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Achat Maison à Vallon-sur-Gée (72) avec jardin : 97 annonces

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  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    177 000 €
    1 106 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 160 m²
    • 4 chambres
    Vallon-sur-Gée (72)

    Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en exclusivité une maison à vendre à Vallon-sur-Gée, au cœur de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de bourg dispose de beaux volumes et convient parfaitement aux familles. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les commodités incluent une salle d'eau, un WC, une véranda et un cellier/buanderie avec cave. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le dernier niveau abrite une grande chambre aménagée dans un grenier, pouvant être divisée en deux chambres ou transformée en suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, un terrain clos et sans vis-à-vis offre un cadre paisible. Une dépendance est également présente pour réaliser vos projets. La maison, bien entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Dotée de tout à l'égout et d'un chauffage au sol en rez-de-chaussée par chaudière à fuel à condensation, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Vallon-sur-Gée. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Prix de vente : 185 000 euros TTC, incluant 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (178 000 euros Net Vendeur). Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 879 881 324.

  • Exclusivité
    214 750 €
    1 112 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 193,11 m²
    • 4 chambres
    À 6km de Vallon-sur-Gée (72)

    Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable d'environ 174m² et un terrain de près de 1000m², cette maison indépendante, sans vis-à-vis, est située près du bourg. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse de 50m², s'ouvrant sur une terrasse intime, ainsi que par sa cuisine équipée d'environ 18m² et sa piscine intérieure chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres et deux salles de bains. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places disponibles et un carport adapté aux camping-cars. Aucune rénovation n'est à prévoir, la microstation est neuve (2026). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Loué. Contactez Matthieu Robert au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com pour plus d'informations. Prix de départ : 214 750 euros, honoraires de 16 000 euros TTC inclus. Vente interactive programmée le 25 avril 2026 à 18h00.

  • 237 900 €
    2 795 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 85,11 m²
    • 3 chambres
    À 15km de Vallon-sur-Gée (72)

    À la recherche d'un achat maison ROUILLON ? Découvrez cette maison ROUILLON à vendre, située dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière, à seulement 5 minutes de l'Université. Ce programme neuf est idéalement localisé, à proximité des commerces et des transports en commun, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ces maisons conformes à la RT 2012 garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Chaque maison offre une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les terrains varient de 188 m² à 258 m² avec garage. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, idéaux pour une résidence principale. Profitez des frais de notaire réduits. Réf : CS2451-V2, DPE : VIERGE. *Honoraires à charge vendeur.

  • 210 500 €
    2 695 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 78,1 m²
    • 3 chambres
    À 15km de Vallon-sur-Gée (72)

    NOUVEAU A 5 minutes de l'Université, dans la commune de Rouillon, au sein du lotissement Les Allées de la Hallonnière. Ce programme neuf à ROUILLON est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO propose des maisons conformes à la RT 2012, offrant un confort thermique optimal, tant en été qu'en hiver. Chaque maison à vendre à ROUILLON dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les terrains mesurent entre 106 m² et 156 m², incluant un local à vélo. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles à l'achat, avec des prix variant de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits. Réf : CS2451 - O3 DPE : VIERGE *Honoraires à la charge du vendeur.

  • 185 000 €
    2 011 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 92 m²
    • 3 chambres
    À 7km de Vallon-sur-Gée (72)

    À Amné (72540), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située sur l'axe Le Mans / Laval, à seulement 15 minutes du Mans, elle est implantée sur un terrain de 1000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, propice à une vie familiale sereine. Construite en 1982, cette maison de plain-pied de 92 m² dispose d'un agencement fonctionnel incluant une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux, trois chambres lumineuses et une salle de bain. Le garage en sous-sol apporte un espace de stationnement supplémentaire et de rangement. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse et confortable. Afin d'optimiser le confort intérieur, divers travaux ont déjà été effectués, tels que l'installation de radiateurs à inertie, le remplacement du chauffe-eau par un modèle thermo dynamique, l'isolation des combles, la mise aux normes du tableau électrique, et l'installation d'une VMC neuve. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 185 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 178 525 €. Honoraires charge acquéreur : 6 475 €, soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison à Amné, contactez votre consultant megAgence, Céline MAUBOUSSIN, au 0620740681 ou par email à celine.mauboussin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037.

  • Exclusivité
    150 000 €
    1 181 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 127 m²
    • 3 chambres
    À 16km de Vallon-sur-Gée (72)

    Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE Maison de campagne 127 m2 3 chambres Terrain 1 300 m2 Saint-Denis-d'Orques Située dans un petit hameau sur la commune de Saint-Denis-d'Orques, cette maison de campagne bénéficie d'un environnement calme, en dehors de toute nuisance. La maison développe environ 127 m2 habitables. Elle se compose en rez de chaussée de deux pièces de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, WC, salle d'eau, Chambre avec dressing et dégagement. A l'étage, palier, deux chambres Le terrain, d'une superficie de plus de 1 300 m2, est organisé en deux parties distinctes avec une cour et un jardin. Préau et abri de jardin. Aucun vis à vis, terrasse. Maison en très bon état pas de travaux à prévoir autre que la remise en conformité de l'assainissement individuel Poêle à pellet installé en 2024, radiateur électrique en complément, chauffe eau électrique, Fibre. DPE : CES C / GES : B Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr.Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : www.noovimo.fr. Prix de vente : 150 000EUR TTC, incluant 6500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 143 500 EUR net vendeur.Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • 213 000 €
    1 331 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 160 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Vallon-sur-Gée (72)

    Ludovic ESNAULT, conseiller en immobilier, vous propose à la vente une maison de campagne située à Cossé-en-Champagne, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété isolée, sans voisinage, se trouve au bout d'un chemin, offrant un cadre paisible et préservé, le tout sur près de cinq hectares de terrain. La maison développe environ 160 m² habitables avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieuses pièces de vie totalisant plus de 60 m², accompagnées de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une cuisine. À l'étage, un grand palier mène à une grande chambre. Un grenier aménageable offre des perspectives d'agrandissement selon vos projets. La propriété inclut également une mare et un puits, avec possibilité de raccordement à la maison. Entourée de prairies et de champs non cultivés, sans nuisances et avec aucune nuisance à proximité, cette maison à acheter à Cossé-en-Champagne est idéale pour les amateurs de nature. Un ensemble de dépendances offre un fort potentiel, pouvant être transformées en studio, chambre d'hôtes ou logement indépendant, avec la possibilité d'un projet équestre. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien, en faisant une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison. Ce bien rare, propice au calme, à l'espace et au potentiel, convient pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de campagne. Chaudière au fuel, fosse septique non conforme. DPE CES EUR et GES EUR. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Noovimo au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Prix de vente : 213 000 EUR TTC, incluant 8 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 203 000 EUR net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 879 881 324.

  • 237 600 €
    2 200 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 108 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Vallon-sur-Gée (72)

    Maison 5 pièces avec garage DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous ouvre les portes de cette maison située dans un secteur calme et prisé du Mans, proche des commerces, écoles et transports. Elle se compose au rdc d'une entrée, un wc, un bureau, une cuisine aménagée et équipée récente, un salon séjour lumineux donnant sur le jardin, un garage. A l'étage un palier avec placard intégré dessert une salle de bain avec douche supplémentaire et un WC, 3 belles chambres dont une avec placard intégré. En sous sol, profitez de deux caves séparée pour plus d'espace de stockage. Un jardin arboré complète ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième garage situé à deux pas de la maison. Cette maison n'attends plus que vous ! Votre Conseillère Immobilier Marion Dos Santos 0649103180

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  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    80 000 €
    800 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 100 m²
    • 3 chambres
    À 18km de Vallon-sur-Gée (72)

    Maison de bourg avec fort potentiel – 3 chambres – dépendance – 1 000 m² de terrain Neuvillette-en-Charnie (72140)À seulement 15 minutes de Brûlon, 15 minutes de Sillé-le-Guillaume, 35 minutes du Mans et 12 minutes de l'autoroute, découvrez cette maison indépendante à fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.Un bien évolutif avec de nombreuses possibilitésCette maison d'environ 100 m² habitables offre une base saine avec une toiture et charpente en bon état, et surtout un important potentiel d'aménagement grâce à son grenier et ses dépendances. Disposition intérieureAu rez-de-chaussée :Une pièce de vie chaleureuse de 32 m² avec cheminéeUne chambre de plain-piedUne cuisine indépendanteUne salle d'eau avec douche à l'italienneWC indépendantUne pièce buanderieÀ l'étage :Deux chambresUn grenier aménageable de 46 m² offrant de belles perspectives (suite parentale, chambres supplémentaires…) Extérieurs et dépendancesTerrain d'environ 1 000 m²Garage motoriséDépendance avec électricité (41 m²)Bûcher et espaces de stockagePuitsMaison non mitoyenne Travaux à prévoirCe bien nécessite une rénovation globale, notamment :menuiseriesisolationcréation d'un système de chauffageUn véritable projet pour valoriser pleinement le potentiel de la maison.Projection facilitée pour les acquéreursAfin de vous aider à vous projeter, certaines photos ont été retravaillées :vous pourrez ainsi visualiser le potentiel du bien avant / après rénovation, en toute transparence.Pourquoi ce bien est une opportunité ?Secteur calme et accessibleMaison indépendante avec terrainGros potentiel d'agrandissementIdéal primo-accédant ou investisseurFaible taxe foncière : 570 € Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien et imaginer votre futur projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

  • 161 600 €
    1 154 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 140 m²
    • 5 chambres
    À 19km de Vallon-sur-Gée (72)

    Votre conseiller immobilier Noovimo, David Lemaitre, vous offre une opportunité unique d'achat maison à Juigné-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, située à proximité de Sablé-sur-Sarthe, est fonctionnelle et dispose d'un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. À l'étage, la maison comprend quatre chambres et un bureau pouvant servir de cinquième chambre, accompagné d'un second WC.Le sous-sol total comprend un garage, un atelier et une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, un grand hangar est disponible pour garer un camping-car ou pour le rangement supplémentaire, tandis qu'un jardin agréable et facilement aménageable vous attend. La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible, garantissant confort toute l'année. Cette maison à acheter à Juigné-sur-Sarthe est idéale pour une famille ou quiconque cherchant de l'espace et de la fonctionnalité. Les honoraires s'élèvent à 4,25% TTC sur un prix de 155 000 euros (prix de vente hors honoraires), soit 161 600 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 170 000 €
    1 635 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 104 m²
    • 3 chambres
    À 16km de Vallon-sur-Gée (72)

    MAISON FAMILIALE À VENDRE – ALLONNES (72700) Commune dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités : un quotidien pratique et agréable Maison semi-mitoyenne aux beaux volumes Au RDC: Salon / salle à manger lumineux Grande cuisine + véranda WC au rez-de-chaussée Grand garage avec porte électrique À l'étage : 3 chambres Salle de bain avec douche et baignoire Au dernier niveau : Espace supplémentaire pouvant faire office de 4? chambre, bureau ou chambre d'amis Les + : Parcelle de 582 m² Cave Cabanon de jardin Tableau électrique conforme Chaudière gaz (chauffage + eau chaude), grande cave. Maison idéale pour une famille, bien située et fonctionnelle Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2761.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 262 500 €
    2 408 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 109 m²
    • 3 chambres
    À 3km de Vallon-sur-Gée (72)

    À vendre à Tassillé (72540), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour profiter d'une tranquillité assurée. Située à proximité des commodités du quotidien, cette maison à acheter à Tassillé permet de bénéficier à la fois de pratiques urbaines et du charme bucolique de la région. Ce corps de ferme à Tassillé comprend une habitation de 109 m², avec 4 pièces dont 3 chambres, sur un terrain spacieux de 4630 m². La propriété dispose de dépendances et offre un potentiel d’aménagement considérable pour les futurs acheteurs. Il est également possible d'acquérir 3 hectares et plus. Cet emplacement est situé à l'ouest du Mans, à seulement 15 minutes des péages des autoroutes A81 et A11. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 262 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Pascal Leroy, au 06 87 34 03 76 ou par e-mail à pascal.leroy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 483 185 229.

  • 265 000 €
    933 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 284 m²
    • 5 chambres
    À 18km de Vallon-sur-Gée (72)

    À vendre, maison spacieuse située à Cérans-Foulletourte (72330) dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété de 284 m² propose, en rez-de-chaussée, une pièce de vie de 112 m² comprenant une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une lingerie, une réserve, une chambre et un dressing. À l'étage, vous découvrirez un agréable pallier bureau, une pièce sauna, une suite parentale ainsi que trois grandes chambres et une salle de bains. Grâce à sa localisation stratégique, cet achat maison Cérans-Foulletourte permet un accès facile aux principaux axes routiers et assure une excellente connexion avec les villes environnantes. Ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une famille, dispose également d'un sous-sol, de deux garages et de deux ateliers, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine sur un terrain spacieux de 825 m², parfait pour les journées ensoleillées. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 296 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre consultant megAgence, Martine HERRRAULT, au 06 60 75 44 90 ou par email à martine.herrault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 381868058.

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  • 254 400 €
    2 378 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 107 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Vallon-sur-Gée (72)

    Vente maison Spay - Découvrez cette charmante maison à vendre située à Spay, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Construite en 2023, cette maison de plain-pied est prête à vous accueillir. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain de 532 m2 et une grande terrasse de 40 m2 vous promettent de précieux moments en famille ou entre amis. Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, n'attend plus que vous pour en faire votre nouveau foyer.

  • Coup de cœur du secteur
    318 000 €
    2 208 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 144 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Vallon-sur-Gée (72)

    Maison Individuelle en Plain-Pied : Un Refuge de Sérénité et de Confort Imaginez une maison où chaque instant est baigné de lumière et de chaleur. Cette magnifique maison individuelle en plain-pied, construite en 1978 et rénovée en 1993, est un véritable havre de paix. Avec ses 144 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis. L'entrée vous accueille dans un vaste séjour de 68 m², où la hauteur sous plafond de 2,50 m et l'exposition plein sud créent une atmosphère à la fois chaleureuse et aérée. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos repas en famille ou entre amis. Les trois chambres, toutes confortables, vous garantissent des nuits paisibles et réparatrices. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un jardin luxuriant de 3000 m² entoure la maison, offrant un cadre idyllique pour les journées ensoleillées. Une terrasse de 30 m², parfaite pour les dîners en plein air ou les moments de détente, complète ce tableau idyllique. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos envies de projets futurs. L'isolation excellente et la toiture en très bon état garantissent une maison confortable et économique en termes de chauffage. La cave de 10 m² et le sous-sol offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets de rénovation. Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles à moins de 10 min en voiture, des commerces de proximité à 5 min en voiture, ainsi qu'un restaurant à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 15 min à pied et deux tramways à 10 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2379.00 € et 3219.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Elisabeth LENORMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753395029 RCP 59661778

  • 135 000 €
    2 077 €/m²

    Maison

    • 2 pièces
    • 65 m²
    • 1 chambre
    À 11km de Vallon-sur-Gée (72)

    Découvrez cette maison à acheter à La Suze-sur-Sarthe dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, proposée par Demetis Immo. Située à proximité du centre-ville, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, idéale pour un couple ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 28 m2, incluant un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, procurant une atmosphère conviviale. Un toilette indépendant et une salle d'eau récemment rénovée complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre ouverte vous attend, équipée d'un placard dressing et d'espaces de rangement, garantissant un volume fonctionnel et agréable. Cet étage a été aménagé avec soin il y a une dizaine d'années. La maison dispose également d'une véranda spacieuse de 27 m2, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 300 m2 avec un espace de stationnement, un atelier raccordé à l'électricité et une terrasse propice aux moments de détente. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage pour plus de confort. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, disponible à la vente à La Suze-sur-Sarthe.

  • Exclusivité3D
    4 personnes déjà intéressées
    211 000 €
    1 901 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 111 m²
    • 2 chambres
    À 17km de Vallon-sur-Gée (72)

    À quelques minutes du Mans et à proximité de la Zone Nord (hôpital, université, zone commerciale), cette maison Aigne à vendre est une charmante villa indépendante de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière et dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de troisième chambre, selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne pour un maximum de confort. Un autre atout de cette maison est sa véranda, vous permettant de profiter d'une vue agréable sur le jardin en toute saison. À l'extérieur, le jardin calme et sans vis-à-vis est parfait pour les moments de détente. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu'un grenier complètent ce bien exceptionnel. Pour ceux qui envisage une achat maison Aigne, ce cadre de vie pratique, confortable et paisible est à découvrir sans tarder. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, membre de la FNAIM, vous présente cette maison familiale avec 2 chambres, bureau, véranda, garage et jardin, située à seulement 15 minutes du centre-ville du MANS. Réf. 8963. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 3D
    199 960 €
    2 500 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 80 m²
    • 3 chambres
    À 15km de Vallon-sur-Gée (72)

    À Rouillon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, découvrez cette charmante fermette de 4 pièces, idéale pour un achat maison Rouillon. Située dans un cadre paisible, à moins de 5 minutes des commerces et des commodités, cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec cheminée à insert, d'une lumineuse pièce de vie, d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres et un grenier aménageable vous attendent. Le terrain, agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, d'une cave avec grenier et d'espaces d'aménagement variés, offre de nombreuses possibilités. Cette maison Rouillon à vendre, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, vous séduira par son authenticité et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter rapidement. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous invite à découvrir cette propriété, référence 8924. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité3D
    50 000 €
    1 000 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 50 m²
    • 2 chambres
    À 16km de Vallon-sur-Gée (72)

    Découvrez cette agréable fermette rustique à vendre, située dans le village authentique de Saint-Denis-d'Orques, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison présente un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités du village. La maison à acheter à Saint-Denis-d'Orques comprend une pièce à vivre accueillante avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains, le tout en bon état. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux de 480 m2, orienté plein sud, offrant une vue dégagée. Vous disposerez également d'une dépendance qui sert d'atelier et d'un espace pour le barbecue, ainsi qu'une autre annexe d'environ 50 m2. Des travaux de toiture sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 3D
    389 500 €
    2 563 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 152 m²
    • 4 chambres
    À 16km de Vallon-sur-Gée (72)

    LE MANS OUEST : Nous vous invitons à découvrir ce magnifique pavillon contemporain de 2007 en parfait état, offrant une vie totalement de plain-pied avec une très belle qualité de construction et des prestations irréprochables. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie d'environ 45m2 baignée de lumière grâce à de larges ouvertures qui donnent accès directement à l'extérieur. Pour votre plus grand confort, elle dispose également d'un poêle à bois de marque HASE. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial avec son coin repas. Le coin nuit se compose d'une salle d'eau et d'une salle de bains indépendantes et de quatre chambres spacieuses, dont une suite avec dressing privatif. Vous profiterez d'un garage double d'environ 55m2, d'un grand grenier de plus de 30m2, d'une cave et d'une pièce aménagée en studio qui sera idéale pour recevoir vos invités. À l'extérieur, le charme continue d'opérer sur cette parcelle paysagée et clôturée sans aucun vis à vis. Vous bénéficierez d'un jardin arboré avec soin, de grandes terrasses, d'une pergola, d'une vaste serre, et d'un système de récupération des eaux de pluie. Côté energétique, ce pavillon affiche une excellente performance (DPE B) grâce à sa pompe à chaleur réversible et son plancher chauffant vous garantissant ainsi un confort tout au long de l'année. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette propriété vous offre le luxe de la tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines. Alors n'hésitez plus à programmer une visite pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison de plain-pied avec 4 chambres, garage double, jardin, cave, grenier à proximité du centre-ville de LE MANS. Réf. 8975 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 307 400 €
    2 329 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 132 m²
    • 4 chambres
    À 16km de Vallon-sur-Gée (72)

    Demetis Immo Agence Ouest vous propose cette superbe maison Située sur la commune recherchée de Fillé-sur-Sarthe, dans un environnement calme et agréable, offrant des prestations complètes et des volumes idéaux pour une vie de famille confortable. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec une distribution fonctionnelle et équilibrée. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie lumineux et conviviaux, tandis que l'étage est dédié à l'espace nuit, garantissant calme et intimité. Les annexes viennent compléter l'ensemble avec de nombreux espaces de rangement et de stationnement : double garage, cave et grenier. Les extérieurs sont parfaitement entretenus, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Une maison saine et bien tenue, située dans un secteur prisé à proximité de la Sarthe, idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Venez visiter sans tarder ! Votre conseiller immobilier Malcom BESLIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    Bien le moins consommateur d'énergie
    239 000 €
    1 660 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 144 m²
    • 4 chambres
    À 6km de Vallon-sur-Gée (72)

    Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Brains-sur-Gée, située à environ 20 minutes du Mans, dans un cadre paisible et au sein d'un petit quartier résidentiel en impasse. Cette maison de 2007 vous offre environ 145 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec WC et laverie. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une chambre/bureau et une salle d'eau. Le bien est implanté sur un terrain clos d'environ 1 800 m2, agrémenté d'une jolie terrasse et d'une pergola, parfaite pour accueillir une cuisine d'été ou un jacuzzi. Un carport complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans la pièce de vie. DPE : A / GES : A. La fosse septique nécessite quelques modifications. Pour toute demande de renseignements concernant cette vente maison Brains-sur-Gée, contactez-moi au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Retrouvez l'ensemble de mes biens en vente dans le secteur sur www.noovimo.fr. Le prix de vente est fixé à 239 000 EUR TTC, incluant 9 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 EUR net vendeur. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans, no 879 881 324.

  • 135 000 €
    1 688 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 80 m²
    • 2 chambres
    À 16km de Vallon-sur-Gée (72)

    Découvrez cette maison à vendre à Mézeray, Sarthe (72), au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien de 79 m² est niché dans un quartier calme et prisé, à proximité de Malicorne et La Suze-sur-Sarthe. Elle comprend : 2 chambres confortables avec de beaux volumes, une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête pour vos repas en famille, ainsi qu'un séjour chaleureux, idéal pour vos moments de détente. Vous apprécierez également la petite courette intimiste, parfaite pour vos pauses café ou pour aménager un jardin. Ce bien combine charme et emplacement pratique, ce qui en fait un excellent choix pour un premier achat maison Mézeray ou pour un investissement locatif. Mézeray offre un cadre paisible et est proche des commodités et des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien, contactez-nous. Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 140 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 €, soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Vincent DOMONT, Tél. : 06 27 93 33 50, E-mail : vincent.domont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785.

  • 349 830 €
    1 871 €/m²

    Propriété

    • 10 pièces
    • 187 m²
    • 3 chambres
    À 14km de Vallon-sur-Gée (72)

    Avoise près de Sablé sur Sarthe, Parcé sur Sarthe et Malicorne: Vivre dans cette Magnifique et grande maison avec une vue dominante sur la vallée de la Sarthe vous sera agréable car elle est prête à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir.(Possibilité en partie meublée) Maison en sécurité de tout risque d'inondation et de coulée de boue dues à des crues de la rivière par la situation naturelle de l'environnement en l'occurrence celle-ci est construite en haut du vallon avec un dénivelé suffisamment important (Malgré que la zone et la commune soient situées en zone inondable comme généralement tous les abords de rivière). Son prix est justifié par son état irréprochable, son confort, par ses prestations intérieures et extérieures ainsi que ses nombreuses options: Alarme, Centrale aspirateur au RDC et étage, volets électriques centralisés, Pompe à chaleur, double vitrage anti-effraction, Cuisine équipée de qualité (Pièce de vie de 60M2), arrière cuisine de 29M2, Store banne électrique, Piscine hors-sol de 7.2m X 3.66m sur 1.20m, terrasse bois, 4 garages, détecteurs de fumées, etc... RDC: Pièce de vie de 60M2 avec cuisine aménagée, Arrière cuisine de 29M2, Salon de 20M2, Chambre de 10.79M2, Bureau-Chambre de 9,10M2, Salle d'eau wc de 13.48M2, Dressing-repassage de 4.2M2, WC indépendant, entrée et 1 garage de 20M2 dans la maison... 1er étage: une chambre de 12M2, une salle de bain wc de 13.48M2, une chambre familiale de 28.17M2, un palier boudoir de 9.43M2. En extérieur 3 garages en construction bois, un terrain de 2534M2 avec accès direct à la rivière en bas du dénivelé et le tout parfaitement entretenu. Prix 338 000EUR + 11830EURTTC (3,5%) d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 349 830EUR (Mandat 7598) Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. CLASSE ENERGIE: B 103 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500EUR et 2060EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Abonnements compris.. Diagnostic établi le 22/10/2024 concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs sur les départements 72, 49 et plus si biens d'exceptions. Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo Agent commercial RSAC GUÉRET 324 608 488 00155 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET. sous le numéro 324 608 488 00155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par HERVE Didier - EI - NoRSAC: 324 608 488, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • Exclusivité
    160 000 €
    1 538 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 104 m²
    • 2 chambres
    À 11km de Vallon-sur-Gée (72)

    Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en exclusivité une maison à acheter à Ruillé-en-Champagne, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de campagne mitoyenne, située dans un hameau tranquille composé de trois maisons, se trouve entre Loué (10 km) et Conlie (13 km). D'une superficie un peu plus de 100 m², cette propriété a été soigneusement restaurée et saura vous séduire. Vous découvrirez une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle, avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'une cuisine, un cellier et un futur WC. À l'étage, un palier mène à un WC, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative. L'extérieur comprend une annexe avec deux pièces, idéale pour un atelier ou un espace d'accueil indépendant, une terrasse, une cour et un jardin. Un grand pré attenant à la propriété offre un accès à un ruisseau, le tout sur une parcelle d'environ un hectare. La maison est en parfait état, avec quelques ajustements à prévoir, notamment l'implantation d'un WC au rez-de-chaussée et l'accès au pré. DPE CES D et GES B. Equipements : poêle à bois, radiateur et chauffe-eau électrique. Fosse septique conforme. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Ruillé-en-Champagne, contactez-moi au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente dans ce secteur sur mon site. Prix de vente : 165 000 euros TTC, incluant 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 159 000 euros net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

  • 131 000 €
    1 506 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 87 m²
    • 2 chambres
    À 16km de Vallon-sur-Gée (72)

    iad France - Remi Mallet vous propose : Charmante maison à acheter à Mézeray, située en plein cœur de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Ce bijou immobilier, d’une superficie de 87 m², est édifié sur un terrain de 122 m². Construite en 1948, cette maison bénéficie d'une excellente condition générale, alliant à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² qui constitue le cœur de la maison. Cet espace ouvert inclut une cuisine entièrement aménagée et partiellement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir dessert également une chambre avec placard, un WC indépendant et un accès direct à l’extérieur, ajoutant ainsi confort et praticité. À l’étage, un couloir mène à un WC indépendant, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’une chambre lumineuse de 14 m², garantissant un espace nuit agréable et bien séparé. À l'extérieur, la cour abritée exposée plein sud offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, coin repas ou barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La propriété inclut également une cave de 13 m², surmontée d’un grenier, idéal pour le stockage, ainsi qu'un puits. Cette maison à vendre à Mézeray bénéficie de nombreuses prestations récentes, assurant un confort optimal : fibre optique, tout-à-l’égout, huisseries en double vitrage, VMC neuve, radiateurs électriques neufs, prises et interrupteurs neufs, isolation des combles par laine projetée et une cuisine neuve. La maison a été entièrement repeinte en blanc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

  • 179 000 €
    2 419 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 74 m²
    • 2 chambres
    À 17km de Vallon-sur-Gée (72)

    iad France - Xavier Nardeux vous propose : Charmante maison de 74m² avec grand terrain à Guécélard, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison Guécélard à vendre est une magnifique propriété individuelle de style contemporain, entièrement rénovée et construite en 1981, offrant un cadre de vie paisible et confortable. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée spacieuse, parfaite pour préparer de savoureux repas en famille. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement. La salle à manger est propice aux repas conviviaux, tandis que la terrasse extérieure offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est idéalement orienté est-ouest, permettant à la lumière naturelle d'illuminer toutes les pièces durant la journée. Le grand terrain de 910m² vous permettra d'aménager un beau jardin, une aire de jeux pour les enfants ou un espace de détente en extérieur. De plus, un grand garage pouvant accueillir deux voitures assure un stationnement sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Guécélard. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • 395 000 €
    1 881 €/m²

    Propriété

    • 10 pièces
    • 210 m²
    • 6 chambres
    À 15km de Vallon-sur-Gée (72)

    Propriété à vendre à Asnières-sur-Vègre, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Découvrez cette belle maison de maître du 19ème siècle, située dans une commune labellisée "petite cité de caractère". Elle offre un magnifique parc arboré et un verger de 5545 m². Le prix est de 395 000 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur. Cette demeure comporte une entrée, un bureau, un salon-séjour, une cuisine, une véranda et des WC. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle d'eau et des WC. Le second étage abrite trois autres chambres et une pièce de 24 m², pouvant servir de bibliothèque ou de salle de jeux, à aménager selon vos goûts. Plusieurs dépendances, dont les toitures ont été refaites, offrent la possibilité d'être rénovées pour des chambres d'hôtes, un gîte ou un grand atelier selon vos projets. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2023). Cette propriété est située à 10 minutes de la gare de Sablé, permettant un accès en TGV à Paris Montparnasse en 1h15. Les performances énergétiques sont de DPE : D 203 kWh/m²/an et GES : B 6 kg CO²/m²/an. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurence Lefevre, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Pour toute information ou découverte de cette propriété à acheter à Asnières-sur-Vègre, veuillez contacter Laurence Lefevre au 06 72 20 23 35 ou par email à l.lefevre@proprietes-privees.com.

  • 463 000 €
    2 040 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 227 m²
    • 4 chambres
    À 11km de Vallon-sur-Gée (72)

    Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous présente une maison à acheter à La Suze-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Découvrez cette belle maison familiale de 227 m2, idéalement située à proximité des commerces et de la gare SNCF. Calme et bien entretenue, cette maison individuelle construite en 2008 offre des prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 comprenant un séjour, un salon et une cuisine lumineuse. Ce niveau inclut également une entrée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC indépendant, et une arrière-cuisine pratique avec accès au double garage, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres supplémentaires, d'une mezzanine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande pièce aménagée d'environ 20 m2 habitables, adaptable selon vos besoins. Les équipements incluent un DPE de classe B, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des panneaux solaires et un ballon d'eau chaude récent. À l'extérieur, le terrain est entièrement aménagé, sans entretien à prévoir, avec une piscine 5 x 10 m au sel sous dôme. La maison dispose d'un double garage attenant avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'un garage indépendant avec panneaux solaires. Clé en main, cette maison ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette vente maison La Suze-sur-Sarthe. Consultez tous mes biens en vente sur ce secteur via mon site : jpineau.noovimo.fr. Prix de Vente : 463 000 euros TTC (comprenant 3,35% d'honoraires, soit 448 000 euros Net Vendeur). Pour toute information ou demande de visite, contactez Julien Pineau au 06 74 83 65 24 ou par e-mail à jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le n° 908 575 889. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    101 000 €
    1 063 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 95 m²
    • 2 chambres
    À 16km de Vallon-sur-Gée (72)

    À vendre à Malicorne-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette charmante maison de bourg dispose d'un emplacement privilégié au cœur de la commune, offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces et services essentiels, cette maison MALICORNE-SUR-SARTHE à vendre permet un accès rapide aux espaces verts pour des moments de détente et de promenade. D'une superficie de 95 m² sur un terrain de 395 m², elle se compose de 3 pièces principales, incluant 2 chambres spacieuses qui créent des espaces de vie confortables. Un fort potentiel d'agrandissement est présent grâce à la cour intérieure et une mezzanine spacieuse. Un jardin agréable, des dépendances ainsi qu'une cave en copropriété complètent le bien. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple, alliant fonctionnalité et charme au cœur de Malicorne-sur-Sarthe. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 101 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Michelle PANNEAU, au Tél : 0685566013 ou par E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

  • 79 800 €
    877 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 91 m²
    • 2 chambres
    À 11km de Vallon-sur-Gée (72)

    Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Dans la commune de Ruillé en Champagne, à 10 minutes de Loué et de Conlie, Maison de bourg sur près de 4000m2 de terrain, sans vis à vis. La maison propose à ce jour 91m2 de surface habitable en rez de chaussée. Entrée, cuisine non aménagée, pièce de vie, deux chambres salle d'eau et WC. A l'étage grenier aménageable offrant de belles perspectives d'évolution (accès indépendant possible donc deux lots envisageables) Attenant à la maison grande dépendance de 70 m2 environ idéale pour stockage, atelier ou création d'un nouvel espace habitable. Attenant petite dépendance Sur terrain dépendance de 25m2 environ, cave sous partie de la maison (25m2) Le terrain est entièrement clos, presque intégralement par des murs, sans vis-à-vis, plat et sans nuisance. Possiblement constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Des travaux de modernisation, d'amélioration des performances énergétiques sont à prévoir dans ce bien, DPE CES G et GES G. Tout à l'égout, chaudière fuel, cheminée et/ou poêle possible. La configuration du bien et la présence d'une grande dépendance attenante laisse entrevoir de nombreuse possibilité d'exploitation: maison avec dépendances, investissement locatif en créant différents lots dans l'habitation et avec la dépendance. Honoraires : 4800 EUR TTC de 75 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 79 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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