Achat Maison avec garage à Valleraugue (30570) : 49 annonces

Coup de cœur du secteur

450 000 €

409 €/m²

Maison

• 27 pièces
• 1 100 m²
• 25 chambres
• 

Valleraugue (30)

Découvrez cette maison à vendre à Valleraugue, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du parc national des Cévennes, au pied des 4000 marches menant au Mont Aigoual, cet ancien relais de diligence est idéal pour une activité de gîte et de chambres d'hôtes. Le hall d'entrée dessert une salle de restauration, un bar et une cuisine, tous ouvrant sur une terrasse avec piscine. Les deux étages comprennent 25 chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de réunion et une bibliothèque. Un vaste garage de 196 m2 assure le stationnement de la clientèle. La toiture est entièrement neuve. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent un achat maison Valleraugue.

Très belle demeure ancienne en parfait état de 300m2 habitables et un très grand jardin de 800m2 de jardin arboré Au calme, plein sud au bord du rieutord

Ganges - Magnifique maison en galets du XVIIe siècle, offrant un cadre de vie rare avec accès direct à l'Hérault à seulement 50 mètres. Imaginez-vous descendre à pied vous baigner dans la rivière, puis profiter du calme et de la vue dégagée sur les montagnes. La maison propose en rez-de-chaussée deux caves avec buanderie et un accès à la rivière. À l'étage, un agréable séjour cuisine avec balconnet, un grand bureau et un wc. Le dernier niveau accueille un salon très lumineux, une estrade et son balconnet avec vue rivière, deux chambres, et une salle de bain complète. Commodités accessibles à pied Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif au coeur d'un environnement naturel privilégié

À saisir, maison à acheter à Laroque, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village sur trois niveaux est idéale pour un premier achat. Elle comprend une chambre offrant une vue sur la rivière, un séjour/cuisine aménagée de 23,4 m² et une grande buanderie. Profitez de son ambiance calme et de son ensoleillement optimal, ainsi que du confort du chauffage central au fuel.

GARD. Secteur Saumane. Mas de 222 m2 + 160 m2 de dépendances ( garages, atelier, caves...) Fosses septiques Spanc positif. EN BORDURE DE RIVIERE. Environnement verture au calme. 25 hectares. Bienvenue pour visiter. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Baisse de prix !EN EXCLUSIVITE, magnifique villa spacieuse et lumineuse à vendre à Sumène, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes de Ganges, cette villa s'étend sur un terrain de 1300 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense garage de 54 m2, un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un espace professionnel de trois pièces (47 m2) qui peut être transformé en appartement indépendant selon vos besoins. Ce dernier peut également être loué en courte durée, offrant ainsi une possibilité de rente locative.À l'étage, un grand salon-séjour de 44 m2 avec poêle à bois vous attend, donnant sur une vaste terrasse qui offre une vue imprenable sur le jardin, la piscine et la nature environnante. La maison comprend aussi une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes et trois chambres. Elle est équipée d'une ventilation mécanique contrôlée double flux.Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix avec sa piscine, son potager et sa terrasse abritée avec un four à pizza, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Cette villa à acheter à Sumène est parfaite pour des projets de chambres d'hôtes ou pour exercer une activité libérale.Nichée dans un charmant village médiéval, dans une vallée splendide des Cévennes traversée par le Rieutord, cette propriété classée site Natura 2000 garantit une faune et une flore d'une grande richesse écologique, assurant une qualité de vie exceptionnelle à seulement 5 minutes de Ganges et 45 minutes de Montpellier.

Exclusivité Optimhome : Maison intégralement rénovée et modernisée à Cazilhac. Découvrez cette perle rare de 180 m² habitables sur une parcelle de 1 327 m², totalement repensée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Située en bout d'impasse à l'orée de la garrigue, cette propriété allie confort moderne, performance énergétique et sérénité. Espaces de vie & Convivialité - Rez-de-jardin : Une vaste réception de 60 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse de 15 m² idéale pour vos repas en extérieur. Un cellier et une salle d'eau complètent cet espace. - À l'étage : Un second salon polyvalent (bibliothèque/salle de jeux) avec accès à une deuxième terrasse de 30 m². Cet espace est idéal pour un bureau en télétravail, offrant une vue apaisante sur la verdure et les environs. Côté Nuit L'étage dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains élégante et d'un WC séparés, garantissant intimité et confort pour toute la famille. Prestations & Énergie Une rénovation de qualité alliant esthétique contemporaine et efficacité : - Matériaux : Travertin authentique et parquet chaleureux. - Équipements : Panneaux solaires pour réduire vos factures, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage récent. - Isolation : Murs et combles isolés pour une excellente performance thermique. - Annexe : Un double garage de 60 m² avec accès direct par l'intérieur. Cadre de vie privilégié Située à Cazilhac, aux portes de Ganges, vous profitez du calme absolu sans renoncer aux commodités : - Commerces et services à quelques minutes. - Loisirs nature : Accès immédiat aux sentiers de randonnée et aux coins de baignade préservés sur la Vis. - Accessibilité : Le nord de Montpellier est à seulement 35 minutes. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien CARASCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 204 775 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 38 34 68 (réf. 604111 )

À Cazilhac, découvrez cette magnifique maison méditerranéenne de 219 m2, située sur un vaste terrain paysagé de 3000 m2, agrémenté d'oliviers et de nature préservée. Idéalement positionnée à seulement 19 minutes à pied de Ganges, près du Vigan, et à 40 km de Montpellier, cette maison à acheter à Cazilhac offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et commodités. Les intérieurs lumineux et spacieux s'ouvrent sur plusieurs terrasses qui mettent en valeur l'architecture en pierre et l'ambiance typiquement méditerranéenne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine, de larges plages ensoleillées et d'un jardin luxuriant, parfait pour se détendre. Cette propriété est le reflet de l'art de vivre à la française : élégance, convivialité, et authenticité. Un bien unique pour ceux qui recherchent charme et sérénité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, un chalet d'exception situé à Saint-Sauveur-Camprieu, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet aux prestations haut de gamme comprend 5 chambres et un salon-cuisine ouvrant sur une terrasse en pleine nature. Le sous-sol chauffé de 110 m2 est déjà meublé, offrant un cadre clé en main pour votre achat chalet Saint-Sauveur-Camprieu. Ce bien dispose également d'un chauffage central à granulés de bois ainsi que d'une cheminée avec insert.

Découvrez cette maison à vendre à Saumane, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'un mas du 18ème siècle entièrement rénové et soigneusement entretenu, offrant 6 pièces sur un terrain de 2 hectares. Avec un espace de vie généreux de 150 m², cette maison dispose d'un séjour de 28 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que de cinq chambres spacieuses allant de 12 à 22 m², garantissant flexibilité et confort. Ce bien comprend également une cuisine, deux salles de bains et trois WC. Vous profiterez de dépendances telles qu'un atelier, une chaufferie, une cave, un garage et une grange sur deux niveaux, ainsi que de 16 hectares de terres non attenantes. Située au bord de la magnifique rivière le Gardon, cette maison à acheter à Saumane représente une occasion unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant tout en demeurant proche des commodités essentielles. Côté technique, elle est équipée d'un chauffage central au fioul, d'une chaudière à bois, et d'une fosse septique refaite en 2020. De plus, elle dispose de 24 panneaux solaires générant un revenu annuel de plus de 1200 € grâce à EDF. Trois sources se trouvent également sur le terrain. CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général de Gaulle - 30100 Alès - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Bien proposé par Guillemette MARQUET-AFFORTIT EI, agent commercial (RSAC 337758825).

Ganges - Maison récente de plain-pied cosy et bien agencée de 90m2 avec grand salon séjour avec cuisine ouverte et son cellier. La partie nuit se compose de 3 chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau Le plus : Un garage avec la possibilité de garer 2 voitures devant Un terrain bien entretenu qui fait le tour de la maison ainsi qu'une belle terrasse de 27m2

GARD. LASALLE. Pour les personnes qui aiment le beau, Magnifique Maison de Maître XVIIIème siècle avec ses matérieux d'origines. Cette propriété de 535 m2 habitable + une dépendance cadastrée 125 m2. Le tout pourrait développer un minimum de 675 m2 + caves et garages d'un total de 150 m2. Située au coeur d'un village très touristique et proche de toutes commodités. Son splendide parc de 8000 m2 clos possède des arbres centenaires. La source fournie l'eau du potager et du bassin à poissons. Parcours d'entrainement de golf 9 trous. La demeure principale compte 16 pièces dont 10 chambres. Garage 3 / 4 voitures et de nombreuses caves (total 150 m2). Pour tous vos projets de chambres d'hôtes, gîtes... Enormément de charme. Ce bien immobilier mérite toute votre attention. Visite au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

200 000 €

1 198 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Valleraugue (30)

À vendre, vaste maison de 167 m² située à Le Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter Le Vigan comprend deux terrasses et est idéalement perchée sur les hauteurs d'un hameau charmant à seulement 3 km du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 50 m² avec un salon-séjour donnant sur une magnifique terrasse dotée d'une pergola. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un grand dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison comprend quatre chambres en enfilade ainsi qu'une mezzanine. Trois systèmes de chauffage assurent le confort : un poêle à granulés, une pompe à chaleur air/air et le chauffage électrique. De plus, des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel de 2500 euros. Ce bien dispose également d'un garage et de deux grandes caves. Le prix de vente est fixé à 200 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 410 euros. DPE classe C (consommation 141) et GES classe A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1410 euros et 1970 euros. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Vigan, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par email à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette vente est couverte par une garantie de 12 mois.

À Ganges, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. D'une surface d'environ 90 m², elle est idéale pour un achat villa Ganges. Cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain de 600 m² et comprend un salon/salle à manger spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres avec dressing, dont une suite parentale équipée d'une douche et d'un WC. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, un garage et une pièce séparée à aménager selon vos envies. Avec deux terrasses, dont une couverte, cette villa charmante vous séduira par son jardin agréable et fleuri, le tout dans un quartier paisible.

iad France - Sylvie Moh vous propose: située sur les hauteurs de Sumène, cette maison récente de 110 m2 construite en 2010 s'implante sur une belle parcelle de 1500 m2 verdoyante et arborée. Elle séduit par sa grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur l'environnement naturel. Edifiée sur deux niveaux, la maison propose à l'étage principal une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage inférieur, une vaste salle de jeux de 57m2 offre un fort potentiel d'aménagement en espace habitable supplémentaire. Un grand garage de 57 M2 permet de stationner deux véhicules. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Un bien à découvrir, dans un cadre paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laroque, maison familiale d'environ 158 m2 habitables implantée sur un terrain de 1080 m2. Découvrez cette spacieuse maison qui se compose en RDC, d'une cuisine indépendante aménagée, un vaste salon/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et une chaufferie-débarras. Au 1er étage se trouvent 3 chambres confortables, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Grand garage, pompe à chaleur réversible, fosse septique aux normes. Cette maison se situe dans un quartier calme et allie confort et fonctionnalité pour proposer une qualité de vie parfaite pour accueillir votre famille.

À Cazilhac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre se situe dans un quartier calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec un atelier. À l'étage, la villa offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un balcon. Le terrain paysagé de 875 m2 est agrémenté d'un cabanon de 19 m2 et d'un poulailler. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Cazilhac.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

793 €/m²

Maison

• 22 pièces
• 440 m²
• 20 chambres

À 16km de Valleraugue (30)

30 Val d4aigoual, le début des cévennes, Grande Maison familiale, pouvant servir de Gites (rencontre des marcheurs du chemin des morts, col de Faubel, la boucle de l'aigoual, forêt domaniale de l'Aigoual.....) avec possibilité de faire restaurant, ou Grande Maison Familiale. 20 chambres, grand séjour, grande terrasse Proximité centre du village. Venez visiter ...Votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GARD. Secteur Saumane. Mas de 222 m2 + 160 m2 de dépendances ( garages, atelier, caves...) Fosses septiques Spanc positif. EN BORDURE DE RIVIERE. Environnement verture au calme. 25 hectares. Bienvenue pour visiter. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Ganges, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse se distingue par ses volumes généreux et son potentiel certain dans un environnement calme et naturel. À l’arrivée, une voie privative vous mène vers plusieurs places de stationnement et un grand garage adapté à un gros véhicule, avec de nombreux espaces de rangement. À l'intérieur, une entrée spacieuse dessert une cuisine conviviale avec une vaste arrière-cuisine, ainsi qu'un séjour lumineux de 46 m2 offrant de multiples possibilités d'ouverture. Le séjour donne accès à une terrasse agréable de 22 m2, parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés ou les repas en famille, et se trouve à proximité de la piscine, dont des travaux sont à prévoir. L'espace nuit, bien isolé, comprend 3 chambres aux volumes généreux (15, 12 et 13 m2), toutes éclairées par de grandes fenêtres donnant sur le jardin arboré, garantissant confort et luminosité. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec WC pour plus d'intimité. Un grenier aménageable et un terrain constructible de plus de 2000 m2 complètent ce bien rare. Avec un emplacement à seulement 40 minutes de Montpellier, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Ganges. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Laroque, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre d'environ 100 m² située dans un quartier résidentiel. Bien entretenue et récemment rénovée, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz ainsi que de la climatisation, offrant une bonne isolation avec un classement énergétique de C. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un achat maison Laroque. Vous profiterez également d'un forage avec un potager très fertile sur un terrain plat et clôturé de 837 m². Dans un environnement calme, vous serez à proximité des commerces.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-André-de-Majencoules dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette propriété en bord de rivière, avec un terrain spacieux de 6938 m² parfait pour des vacances ou comme résidence secondaire. Vous y trouverez des arbres fruitiers et un potager, un véritable havre de paix. La maison dispose de 2 chambres, d'une terrasse orientée plein sud, ainsi que de 2 caves, d'un atelier et d'un garage. De plus, elle comprend 2 chalets. Une opportunité à découvrir pour un projet d'achat maison Saint-André-de-Majencoules.

Bien le moins consommateur d'énergie

888 250 €

4 990 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Valleraugue (30)

Découvrez cette villa à vendre à Laroque, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa dominante offre des prestations exceptionnelles avec un séjour-cuisine spacieux de 83 m², une suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires. Profitez d'une terrasse de 120 m², entourée d'arbres, idéale pour des moments de détente. Vous trouverez également deux chalets de haute qualité, parfaits pour de la location. Avec une vue imprenable et un environnement préservé, cette propriété inclut un garage de 44 m² et une piscine, dont vous pourrez façonner l'aménagement selon vos envies. La villa dispose d'une citerne de 80 m³ et s'étend sur environ 6 000 m² de terrain verdoyant, à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Laroque.

3 personnes déjà intéressées

139 000 €

1 582 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87,84 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Valleraugue (30)

Découvrez cette charmante maison de village à vendre à Sumène, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 87 m2, cette propriété lumineuse comprend un garage spacieux de 40 m2 au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un salon/séjour agréable, une cuisine avec balcon, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage supérieur, une entrée avec dressing dessert deux chambres et un bureau, également dotés d'un balcon, avec un wc indépendant. Cette maison offre la possibilité de créer deux logements indépendants, et est équipée d'un chauffage au gaz de ville. N'attendez plus pour envisager votre projet d'achat maison Sumène!

À vendre, magnifique villa de 410 m² habitables, avec un garage de 150 m², située à Le Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Le bien est édifié sur un terrain plat et arboré de 2813 m², agrémenté d'une piscine, et offre une vue imprenable sur les hauteurs du Vigan. Cette maison Le Vigan à vendre dispose de spacieux espaces de vie, de 8 chambres, 6 salles d'eau et 7 toilettes. Elle convient parfaitement pour une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes. Le système de chauffage est varié, incluant une pompe à chaleur récente, du chauffage électrique et une cheminée avec insert. Le prix de vente est de 630000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 5557 euros. Les performances énergétiques sont notées DPE C, consommation 149 et GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 4160 euros et 5670 euros. Pour visiter cette maison à acheter Le Vigan, n'hésitez pas à contacter Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.

Ganges, Hérault - Située en plein cœur de la ville, cette vaste maison à vendre se compose de 3 appartements, offrant un excellent potentiel pour un achat maison Ganges orienté vers un investissement locatif. Au 1er étage, vous trouverez 2 appartements à rénover entièrement : un T2 d'environ 47m2 et un T3 d'environ 77m2. Au 2ème étage, un spacieux duplex d'environ 175m2, en cours de rénovation, dispose d'une terrasse de 16m2 et d'une véranda de 34m2. Ce bien comprend également 2 garages, 4 caves d'une superficie totale de 110m2 et des combles d'environ 30m2. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison Ganges à acheter, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes autres commodités dans la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à acheter à Moulès-et-Baucels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa provençale de plain-pied s'étend sur 100 m² avec un terrain arboré de 1 100 m², offrant une tranquillité absolue sans vis-à-vis. La maison, lumineuse et fonctionnelle, est parfaite pour une vie de famille agréable. Profitez d'un bel espace de vie convivial, idéal pour des moments de partage avec amis et enfants. Une grande terrasse couverte de 52 m², dotée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, prolonge l'intérieur. Le coin piscine est un véritable havre de paix pour se détendre et apprécier des repas en plein air, à l'abri des regards. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Aucun travaux n'est à prévoir et la villa bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une installation photovoltaïque garantissant une autonomie énergétique avec un rendement annuel d'environ 1 900 EUR. Ne manquez pas cette vente villa Moulès-et-Baucels, à visiter sans tarder!

Située dans un écrin de nature préservée, cette propriété à vendre à Laroque, dans le département de l'Hérault, offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité méridionale et atmosphère apaisante. La maison principale, d'une superficie d'environ 200 m2, se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine conviviale, de trois chambres et d'un lumineux salon d'hiver ouvert sur la nature. Un studio indépendant de 55 m2 complète cette offre, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet de gîte ou saisonnier. Le parc arboré de 10 500 m2 constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une vue dégagée sur les reliefs cévenols. Les extérieurs sont séduisants, alliant nature luxuriante et ambiance de riad avec ses patios ombragés, ses terrasses intimistes et son coin lounge. La piscine, le jacuzzi, le bassin décoratif et les espaces détente promettent de savourer chaque moment dans un cadre élégant et serein. Une occasion rare d'acquérir une propriété à acheter à Laroque, alliant calme, caractère et art de vivre, idéal pour les amoureux d'environnements inspirants. Visite coup de cœur assurée.

Laroque, au calme, agréable maison lumineuse de 149.76 m2 habitables sur un joli terrain arboré de 882 m2. Vous y découvrirez en rez de chaussée une vaste pièce de vie de 50 m2 comprenant salon/séjour/cuisine le tout donnant sur la terrasse et la cuisine d'été, une suite parentale avec douche et WC, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. L'étage est composé d'une chambre de 38 m2 + une seconde pièce d'environ 20 m2 pouvant devenir une quatrième chambre. Un garage attenant de 30 m2 + un second garage de 15 m2 complètent ce bien. En extérieur: terrasse couverte, cuisine d'été, serre, abri. Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, tout à l'égout.

iad France - Adrien Robichon vous présente cette maison à vendre à Sumène, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans un cadre idyllique, typique des maisons cévenoles et dispose de dépendances ainsi que d'un terrain arboré de 3860 m2, agrémenté de sources.La maison principale d'environ 80 m2 comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une véranda, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec des WC séparés. Les combles sont aménageables selon vos envies et possèdent un accès extérieur. À ce même niveau, une spacieuse terrasse ombragée offre une vue dégagée sans vis-à-vis, accompagnée d'une cabane aménagée pour recevoir vos amis.Au niveau inférieur, un gîte de 35 m2, entièrement autonome, est prévu pour deux personnes. Les atouts de cette propriété continuent avec un second gîte au style Lodge, situé sur les hauteurs du terrain, préservant ainsi l'intimité, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une piscine, un spa et un jacuzzi.Une source assure un approvisionnement en eau pour l'arrosage du jardin. Pour le stationnement, un parking et un double garage de 50 m2 sont à votre disposition.Cette maison à acheter à Sumène est idéale pour un projet d'accueil touristique, combinant résidence principale et potentiel de revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 53. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Adrien Robichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.

À Laroque, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de 116 m2, à acheter, est idéalement située à proximité des commerces. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que 2 chambres et une véranda spacieuse qui sert de véritable espace de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain prêtes à être rénovées pour exploiter tout leur potentiel. Il s'agit d'une villa Laroque à vendre, un bien rare sur le marché à visiter sans tarder !