Achat Maison à Trévé (22) pas cher / petit prix : 293 annonces

A la porte de LOUDEAC, Édifiée aux XVIIᵉ ou XVIIIᵉ siècles, à l’époque où Trévé participait à la prospérité du commerce des toiles de lin

Coup de cœur du secteur

157 000 €

1 308 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

Trévé (22)

iad France - Guillaume Morgand vous propose à la vente cette maison à Trévé, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette longère de 120 m² habitables offre de belles possibilités d’aménagement. En entrant, vous découvrirez un espace salle à manger/salon agrémenté d’une cheminée. Un grand couloir mène à trois chambres, une salle d’eau, une cuisine séparée et des WC indépendants. Un dégagement permet d’accéder à l’étage, ainsi qu'à une spacieuse chaufferie/buanderie attenante d’environ 50 m². À l’étage, un vaste palier distribue deux nouvelles chambres et donne accès au grenier situé au-dessus du garage, qui fait environ 40 m². Le terrain de 1 535 m² offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette maison à acheter à Trévé. La commune de Trévé se distingue par son ambiance conviviale et dynamique, avec des écoles, des services de proximité et un tissu associatif actif. Loudéac est accessible en 6 minutes, Pontivy en 25 minutes et Saint-Brieuc en 30 minutes. L'accès rapide aux axes routiers (N164) facilite les déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison / Appartement 3 pièces Centre ville de LOUDEAC (22600) Venez découvrir cette maison idéalement située au coeur du centre ville, proche de toutes commodités !! ( Ecoles, commerces, pharmacies, cabinet médical etc... ) elle se compose au rez de chaussée d'un garage, d'une belle pièce pouvant servir de cuisine d'été avec un accès sur une cour fermée pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards. A l'étage, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le mode de chauffage installé est une chaudière à gaz de ville très récente. Idéal pour un premier achat, pas de travaux à prévoir !! Prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers pour organiser une visite ou pour avoir plus d'informations !! Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1408.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

iad France - Manon Roquet vous propose : maison à vendre à Loudéac, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Découvrez le charme intemporel de cette maison ancienne de 235 m², alliant élégance et confort grâce à une rénovation soignée. Chaque espace de cette demeure chargée d'histoire crée une atmosphère unique mêlant cachet ancien et touches contemporaines. À l'entrée, de beaux volumes lumineux vous accueillent, avec une cuisine aménagée où vous pourrez imaginer des repas conviviaux, un salon chaleureux et un confortable séjour orné d'une cheminée, parfait pour des moments de détente en toute saison. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette maison offre un espace parental avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette et entrée privée, idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs tout en générant des revenus attractifs. À l'étage, la première suite dispose de deux chambres, salle de bain et espace détente, tandis qu'un bureau centralise l'accès à une seconde suite avec deux autres chambres et une salle d'eau, garantissant intimité et confort pour chacun. Le sous-sol complet comprend cave, buanderie et garage avec atelier, ajoutant organisation et stockage à cet espace de vie. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé prolonge cette sensation de sérénité, et la terrasse est parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible, dotée également d'un puits. Les principaux atouts de cette maison Loudéac à vendre : * Activité de chambres d'hôtes existante et rentable * Aucuns travaux à prévoir * Volumes généreux et distribution idéale * Studio indépendant pour loger un proche ou générer un revenu locatif * Adaptée pour une grande famille ou un projet d'accueil À Loudéac, au cœur de la Bretagne, cette maison représente bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est une opportunité, un projet, une histoire à continuer d'écrire. Une demeure chaleureuse et inspirante, où il est facile de se projeter. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations. **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906.

Maison individuelle à vendre à Plœuc-L'Hermitage, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette propriété, construite en pierres et parpaings, recouverte d'ardoises, se compose comme suit :- Au sous-sol : garage, cave, chaufferie et petit débarras.- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée équipée d'une hotte, d'un four et de plaques au gaz, un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC.- Au premier étage : dégagement, salle d'eau avec WC, deux chambres et un bureau.Le tout est agrémenté d'un jardin à l'avant et à l'arrière, sur un terrain d'une superficie de 1480 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre projet d'achat maison à Plœuc-L'Hermitage.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante propriété située à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison à vendre à Loudéac est une demeure familiale de caractère, construite en 1977, offrant près de 245 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 193 m2. Entièrement entretenue et régulièrement modernisée, elle allie charme architectural, volumes généreux et confort contemporain, avec une excellente performance énergétique (classement C). Le hall d'entrée vous accueille avec un bureau idéal pour le télétravail. Le séjour-salon, d'environ 45 m2, avec parquet massif et tomettes, s'ouvre sur une élégante tourelle et mezzanine qui accentue l'unicité de cette maison à acheter à Loudéac. La pièce est embellie par une cheminée électrique, apportant chaleur et convivialité. Une cuisine récente, aménagée et équipée complète cet espace de vie, alliant modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des sanitaires séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée, une salle de jeux en mezzanine et un vaste grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités. Un atout rare de cette propriété est son appartement T2 indépendant avec accès privatif, parfait pour accueillir des proches, générer des revenus locatifs ou accueillir une activité professionnelle. Les espaces annexes comprennent une dépendance garage d'environ 37 m2 et un sous-sol complet incluant garage, un atelier équipé et meublé, buanderie/chaufferie, réserve et cave. Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes : pompe à chaleur installée en 2024 (sous garantie décennale), portail motorisé et vidéophone, le tout relié à l'assainissement collectif. Alliant authenticité et confort moderne, avec ses sols en tomette et ses équipements récents, cette maison à Loudéac séduira par son potentiel unique et son état irréprochable. Propriété rare à Loudéac, offrant près de 245 m2 habitables, un excellent classement énergétique et des atouts incomparables pour une grande famille ou une activité professionnelle. Prix de vente : 400 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO : 16 000 euros charge acquéreur, soit un prix d'acquisition de 416 000 euros.

A vendre à LOUDEAC (22600) dans secteur pavillonnaire maison, sur sous-sol, des années 1970 d'une superficie de 107 m² de 6 pièces dont 4 chambres. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour-salon avec cheminée insert et véranda donnant sur le jardin arrière. Une salle de bain (douche et baignoire), un WC. Au demi étage deux chambres. Au 1er étage deux chambres dont une permettant de créer un espace nuit supplémentaire, un cabinet de toilette avec WC et grenier attenant. Garage attenant à la maison. Sous-sol en terre battue avec plancher haut isolé. Terrain devant et derrière la maison d'une surface de 483 m² avec abri de jardin, atelier et appentis adossé. Maison avec de belles prestations (parquets) des travaux de rafraîchissements devront être envisagés pour lui redonner une seconde jeunesse. Proximité écoles, accès rapide à la N164. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1947.00 et 2635.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

187 500 €

1 359 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Trévé (22)

iad France - Guillaume Morgand vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 138 m², idéalement située au cœur de Plouguenast, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. L'entrée de la maison donne sur un salon-séjour lumineux, connecté à une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre pouvant servir de bureau ou de salle à manger, une salle d'eau, un dégagement avec double WC, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grenier accessible au niveau supérieur offre un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d’aménagement. La maison bénéficie aussi d’un sous-sol complet, utilisé comme garage et débarras, et est édifiée sur un terrain de 472 m². Construite en 1960, elle a été améliorée avec des travaux d’isolation, un ballon d'eau chaude neuf et une pompe à chaleur, et est raccordée à l'assainissement collectif, affichant une classe énergétique B. La commune de Plouguenast propose de nombreux services et commodités, avec des écoles, un collège, des commerces, des services de santé, un cinéma et un hypermarché à proximité. Accès rapide à Loudéac en 10 minutes, Lamballe en 25 minutes, Pontivy et Saint-Brieuc en 30 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187 500 euros. Prix hors honoraires : 180 000 euros, soit des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 4,17% du prix du bien hors honoraires, s'élevant à 7 500 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc.

Située à Kergrist dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre est implantée dans un lotissement agréable. Le terrain viabilisé de 540 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité d'un centre médical et d'un centre commercial. Idéale pour un achat maison à Kergrist, cette propriété allie confort quotidien et qualité de vie. L'intérieur moderne est fonctionnel, conçu pour le bien-être de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace harmonieux, complété par un cellier pour un rangement optimal. Une suite parentale avec salle d'eau est également aménagée au rez-de-chaussée, assurant indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace personnel agréable. Une grande salle de bain vient compléter cet étage pour un quotidien pratique. Pour garantir un confort de vie optimal en accord avec la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose pour certains équipements n'est pas inclus, et la maison est proposée à un prix attractif de 168 859 EUR, tandis que le terrain est à 20 120 EUR, hors frais d'agence. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans le cadre d'une vente maison à Kergrist. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre, une ancienne ferme pleine de caractère située au cœur de Plémet. Avec ses 220 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour les familles en quête d'authenticité. Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille, menant à une cuisine conviviale et un salon spacieux, parfaits pour des moments de partage inoubliables. Les chambres, judicieusement agencées, assurent une circulation fluide à travers la maison, complétée par un cellier pratique et un accès direct à la cave. Le rez-de-chaussée abrite une chambre, un bureau et deux WC, tandis que l'étage supérieur dévoile trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un palier accueillant. Le second étage, avec sa vaste pièce ouverte et une chambre avec mezzanine, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour vos projets futurs. À l'extérieur, un parc arboré de près de 10 000 m², agrémenté d'un ruisseau et d'un lavoir, invite à la détente en pleine nature. Le terrain, avec ses beaux volumes, constitue un espace agréable et ample. Un grand garage séparé, une ancienne écurie avec plancher R+1, une annexe et un ancien four à pain complètent ce tableau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Plémet, village pittoresque entouré de paysages verdoyants, est idéal pour les promenades en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1850 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 9 823 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 5 - DPE : F - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne peuvent se substituer aux documents officiels, diagnostics ou vérifications effectués par des professionnels (notaire, diagnostiqueur, géomètre). Il appartient aux intéressés de confirmer ces éléments avant tout engagement. Pour la cartographie des risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette vente maison Plœuc-L'Hermitage, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété se compose de deux maisons d'habitation mitoyennes en pierre, couvertes d'ardoises naturelles, dans la périphérie de Ploeuc-sur-lié. La première maison comprend au rez-de-chaussée un séjour/cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle de douche/WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une salle de jeux. La deuxième maison offre également un rez-de-chaussée avec séjour/cuisine aménagée et une arrière-cuisine, ainsi qu'à l'étage un palier menant à un WC, une chambre avec dressing, une salle de douche et deux chambres supplémentaires. Cette propriété dispose également d'un local technique, d'un garage en tôles de 60 m², le tout sur un terrain spacieux de 4 430 m². Une belle opportunité pour un achat maison Plœuc-L'Hermitage, avec la possibilité de diviser en deux lots par la suite.

À vendre, une maison à Allineuc à rénover, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison en pierres et couverte sous ardoises se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour et cuisine. - À l'étage : trois pièces. Le bien comprend également un grenier au-dessus, une dépendance en pierres attenante, un cellier, ainsi qu'une autre dépendance à l'arrière. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1125 m2. Des travaux concernant l'eau, l'électricité et l'assainissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Allineuc.

iad France - Allan Remond vous propose : Située à Saint-Caradec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre sur trois niveaux présente de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, elle comprend à l'étage principal une cuisine indépendante, un spacieux salon-salle à manger parfait pour recevoir, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au dernier étage, vous trouverez un palier menant à deux autres chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou pour accueillir des amis. Le rez-de-chaussée abrite un garage, une buanderie et un atelier, le tout desservi par un sous-sol complet et compartimenté, offrant un grand espace de stockage ou de bricolage. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison Saint-Caradec à vendre représente une réelle opportunité pour ceux souhaitant concrétiser un achat maison à Saint-Caradec. Située à proximité des commodités locales, ne manquez pas de planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533.

iad France - Manon LE DREFF vous propose: Maison située sur la commune de Guerlédan, à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée on entre dans une grande pièce de vie avec d'un côté le salon / séjour et de l'autre la cuisine. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un grand garage et une cave complète cette maison. Me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

18 000 €

129 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• Terrain 390 m²

À 7km de Trévé (22)

Maison à vendre 7 pièces UZEL (22) Située dans le bourg d'Uzel, entre LOUDEAC et SAINT BRIEUC, proche de GUERLEDAN. Cette maison en pierres, entièrement à rénover sur environ 140 m² dispose de sept pièces sur deux niveau et un comble aménageable au dessus. Une dépendance en pierre, accolée à rénover ainsi qu'une ancienne chaufferie. L'ensemble sur un terrain de 390, belle orientation sud! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 604989 )

À vendre, maison à Plœuc-L'Hermitage, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison d'habitation, construite en pierres et couverte d'ardoises, a été rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dégagement, une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisine et lave-vaisselle, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée et un salon également agrémenté d'une cheminée. Une véranda complète cet espace. À l'étage, un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Sur le pignon nord-est, un garage en aggloméré sous couverture d'ardoises inclut un couloir, une salle d'eau, un WC et un coin buanderie. A l'étage du garage, une chambre supplémentaire. Le tout est agrémenté d'un jardin, le tout sur environ 670 m² de terrain clos. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison à Plœuc-L'Hermitage.

Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Saint Brandan, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Dans un cadre agréable et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison contemporaine offre un véritable confort de vie. À l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, jouxtant une cuisine ouverte fonctionnelle. La buanderie adjacente ajoute un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant, garantissant ainsi une autonomie appréciable. À l'étage, quatre chambres modulables pour une famille ainsi qu'une salle de bain et un WC complètent ce bien. Vous profiterez également de deux garages, dont un de grande hauteur, idéal pour un camping-car ou pour un artisan ayant besoin d'un espace de travail. L'ensemble est érigé sur un terrain paysagé d'environ 1 700 m², avec une cour enrobée permettant un accès facile et des possibilités de stationnement variées. Ne manquez pas cette vente maison Saint Brandan, proposée à un prix FAI de 309 160 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Guillaume Morgand vous invite à découvrir cette belle maison néo-bretonne de 101 m², à La Chèze, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située sur un terrain de plus de 650 m², cette maison à vendre a bénéficié de travaux récents, incluant une pompe à chaleur, une isolation thermique extérieure, une nouvelle porte de garage et une porte d’entrée modernisée.Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger lumineux, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et deux chambres.À l’étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres supplémentaires, un espace avec lavabo et WC, ainsi qu’un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Le sous-sol, complet et compartimenté, propose un espace de stationnement, une buanderie/chaufferie, et une cave. De plus, la maison est équipée d’une porte de garage électrique.La commune de La Chèze propose des commerces de proximité, des écoles, une pharmacie, une maison médicale et des services pour la petite enfance. Elle se trouve à environ 10 minutes de Loudéac et 10 minutes de Plémet, dans un cadre de vie agréable au cœur de la Bretagne Centre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, avec une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Morgand vous propose à la vente une maison en pierre à Plouguenast, Côtes-d'Armor, Bretagne, entièrement à rénover. Cette maison exposée plein sud, située en pleine campagne, a le potentiel d'accueillir un ou plusieurs logements (n'hésitez pas à me contacter pour plus de détails). La maison, mitoyenne des deux côtés, dispose d'une pièce principale d'environ 65 m² au sol avec la possibilité d'aménager un étage, ainsi qu'un appentis d'environ 51 m² attenant. Un bâtiment indépendant de plus de 100 m², actuellement utilisé comme débarras, complète l'ensemble. Le terrain, accessible par l'avant et l'arrière de la maison, offre un accès indépendant. Vous serez à seulement deux minutes du bourg de Plouguenast, qui propose de nombreux services et commodités tels que des écoles, un collège, des commerces, des services de santé, un cinéma et un hypermarché. L'accès rapide à Loudéac en 10 minutes, Lamballe en 25 minutes, et Pontivy et Saint-Brieuc en 30 minutes rend cette maison très attractive pour un achat maison Plouguenast. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41500 euros. Prix hors honoraires : 36500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,70% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Plouguenast-Langast, située en campagne, dans un cadre paisible tout en étant proche du bourg. Idéale pour une famille, même recomposée, cette maison en pierre offre : 5 chambres, 3 WC, un dressing indépendant, un petit jardin attenant, et une terrasse de 12 m² pour profiter des journées ensoleillées. L'assainissement autonome est conforme et le DPE indique une classe D. Bien que mitoyenne, elle est distincte avec sa propre toiture et charpente. À l'extérieur, de nombreuses possibilités s'offrent aux bricoleurs : un garage, une ancienne soue à cochons sur dalle béton pouvant devenir un superbe atelier, une dalle pour stationner au moins 2 véhicules avec possibilité d'un carport, et un hangar en béton pour 3 camping-cars ou plus. Cette maison à acheter à Plouguenast-Langast est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carine Houée, immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc. Le prix de cette propriété est de 149 000 € (143 000 € hors honoraires, avec 4,20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Performances énergétiques avec un DPE de 209 kWhEP/m²/an et un GES de 7 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 290 € et 3 150 € pour un usage standard, sur la base des prix de 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Côtes-d'Armor, Plumieux. Découvrez cette maison à vendre située dans la commune dynamique de Plumieux, au cœur de la Bretagne. Avec ses 4 chambres, cette maison de campagne comprend de vastes pièces, une cuisine-salle à manger familiale équipée d'une AGA, un jardin agréable, un espace pour plusieurs voitures et un terrain supplémentaire idéal pour vos futurs projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine-séjour, une salle à manger, un salon chaleureux avec des fenêtres orientées sud et est, ainsi qu'un poêle à bois efficient. La cuisine offre un accès direct à une grande chambre, un bureau (qui peut servir de chambre) et deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire. À l'étage, un hall d'entrée ouvert donne accès à deux grandes chambres, une salle d'eau spacieuse et un grenier aménageable. Cette maison familiale, prête à emménager, est parfaite pour les amoureux des espaces extérieurs, des animaux et des potagers. Une dépendance d'environ 40 m², pouvant servir d'atelier ou d'espace de loisirs, complète le tout. Idéalement située, à une heure des côtes nord et sud, à proximité des lacs et d'attractions touristiques, cette maison est également parfaite pour un projet d'hébergement de vacances. À proximité, Plumieux propose écoles, commerces et services, tandis que Loudeac et Josselin vous offrent encore plus d'opportunités. En bon état général, un chauffage fixe serait un plus. Cette maison est à acheter à Plumieux, une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

137 500 €

1 467 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93,76 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Trévé (22)

Découvrez cette maison à vendre à Plémy, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison en pierres, couverte sous ardoise naturelle, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'un cagibi, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un couloir qui mène à une salle de bains et trois chambres, sans oublier un grenier pour compléter cet espace. Profitez également d'un jardin paisible, d'une dépendance en pierres et d'un garage, le tout sur un terrain d'environ 1800 m2. Une occasion unique pour un achat maison à Plémy dans un environnement calme.

Charmante maison d'habitation 4 pièces, 94 m², fraîchement rénovée dans le Centre-Bourg à LE QUILLIO (22460). Une vie de plain-pied vous est proposée, avec la présence d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Elle s'accompagne d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un salon-séjour lumineux. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau spacieuse avec dressing. Un sous-sol complet accompagne la maison, ainsi qu'un garage attenant. Le terrain est entièrement clos et propose 600 m² de verdure. Les plus : - DPE en C dès Janvier 2026 - Isolation récente - Rénovation électricité Vous trouverez, une micro-crèche, une école, un restaurant , un cabinet infirmier et un garagiste sur la commune. Retrouvez les commerces à 7km et le Lac de Guerlédan à 10km. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un lotissement agréable, opportunité de 936 m² déjà viabilisés, idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie pratique et convivial. École, commerces de proximité et transport scolaire à disposition pour un quotidien facilité. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-217713-ALE. Prix terrain : 15 444 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

iad France - Claire Gouedard vous propose : Beaux volumes • Cachet authentique • Fort potentielÀ la recherche d'une maison à acheter à Allineuc ? Découvrez cette élégante maison en pierres, pleine de caractère, située au cœur du village d’Allineuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou comme résidence de charme.Rez-de-chaussée :En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall avec escalier central, qui dessert deux espaces distincts : d’un côté, un grand salon avec cheminée à foyer ouvert, de l’autre, un salon séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/cagibi de stockage.Premier étage :Le palier mène à une chambre parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une grande chambre dotée de sa propre salle d’eau.Deuxième étage :Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace.Dépendances et extérieurs :- Grange en pierres non attenante d’environ 118 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage...)- Pièce indépendante à rénover, accessible par un accès extérieur à la propriété.- Terrain clos avec jardin.- Cour bitumée devant la maison.Équipements :- Assainissement collectif.À proximité :- Balades bucoliques autour du canal de Nantes à Brest et de l'étang de Bosméléac.- Villages de caractère tels que Quintin et Moncontour.- Commerces et services essentiels à moins de 10 km (Ploeuc-L'Hermitage, Uzel, Quintin) : supermarchés, marché local, pharmacie, écoles, artisanat, etc. Cet emplacement vous offre un cadre de vie serein, alliant nature et commodités, à seulement 25 minutes de Saint-Brieuc.Cette maison à vendre à Allineuc possède des volumes généreux et un charme authentique, avec de multiples possibilités d’aménagement, dans un environnement calme et central en Bretagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Plœuc-L'Hermitage, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à la sortie du bourg. Elle se compose d'un rez-de-jardin avec une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, un WC et une chambre avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant 3 chambres, un WC ainsi qu'une salle de bains. Les parquets en bois massif confèrent un charme certain à l'ensemble de la maison. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce de stockage. Le grand jardin arboré entourant la maison est agrémenté de cabanons de jardin, idéal pour vos moments de détente. Une belle opportunité pour un achat maison à Plœuc-L'Hermitage.

À vendre, maison spacieuse de 6 pièces avec dépendances située à SAINT CARADEC, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Prix de vente : 153 750 € incluant des honoraires de 2,5 % TTC à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 60 m², une salle à manger de 16,50 m², un cellier, une buanderie de 12,50 m², une arrière-cuisine de 4,50 m², une salle de bains de 5,50 m² et un WC. À l'étage, vous disposerez d'un couloir, de 4 chambres (19,50 m², 18,50 m², 18,50 m², 15,50 m²), d'une salle d'eau avec WC privatifs de 2 m², d'un bureau de 4 m² et d'une salle d'eau avec WC de 8 m². Au deuxième étage, un grenier offre un potentiel supplémentaire. Ce bien, idéal pour un achat maison SAINT CARADEC, se trouve dans un village agréable avec des commodités accessibles à pied, d'une cour et de plusieurs dépendances dont une avec cuisine d'été de 12 m², un garage attenant de 28 m², une dépendance avec grenier de 104 m² et un carport de 19 m², le tout sur un terrain de 583 m².

6 personnes déjà intéressées

159 930 €

1 860 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Trévé (22)

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierre, à vendre à Saint-Gérand, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un cadre idyllique en bordure du Canal et à seulement 2 minutes du bourg de Saint-Gérand et 6/7 minutes de Pontivy, cette maison de caractère vous offre une belle pièce de vie de plus de 36 m² avec cheminée, une grande cuisine prolongée par une véranda donnant sur un jardin verdoyant et le Canal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un dégagement avec placard, une buanderie et un WC. À l'étage, un pallier dessert deux belles chambres avec placards, une salle d'eau rénovée et un WC. Le grenier permet d'envisager plusieurs aménagements. À l'arrière, un hangar de près de 100 m² peut servir d'atelier, de garage ou de local de stockage. Ce bien dispose également d'un jardin arboré, d'une parcelle de terrain avec un petit verger et d'un accès privilégié au hallage du Canal de Nantes à Brest. Cette maison est habitable immédiatement. Son prix est de 159 930 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. DPE D GES B. Pour toute visite ou renseignement dans le cadre de votre achat maison à Saint-Gérand, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par email à cindy.legoff@proprietes-privees.com.

NOYAL -PONTIVY : proche du centre, maison d'habitation à rafraichir comprenant au RDC : cuisine(vide )/ salle à manger / salon (env. 35m²) avec accès terrasse et jardin, chambre, salle d'eau et WC; à l'étage : palier / mezzanine, bureau (chambre d'appoint). Terrain d'environ 850m². LES PLUS : emplacement, exposition sud, maison en pierre, puits, maison rénovée en 2004 (isolation, électricité, chauffage (gaz de ville)), PVC double vitrage, tout à l'égout, ... Honoraires de 6.66 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22600 LOUDEAC SOUS OFFRE Superbe maison édifiée sur sous-sol de 116 m2 avec 4 chambres et un jardin Elle se situe dans un quartier recherché et tranquille à seulement 600 mètres du centre ville de la charmante commune de Loudéac Cette maison entretenue avec la plus grande minutie par ses propriétaires allie confort, charme et fonctionnalité Profitez de la proximité des commerces, écoles primaires et maternelles, vélodrome de Bretagne , piscine, Palais des sports, Parc Aquarev ... pour un quotidien pratique et dynamique Le jardin de 645 m2 a un accès direct sur la coulée verte, bel endroit pour promener son chien, courir, faire du vélo et se détendre Au rez-de-chaussée : Salon/ Salle à manger (45 m2) avec insert à bois Grande cuisine équipée Une chambre Au 1er étage : 2 chambres Une petite chambre ou bureau Salle de Bains Le sous-sol comprend une buanderie, un studio et un garage pour deux voitures La charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état Fenêtres PVC double vitrage La maison peut être vendue vide ou meublée Chaudière Bosch fioul compatible Gaz de ville Tout à l'égout Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) Exposition Sud Année de construction : 1978 Murs banchés (grande solidité) Cabanon de 19m2 dans le jardin DPE : D - 203 kWh/m2/an GES : D - 45 kg CO/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2344 euros et 3172 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne Plages à 35 minutes Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix : 185.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Exclusif. : 423383 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406. Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Erwan Guégan de MegAgence vous invite à découvrir cette maison à vendre à LOUDEAC, située au cœur de la ville dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. D'une surface totale de 150 m², dont 70 m² habitables, cette propriété se trouve sur un terrain de 400 m² et est édifiée sur sous-sol. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine aménagée, et un salon/salle à manger de 27 m² s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Le couloir mène à deux chambres de 11 et 13 m², dont une avec placard, ainsi qu'à une salle d'eau dotée d'une douche italienne récente et un wc séparé. Les combles, d'une superficie de 70 m², sont aménageables et le sous-sol de 70 m² offre la possibilité d'être transformé en appartement. Un garage indépendant de 16 m² et un terrain clos avec un portail extérieur récent complètent cet ensemble. La maison possède tout à l'égout et fonctionne au chauffage au gaz de ville, garantissant une bonne santé du bâtiment. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 158 000 €, ce qui représente des honoraires à la charge de l'acheteur de 8 000 €, soit 5,33 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison LOUDEAC, contactez votre consultant MegAgence : Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agissant en tant qu'agent commercial, il est immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.