Achat Maison entre particulier à Valencogne (38) : 10 annonces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18688 Implantée sur les hauteurs de Bilieu, cette maison d'architecte bénéficie d'une position dominante qui lui confère calme, lumière et une agréable sensation d'espace. La construction, mêlant pierre et béton armé, offre une base solide et intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel. L'organisation intérieure met en valeur les volumes et la luminosité. Le séjour, ouvert sur toute sa hauteur, devient un véritable lieu de vie, réchauffé par un poêle à bois et rythmé par la lumière naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. La maison s'ouvre sur un terrain structuré en trois paliers, permettant de distinguer différents usages : espaces de détente, coin repas, zone plus intime ou familiale. La grande terrasse de 35 m² exposée Ouest prolonge la cuisine équipée et devient un lieu privilégié pour profiter des couchers de soleil. Côté nuit, quatre chambres offrent confort et indépendance, dont une avec dressing. Balcons et terrasses renforcent le lien avec l'extérieur et la vue dégagée. Un bureau indépendant avec salle d'eau permet d'envisager le télétravail ou un espace d'accueil autonome. Les prestations annexes complètent harmonieusement l'ensemble : garage double en béton armé, atelier et coin buanderie. Le tout dans une copropriété bénévole aux charges très maîtrisées (environ 10 € par mois). À proximité du lac de Paladru et des commodités, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent une vie au calme, en hauteur, dans un bien de caractère. Informations financières : La taxe foncière est de 1995€ Les charges sont de 0€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2410.0€ Montant maximum : 3320.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison neuve de 140 m², construite en 2022, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Conçue pour offrir confort, espace et élégance, cette maison de plain-pied est idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie exceptionnel. À l’intérieur, vous serez séduit par ses trois chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau privatifs, ainsi qu’un bureau indépendant et une buanderie pratique. Le double garage permet d’abriter deux véhicules et de ranger vos équipements en toute sérénité. Les pièces de vie lumineuses et spacieuses bénéficient de volumes généreux et de finitions soignées, avec des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Côté extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 1000 m², offrant intimité et tranquillité. La terrasse partiellement couverte est parfaite pour les repas en plein air, tandis que la piscine au sel de 6x3 m promet des baignades agréables sans entretien compliqué. Un terrain de pétanque complète cet espace extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison récente (2022) respecte les normes actuelles, garantissant économies d’énergie et entretien minimal. Son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités et des axes routiers, en fait un bien rare. Enfin, son potentiel d’évolution vous permet d’aménager l’espace extérieur selon vos envies. Un coup de cœur assuré pour cette maison alliant modernité, confort et art de vivre ! Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Florian GAMBERINI (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646. Contact : Florian au 06.19.32.90.98 ou florian.gamberini@trenta.immo Prix de vente : 540 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Classe énergie : A Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !