Achat Maison à Valady (12) pas cher / petit prix : 131 annonces

Maison pleine de charme à Valady – secteur prisé À seulement 15 minutes de Rodez, dans le Vallon, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée dans un lotissement au fond d'une impasse, elle offre un cadre tranquille, propice à la détente et à la nature. Sur une parcelle d'environ 1 000 m² entièrement clôturée, vous profiterez d'un jardin agréable, arboré et apaisant. Cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, dévoile une partie des combles aménagée mettant en avant une superbe charpente traditionnelle. Un garage de 27 m² complète ce bien. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et des devis sont déjà réalisés pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Valady. Ce bien dégage une atmosphère particulière qui vous fera sentir chez vous dès les premiers instants. L'ambiance y est douce et sereine, un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. Le coup de cœur est assuré, n'hésitez pas à venir le confirmer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine DAFFINI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) au 06 47 36 68 34 (réf. 603387).

Situé à Nuces, à seulement 10 minutes de Rodez, cet ensemble immobilier rare combine confort de vie et investissement rentable.La maison de plain-pied, lumineuse et agréablement agencée, propose une spacieuse pièce de vie avec insert à bois, une véranda accueillante et trois grandes chambres idéales pour une vie de famille. Un garage attenant et un grand jardin arboré complètent cet environnement paisible.En complément, un local commercial actuellement loué vous garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé. Équipé de caméras de surveillance, il offre également la possibilité d'acquérir le fonds de commerce, idéal pour un projet professionnel ou un investissement durable.Cet ensemble représente une opportunité rare à proximité de Rodez, parfaite pour allier résidence principale et rentabilité.Emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

Située à Fijaguet, au sein de la commune très recherchée de Valady, cette maison contemporaine de 1997 offre 176 m² habitables, un double garage, de beaux volumes lumineux et un terrain de 1 714 m². * Un espace de vie confortable et bien agencé * - Entrée ouverte sur une spacieuse salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux. - Salon chaleureux avec cheminée et accès direct à la terrasse. - 3 chambres de plain-pied et 4 chambres au total, offrant un véritable espace nuit familial. - 1 salle de bains, 1 salle d'eau. - Belle hauteur sous plafond et vastes ouvertures garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. * Prestations & équipements * - Double garage motorisé (30 m²), caves, ateliers : un ensemble d'environ 110 m². - Plusieurs places de stationnement extérieures. - Terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la nature. - Terrain piscinable. - Toiture ardoise, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et manuels. - Isolation par les murs et la toiture. - Chauffage performant : plancher électrique au sol avec régulation, clim réversible, insert bois, 2 ballons d'eau chaude (300 L + 50 L). - Assainissement individuel : fosse septique contrôlée. * Performances énergétiques - DPE : Classe D / GES : Classe B - Pas de termites, pas d'amiante. * Environnement & localisation * La maison est implantée dans un quartier calme, au cœur d'un petit village convivial offrant : - Écoles, crèches, transports scolaires - Commerces de proximité, supermarchés, services à moins de 10 minutes - Aéroport de Rodez à 5mn (plusieurs vols par jours Rodez-Paris et autres destinations) Un cadre naturel paisible, idéal pour une vie de famille, pour les artisans... Contactez Stéphanie Danesi dès maintenant pour plus d'informations, plus de photos ou vidéo ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie DANESI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le n°883942831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située en plein cœur du charmant village de Valady, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel de rénovation. D'une surface généreuse avec de beaux volumes, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de vieilles pierres et de projets de restauration. Elle dispose notamment d'une superbe cave voûtée, un espace rare et plein de cachet, idéale pour un futur aménagement atypique. Amoureux de l'ancien et des projets à façonner selon vos envies, cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1927

Coup de cœur du secteur

30 000 €

500 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

Valady (12)

Maison de village à rénover à Valady - 60m² pour 30 000€ Bonjour à tous, Nous avons une opportunité exceptionnelle pour vous : une charmante maison de village à rénover à Valady 12330, au cœur de l'Aveyron. Avec une surface de 60m², cette maison peut devenir votre havre de paix avec un peu d'imagination et d'efforts. Imaginez le potentiel de personnalisation pour créer un espace de vie unique, à votre image. La maison comporte 3 pièces, idéales pour y aménager un bel espace de vie, une cuisine et une chambre cosy, ou bien deux chambres selon vos besoins et envies. Le prix attractif de 30 000€ en fait une option abordable pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un projet de rénovation. C'est une occasion rare de posséder un bien immobilier à petit prix dans un cadre enchanteur. Nous vous encourageons vivement à ne pas manquer cette chance. Pour plus de détails et pour visiter cette maison de village, rendez-vous sur notre site web ORPI Gaffard. À très bientôt, L'équipe ORPI Gaffard Référence agence : 1859

En exclusivité chez Orpi Gaffard Rodez, découvrez cette grange à rénover d'environ 140 m², répartie sur deux niveaux, située dans le secteur prisé de Vabres – Le Cres à Salles-la-Source, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Avec son authenticité, son charme de la pierre et ses volumes généreux, cette maison Salles-la-Source à vendre offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent un projet de rénovation unique. Le bien dispose également d'un terrain attenant de plus de 1000 m², vous garantissant un environnement paisible et un extérieur sans vis-à-vis. Une opportunité rare pour les passionnés de maisons à acheter à Salles-la-Source et de projets atypiques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 1995.

Le Monastère – centre historique Au cœur du centre historique du Monastère, découvrez cette maison de village pleine de charme, issue de la réunion de deux anciennes habitations, offrant aujourd'hui une surface d'environ 86 m² Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie agréable avec un séjour et une cuisine ouverte, complété par un salon séparé, idéal pour créer un espace cosy et distinct À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau La maison est équipée d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un classement énergétique en D, offrant un bon équilibre entre confort et consommation Un bien avec du cachet, idéal pour un premier achat ou un investissement, au cœur d'un secteur recherché et à proximité immédiate de Rodez Référence agence : 0000

Dans un quartier agréable d'Onet le Château, je vous propose une maison de type 4 qui se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'un WC et d'un garage avec portail motorisé. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison située dans une copropriété horizontale dispose également d'une terrasse, d'un jardin pour vos douces soirées d'été et de deux stationnements privatifs extérieurs en plus du garage... On part en visite?? Servitudes : Référence agence : 1618

Maison T4 entièrement de plain-pied rénovée en 2024 à Sébazac Concoures, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées ! Située dans un secteur prisé, au calme dans une impasse, cette maison mitoyenne de 104m² habitables est implantée sur un terrain de 455m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 46m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, de trois jolies chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un garage. La rénovation quasi totale réalisée en 2024 inclut l'isolation, la cuisine, l'électricité et la salle de bains, vous permettant d'emménager sans délai. Vous aurez également la possibilité d'apporter votre touche personnelle ou d'effectuer quelques améliorations si nécessaire. Cette maison à acheter à Sébazac Concoures offre des conditions de vie idéales avec son agencement de plain-pied et sa proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. Bien rare et très recherché, ne tardez pas à saisir cette opportunité pour votre achat maison Sébazac Concoures ! (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À RODEZ : MAISON À ACHETER RODEZ – COMPLEXE IMMOBILIER RÉNOVÉ & MEUBLÉ – POTENTIEL 5 LOTS. L'Actif : Un Produit de Rendement Clé en Main & Fiscalement Optimisé. Situé à 12 minutes du pôle économique de Rodez dans le département de l'Aveyron, cet ensemble immobilier de caractère (env. 650 m²) a été entièrement rénové sous la supervision d'un architecte. La maison RODEZ à vendre est proposée meublée et équipée, prête pour une exploitation immédiate en LMNP / LMP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant un cadre fiscal attrayant. Flexibilité & Densification Locative. L'actif a été conçu pour permettre une modularité totale, offrant la possibilité de passer d'une configuration de 4 à 5 unités indépendantes : 1. Configuration Actuelle : Résidence principale de prestige (275 m²) + 3 gîtes de charme (capacité totale 22+ personnes). 2. Optimisation 'Investisseur' : Création d'une copropriété privée de 5 lots (dont un nouveau lot T2 par division optimisée), idéal pour la location meublée à l'année ou de courte durée (MICE / Tourisme). Détail des Lots (Entièrement Meublés & Équipés). Le domaine s'articule autour d’un jardin clos avec piscine (11x4m) : • Lot 1 (275 m²) : Habitation principale / Maison de maître. 2 suites + 70 m² de combles aménageables. • Lot 2 (158 m²) : T6 – Capacité 10 personnes. • Lot 3 & 4 (103 m² & 108 m²) : T4 indépendants au design contemporain. • Option Lot 5 (T2) : Fort potentiel de rendement, ciblant 'Jeune Actif' ou 'Cadre en mission'. Indicateurs de Performance pour l'Investisseur : • Prêt à l'Emploi (OPEX Réduits) : Aucun investissement mobilier à prévoir. Exploitation et facturation possibles dès l'acquisition. • Stratégie de Sortie (Exit) : Dossier de création de copropriété en cours et étude de division déjà établie. Possibilité de revente des 5 lots meublés séparément. • Zéro CapEx : Bon état technique (toitures, électricité, équipements neufs). • Emplacement Premium : Connectivité totale (Aéroport/Gare/Autoroute < 15 min) garantissant un taux d'occupation élevé. Dossier de Présentation sur Demande : • Inventaire complet du mobilier et des équipements. • Étude de division (4 ou 5 lots) et projet de copropriété. • Plans au sol et visite virtuelle 3D immersive. Un Actif Stratégique et Sécurisé : Cet ensemble immobilier à RODEZ représente une opportunité rare sur le marché de l'Aveyron, combinant immédiateté d'exploitation et sécurité patrimoniale. Contrairement à un investissement classique nécessitant des mois de travaux et de mise en place, ce domaine est un outil de rendement opérationnel dès le jour de l’acquisition. La flexibilité offerte par la création de la copropriété privée et la possibilité d'un 5ème lot garantit une agilité totale face aux évolutions du marché locatif (saisonnier, professionnel ou résidentiel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Orpi Gaffard Rodez, découvrez cette grange à rénover d'environ 140 m², répartie sur deux niveaux, située dans le secteur prisé de Vabres – Le Cres à Salles-la-Source, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Avec son authenticité, son charme de la pierre et ses volumes généreux, cette maison Salles-la-Source à vendre offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent un projet de rénovation unique. Le bien dispose également d'un terrain attenant de plus de 1000 m², vous garantissant un environnement paisible et un extérieur sans vis-à-vis. Une opportunité rare pour les passionnés de maisons à acheter à Salles-la-Source et de projets atypiques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 1995.

Découvrez cette maison atypique à vendre à Rignac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, cette propriété offre un cadre de vie rural enchanteur, idéal pour les familles grâce à sa proximité avec une école. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 20 m² avec jacuzzi, deux garages indépendants de 55 m², des combles aménageables de 30 m², ainsi que des caves totalisant 56 m². Une petite dépendance de 17 m² avec four à pizza et un puits complètent ce bien. La couverture en lauzes sur la partie ancienne ajoute une touche d'authenticité. À l'intérieur, la maison de 130 m² abrite un espace de vie de 6 pièces, comprenant 5 chambres, dont une avec entrée indépendante, salle de bain et wc, ainsi que 3 toilettes et 2 salles d'eau. Les équipements modernes, incluant une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, garantissent un confort optimal. Le bien dispose aussi d'une buanderie, d'un atelier et d'un assainissement individuel conforme aux normes. Un mélange de charme ancien et de fonctionnalités contemporaines, cette maison à acheter à Rignac est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Rachel DUMEZ, au 0617313725 ou par email à rachel.dumez@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480.

Cette maison individuelle de 8 pièces développe environ 177 m2 habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec 5 chambres et 4 salles deau, au cœur de Montbazens. Récemment rénovée, elle offre un bon classement énergétique et des volumes généreux, particulièrement appréciables pour une grande famille ou pour qui souhaite disposer de plusieurs espaces de vie. Le nombre de pièces d'eau et Wc apporte une réelle intimité et confort au quotidien. La situation est également un atout, avec la proximité des commerces qui permet de profiter facilement des services et des commodités du centre de Montbazens, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. À environ 200 m, vous trouverez une école primaire (École publique), pratique pour les familles avec enfants. Le Parc de Jaunac se situe à environ 800 m, offrant un espace vert appréciable pour les promenades et les activités de plein air. Caractéristiques : - DPE : B - Panneaux solaires - Pompes à chaleur réversible - Taxe foncière : 663€ Mentions légales : Les données officielles sur les risques et l'environnement concernant ce bien sont accessibles via la plateforme Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les renseignements publiés dans cette annonce ont un caractère informatif et doivent être vérifiés directement auprès de l'annonceur avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Envie d'une maison lumineuse et facile à vivre? Cette maison de plain-pied d'environ 100m2 pourrait bien vous séduire ! Elle se compose d'un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. En bonus : un grand sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier de stockage ... ou tout ça à la fois !) A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour les barbecue, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. Secteur recherché avec supermarchés, commerces, écoles et arrêt de bus à proximité pour un quotidien simple et pratique. Une maison fonctionnelle, conviviale et prête à accueillir votre prochain projet de vie A visiter sans tarder ! Servitudes : NON Référence agence : 1599

Grande maison d'architecte d'environ 250 m² habitables construite en 1978 sur une parcelle de plus de 1000 m² de terrain dans un cadre calme et résidentiel, non loin des commodités et services de la commune. Ce bien offre, sur plusieurs niveaux, un cadre de vie idéal pour les grandes familles avec environ 75 m² d'ensemble pièces de vie comprenant une vaste séjour lumineux, un espace salon convivial avec cheminée et une grande cuisine aménagée et équipée. Les six chambres spacieuses, disposant même pour certaines d'espaces extérieurs privatifs, les deux salle d'eau, les deux salle de bains et les trois W.C., ou encore le grand bureau et son local archive attenant, répartis sur deux niveaux, offrent d'agréables espaces de repos ou de travail en toute intimité. La maison dispose également d'un garage, d'une cave/buanderie et de pièces supplémentaires en sous-sol offrant des volumes de rangement ou à aménager à votre convenance. A l'extérieur enfin, le grand terrain dispose d'une terrasse pour profiter de moments de partage aux beaux jours, ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1557.00 et 2107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le vallon à seulement 10 minutes de Rodez, cette charmante maison de village en pierre est implantée au coeur de la commune de Salle-la-Source, non loin de son emblématique cascade. Jouissant d'une exposition plein sud, la maison, peu énergivore, est toujours très lumineuse et se compose comme suit : - en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie, - au premier étage, d'un palier donne accès à deux chambres avec placards, une salle d'eau et d'un WC séparé, - des combles aménageables occupent le troisième et dernier niveau. Une parcelle de terrain non attenante, située en face de la maison, vous permettra d'aménager un espace extérieur ou de stationner votre véhicule. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Rodez, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un hameau authentique sur un vaste terrain de plus de 8 hectares, avec la possibilité de louer 9 hectares supplémentaires. Ce mas, entièrement restauré avec soin, est idéal pour des projets de vie ou d'accueil : maison de famille, résidence secondaire, gîtes, séminaires, retraites, mariages ou stages. Ce domaine charmant, organisé autour de plusieurs bâtisses en pierre, développe environ 1 000 m² habitables, répartis sur cinq maisons indépendantes, totalisant 15 chambres et 15 salles de bains. Chaque logement, meublé et équipé, dispose d’un espace extérieur privatif, garantissant un confort immédiat. La propriété comprend une piscine chauffée, un terrain de tennis, des aires de jeux pour enfants, une zone équestre avec écuries et carrière professionnelle, ainsi qu’un accès direct à la rivière pour baignade ou balades à pied et à cheval. De plus, un espace événementiel est aménagé pour accueillir jusqu'à 200 personnes, avec des structures démontables, connexion fibre, stationnement et assainissement conforme. Non isolée, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés et services. L'accès est facile avec une gare à moins de 15 minutes, un aéroport régional à 40 minutes et un aéroport international à environ 1 heure. La région offre une multitude d'activités nature et culture : villages classés, randonnées, canoë, équitation, marchés locaux, gastronomie et des sites emblématiques comme le Musée Soulages. C'est un lieu rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, propice à rassembler vos proches, à développer une activité professionnelle ou simplement à vivre en harmonie avec la nature. Une véritable opportunité à découvrir pour un achat de propriété à acheter à Rodez.

À vendre à Aubin, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette spacieuse maison de 180 m² vous propose un vaste espace de vie réparti sur 11 pièces. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace, cette maison Aubin à vendre est affichée à un prix attractif de 91 000 €. Équipée d'un chauffage au gaz pour un confort optimal, elle dispose d'une cuisine de base, idéale pour concocter d'agréables repas. Les pièces, lumineuses et bien agencées, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et désirs. Bénéficiez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air, le tout à proximité des commodités de la ville. Saisissez cette opportunité d'achat maison Aubin qui constitue un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Prix hors honoraires d'agence : 85 000 €. Prix honoraires inclus : 91 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI), agent commercial immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur très prisé d'Olemps, au cœur de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 100 m², entièrement de plain-pied, est installée sur une parcelle facile d'entretien de 438 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme tout en étant proche de toutes les commodités. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une spacieuse terrasse, d'une cuisine ouverte à optimiser, ainsi que d'un espace nuit avec trois chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés. La vaste salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire. Un plus indéniable de cette maison Olemps à vendre est son grand sous-sol complet de 100 m². Cet espace supplémentaire est idéal pour vos projets, que ce soit pour du stationnement, un atelier ou du stockage. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants, et d'une chaudière au gaz neuve. Un rafraîchissement sera nécessaire, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos envies, avec notamment l'ajout d'une cuisine plus fonctionnelle. En résumé, c'est une opportunité rare pour un achat maison Olemps, dans un secteur enchantier, qui attend d'être mise en valeur! (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Belle propriété bourgeoise à vendre à Rodez, Aveyron, au sein de la région Midi-Pyrénées. Cette maison unique est nichée sur un parc arboré de 7810 m², à seulement 5 minutes du centre de Rodez tout en profitant d'un cadre champêtre. Cette maison à acheter à Rodez offre un vaste espace de vie de 102 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine, le tout orné d'une fontaine d'art et de charmants marbres. Vous bénéficierez de deux entrées privatives de plain-pied, idéales pour un projet locatif ou pour accueillir confortablement votre famille. Les menuiseries ont été récemment remplacées et le système électrique modernisé, tandis que la toiture en ardoise et les façades sont bien entretenues. La maison dispose de plusieurs salles d'eau, d'une buanderie, d'une cave et de 3 garages. Profitez également de grandes terrasses donnant sur un parc magnifique contenant une grande diversité d'arbres. Avec un bon goût en décoration intérieure, vous pourrez transformer cette bâtisse en un véritable bijou. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet et organiser une visite de cette maison à vendre à Rodez.

MAISON T6 AVEC GARAGE TRIPLE À VENDRE À RODEZÀ seulement 5 km de Rodez, dans l'agglomération de RODEZ, cette maison rare rénovée vous attend. Avec un terrain de 803 m², elle est idéalement située à 5 minutes du panneau Rodez tout en offrant un cadre calme et paisible. La belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, donne sur une terrasse arborée avec une vue dégagée.Si vous recherchez une maison à acheter à Rodez, cette propriété répondra parfaitement à vos besoins tant personnels que professionnels. Toutes les menuiseries en bois et aluminium sont en double vitrage, et la toiture en ardoise est en excellent état. Vous y trouverez plusieurs salles d'eau, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'une cave et un garage pouvant accueillir trois voitures. De plus, la maison dispose d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées.Je suis à votre écoute pour étudier vos projets et convenir d'une visite afin que vous puissiez envisager votre achat maison RODEZ.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

1 414 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Valady (12)

À seulement quelques minutes du centre-ville de Rodez, cette maison à vendre T6 représente une véritable opportunité pour un achat maison Rodez. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle vous accueille dès l'entrée avec un spacieux séjour baigné de lumière, assorti d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant accès à une superbe terrasse. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain. À l'étage, un vaste espace polyvalent vous permettra de concrétiser vos projets d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, tout en comprenant trois autres chambres, une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un grand garage, un espace de stockage pratique et une cave. L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain d'environ 484 m², agrémenté de deux belles terrasses et d'un jardin clôturé, assurant un espace extérieur agréable et sécurisé. Cette maison située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

Lmdi Bassin Aveyron vous invite a venir visiter ce petit immeuble de 165m² habitable, composée de deux appartements. Voici le composition de ce bien: RDC appart N°1 = 81.02m² Cuisine(9.4 m²), Séjour(17,40 m²), WC avec lave mains(2,03 m²), Salle de bains(5,5 m²), Couloir(4,5 m²), Chambre(9,27 m²), Chambre(14,6 m²), Bureau(6,76 m²), Chambre(9,20 m²), Dégagement(2,36 m²). terrasse.. Étage appart N°2 = 84.88m² Dégagement (5,18 m²), Cuisine(13.85 m²), Couloir avec placard(1,74 m²), Chambre(13,16 m²), Chambre(9,11 m²), Salle de bains(4,46 m²), Couloir(5.00 m²), WC(1,78 m²), Chambre(11,60 m²) Séjour(19 m²). Idéalement placé en centre ville avec peu de circulation, des places de parking juste en face , une façade repeinte de belle couleur , le toit et les menuiseries double vitrage en parfait état, un petit jardin intime et coquet. Chauffage électrique, rafraichissement à prévoir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172 Prix hors honoraires d'agence 63 000 €. Prix honoraires inclus 69 500 €. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez un endroit où poser vos valises, voir grandir vos enfants… et peut-être même réussir (enfin) vos barbecues ? Ne cherchez plus Bienvenue dans cette charmante maison de 127m², nichée dans le secteur très recherché d'Olemps. Côté extérieur : Un jardin parfait pour les siestes au soleil ou les débats philosophiques sur “qui arrose les plantes ?” Une piscine qui vous promet des étés dignes d'un club de vacances (cocktail en option) Côté intérieur : De beaux volumes pour accueillir toute la famille. Un salon/séjour spacieux, une cuisine séparée, 6 chambres, deux salles d'eau et un cellier composent ce bien. Un espace de vie chaleureux pour partager rires, repas et soirées Netflix interminables Une maison où il fait bon vivre (et où les plantes ont enfin une chance de survivre) Le petit + qui change tout : À proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, services… tout est là pour simplifier votre quotidien. En résumé : Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, entre confort, convivialité et moments inoubliables. Attention, risque élevé de coup de cœur Servitudes : non Référence agence : 1609

Dans un quartier agréable d'Onet le Château, je vous propose une maison de type 4 qui se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'un WC et d'un garage avec portail motorisé. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison située dans une copropriété horizontale dispose également d'une terrasse, d'un jardin pour vos douces soirées d'été et de deux stationnements privatifs extérieurs en plus du garage... On part en visite?? Servitudes : Référence agence : 1618

À Bournazel, dans un charmant village touristique de l'Aveyron, découvrez cette maison à vendre qui offre un beau potentiel, tant comme résidence principale que secondaire. Située à seulement 7 km de Rignac, vous trouverez à proximité tous les services et commerces nécessaires, ainsi qu'une école primaire dans le village. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une grande cave et d'un garage cimenté de 65 m², ainsi qu'un petit jardin de 63 m². L'étage propose environ 70 m² habitables, comprenant une cuisine de 17,2 m² attenante à la salle à manger, avec une possibilité d'ouverture pour créer une pièce de 32 m². Deux chambres de 12,3 m² et 13 m², ainsi qu'un espace salle d'eau et WC, complètent cet espace. Les combles, d'une superficie d'environ 50 m², sont aménageables. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un assainissement collectif conforme. Pour un achat maison Rignac, n'hésitez pas à contacter Marie Verdier, conseillère en immobilier chez Safti, pour visiter ce bien. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.

Rignac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de 169,2 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 1 700 m². Vous serez accueilli en rez-de-chaussée par une pièce de vie lumineuse de 36,1 m², avec une cuisine moderne idéale pour la préparation de vos plats préférés. Ce niveau comprend également un bureau de 9,3 m² offrant un espace de rangement attractif ainsi qu'une chambre en suite parentale de 14,8 m², assurant une autonomie totale. Au premier étage, un spacieux palier donne accès à deux chambres de 18,5 m² et 18,9 m², une salle d'eau avec WC de 6 m², et un dressing de 5,5 m² pour tous vos besoins de rangement. Cette maison à acheter Rignac dispose d'un potentiel supplémentaire avec un logement indépendant de type gîte ou appartement en rez-de-jardin, comprenant une chambre en suite de 17,9 m² et une pièce de vie de 29 m². Ce logement est parfait pour générer des revenus locatifs tout en préservant votre intimité, bénéficiant de compteurs d'eau et d'électricité séparés. Un garage de 27,7 m² avec portail électrique vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le terrain boisé et clos de plus de 1 700 m² complète cette propriété, qui ne nécessite aucun travaux et est vendue prête à vivre. Équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un assainissement collectif et d'un système de chauffage électrique récent, le terrain est également piscinable. Située à moins de 500 m des commodités, cette maison offre le calme de la campagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Si vos valises sont prêtes, cette maison Rignac vous attend ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montbazens, Aveyron, qui séduira les passionnés de vieilles pierres. Nichée au cœur de la charmante commune de Montbazens (12220), cette demeure historique des années 1850-1860 propose un cadre de vie authentique tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. Cette maison de caractère, d'une superficie de 270 m² habitables, a été soigneusement rénovée pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant un intérieur confortable, chaleureux et lumineux grâce à son orientation plein sud. Elle se compose de 8 pièces, incluant une cuisine entièrement équipée, une belle salle à manger, 2 salons cosy, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes, ainsi qu'une terrasse agréable donnant sur le jardin et son petit bassin. De plus, cette maison Montbazens à vendre offre la possibilité d'aménager des combles ou de créer un gîte avec un accès indépendant. Un garage spacieux de 85 m² et des caves complètent cette propriété idéale pour les familles en quête d'espace et d'authenticité dans un cadre pittoresque. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.

Venez visiter cette maison de ville comprenant 7 pièces sur 2 niveaux avec 5 chambres, véranda, cave, 2 garages, atelier. Beaux volumes. Jardin clos et ombragé. Proche des commerces et des commodités. Idéal pour grande famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix au m² le plus bas

75 000 €

375 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 200 m²
• 4 chambres

À 10km de Valady (12)

Découvrez cette maison à vendre à RIGNAC, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, situé à quelques kilomètres d'un village de 2000 habitants offrant écoles, commerces et artisans, comprend un ensemble de quatre bâtisses, dont deux maisons en pierres au charme campagnard. Avec des espaces habitables d'environ 100 m² et 60 m², ainsi que des combles aménageables, vous aurez la possibilité de réaliser un projet locatif ou familial selon vos envies. De plus, une grange en excellent état et une autre bâtisse cadastrée, nécessitant des travaux, font partie de ce lot. Si vous envisagez un achat maison RIGNAC, ce projet vous permettra de concrétiser vos aspirations. Contactez-nous pour plus de détails et pour ne pas manquer cette belle opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

618 000 €

2 586 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 239 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Valady (12)

Découvrez cette maison à vendre à LUC LA PRIMAUBE, située dans le département de l'Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, construit en 2007, bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 56 m² ainsi qu'un espace de rangement de 12 m². À l'étage, un splendide espace de vie de 79,77 m², lumineux et convivial, intègre un salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur le jardin. Profitez d'un espace bien-être unique de 61,58 m² avec piscine intérieure couverte et chauffée, jacuzzi, ainsi qu'un bureau, plusieurs chambres et salles de bains confortables. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec arrosage automatique et une agréable terrasse couverte. Cette maison à acheter à LUC LA PRIMAUBE est équipée de technologies modernes, telles qu'une toiture en ardoises, des menuiseries de qualité, un chauffage par pompe à chaleur et bien plus encore. Une propriété rare et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel.