Achat Maison avec garage à Vallon-sur-Gée (72540) : 134 annonces

Prix au m² le plus bas

125 400 €

980 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Vallon-sur-Gée (72)

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE, Maison de campagne, commune de vallon sur Gée. A 10 km de Loué et Noyen sur Sarthe, 13km de La Suze. Pas de voisins proches sur 1600m2 de terrain. Découvrez cette ancienne fermette de 128m2 avec un très beau potentiel d'agrandissement. Elle propose aujourd'hui une cuisine, une pièce de vie, salle d'eau, chambre, cellier et WC en rez de chaussée. A l'étage, palier, salle d'eau et deux chambres. Attenant à la maison très belle dépendance (ancienne étable) de 38m2 pouvant être transformée en nouvel espace de vie. Sur le terrain double garage avec portes électriques (65m2 environ) et préau. L'ensembles des couvertures sont en bon état, pas de gros oeuvre à prévoir sur la maison et les dépendances. Travaux de modernisation, remise au gout du jour ou d'agencement à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Une pompe à chaleur air/eau a été installée récemment (adaptée pour prévoir une transformation de l'étable en surface habitable) Fosse septique, puits. Proche LGV mais nuisances très limitées car la ligne est enterrée à cet endroit, DPE CES C et GES A Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente 125 400 euros TTC (est inclus 4.5 % d'honoraires, soit 5 400EUR à la charge de l'acquéreur), soit 120 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en exclusivité une maison à vendre à Vallon-sur-Gée, au cœur de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de bourg dispose de beaux volumes et convient parfaitement aux familles. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les commodités incluent une salle d'eau, un WC, une véranda et un cellier/buanderie avec cave. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le dernier niveau abrite une grande chambre aménagée dans un grenier, pouvant être divisée en deux chambres ou transformée en suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, un terrain clos et sans vis-à-vis offre un cadre paisible. Une dépendance est également présente pour réaliser vos projets. La maison, bien entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Dotée de tout à l'égout et d'un chauffage au sol en rez-de-chaussée par chaudière à fuel à condensation, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Vallon-sur-Gée. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Prix de vente : 185 000 euros TTC, incluant 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (178 000 euros Net Vendeur). Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 879 881 324.

Située à VALLON-SUR-GEE dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à VALLON-SUR-GEE est idéale pour hivernage ou stockage. Vous découvrirez un corps de ferme sur un terrain de 13 000 m², agrémenté de 1 200 m² de dépendances. La maison d'habitation de 100 m² comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, une buanderie, et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un grenier. Les dépendances comprennent des étables, des garages, une ancienne stabulation ainsi que des hangars pour le stockage de paille. De plus, une cave est présente et il est possible d'aménager une aire de lavage sur un ancien emplacement de stockage avec une arrivée d'eau déjà installée. Ce bien est situé à 30 minutes du Mans, 15 minutes de l'A81 et 20 minutes de l'A11, avec des commerces, écoles et collège à Loué à seulement 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente comprenant les honoraires d'agence : 231 000 €. Prix de vente hors honoraires : 220 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Pascal LEROY, consultant megAgence, au 06 87 34 03 76 ou par e-mail à pascal.leroy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 483 185 229.

À seulement 5 minutes de l'Université, dans le Lotissement Les Allées de la Hallonnière à Rouillon, découvrez cette maison à vendre dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce programme neuf, proche des commerces et des transports en commun, vous propose des maisons conformes à la RT 2012, offrant un confort thermique optimal toute l'année. Chaque maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine personnalisable et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. La superficie des terrains varie de 188 m² à 258 m², avec garage inclus. Plusieurs modèles sont à votre disposition, avec des prix allant de 189 500 euros à 255 900 euros, idéals pour un achat maison Rouillon. Profitez de frais de notaire réduits. Réf : CS2451-U2, DPE : VIERGE. *Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAU À 5 minutes de l'Université, Rouillon, dans le Lotissement Les Allées de la Hallonnière, découvrez cette maison à vendre à Rouillon, Sarthe, Pays de la Loire. Ce programme neuf est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour garantir un confort thermique optimal tout au long de l'année.Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les superficies des terrains varient de 106 m² à 156 m², comprenant également un local à vélo.Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, avec des prix s'échelonnant de 189 500 euros à 255 900 euros, idéaux pour un projet d'achat maison à Rouillon. Frais de notaire réduits.Réf : CS2451 - O3DPE : VIERGE*Honoraires à charge vendeur.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable d'environ 174m² et un terrain de près de 1000m², cette maison indépendante, sans vis-à-vis, est située près du bourg. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse de 50m², s'ouvrant sur une terrasse intime, ainsi que par sa cuisine équipée d'environ 18m² et sa piscine intérieure chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres et deux salles de bains. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places disponibles et un carport adapté aux camping-cars. Aucune rénovation n'est à prévoir, la microstation est neuve (2026). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Loué. Contactez Matthieu Robert au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com pour plus d'informations. Prix de départ : 214 750 euros, honoraires de 16 000 euros TTC inclus. Vente interactive programmée le 25 avril 2026 à 18h00.

Belle propriété très bien entretenue de 2,4 hectares comprenant une maison d'habitation princiaple de 186 m2 (séjour, salon, cuisine, mezzanine, 3 chambres, 2 SDB, 2 WCs) DPE D (chauffage poêle à bois et un poêle à granulés). Un garage 2 places avec un espace de rangement et d'outillage. Une dépendance pouvant faire office de 2ème habitation. Terrasse (sud) espace de réception en dur extérieur, foyer, jacuzzi à feu de bois. Jardin potager clôturé et surélevé, 2 systèmes de compost actif, roseraie, verger (pommiers, cerisier, poiriers), mare/étang, peupliers, pins, hautes clôtures (parfait pour grands chiens et animaux), enclos à volailles. A 20 minutes du Mans (1h00 de TGV sur Paris ou 2h20 par A11), proche tous écoles (arrêt bus scolaire) et commerces sur le village de Loué. Dossier disponible sur demande.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

933 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 284 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Vallon-sur-Gée (72)

À vendre, maison spacieuse située à Cérans-Foulletourte (72330) dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété de 284 m² propose, en rez-de-chaussée, une pièce de vie de 112 m² comprenant une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une lingerie, une réserve, une chambre et un dressing. À l'étage, vous découvrirez un agréable pallier bureau, une pièce sauna, une suite parentale ainsi que trois grandes chambres et une salle de bains. Grâce à sa localisation stratégique, cet achat maison Cérans-Foulletourte permet un accès facile aux principaux axes routiers et assure une excellente connexion avec les villes environnantes. Ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une famille, dispose également d'un sous-sol, de deux garages et de deux ateliers, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine sur un terrain spacieux de 825 m², parfait pour les journées ensoleillées. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 296 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre consultant megAgence, Martine HERRRAULT, au 06 60 75 44 90 ou par email à martine.herrault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 381868058.

Maison de 4 pièces (93 m²) à vendre à La Suze-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison neuve, idéalement située, dispose d'une surface de 93 m² sur un terrain de 1 516 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez la gare, des établissements scolaires, un port de plaisance, un bassin de natation, des courts de tennis, des commerces, un bureau de poste, ainsi que des supérettes et boucheries-charcuteries. Le marché de la Place de la Gare s'y tient chaque jeudi matin, et l'accès à l'autoroute A11 se trouve à seulement 9 km. La ville du Mans est à 17 km. Cette maison La Suze-sur-Sarthe à vendre est proposée à l'achat au prix de 149 000 €. Pour obtenir des informations supplémentaires sur cette maison à acheter La Suze-sur-Sarthe ou connaître les démarches à suivre, veuillez contacter notre agence au 06-23-38-26-90. Réalisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

VENTE : maison T6 (105 m²) à Spay Idéalement située - À Spay (72700), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 105 m² de surface et 396 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque, tennis, boulangerie, commerce, supérette et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A11 à 8 km. Le Mans à 8 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 296 600 €. Contactez Stéphane MAGNE (tél : 06-73-60-18-45) pour plus d'informations sur la maison.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 455 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Vallon-sur-Gée (72)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Maison neuve 111,5 m2 5 chambres Calme et confort moderne Située dans un environnement calme à La Suze-sur-Sarthe, cette maison neuve construite en 2025 n'a jamais été habitée. Elle offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et économe en énergie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant, ainsi que deux garages : 2 garages dont un grand d'environ 35 m2, idéal pour un artisan, du stockage ou un projet annexe. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos. Les extérieurs restent à aménager, laissant libre cours à vos envies. Côté confort et économies, la maison bénéficie des dernières normes énergétiques, avec un excellent DPE, garantissant performance et sérénité pour les années à venir. Une maison neuve, jamais habitée, prête à accueillir votre projet de vie. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 275 000 euros TTC (est inclus 3,77% d'honoraires de 265 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 265 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison T4 (74 m²) à vendre à Voivres-lès-le-Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison neuve, située dans un emplacement privilégié, dispose de 4 pièces sur 2 niveaux, avec un terrain de 331 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité de la gare de Voivres-lès-le-Mans, de l'École Primaire Publique les Vallées, ainsi que de diverses activités comme le tennis et la bibliothèque. L'autoroute A11 se trouve à seulement 3 km, et Le Mans est à 11 km. Le prix de vente pour cette maison Voivres-lès-le-Mans est de 199 000 €. Pour toute question concernant cette vente maison Voivres-lès-le-Mans, veuillez contacter Luc LIVET. Maine Construction Le Mans est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Voivres-lès-le-Mans.

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose à la vente cette charmante maison à Chevillé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à la campagne, à quelques minutes de Brûlon, cette longère de 150 m2 dispose d'une dépendance sur un terrain de 4000 m2, offrant un cadre de vie paisible. La maison, en grande partie restaurée, comprend au rez-de-chaussée deux pièces de vie, dont une avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre/bureau avec vue sur le terrain, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux créées récemment dans le grenier. Une salle d’eau à recréer (évacuations et WC déjà en place) est également prévue. Deux dépendances attenantes complètent ce bien, idéales pour un atelier, un garage ou du stockage. Sur le terrain, vous trouverez une ancienne soue à cochon désormais aménagée en abri de jardin et un bûcher, ainsi qu’un puits. Avec une superficie de plus de 4 000 m2, le terrain permet de profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis ni voisins immédiats. La maison est équipée d'une chaudière à gaz, d'une cheminée, et nécessite une mise en conformité de la fosse. Le DPE est classé C et le GES C. Si vous envisagez un achat de maison à Chevillé, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Pour découvrir tous mes biens en vente, visitez mon site à l'adresse suivante : www.noovimo.fr. Le prix de vente est fixé à 182 000 euros TTC, incluant 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur. Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 879 881 324.

iad France - Laurence Leroux vous propose : Maison à acheter à La Suze-sur-Sarthe, idéalement située au cœur de cette commune dynamique du département Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle de 9 pièces, avec des volumes généreux et une superficie de 220 m², vous séduira par ses vastes espaces. Elle comprend une grande entrée, un salon, un grand séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une belle véranda lumineuse et climatisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un espace avec 2 pièces et WC ayant un accès indépendant, parfait pour une activité annexe. À l'étage, un grand pallier dessert 4 chambres, un dressing, une grande salle de bain et des WC. Côté extérieur, cette propriété de 868 m² dispose d'un porche, d'un garage, d'une petite dépendance et d'un kiosque pour des moments de détente à l'abri des regards. Son jardin, toujours bien entretenu grâce à un robot de tonte, est un atout supplémentaire. Que vous soyez une grande famille ou en quête d'espace, cette maison La Suze-sur-Sarthe à vendre saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe énergie D, indice 172, classe climat D, indice 33. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017.

Maison bourgeoise à vendre à Asnières-sur-Vègre, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette demeure historique du Maine du 15ème siècle offre 170 m2 habitables sur un terrain de 5545 m2. Composée de 3 niveaux, elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, 3 chambres, et un espace sous toiture aménageable en chambres. Dépendances : garage, atelier, local jardin, petits locaux de rangement et maison de gardien. Proche de la gare de Sablé sur Sarthe et à 1h15 de Paris Montparnasse. Contactez Elisabeth Rossines pour plus d'informations.

À la recherche d'une maison à acheter à Allonnes ? Ne manquez pas cette charmante maison de 94 m² située à proximité du vieux bourg d'Allonnes, dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien, idéalement placé près des commodités telles que les transports en bus, les écoles et les commerces, se dote d'un terrain bien orienté d'environ 500 m². La maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une buanderie, ainsi qu'une véranda offrant un accès direct à la terrasse et au terrain. À l'étage, 4 chambres avec parquet massif récent, une salle d'eau et un WC. Le garage est accessible depuis le rez-de-chaussée, en plus d'un cellier et d'une cave en sous-sol. Le beau terrain comprend un abri de jardin, et le grenier offre un potentiel d'aménagement intéressant. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Cette maison à vendre à Allonnes est à visiter sans attendre ! Pour toute information ou visite, contactez Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1367 - 0663579299. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente d'une maison T6 (99 m²) à La Suze-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Suze-sur-Sarthe est idéale pour les familles, offrant trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 1 516 m². Située à seulement dix minutes de la gare, des établissements scolaires, d'un port de plaisance, d'un bassin de natation, de terrains de tennis, ainsi que de divers commerces, cette maison est en parfaite harmonie avec le quotidien. Le marché de la Place de la Gare se tient le jeudi matin et l'accès à l'autoroute A11 est à seulement 9 km. Le Mans se trouve à 17 km. Le prix de vente de cette maison La Suze-sur-Sarthe est de 268 000 €. Pour toute question sur cette vente maison La Suze-sur-Sarthe, veuillez contacter notre agence (HOUDAYER François : 06-23-38-26-90).

Spay : maison T4 (92 m²) à vendre Idéalement située - À Spay (72700), maison neuve à vendre de 4 pièces, 92 m² sur 383 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque, tennis, boulangerie, commerce, supérette et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A11 à 8 km. Le Mans à 8 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 216 000 €. Contactez notre agence (MAGNE Stéphane : 06-73-60-18-45) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Saturnin.

Nestenn Cérans-Foulletourte vous propose cette belle construction de l'année 2000, d'environ 135 m2 idéalement située à Fillé-sur-Sarthe, proche des commerces et écoles. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon/séjour donnant accès au jardin avec terrasse équipée d'un store banne électrique. Une suite parentale avec une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et WC. Les plus : arrière cuisine/buanderie, double garage avec portes motorisées, jardin clos et arboré avec cour enrobée et grenier. Décorée avec goût, DPE C, vous avez juste à poser vos valises ! Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE - Tél : 02.43.20.02.02. ou sur notre adresse mail : cerans.lemansud@nestenn.com et sur notre site : https://immobilier-cerans-foulletourte.nestenn.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Noyen-sur-Sarthe (72), découvrez cette Maison de luxe à acheter, un ancien moulin de 350 m² habitables, entouré de 3000 m² de terrain en quasi presqu’île, incluant une piscine et une maison d’invités. Cette propriétéunique se distingue par une rénovation étonnante, avec des espaces de vie situés au 1er et 2ème niveau, offrant une vue imprenable sur le sillon de la rivière et la nature environnante. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère agréable. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine spacieuse, d'un salon de 50 m² avec cheminée en pierre, d'une salle à manger donnant sur une terrasse d'été, ainsi qu'un salon de télévision. Le deuxième niveau abrite deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle de douche, un toilette et une lingerie. Les combles sont aménageables au troisième niveau. La maison d’invités de 120 m² sur deux niveaux dispose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger au rez-de-jardin, de deux chambres et d'une salle de douche à l'étage, mais nécessite une rénovation complète. Une annexe à l'entrée de la propriété comprend trois ateliers et un garage, et un bâtiment supplémentaire, ancien mécanisme du moulin, offre une opportunité de surface à rebâtir. Tous les commerces sont accessibles à pied et la gare de Noyen-sur-Sarthe, reliant le TER pour Le Mans, est à proximité. Accès à l'autoroute pour Paris à seulement 12 km. Ce lieu exceptionnel, avec des caractéristiques techniques de haute qualité, représente une affaire rare à voir absolument.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 984 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Vallon-sur-Gée (72)

Découvrez cette maison CERANS-FOULLETOURTE à vendre, située dans un village dynamique de Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 63 m², cette charmante maison est implantée sur un terrain de près de 900 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Vous y trouverez de nombreuses dépendances, dont un garage, un atelier, une belle petite tour pleine de caractère et une cave, idéales pour les bricoleurs ou pour le rangement. L'intérieur de la maison se compose d'une pièce de vie conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée. Accédez à deux chambres confortables, et une salle d'eau avec WC complète cet ensemble. Ce bien est à personnaliser selon vos goûts et propose un bon potentiel d'aménagement extérieur pour réaliser un jardin, un potager ou un espace de détente. Une belle opportunité d'achat maison CERANS-FOULLETOURTE, à quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Michael LASCAR, votre conseiller SAFTI au 0647266669 ou par e-mail à michael.lascar@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

iad France - Laurine Leroux vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison de campagne charmante avec un vaste terrain à Saint Pierre des Bois, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus d'un hectare, est idéale pour ceux recherchant le calme, de grands espaces et la vie à la campagne, sans voisins à proximité. La maison principale, d'une superficie de 204m², comprend une grande pièce de vie de 71m² dotée d'une cheminée, lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage. Une véranda spacieuse et une cuisine fonctionnelle avec vue sur la campagne complètent le rez-de-chaussée, qui dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle mezzanine de 46m² surplombant l'espace de vie offre la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux, tout en desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le terrain offre de belles perspectives d’aménagement, telles qu'un jardin, un espace de jeux, un potager ou même des animaux. Des dépendances, un grand hangar avec un espace atelier et un garage, idéal pour les bricoleurs, sont également présents. Une petite mare, près de la maison, apporte un charme bucolique à l'ensemble. Située à proximité de jolis villages comme Asnières sur Vègre, cette maison à acheter à Saint Pierre des Bois nécessite quelques travaux de finition à l'étage, mais elle offre de nombreuses possibilités d'agencement. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison de campagne pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations relatives aux risques impliqués sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison F5 (90 m²) à Spay Idéalement située - À découvrir à Spay (72700) : maison neuve 5 pièces à vendre, 2 niveaux, 90 m² sur 460 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque, tennis, boulangerie, commerce, boucherie-charcuterie et supérette. Autoroute A11 accessible à 8 km. Le Mans à 8 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 259 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec François HOUDAYER (tél : 06-23-38-26-90) pour toute information sur la maison. Maine Construction Le Mans est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Maison contemporaine de 2019, idéalement située en plein centre de Guécelard, proposée au prix de 291 500 EUR FAI. Pavillon de 118 m2 habitables, comprenant 6 pièces et 4 chambres, implanté sur un terrain clos de 571 m2. Au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une grande salle de bains avec douche et une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un palier aménageable et une salle de bains avec WC, pour un confort familial apprécié. Coté extérieur une terrasse sur plots, un jardin entièrement clos avec son terrain de pétanque, un carport et garage de 23 m2 complètent l'ensemble pour faciliter le stationnement et le rangement. Chauffage électrique et ballon thermo dynamique. Les atouts factuels : construction récente, surface généreuse de 118 m2 pour une maison de ville, quatre chambres adaptées aux familles ou à la vie en multi-générations, et garage de 23m2 permettant un stationnement sécurisé. Le terrain de 571 m2 offre un bel espace extérieur. Emplacement pratique : en coeur de commune, à deux pas des commerces de proximité, de la mairie, des écoles et des services municipaux, ainsi que des espaces verts. Accès routiers aisés vers les communes voisines et desserte de transports locaux et scolaires à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille. VOTRE CONSEILLER TEDDY BEASSE 0687964441

À la recherche d'une maison à acheter à PARCE-SUR-SARTHE ? Ce bien, situé dans la charmante commune d'Avoise, est en vente. D'une surface de 110 m² sur un terrain de 319 m², cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles et des commodités. Avec son enduit en façade et sa toiture en ardoise, elle allie cachet et modernité grâce à ses menuiseries en double vitrage et à son sol en carrelage. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau dotée d'une double vasque et d'un WC. Les combles aménageables vous promettent un potentiel supplémentaire. Ce bien comprend aussi un garage et une place de parking extérieure. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison PARCE-SUR-SARTHE à vendre est parfaite pour une famille. Pour plus d'informations sur les risques auxquels elle est exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 118 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

À la recherche d'un achat maison LOUPLANDE ? Découvrez ce pavillon de plain-pied à vendre, situé à seulement 2 minutes à pied des commodités de Louplande et à 10 minutes en voiture des grandes surfaces de La Suze sur Sarthe. Cette maison parfaitement entretenue, d'une surface habitable de 88 m², comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur un salon bénéficiant d'une cheminée avec insert à bois, 3 chambres rénovées, une salle de bain et un WC. Un débarras et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 699 m² clos, avec deux garages. Le chauffage est électrique et l'assainissement est collectif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente toutes taxes comprises, honoraires d'agence inclus : 229 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €, soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter LOUPLANDE, contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, E-mail : elia.despres@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

À la recherche d'une maison à acheter à Voivres-lès-le-Mans ? Découvrez cette maison T3 de 65 m², située dans un emplacement privilégié dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre se trouve sur un terrain de 331 m² et comprend deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Profitez de la proximité des commodités telles que la gare de Voivres-lès-le-Mans, l'École Primaire Publique les Vallées, des installations de tennis et une bibliothèque. L'accès à l'autoroute A11 est à seulement 3 km, et Le Mans est à 11 km. Le prix de cette maison est de 169 000 €. Pour toute information concernant la vente de cette maison à Voivres-lès-le-Mans, n'hésitez pas à contacter notre agence (Luc LIVET). Maine Construction Le Mans est à votre service pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Maison T4 (85 m²) en vente à Spay Idéalement située - À Spay (72700), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² sur 383 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque, tennis, boulangerie, commerce, supérette et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A11 à 8 km. Le Mans à 8 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 186 000 €. Contactez Stéphane MAGNE (06-73-60-18-45) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Saint-Saturnin vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Maison 133m² - 5 chambres dont 3 de plain-pied - Garage - AignéVous envisagez un achat maison AIGNE ? Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS a le plaisir de vous présenter cette maison de 133 m² habitables, localisée à Aigné, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, à proximité de toutes les commodités.En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau.Au sous-sol, vous profiterez d'un garage, d'une buanderie et d'une cave.À l'extérieur, une terrasse carrelée vous permettra de profiter des beaux jours.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Située dans une rue calme, cette maison AIGNE à vendre offre une proximité appréciable avec les commerces, l'école et les transports en commun, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités à portée de main.Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison à acheter AIGNE !PRIX 242 650 euros - Honoraires de 12 650 euros TTC soit 5.50 % Inclus à la charge de l'acquéreur - 230 000 euros hors honoraires.ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence de proximité.Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIAL EI ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92 ou par E-mail : mrobert@erafrance.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE d'une maison de 3 pièces (90 m²) à Guécélard Idéalement située - À Guécélard (72230), maison neuve à vendre de 3 pièces, 90 m² et 650 m² de terrain. Elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire Publique René Cassin, tennis et commerces. Le Mans à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 245 000 €. Contactez François HOUDAYER (06-23-38-26-90) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Située dans la charmante commune de Louplande, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Appréciée pour son ambiance conviviale, cette commune bénéficie d'une très bonne qualité de vie, avec des commerces de proximité, une école et divers associations proposant tout au long de l'année des manifestations distrayantes. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, dont l'entrée autoroute A11 à 2 kms.Cette maison spacieuse de plus de 115 m², construite en 1973, bâtie sur un terrain de 1000 m², offrant ainsi un environnement agréable. Dotée d'une cuisine aménagée récente, d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, 2 salles d'eau,elle saura accueillir confortablement toute la famille. Son sous-sol complet et ses deux garages indépendants offrent des espaces de rangement supplémentaires, soulignant ainsi sa fonctionnalité et son potentiel. Une belle opportunité à saisir !Des petites surprises à découvrir, rangements, espaces supplémentaires à aménager selon ses goûts ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN, Tél. : 0620740681, E-mail : celine.mauboussin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037