Achat Maison à Valserhône (01) pas cher / petit prix : 18 annonces

Venez découvrir cette belle maison de caractère, implantée sur un terrain de 825 m². Située au calme, dans le centre de Lancrans, elle offre la proximité de la gare TGV Leman Express. Elle possède le charme intemporel de la pierre et se compose de la manière suivante : La partie principale : Une entrée avec une salle à manger, une grande cuisine et un salon séparé donnant sur une terrasse couverte, un très joli jardin avec une cuisine d'été et un four à pain. En 1/2 niveau : un bureau, une buanderie, une salle de bain, et un wc. A l'étage : 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Elle possède également un grand appartement T3 avec une entrée séparée, des combles, 3 greniers dont 2 aménagés, ainsi qu'une grande pièce. Elle dispose également d'un garage, de trois places de parking et de caves. Elle est aussi équipée de panneaux solaires et convient parfaitement à un projet d'habitat partagé. Contactez- nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Référence agence : 7873

Venez découvrir cette agréable maison indépendante située dans le centre de Lancrans avec son terrain d'une contenance totale de 125 m². Elle comprend : En rez de chaussée : une entrée, des wc, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un second wc à finaliser. A l'étage : un séjour, une cuisine séparée, et une chambre. Elle offre une ambiance chaleureuse et la proximité de la gare TGV Leman Express et possède également une cave. Contactez-nous sans tarder pour la visiter ou pour plus de renseignements ! Référence agence : 7849

À la recherche d'une maison à acheter à Valserhône ? Découvrez cette maison familiale à rénover, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de la frontière suisse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère, avec plus de 165 m² habitables et un espace exploitable de plus de 350 m², offre un potentiel exceptionnel pour une famille désireuse de réaliser un projet de rénovation ou d'aménagement. La maison principale comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine ouverte sur le jardin, une salle à manger et une salle de douche. À l'étage, quatre chambres spacieuses d'environ 19 m² chacune sont accessibles par un couloir. Les combles de 80 m² au sol, avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, sont un atout considérable pour un aménagement supplémentaire. En sous-sol, une cave de 68 m² complète ce bien. Atteignant cette maison Valserhône à vendre, vous pourrez également bénéficier d'une ancienne grange et écurie attenante de 92 m², permettant la création d'un étage supplémentaire pour divers projets. Le tout repose sur un terrain plat de 725 m², agrémenté d'une annexe indépendante de 34 m². Les principaux avantages comprennent un accès facile à Genève, un cadre paisible, une exposition plein sud favorisant la luminosité et des espaces modulables, idéaux pour une réhabilitation personnalisée. Notez que des travaux de rénovation sont à prévoir. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

2 518 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119,13 m²
• Terrain 198 m²
• 

Valserhône (01)

We Invest GD Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville de 120 m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse. Puis une salle d'eau avec WC et une buanderie. Au 1er étage, quatre chambres dont une avec dressing, et une salle de bain. Enfin, la maison comprend un garage, une cave et un grenier. Chauffage par pompe à chaleur. Idéalement située, à moins de 1 km de la gare TGV et du centre-ville de Bellegarde-sur-Valserine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 31 76 15 89 G. DUBOURGET ou au 06 07 65 61 28 J. JORON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle maison de caractère, implantée sur un terrain de 825 m². Située au calme, dans le centre de Lancrans, elle offre la proximité de la gare TGV Leman Express. Elle possède le charme intemporel de la pierre et se compose de la manière suivante : La partie principale : Une entrée avec une salle à manger, une grande cuisine et un salon séparé donnant sur une terrasse couverte, un très joli jardin avec une cuisine d'été et un four à pain. En 1/2 niveau : un bureau, une buanderie, une salle de bain, et un wc. A l'étage : 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Elle possède également un grand appartement T3 avec une entrée séparée, des combles, 3 greniers dont 2 aménagés, ainsi qu'une grande pièce. Elle dispose également d'un garage, de trois places de parking et de caves. Elle est aussi équipée de panneaux solaires et convient parfaitement à un projet d'habitat partagé. Contactez- nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Référence agence : 7873

iad France - Frank BOUDARD vous propose : EXCLUSIVITÉ - Cette MAISON INDIVIDUELLE d'environ 166m2 habitables et 378m2 au sol, à VALSERHÔNE, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Située dans un environnement agréable avec une VUE DÉGAGÉE, la maison se compose de : 3 CHAMBRES DE PLAIN-PIED, idéales pour une vie de famille confortable, un espace de vie fonctionnel et lumineux, ainsi que des COMBLES AMÉNAGEABLES offrant un important potentiel d’agrandissement d'environ 120m2. Un espace de 45 m² EN SOUS-SOL est déjà aménagé, pouvant servir de salle de jeux, bureau, espace loisirs ou chambre supplémentaire. La propriété dispose également de GARAGES et d'espaces de rangement. Cette maison à vendre présente un FORT POTENTIEL, tant pour une résidence principale que pour un projet familial évolutif. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : À seulement 5 MINUTES DE LA GARE SNCF et 30 MINUTES DE LA FRONTIÈRE SUISSE, idéale pour les frontaliers. Bien rare sur le secteur, c'est une opportunité pour un achat maison Valserhône. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Véronique Deyrail vous propose: À découvrir sans tarder – Valserhône 01200-Belle maison familiale de 160 m² avec jardin et piscine, à 30 min de Genève par le train Idéalement située à proximité immédiate de la gare SNCF (Genève accessible en seulement 30 minutes), cette spacieuse maison de 160 m² habitables sur un terrain de 436 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et les nombreux rangements. La pièce de vie, particulièrement spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un accès direct à la terrasse et au grand jardin. L’extérieur, intime et convivial, est agrémenté d’une piscine creusée semi-enterrée, d’une cabane de jardin et d’un bel espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, ainsi qu’une salle de bain complète avec double vasque, baignoire et douche. Le second niveau propose deux autres chambres avec grand dressing et une spacieuse salle d’eau. Des WC sont présents à chaque étage pour un confort optimal au quotidien. Toutes les commodités sont accessibles à pied en 5 minutes : écoles, collèges, lycées, garderies, commerces et transports. Une maison lumineuse, aux volumes rares, offrant une véritable sensation d’espace et de liberté, idéale pour accueillir votre projet de vie. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Véronique Deyrail vous propose: NOUVEAU PRIX – Maison individuelle à 239 000 € à Valserhône Rare sur le secteur ! Une maison individuelle à 239 000 €, habitable immédiatement, avec la possibilité de l’aménager et la moderniser à votre rythme selon vos envies. Située dans un secteur très recherché,cette maison d’environ 100 m² sur 187 m² de terrain offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, grand séjour/salon lumineux et salle d’eau. Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bain. Au 2e étage : une 3e chambre. Vous bénéficiez également d’une grande cave en sous-sol sur toute la surface de la maison. À l’extérieur : cour arrière cosy et cour avant pouvant accueillir des véhicules ou être aménagée en terrasse. Parkings gratuits à proximité. -Emplacement idéal : autoroute à 2 min, centre-ville et gare à 5 min, Genève à 30 min en train. -12 panneaux photovoltaïques. - Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Véronique Deyrail vous propose: Au cOEur de Châtillon-en-Michaille découvrez cette maison de village d’environ 90m², offrant un beau potentiel et un emplacement recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, formant un espace convivial, avec accès à une petite cour à l’arrière. Au premier étage, la maison dispose d’une chambre et d’une salle de bain. Au deuxième étage, une seconde chambre ainsi qu’une grande salle d’eau, pouvant être transformée en troisième chambre, complétée par des combles aménageables. Une grande cave en sous-sol, occupant toute la surface de la maison, vient compléter ce bien.

iad France - Franck BEGINES vous propose une maison de campagne séduisante à vendre à Valserhône, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison est située dans un environnement verdoyant et paisible. Avec une superficie habitable de 165 m² sur un terrain d’environ 800 m², l’intérieur comprend une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès à une terrasse à l’abri des regards, un salon cosy séparé, ainsi que 2 à 3 chambres au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements et une salle de bain spacieuse. De plus, une buanderie et un garage sont disponibles pour vos besoins de rangement. Vous pourrez personnaliser les espaces selon vos préférences. À l’extérieur, le terrain plat et arboré est idéal pour les amoureux de la nature ou les familles avec enfants, parfait pour se détendre sur la terrasse, organiser des barbecues ou cultiver un potager. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter à Valserhône offre un fort potentiel pour devenir votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Franck BEGINES, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 792 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Valserhône (01)

Venez visiter cette agréable maison de village, située au cœur de Châtillon en Michaille. Elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : une entrée, un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, un wc/buanderie. Au premier niveau : un dégagement, une chambre avec un dressing et une salle de bains récente avec wc. Au second niveau : une chambre, un bureau avec des rangements. Elle est agrémentée d'une grande terrasse et d'un cellier. Très bien située, elle vous place à proximité immédiate des commerces et des écoles. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 7757

Située dans le département de l'Ain, à moins de 30 minutes de Genève (Gare à moins de 5 minutes à pied), dans le centre de Valserhône, venez découvrir cette charmante maison individuelle.Composée d'un vaste espace de vie, salon, séjour, cuisine, ainsi que 4 Chambres et 2 salle de bains, vous serez séduit par son cachet authentique.Profitez d'un jardin à l'arrière de la maison, avec son abri de jardin.Afin de profiter pleinement de votre extérieur, une piscine agrémentera votre été à l'abri des regards.Contactez moi rapidement pour visiter ce bien qui bénéficiera à toute votre famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494

Exclusivité Ikami, ne manquez pas cette maison à vendre à Valserhône, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Ce bel ensemble immobilier s'étend sur 188 m2 habitables répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale, un projet locatif ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m2, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un séjour agréable agrémenté d'une cheminée, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Ce niveau inclut également une salle de douche avec WC, une chaufferie et une cave, offrant des espaces fonctionnels. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante, se trouve un véritable appartement autonome constitué d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon filant, partiellement couvert, surplombe la façade arrière, orientée vers la montagne. Le deuxième étage, avec sa propre entrée indépendante, propose un troisième appartement, incluant un palier, une cuisine séparée, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi que deux greniers à aménager. À l'extérieur, cette maison à acheter à Valserhône s'étend sur une belle parcelle close de 1 842 m2, offrant un cadre agréable. Vous profiterez également d'espaces de stationnement multiples, d'un grand atelier d'environ 100 m2, idéal pour une activité artisanale ou du stockage, ainsi que d'un garage avec une porte motorisée. Techniquement, chaque niveau est doté de son propre tableau électrique, avec un compteur général EDF et des sous-compteurs pour l'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul d'environ 10 ans, régulièrement entretenue. Cette opportunité rare offre un volume considérable, une indépendance des niveaux et un fort potentiel d'exploitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Véronique Deyrail vous propose: Maison de ville 88 m² – Châtillon-en-Michaille (Valserhône 01200) – 215 000 € Charmante maison de ville mitoyenne d’un seul côté, d’environ 88 m² sur une parcelle de 135 m², idéale pour un jeune couple ou un premier achat. Elle se compose d’un hall d’entrée menant à un salon chaleureux avec cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse et à une agréable cour avec vue dégagée. WC indépendant et buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage : une belle chambre avec dressing et une salle d’eau. Au 2e étage : une seconde chambre et un bureau (ou petite chambre selon vos besoins). Maison pleine de potentiel, proche des commodités. Prix : 215 000 € – À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adèle KIRMANN - Propriétés Privées vous propose à la vente une magnifique maison de village de 193 m², paisiblement située dans une impasse à Valserhône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien idéal pour un achat maison Valserhône comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, une chaufferie et un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'un deuxième WC et un dressing. Le deuxième étage présente une splendide pièce sous combles avec poutres et pierres apparentes, accompagnée d'une salle de cinéma. En plus, cette maison Valserhône à vendre dispose d'annexes comprenant un double garage, un local de rangement, une place de parking ainsi qu'un jardin arboré. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Adèle KIRMANN au 0631533745 ou par email à a.kirmann@proprietes-privees.com. Le prix de départ des offres est de 415 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Les offres seront reçues dès la visite, directement auprès d'Adèle KIRMANN, ou sur le site www.mizapri.com du 14/03/2026 à 12h au 15/03/2026 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Adèle KIRMANN de Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette maison Valserhône à vendre, située au calme dans une impasse à Valserhône (secteur Vouvray 01200), dans le département Ain en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de village en pierre de 245 m² se compose de deux logements distincts. L'habitation principale comprend : - Une entrée avec rangements, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. - À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec salle de bain privative et dressing. - Sous les combles, une superbe pièce avec poutres et pierres apparentes ainsi qu'une salle de cinéma. L'appartement T2 indépendant (51,6 m²) se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bain, de rangements et d'une grande chambre de 22 m² à l'étage. Cet espace est idéal pour un revenu locatif ou une famille. Les annexes incluent 2 doubles garages, un local de rangement, 3 places de parking et un jardin arboré non attenant. Le prix de vente est de 635'000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Valserhône, contactez Adèle KIRMANN au 0631533745 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE E GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4680 euros et 6370 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Adèle KIRMANN, conseillère immobilier indépendante auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

325 000 €

1 981 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164,05 m²
• 5 chambres

Valserhône (01)

GD Immobilier vous présente une maison à vendre à Valserhône, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison de village d'environ 164 m² habitables est située sur un terrain de 725 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres (superficies variant entre 14,50 m² et 22 m²) et un accès aux combles aménageables. De plus, cette maison inclut une cave, une grange, un atelier et une ancienne écurie, offrant au total 196,56 m² de surfaces annexes. Ce bien est hautement évolutif et séduira les amateurs de rénovation et de vieilles pierres. Il est à noter qu'il n'y a pas de système de chauffage au sein de la maison. Située à seulement 2,2 km de la gare TGV de Valserhône et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Valserhône. Pour plus d'informations, contactez G. DUBOURGET au 06 31 76 15 89 ou J. JORON au 06 07 65 61 28. Les honoraires sont à charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A saisir ! Maison de ville, mitoyenne, d'une surface de 134 m² habitable s'organisant sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre de 16m² ! L'espace est complété par une cuisine équipée et une salle d'eau rénovée récemment. - A l'étage, 2 chambres spacieuses (11 m²) dont une avec une terrasse de 28 m² avec une belle vue sur le Sorgia ! - En rez-de-jardin, une cuisine d'été s'ouvrant sur une terrasse et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. On trouve également une cave et un espace buanderie/chaufferie (dépenses réelles énergétiques, entre 2000 et 2500€ annuel). La maison comprend un terrain de 1179 m² avec piscine, terrain de pétanque et 2 garages ! Venez habiter au cœur de la commune de Valserhône à proximité des commerces et de Genève ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 033 215 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles BOUCHET Entrepreneur Individuel 06 67 40 83 36 - Réf.937308