Achat Maison à Urbise (42) : 183 annonces

À vendre : belle maison à Urbise, située dans le département de la Loire en Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Urbise se compose d'un rez-de-chaussée incluant un sas d'entrée, une cuisine avec un manteau de cheminée en pierre, un grand salon/salle à manger, une buanderie, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un magnifique escalier en pierre donne accès à l'espace nuit comprenant deux grandes chambres et une troisième chambre à terminer de rénover. Côté extérieur, vous trouverez un jardin clos, un portail ainsi qu'une porte piétonne, une grange pouvant servir de garage, un atelier, un carport et un puits. Sur le plan technique, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage, d'une micro station aux normes, d'un chauffage au gaz avec une chaudière de 2009, ainsi que de la fibre optique. Parfait pour un primo-accédant, les peintures et le sol sont récents. Les taxes foncières s'élèvent à 563 EUR. Prix de vente : 119 000 EUR, honoraires d'agences inclus.

iad France - Christian Mounier vous propose: À découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne d’environ 73 m², idéalement située dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle d’environ 310 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC. La partie habitation a bénéficié d’améliorations en matière de confort avec un doublage intérieur dans l’ensemble des pièces ainsi qu’une isolation des combles. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Vous profiterez également de belles dépendances situées dans une grange, offrant un fort potentiel avec environ 80 m² au sol et 76 m² à l’étage. Une opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

212 000 €

1 116 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Urbise (42)

Habitation: Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage, 5 m2 - Séjour, carrelage, cheminée, 40 m2 - Cuisine aménagée, carrelage, 17 m2 - WC - Chaufferie, cave une pièce à restaurer 1er étage : - 4 chambres, parquet de, 8 à 12 m2 chacune - Salle de bains - Couloir de desserte et placards - 2 pièces à restaurer entièrement de 12 et 18 m2 Divers : - Chauffage central Fuel, Double vitrage Dépendances : - Grange et ancienne étable, stockage, - Divers dépendances Terrain : 4 hectares attenants et libres

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 03-5209. EXCLUSIVITÉ. À vendre maison à Saint-Martin-d'Estréaux, située à 25 minutes au nord de Roanne et 30 minutes de Lapalisse, dans un charmant hameau. Cette maison mitoyenne d'un côté propose une véranda, une cuisine et un séjour spacieux. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau et un wc avec sanibroyeur. Le bien inclut également une cave, un terrain de 243 m² et une dépendance séparée qui abrite un garage, un atelier et une surface de stockage à l'étage. Des travaux ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Classe énergie G. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Saint-Martin-d'Estréaux, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

À LENAX, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons cette jolie maison atypique à vendre, élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 30 m² avec un insert-cheminée, une chambre de 11,50 m² avec salle d'eau attenante et WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Au premier étage, une salle de jeux de 15 m² en parquet chêne, une seconde cuisine aménagée et semi-équipée de 13 m² avec porte vitrée donnant sur une terrasse couverte, une chambre ou bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose d'un palier de 11 m² pouvant servir de bureau et dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant de 16 m², de deux abris métalliques, et d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 375 m². Les menuiseries sont en bois ou PVC avec double vitrage. Vous bénéficierez d'un chauffage à climatisation réversible et à bois, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de la fibre optique. Cette maison familiale, pleine de potentiel et de charme, pourrait facilement être divisée en deux logements. DPE : 159/C ; GES : 6/B. Prix : 113 000 EUR FAI, dont 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 106 000 EUR. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP140486 : Entre Loire et Allier, à 30 min de Roanne, 45 min de Vichy, sur terrain clos et arboré de 5000 m² ou coule une rivière en limite de propriété: Maison de village en duplex de 210 m² hab. Composée de plain-pied: Hall d'entrée, Séjour/Salon, cuisine, bureau, cellier, chaufferie, chambre froide. A l'étage: 5 chambres, salle de bains (douche + baignoire), dressing - Combles aménageables au dessus - Garage + 2 dépendances - Cave voûtée - Puits. Chauffage au sol par chaudière à bois + radiateurs à l'étage. Carrelage, Parquets, Double vitrage. Prévoir budget pour travaux de finitions. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (Dont 7.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - DPE réalisé le : 25/04/2023 - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2140 et 2490 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP154224 : Entre Loire et Saône et Loire, à 10 mn de Charlieu - En pleine nature, sur 4000 m² de terrain avec petit étang : Bel ensemble immobilier Brionnais, composé : 1) Maison d'habitation plain-pied sur 2 niveaux d'environ 135 m² + combles au dessus 2) Grange + écurie attenantes,3) grandes dépendances - L'ensemble avec cour intérieure à rénover entièrement - jardin potager, puits, etc… Produit rare, à fort potentiel, hyper calme sans être isolé et pour lequel il conviendra de prévoir un budget travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 187000 Euros (Dont 8.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 173000 Euros) - DPE réalisé le : 16/06/2023 - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 km de Digoin et du Donjon, cette maison à acheter à Saint-Léger-sur-Vouzance, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Construite en 1984, elle dispose d'environ 80 m² habitables sur un terrain clos de 1 657 m², tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux orienté Est/Ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une chaufferie vient compléter cette propriété, offrant un espace de stockage et de bricolage apprécié. Les combles, déjà équipés d'un escalier, d'une cloison et de deux fenêtres, offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un bureau en fonction des besoins. Des travaux de rafraîchissement, d'amélioration énergétique et d'assainissement sont à prévoir, mais cette maison Saint-Léger-sur-Vouzance à vendre représente une base saine et un potentiel de développement intéressant. La taxe foncière s'élève à 630 €. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale à budget maîtrisé ou comme investissement après travaux. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Vanessa PINOT, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 443 246 335, se tient à votre disposition pour l'organisation des visites (présentation d'une pièce d'identité requise). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Baptiste Liotard vous propose: Belle maison familiale de 4 chambres avec grand terrain, au calme de la campagne, à seulement 5 minutes de Marcigny (71110) Les 145 m² habitables de cette belle maison de charme offrent le cadre de vie familial paisible rêvé dans un bel écrin de campagne. A la recherche d’un havre de paix ? La terrasse exposée sud et le grand jardin paysagé s'offrent à vous pour profiter de tous les plaisirs de l'extérieur. Plus de 7000 m² de terrain, divisé entre un jardin fleuri entretenu, et un champ tondu par un agriculteur, avec vente envisageable de cette portion. L'agencement lisible et pratique de la maison se présente ainsi : - l'espace jour au RDC, comprenant 2 entrées, salon, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, grand cellier et une salle de douche avec WC, - l'espace nuit au 1er étage, avec ses 4 chambres, une salle de bains et des WC. Les surfaces annexes dont le garage avec porte motorisée et mezzanine, l'atelier et d'autres lieux de stockage offrent des espaces supplémentaires fonctionnels de la vie quotidienne. La cheminée et la pompe à chaleur géothermique assurent un confort thermique à coût modéré. Découvrez tout son charme dans une vidéo disponible sur demande ! Atouts principaux : - terrasse, puits et grand jardin paysagé dont une partie est entretenue par un agriculteur - dépendances fonctionnelles : garage avec porte motorisée, atelier et plusieurs lieux de stockage - propriété améliorée et entretenue : aucun travaux à prévoir - 2 systèmes de chauffage au bois et à la géothermie pour des coûts réduits - environnement rural calme - située à 5 minutes de Marcigny, 15 minutes de Charlieu, 30 minutes de Digoin et Roanne N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Habitation au centre du village avec belle vue sur la Loire. Tres bon état général/ RDC: Séjour, carrelage, poele à granules, 29 m2 env. Cuisine aménagée, équipée, carrelage, verrière, acces terrasse arrière, placards, 17 m2. Coin buanderie, lave mains, carrelage.WC.Couloir de desserte et placards, escalier bois. ETAGE: Dégagement, parquet, 10 m2. Une chambre, mansardée, parquet, vue Loire, dressing, 23 m2 env. Dégagement, placard. Une chambre, parquet, 25 m2. Salle d'eau et wc, 6 m2. Divers: Double vitrage, chauffage électrique récent. Poele à granules.Façade neuve.Tout à l'égout.Terrasse avec pergola bioclimatique électrique. Cuisine d'été et rangement.Garage séparé, porte automatique, dalle béton. Terrain: 568 m2 clos avec vue à l'ouest sur la Loire.

Située au cœur du Brionnais, venez découvrir cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 145 m² environ offrant de beaux volumes, un fort potentiel ainsi qu'une une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour/salle à manger. Une pièce supplémentaire chaleureuse et très lumineuse disposant d'un accès direct au terrain pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau avec salle d'eau attenante avec WC. - à l'étage, de 4 chambres spacieuses, une salle de bain et d'un WC indépendant. Le tout implanté sur un terrain clos et arborés de près de 7 294 m² avec puit et dépendances, à savoir : * cave/chaufferie/ buanderie (25 m2), * cabane de jardin (6m2), * Garage abri et garage métallique (7,28 et 18 m2), * garage de la maison (14,85m2), * Atelier / bucher/remise (23,75m2). Possibilité d'acquérir cette maison avec une parcelle de terrain plus réduite. Précisions techniques : Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage au sol (entrée, SDB niveau 1), le reste de la maison pompe à chaleur de janvier 2013 avec géothermie. Eau chaude sanitaire (ballon 300l) : solaire avec relève électrique. Assainissement individuel non conforme. Taxe foncière 955 euros. Bien rare sur le secteur par sa surface et son terrain, cette maison offre un véritable potentiel de valorisation avec la création d'un cadre de vie personnalisé. Vidéo sur demande Cette annonce référence 314806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 328052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP176614 : Entre Loire et Allier: Hameau de BERT - A 15 mn de Lapalisse - Sur 2200 m² de terrain clos et aménagé avec dépendance - Charmante réalisation des années 30 élevée sur sous-sol enterré (à usage de garage, cave, chaufferie, puits), offrant 106 m² habitables entièrement réhabilités, composée : En rez-de-chaussée, Hall d'entrée, vaste salon/salle à manger, cuisine, ouvrant sur terrasse. A l'étage, 2 grandes chambres dont 1 suite parentale, salle de bain, dressing. Double système de chauffage : central fuel radiateurs fonte + poêle à bois - Menuiseries double vitrage - Isolation int./ext., etc… (d'où bonne performance énergétique) - L'ensemble, lumineux, authentique et de rénovation soignée (Tomettes, moulures, parquets et escalier bois, pergola, etc…). - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (Dont 5.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 30/04/2025 - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2250 et 3110 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP177862 : EXCLUSIVITE: Saint Bonnet des Quarts - Calme assuré en pleine nature, sur 2000 m² de terrain d'un seul tenant - Corps de ferme indépendant composé : - 1) Maison d'habitation actuellement 96 m² habitables sur 2 Niveaux, comprenant : En rez-de-chaussée ; Séjour/salon/cuisine, salle d'eau, w-c. - A l'étage ; Palier, 3 chambres dont une avec balconnet - Comble isolée et aménageable au-dessus offrant des possibilités d'extension à la surface hab. - 2) Grange, étable et autres dépendances attenantes - 3) Cave voutée avec puits en sous-sol - Point d'eau - Bien d'exception qui conviendra aux amateurs de belles structures en pierre - Habitable de suite, malgré quelques aménagements - Possibilité d'acquérir parcelle de terrain attenant en supplément. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/05/2023 - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 990 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre, maison de 150 m² située à Iguerande, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette grande maison, idéale pour les familles, propose 4 chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et une salle de bains. Vous y trouverez également un bureau et une salle de jeux, ainsi qu'un garage et de vastes dépendances, parfaites pour un artisan. Le tout se situe sur un terrain de 1400 m² offrant une vue dégagée. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Iguerande.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

268 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 205 m²
• 4 chambres

À 17km de Urbise (42)

Découvrez cette maison à vendre à MONTCOMBROUX LES MINES, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété, ancien commerce, comprend également deux appartements T4, une cour intérieure, une remise, une cave et un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de : - Un ancien commerce de 43 m2 à réaménager en local professionnel, studio ou pièce de vie, avec cuisine et salle d'eau. - Un appartement T4 à l'étage avec entrée indépendante, spacieux et lumineux de 61 m2, incluant cuisine, séjour, deux chambres et salle d'eau. - Un deuxième appartement T4 indépendant de 76 m2, avec cuisine, séjour, deux chambres et salle de bain. - Une cour intérieure parfaite pour se détendre. - Une remise et un garage de 46 m2. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement et l'installation d'un système de chauffage. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les champs environnants depuis le jardin. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison MONTCOMBROUX LES MINES, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.899061.

Réf : 03-5215. À Marcigny, en Saône-et-Loire, à seulement 1h00 de la gare du Creusot et 1h45 de Lyon, découvrez cette magnifique maison de maître datant du début du XVIIIe siècle, parfaite pour votre achat de propriété à Marcigny. Nichée au cœur de la ville sur un terrain clos de 386 m², cette propriété bénéficie d'une exposition est et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 204 m², vous serez séduit par ses grands volumes, ses plafonds élégants, ses parquets anciens, et ses précieuses boiseries, ainsi que ses cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une bibliothèque (qui peut être une chambre), d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'un wc indépendant, le tout accessible par un perron. À l'étage, un escalier en chêne mène à 4 chambres avec parquets, dont une suite parentale avec douche, baignoire et wc, ainsi qu'à une salle d'eau et un wc séparé. De plus, un escalier en colimaçon vous conduit à un grenier de 100 m² environ, aménageable, avec une vue imprenable sur la Loire et Marcigny. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une grande cave à vin voûtée en pierre, et une chaufferie. Le chauffage central fonctionne au gaz de ville (installé en 2022) et les fenêtres sont en double vitrage. Cette propriété à vendre à Marcigny est classée énergie D. Pour plus d'informations, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €.

Réf 03-5217. Située dans le secteur de Marcigny, à seulement 1 km du centre-ville, cette villa à vendre offre un cadre campagnard avec une vue magnifique. D'une superficie de 128 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, et d'un séjour-salon bénéficiant d'un poêle à bois en pierres réfractaires. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte. L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une chambre avec placard, une buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets, ainsi qu'un cellier et une cave. Un garage double et un bûcher complètent ce bien. Les travaux récents réalisés en 2021 comprennent l'installation de menuiseries PVC en double vitrage, une rénovation de l'électricité, l'installation de la chaudière à pellets et du poêle à bois, ainsi que la réfection de l'assainissement individuel. Un aménagement a également été effectué pour créer une passerelle menant à l'entrée principale, ainsi qu'une porte de garage automatisée. Le jardin, arboré et agrémenté d'un point d'eau, comporte divers arbres et un verger. Classe énergie E. Pour davantage d'informations sur cet achat villa Marcigny, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 3,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €.

Réf 03-5221. Située à Marcigny, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison à vendre proche des commerces et des écoles bénéficie d'un sous-sol et est mitoyenne d'un côté. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec poêle à granulés, une cuisine équipée donnant sur une terrasse carrelée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol comprend un hall d'entrée, une buanderie-chaufferie et un second WC. De plus, cette maison dispose d'un garage pour une voiture et d'un second garage de 40 m², parfait pour un camping-car. Le chauffage est central au gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Vous profiterez d'une piscine au sel de 4 x 8 mètres avec pompe à chaleur, le tout sur un terrain clos avec portail électrique. Classe énergie : D. Pour plus d'informations sur cet achat maison à Marcigny, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.16 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €.

L'agence Falchetto immobilier vous propose une maison à vendre au Donjon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison familiale, élevée sur sous-sol, dispose de 5 chambres et d'un terrain de 937 m2, idéalement située dans une rue calme à proximité des commodités. La partie habitable, accessible par le sous-sol ou par un escalier extérieur, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salle à manger et d'un salon, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres spacieuses (14m2, 15m2 et 10m2), dont une avec une penderie de 5 m2, ainsi qu'une pièce d'eau de 11m2 équipée d'un évier, d'un bidet et d'un placard, sans oublier une pièce grenier. Le sous-sol abrite un garage, une cuisine d'été, une chaufferie, un atelier, une pièce de 24m2 et une cave. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants manuels et électriques. L'assainissement est collectif. Le tout est sur une parcelle de 937 m2, comprenant une cour à l'avant (exposée sud), une terrasse sur le côté et un terrain clos et arboré à l'arrière. Cette maison est idéale pour un achat maison Le Donjon pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village à vendre au cœur de Le Donjon, dans l'Allier (03), en région Auvergne. Cette propriété de 105 m² se déploie sur trois niveaux, offrant un espace accueillant et riche en histoire. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle se compose de 7 pièces. À l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de 20 m², ancien atelier de forgeron, idéale pour un bureau ou un atelier créatif. Ce niveau pratique inclut également une chaufferie avec WC, un espace de rangement et une cave. À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée, des chambres confortables et un palier spacieux, parfait pour un coin lecture. La salle d'eau récemment rénovée, équipée de WC, ajoute une touche de modernité à cette maison. La maison à acheter à Le Donjon bénéficie d'un chauffage au fuel et d'un raccordement tout-à-l'égout conforme. À retenir : - 105 m² habitables avec 7 pièces spacieuses - Atelier de 20 m², modulable selon vos besoins - Salle d'eau rénovée, prête à être habitée - Emplacement calme au centre du village, à proximité de Digoin et Lapalisse Ce bien pratique et simple est le point de départ idéal pour réaliser votre projet de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 03-5202. À Saint-Martin-d'Estréaux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, maison de village à vendre, mitoyenne d'un côté, bénéficiant d'une cour et d'un garage. Ce bien comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour-salon lumineux avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo, un bureau et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, 4 chambres dont 2 en enfilade, ainsi qu'un cabinet de toilette. Le bien dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un chauffage central au fuel (chaudière ancienne). La cour et le garage offrent un terrain clos avec portail. Ce logement, proche des commerces et des écoles, présente une consommation énergétique excessive, avec une classe F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Saint-Martin-d'Estréaux, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €.

Réf 03-5209. EXCLUSIVITÉ. À vendre maison à Saint-Martin-d'Estréaux, située à 25 minutes au nord de Roanne et 30 minutes de Lapalisse, dans un charmant hameau. Cette maison mitoyenne d'un côté propose une véranda, une cuisine et un séjour spacieux. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau et un wc avec sanibroyeur. Le bien inclut également une cave, un terrain de 243 m² et une dépendance séparée qui abrite un garage, un atelier et une surface de stockage à l'étage. Des travaux ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Classe énergie G. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Saint-Martin-d'Estréaux, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT PRIX, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située à seulement 3 minutes du centre-ville de LAPALISSE, cette maison de bourg sur sous-sol offre des volumes généreux et un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses (de 9,70 m² à 15,74 m²), une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le deuxième étage comprend un grenier récemment isolé, et le sous-sol offre une chaufferie, une cave et un atelier. En dépendance, un garage non attenant de 45 m² avec grenier et une écurie, le tout sur un terrain de 3 854 m² avec jardin et prés, idéal pour ceux qui aiment l'espace. Cette maison bénéficie de belles prestations, notamment une toiture et une charpente en bon état, des menuiseries en double vitrage bois, une isolation des murs et du grenier, ainsi qu'une VMC et une agréable terrasse à l'avant. Le chauffage est au fioul. Située à 30 minutes de Vichy et à 2 heures de Lyon, ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT PRIX, à visiter sans tarder !

Secteur CHARLIEU en pleine campagne entre Marcigny et Roanne. Ferme rénovée en cours de travaux et finition pour unr partie. habitat moderne bien structuré de 159 m2 en deux niveaux plus combleà aménager dont réservation alimentatio et vidange. R de Ch. comprenant hall d'entrée, salon, grande cuisineséjour 37 m2 ouvertepar porte-baie sur terrasse, dégagement pour rangements, toilettes, salle d'eau douche à l'italienne, et retour sur salon. Etage avec palier, couloir en passerelle, une grande chambre avec résevation pour douche et toilettes, deux autres chambres, toilettes. Huisseries PVC et huisseries / portes-baies coulissantes en allu. Chauffage central bois au sol en rez de chaussée et radiateurs à l'étage. VMC double flux, aspiration centralisée. Installation photovoltaîque avec un bon rapport / fin d'amortissement. Assainissement sur micro station. Magnifiques dépendances, le tout sur une parcelle de 17702 m2 libre à la vente. Belle situation propice à divers projets touristiques. Contacts et visites : agent commercial M François VELUT TEL : 06 86 31 01 60 RSAC Macon 393 536 735 No attestation de collaborateur: ADC 7103 2026 000 000 001 R.C. professionnelle AXA no 3121574404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP177867 : Découvrez cette propriété à MELAY, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, offrant un cadre naturel exceptionnel. Située sur un terrain plat d'un hectare, cette maison d'habitation de 140 m² propose de nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger/cuisine, un salon, une grande pièce polyvalente, une salle d'eau, un atelier, une chaufferie et une cave. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et des combles aménageables avec un potentiel d'extension. La propriété inclut également une dépendance sur deux niveaux et des garages pour trois véhicules, ainsi qu'un puits. Ce bien a bénéficié d'une rénovation récente de qualité, incluant la charpente, la couverture, un enduit à la chaux et un système d'assainissement performant. Située au calme, à seulement 3 minutes du bourg, 15 minutes de Marcigny et 25 minutes de Roanne, cette propriété MELAY à vendre mérite d'être visitée. Ce bien est proposé à la vente au prix de 169 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 02/10/2025 - Classe Énergie D : 248 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3660 et 5030 Euros. Affaire suivie par Mme Angélique GIRAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans le village paisible de Montcombroux-les-Mines, cette maison de 100 m² habitables est à vendre. Érigée sur un terrain de 824 m², elle séduira les futurs acquéreurs. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 38 m², s'ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée de 13 m², équipée d'une cuisinière à bois qui ajoute une touche chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres de 12 et 16 m², dotées de grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Les huisseries en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation. À l'étage, une chambre mansardée de 11 m² vous attend, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit en chambre, bureau ou coin détente. Pour le chauffage, plusieurs options sont disponibles : électrique, poêle à granulés et poêle à bois, offrant confort et économies. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 35 m² avec store banne et cuisine d'été. Un puits est présent pour arroser votre jardin, et deux caves fournissent un espace de stockage supplémentaire. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Il s'agit d'une maison lumineuse, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Montcombroux-les-Mines. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé F pour sa consommation énergétique. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques associés. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.944830.

Fiche N°Id-EXP170768 : Maison à acheter LA PACAUDIERE, dans le centre-ville de LA PACAUDIERE, Loire (42) en région Rhône-Alpes. Cette maison d'habitation lumineuse est idéalement située sur un terrain de 300 m² et offre de nombreuses dépendances, un jardin ainsi qu'une cour avec puits. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local de 130 m² pouvant servir de garage, atelier, buanderie, etc. Au premier étage, la maison comprend 127 m² habitables avec un hall d'entrée, un grand espace de vie de 55 m² ouvrant sur un balcon, trois chambres, un petit salon, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage propose des combles aménageables, et une belle cave voutée complète ce bien. À proximité immédiate des écoles, du collège, et de tous les commerces, avec un accès facile aux voies rapides. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le bien se trouve en bon état, habitable de suite. Une visite s'impose. Proposé à la vente maison LA PACAUDIERE au prix de 132 500 Euros (comprenant 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125 000 Euros). DPE réalisé le 29/02/2024, Classe Énergie E : 309 kWh/m2.an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2350 et 3220 Euros. Affaire suivie par Mme Angélique GIRAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

habitation: RDC: Entrée, carrelage. Cuisine aménagée, carrelage, 11 m2. Séjour, carrelage, baie vitrée, volet roulant, 26 m2. ETAGE: Escalier bois Buanderie, carrelage, 10 m2. 3 chambres; parquet, 11 et 10 m2. Et une de 36 m2, accès terrasse, avec poele à bois. Dépendances: Garage double, abris. Divers: Double vitrage, tout à l'égout, wmc double flux, isolation exterieur arrière et RDC.Cfauffage électrique et bois.Portail avec interphone. Terrain: 2490 m2 avec vue dégagée et terrain arboré.

À Iguerande, à seulement 25 minutes de Roanne, laissez-vous séduire par cette maison des années 70 nichée dans un environnement paisible, chargé d'histoire et tourné vers la nature. Chaque soir, profitez d'un spectacle unique avec une vue dominante sur la Loire et ses magnifiques couchers de soleil… un vrai luxe au quotidien. Une maison lumineuse à fort potentiel d'environ 115 m² habitables : Séjour / salon en L baigné de lumière Cuisine indépendante (ouvrable pour une grande pièce de vie) Terrasse avec vue panoramique 4 chambres Salle d'eau rénovée Sous-sol complet avec belle hauteur sous plafond Les + qui font la différence Pompe à chaleur récente, salle d'eau rénovée Maison saine avec grand terrain Implantée dans le charmant village d'Iguerande, connu pour son patrimoine et son authenticité, cette maison offre calme, espace et révèlera tout son potentiel après rafraîchissement. Un bien idéal pour ceux qui veulent vivre au rythme de la nature, avec une vue qui ne laisse jamais indifférent. Cette annonce référence 326941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

3 203 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 96,47 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Urbise (42)

À vendre à Marcigny, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette maison à acheter offre une exploitation agricole de 8 hectares entièrement libre. Située à 30 minutes de Roanne, elle comprend une habitation de 110 m² récemment restaurée ainsi que plusieurs bâtiments d'exploitation, notamment une stabulation attachée de 280 m², une stabulation libre de 380 m², un hangar de stockage de 250 m², et des anciens bâtiments servant de grange, écuries, garages, atelier, cave et divers. Un puits avec une bonne source et une pompe assure une indépendance en alimentation, complétée par l'adduction. Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose d'un petit hall d'entrée, cuisine, salon, et une arrière-cuisine/buanderie/chaufferie avec un sas d'entrée supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et des toilettes. À l'étage, un pallier de distribution dessert deux grandes chambres et des toilettes. Les murs et le grenier sont isolés, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, et les huisseries en menuiserie artisanale sont en double vitrage. L'assainissement est autonome. Ce bien est actuellement sous approbation SAFER. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez M. François Velut, agent commercial, au 06 86 31 01 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.