Achat Maison à Tronsanges (58) avec jardin : 179 annonces

Coup de cœur du secteur

148 000 €

735 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 201,47 m²
• 4 chambres
• 

Tronsanges (58)

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison, offrant 201m2 habitables sur un vaste terrain arboré de 3022 m2, orné de nombreux arbres fruitiers. La maison comprend quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Elle dispose d'une grande cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger avec une magnifique hauteur sous plafond, mettant en valeur une superbe charpente apparente. Une mezzanine surplombe cet espace de vie, idéale pour un coin lecture, bureau ou espace détente. Le salon, chaleureux et convivial, complète l'espace de vie principal. Vous y trouverez également une salle de bains, une buanderie fonctionnelle et une cave avec accès direct depuis la cuisine, offrant des rangements supplémentaires. Située à Tronsanges, à seulement 20min de Nevers et 2h25 de Paris, cette propriété offre un cadre de vie calme et naturel, tout en restant proche des commodités. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne. La propriété comporte également plusieurs cabanons et deux caves annexes. La chaudière et la micro-station sont récentes ce qui offre un confort avec zéro travaux à prévoir sur ces points là. Assainissement conforme, chauffage poêle à bois et pompe à chaleur air/eau. DPE en C Un bien rare alliant authenticité, volumes généreux et tranquillité. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de caractère à vendre au cœur de Sancergues, offrant 360 m² habitables et un excellent potentiel pour une grande famille. Construite en 1800 et en bon état, cette propriété spacieuse dispose de 5 chambres, 2 salons lumineux,( 3 appartements dont 2 en cours d'aménagement) combles aménageables, sous-sol, annexe indépendante idéale pour faire un 4 ème logement, ainsi que jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. Un balcon et un garage complète les espaces extérieurs. Raccordée au tout-à-l'égout. Située en centre-ville, à deux pas d'une école, elle combine confort de vie et proximité des commerces et services. Prix demandé : 245 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. 06.88.44.34.63 Référence agence : 14892

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE MARZY - Proche écoles, collège, tous commerces. Belle maison lumineuse sur un terrain arboré de 1100 m² env. Séjour salon de 32 m² avec cheminée insert donnant sur une agréable véranda de 19 m². 3 chambres possible 4. Sous-sol total : garage 2 voitures, atelier, cave, bureau. Tout à l' égout, chaudière neuve (dec 2024) . Accès par portail électrique 2024 PRIX : 188 750 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Maison à vendre idéalement proche POUILLY SUR LOIRE, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Surface de 65,41 m² comprenant 2 chambres et un séjour lumineux. Jardin agréable de 1885 m² , terrasse pour vos moments détente . État général : correct, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel. Prix demandé : 46 000 EUR . Contactez-moi au 06.88.44.34.63 pour organiser une visite et découvrir ce bien au calme. Référence agence : 14918

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

1 709 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Tronsanges (58)

Coup de cœur assuré pour cette maison à Urzy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété en pierre datant de 1844 charme par son authenticité et son cachet, avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes de 158 m². Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la rivière La Nièvre. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 37 m², incluant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie avec douche et un WC. À l'étage, le palier mène à trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² à l'avant offre un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une seconde terrasse à l'arrière donne sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m² avec pergola, offrant un cadre bucolique propice à la détente. Coté confort, cette maison à vendre à Urzy dispose d'une pompe à chaleur air/eau récente (2022), de double vitrage, de la fibre optique, d'une électricité conforme et du tout-à-l'égout. Une cave voûtée de 28 m², un bûcher, deux garages et un atelier avec fosse de 110 m² complètent ce bien. Idéale pour l'achat d'une maison à Urzy, elle répondra parfaitement aux envies de nature et de tranquillité des familles, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports, ainsi que des balades en forêt.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Tronsanges (58)

Sous compromis : Nevers. Maison individuelle a aménager comprenant une entrée , grande véranda, cuisine ,3 grandes pièce, salle d'eau , wc, étage grenier a aménager, Garage , dépendance, jardin.Chauffage actuel gaz de ville double vitrage. Prix fai 43500 euros Xavier immo 0658758414 Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Xavier Immobilier : directeur - Xavier MÉLARD

À seulement 10 minutes de la Charité sur Loire et à 3 minutes de tous les commerces et services, cette maison à acheter à Jussy-le-Chaudrier se situe dans un village tranquille, doté d'une école. Ancienne forge du village, cette maison de 168 m² habitables offre au rez-de-chaussée une grande entrée, deux chambres, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une grande véranda. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres en enfilade, un salon d'hiver convivial et agrémenté, ainsi qu'une salle d'eau/WC. Les dépendances comprennent un grand hangar en bois, un garage, une cave voutée et un atelier. Le terrain arboré de 1107 m² est équipé d'un puits. Le chauffage est central au fuel, avec des fenêtres en double vitrage. La maison est desservie par la fibre optique, cependant l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette vente maison Jussy-le-Chaudrier vous est proposée par EVEZARD Elvis, NoRSAC : 488 119 843, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges.

À vendre, un pavillon situé à Pougues-les-Eaux, dans le département de la Nièvre (58), en région Bourgogne, à proximité de Nevers et au bord de la Loire. Cette maison de 192,50 m2 sur sous-sol dispose d'un jardin entièrement clôturé. Construite dans les années 60, elle nécessite un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salon de près de 50 m2, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, incluant une suite parentale. À l'étage, un dortoir de 30 m2, deux chambres supplémentaires et un WC complètent l'espace. Le sous-sol comprend un garage, une grande pièce de 30 m2, une seconde cuisine et deux bureaux. Le chauffage central au fuel est opérationnel et la majorité des fenêtres sont en double vitrage. La maison est connectée au tout-à-l'égout. Pour un projet d'achat maison Pougues-les-Eaux, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison sans travaux nichée dans un village paisible de la campagne Nivernaise. Cette propriété authentique, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle se situe à MESVES-SUR-LOIRE dans un hameau calme et verdoyant à quelques minutes de toutes les commodités, 18min de COSNE-SUR-LOIRE, 27min de NEVERS et 2h de PARIS avec un accès rapide depuis l'autoroute très proche. Ses dépendances multiples vous offriront des possibilités de stockage et d'aménagement maximum. La campagne environnante offre de nombreuses possibilités de balades et de randonnées. Cette charmante maison se compose comme ceci : Rdc : - Cuisine avec tomettes (12,8m2). - Salon/séjour (18,2m2). - Chambre (11,6m2). - Chambre avec placard (14,4m2). - Salle d'eau avec douche, vasque et WC (2,6m2). - Garage attenant (23,9m2). 1er étage : - Grenier total (60m2). Sous-sol : - Cave voutée (19,2m2). Dépendances non attenantes (possibilité de transformer en habitable et créer deux étages) : - Pièce (16,2m2). - Pièce (14,2m2). Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 641EUR - Tout à l'égout. - Chauffage électrique. - Menuiseries double vitrage bois - Terrain clos. - Dépendances avec toiture récente et film sous toiture. Vous cherchez une maison au calme avec du potentiel ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nevers,sur rue calme en impasse , proche lycées, collèges et super marché PAVILLON INDEPENDANT de 187 m2 habitable comprenant au rez de chaussée entrée, salon séjour avec portes fenêtres sur terrasse, cuisine avec meubles, 3 chambres, salle de bains, wc, dressing. Au rez de jardin 4 chambres, salle d'eau wc, garage, jardin de 641 m2. diag dpe 418 kw:m2 (F) ges 92 (E) Risque naturel et technologique sur georisque .gouv Prix 135 000 EUR frais agence charge vendeur. Prévoir libération différée actuellement loué libération à convenir avec le locataire Renseignements ACTIMMO58 Tel 0686570079

Dans un cadre bucolique et quartier pavillonnaire, à côté du lotissement des Fourmis, à CUFFY 18150, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village de campagne, traversé par le dernier fleuve sauvage d?Europe, La Loire, à 55 km de Bourges, 20 km de Nevers et 35 km de Avord, cette belle maison en pierre entièrement rénovée de 93 m² utiles plus garage de 20 m², avec double isolation et double vitrage, volets bois, avec cuisine de 16.00 m², séjour/salon de 28.00 m², 1 chambre de 14.00 m² et deux chambres à l?étage de 7.00 m², et 18.70 m², plus au rez-de-jardin une salle d?eau/WC et palier de10.00 m². Le garage de 20.00 m² et le caveron de 10.00 m² seront bien utiles pour vos rangements divers. Le terrain entièrement clôturé de 919 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin. La toiture en petites tuiles, refaite à neuf il y a peu de temps vous met à l?abri des pluies intenses actuelles. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

Découvrez cette agréable maison VARENNES VAUZELLES à vendre, parfaite pour une famille ou un couple en quête d'un espace de vie convivial. Avec une surface habitable de 79 m², cette maison comprend une jolie pièce à vivre, une cuisine ouverte et trois chambres. Un WC et une salle d'eau viennent compléter ce logement fonctionnel, le tout sur un terrain de 445 m². Située à proximité d'un arrêt de bus, accessible en seulement 5 minutes à pied, elle facilite vos déplacements quotidiens. Cette maison VARENNES VAUZELLES représente un véritable havre de paix, idéalement située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Offrant un excellent compromis entre confort intérieur et accès aux commodités, elle vous permettra de profiter d'une belle qualité de vie. Contactez CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat maison VARENNES VAUZELLES, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970.0 € et 2720.0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À JOUET SUR L AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose la vente d'une propriété exceptionnelle. Située à 18 km de Nevers et à proximité des commerces et écoles, cette grande longère d'environ 550 m², datant du début du siècle dernier, a été aménagée en une confortable résidence avec plusieurs appartements et terrasses offrant une vue imprenable sur la forêt. Actuellement, deux appartements autonomes vous attendent : le premier avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle de bain sur 114 m², et le second avec 3 chambres, cuisine et salle de bain sur 140 m². De nombreuses possibilités d'aménagement existent pour créer d'autres appartements dans les 200 m² de dépendances, tout en préservant 100 m² pour des écuries si vous êtes passionné d'équitation. Avec 70 000 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, avec un bel espace aquatique propice à la détente et à la pêche. L'opportunité d'acheter une maison à JOUET SUR L AUBOIS et de transformer cet espace en un havre de paix est unique.

À VARENNES VAUZELLES, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de 182 m² habitables est à vendre en exclusivité par GBImmobilier. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec insert et poutres apparentes, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un salon ou chambre, d'un dégagement, d'un WC et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. La propriété dispose également d'un sous-sol, d'une cave, d'un garage, et est chauffée au fioul et au bois. Le terrain clos de 1643 m² comprend une petite mare, offrant un cadre de vie agréable. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison VARENNES VAUZELLES.

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Maison de caractère avec dépendances et jardin de 173 m² habitables Découvrez cette charmante maison de 173 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que de quatre chambres, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Les plafonds voûtés présents dans toute la maison lui confèrent un charme unique. Le grenier, d’une surface équivalente à un niveau complet de la maison, est aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure donnant accès à plusieurs dépendances, dont un garage avec grand atelier et un étage au-dessus. La propriété dispose également de plusieurs caves voûtées ouvrant sur la partie jardin, ainsi que d’un puits. Un bien rare alliant caractère, volumes et potentiel, idéal pour les amateurs d’authenticité ou un projet familial. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

337 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Tronsanges (58)

Dans un cadre bucolique, à côté du château, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village de 500 âmes, situé à 35 km de Bourges, 35 km de Nevers et 10 km de Nérondes ou 5 km de Baugy, à Villequiers 18800, une maison à étage, à rénover mais à petit prix, reliée au tout à l?égout, avec une surface utile de 122 m², répartie en 86.00 m² considérés comme habitables, avec 3 chambres de 17 et 19 m² à l?étage et une en rez-de-chaussée de 21 m², plus un salon/séjour de 16 m² et une cuisine de 13 m². A cela s'ajoute 36.00 m² non considérés comme habitables, représentés à l?étage par le palier de 1 m² et la pièce de 16 m² derrière les chambres, plus en rez-de-chaussée la véranda de 7 m², la salle d?eau de 4 m² et le bureau/montée de l?escalier de 8 m². Les annexes de 36 m² avec l?atelier/cave de 15 m² et le garage de 21 m² vous apporteront de quoi ranger. Le terrain (hors constructions) de 100 m² environ vous permettra de faire un petit jardin (bio) si vous le souhaitez. Ce bien est chauffé avec des radiateurs électriques et une pompe à chaleur réversible. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

Nous vous présentons, en vente, cette maison à NEVERS, Nièvre (58), en Bourgogne, idéale pour un achat maison NEVERS. Située dans un quartier paisible, elle comprend 4 chambres et est immédiatement habitable. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux traversant, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Au second étage, 3 chambres et un WC complètent l'espace. Au rez-de-chaussée, une grande pièce, une buanderie, une chaufferie et un garage s'ajoutent aux atouts de cette maison. Le tout se situe sur un terrain agréable d'environ 540 m². Cette propriété de charme a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, proche du centre-ville et des commodités. CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, est votre partenaire immobilier pour la vente maison NEVERS, l'achat, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Bien proposé par Arnaud SOTTY EI, agent commercial (RSAC 809665862).

Cette maison à vendre à Nevers, située à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offre un accès rapide à Paris en moins de 2 heures et à Lyon en 2h39 par train. Pleine de charme, elle dispose d'un jardin, d'un parc, ainsi que d'une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette, en plus de locaux pour vélos et garages, le tout sécurisé par des murs. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale tant comme vaste demeure familiale que comme maison d'hôtes. Le portail électrique et la cour pavée de 320 m² facilitent le stationnement des véhicules. En cas d'exploitation en chambres d'hôtes, elle pourrait générer un revenu de 150.000 € par an. DPE : D/D. Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de La Charité-sur-Loire, votre agence Côté Particuliers vous propose cette charmante maison à acheter à JUSSY LE CHAUDRIER, située dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété dispose d'un jardin accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une grande pièce avec espace cuisine. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec wc. De plus, un garage et une dépendance sont inclus. Cette maison JUSSY LE CHAUDRIER à vendre est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire ! (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Narcy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, construite en 2008. Ce pavillon de plain-pied, offrant 137 m² de surface habitable, se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 300 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards, menant à une spacieuse pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Les portes-fenêtres offrent un accès direct à une terrasse de 40 m² et au jardin, créant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est complétée par un cellier fonctionnel de 6 m² et une grande pièce de 17 m², actuellement aménagée en chambre ou bureau. Un couloir dessert une salle d’eau de 8 m², un WC indépendant et quatre chambres confortables d'environ 12 m², chacune avec un agencement optimal. Cette maison est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement entretenu, ainsi que d'une cour d’accueil facilitant le stationnement. Les prestations techniques incluent des sols en carrelage et parquet, un chauffage économique par poêle à granulés, des menuiseries en bois double vitrage, et bien plus encore. Les atouts de cette maison Narcy à vendre comprennent une situation idéale à proximité de l’A77, des écoles, des commerces et des commodités de La Charité-sur-Loire, ainsi qu'une parfaite qualité générale et de beaux volumes.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Jouet-sur-l'Aubois, située dans le département du Cher en région Centre. Avec une surface de 136 m², cette propriété se trouve dans un quartier paisible, à proximité des commodités et à seulement 15 minutes de l'agglomération de Nevers. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une chaufferie, une cave, une pièce et une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau additionnelle avec WC. Au second étage, il y a une grande chambre ainsi qu'un grenier pouvant facilement être transformé en chambre, plus un WC. À l'extérieur, un cabinet médical indépendant, composé d'une salle de soin, d'une salle d'attente, d'un point d'eau et d'un WC, est entièrement équipé pour une activité professionnelle, mais peut également être converti en appartement. Le terrain est joliment arboré et l'ensemble est en bon état, prêt à être aménagé. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Jouet-sur-l'Aubois, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 161 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E, GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2570 euros et 3530 euros, indexées à l'année 2021. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 438724 - Jérôme GROBARCIK, agent commercial RSAC nevers 904548880.

BEAU POTENTIEL POUR CE PAVILLON ELEVE SUR SOUS-SOL SITUE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL PROCHE DE TOUS LES COMMERTCES, IL EST COMPOSE D'UNE PETITE VERANDA, UNE ENTREE, UN SALON-SEJOUR, UNE CUISINE A INSTALLER, TROIS CHAMBRES , UNE SALLE DE BAINS ET UN TOILETTE. UN VASTE SOUS-SOL AVEC UN ATELIER. LE GROS OEUVRE EST EN BON ETAT, L'INTERIEUR EST A RENOVER. CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE. DPE: F. MANDAT No 7417. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. PRIX: 99000 EUROS. CONTACT: MME DELANOIS Maryse(EI): 06 45 44 68 54.

À La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre se situe à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Idéale pour une habitation ou pour un projet professionnel, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'un bureau et d'un espace cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des sanitaires et un open-space pouvant être aménagé en deux chambres ou en archives. Cette maison, initialement conçue pour des bureaux, bénéficie d'une prise au sol, d'une électricité refaite, d'un double vitrage et d'une isolation récente, avec les factures datant de 2011. Les lignes de chauffage sont en place, mais les radiateurs ne sont pas encore installés. Des travaux restent à prévoir concernant les sols et l'installation des sanitaires. Le terrain situé à l'arrière de la maison offre un espace extérieur appréciable. Prix de vente : 90 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour accompagner votre achat maison La Charité-sur-Loire, contactez Guy SEGOVIA au 0656744781 ou par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité de Guy SEGOVIA, agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Située à Nevers (58), cette charmante maison familiale de 6 pièces est à vendre et offre 145 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1312 m². Très bien entretenue et fonctionnelle, cette maison Nevers à vendre se distingue par ses beaux volumes intérieurs, son jardin paisible sans vis-à-vis, et ses multiples espaces annexes. La propriété se compose d'un grand salon traversant avec pierres apparentes, d'une salle à manger, d'un petit salon cosy, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains spacieuse, de deux WC et de nombreux rangements. Une buanderie ainsi qu'une cave saine de 35 m² viennent compléter l'ensemble. La maison dispose de la fibre optique, parfaite pour le télétravail. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse propice à la détente, un terrain entièrement clos et arboré, un carport de 30 m² pour deux véhicules, un abri de jardin et une pièce indépendante carrelée et isolée, idéale pour un atelier ou un bureau. Le portail électrique avec portillon piéton et visiophone, ainsi qu'une alarme connectée, augmentent le confort et la sécurité de cette maison à acheter à Nevers. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique connecté, de deux cheminées gainées prêtes à accueillir un poêle ou un insert, de menuiseries modernes garantissant une bonne isolation, d'une toiture révisée en 2003, et d'une belle luminosité traversante. Aucun gros œuvre n'est à prévoir. Elle se situe à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, tout en restant à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville. Cette maison est le compromis parfait entre la ville et la nature. Pour une visite, contactez votre conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (EI) au 06.79.91.43.06 ou par email à oprudhomme@casadici.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 et 3410.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre de 88 m² habitables, en excellent état, répartie sur deux niveaux. Située dans un quartier calme et recherché, elle est à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Description du bien :Le séjour salon lumineux de 23 m² offre un accès direct à un petit terrain privatif. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés avec un espace buanderie. Un grand garage fermé avec espace de stockage complète ce bien. Le chauffage urbain au gaz, avec une chaudière entretenue via le syndic, garantit votre confort. De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La partie habitable est surélevée, et un accès au deuxième étage s'effectue par environ cinq marches. Copropriété et charges :Le syndic de copropriété est responsable de l'entretien des espaces verts et de la chaudière. Les charges trimestrielles s'élèvent à 172 euros. Informations complémentaires :La taxe foncière est de 1 730 euros par an. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison bien entretenue est prête à être habitée. Pour un achat maison à Nevers ou pour visiter ce bien, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés privées, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com, mandat n° 440903. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Cette copropriété comporte 10 lots. Charges annuelles : 688 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à VILLEQUIERS, dans le département du Cher (18) en région Centre, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison VILLEQUIERS. À seulement 15 km d'Avord, entre Bourges et Nevers, vous aurez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies, ou d'envisager la location de deux appartements. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de 91 m² avec cuisine se complète d'une salle d'eau et d'un WC de 5 m². L'accès à l'étage se fait par l'intérieur et l'extérieur, où vous découvrirez trois chambres, dont une de près de 11 m², une de 16 m² et une de 17 m² donnant sur la place. Vous trouverez également une grande pièce de 42 m², idéale pour un séjour avec cuisine ou une salle de jeux, ainsi qu'un WC séparé de la salle d'eau de 4 m². Le terrain de 600 m² abrite un garage de 27 m². L'isolation à l'étage est réalisée, toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants. L'immeuble est doté d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un assainissement individuel. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81.

Située dans le pittoresque village de Saint-Léger-le-Petit, à 10 minutes des commerces de Sancergues et à environ 2h30 de Paris, cette maison à acheter à Saint-Léger-le-Petit vous séduira par son cadre verdoyant et paisible. Cette charmante maison de campagne du XIXe siècle, récemment rénovée, offre une superficie de 90m² sur deux niveaux, agrémentée d'un terrain de 3 761m², idéalement située au cœur de la forêt de Saint-Léger-le-Petit, dans le département du Cher, région Centre. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 34m², lumineuse et exposée plein Sud, incluant un coin salle à manger et une cuisine aménagée avec îlot central. Vous trouverez également un salon-séjour avec des pierres apparentes et une vue dégagée sur la campagne. À l'étage, une pièce de 30m², à aménager selon vos souhaits, vous attend. Les infrastructures sont modernes avec un chauffage électrique, une installation électrique récente et la possibilité d'ajouter un poêle à bois. De plus, la maison bénéficie de combles bien isolés et de fenêtres en double vitrage. La connexion Internet par fibre et un bon classement énergétique ajoutent à son attrait. À l'extérieur, le terrain arboré inclut un puits, une mare à creuser et un espace de stationnement. Ce bien, alliant charme ancien et confort moderne, est une occasion rare dans le secteur. Contactez-nous pour découvrir cette maison Saint-Léger-le-Petit à vendre et faites-en votre futur chez-vous.

8 personnes déjà intéressées

28 500 €

390 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 73 m²
• 1 chambre

À 12km de Tronsanges (58)

VISITES SUSPENDUES SOUS COMPROMIS DE VENTE. EXCLUSIVITÉ LA PETITE AGENCE SANCERGUES. Située à Garigny, dans le département du Cher en région Centre, cette maison Garigny à vendre, typique d'une vieille fermette, conserve son charme d'antan. D'une superficie de plain-pied de 73 m2, elle offre la possibilité d'agrandissement avec près de 60 m2 exploitables grâce à l'écurie et la grange attenantes à la pièce de vie, sans oublier les greniers aménageables. Le bien est doté d'un compteur d'eau et d'un compteur EDF, mais nécessite une rénovation intérieure complète. Un pan de la toiture doit être refait, l'autre ayant déjà été rénové. L'habitation dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, poutres et tomettes, de deux pièces supplémentaires, ainsi qu'une pièce avec WC (assainissement individuel existant mais non conforme). Les dépendances incluent une ancienne écurie de 37 m2 et une grange de 21 m2, le tout sur un terrain de plus de 3000 m2. Non soumis au DPE, car il n'y a pas de système de chauffage. Pour plus de photos et d'informations, rendez-vous sur le site de La Petite Agence Sancergues. Cette annonce vous est présentée par EVEZARD Elvis, NoRSAC: 488 119 843, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

À Jouet-sur-l'Aubois, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Située dans un village offrant tous commerces et services à moins de 20 minutes de Nevers, cette habitation est nichée dans un cadre paisible, sans nuisance. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, et d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement. Le sous-sol comprend un garage/atelier, une chaufferie, une cuisine d'été, une cave et une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain spacieux de près de 6700 m², comprenant un jardin d'agrément d'environ 2700 m² avec un garage indépendant, ainsi qu'un terrain en prairie d'environ 4000 m² qui mène directement à une forêt communale. La maison, bien que habitable dans l'état, nécessite des travaux d'amélioration pour l'isolation, l'électricité et le chauffage. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat maison Jouet-sur-l'Aubois.

Maison avec magnifique verger, comprenant entrée sur cuisine/salle à manger, deux chambres, cellier, salle de bain avec wc. 2 Ateliers + une chambre à aménager au 1er étage. Plusieurs dépendances comprenant un garage, atelier, buchet. Possibilité d'aménager le grenier de 60m2 carrez. Gros oeuvres bon état. Située à 20 minutes de La Charité-sur-loire & moins de 15min de Prémery.Idéal résidence secondaire ou première acquisition. Contact, M.VOYE Julien (EI) 06.58.85.32.89

iad France - Vincent Vandenschrick vous propose cette maison à acheter à Feux, située dans le département du Cher, en région Centre. Dans un village paisible et verdoyant, à seulement 2 heures de Paris et à environ 15-20 minutes de l’autoroute, découvrez cette charmante longère datant du début du XIXe siècle. D’une surface d’environ 100 m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 28 m², une cuisine, une salle de bain et un espace nuit pouvant être aménagé en salon. - À l’étage : deux chambres, avec une suite équipée d'une salle d’eau et une grande chambre de 28 m². Édifiée sur un terrain d’environ 3 000 m², cette maison à vendre à Feux offre un cadre bucolique, parfait pour une résidence secondaire ou pour les amoureux de la nature. Elle dispose d'un assainissement autonome et est chauffée au bois et au gaz citerne. L'environnement très calme est proche du Sancerrois. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 52. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.