Achat Maison à Arvieu (12) : 114 annonces

Située au bout d'une impasse d'un petit lotissement très calme, belle maison de 138 m² aujourd'hui scindée en 2 appartements sur chacun des niveaux. De construction traditionnelle, édifiée en 2005, elle est implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 850 m², dispose d'un abri de jardin en bois et d'un garage dans lequel on peut rentrer plusieurs véhicules (voiture, bâteau, jet ski...) Ecole primaire et commerces sur place, à 6 kms du lac de Pareloup avec sa plage et son port, 28 kms de Rodez et 42 kms de l'A75. De plain pied, l'entrée se fait depuis la véranda située sur l'avant de la maison dans laquelle vous pourrez vous prélasser, elle est attenante au séjour/salon accolé à la cuisine équipée indépendante. A noter qu'il est possible d'abattre la cloison qui délimite ces 2 espaces afin de créer une pièce de vie ouverte. En suivant, le couloir vous mènera aux 2 chambres et à la salle d'eau, un w.c indépendant et un espace buanderie/cellier complètent ce niveau. Depuis une porte de cet appartement ou de par le garage en accès indépendant, un escalier vous mène à l'étage afin de découvrir la belle pièce de vie ouverte sous les rampants du toit avec le cachet de la charpente traditionnelle. Deux chambres el la possibilité d'en créer une 3° ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec toilette viennent parfaire ce bien. Côté extérieur, une allée bétonnée mène au garage, un espace potager a été crée sur le pignon arrière, reste un très bel espace d'agrément pour des enfants ou des animaux. Idéal tant en résidence principale que secondaire, afin de réunir 2 générations d'une même famille avec chacune son indépendance, réaliser un investissement locatif, habiter un appartement et louer l'autre à l'année ou en saisonnier, ou simplement faire une seule maison... venez découvrir ce bien qui offre de belles possibilités, et ne nécessite que de quelques rafraîchissements en RDC. Vous pouvez prétendre y poser vos valises de suite et une fois personnalisé, vous serez pleinement conquis par votre acquisition ! Côté technique : Maison de 2005 en parpaings, crépis, charpente traditionnelle en chêne, volige en peuplier, couverture en ardoises, fenêtres double vitrage bois, volets batttants bois + roulants électriques en aluminium de 2020, isolation par 10 cm de laine de verre aux murs et 30 cm sous le toit, chaudière au fuel sur radiateurs en alu avec production d'eau chaude, électricité aux normes, reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située sur la commune d'Arvieu, au cœur du Lévézou et non loin du lac de Pareloup, découvrez cette charmante maison en pierre traditionnelle entièrement rénovée, offrant environ 90 m² habitables avec un extérieur agréable demandant peu d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de douche. Cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente. Son emplacement privilégié, proche du lac de Pareloup et au cœur de la nature du Lévézou, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. À découvrir sans tarder ! Servitudes : non Référence agence : 1605

Coup de cœur du secteur

84 500 €

1 760 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres

Arvieu (12)

À ARVIEU, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ARVIEU à vendre, idéalement située à moins de 15 minutes du charmant lac de Pareloup et à 20 minutes de celui de Villefranche-de-Panat. Cet endroit paisible est parfait pour un achat maison ARVIEU, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. La cave et l'appentis peuvent être réaménagés selon vos besoins. Son jardin offre une vue dégagée sur la campagne, propice aux moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter ARVIEU. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Davy MARTIN, au Tél. : 0689608037 ou par E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Située à Pont-de-Salars, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison T5 idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail, ainsi que de 2 salles d'eau apportant un vrai confort au quotidien. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, solution à la fois économique et performante, créant une ambiance cosy en hiver. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins. Fonctionnelle, lumineuse et bien située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Servitudes : Non Référence agence : 1596

Le Monastère – centre historique Au cœur du centre historique du Monastère, découvrez cette maison de village pleine de charme, issue de la réunion de deux anciennes habitations, offrant aujourd'hui une surface d'environ 86 m² Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie agréable avec un séjour et une cuisine ouverte, complété par un salon séparé, idéal pour créer un espace cosy et distinct À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau La maison est équipée d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un classement énergétique en D, offrant un bon équilibre entre confort et consommation Un bien avec du cachet, idéal pour un premier achat ou un investissement, au cœur d'un secteur recherché et à proximité immédiate de Rodez Référence agence : 0000

Grande maison d'architecte d'environ 250 m² habitables construite en 1978 sur une parcelle de plus de 1000 m² de terrain dans un cadre calme et résidentiel, non loin des commodités et services de la commune. Ce bien offre, sur plusieurs niveaux, un cadre de vie idéal pour les grandes familles avec environ 75 m² d'ensemble pièces de vie comprenant une vaste séjour lumineux, un espace salon convivial avec cheminée et une grande cuisine aménagée et équipée. Les six chambres spacieuses, disposant même pour certaines d'espaces extérieurs privatifs, les deux salle d'eau, les deux salle de bains et les trois W.C., ou encore le grand bureau et son local archive attenant, répartis sur deux niveaux, offrent d'agréables espaces de repos ou de travail en toute intimité. La maison dispose également d'un garage, d'une cave/buanderie et de pièces supplémentaires en sous-sol offrant des volumes de rangement ou à aménager à votre convenance. A l'extérieur enfin, le grand terrain dispose d'une terrasse pour profiter de moments de partage aux beaux jours, ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1557.00 et 2107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Luc-la-Primaube ? Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé sur la commune de Luc-la-Primaube, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. L'annonce concerne une maison à usage d'habitation d'environ 185 m², pouvant être aménagée pour un usage professionnel, le tout sur un terrain spacieux de 3330 m². De plus, le bien inclut un bâtiment de deux niveaux, totalisant 470 m², actuellement partiellement loué et pouvant servir d'espace professionnel ou commercial. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour des activités commerciales ou artisanales. Pour en savoir plus et découvrir cette maison à vendre à Luc-la-Primaube, n'hésitez pas à nous contacter.

Située sur la commune de CALMONT, cette maison contemporaine d'environ 250m² habitables vous séduira par ses volumes, ses équipements, son environnement, ainsi que sa piscine et son terrain arboré avoisinant les 1500m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace à vivre d'environ 80m² au total avec accès à une grande terrasse, ainsi que de trois chambre dont deux avec dressings, d'une salle d'eau, d'un W.C. séparé, d'un cellier/chaufferie et d'un atelier avec espace buanderie. A l'étage, l'escalier débouche sur une mezzanine dominant le séjour, et un couloir desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un W.C. séparé et un grand débarras. A l'extérieur, un appentis permettant le stationnement de deux véhicules et le terrain joliment aménagé et arboré dispose entre autre d'un puits, d'un abri à bois et matériel, et d'une grande terrasse sans vis à vis dominant la piscine sécurisée. Bien isolé et équipé de menuiseries à doubles vitrages, d'une chaudière à gaz de 2019, d'un insert de cheminée et d'une climatisation réversible, ce BIEN vous permettra d'installer confortablement votre famille dans un secteur calme et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau entre Rodez et Baraqueville, au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison en pierre de 175m² habitables bénéficie d'un terrain plat et arboré de 2500m² environ, sans vis à vis. Composé en rez de chaussée d'une cuisine avec grande cheminée, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger donnant accès à l'extérieur, ce BIEN dispose de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un bureau au premier étage, ainsi que combles pouvant être aménagés au besoin. Des travaux de rafraichissement intérieurs et de réfection de toiture seront nécessaires afin de faire de cette demeure un lieu de vie agréable au sein duquel vous pourrez installer confortablement votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Pont-de-Salars, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison T5 idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail, ainsi que de 2 salles d'eau apportant un vrai confort au quotidien. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, solution à la fois économique et performante, créant une ambiance cosy en hiver. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins. Fonctionnelle, lumineuse et bien située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Servitudes : Non Référence agence : 1596

Située sur la commune recherchée de La Primaube, découvrez cette maison pleine de charme des années 1950 développant environ 205 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 1 800 m². Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée spacieuse avec escalier, un garage équipé d'un portail électrique, une buanderie, ainsi que deux pièces actuellement utilisées comme espaces de rangement, facilement aménageables en chambres, bureau ou espace professionnel. Le premier niveau propose : un séjour lumineux, une cuisine séparée, un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, la maison offre : trois chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu'une seconde cuisine, permettant d'envisager la création d'un espace indépendant ou d'un logement complémentaire. Un bien rare sur le secteur, offrant surface, potentiel et cadre de vie agréable, à proximité des commodités de La Primaube. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI Gaffard Immobilier. Référence agence : 1940

À vendre - Maison T4 avec beau jardin - Quartier recherché à LA PRIMAUBE, Aveyron, Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison LA PRIMAUBE à vendre, située dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie idéal et un accès rapide à toutes les commodités. La propriété comprend une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bains. Un grand garage complète ce bien. Atout majeur : tout est accessible à pied ! Commerces, écoles, transports et services se trouvent à quelques minutes, garantissant un confort de vie exceptionnel. Une maison à acheter LA PRIMAUBE, idéale pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder !

Découvrez cette jolie maison de campagne en pierre, nichée sur un terrain de 1 445 m², offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante. Située à seulement 10 minutes de La Primaube, elle séduit par son authenticité et son environnement privilégié.La maison se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon chaleureux, et dispose de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. Les combles et le plancher sont isolés, et le chauffage est assuré par un insert à bois.Un garage ainsi qu'un puits complètent ce bien. Le vaste terrain offre de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement extérieur, selon vos projets et vos envies.Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif, cette maison séduira par son charme, son calme et son cadre naturel. Emplacement recherché – Campagne au calme, proche de La PrimaubeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX vous invite à découvrir cette propriété à acheter à Ségur, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce charmant ancien presbytère du XVIIIe siècle se trouve entre les grands lacs de l'Aveyron et les plateaux de l'Aubrac, à seulement 20 minutes de Rodez et 25 minutes de Millau, à proximité de l'A75. Ce lieu unique, ancré dans un village typique à l'âme occitane, est surplombé par une magnifique église romane du XIe siècle. Avec ses 235 m² habitables, cette bâtisse bien orientée s'élève sur trois niveaux et offre un intérieur chaleureux comprenant six chambres spacieuses, trois salles de bains, un salon et une salle à manger avec cheminées, ainsi qu’une cuisine et un séjour de plain-pied avec le jardin. La rénovation a été soigneusement réalisée par des artisans locaux, incluant une toiture en lauze neuve, une charpente en chêne et des fenêtres à double vitrage. Le parc clos de murs, d'une superficie d'environ 1400 m², assure intimité et tranquillité, avec un chêne centenaire fournissant une ombre agréable pour vos repas. Cette propriété à vendre à Ségur est présentée par Olivier ESPERCE, Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

745 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 200 m²
• 1 chambre

À 12km de Arvieu (12)

Découvrez cette maison à vendre à Lestrade-et-Thouels, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Nichée dans la charmante commune de Lestrade-et-Thouels (12430), cette propriété offre un cadre rural idyllique, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce corps de ferme à rénover s'étend sur un terrain spacieux de 8954 m², agrémenté d'un puits. La façade en pierre et la toiture en ardoise ajoutent du caractère à cette demeure. Un second bâtiment avec des dépendances ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, cette grange de 200 m² présente un potentiel considérable. Avec un permis de construire déjà accordé et un changement de destination possible, ce bien offre des atouts uniques pour concrétiser vos projets de rénovation. Les caractéristiques existantes laissent entrevoir un intérieur lumineux et un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Lestrade-et-Thouels. L'eau, l'électricité et la fibre sont disponibles en bordure de la propriété. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Davy MARTIN, au 0689608037 ou par email à davy.martin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

À moins de 15 minutes de Rodez, cette villa à vendre à Manhac, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, est une belle opportunité pour un achat villa Manhac. Construite en 2008, cette maison de type 6 s'étend sur deux niveaux d'habitation et dispose d'un sous-sol complet. Avec une surface totale d'environ 173 m², elle comprend en rez-de-jardin un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des W.C. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, de W.C. et d'un grenier. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse, à proximité d'une piscine au chlore. Ce pavillon offre un grand sous-sol pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et des espaces de rangement. Le terrain, constitué de deux parcelles contiguës, mesure environ 1788 m², idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche de la ville.

5 personnes déjà intéressées

85 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• Terrain 2656 m²

À 19km de Arvieu (12)

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Venez découvrir ce charmant corps de ferme situé en pleine campagne offrant une superficie habitable de 85 m2 environ avec une possibilité de restaurer les combles, ce qui vous permettra d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies. À l'entrée, on y retrouve une grande pièce de vie, qui dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que l'accès aux combles. En plus de la maison principale, vous trouverez deux dépendances : une grange de 110 m2 environ et une autre de 115 m2 environ. Ces espaces supplémentaires offrent un potentiel incroyable pour créer des ateliers, des espaces de stockage ou même pour développer des projets personnels. Le terrain qui accompagne cette propriété s'étend sur 2 656 m2 environ, offrant amplement d'espace pour profiter de la nature environnante et réaliser vos projets extérieurs L'emplacement en pleine campagne vous offre une tranquillité absolue, loin du bruit et du stress de la vie urbaine. Vous pourrez profiter de la sérénité de la nature, des paysages pittoresques et des magnifiques couchers de soleil. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un charmant corps de ferme avec un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité, une maison ancienne en pierre située à Sainte-Radegonde, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre de pays, accompagnée d'une grange attenante, présente un excellent état des murs et du toit. À l'intérieur, le charme de l'époque se combine avec des fenêtres à double vitrage, tout en offrant un fort potentiel de rénovation. La grange en pierre, avec ses deux étages, offre également des possibilités de transformation. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Une valeur sûre pour un achat maison Sainte-Radegonde. Cette opportunité de vente maison Sainte-Radegonde vous est présentée par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Requista, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère offre 140 m² habitables avec 5 pièces, dont 4 véritables chambres, un garage, un bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le grand terrain clos de 916 m² est parfait pour les enfants et les animaux.Ce bien se distingue par :- Un poêle à bois de dernière génération pour un hiver confortable et économique.- Des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissant confort thermique et tranquillité.- Un accès à la fibre optique pour un télétravail et un streaming optimisés.- De nombreux rangements bien agencés.- Un carport pour protéger votre véhicule.Le cadre est idéal, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines, dans un village paisible où les commodités sont facilement accessibles. Parfait pour une famille cherchant de l’espace tout en conservant le confort.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Requista, qui présente un excellent potentiel dans cette belle région.Particularité de la vente : il s’agit d’une vente interactive, le prix affiché correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Chaque personne peut surenchérir, et toutes les offres seront présentées au vendeur, qui prendra la décision finale. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir.Pour plus d'informations, les données liées aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33 6 76 22 34 99 pour plus de détails. L'annonce est publiée par Philippe Albouy (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°444 991 186. Vous pouvez consulter nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Arvieu (12)

Maison à vendre à Salles-Curan, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Située dans un hameau à 8 minutes de Salles-Curan, cette maison de 1882, réaménagée dans les années 1970, offre une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. Orientée au sud, elle bénéficie d'une vue sur une placette et les vallons, avec une terrasse en gravier de 50 m2 et un jardin de 50 m2 attenant. Le chauffage est assuré par un insert bois et des radiateurs électriques, avec du double vitrage, pas d'isolation et un toit en lauzes. Au rez-de-chaussée, un garage de 36 m2 et une cave, ainsi qu'un grenier de 65 m2 au 3ème étage. Au 1er étage, un escalier extérieur mène à un balcon, une cuisine de 21 m2, un wc, une salle d'eau et un salon de 21 m2 avec accès à la terrasse. Au 2ème étage, 4 chambres avec parquet et un wc. Une maison pleine de charme à acheter à Salles-Curan, Aveyron, Midi-Pyrénées.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierres d'une superficie habitable de 169 m², située à ALRANCE, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien dispose d'un jardin attenant d'environ 340 m². La maison ALRANCE à vendre se compose d'un vaste espace cuisine/salon/salle à manger de 62 m², rénové avec soin, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. Un poêle à granulés vous permettra de passer d'agréables soirées au coin du feu. Vous aurez également accès à un agréable extérieur, comprenant une belle terrasse carrelée de 52 m² pour profiter du soleil et organiser des barbecues, ainsi qu'un jardin verdoyant. À l'étage, deux chambres lumineuses de 26.9 m² et 19.7 m², chacune équipée d'une salle d'eau et d'une double vasque, vous séduiront par leur confort. Un WC supplémentaire complète cet étage. Le dernier niveau offre la possibilité d'exploiter des combles de 53.4 m², où vous pourrez envisager l'aménagement de deux chambres supplémentaires ou un espace détente selon vos envies. La rénovation a été réalisée avec goût, préservant le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Cette maison à acheter à ALRANCE sera idéale pour une résidence principale ou un projet de maison de vacances, notamment grâce aux combles aménageables. Située dans une commune avec un bar/brasserie pour vos moments conviviaux, à proximité des lacs de Pareloup et de Villefranche-de-Panat, vous bénéficierez également des commodités à moins de 10 minutes. L'électricité a été remise à jour en 2019, le poêle à granulés est récent (2023), et vous profiterez de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation en laine de verre, ainsi que de la connexion au tout-à-l'égout et à la fibre. Pour plus d'informations sur cette maison, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite virtuelle est également disponible.

À vendre à Salles Curan, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette belle maison à finir hors d'eau et hors d'air de 196 m², sur un terrain de 730 m². Ce bien idéalement situé propose des volumes spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir une famille. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable et chaleureux. À l'extérieur, un jardin et une terrasse vous permettent de profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison à Salles Curan dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

iad France - Joëlle Leroy vous propose: **Magnifique Maison de Campagne 4 Chambres avec Grand Terrain à Villefranche-de-Panat** Nichée dans un hameau à 3km de Villefranche-de-Panat, cette superbe maison de campagne de 155m² sur un terrain de 1492m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Entourée par la beauté de la campagne, cette propriété est un véritable havre de paix. **Description des Pièces :** - 4 belles chambres offrant des espaces de vie privés et confortables, idéales pour accueillir toute la famille - 2 salles d'eau pour plus de praticité et de confort - Cuisine séparée et entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille - Espace buanderie pratique pour les tâches ménagères - Grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Salle à manger/Salon lumineuse idéale pour se détendre et se relaxer **Avantages :** - Rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne - Exposition sud et ouest pour profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée - Terrain spacieux avec la possibilité d'aménager un jardin à votre goût - Garage pour protéger votre véhicule des intempéries **Localisation :** Implantée dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie calme et serein, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Une opportunité rare pour acquérir une maison de campagne chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie en harmonie avec la nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à LUC LA PRIMAUBE, située dans le département de l'Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, construit en 2007, bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 56 m² ainsi qu'un espace de rangement de 12 m². À l'étage, un splendide espace de vie de 79,77 m², lumineux et convivial, intègre un salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur le jardin. Profitez d'un espace bien-être unique de 61,58 m² avec piscine intérieure couverte et chauffée, jacuzzi, ainsi qu'un bureau, plusieurs chambres et salles de bains confortables. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec arrosage automatique et une agréable terrasse couverte. Cette maison à acheter à LUC LA PRIMAUBE est équipée de technologies modernes, telles qu'une toiture en ardoises, des menuiseries de qualité, un chauffage par pompe à chaleur et bien plus encore. Une propriété rare et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 552 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125,37 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Arvieu (12)

À vendre dans la commune de Comps-La-Grand-Ville, Aveyron, cette maison contemporaine à ossature bois de 2018 est une opportunité idéale pour un achat maison COMPS LA GRAND VILLE. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété de type 7 s'étend sur un terrain arboré de 1 084 m². Bien agencée, elle se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un hall de 6,59 m² mène à une cuisine équipée de 17,40 m², ouverte sur un salon spacieux de 24 m². Une véranda de 17 m² prolonge cet espace de vie, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés (10,36 m², 10,81 m², 10,22 m², 10,38 m²) ainsi qu'une suite parentale de 16,71 m² et une salle d'eau indépendante de 4,72 m², idéal pour les familles. Le garage de 42 m², bien organisé, offre un rangement de 7,82 m², un atelier de 11,67 m² et une zone de stationnement de 21 m². Sur le plan technique, la maison présente une excellente performance énergétique grâce à une isolation extérieure, des menuiseries en PVC et aluminium, des volets roulants, un chauffage gainable par pompe à chaleur et une toiture en ardoises, avec un assainissement individuel par micro-station datant de 2018. Cette maison, entièrement récente et bien entretenue, combine confort, modernité et qualité de construction dans un cadre privilégié. Vente maison COMPS LA GRAND VILLE, contactez-nous pour plus d'informations.

iad France - Laurie Ginisty vous propose : Maison à acheter à Ségur – Opportunité d’investissement locatif.Située dans le pittoresque village de Ségur, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de village d’une surface habitable de 64 m² sur deux niveaux représente une belle opportunité, tant pour un investissement locatif que pour une première acquisition. Alliant authenticité et bon état général, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Description du bien :• Surface : 64 m² sur deux niveaux• Rez-de-chaussée : espace modulable pouvant accueillir cuisine, séjour et salle à manger• Étage : possibilité d’aménager jusqu’à 4 pièces (chambres, bureau…) selon les besoins du propriétaire• Chauffage : système individuel combinant cheminée et radiateursSituation et commodités :• École : 300 m• Épicerie : 500 m• Restaurant : 400 m• Station-service : 1,5 km• Loisirs : lacs de Lac de Pareloup et Pont de Salars, situés à 15 km, offrant de nombreuses activités de plein airCette maison Ségur à vendre, par son emplacement stratégique et son charme typique des habitations de village, offre un potentiel d’investissement intéressant.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à LESTRADE ET THOUELS, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ancienne école du village entièrement rénovée, elle dispose d'un beau séjour avec cheminée et billard, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de 6 chambres et de 2 salles d'eau. Située à seulement 5 minutes de Villefranche-de-Panat, cette maison à vendre s'étend sur un terrain de 1500m², offrant un jardin exposé au Sud, un garage de 50m² et un espace avec des arbres fruitiers. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.71%. Prix hors honoraires : 245000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Joëlle Leroy vous propose : Maison à acheter à Villefranche-de-Panat, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Située au cœur du charmant village de La Besse, cette maison de village authentique, pleine de caractère, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 110m² sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. En entrant, vous découvrirez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une cave et un WC avec lave-mains. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque espace est conçu pour offrir un confort de repos. Une salle d'eau et un WC complètent cet intérieur fonctionnel. La cuisine spacieuse offre la possibilité d'aménager un espace convivial pour cuisiner en famille, avec une cave attenante parfaite pour le rangement. Le jardin attenant constitue un véritable havre de paix, propice à la détente. Cette maison de village est en bon état général, avec des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques au rez-de-chaussée. L'électricité a été refaite et les murs sont isolés, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre à Villefranche-de-Panat, un véritable coin de paradis où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le cachet unique de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T3 de plain-pied de 80.79 m² avec garage de 20.52 m² à Luc-La-Primaube, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Située dans le centre historique de la commune, cette maison à acheter à Luc-La-Primaube vous offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de nombreux services et d'associations sportives et culturelles à proximité. À proximité des grands axes routiers et de Rodez Agglo, ce quartier résidentiel est parfaitement adapté à la vie en famille. Édifiée sur un terrain clôturé et engazonné d'environ 500 m², cette maison de 80.79 m² comprend 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine ouverte, un cellier, un garage et une terrasse. Les prestations sont de qualité : accessibilité PMR, production d'électricité par panneaux photovoltaïques, cuve de récupération des eaux de pluie, composteur, borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que des espaces extérieurs et communs partagés (aires de jeux, jardins...). Ce projet respectueux de l'environnement utilise des matériaux écoresponsables conformes aux exigences de la RE2020 et les pavillons sont certifiés NF HABITAT HQE. Le logement est éligible au prêt à taux 0%, et vous bénéficierez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits. Visuels non contractuels. Contactez-nous pour plus d'informations. D'autres modèles avec 2 et 3 chambres sont également disponibles à la vente.

À la recherche d'une maison à acheter à LUC LA PRIMAUBE ? Ne manquez pas cette charmante maison de type 6, idéalement située à La Primaube, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Édifiée sur une parcelle de 628 m², cette maison a été entièrement rénovée récemment, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Dès votre entrée, un hall de 5,34 m² vous mène à une spacieuse pièce de vie de 39,39 m², baignée de lumière. Cette pièce se compose d'un salon convivial et d'un espace repas agrémenté d'une cuisine entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse sur pilotis, parfaite pour profiter des repas en extérieur en famille. Au même niveau, vous trouverez deux chambres (11,32 m² et 10,07 m²), une salle de bains spacieuse de 8,98 m² et un toilette indépendant. À l'étage, sous combles, deux autres chambres confortables (12,25 m² et 12,65 m²) avec leur propre espace dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains de 4,06 m², viennent compléter cet espace nuit. Le bien inclut également un sous-sol complet avec garage, buanderie, espace de rangement, toilette, et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Côté techniques, cette maison dispose d'une toiture en ardoises rénovée en 2006, de menuiseries PVC avec volets roulants électriques (2016), d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur récente (2023) et d’un poêle. Le 1er étage est aussi équipé de chauffage électrique et un chauffe-eau de 300 litres renouvelé en 2023 complète l'ensemble. L'assainissement est collectif. Parfaitement équipée, soigneusement entretenue et entièrement rénovée, cette maison à vendre à LUC LA PRIMAUBE constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un bien clé en main dans un secteur prisé.

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé du Monastère, cette belle maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée exceptionnelle. À l'opposé, une grande terrasse donne accès direct au jardin, un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La maison propose une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour recevoir famille ou amis. Côté pratique, vous profiterez d'un sous-sol complet de 78 m² comprenant un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, volumes et emplacement privilégié. Et si c'était votre prochaine maison ? Référence agence : 1537