Achat Maison à Val-Cenis (73) à rénover / avec travaux : 5 annonces

Coup de cœur du secteur

596 000 €

4 515 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 132 m²
• 6 chambres
• 

Val-Cenis (73)

Maison à vendre à Val-Cenis, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété de charme est exposée plein Sud et bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, à proximité immédiate des commerces et des pistes de ski. Ce bien rare allie authenticité montagnarde, volumes généreux et un fort potentiel locatif.Érigée sur quatre niveaux, cette maison à acheter à Val-Cenis séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes. Son agencement est idéal pour accueillir famille et amis tout en offrant une source de revenus complémentaire. Elle se trouve au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole, garantissant une gestion simple et maîtrisée.Au premier étage, l'entrée indépendante s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine entièrement équipée et un espace repas convivial, prolongé par un grand balcon plein Sud, parfait pour profiter du panorama. Une chambre double avec salle de douche et WC apporte un confort appréciable.Au deuxième étage, l'espace nuit offre trois chambres indépendantes, dont deux avec accès à un balcon plein Sud, idéales pour recevoir vos proches. Une élégante salle de bain, avec douche à l'italienne, et un WC séparé complètent cet étage.Le rez-de-chaussée est dédié à la polyvalence et au confort avec une grande chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un espace buanderie et réserve. La possibilité d'installer un poêle à granulés ou une cheminée renforcera l'ambiance chaleureuse tant recherchée en montagne.En rez-de-jardin se trouve un véritable atout : un studio indépendant entièrement équipé, comprenant un séjour avec cuisine en bois, un coin montagne et une salle de douche avec WC. Ce studio dispose d'un espace terrasse et d'un emplacement de stationnement privatif. Actuellement loué à la saison, il génère une rentabilité nette annuelle de 7 200 euros.Cette maison à Val-Cenis représente une opportunité rare, idéale comme résidence secondaire de standing, maison familiale à la montagne, ou investissement patrimonial alliant plaisir et rentabilité.

Maison de caractère, offrant un fort potentiel, située dans un quartier calme de la station. Elle se compose de trois chambres, d?une salle d?eau, d?un vaste grenier. La grange attenante ouvre de nombreuses perspectives d?agrandissement ou de réhabilitation, permettant d?imaginer un projet de vie sur mesure. Celle-ci est mitoyenne avec une habitation. En sous-sol, trois caves viennent compléter le bien et offrent de généreux volumes de stockage. Un bien rare pour les amateurs de belles pierres et de projets d?envergure, souhaitant façonner un lieu unique dans un environnement paisible.

Coup de cœur du secteur

540 000 €

2 784 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 194 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Val-Cenis (73)

Bessans - Avérole à 2000 m d'altitude, très rare à la vente, mêlant cachet et tradition. Visite possible à partir du 11 mai 2026. Sur une parcelle de 2220 m², une maison d'alpage en pierres du 18e siècle en grande partie rénovée, pour 241,70 m² de surface au sol totale. Avec notamment : une pièce principale pleine de charme associant pierres et bois (mélèze), une salle de bains-WC, deux chambres, deux caves, deux granges saines pouvant être aménagées. La terrasse de plain-pied offre une vue panoramique sur les massifs environnants. Bien vendu meublé. Au total, plus de 7 hectares de terrain dispersés. Toiture en lauzes refaite il y a une dizaine d'années. Alimentation en eau de source, électricité via une installation solaire, et chauffage au bois. Accès simplifié via une route goudronnée jusqu'à la maison. Emplacement privilégié, quiétude garantie. Pour plus d'informations, consulter notre site www.wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur

L’office notarial FORESTIER, Notaire, SELARL, vous propose cette maison à vendre à ST ANDRE, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Située à proximité de Modane et du parc de la Vanoise, cette maison de village à rénover, construite vers 1940, possède un fort potentiel d'aménagement. Sur deux niveaux, elle peut être repensée pour créer jusqu’à 3 appartements de type T3. Le bien comprend : 61,82 m² en rez-de-jardin, 66,20 m² en rez-de-chaussée et 68,43 m² au 1er étage. Le chauffage fonctionne au fioul et au bois, avec des huisseries en bois à rénover et une toiture en tôles et ardoises datant de 1980 nécessitant des travaux. En plus de la maison principale, vous disposerez de deux vastes caves de 60 m² et 35 m², d'un garage d’environ 41 m², ainsi que d'une grange d’environ 90 m², offrant un beau potentiel d'aménagement après travaux. Le terrain potager est non attenant, mais très proche. Ce village paisible et recherché est idéalement situé à proximité immédiate du télécabine d'Orelle, menant à la station de ski de Val Thorens. Avec ses volumes généreux et ses dépendances, cette maison à acheter à ST ANDRE offre une belle opportunité d’investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette maison à vendre à Pralognan la Vanoise, située au cœur de la station dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, a été construite sur une parcelle de 540 m² en 1935. Elle propose un cadre authentique et un fort potentiel. Le bien se compose de trois appartements indépendants, agencés sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un appartement de 4 pièces d'environ 90 m² ; au 1er étage, un appartement de 5 pièces d'environ 90 m² ; et au 2ème étage, un autre appartement de 5 pièces d'environ 90 m². Les combles, avec une superficie de 66 m² et 20.73 m² sous les 1.80 m, se répartissent en 7 pièces, déjà équipées en eau et électricité, offrant de nombreuses possibilités pour un logement supplémentaire. À rénover entièrement, cette maison représente une occasion unique pour envisager plusieurs logements, une spacieuse résidence familiale ou un projet locatif au sein de la station. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave et une pièce de stockage ainsi qu’un parking extérieur.