Achat Maison à Alrance (12) : 134 annonces

Prix au m² le plus bas

213 000 €

1 268 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 168 m²
• 2 chambres
• 

Alrance (12)

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierres d'une superficie habitable de 169 m², située à ALRANCE, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien dispose d'un jardin attenant d'environ 340 m². La maison ALRANCE à vendre se compose d'un vaste espace cuisine/salon/salle à manger de 62 m², rénové avec soin, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. Un poêle à granulés vous permettra de passer d'agréables soirées au coin du feu. Vous aurez également accès à un agréable extérieur, comprenant une belle terrasse carrelée de 52 m² pour profiter du soleil et organiser des barbecues, ainsi qu'un jardin verdoyant. À l'étage, deux chambres lumineuses de 26.9 m² et 19.7 m², chacune équipée d'une salle d'eau et d'une double vasque, vous séduiront par leur confort. Un WC supplémentaire complète cet étage. Le dernier niveau offre la possibilité d'exploiter des combles de 53.4 m², où vous pourrez envisager l'aménagement de deux chambres supplémentaires ou un espace détente selon vos envies. La rénovation a été réalisée avec goût, préservant le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Cette maison à acheter à ALRANCE sera idéale pour une résidence principale ou un projet de maison de vacances, notamment grâce aux combles aménageables. Située dans une commune avec un bar/brasserie pour vos moments conviviaux, à proximité des lacs de Pareloup et de Villefranche-de-Panat, vous bénéficierez également des commodités à moins de 10 minutes. L'électricité a été remise à jour en 2019, le poêle à granulés est récent (2023), et vous profiterez de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation en laine de verre, ainsi que de la connexion au tout-à-l'égout et à la fibre. Pour plus d'informations sur cette maison, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite virtuelle est également disponible.

Située à Pont-de-Salars, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison T5 idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail, ainsi que de 2 salles d'eau apportant un vrai confort au quotidien. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, solution à la fois économique et performante, créant une ambiance cosy en hiver. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins. Fonctionnelle, lumineuse et bien située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Servitudes : Non Référence agence : 1596

Située dans un hameau entre Rodez et Baraqueville, au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison en pierre de 175m² habitables bénéficie d'un terrain plat et arboré de 2500m² environ, sans vis à vis. Composé en rez de chaussée d'une cuisine avec grande cheminée, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger donnant accès à l'extérieur, ce BIEN dispose de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un bureau au premier étage, ainsi que combles pouvant être aménagés au besoin. Des travaux de rafraichissement intérieurs et de réfection de toiture seront nécessaires afin de faire de cette demeure un lieu de vie agréable au sein duquel vous pourrez installer confortablement votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Joëlle Leroy vous propose: **Magnifique Maison de Campagne 4 Chambres avec Grand Terrain à Villefranche-de-Panat** Nichée dans un hameau à 3km de Villefranche-de-Panat, cette superbe maison de campagne de 155m² sur un terrain de 1492m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Entourée par la beauté de la campagne, cette propriété est un véritable havre de paix. **Description des Pièces :** - 4 belles chambres offrant des espaces de vie privés et confortables, idéales pour accueillir toute la famille - 2 salles d'eau pour plus de praticité et de confort - Cuisine séparée et entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille - Espace buanderie pratique pour les tâches ménagères - Grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Salle à manger/Salon lumineuse idéale pour se détendre et se relaxer **Avantages :** - Rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne - Exposition sud et ouest pour profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée - Terrain spacieux avec la possibilité d'aménager un jardin à votre goût - Garage pour protéger votre véhicule des intempéries **Localisation :** Implantée dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie calme et serein, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Une opportunité rare pour acquérir une maison de campagne chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie en harmonie avec la nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison en pierres, située au cœur du pittoresque village de Montjaux, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet bien proposé à la vente est spacieux, avec une surface habitable de 204 m². Il dispose d'une pièce à vivre de plus de 50 m², d'une cuisine séparée qui donne sur une belle véranda, de 3 grandes chambres, d'une mezzanine lumineuse parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi que de deux magnifiques terrasses pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage privatif et un petit jardin d'agrément viennent compléter l'ensemble. Pour votre sécurité et votre confort, cette maison à acheter à Montjaux est équipée d'un système d'alarme. Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité !

Maison à acheter Salles-Curan située dans l'Aveyron (12), en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville, implantée dans un lotissement à proximité immédiate de tous les commerces et services, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée qui desservit le séjour, la cuisine, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et un dégagement. À l'étage, vous trouverez un grenier. En sous-sol, cette propriété dispose d'une cave et d'un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité avec cette maison Salles-Curan à vendre. Me Sophie CUNIENQ, Avenue Eugène Viala - 12410 SALLES CURAN.

Située sur la commune d'Arvieu, au cœur du Lévézou et non loin du lac de Pareloup, découvrez cette charmante maison en pierre traditionnelle entièrement rénovée, offrant environ 90 m² habitables avec un extérieur agréable demandant peu d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de douche. Cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente. Son emplacement privilégié, proche du lac de Pareloup et au cœur de la nature du Lévézou, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. À découvrir sans tarder ! Servitudes : non Référence agence : 1605

Maison de plain-pied avec jardin et vue dégagée – Proche lac de Pareloup Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du lac de Pareloup, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 63,80 m², mitoyenne par le garage, construite en 2008 et libre de toute occupation. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de : • Une belle pièce de vie de 34 m² avec sa cuisine américaine • Deux chambres confortables, dont une avec dressing • Une salle d'eau • Un WC indépendant Un garage double de 34 m² complète le bien, offrant un espace idéal pour deux véhicules ou pour le stationnement d'un véhicule et d'un bateau. Possibilité d'aménagement : une partie du garage peut être transformée afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude, menuiseries en PVC double vitrage, fibre optique raccordée, assurant un confort numérique optimal. Situation idéale : -École maternelle accessible à pied en 5 minutes, -Écoles élémentaires, collèges, maison de santé, supermarché, boulangerie à 10 minutes en voiture Cette maison est idéale pour un couple, une famille ou comme résidence secondaire, alliant confort, praticité et cadre naturel privilégié. Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Guillaume Sanchez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 208 936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, nous vous proposons cet ensemble immobilier de qualité, idéalement situé à Réquista, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes de Durenque, 20 minutes de Villefranche-de-Panat, 40 minutes de Saint-Affrique, 50 minutes de Rodez et 60 minutes de Millau, cet ensemble comprend : une résidence principale de type 7, un gîte totalement indépendant, ainsi qu'un potentiel second gîte à aménager. La résidence principale, d'une surface habitable de 211 m², se compose d'une très grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée communiquant avec une véranda, de 5 chambres, d'un coin bureau en mezzanine (ou espace jeux), de 2 salles d'eau, dont une avec WC, et d'1 WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous bénéficiez de deux garages, de caves et d'un espace dédié au gîte en devenir.Le gîte existant, entièrement indépendant, fait environ 50 m² et comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre à l'étage. En outre, au rez-de-chaussée de la résidence principale, vous avez la possibilité d'aménager un second gîte de type studio d'environ 40 m², proposant une grande pièce de vie et une cuisine.Cet ensemble immobilier de Réquista à vendre bénéficie de prestations techniques et écologiques remarquables. Il est équipé d'une production d'eau chaude solaire, d'une installation photovoltaïque avec revente au réseau, et d'un chauffage central par chaudière à granulés. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage, et un puits est présent pour l'arrosage. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 1 136 m² et est géré sans produits chimiques, offrant un véritable refuge de biodiversité. C'est un bien rare combinant grands volumes, projet touristique clé en main, revenus énergétiques, confort moderne et engagement écoresponsable.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Réquista, ou pour organiser une visite, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Mandat réf : 431230 au prix de 227 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs.

À Salles-Curan (12410), sur la route de Sainte-Affrique, venez découvrir cette construction individuelle à achever, offrant une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure dans un environnement calme et naturel. Édifiée sur une parcelle de 1 784 m², la maison, commencée en 2016, est aujourd'hui au stade hors d'eau. Elle développe un potentiel d'environ 160 m² habitables, avec en complément 40 m² de garage. Le permis de construire est en cours de validité et les plans sont disponibles pour faciliter votre projection. Les travaux restants concernent les raccordements (eau, électricité), ainsi que l'ensemble de l'aménagement intérieur : réseaux, distribution, équipements et finitions. Une base idéale pour concevoir un bien entièrement à votre image. Les + du bien : Orientation plein sud pour une belle luminosité naturelle Vue dégagée dans un cadre verdoyant Terrain spacieux et libre immédiatement Assainissement individuel déjà en place Projet totalement personnalisable Un bien rare pour les porteurs de projet, investisseurs ou familles souhaitant bâtir leur futur lieu de vie dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Référence agence : 1931

À Saint-Izaire, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison en pierre de 147 m² est mise en vente. Située dans un cadre naturel préservé, elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Idéale pour un achat maison Saint-Izaire, elle peut servir de résidence principale, de maison familiale, de résidence secondaire ou même d'hébergement en gîte, le tout à seulement 20 minutes de Saint-Affrique.La maison principale propose plusieurs espaces chaleureux :• Cuisine spacieuse avec cuisinière à bois – 36 m²• Salon/bureau équipé d'un poêle Jøtul – 35 m²• 3 belles chambres (14 m², 13 m² et 10 m²)• Salle d'eau confortable – 16 m²• 2 WC• Buanderie• Terrasse couverte à l'étage (15 m²) offrant une vue dégagée.La propriété s'étend sur 1,25 hectare et comprend :• Un jardin• Un potager• Des arbres fruitiers• Un espace boisé.Elle dispose également d'équipements permettant une certaine autonomie, incluant :• Un puits et une source• 2 réserves d'eau de 7 500 L• Des panneaux photovoltaïques avec batteries• Un système de chauffage au bois• Une phytoépuration récente (2024).Une grande grange en pierre de 110 m² complète ce bien, avec des espaces modulables pour un garage, un atelier ou même un projet de gîte, d'atelier d'artiste, de maison d'amis ou d'espace professionnel.Localisation :• 3 km d'un village avec école et commerces• 20 min de Saint-Affrique• 50 min de Millau• 1 h d'Albi• 10 min de la rivière Tarn pour profiter de la baignade et de la nature.Pour plus d'informations, veuillez contacter Laetitia Criado de BSK Immobilier au 06.61.20.65.41. Cette annonce est référencée sous le numéro 312198 et est présentée par Laetitia Criado, agent commercial BSK Immobilier enregistré au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 80485799300047.Prix du bien : 325 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

8 personnes déjà intéressées

135 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Alrance (12)

Maison à vendre à Salles-Curan, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Située dans un hameau à 8 minutes de Salles-Curan, cette maison de 1882, réaménagée dans les années 1970, offre une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. Orientée au sud, elle bénéficie d'une vue sur une placette et les vallons, avec une terrasse en gravier de 50 m2 et un jardin de 50 m2 attenant. Le chauffage est assuré par un insert bois et des radiateurs électriques, avec du double vitrage, pas d'isolation et un toit en lauzes. Au rez-de-chaussée, un garage de 36 m2 et une cave, ainsi qu'un grenier de 65 m2 au 3ème étage. Au 1er étage, un escalier extérieur mène à un balcon, une cuisine de 21 m2, un wc, une salle d'eau et un salon de 21 m2 avec accès à la terrasse. Au 2ème étage, 4 chambres avec parquet et un wc. Une maison pleine de charme à acheter à Salles-Curan, Aveyron, Midi-Pyrénées.

À vendre à Salles-Curan, au cœur du Lévézou et à proximité du lac, charmante maison de plain pied rénovée d'une surface habitable de 61 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble a été rénové : aucun gros travaux à prévoir, seuls les rafraîchissements de peinture sont à envisager pour la mettre à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour spacieuse de plus de 500 m² avec un jardin, idéal pour les repas en plein air ou pour un potager. Un garage complète ce bien, apportant un espace pratique de rangement ou de stationnement. Proche de toutes les commodités, à deux minutes du lac de Pareloup, cette maison offre un cadre de vie idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Une opportunité rare à saisir pour profiter du charme du Lévézou ! Servitudes : oui Référence agence : 1491

Située à La Primaube, dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, cette propriété offre des prestations rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct aux extérieurs. La maison propose deux espaces terrasses distincts : • Une terrasse en bois donnant sur la piscine et le jacuzzi, véritable espace bien-être à domicile • Une superbe terrasse sur pilotis d'environ 30 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre intime Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres avec rangements, dont une chambre sous combles climatisée, idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Un grand sous-sol complète le bien, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, salle de sport, stockage… L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 500 m², garantissant calme et intimité. Volumes généreux Prestations de qualité Exposition sud Aucun vis-à-vis Emplacement central Un bien aux prestations complètes, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Référence agence : 1530

Découvrez cette maison en pierre située à Brousse-le-Château, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, à vendre, nécessite des travaux de rénovation et offre un cadre de vie unique au bord du Tarn. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres, pour une surface totale de 100 m². Deux caves et un abri couvert en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Imaginez-vous sur la grande terrasse, savourant un apéritif accompagné du bruit de la rivière et d'une vue imprenable sur le village pittoresque et son château, tout en attendant que le barbecue chauffe. Pour plus d'intimité, profitez du charmant jardin de curé, à l'abri des regards. À seulement 15 minutes, vous pourrez trouver toutes les commodités dans la ville de Réquista. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Brousse-le-Château, elle n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 114 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 552 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125,37 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Alrance (12)

À vendre dans la commune de Comps-La-Grand-Ville, Aveyron, cette maison contemporaine à ossature bois de 2018 est une opportunité idéale pour un achat maison COMPS LA GRAND VILLE. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété de type 7 s'étend sur un terrain arboré de 1 084 m². Bien agencée, elle se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un hall de 6,59 m² mène à une cuisine équipée de 17,40 m², ouverte sur un salon spacieux de 24 m². Une véranda de 17 m² prolonge cet espace de vie, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés (10,36 m², 10,81 m², 10,22 m², 10,38 m²) ainsi qu'une suite parentale de 16,71 m² et une salle d'eau indépendante de 4,72 m², idéal pour les familles. Le garage de 42 m², bien organisé, offre un rangement de 7,82 m², un atelier de 11,67 m² et une zone de stationnement de 21 m². Sur le plan technique, la maison présente une excellente performance énergétique grâce à une isolation extérieure, des menuiseries en PVC et aluminium, des volets roulants, un chauffage gainable par pompe à chaleur et une toiture en ardoises, avec un assainissement individuel par micro-station datant de 2018. Cette maison, entièrement récente et bien entretenue, combine confort, modernité et qualité de construction dans un cadre privilégié. Vente maison COMPS LA GRAND VILLE, contactez-nous pour plus d'informations.

À Saint-Rome-de-Tarn, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter. Ce duplex de type 5 est proposé à la vente meublé et offre 78 m2 habitables. Vous y trouverez une cuisine/salle à manger de 12 m2, un salon de 11 m2 avec un balcon profitant d'une vue dégagée, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. La propriété présente également un potentiel locatif avec une forte demande en location saisonnière ou sur le marché de la location à l'année. En complément, un local commercial avec vitrine de 55,5 m2, comprenant 4 pièces, un point d'eau et des toilettes, est vendu loué pour 300 EUR/mois. Un autre local de 25 m2, également avec vitrine et composé de 3 pièces, un point d'eau et des toilettes, est proposé libre, avec un loyer potentiel de 250 EUR/mois. De plus, plusieurs caves sont disponibles pour du stockage ou à aménager en atelier d'artiste ou galerie. Cet emplacement bénéficie d'une grande visibilité, une opportunité rare sur le secteur.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

113 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 400 m²
• Terrain 1604 m²

À 16km de Alrance (12)

À VENDRE - Ensemble immobilier avec vue dégagée à Réquista (Aveyron) Situé sur la commune de Réquista, sur une parcelle d'environ 1 600 m², cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. Composé de trois bâtiments pour une surface totale d'environ 300 m², dont l'un est situé en zone UB (urbanisable), il est potentiellement transformable en habitation. Non raccordé à l'eau ni à l'électricité, mais raccordements possibles à proximité. Deux puits en activité assurent une ressource en eau sur place. Vue dégagée, environnement calme, à seulement quelques minutes du centre de Réquista et de ses commodités. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire, après rénovation. Opportunité rare à saisir dans un cadre naturel préservé ! Référence agence : 366

Située à Lédergues, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un charmant lotissement, vous bénéficierez d'une vue magnifique et du charme de la campagne, tout en étant à proximité du village et de ses commodités. Ce projet de maison traditionnelle de 90 m², à construire sur un terrain viabilisé de 800 m², combine confort moderne et authenticité. La maison de plain-pied dispose d'un vaste espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour les moments en famille, d'un cellier pratique, d'une salle de bains contemporaine, ainsi que de trois chambres spacieuses et d'une entrée accueillante. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Proposé par Demeures d’Occitanie, ce projet est idéal pour un achat maison Lédergues, notamment pour les primo-accédants, grâce aux aides financières disponibles et aux options de personnalisation. Sa localisation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces et des transports, en fait un investissement durable, parfait pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter Lédergues dans un environnement serein et verdoyant.

iad France - Mickaël Landez vous propose une maison Salmiech à vendre, une magnifique maison de caractère datant des années 1760, avec sa grange, située au cœur du village dynamique de Salmiech, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec environ 330 m² habitables, cette propriété offre de grands volumes et un charme d'époque exceptionnel, idéale pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. À l'entrée, un superbe escalier d'époque vous accueillera. Le vaste salon/salle à manger d'environ 45 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, conserve de superbes boiseries et un sol en parquet. La cuisine spacieuse de 25 m², ouverte sur la terrasse, permet un accès direct à un jardin sans vis-à-vis d'environ 950 m². Vous disposerez de 5 grandes chambres, dont une parentale, ainsi que d'autres espaces pouvant être transformés en chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace de lecture ou salle home cinéma. En annexe, une belle grange d'environ 170 m² sur deux niveaux peut être rénovée pour accueillir une habitation complémentaire. Un second jardin d'environ 850 m², longeant la rivière, offre tranquillité et sérénité dans un cadre verdoyant. La maison est raccordée au tout à l'égout, avec une électricité refaite, un chauffage central électrique et des poêles à bois. La toiture principale est en bon état, bien que le toit d'une dépendance nécessite des travaux. Salmiech propose toutes les commodités nécessaires : écoles, épicerie, boucherie, bar, restaurant, piscines municipales, centre équestre, services de santé et diverses associations sportives et culturelles. Située à 30 minutes du centre-ville de Rodez, à moins de 35 minutes de l'aéroport de Rodez, à environ 15 minutes des lacs de Pareloup et Villefranche de Panat, et à deux heures de Toulouse et Montpellier, cette maison est un bien à acheter. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle et ses multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Landez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez.

À vendre, maison en pierres située à Saint-Victor-et-Melvieu, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 28 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée semi-équipée de 12 m², ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un espace de cave de 17 m² et un atelier de 10 m² complètent ce bien. Très lumineuse et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre une vue dégagée. Idéale pour un achat maison Saint-Victor-et-Melvieu.

Découvrez cette maison à acheter à Requista, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère offre 140 m² habitables avec 5 pièces, dont 4 véritables chambres, un garage, un bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le grand terrain clos de 916 m² est parfait pour les enfants et les animaux.Ce bien se distingue par :- Un poêle à bois de dernière génération pour un hiver confortable et économique.- Des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissant confort thermique et tranquillité.- Un accès à la fibre optique pour un télétravail et un streaming optimisés.- De nombreux rangements bien agencés.- Un carport pour protéger votre véhicule.Le cadre est idéal, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines, dans un village paisible où les commodités sont facilement accessibles. Parfait pour une famille cherchant de l’espace tout en conservant le confort.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Requista, qui présente un excellent potentiel dans cette belle région.Particularité de la vente : il s’agit d’une vente interactive, le prix affiché correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Chaque personne peut surenchérir, et toutes les offres seront présentées au vendeur, qui prendra la décision finale. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir.Pour plus d'informations, les données liées aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33 6 76 22 34 99 pour plus de détails. L'annonce est publiée par Philippe Albouy (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°444 991 186. Vous pouvez consulter nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Coup de Cœur Absolu ! Confort et bien-être dans une Grange Restaurée, avec Vue Panoramique Produit rare ! Vous rêvez d'espace, de caractère et d'une vue à couper le souffle ? Cette ancienne grange en pierre, rénovée avec goût, est une invitation au bien-être. Avec plus de 190 m² habitables et une terrasse de 50 m² plein sud face à la majestueuse Vallée du Tarn, c'est un véritable coin de paradis. L'intérieur est un concentré de volumes et de lumière. Au rez-de-chaussée, l'immense pièce de vie de plus de 120 m² est le cœur de la maison, avec une cuisine américaine ouverte sur un salon et une salle à manger, le tout sublimé par un chauffage au sol, un poêle à granulés et une cheminée ouverte pour un confort absolu. De là, une porte-fenêtre vous mène directement à la terrasse panoramique où vous passerez vos plus belles soirées d'été. Une belle salle de bain et une buanderie complètent ce niveau. Montez à l'étage pour découvrir la mezzanine de 40 m² qui abrite l'espace nuit. Les atouts ne s'arrêtent pas là : • Un studio indépendant de 28 m² en rez-de-jardin, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir amis, famille. • Une dépendance attenante de type préau, parfaite pour un garage ou un atelier. • Un terrain clos de 1830 m² pour cultiver votre potager, votre verger, et même vos vignes et laisser libre cours à vos envies champêtres. Un CU operationnel ok pour implantation d'une piscine. Cette grange n'est pas qu'une maison, c'est un art de vivre. Un spot idéal pour les amoureux de la nature, de l'espace et du charme de l'ancien. Ne manquez pas cette exclusivité ! Visite virtuelle 3D & Plans intérieurs disponibles sur demande. Ne tardez pas à venir la visiter. DPE C - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison à vendre à CONNAC, située dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison T5 avec dépendance, garage et jardin est un véritable coup de cœur en vallée du Tarn. Ce havre de paix est idéalement placé dans un village calme, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commerces situés à seulement 10 minutes. D'une surface de 130 m², elle offre une vie de plain-pied avec une chambre spacieuse, une salle d'eau, un dressing, un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un accès aux combles pour un rangement optimisé. Le sous-sol comprend un garage fermé, une cave et un local technique. La dépendance de 45 m², séparée en deux pièces et équipée d'un ancien four à pain, possède un fort potentiel pour aménager un gîte ou un bureau. Profitez d'un charmant jardin plat, clôturé et ombragé, parfait pour vos repas estivaux ou les jeux des enfants. De plus, un terrain supplémentaire orienté plein sud est idéal pour un potager ou un verger. Ce bien s'adresse à tous ceux qui souhaitent réaliser un achat maison CONNAC pour un projet de vie serein avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Plans intérieurs et visite virtuelle 3D disponibles sur demande.

Coup de cœur du secteur

139 900 €

833 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 168 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Alrance (12)

Situé dans un village paisible, corps de ferme constitué d'une maison de 168 m² à rénover avec son puits sur le devant et de nombreuses dépendances autour, l'ensemble sur un terrain de 2 388 m². A 20 minutes du centre ville de Rodez, 10 minutes de tous commerces et services, 30 minutes des lacs du Lévézou. La maison vous acceuille avec son grand hall d'entrée, sur la droite se trouve la cuisine / salle à manger avec dans son prolongement, la souillarde voutée. Côté gauche un séjour / salon avec sa cheminée et une grande chambre de 24,33 m², idéale pour une parentale. Pour compléter ce niveau, une cave et un cellier. A l'étage, 4 chambres dont 2 spacieuses, une salle d'eau et un w.c indépendant. Encore au-dessus, des combles aménageables divisés en 3 pièces, l'ensemble représentant 61 m². Face à la maison un appenti, qui peut faire office de garage / abri de jardin et atelier. On trouve encore une belle grange de 310 m² sur 2 niveaux ainsi qu'un hangar scindé en 3 pièces, l'ensemble représentant 385 m². Un bien qui offre un énorme potentiel, idéal pour personne ayant un projet, un artisan, collectionneur de voitures... Côté technique : Maison à rénover, murs en pierre crépis, charpente chêne, volige châtaignier et peuplier, couverture en lauzes refaite dans les années 80/90 seul un pan de toit n'a pas été repris, menuiseries double vitrage PVC et simple bois, cuisinière bois couplée sur des radiateurs en fonte + complément électrique, chauffe-eau 200 L Elec, électricité à mettre aux normes, reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Viala-du-Tarn, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre à vendre. Cette propriété comprend une partie entièrement rénovée, avec un espace de vie lumineux incluant une cuisine américaine, un salon spacieux, ainsi que cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, un espace de 37 m² est disponible, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets. De plus, une habitation attenante d'environ 70 m² est à rénover, idéal pour un achat maison Viala-du-Tarn. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Viala-du-Tarn.

Découvrez cette maison à acheter à LESTRADE ET THOUELS, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ancienne école du village entièrement rénovée, elle dispose d'un beau séjour avec cheminée et billard, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de 6 chambres et de 2 salles d'eau. Située à seulement 5 minutes de Villefranche-de-Panat, cette maison à vendre s'étend sur un terrain de 1500m², offrant un jardin exposé au Sud, un garage de 50m² et un espace avec des arbres fruitiers. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.71%. Prix hors honoraires : 245000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Montjaux, Aveyron, située dans une rue paisible d'un village à 20 km de Millau et 30 km des lacs. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison de 60 m² offre un potentiel immense pour vos projets d'aménagement. Avec une cave de 12 m² pouvant être transformée en pièce supplémentaire, elle convient parfaitement aux jeunes acquéreurs ou à ceux cherchant à investir pour la location. La maison se compose de 3 pièces sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce principale de 21 m² dispose d'une grande cheminée à foyer ouvert et d'un sol carrelé. À l'étage, un espace spacieux de 27 m² peut servir de salle de vie, agrémenté d'un parquet d'origine, et une pièce attenante de 12 m². Une mezzanine peut également être créée pour maximiser l'espace. Grâce à de nombreuses ouvertures en double vitrage neuf, cette maison est très lumineuse. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la vallée et le viaduc de Millau depuis le balcon. De plus, un terrain plat de 1841 m² se trouve à environ 100 m de distance. Cette maison est une véritable oasis au cœur de la nature Aveyronnaise. Référence annonce 300057, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYLÈNE AUCHEDÉ (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 94174795800010. Prix de vente : 85 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Isolé, au calme et sans vis à vis, corps de ferme datant d'origine de 1835 à rénover / rafraîchir, composé de la maison principale de 198 m², attenant un T3 de 40 m² et de nombreuses dépendances, l'ensemble sur un terrain de quasi 9 Ha morcellé en 5 parcelles non attenantes, composé de prairie, bois, futaies et taillis. Ecole et premiers commerces à 3 kms, 11 kms du lac de Villefranche de Panat et 20 kms de celui de Pareloup, 40 kms du centre ville de Rodez et 50 kms d'Albi. L'entrée spacieuse de la maison dessert en RDC une cuisine / salle à manger accolée à une ancienne souillarde, un salon et pour compléter ce niveau une salle d'eau avec un toilettte. A l'étage 5 grandes chambres de 12 m² à plus de 20 m², une salle de bains et un w;c indépendant. Encore au-dessus, 80 m² de combles aménageables en loi Carrez (1,8 m de hauteur). L'appartement T3 à rénover se trouve dans le prolongement de la maison, il dispose de sa propre entrée indépendante. En -dessous un espace cave et l'espace chaufferie font la liaison avec la maison. Un garage avec un magnifique four à pain se trouve en face de la maison et sur le côté cour à l'arrière deux granges. Un bien qui offre un énorme potentiel avec possibilité d'envisager un projet articulé autour des terres, créations de gîte / chambre d'hôtes ou rentabilité locative simple, artisan, rapprochement familial de plusieurs générations, collectif... Côté technique : Bâtisses en pierre avec charpentes traditionnnelles en chêne, couvertures en lauzes et ardoises, double vitrage bois en quasi intégralité, chaudière mixte bois et fuel avec radiateurs en fonte, électricité en grande partie refaite en 2014, assainissement avec fosse septique sur laquelle il faudra rajouter un filtre à sable et des ventilations (coût maximum de 3 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Saint-Victor-et-Melvieu, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de village en copropriété est à vendre. D'une superficie de 87 m2, elle comprend une pièce à vivre de 30 m2 avec insert, une cuisine équipée, trois chambres, une véranda et une cave voûtée. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un pied à terre, une maison de vacances ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Saint-Victor-et-Melvieu.

Profitez de l'opportunité d'achat d'une maison à Montjaux, un agréable village du département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maisonnette de 40 m², sur deux étages, vous offre un cadre paisible où la seule compagnie est le murmure de la rivière et le chant des oiseaux. Avec une chambre spacieuse de 13 m², une salle d'eau de 5 m² avec toilettes, et un séjour lumineux de 22 m² agrémenté d'une cheminée, cette maison à vendre saura répondre à vos envies de personnalisation. Les fenêtres en double vitrage garantissent un confort sonore. Vous disposerez également d'une cave de 24 m² idéale pour stocker vos provisions, ainsi qu'un jardin de 183 m², situé en bord de Muse, parfait pour profiter des beaux jours. À seulement 46 200 euros, cette maison Montjaux à vendre représente une véritable occasion de vivre au cœur d'une nature préservée. Certaines photos ont été retouchées pour mettre en avant le potentiel de ce bien. Cette annonce, référence 320863, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier MYLÈNE AUCHEDÉ (EI), immatriculée au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 94174795800010. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.