Achat Maison de plain-pied à Trémouilles (12) : 44 annonces

Prix au m² le plus bas

222 000 €

2 467 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Trémouilles (12)

À vendre, cette maison située à Trémouilles, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison de plain-pied de type 4, construite en 2017 par le constructeur NATILIA, se distingue par sa conception fonctionnelle, moderne et économe en énergie. Établie sur un terrain de 723 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. L'entrée de 4,98 m² mène à un vaste espace de vie lumineux de 40,35 m², où la cuisine entièrement équipée se marie harmonieusement avec le séjour, créant une atmosphère conviviale. Le salon donne également sur l'extérieur, où vous pourrez profiter de moments en famille à l'abri d'une pergola bioclimatique. La partie nuit comprend trois chambres confortables mesurant respectivement 11,29 m², 10,32 m² et 10,34 m², dont une dispose d'un dressing, offrant ainsi une organisation idéale pour une vie de famille. La salle de bains de 6,85 m² est parfaitement conçue pour un usage pratique. Un garage de 16 m² vient compléter cette belle propriété. Les prestations techniques sont de grande qualité, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur, des menuiseries mixtes aluminium et PVC, des volets roulants électriques, ainsi qu'une isolation performante, assurant un confort optimal en toute saison. Cette maison récente à acheter à Trémouilles combine confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, prête à accueillir ses futurs propriétaires. (5,82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare sur le secteur ! Située sur la commune de Agen-d'Aveyron, cette maison à rénover bénéficie d'un cadre privilégié, au calme absolu et sans voisins directs, sur un terrain de 3 500 m². La maison se compose : d'un grand séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec garage, cave et chaufferie. Des travaux sont à prévoir (avec possibilité d'une troisième chambre) offrant un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique dans un environnement naturel recherché, à seulement quelques minutes de Rodez. Référence agence : 1984

Le Monastère – centre historique Au cœur du centre historique du Monastère, découvrez cette maison de village pleine de charme, issue de la réunion de deux anciennes habitations, offrant aujourd'hui une surface d'environ 86 m² Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie agréable avec un séjour et une cuisine ouverte, complété par un salon séparé, idéal pour créer un espace cosy et distinct À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau La maison est équipée d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un classement énergétique en D, offrant un bon équilibre entre confort et consommation Un bien avec du cachet, idéal pour un premier achat ou un investissement, au cœur d'un secteur recherché et à proximité immédiate de Rodez Référence agence : 0000

Située à Pont-de-Salars, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison T5 idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail, ainsi que de 2 salles d'eau apportant un vrai confort au quotidien. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, solution à la fois économique et performante, créant une ambiance cosy en hiver. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins. Fonctionnelle, lumineuse et bien située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Servitudes : Non Référence agence : 1596

Découvrez cette maison à vendre à SALMIECH, Aveyron, au sein de la région Midi-Pyrénées. Située à l'écart du hameau, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 105 m² est accompagnée d'une cave, de deux pièces supplémentaires de 29 m² à aménager, de deux garages et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 868 m². Un portail électrique, soutenu par deux piliers en pierre, donne accès à l'allée goudronnée menant aux garages, tandis que la maison dispose d'une terrasse à l'avant. À droite, trois places de parking en béton désactivé s'intègrent parfaitement au jardin, comprenant un espace d'agrément et un potager. Vous serez à seulement 6 km de toutes les commodités, 15 km des lacs de Pareloup et de Villefranche de Panat, 30 km du centre de Rodez, et à 50 minutes de l'A75. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 46 m² avec des espaces bien délimités. D'un côté, la cuisine américaine équipée s'ouvre sur le séjour, de l'autre, se trouve le salon agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un WC indépendant, un coin buanderie et une cave. Pour ceux qui le souhaitent, il est possible d’aménager une chambre parentale en suite de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 11 à 12 m² et une salle d'eau avec toilettes. En outre, au-dessus de l'arrière cuisine et de la cave, deux autres pièces de 29 m² offrent un potentiel d'aménagement pour une salle de jeux, un espace de détente ou un atelier. Les deux garages, dont l'un est spacieux, abritent la chaudière à granulés et son silo. Ce bien habitable de suite vous permettra de vous projeter et de le personnaliser selon vos envies. En termes techniques, la maison est en pierre avec une façade rejointée en 2025, une charpente traditionnelle en chêne, une couverture en lauzes, et une bonne isolation. Elle est équipée d'une chaudière à granulés de 2022, de radiateurs en fonte, ainsi qu'un poêle à bois de 2022. Le dispositif électrique est quasi aux normes et un assainissement individuel est à créer. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Salles-Curan, au cœur du Lévézou et à proximité du lac, charmante maison de plain pied rénovée d'une surface habitable de 61 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble a été rénové : aucun gros travaux à prévoir, seuls les rafraîchissements de peinture sont à envisager pour la mettre à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour spacieuse de plus de 500 m² avec un jardin, idéal pour les repas en plein air ou pour un potager. Un garage complète ce bien, apportant un espace pratique de rangement ou de stationnement. Proche de toutes les commodités, à deux minutes du lac de Pareloup, cette maison offre un cadre de vie idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Une opportunité rare à saisir pour profiter du charme du Lévézou ! Servitudes : oui Référence agence : 1491

À vendre à Rodez, Aveyron, dans le quartier recherché de Layoule, cette grande maison familiale se trouve sur un terrain clos et arboré de 410 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage. Avec une exposition idéale et une vue dégagée sur le centre historique, cette maison à acheter à Rodez offre une belle surface habitable sur plusieurs niveaux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Au niveau principal, un hall d'accueil de 7,25 m² mène à un vaste et lumineux salon-séjour de 38 m², prolongé par un balcon filant offrant une vue panoramique. La cuisine équipée de 10 m² est ouverte sur le séjour, favorisant un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une suite parentale de 12,6 m² avec salle de bains privative de 5 m². À l'étage, trois chambres confortables de 23,7 m², 11,7 m² et 11,6 m² se partagent une salle de bains de 5,8 m², idéales pour une vie de famille. En rez-de-jardin, un grand appartement indépendant de type T3/4, parfait pour accueillir des proches ou pour un revenu locatif, se compose d'une cuisine de 20,6 m², d'un salon séparé de 16 m², d'une chambre de 11,15 m² et d'un espace détente aménagé en SPA. Ce niveau dispose également d'un cellier de 6 m², d'une chaufferie-buanderie de 9,5 m² et d'un espace de rangement de 11 m². Parmi les caractéristiques notables, on trouve une toiture en ardoises, des menuiseries PVC avec volets roulants électriques, un chauffage central au fioul et un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison complète, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre-ville de Rodez. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison de plain-pied située dans la commune de Comps-La-Grand-Ville, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison COMPS LA GRAND VILLE à vendre s'étend sur une belle parcelle de 2 074 m², offrant une vue dégagée sur un environnement paisible et verdoyant. La maison comprend un hall d'entrée de 5,9 m², un espace de vie lumineux et convivial de 39 m², avec un salon-séjour et une cuisine équipée ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 10,7 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,4 m². En outre, la propriété dispose d'un studio indépendant en cours de finition, apportant un potentiel supplémentaire pour un usage locatif, professionnel ou pour accueillir des proches. Côté prestations, la maison est dotée de menuiseries en PVC, de volets en bois, d'un chauffage performant par poêle à granulés et d'un assainissement collectif. Ce bien allie fonctionnalité, potentiel et cadre naturel, parfait pour les amoureux de la nature et du calme à la recherche d'une maison à acheter COMPS LA GRAND VILLE.

Maison T3 de plain-pied de 80.79 m² avec garage de 20.52 m² à Luc-La-Primaube, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Située dans le centre historique de la commune, cette maison à acheter à Luc-La-Primaube vous offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de nombreux services et d'associations sportives et culturelles à proximité. À proximité des grands axes routiers et de Rodez Agglo, ce quartier résidentiel est parfaitement adapté à la vie en famille. Édifiée sur un terrain clôturé et engazonné d'environ 500 m², cette maison de 80.79 m² comprend 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine ouverte, un cellier, un garage et une terrasse. Les prestations sont de qualité : accessibilité PMR, production d'électricité par panneaux photovoltaïques, cuve de récupération des eaux de pluie, composteur, borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que des espaces extérieurs et communs partagés (aires de jeux, jardins...). Ce projet respectueux de l'environnement utilise des matériaux écoresponsables conformes aux exigences de la RE2020 et les pavillons sont certifiés NF HABITAT HQE. Le logement est éligible au prêt à taux 0%, et vous bénéficierez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits. Visuels non contractuels. Contactez-nous pour plus d'informations. D'autres modèles avec 2 et 3 chambres sont également disponibles à la vente.

Située dans le secteur très prisé d'Olemps, au cœur de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 100 m², entièrement de plain-pied, est installée sur une parcelle facile d'entretien de 438 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme tout en étant proche de toutes les commodités. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une spacieuse terrasse, d'une cuisine ouverte à optimiser, ainsi que d'un espace nuit avec trois chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés. La vaste salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire. Un plus indéniable de cette maison Olemps à vendre est son grand sous-sol complet de 100 m². Cet espace supplémentaire est idéal pour vos projets, que ce soit pour du stationnement, un atelier ou du stockage. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants, et d'une chaudière au gaz neuve. Un rafraîchissement sera nécessaire, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos envies, avec notamment l'ajout d'une cuisine plus fonctionnelle. En résumé, c'est une opportunité rare pour un achat maison Olemps, dans un secteur enchantier, qui attend d'être mise en valeur! (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, maison de type 3 entièrement de plain-pied à Comps-la-Grand-Ville, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Acquise et rénovée en 2018, cette maison à acheter à Comps-la-Grand-Ville offre un espace jour d'environ 39 m2, avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Toutes les pièces sont situées au rez-de-jardin. Le garage est actuellement en cours de transformation en un studio indépendant, qui peut être intégré au logement principal ou destiné à la location. À proximité, une petite construction de 19 m2 servira de cuisine d'été. Deux terrasses donnent sur l'extérieur, tandis qu'une parcelle généreuse de plus de 2000 m2 offre une vue panoramique sur la campagne. Cette maison individuelle est suffisamment éloignée des autres pavillons, garantissant une atmosphère de campagne tranquille. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX vous invite à découvrir cette propriété à acheter à Ségur, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce charmant ancien presbytère du XVIIIe siècle se trouve entre les grands lacs de l'Aveyron et les plateaux de l'Aubrac, à seulement 20 minutes de Rodez et 25 minutes de Millau, à proximité de l'A75. Ce lieu unique, ancré dans un village typique à l'âme occitane, est surplombé par une magnifique église romane du XIe siècle. Avec ses 235 m² habitables, cette bâtisse bien orientée s'élève sur trois niveaux et offre un intérieur chaleureux comprenant six chambres spacieuses, trois salles de bains, un salon et une salle à manger avec cheminées, ainsi qu’une cuisine et un séjour de plain-pied avec le jardin. La rénovation a été soigneusement réalisée par des artisans locaux, incluant une toiture en lauze neuve, une charpente en chêne et des fenêtres à double vitrage. Le parc clos de murs, d'une superficie d'environ 1400 m², assure intimité et tranquillité, avec un chêne centenaire fournissant une ombre agréable pour vos repas. Cette propriété à vendre à Ségur est présentée par Olivier ESPERCE, Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle propriété bourgeoise à vendre à Rodez, Aveyron, au sein de la région Midi-Pyrénées. Cette maison unique est nichée sur un parc arboré de 7810 m², à seulement 5 minutes du centre de Rodez tout en profitant d'un cadre champêtre. Cette maison à acheter à Rodez offre un vaste espace de vie de 102 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine, le tout orné d'une fontaine d'art et de charmants marbres. Vous bénéficierez de deux entrées privatives de plain-pied, idéales pour un projet locatif ou pour accueillir confortablement votre famille. Les menuiseries ont été récemment remplacées et le système électrique modernisé, tandis que la toiture en ardoise et les façades sont bien entretenues. La maison dispose de plusieurs salles d'eau, d'une buanderie, d'une cave et de 3 garages. Profitez également de grandes terrasses donnant sur un parc magnifique contenant une grande diversité d'arbres. Avec un bon goût en décoration intérieure, vous pourrez transformer cette bâtisse en un véritable bijou. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet et organiser une visite de cette maison à vendre à Rodez.

Découvrez cette maison à vendre à LUC LA PRIMAUBE, située dans le département de l'Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, construit en 2007, bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 56 m² ainsi qu'un espace de rangement de 12 m². À l'étage, un splendide espace de vie de 79,77 m², lumineux et convivial, intègre un salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur le jardin. Profitez d'un espace bien-être unique de 61,58 m² avec piscine intérieure couverte et chauffée, jacuzzi, ainsi qu'un bureau, plusieurs chambres et salles de bains confortables. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec arrosage automatique et une agréable terrasse couverte. Cette maison à acheter à LUC LA PRIMAUBE est équipée de technologies modernes, telles qu'une toiture en ardoises, des menuiseries de qualité, un chauffage par pompe à chaleur et bien plus encore. Une propriété rare et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Située à Lavernhe de Manhac, à moins de quinze minutes de Rodez et à proximité immédiate du centre de La Primaube, cette maison familiale de type 4, construite en 2009, offre un cadre de vie recherché, calme et agréable. Conçue sur trois demi-niveaux, elle séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. De plain-pied avec le jardin, l'espace de vie d'environ 41 m² regroupe une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, l'ensemble donnant directement sur les terrasses et le jardin ainsi que la piscine, un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les moments de convivialité. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant composent l'espace nuit. Le demi-niveau inférieur offre un vaste garage double, un espace de rangement fonctionnel ainsi qu'une grande cave creusée, répondant pleinement aux besoins d'une famille. La maison bénéficie de prestations conformes à sa génération avec des menuiseries mixtes en PVC et aluminium, un chauffage électrique au sol pour la partie jour, des radiateurs dans les chambres et une isolation répondant à la norme RT 2007. A l'extérieur, la parcelle entièrement close et paysagée accueille une piscine tubulaire semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Comps-la-Grand-Ville, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1985, cette maison traditionnelle se dresse sur un terrain spacieux de 1 733 m², offrant un cadre de vie agréable. Le bien dispose d'un sous-sol complet au rez-de-chaussée, comprenant un garage, une cave et un atelier, garantissant de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, accessible de plain-pied depuis une partie du terrain, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée de 11,7 m² et à un lumineux salon-séjour de 33 m², grâce à ses trois expositions, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Ce niveau comprend également deux chambres de 11,5 m² et 13,5 m², ainsi qu'une salle de bains de 6,5 m² et des toilettes indépendants de 1,33 m². Sous les combles, un espace nuit se compose d'une mezzanine de 10 m², de trois chambres confortables (13,4 m², 13,6 m² et 15 m² au sol), d'une salle de bains de 8 m², de toilettes séparés, et d'un bureau de 8 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Les caractéristiques de la maison comprennent une toiture en ardoises, des menuiseries en PVC et aluminium, des fenêtres de toit en bois, des volets en bois et un système de chauffage via une pompe à chaleur. (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle récente, construite en 2022, offrant 129 m² habitables sur un terrain de 435 m², dans un environnement calme et recherché de l'agglomération ruthénoise. Un bien où chaque espace a été pensé pour le confort, l'intimité et le plaisir de vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 56 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante aux dimensions généreuses, véritable atout de la maison, est entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, de vastes plans de travail et de nombreux rangements. Pensée pour les amateurs de gastronomie, elle invite pleinement à cuisiner, recevoir et partager. Depuis la cuisine, un accès direct à la terrasse prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur, où se trouve une piscine hors sol de 3,5 × 6 m, idéale pour les repas en plein air et les beaux jours. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaites pour une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d'eau privative avec WC, offrant à chaque occupant un confort digne d'une suite et une intimité absolue. Un balcon tropézien de 19 m² complète ce niveau et permet de profiter de l'extérieur en toute discrétion, dans un cadre privilégié. La maison repose sur un sous-sol XXL de 94 m², doté de deux portails motorisés, offrant la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules en toute sécurité — un atout rare et très recherché. Côté équipements, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur performante et économique. L'ensemble des menuiseries et volets roulants en aluminium garantit confort, durabilité et prestations de qualité. Emplacement privilégié • Crèche, maternelle, école élémentaire, boulangerie et médecins à 10 min à pied • Collèges à 10 min en voiture • Supermarché à 5 min en voiture • Hôpital et médecins à 10 min en voiture Un bien rare et recherché, alliant modernité, standing et prestations haut de gamme, idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Guillaume Sanchez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 208 936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

30 000 €

423 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 71 m²

À 13km de Trémouilles (12)

iad France - Yoann MASSOL vous propose : Découvrez cette maison de village à rénover, située dans le charmant village de Cassagnes-Bégonhès, dans le département de l'Aveyron en Midi-Pyrénées. Avec une surface d'environ 71 m², cette maison présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Elle comprend trois pièces utilisées comme chambres, chacune mesurant moins de 9 m², ce qui en fait un lieu idéal pour une famille en quête d'authenticité et de sérénité. La maison s'étend sur quatre niveaux, incluant une cuisine et un salon lumineux au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez les chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables et trois caves au sous-sol, avec un accès sur une ruelle à l'arrière, complètent ce bien. Bien qu'elle nécessite des travaux, la structure est solide et offre de nombreuses possibilités de réaménagement, entre ses murs en pierres, ses poutres apparentes, et sa toiture en lauze, le tout dans un cadre chaleureux et authentique. Le double vitrage est installé et le bien est connecté au tout à l'égout, bien qu'un chauffage soit à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Cassagnes-Bégonhès pour façonner votre propre cocon dans ce magnifique village de l'Aveyron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination !

À moins de 15 minutes de Rodez, cette villa à vendre à Manhac, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, est une belle opportunité pour un achat villa Manhac. Construite en 2008, cette maison de type 6 s'étend sur deux niveaux d'habitation et dispose d'un sous-sol complet. Avec une surface totale d'environ 173 m², elle comprend en rez-de-jardin un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des W.C. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, de W.C. et d'un grenier. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse, à proximité d'une piscine au chlore. Ce pavillon offre un grand sous-sol pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et des espaces de rangement. Le terrain, constitué de deux parcelles contiguës, mesure environ 1788 m², idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche de la ville.

Située au bout d'une impasse d'un petit lotissement très calme, belle maison de 138 m² aujourd'hui scindée en 2 appartements sur chacun des niveaux. De construction traditionnelle, édifiée en 2005, elle est implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 850 m², dispose d'un abri de jardin en bois et d'un garage dans lequel on peut rentrer plusieurs véhicules (voiture, bâteau, jet ski...) Ecole primaire et commerces sur place, à 6 kms du lac de Pareloup avec sa plage et son port, 28 kms de Rodez et 42 kms de l'A75. De plain pied, l'entrée se fait depuis la véranda située sur l'avant de la maison dans laquelle vous pourrez vous prélasser, elle est attenante au séjour/salon accolé à la cuisine équipée indépendante. A noter qu'il est possible d'abattre la cloison qui délimite ces 2 espaces afin de créer une pièce de vie ouverte. En suivant, le couloir vous mènera aux 2 chambres et à la salle d'eau, un w.c indépendant et un espace buanderie/cellier complètent ce niveau. Depuis une porte de cet appartement ou de par le garage en accès indépendant, un escalier vous mène à l'étage afin de découvrir la belle pièce de vie ouverte sous les rampants du toit avec le cachet de la charpente traditionnelle. Deux chambres el la possibilité d'en créer une 3° ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec toilette viennent parfaire ce bien. Côté extérieur, une allée bétonnée mène au garage, un espace potager a été crée sur le pignon arrière, reste un très bel espace d'agrément pour des enfants ou des animaux. Idéal tant en résidence principale que secondaire, afin de réunir 2 générations d'une même famille avec chacune son indépendance, réaliser un investissement locatif, habiter un appartement et louer l'autre à l'année ou en saisonnier, ou simplement faire une seule maison... venez découvrir ce bien qui offre de belles possibilités, et ne nécessite que de quelques rafraîchissements en RDC. Vous pouvez prétendre y poser vos valises de suite et une fois personnalisé, vous serez pleinement conquis par votre acquisition ! Côté technique : Maison de 2005 en parpaings, crépis, charpente traditionnelle en chêne, volige en peuplier, couverture en ardoises, fenêtres double vitrage bois, volets batttants bois + roulants électriques en aluminium de 2020, isolation par 10 cm de laine de verre aux murs et 30 cm sous le toit, chaudière au fuel sur radiateurs en alu avec production d'eau chaude, électricité aux normes, reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Jonathan Lloria vous propose : Vente maison Luc-la-Primaube. Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette maison T4 de plain-pied de 118 m² avec sous-sol total et garage est idéalement placée dans un secteur prisé de La Primaube. Construite en 2002, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. La maison se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées en aluminium. La cuisine indépendante et généreusement dimensionnée dispose d'une porte-fenêtre qui mène à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un sous-sol total d'environ 110 m² vient compléter ce bien, offrant un grand garage avec deux portails motorisés, un WC et de nombreux espaces de rangement fonctionnels. Un escalier intérieur permet d'accéder directement au garage depuis la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, exposé sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Informations complémentaires : maison entièrement climatisée (climatisation réversible), chauffage au sol, chaudière gaz dédiée à la production d'eau chaude (ballon indépendant), menuiseries PVC, baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques, aspirateur centralisé pratique pour l'entretien des véhicules. La taxe foncière s'élève à 1 869 €, et la maison est bien entretenue avec un DPE en classe C.

À LE MONASTERE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette maison individuelle récente, construite en 2021, de type 5, est implantée sur un terrain de 437 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 35,39 m², conçu pour le confort et la convivialité, grâce à sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin, offrant une belle vue sur la campagne et une sensation de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable de 13,19 m², idéale pour une suite de plain-pied ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un garage attenant de 19,39 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres bien proportionnées de 10,17 m², 13,07 m² et 10,29 m², accompagnées d'une vaste salle de bains de 7,14 m², parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Les équipements modernes de cette maison, tels que la toiture en ardoises, les menuiseries mixtes avec ouvrants oscillo-battants, et le chauffage au gaz, garantissent un confort optimal. Cette maison LE MONASTERE à vendre représente une opportunité idéale pour les familles en quête de fonctionnalité et de proximité avec Rodez, tout en profitant d'un cadre naturel apaisant.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

2 573 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Trémouilles (12)

Dans un quartier calme de La Primaube, au fond d'une impasse et proche des commodités, cette maison de plain-pied rénovée avec soin se trouve dans un environnement calme et agréable La pièce de vie a été pensée pour être un vrai lieu de partage : une cuisine américaine ouverte avec un petit comptoir, un coin repas convivial et un espace salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance douce et cocooning Les éclairages ont été posés pour délimiter les espaces et créer différentes ambiances, ce qui rend l'ensemble très agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables. Deux d'entre elles disposent de placards intégrés, et une offre également un petit bureau La maison dispose également d'une buanderie, toujours appréciable pour l'organisation de la maison. Un autre atout : la loggia, très lumineuse, qui peut facilement devenir un jardin d'hiver, un coin lecture ou un espace détente selon vos envies. L'extérieur invite à la détente et au calme. Le terrain clos offre des espaces bien séparés, avec sur la façade un petit balcon carrelé qui apporte charme et intimité. Sur le côté, un bassin paisible accueille quelques poissons, et derrière la maison, la pelouse verdoyante se prolonge par une terrasse carrelée, idéale pour se relaxer, partager un café, des moments conviviaux… ou même installer un jacuzzi pour profiter pleinement du jardin. » Un garage et son atelier complète l'ensemble. Ce bien sera disponible en septembre Une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des services et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 603413 )

À vendre : belle maison contemporaine de plain-pied de 107 m² située à Agen-d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie serein, à seulement 10 minutes de Rodez. Construite en 2019, elle allie élégance et confort, avec des espaces lumineux et harmonieux. La pièce de vie spacieuse de 49 m², dotée d'une cuisine moderne entièrement équipée, est idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et un bureau pour le télétravail. Un extérieur bien entretenu de 671 m² avec une terrasse de 48 m² invite à la détente. Cette maison à acheter à Agen-d'Aveyron se distingue par ses prestations de qualité : pompe à chaleur, isolation performante, et un garage double. Située dans un environnement recherché, cette maison répond aux critères les plus exigeants. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité rare sur le marché et organiser une visite privée.

iad France - Thibault Médalle vous propose cette maison Baraqueville à vendre, située aux portes de la campagne aveyronnaise, à seulement 5 minutes de toutes commodités, à moins de 20 minutes de Rodez et à moins de 35 minutes d'Albi. Découvrez cette magnifique maison d’architecte d’environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 000 m². Rénovée avec goût, cette propriété au charme atypique offre de belles prestations et une qualité de vie exceptionnelle. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène au séjour et à la cuisine ouverte de 29 m², à un salon de 22 m² avec un foyer ouvert double face, ainsi qu’à une belle salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec salle de bain privative et accès à un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur la piscine et la campagne, un bureau en mezzanine de 11 m², deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Une terrasse semi-couverte avec barbecue, parfaite pour recevoir, mène directement à la piscine au sel (10x5 m). À l’extérieur, un jardin soigné, un terrain de pétanque exposé ouest et une belle capacité de stationnement (cour bitumée + garage de 25 m²) vous attendent. En sous-sol, un vaste espace de 50 m² abrite la chaufferie et la buanderie. Les atouts supplémentaires incluent plusieurs accès indépendants, idéaux pour un projet de chambres d’hôtes ou gîtes. Dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison saura séduire les familles en quête d’espace et de confort, ainsi que les porteurs de projets touristiques. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Médalle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur de Rodez : propriété familiale avec appartement indépendant, cadre verdoyant et calme assuré. Située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété offre un véritable havre de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une maison familiale très confortable avec vie de plain-pied et un étage ainsi que d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir proches ou générer un revenu locatif (courte ou longue durée). Baignée de lumière grâce à sa magnifique exposition, la maison s'ouvre sur un cadre naturel particulièrement agréable. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter de chaque saison et d'admirer la nature évoluer au fil du temps. Les soirées d'hiver seront réchauffées par la cheminée, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le terrain généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagements : loisirs, agrandissement, potager, piscine… Enfin, le grand sous-sol complet ravira les bricoleurs, collectionneurs ou amateurs d'automobiles grâce à ses espaces de stockage et stationnement. Les atouts : - Vie de plain-pied - Secteur calme et verdoyant - 3 salles d'eau : confort optimal pour toute la famille - Appartement indépendant = revenus possibles - Sous-sol complet - Extérieur agréable et arboré Un bien complet, lumineux et polyvalent, idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie et opportunité patrimoniale. Servitudes : OUI Référence agence : 1536

Maison T4 entièrement de plain-pied rénovée en 2024 à Sébazac Concoures, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées ! Située dans un secteur prisé, au calme dans une impasse, cette maison mitoyenne de 104m² habitables est implantée sur un terrain de 455m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 46m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, de trois jolies chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un garage. La rénovation quasi totale réalisée en 2024 inclut l'isolation, la cuisine, l'électricité et la salle de bains, vous permettant d'emménager sans délai. Vous aurez également la possibilité d'apporter votre touche personnelle ou d'effectuer quelques améliorations si nécessaire. Cette maison à acheter à Sébazac Concoures offre des conditions de vie idéales avec son agencement de plain-pied et sa proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. Bien rare et très recherché, ne tardez pas à saisir cette opportunité pour votre achat maison Sébazac Concoures ! (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 600 €

2 408 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Trémouilles (12)

Construite en 2025, cette maison neuve de plain-pied développe environ 80 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 976 m², dans un environnement calme et agréable. Elle se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, garantissant un excellent confort au quotidien. Construction récente oblige : aucun travaux à prévoir, prestations actuelles et performance énergétique optimale (DPE A) pour une consommation maîtrisée. À l'extérieur, le terrain de belle superficie permet de profiter pleinement des extérieurs et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, piscine, jardin, stationnement…). Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou toute personne souhaitant s'installer dans un bien neuf et économe en énergie. Prix : 192 600 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Référence agence : 1978

Maison à vendre à Rodez, idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces. Cette maison de plus de 180 m² en parfait état a été rénovée avec goût. De plain pied vous trouverez une belle pièce à vivre de plus de 40 m² donnant sur une véranda, une chambre et une salle d'eau récemment rénovée. A l'étage, se présentent une cuisine, un salon salle à manger et deux chambres. Cet espace peut devenir un appartement indépendant, donc une rente locative ! Au sous-sol vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une cuisine d'été donnant sur le jardin. Petit plus : vous pourrez vous retrouver entre amis autour du terrain de pétanque lors des soirées estivales ! SERVITUDES : NON Référence agence : 1562

Envie d'une maison lumineuse et facile à vivre? Cette maison de plain-pied d'environ 100m2 pourrait bien vous séduire ! Elle se compose d'un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. En bonus : un grand sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier de stockage ... ou tout ça à la fois !) A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour les barbecue, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. Secteur recherché avec supermarchés, commerces, écoles et arrêt de bus à proximité pour un quotidien simple et pratique. Une maison fonctionnelle, conviviale et prête à accueillir votre prochain projet de vie A visiter sans tarder ! Servitudes : NON Référence agence : 1599