Achat Maison à Vanzay (79) : 502 annonces

Prix au m² le plus bas

372 395 €

1 490 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 249,94 m²
• 4 chambres
• 

Vanzay (79)

Achat maison Vanzay : Découvrez cette maison à vendre située sur la commune de Vanzay, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente en EXCLUSIVITÉ un domaine entièrement clos offrant un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour un projet familial ou touristique. Ce bien se compose de deux habitations distinctes, offrant une grande flexibilité d'usage. La première maison comprend une cuisine dînatoire avec une cheminée ouverte, un salon-séjour accueillant, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains. La seconde maison, plus moderne, dispose d'un salon-séjour de 45 m2, d'une cuisine aménagée avec poêle à pellets, d'une salle de séjour spacieuse, d'une laverie et d'un WC. À l'étage, une mezzanine accueille un bureau et une grande chambre facilement divisible, ainsi qu'une salle de bains complète. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie exceptionnel avec une piscine chauffée et traitée au brome, ainsi que des robots tondeuses pour l'entretien. Les dépendances incluent un garage avec un portail motorisé, un atelier de peinture et un espace dédié à la piscine. Ce bien rare offre un cadre privilégié et de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou une activité complémentaire. Ne tardez plus à organiser une visite ! Honoraires de 4,90% sur 355000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 372395 EUR frais inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur www.noovimo.fr.

Prix au m² le plus bas

129 600 €

665 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Vanzay (79)

À la recherche d'une maison à acheter à Chef-Boutonne ? Ne manquez pas cette propriété située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes du centre de Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierres de 195 m2, incluant des parties mansardées, nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 23 m2 avec un poêle à bois, un salon spacieux de 41,50 m2 avec une cheminée dotée d'un insert et une baie vitrée, ainsi qu'une pièce de 23 m2 avec parquet et poutres apparentes. Un dégagement accès aux WC et à une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un palier en parquet dessert quatre chambres spacieuses allant de 13,20 m2 à 20,90 m2, ainsi qu'une salle de bain accompagnée d'un dressing. La maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage et d'un système de chauffage combinant insert, poêle à bois et radiateurs électriques. Des finitions sont à prévoir, notamment sur les sols, les peintures, et une mise aux normes de l'assainissement. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, incluant un hangar de 130 m2, un atelier de 18 m2, un cellier et divers abris. Exposée plein sud, la propriété offre une cour et un jardin sur une parcelle d'environ 1 294 m2, idéale pour un projet de rénovation. Pour un achat maison à Chef-Boutonne qui allie calme et potentiel, cette annonce est à considérer.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 149 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Vanzay (79)

À Valence-en-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison spacieuse à vendre. Située à proximité des écoles et du bourg, elle se compose d'une entrée de 4 m², d'un WC indépendant avec fenêtre (1 m²), d'une cuisine de 9 m² équipée (plaque de gaz, hotte, four, frigo) et d'une pièce de vie de 36 m² ouverte sur un jardin exposé plein sud, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Vous trouverez également une pièce de 11 m² aux multiples possibilités (chambre, bureau ou prolongement de la pièce de vie, sous réserve de modification) avec une salle d'eau attenante (douche, vasque, WC). Un cellier non chauffé de 11 m², une chaufferie de 5,5 m² avec accès extérieur, et une cave en pierres de 10 m² complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres de 10 m² et 9 m², une chambre de 13,4 m² avec salle d'eau (douche, double vasque, miroirs), un espace bureau de 9 m² pouvant être cloisonné, ainsi qu'une vaste suite parentale de 41 m² avec espace nuit, dressing, salle de bain et WC indépendant. À l'extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis orienté plein sud et un garage de 27 m² viennent parfaire cet ensemble. Informations complémentaires : superficie de la maison, terrain de 457 m², DPE : C, taxe foncière 2025 : 955 euros, chauffage par pompe à chaleur, production d’eau chaude par chauffe-eau solaire, intervention toiture en 2019, huisseries en double vitrage (sauf chaufferie), raccordement au tout-à-l'égout, sécurité (détecteur de fumée), fibre optique, bien libre de toute occupation. Visite virtuelle disponible pour découvrir cette maison à acheter à Valence-en-Poitou. N’attendez plus pour programmer votre visite et contactez Virginie !

L'agence Immovienne St Julien l'Ars vous invite à découvrir une charmante maison à vendre à Vançais, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété en pierres, d'une superficie de 192 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un salon/salle à manger avec insert, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une véranda donnant sur une piscine avec un dôme et un poolhouse. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec placard et dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'un autre WC. Côté équipements, le chauffage est assuré par des convecteurs à inertie et une cheminée-insert avec répartiteur de chaleur à l'étage. L'eau chaude provient d'un cumulus de 300 litres, et l'assainissement est individuel et conforme aux normes. De plus, la propriété est connectée à la fibre optique. Attenant à la maison, un gîte meublé de 65 m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin salon/salle à manger, une salle d'eau, un WC, une chambre parentale avec salle d'eau privative, une mezzanine et une chambre mansardée. Le gîte est également équipé d'une climatisation réversible et d'un cumulus de 150 litres pour l'eau chaude. Cette belle maison de campagne est implantée sur un parc clos et arboré de 4 151 m², sans vis-à-vis, et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette maison à acheter à Vançais est située à seulement 10 minutes de la N10. Venez la visiter!

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1986861 Découvrez cette charmante maison de 82 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur un terrain de 1 165 m² avec une grange de 150 m² Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. Une buanderie de 6 m² , vous trouverez également une salle de douche moderne de 4 m² avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une originale avec baignoire intégrée, apportant confort et singularité. La maison bénéficie de prestations techniques rassurantes : double vitrage, chauffage par poêle à pellets installé en 2019, électricité aux normes. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 165 m² ainsi que d’une vaste grange de 150 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement). À noter : fosse septique individuelle non conforme. Un bien idéal pour une famille ou un projet avec dépendance, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Amandine Vincent vous propose: Maison familiale récente avec piscine et grand terrain – Environnement calme À seulement 7 minutes de Melle, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison d’habitation construite en 2006, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant complète cet espace. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Vous disposerez également d’une salle de bains indépendante ainsi qu’un second WC. À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou coin détente selon vos besoins. Côté annexes, la maison bénéficie d’un grand garage ainsi que d’un carport permettant d’abriter un véhicule. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et clos sur la quasi-totalité. Les aménagements extérieurs incluent deux terrasses, une piscine au sel sécurisée avec abri (facilitant son chauffage), ainsi qu’un abri de jardin. Prestations : -Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques -Fibre installée -Double vitrage -Deux VMC -Assainissement individuel conforme -Adoucisseur d’eau -Piscine sécurisée et facilement chauffable grâce à son abri -Portail électrique -Parking en enrobé Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à y apporter votre touche personnelle. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort, calme et qualité de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une opportunité rare sur la commune de Savigné : un terrain viabilisé prêt à accueillir votre futur projet de construction. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) sont déjà en place pour un démarrage rapide de votre chantier. Son emplacement stratégique à proximité de Poitiers en fait un investissement sûr et attractif. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2685-220912-PHF. Prix terrain : 24 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 075 EUR.

iad France - Johanna Goujon vous propose à la vente cette maison en pierre située à Valence-en-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison Valence-en-Poitou à vendre offre de généreux volumes et un fort potentiel, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 78 m² avec cuisine aménagée, un bureau, une chaufferie et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, une suite parentale, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Vous profiterez également d'un terrain agréable sans vis-à-vis, à côté de toutes les commodités telles que médecins, pharmacie et écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT.

Cette importante propriété en pierre, pleine de caractère et située au cœur d’un charmant village français, offre un excellent rapport qualité-prix ainsi qu’une remarquable polyvalence. L’ensemble comprend une maison de village traditionnelle avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, ainsi qu’un magnifique gîte de quatre chambres récemment rénové, également doté de salles d’eau attenantes. S’y ajoute un second gîte, de plus petite taille, à rénover, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de revenus complémentaires. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances utiles, dont une grande grange attenante, un atelier, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires bardés, idéaux pour divers projets ou activités professionnelles. Fait rare pour une situation en cœur de village, l’ensemble s’étend sur un vaste terrain d’environ 4 000 m², offrant de généreux espaces extérieurs, incluant une cour, de l’intimité, ainsi que de belles possibilités d’aménagement paysager ou d’espaces de loisirs. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de la prisée ville de marché de Chef-Boutonne, cette propriété propose des espaces de vie modulables, parfaitement adaptés à un projet de vie intergénérationnel. Alternativement, sous réserve des autorisations nécessaires, elle présente un excellent potentiel pour une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes. Une opportunité rare d’acquérir une propriété spacieuse et polyvalente dans un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir ce manoir à vendre à Melle, dans le département des Deux-Sèvres (79) et la région Poitou-Charentes, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités, et à seulement 30 km de Niort. Cette ravissante propriété du XVIIIe et XIXe siècles s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, comprenant le manoir, des dépendances et près de 2 hectares de cour, parc et jardin clos. L'ensemble offre un cadre harmonieux et authentique, ayant su préserver son caractère d'antan. Le manoir se compose d'un corps central couvert d'ardoise, flanqué de deux ailes à l'Ouest et à l'Est, revêtues de tuiles. Les espaces de réception sont spacieux et baignés de lumière, s'ouvrant sur la cour et le jardin. Il dispose de 8 chambres et 6 salles de bains ou salles d'eau réparties sur les étages. L'intérieur respire l'authenticité avec ses matériaux d'époque, tels que parquets, boiseries et cheminées. Annexée à la maison principale, une maison à rénover de 130 m² offre un potentiel d'agrandissement exceptionnel, idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. D'autres dépendances, telles que garages et abris, complètent l'ensemble. Le domaine s'étend sur plus de 2 hectares, incluant une allée privée, un petit bois, une cour d'honneur fermée, un parc arboré et un ancien verger. Ce manoir à acheter à Melle est une résidence familiale par excellence, mais pourrait également convenir à diverses activités. Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8340 € - 11330 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre aux Adjots, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce grand pavillon de plain-pied comprend une entrée, une cuisine équipée avec éléments hauts et bas, ainsi qu'une pièce de vie dotée d'une cheminée à foyer fermé. Vous trouverez également une mezzanine, un bureau, quatre chambres dont une avec coin cuisine, une grande salle d'eau et une salle de bains, accompagnées de deux toilettes et d'une buanderie. Le sous-sol comporte un garage et une cave, et vous disposerez de cinq garages supplémentaires avec porte, dont un avec un coin bureau isolé. Bien que l'assainissement nécessite des travaux, cette propriété est entourée d'un terrain arboré d'une superficie de 2800 m², offrant un cadre de vie agréable. Saisissez cette opportunité pour un achat de propriété aux Adjots.

Située dans un charmant village paisible à seulement quelques minutes de Sauzé-Vaussais cette élégante maison de maître rénovée offre une surface habitable de 161 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée une vaste entrée de 12 m2 avec sol carrelé et un magnifique escalier d'époque, un WC indépendant, un salon lumineux de 22 m2 doté d'un superbe parquet et d'une cheminée agrémentée d'un poêle à bois, la cuisine aménagée et équipée avec parquet au sol s'ouvre sur une terrasse couverte à l'arrière parfaite pour les repas en plein air, une cave enterrée. À l'étage un palier spacieux de 12 m2 dessert trois chambres de 12.5, 12 et 10 m2 toutes avec parquet d'origine et placards intégrés, une salle de bain de 8 m2 équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC. Au deuxième étage un grenier de 50 m2. Un studio indépendant comprend une pièce de vie de 26 m2 avec coin cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir la famille/amis ou bien à la location saisonnière. À cela s'ajoutent deux pièces dédiées au stockage, une pièce d'été et un espace garage atelier. À l'arrière la terrasse couverte avec vue sur une belle piscine semi-enterrée de 9 par 4 mètres chauffée par pompe à chaleur Le jardin entièrement clos et arboré dispose d'un puits et d'un portail électrique Le tout s'étend sur une parcelle de 2407 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Sauzé-Vaussais, située dans un hameau à quelques minutes de cette charmante commune des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierres rénovée offre une surface habitable de 143 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée de 25,5 m2, ainsi qu'un salon spacieux de 29,35 m2, lumineux, avec sol carrelé, cheminée ouverte et accès direct au jardin. Un WC avec lavabo complète cet étage. Un dégagement de 14,45 m2 dessert également une pièce de 9,30 m2, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, une pièce mansardée de 7,12 m2 et deux belles chambres de 19 et 31 m2 vous attendent, avec des sols à prévoir. La maison dispose d'une grande salle de bain neuve avec baignoire, douche, vasque et WC. Des travaux importants ont été réalisés par des artisans, incluant une toiture neuve en 2024 et une refonte complète de l'électricité et de la plomberie. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos à l'avant avec une dépendance en pierres d'environ 35 m2, et à l'arrière, une cour permettant de stationner deux véhicules. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 301 m2, parfait pour un achat maison Sauzé-Vaussais.

À la recherche d'un achat maison Melle ? Cette charmante maison à vendre à Melle, située au cœur du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, vous séduira par son cadre verdoyant. À seulement quelques minutes de Melle en voiture, cette propriété de 92m2 offre une belle vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 15m2 ouverte sur une cuisine aménagée de 13m2, suivie d'un salon de 20m2 agrémenté d'une cheminée avec insert à bois et d'une porte-fenêtre menant à une agréable terrasse. Le couloir dessert une salle d'eau avec WC et une première chambre de 11.75m2 sur parquet flottant. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres de 15.20m2 et 9.70m2, également sur parquet flottant, ainsi qu'à un vaste grenier de plus de 40m2, idéal pour le stockage ou un futur aménagement. Ce bien comprend également des annexes : une buanderie avec un espace cave, un garage de 19m2 et un atelier de 17,70m2, parfaits pour les bricoleurs. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et entièrement privatif de 3 769 m2, avec plusieurs espaces de détente. Une terrasse équipée d'un barbecue vous attend pour vos moments de convivialité, et un accès direct à la rivière ravira les amateurs de pêche. Avec une vue imprenable sur un étang voisin, cette maison à acheter à Melle offre un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette charmante demeure du XVIIème siècle à Civray, dans le département de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison à Civray, se situe à seulement 10 minutes du centre de Civray et bénéficie d'un parc à l'est ainsi que de nombreuses dépendances, créant ainsi un cadre intimiste et paisible. Implantée sur un terrain de plus de 7 hectares, cette maison Civray à vendre s'élève sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 265 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger/cuisine avec dallage, d'un salon agrémenté d'une belle cheminée d'époque, d'un bureau et d'un dégagement avec un escalier de service. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.Le bâtiment se présente en bon état et est couvert d'une toiture en tuile récente. Avec ses nombreuses dépendances, un bois de plus de 3 hectares, ses parcelles de pré et son parc joliment arboré, cette propriété offre un cadre de vie calme et harmonieux, parfait pour ceux qui envisagent une vente maison à Civray.Dossier détaillé disponible sur demande.Classe énergie : D - Classe climat B : / Montant estimé des dépenses annuelles : 3 690 € et 5 050 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023).Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Lezay, située dans un hameau tranquille entre Lezay et Couhé, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette authentique longère, sans mitoyenneté, propose une superficie habitable de 177 m2, alliant charme ancien et confort moderne. Parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil (gîte, maison d'amis), elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 30 m2 avec des dalles au sol et un insert bois, un salon spacieux de 37 m2 avec dalles anciennes, cheminée et poêle à pellets. Vous disposerez également d'une chambre parentale de 17,5 m2 qui dispose d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant.À l'étage : un grand palier mène à 4 chambres (9,7 m2, 16,35 m2, 16,7 m2 et 21,18 m2), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC. En prolongement de la maison principale, une ancienne maison à rénover, composée de 3 pièces, est idéale pour créer un logement indépendant, gîte ou atelier selon vos projets. Le bien dispose de nombreuses dépendances pour le rangement, un atelier ou les animaux, dont une grande grange. Vous profiterez d'un terrain clos avec un verger, d'une surface totale de 4815 m2, garantissant un cadre serein et sans vis-à-vis. La toiture a été refaite en 2022 et l'assainissement individuel est récent. C'est une maison à vendre à Lezay, rare dans un cadre bucolique, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. À visiter sans tarder !

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Melle, située dans une impasse au calme. Avec son caractère unique, cette maison dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, allie charme, volumes et confort, idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine dînatoire conviviale dotée d'un poêle à bois, parfaite pour des moments de partage. Le double salon-séjour chaleureux, également équipé d'un poêle à bois, crée une atmosphère cosy. Le rez-de-chaussée comprend en outre un espace laverie avec toilettes. Au premier étage, un magnifique palier aménagé en espace bureau donne accès à deux suites parentales avec salle d'eau et WC, alliant confort et intimité. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires avec salle d'eau partagée et un grand espace de rangement. À l'extérieur, un garage, un préau pour des repas d'été à l'ombre et un bûcher vous attendent, le tout sur un terrain clos, propice à la tranquillité. Cette maison à acheter à Melle allie cachet et fonctionnalité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien et de planifier une visite rapidement ! Honoraires : 5% de 189524 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 199000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC, enregistré à . Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez une belle maison à vendre à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette maison lumineuse et pleine de charme vous offre une architecture élégante et intemporelle, avec des volumes généreux et un agencement optimisé. L'espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, crée une atmosphère conviviale, tandis que les 3 chambres bien pensées assurent confort et intimité. Le garage intégré et les espaces fonctionnels complètent cet ensemble idéal pour toute la famille. Pour garantir un confort optimal, cette maison, conforme à la RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements et frais annexes. Il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Sommières-du-Clain. Prix de vente : 157 119 EUR.

Saisissez cette occasion unique d'achat d'une maison à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre présente un agencement clair et fonctionnel, idéal pour les familles recherchant une simplicité efficace. Grâce à l'espace de vie lumineux et traversant, vous profiterez d'un cadre de vie agréable qui allie tranquillité et commodités à proximité. Avec trois chambres idéalement réparties, un bureau pouvant s'adapter à tous vos projets, ainsi que des prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort au quotidien. Bien noté : le prix exclut certains travaux de finition. Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Pour découvrir cette maison à acheter à Sommières-du-Clain, n'attendez plus !

Ref 4726 : Belle maison avec piscine chauffée et sa grange à vendre près de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Idéalement située au cœur d'un petit village de moins de 5000 habitants, cette propriété bénéficie d'un environnement à la fois central et préservé. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, garantissant un confort de vie au quotidien. La géographie permet de rejoindre facilement Poitiers, pôle économique et culturel majeur, en une trentaine de minutes en voiture. Les communes voisines, telles que Chaunay ou Civray, complètent l'offre commerciale à courte distance. Cet emplacement équilibré allie la sérénité rurale. Au rez-de-chaussée, l'entrée au style typiquement anglais s'ouvre sur un majestueux couloir qui mène au jardin. Sur la droite, un bureau raffiné est habillé d'un parquet en pointe de Hongrie, enrichi de boiseries sculptées et d'une cheminée. À gauche de l'entrée, la cuisine au style ancien se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger lumineuse, embellie par une cheminée en marbre. Un cabinet de toilette complète ce niveau, ainsi qu'une cave, accessible depuis l'intérieur de la maison. Au premier étage, un vaste palier accueille un espace bibliothèque dominant le jardin, ainsi que cinq chambres, dont certaines disposent de salle de bains privative. Le deuxième étage est modulable, incluant trois chambres supplémentaires, un atelier lumineux, une salle d'eau et un espace pour les jeux. Les dépendances comprennent une grange de 500 m², majestueuse et pleine de caractère, et une piscine chauffée. Édifiée sur un magnifique terrain de 2237 m² réparti sur deux niveaux, cette maison offre un cadre paisible. Le premier niveau abrite une cour pavée, tandis que le second présente un jardin arboré, propice à la détente. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations, consultez notre site internet.

À proximité du centre-ville de MELLE, cette maison à vendre dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, allie sérénité résidentielle, confort moderne et efficacité énergétique. Construite sur un sous-sol complet, elle offre des volumes spacieux et un potentiel d'évolution intéressant. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine aménagée, qui s'ouvre sur un balcon, ainsi que le séjour lumineux, constituent des espaces de vie conviviaux parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables, dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une organisation pratique au quotidien. En rez-de-jardin, le sous-sol propose de nombreuses possibilités : garage, buanderie, WC et trois grandes pièces à aménager selon vos envies et projets. Ce lieu peut accueillir des chambres supplémentaires, un bureau, un espace de loisirs ou même un projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison garantit un excellent confort thermique grâce à des équipements peu énergivores, tels que des panneaux photovoltaïques alimentant un cumulus thermodynamique, une isolation par l'extérieur, ainsi que des radiateurs à inertie pour une chaleur douce et homogène. À l'extérieur, une parcelle de 1 036 m², close et arborée, offre un espace agréable, idéal pour profiter de la nature et se détendre. Cette maison MELLE à acheter se révèle être un bien évolutif, économe et confortable, parfaitement adaptée à une vie de famille, à une activité à domicile ou à un projet de vie durable, le tout à quelques pas du centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.934876

Offrez-vous une belle maison à acheter à Sommières-du-Clain, située dans le département de la Vienne au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied allie confort et praticité, avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, et une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine offrant un accès direct au garage. La maison respecte les normes RE2025, équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Certifié avec un environnement calme, ce bien est situé à proximité des commodités et des principaux axes routiers, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Sommières-du-Clain. Le prix annoncé pour la maison s'élève à 162 784 EUR, hors frais de notaire et frais d'agence. Une opportunité à saisir pour tous ceux cherchant une vente maison Sommières-du-Clain.

Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, au design moderne et fonctionnel, se distingue par son espace lumineux et convivial. Composé de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain généreuse et d'un garage intégré optimisé, il est pensé pour maximiser votre confort au quotidien. De plus, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants électriques. Profitez d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités. La vente de cette maison à Sommières-du-Clain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur privilégié.

Découvrez une opportunité rare d'achat maison à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir votre futur projet de construction. Idéalement situé, il offre un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) sont déjà en place, permettant un démarrage rapide de votre chantier. Son emplacement stratégique, près de Poitiers, en fait un investissement sûr et attractif. Profitez d'un cadre de vie agréable qui allie tranquillité et praticité. Cette maison Sommières-du-Clain à vendre est idéale pour une famille, avec sa conception moderne de plain-pied. Elle se compose de quatre chambres et d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien. Le garage intégré et les volumes bien répartis assurent confort et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux normes RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut certains éléments comme les revêtements de sol des chambres et les raccordements. Prix du terrain : 18 480 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour mieux vous renseigner sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 297 EUR.

Ref. 4450 : Propriété exceptionnelle à Civray, Vienne (86) dans la région Poitou-Charentes. Cette séduisante maison de maître du XIXe siècle allie le charme d'antan à une élégance intemporelle. Avec des volumes spacieux, des détails architecturaux raffinés et un jardin paysager avec piscine, cette maison à acheter à Civray offre un cadre de vie unique à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir majestueux et à une véranda donnant sur le jardin. À droite, un bureau avec cabinet de toilette et buanderie, facilement transformables en chambre. À gauche, une vaste salle à manger et un salon créent un espace convivial. La cuisine, pratique avec son arrière-cuisine, est connectée aux pièces de vie et à la véranda. Une cave est accessible depuis l’arrière-cuisine. Au premier étage, vous disposerez d'un grand salon avec espace bibliothèque, de trois chambres dont deux suites parentales avec salle de bain, ainsi qu'un grenier. Le deuxième étage, à rafraîchir, propose trois chambres, une salle de bain et une pièce à aménager d’environ 38 m². L’ensemble offre une surface habitable de 347,64 m². Soumise aux architectes des bâtiments de France, cette maison à vendre à Civray comprend également un garage attenant d’environ 73 m² et une dépendance de 100 m² sur deux niveaux : un local piscine et espace cave au rez-de-chaussée, et un atelier au premier étage. Le jardin de 626 m² comprend une piscine au chlore non chauffée de 10 m³ (2,5 mx5 mx1 m) et un puits non utilisé. Pour toute information complémentaire et pour découvrir d'autres annonces, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE au 02.43.98.20.20.

À la recherche d'un achat maison Sauzé-entre-Bois ? Découvrez ce joli pavillon à vendre situé au cœur de Sauzé-entre-Bois, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce charmant pavillon de plain-pied vous offre 117 m² de surface habitable bien agencée et lumineuse. Profitez d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour vos moments en famille. La maison comprend une chambre parentale spacieuse avec salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires pour accueillir votre famille. Une seconde salle de bain avec baignoire, douche et WC vous apporte un confort supplémentaire. L'ensemble du bien est équipé de double vitrage et d'un poêle de masse pour un chauffage économique et agréable. À l'extérieur, un terrain de 509 m² offre une piscine hors sol pour profiter des belles journées. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite de cette maison à acheter à Sauzé-entre-Bois, qui est parfaite pour une famille.

Découvrez le charme et le confort de cette longère entièrement rénovée, située à Saint-Saviol, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel à vendre se trouve dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain paysager de 2 600 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse de 15 m² qui mène à une vaste pièce de vie de 52 m², comprenant une cuisine dinatoire et un coin salon agrémenté d'un poêle à bois. Vous profiterez également d'un salon lumineux de 41 m², également doté d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (de 9 à 16 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace nuit agréable. De plus, une pièce indépendante de 59 m² offre un bel espace supplémentaire à personnaliser selon vos souhaits : chambres d'amis, bureau, atelier, salle de jeux ou espace bien-être. Les extérieurs invitent à la détente grâce à un grand jardin arboré, une cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours, une dépendance et un atelier. Concernant les aspects techniques, cette maison à acheter à Saint-Saviol dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage mixte bois et électrique, d'une toiture entièrement refaite en 2023, et d'un assainissement conforme. Ce bien rare, prêt à vous accueillir, est parfait pour une résidence principale ou pour un projet de maison de campagne avec un fort potentiel. Cette annonce référence 288161 vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Chrystelle Quintard (EI), immatriculée au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 241 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 14/02/2024, affichant un score DPE de 275 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 170,00 € et 2 980,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Découvrez une belle maison à vendre à Sommières-du-Clain, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison moderne de 87 m² est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Sommières-du-Clain. L'espace de vie de 45 m², lumineux et convivial, est idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres bien agencées qui assurent confort et intimité. Le garage attenant et le cellier pratique complètent parfaitement cette maison pensée pour un quotidien fluide. Écologique et conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné pour la maison est de 147 412 EUR, en sus des revêtements de sol des chambres, de la cuisine aménagée, de la peinture, de la décoration, des raccordements, des frais de notaire, de l'adaptation au sol et de l'assurance dommages ouvrage. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur recherché.

Profitez d'une belle opportunité dans la commune de Sommières-du-Clain, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Sommières-du-Clain est idéale pour une vie de famille confortable. Son design contemporain inclut une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, accompagnée de 3 chambres bien agencées, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète ce bien fonctionnel. Bien pensée, cette maison vous permet de personnaliser votre intérieur afin qu'il reflète votre style de vie. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle comporte une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette vente maison Sommières-du-Clain, un investissement sûr et attractif dans un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité.

MAISON DE VILLE - MELLE - A RAFRAICHIR - Composée : séjour, cuisine, terrasse 18 m² à refaire. A l'étage : palier desservant 2 chambres, 1 salle d'eau et wc. Cave. IDEAL 1ER ACHAT OU PROJET LOCATIF. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.48% . Prix hors honoraires : 75000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'achat d'une maison à Sommières-du-Clain, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison contemporaine en L comprend 2 chambres, dont une avec dressing, et une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Son agencement fonctionnel, avec un cellier et un accès direct au garage, a été conçu pour optimiser votre quotidien. Pour assurer un confort optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la réglementation RE2025. Le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2704-220913-PHF. Ce projet de construction, au prix de 140 924 EUR, est une excellente opportunité pour une vente de maison à Sommières-du-Clain. Le terrain viabilisé est également proposé au prix de 18 480 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Profitez de cet environnement paisible tout en restant proche des commodités.