Achat Maison à Ugny (54) avec jardin : 149 annonces

iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette magnifique maison récente de 120 m2, située dans une impasse d'un quartier résidentiel calme sur la commune de Ugny, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette maison Ugny à vendre se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre, ouverte sur une belle cuisine tout équipée, avec un accès direct à une grande terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec un second WC, ainsi que trois grandes chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau. Le bien dispose de volets motorisés, d'un chauffage au gaz au sol, ainsi que d'un garage. Idéale pour les grandes familles et proche des frontières, cette maison à acheter à Ugny mérite d'être visitée rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim RACHIDI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

385 000 €

2 070 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 186 m²
• 6 chambres
• 

Ugny (54)

iad France - Frédéric MAZZICHI vous propose : Magnifique maison traditionnelle avec 6 chambres, sous-sol complet et vaste terrain à Ugny, Meurthe-et-Moselle, Lorraine.Cette superbe maison familiale, à vendre, est située dans un cadre paisible à Ugny. Avec une surface habitable de 186 m² (surface totale de 330 m²) et un terrain plat de 1230 m² entièrement clôturé, cette propriété offre un espace généreux pour une famille nombreuse ou des amateurs de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour de 32 m² lumineux, une cuisine séparée non équipée de 20 m², trois chambres de 13 m², un wc séparé et une salle de bain de 10 m². L'étage supérieur abrite un grand palier qui dessert trois chambres de 16 m², idéales pour accueillir toute la famille. Les pièces sont bien distribuées, offrant confort et intimité à chacun.Au sous-sol, vous trouverez également une cuisine d'été, une buanderie, le coin chaufferie, un cellier et un grand garage de 49 m².Cette maison à remettre au goût du jour nécessitera quelques travaux de rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.Le jardin spacieux et arboré est un véritable havre de paix, idéal pour profiter du plein air, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. De plus, la cour peut accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique sont déjà présents, vous offrant un cadre de vie moderne et pratique.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une belle propriété avec un immense potentiel à Ugny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison traditionnelle pleine de caractère.

Orpi Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison semi-mitoyenne de 65 m², idéalement située à Cantebonne, dans une impasse calme et recherchée. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine, offrant un espace de vie d'environ 30 m². Une ouverture entre ces deux pièces est envisageable afin de créer une belle pièce de vie moderne et lumineuse. L'espace nuit se répartit sur deux demi-niveaux : au premier, une chambre ainsi qu'une salle de bains, au niveau supérieur, une grande chambre de 14 m² avec un espace grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Un garage une voiture complète ce bien. Une cave vient également s'ajouter aux prestations. Côté technique : Chaudière gaz à condensation avec ballon (7 ans) Raccordement tout-à-l'égout Fenêtres PVC double vitrage (1994) Façade récemment repeinte Portail (7/8 ans) Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image. Pour plus d'informations et accéder à la visite virtuelle, rendez-vous sur le site ORPI ou contactez votre agence Orpi Villerupt Immobilier au 03 82 89 16 56. Référence agence : 6021

ORPI Villerupt Immobilier vous présente cette maison mitoyenne située à Longlaville, offrant environ 75 m² habitables (95 m² en comptant les combles) sur une parcelle de 153 m². Sa situation géographique est un atout majeur, à proximité immédiate des commodités et des axes frontaliers vers le Luxembourg et la Belgique, idéal pour les travailleurs frontaliers ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste cuisine dînatoire de 19 m², complétée par un salon indépendant de 15 m². À l'étage, le palier dessert deux chambres aux surfaces généreuses de 15 m² et 16 m². Le dernier niveau accueille un comble sous forme de plateau nu, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (suite parentale, bureau ou loisirs). En sous-sol, une cave complète l'ensemble pour vos espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'arrière de la maison. Côté technique, l'ensemble du bien nécessite une rénovation complète : électricité, isolation, menuiseries, système de chauffage. Pour plus de renseignements, accédez à la visite virtuelle 3D ou rendez-vous sur notre site ORPI Villerupt Immobilier. Référence agence : 6025

ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité : Une maison récente d'environ 90 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et agréable, agrémentée d'une terrasse de 13 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, offrant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Ce bien est complété par un grand garage et un espace buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Maison neuve sous garantie décennale, elle bénéficie de prestations modernes et de qualité. Idéal pour une famille ou un premier achat. Pour accéder à la visite virtuelle, contactez Zohra au 06 66 31 75 52. Après un premier échange, le mot de passe vous sera communiqué. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 6034

À la recherche d'une maison à acheter à VILLETTE ? Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir une propriété de caractère à personnaliser selon vos envies, située au cœur de la campagne longuyonnaise, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette maison VILLETTE à vendre est une opportunité rare alliant charme authentique et potentiel moderne. Sur un vaste terrain de 2451 m², cette maison en pierre, encore inachevée, offre 263 m² habitables à aménager librement. Elle comprend au moins 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Conçue avec des matériaux de haute qualité, elle présente : - Une façade en pierre de taille, - Une isolation intégrée entre les murs en pierre de taille et les murs intérieurs en parpaing, - Une toiture en tuiles reposant sur une charpente métallique galvanisée et en bois, - Une cheminée adaptée pour accueillir un poêle de masse selon vos préférences, - Des dalles en béton antisismiques. À l'extérieur, un double garage de 42 m² et plusieurs places de stationnement garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un magnifique terrain arboré et clôturé. De plus, il est possible d'acquérir une parcelle de 15 ares sur laquelle se trouve un hangar de 160 m², transformable en habitation, avec un chauffage assuré par un poêle à bois très performant. Imaginez une maison alliant l'authenticité d'une bâtisse ancienne à des éléments modernes, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Chaque pierre et chaque espace porte un potentiel à révéler : que vous soyez investisseur ou futur propriétaire passionné, ce bien vous permettra de réaliser un projet sur mesure, mariant cachet traditionnel et finitions contemporaines. Prix du bien : 259000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

10 personnes déjà intéressées

85 000 €

634 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres

À 8km de Ugny (54)

Maison de village à rénover Boismont à 30 min de la frontière luxembourgeoise Située dans la charmante commune de Boismont, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de projets immobiliers ou les investisseurs. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Cuisine Salon salle à manger Possibilité de créer une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m2 en ouvrant les murs non porteurs À l'étage : 4 belles chambres aux superficies généreuses(18.50m2,17.50m2,14.50m2 et 12m2) Bureau Salle de bains Plusieurs greniers offrant des possibilités d'aménagement Caractéristiques Surface totale : ± 340 m2 Surface habitable : 134 m2 Espaces de stockage : +/- 190 m2 (atelier, cave, grenier, etc.) Garage : 16 m2 Beau terrain plat de 9 ares Terrasse Chauffage au gaz Quelques fenêtres en double vitrage PVC Maison à rénover entièrement Possibilité d'extension de la surface habitable grâce aux volumes existants Fort potentiel d'aménagement et de transformation Performance énergétique DPE en cours de réalisation Classe énergétique estimée : F ou G Cette propriété offre une opportunité rare de créer une maison familiale moderne et lumineuse dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Luxembourg. Cathy MANGIN +33(0)6 88 84 37 94 cathy@galantini-immobilier.com

À Longuyon, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, nous vous proposons à la vente cette maison de 100 m², F5 entièrement rénovée. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle se trouve à proximité des écoles, des transports et de la gare SNCF, à seulement 25 minutes du Grand-Duché de Luxembourg. Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux de 35 m² avec un accès direct à la terrasse, d'une cuisine moderne meublée et équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, de 2 WC, d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que d'un garage de 30 m² et de stationnements privés. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos de 280 m², arboré et sans vis-à-vis. Le chauffage économique est assuré par une chaudière à pellets bois. Idéale pour un achat maison Longuyon, cette maison allie confort, modernité et un emplacement stratégique. Renseignements et visites au +33/06 43 10 12 31 ou au +352/691 444 744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Longuyon, située dans un quartier résidentiel calme de Meurthe-et-Moselle, est idéale pour une famille ou des frontaliers travaillant au Luxembourg ou en Belgique, à seulement 25 minutes de Rodange. Description du bien : - Surface habitable : 100 m2 - Type : Maison F5 - 3 chambres - Living, salon, salle à manger lumineux avec accès à la véranda sur le jardin - Cuisine indépendante ou ouverte selon vos envies - Salle de bains + WC séparés - Garage, buanderie, atelier, pièce de loisirs - Jardin clos et arboré, parfaitement adapté aux enfants ou aux moments de détente Informations concernant le DPE : Le DPE actuellement classé F peut être classé C avec la réalisation d'une rénovation du plancher bas pour un coût total estimé à 2450 EUR. Voir les documents (diagnostics) ci-joints dans 'Photos / Médias' de l'annonce. Renseignements, visite : Tel Fr +33/ 03 82 89 35 69 Fr +33/06 43 10 12 31 Lux +352/ 691 444 744

À la recherche d'un bien immobilier dans le département de la Meuse, en région Lorraine ? Découvrez cette maison à vendre à Sorbey, proche de Longuyon et de toutes les commodités telles que commerces, transports en commun vers Luxembourg et écoles. Cette maison contemporaine de 100 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, incluant un vaste living lumineux avec salle à manger et cuisine équipée, accessible directement depuis la terrasse et le jardin. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une supplémentaire à l'emplacement de l'agrandissement du salon. La propriété dispose d'une salle de bain moderne, d'une terrasse de 30 m2, d'un garage et d'une buanderie. Le grand jardin plat et clos tout autour de la maison est idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec un espace suffisant pour stationner un camping-car et un parking devant. Le terrain s'étend sur 10 ares et 90 centiares, offrant un équilibre parfait entre modernité, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sorbey. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Fr au +33/ 06 43 10 12 31 ou Lux au +352 / 691 444 744.

Maison à vendre à Mexy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette maison individuelle de 153 m2 est idéalement située à proximité de la frontière luxembourgeoise, dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès aux terrasses et au jardin. Un couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le rez-de-jardin comprend un grand garage-ateliers, une pièce loisirs, une salle d'eau avec wc, douche et lavabo, ainsi qu'un séjour-cuisine. Cette maison à acheter à Mexy est également écologique grâce à ses panneaux photovoltaïques, générant environ 1800 EUR de bénéfice annuel. Les équipements sont de qualité et en excellent état, avec des aménagements tels qu'un store électrique sur la terrasse et des escaliers en résine. Profitez des commodités immédiates : proximité de la frontière luxembourgeoise, écoles, commerces et transports en commun. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous au +33/ 03 82 89 35 69 ou au +33/ 06 43 10 12 31.

À Longuyon, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette maison à vendre vous offre une opportunité d'achat idéale. Située à seulement 25 minutes du Luxembourg et à 15 minutes de la Belgique, cette maison plain-pied surélevée de 91 m² à rénover se trouve sur une parcelle de 364 m². Elle dispose d'un garage, d'une terrasse de 21 m² et d'un jardin à l'arrière, le tout à 5 minutes du centre-ville et de la gare. Le bien comprend un hall d'accueil avec véranda, une cuisine/salle à manger de 13.40 m², un salon de 16 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse (possibilité de créer une belle pièce à vivre de 30 m²), trois chambres (16.61 m² et deux de 9 m²), une salle de bain et un WC séparé. Vous trouverez également une chaufferie, un accès aux combles, une dépendance (petit atelier) et une cave. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Le chauffage au fioul est récent et la toiture est en bon état. Pour plus d'informations, contactez Cathy MANGIN au +33/(0)6 88 84 37 94.

À vendre, cette maison individuelle de 135 m2 habitables, idéalement située à Longuyon, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Proche du centre-ville tout en étant entourée d'un environnement calme et verdoyant, cette maison Longuyon à vendre est conçue pour accueillir une famille. Le spacieux séjour lumineux de 35 m2 crée un espace convivial, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des espaces de rangement optimisés. À l'extérieur, un jardin de 400 m2, arboré et clos, offre un cadre parfait pour des moments de détente. Un garage fermé de 18 m2 complète cette propriété, assurant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Les atouts incluent : surface habitable de 135 m2, séjour lumineux de 35 m2, trois chambres, jardin de 400 m2, garage de 18 m2, proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en commun, le tout dans un environnement tranquille. Une maison à acheter à Longuyon qui allie confort, espace et qualité de vie.

Découvrez cette maison à vendre à Audun-le-Tiche, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. BARNES vous propose une maison mitoyenne d'un côté en pierre de taille, construite dans les années 40, idéale pour un achat maison Audun-le-Tiche. Cette propriété sur trois niveaux offre la possibilité de créer trois appartements et se trouve sur un jardin clôturé, à proximité de toutes les commodités et du Luxembourg. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 350 m2 et d'une surface totale de 390 m2, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une double réception, une chambre à coucher, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. - Au premier étage : un palier, trois chambres à coucher, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et un WC. - Au second étage : un palier, trois chambres à coucher, une salle de séjour avec mezzanine, une cuisine, une salle de douche avec WC et un grenier. - Au sous-sol : deux caves, une buanderie, une salle de douche et un atelier. En plus, il est possible d'acquérir un terrain constructible de +/- 7 ares avec une maisonnette. Deux emplacements extérieurs viennent également compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Audun-le-Tiche.

À vendre : villa d'exception de 260 m² à Hussigny-Godbrange, Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette villa, conçue pour allier luxe, confort et éco-responsabilité, se trouve à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Vous serez charmé par son vaste salon-séjour de plus de 80 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées en triple vitrage. La villa comprend cinq chambres spacieuses, dont quatre sont équipées de salles d'eau privatives, offrant ainsi un confort optimal. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée et d'un terrain de pétanque. Cette maison moderne est dotée d'équipements éco-responsables tels que des panneaux photovoltaïques et un système de récupération d'eau de pluie. Avec son emplacement stratégique près du Luxembourg, cette villa à acheter à Hussigny-Godbrange est parfaite pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

À 35' de la frontière Luxembourgeoise, sur la commune de PILLON. Maison individuelle,à rénover, de +/- 106m2 sur une parcelle de 4a30, composée comme suit: Au RDC: 1 belle pièce à vivre de 55m2 avec cheminée, avec porte fenêtre donnant sur la terrasse à l'arrière, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 buanderie Au 1er: 2 chambres de 14 et 11m2 dont l'une avec mezzanine, 1 grand hall pouvant servir de bureau, 1 belle pièce borgne pouvant agrandir une des chambres ou servir de dressing. 1 chaufferie ou local à vélo/moto Possibilité de construire un garage Fenêtres PVC DV de 12 ans Terrain tout autour Places de parking Idéal bricoleur! Infos et visites: Cathy MANGIN Agent commercial en Immobilier Fr+33/ 06.88.84.37.94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

419 000 €

2 793 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Ugny (54)

Maison plain-pied moderne 150 m2 Longuyon (54) À 35 min du Luxembourg et 15 min de la Belgique Située à Longuyon, dans un environnement calme mais proche des commodités ,( zone magasins, future crèche, écoles...)avec une vue dégagée sur les champs, cette maison individuelle récente de 150 m2 habitables (construction 2018) saura vous séduire par ses belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall menant à une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 incluant l salon, la salle à manger et la cuisine équipée meublée moderne, avec un accès sur la terrasse de 100m2 et ses coins de verdure. L'espace nuit comprend 3 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle bain ayant accès à la terrasse et au jardin Deux chambres supplémentaires de 13,5 m2 et 14 m2 Une grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque pièce d'eau WC séparés, buanderie et débarras. jardin clos tout au tour de la maison, terrasse couverte, bassin piciculture, abri matériel de jardin raccordé au réseau électricité. Un garage de 27 m2 avec porte largesectinnelle motorisée. Extension possible (permis de construire déjà accordé) pour une piscine et un double garage. Côté confort , tout y est ! Chauffage au sol au gaz, poele à pellets,Climatisation réversible récente,Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques,Adoucisseur d'eau,Alarme DPE énergétique exceptionnel: Maison classée B Renseignement et visite: Cathy MANGIN Fr +33/(0)6 88 84 37 94 GALANTINI-IMMOBILIER SAS

iad France - Severine Martins vous propose: Amoureux des grands espaces, je vous présente cette spacieuse maison individuelle, pleine de charme, sur un terrain de 33 ares, à la frontière du Luxembourg. Plusieurs possibilités pour ce bien d'exception, une grande maison familiale ou deux appartements de 90m². Au RDC, l'entrée vous mène vers une accueillante pièce de vie avec cuisine moderne et équipée, salon-séjour et une belle cheminée pour se relaxer au coin du feu. Vous y trouverez une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et l'accès à l'espace buanderie et au double garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres (possibilité quatre et un bureau dans la pièce de vie actuelle), un wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire et l'accès à une spacieuse terrasse où vous pouvez rejoindre le jardin et créer ainsi votre seconde entrée individuelle. Cette maison bénéficie d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, sur la seconde terrasse, près du bac à poisson ou sous vos arbres fleuris. Vous pourrez créer un potager, voir vos enfants inventer de nouvelles aventures chaque jour et profiter de l'immense hangar pour stocker ce que bon vous semble. Un bien rare avec un grand jardin comme on n'en voit plus, comme on n'en crée plus, alors si vous souhaitez découvrir cette bâtisse unique, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Gorcy, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Située dans la commune paisible de Gorcy (54730), cette maison de 96 m², entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux avec sa grande baie vitrée. Vous y trouverez une pièce de vie ouverte dotée d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse avec cellier, 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une pièce détente au rez-de-jardin avec accès à une terrasse couverte. Cette maison Gorcy à vendre bénéficie d'un terrain de 1092 m² avec un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d’une cabane en bois, d'un cabanon et d'une piscine chauffée. Pensée pour le confort et l'intimité, elle est idéale pour profiter de moments conviviaux en famille tout en offrant le calme et la sérénité à proximité des frontières belge et luxembourgeoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 349 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez Bertrand MOTSCH, votre conseiller SAFTI, au 0631909699 ou par e-mail à bertrand.motsch@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Magnifique villa d'architecte à Lexy, située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, à proximité des frontières luxembourgeoises et belges. Cette villa à vendre offre une surface habitable de 187 m² et se trouve dans un quartier résidentiel prisé. En parfait état, elle combine des volumes généreux et des finitions de haute qualité. Détails clés : - Surface habitable : 187 m² - Terrain : 700 m² paysagé - Chambres : 4, dont une suite possible - Pièces de vie : grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée - Extérieurs : belles terrasses orientées et espace détente en plein air - Garage et stationnements privatifs - Construction de qualité : matériaux haut de gamme, finitions soignées, état impeccable - Environnement : quartier calme et résidentiel avec un accès rapide aux services transfrontaliers Pourquoi visiter ? - Emplacement idéal pour les frontaliers - Villa atypique et élégante, prête à être habitée - Excellent rapport qualité, confort et emplacement Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter Agnès JOLIBOIS de JOLIBOIS IMMOBILIER à l'adresse agnes@joliboisimmo.fr ou au 06 42 72 59 76.

iad France - Telma Martins Neves vous propose: Maison familiale de standing – 116 m² – 3 chambres – Terrain 200 m² à Audun-le-Tiche. Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes transfrontaliers, découvrez cette élégante maison jumelée construite en 2004, développant une surface habitable de 116 m² sur un terrain d’environ 200 m². Un bien entretenu avec soin – Aucun travaux à prévoir Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, ouverte sur un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, formant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Un toilette indépendant complète ce niveau. Un espace nuit pensé pour le confort: À l’étage, trois chambres confortables offrent calme et intimité. Une spacieuse salle de bain, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, vient parfaire cet espace dédié au bien-être de toute la famille. Un sous-sol entièrement aménagé. Véritable atout supplémentaire, le sous-sol propose : une cuisine d’été entièrement équipée, idéale pour recevoir une salle de bain supplémentaire un garage avec porte électrique Extérieurs aménagés et faciles à vivre Le terrain d’environ 200 m² constitue un agréable espace de détente, soigneusement entretenu et parfaitement exploitable. Un cabanon de stockage complète les aménagements extérieurs. Stationnement optimal. La propriété bénéficie d’un vaste espace de stationnement privatif permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité, en complément du garage. Prestations techniques et confort moderne: Chauffage au gaz récent Double vitrage Portails motorisés avec contrôle à distance Porte de garage motorisée Un bien “clé en main”, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille à la recherche d’un environnement paisible et stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège vous propose de découvrir une maison à acheter à Anderny, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Cette maison mitoyenne de 113 m², située dans un cadre de vie paisible et convivial, est parfaite pour les familles à la recherche de tranquillité. Anderny se caractérise par son charme authentique et son atmosphère accueillante, tout en offrant une proximité avec les commerces locaux et les écoles. Ses espaces verts permettent également de profiter de balades en pleine nature. Ce bien dispose d'une surface habitable de 113 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres spacieuses pour un confort optimal. Érigée sur un terrain de 250 m², cette maison dispose d'un jardin charmant, idéal pour se détendre en toute intimité. Cette propriété à Anderny représente une opportunité rare sur le marché de la vente maison Anderny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 0625524352, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 656 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 7km de Ugny (54)

Maison individuelle dans ruelle - cuisine - sdb avec baignoire - salon - 2 chambres + 2 pièces mansardées - terrasse intime et jardinet -chauffage gaze - double vitrage - à conforter conviendrait à un jeune couple qui veut se lancer dans l'acquisition d'un bien proche du Luxembourg - dpe : G Bon environnement - quartier calme en dehors des zones de circulations - écoles - commerces -médecins - proximité rapide des axes autoroutiers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2500 à 3000EUR Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris) PRIX : 149000EUR avec honoraires agence inclus charge vendeur. Pour plus d'informations veuillez contacter Astrid LUKASIK 06 21 55 69 65 ou astrid.lu13@gmail.com agence clear-immo www.clear-immobilier.com La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid LUKASIK (EI) Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 341 306 462

En exclusivité, Sandrine Hostein de Safti vous propose cette maison à vendre à Aumetz, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. À proximité des commerces et des écoles, ce bien est idéal pour les familles et bénéficie d'un bon accès aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison mitoyenne de 130 m² sur un terrain de 294 m² présente un agencement pratique avec 4 chambres, un hall d'entrée accueillant et une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, accompagnée d'un wc séparé. Le deuxième étage dispose de 2 chambres supplémentaires et d'un grenier aménageable. Les caves offrent un espace de rangement ou un atelier. À l'extérieur, un jardin avec 2 terrasses, dont une couverte, et une remise viennent compléter ce bien. Grâce à une isolation de façade, une chaudière à gaz récente et une toiture isolée, cette maison affiche une classe énergétique D. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison à Aumetz, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité, Sandrine Hostein de Safti vous propose à la vente une maison AUDUN-LE-TICHE. Située dans une impasse à Audun-le-Tiche, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des commodités urbaines. D'une superficie habitable de 120 m² et installée sur un terrain de 248 m², cette maison libre sur trois côtés se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé avec point d'eau, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 40 m². Vous apprécierez également une véranda chauffée de 21 m², une terrasse et un jardin clos. À l'étage, on retrouve quatre chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé, offrant ainsi un espace nuit confortable. Le sous-sol dispose d'une buanderie, de rangements, de WC et donne accès à un jardin, ainsi qu'à trois grands garages avec portes motorisées. Cette maison à acheter AUDUN-LE-TICHE bénéficie d'un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage, d'une dalle en béton et d'une toiture isolée, garantissant confort et qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 310 000 euros. Honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine Hostein, au 0783358588 ou par e-mail à sandrine.hostein@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Briey sous le numéro 809 786 981.

iad France - Elodie Lenoir vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Mexy, située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce bien immobilier unique, implanté dans une commune prisée du secteur frontalier, se distingue par son ensemble comprenant une habitation rénovée de 125 m2, un vaste local commercial de 110 m2 à fort potentiel et un grand garage de 77 m2. Côté habitation, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, totalement remis au goût du jour, avec une cuisine moderne entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cave à vin) qui ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit offre trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Concernant l'espace commercial, l'ancienne zone commerciale (boulangerie) de 110 m2 présente un champ d'opportunités inédit. Sa modularité permet d'envisager de nombreux projets : création d'un appartement indépendant, réouverture d'un espace commercial, agrandissement de l'habitation principale pour une maison plus spacieuse... Laissez libre cours à votre imagination ! En plus, le bien dispose d'un grand garage capable d'accueillir quatre voitures. À l'extérieur, un jardin et une grande terrasse offrent des espaces de détente agréables et conviviaux. Idéalement situé à Mexy, cet ensemble immobilier garantit un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien est l'occasion d'un achat maison à Mexy à ne pas manquer. Il offre un confort moderne grâce à son habitation entièrement rénovée et un espace commercial modulable pour réaliser vos projets. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Mexy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 139), Classe climat : A (indice 4). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

506 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 435 m²
• 

À 13km de Ugny (54)

iad France - Sylvain Broutin vous propose une maison Charency-Vezin à vendre, une opportunité rare pour les investisseurs. Cet ancien établissement, d'une superficie de 435 m², est situé en plein cœur du village de Charency-Vezin, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, à seulement 30 minutes du Luxembourg et à 5 minutes de la Belgique. Cette maison possède un potentiel exceptionnel pour des projets variés tels qu'un immeuble de rapport, un projet locatif avec plusieurs lots, ou encore un loft alliant habitation et activité. La composition du bien est la suivante : - Rez-de-chaussée entièrement rénové, offrant un ancien espace bar modernisé avec des volumes généreux et lumineux, prêt à être exploité immédiatement. Un atout unique de la propriété est une authentique piste de quilles rénovée, ajoutant une valeur rare. - À l'étage, vous trouverez un appartement de 122 m² à rafraîchir, comprenant 3 chambres, une salle de bain, un salon/séjour, ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour une suite, un studio ou un bureau. Un terrain clos à l’arrière complète ce bien. Les points forts de cette vente maison Charency-Vezin incluent un DPE C, ce qui est rare pour un bien datant de 1825, un emplacement central dans le village, un fort potentiel de valorisation et des travaux de rénovation déjà engagés. Ce produit est rare avec un fort potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire concernant les performances énergétiques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Sylvain Broutin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Spécial INVESTISSEURS! Maison vendue déjà louée.Située à Boismont (54620), cette charmante maison de village de 138 m² sur un terrain de 177 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Avec ses 2 toilettes, une cuisine de 14,75 m² avec cheminée lorraine, un salon/salle à manger de 25 m², une salle de bain de 12 m² et un grenier de 23 m². Dotée de fenêtres PVC double vitrage, d'une chaudière fuel récente, d'une isolation des combles en laine de verre et d'une cave, cette maison a un fort potentiel notamment en aménageant les combles. Des travaux de rénovation à moyen et long terme sont à prévoir notamment la toiture.Opportunité à saisir!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324

Maison individuelle de 169 m² à vendre à Marville, Meuse (55), Lorraine. Située dans un environnement calme et verdoyant, proche de la Belgique et de la frontière luxembourgeoise, cette propriété séduira par ses volumes, ses prestations et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 1196 m², elle offre une superbe vue dégagée sur Marville. Le jardin soigné comprend une grande terrasse conviviale, un jacuzzi, des panneaux solaires et une cabane de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon lumineux de 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un WC, trois chambres de 13 à 15 m² et une salle de bain. À l'étage, une grande chambre de 25 m², un bureau et deux pièces supplémentaires de 12 m² et 21 m² permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend deux caves, une cuisine d'été, deux grandes pièces aménagées idéales pour recevoir et un garage de 52 m². Les installations de qualité incluent du double vitrage PVC avec volets motorisés, un poêle à bois, une chaudière fioul, un adoucisseur d'eau et une toiture récemment traitée. Cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, est idéale pour une famille ou pour ceux cherchant un achat maison à Marville. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur.

iad France - Sebastien Allieri vous propose à la vente cette maison située à Hussigny-Godbrange, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Implantée sur un terrain clos de 5,33 ares, cette maison est conçue pour faciliter votre quotidien. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un espace de vie lumineux de 40 m² comprenant un salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec accès à une superbe terrasse de 25 m² et à un jardin. Au premier niveau, vous trouverez une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi que deux chambres d'environ 11 m². Le second niveau est entièrement dédié à l'espace parental, avec une chambre, un dressing, une salle d'eau (comprenant une douche, double vasque et WC) et un bureau. Ce bien est complété par un garage, deux places de stationnement et un espace de 45 m² au sous-sol. Grâce à ses pièces bien agencées, cette maison à acheter à Hussigny-Godbrange représente un véritable havre de paix, idéal pour se retrouver en famille, à proximité de la frontière luxembourgeoise. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C avec un indice de 81 et la classe climat est également C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Allieri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506.

A Landres, à 10 mn d'Audun- Le- Roman et une demi-heure de la frontière luxembourgeoise maison de 93 m2 totalement rénovée. Elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante avec porte- fenêtre donnant sur le terrain,d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec douche italienne, meuble vasque, toilettes suspendues et sèche-serviettes. Cuisine à installer, arrivées prévues.Un terrain à aménager devant la maison avec accès au garage.Possibilité de stationnements supplémentaires sur le terrain.Electricité, plomberie, toiture, huisseries, chauffage électrique à neuf.Très bon classement énergétique grâce à l'isolation sous rampants, l'isolation de la façade et la climatisation réversible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 0651345488, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881