Achat Maison à Le Retail (79) : 355 annonces

Prix au m² le plus bas

372 000 €

1 404 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 265 m²
• 6 chambres
• 

Le Retail (79)

À Le Retail, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette longère en pierres d'environ 265 m² est à vendre. Elle offre un cadre de vie rural avec plus de 3 hectares de terrain, idéale pour un projet familial, agricole ou une vie au vert. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, ainsi que d'un couloir desservant 6 chambres, dont deux avec salles d'eau, et des WC. Un grenier isolé reste à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain propose un pré, un espace arboré avec des arbres fruitiers, un étang et un puits, le tout dans un environnement naturel favorable pour un projet de vie en pleine nature. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances : deux hangars, un bâtiment en pierres, une bergerie et un poulailler, offrant diverses possibilités d'utilisation telles que le stockage, l'activité agricole ou encore l'élevage. La propriété se situe dans un environnement calme, sans nuisance, à proximité de Secondigny (10 min), Champdeniers (15 min), Parthenay (25 min) et Niort (30 min). Cette maison à acheter à Le Retail est parfaite pour une famille en quête d'espace et de nature, pour un projet agricole, d'élevage ou d'accueil touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 327393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 372 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 06/09/2024, score DPE de 124 kWhEP/m²/an et score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,00 € et 2880,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune du Retail, cette propriété d 'environ 3 hectares offre un cadre de vie paisible à la campagne. Dotée d'arbres fruitiers, d'un étang, d'un puits et de multiples dépendances dont 2 hangars, un grand bâtiment en pierres, une bergerie et un poulailler. Elle ravira les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec la campagne environnante en fait un havre de paix.L'intérieur d'environ 265 m2 offre un espace convivial qui se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'une arrière cuisine, une buanderie. Un couloir dessert cinq chambres dont deux avec salle d'eau et WC,, salle de billard et uWC. Le grenier reste à finir d' aménager, offrant un potentiel d'extension indéniable à cette propriété de caractère.N'hésitez pas contactez moi et allons la visiter ensemble!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324

Située à seulement 5 minutes de Champdeniers, sur la commune de Saint-Christophe-sur-Roc (79220), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec école, parc, plan d'eau à proximité ainsi qu'un arrêt de bus juste en bas de la maison.Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2021 avec beaucoup de goût, offrant des volumes rares et un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 74 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison dispose de 5 chambres, dont deux au premier étage d'environ 25 m² chacune. Ces dernières ont été parfaitement pensées pour allier confort et praticité grâce à leurs dressings muraux optimisant l'espace.Vous apprécierez également les deux courettes entièrement fermées, à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces extérieurs intimistes et sécurisés.Les volumes généreux et la rénovation récente apportent une sensation immédiate de bien-être. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Une maison coup de cœur alliant charme, fonctionnalité et modernité… venez la découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony JEHANNO, Tél. : 0658988094, E-mail : anthony.jehanno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999372188

Fiche N°Id-EXP180859 : Maison à acheter L'ABSIE, située en campagne à proximité de L'ABSIE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien de 199 m² se compose d'une entrée menant à une salle à manger, avec un grand salon à gauche et une cuisine aménagée à droite. Un couloir dessert une grande chambre, une buanderie avec le système de chauffage, ainsi qu'un escalier menant à l'étage. L'étage comprend un dégagement donnant accès à trois chambres et à une salle de bain. La propriété dispose également d'une dépendance, d'un garage et d'un joli jardin à l'avant et à l'arrière. Une visite s'impose pour ce bien en vente au prix de 153700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/11/2024 - Classe-Energie D : 191 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 et 3910 Euros - Affaire suivie par Mme Noémie SODOYER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Louis Gallard vous propose: À POMPAIRE, à proximité de PARTHENAY, un joli pavillon de PLAIN-PIED construit en 2002, de 116 M² HABITABLE, qui se compose d'une entrée, d'un LUMINEUX salon / séjour, agrémenté d’une cheminée insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, vous offrant un très bel espace de vie de 50 m², et un cellier / buanderie. Dans l'espace nuit, un couloir dessert trois belles chambres, dont deux avec des placards intégrés, une salle de bain avec une douche, et un WC indépendant. Une belle terrasse, un garage spacieux et un abri de jardin complètent cet ensemble sur un joli terrain clos 996 m². Sa belle exposition, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, sans vis-à-vis. Côté technique : les menuiseries sont en PVC / double vitrage, le chauffage est produit par une chaudière à condensation gaz de ville installée en 2025 et la maison est raccordée au tout à l'égout. CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED, RARE SUR LE MARCHÉ, N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 019 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Le Retail (79)

Découvrez cette maison à vendre à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison d'habitation, construite avant 1949, se trouve au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 1064 m², elle offre environ 108 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cheminée, deux chambres avec cheminée (15,56 m² et 15,46 m²), un salon avec cheminée et une cuisine aménagée donnant accès à l'extérieur. Un dégagement mène à un WC indépendant, une salle de bain, une salle d'eau et une troisième chambre de 17 m². À l'étage, une mezzanine de 12 m², pouvant être transformée en chambre, permet d'accéder à un grenier aménageable de 38 m², offrant de réelles possibilités d'extension. Le sous-sol comprend un bel atelier et un grand garage avec accès sur la rue. À l'extérieur, vous trouverez une cour à l'avant, une terrasse au-dessus du garage et un jardin à l'arrière avec abris et arbres fruitiers. Ce bien est à rénover, idéal pour un projet de transformation et de valorisation. Les atouts de cette maison incluent un assainissement collectif, un terrain en centre-ville et une toiture à étendre en 2025. Retrouvez les informations sur les risques liés à cet bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité à saisir – Maison de charme avec extension sur 905 m² à Augé (79) Découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, dotée d'une extension spacieuse qui crée un cadre de vie convivial au cœur de la commune d'Augé, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie pratique, une salle d'eau, un WC indépendant et un séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda agréable, parfaite pour profiter de la lumière à toute saison. Un bureau avec mezzanine vient compléter cet espace : modulable, il peux servir de coin nuit supplémentaire ou de zone de télétravail inspirante. À l'étage, un couloir dessert deux confortables chambres ainsi qu'un espace avec toilettes sèches, ajoutant une touche écologique à cette maison à acheter à Augé. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 905 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager ou espace détente, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Les atouts de cette maison à vendre à Augé : le charme de l'ancien, une extension apportant du volume, une véranda lumineuse et un cadre calme. Idéale pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité, cette maison mérite d'être visitée rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf. 948570

Maison livrée prête à décorer : Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, peinture intérieure complète, bardage bois, raccordements, gravillons, évacuation des terres... Cuisine et terrasse non incluses. VENTE d'une maison de 5 pièces (123 m²) à Échiré Proche de Niort - À Échiré (79410), maison neuve en vente de 5 pièces, 123 m² sur 449 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Niort et La Crèche), écoles, crèches, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 307 500 €. Contactez notre agence (Guillaume FOUREL : 02-51-46-19-69) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. LMP Constructeur La Roche-sur-Yon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

À découvrir dans le calme du village de Neuvy-Bouin, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison NEUVY-BOUIN à vendre est une longère à rénover entièrement. Avec une superficie de 150 m² habitables sur un terrain de 2 100 m², elle présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un salon de 28 m², une salle à manger de 21 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave de plain-pied offre des possibilités d'agrandissement. À l'étage, une grande pièce de 50 m² avec cheminée est à aménager selon vos envies, ainsi qu'un deuxième grenier mansardé. L'extérieur est également attrayant, avec une cour incluant une mare, une grange en pierre de 72,50 m² et un hangar en tôle, idéaux pour divers aménagements. Pour un projet d'achat maison NEUVY-BOUIN, ce bien mérite votre attention. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 25 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

FONTENAY IMMOBILIER. Votre conseiller Benoit MONNEREAU est à votre disposition au 06.02.08.98.85 pour vous présenter cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Voust, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située à 10 minutes de La Châtaigneraie, cette maison ancienne rénovée offre de très beaux volumes dans un cadre verdoyant et calme, avec un accès à des sentiers pédestres à proximité. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse à l'abri des regards, un séjour avec cheminée à insert, un bureau, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une buanderie. Deux grands garages d'environ 50 m² et une dépendance non attenante complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison familiale à Saint-Hilaire-de-Voust. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 180 000 Euros. DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison exceptionnelle à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce château-logis, accompagné de ses nombreuses dépendances, s'étend sur une propriété d'environ 8 hectares, comprenant un étang d'environ 3 hectares. Cette demeure historique remonte au XIVème siècle et a conservé son authenticité grâce à ses caractéristiques d'époque telles que les fenêtres à meneau, les cheminées et les plafonds à la française. Le logis d'habitation dispose de plusieurs pièces de réception, dont une vaste salle des gardes à l'étage, une cuisine, 8 chambres et 2 salles d'eau. Un majestueux escalier en granite offre un accès à l'étage. Les pièces sont lumineuses et certaines bénéficient d'une magnifique vue sur l'étang. Les nombreuses dépendances, qui entourent une cour fermée, comprennent une grande grange, un ancien logement à réhabiliter, une écurie, une étable et un grand préau. Le terrain, richement arboré, propose un cadre bucolique sans pareil, avec des arbres souvent centenaires. L'étang reste alimenté toute l'année, s'écoulant dans un second étang plus petit et la propriété dispose également d'un puits. Dossier complet sur demande. Classe énergie : G - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 9820 € à 13310 € (année de référence des prix 2021). Cette maison à acheter à Secondigny est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

À Reffannes, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison spacieuse à vendre, idéale pour accueillir votre famille. Située sur un axe secondaire du village, cette maison dispose de 5 chambres, dont deux sous rampants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée et un séjour confortable, agrémenté d'une cheminée-insert avec système de diffusion de chaleur. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert les 5 chambres, un wc, ainsi qu'une salle de bains incluant baignoire et douche. Un garage et une cave complètent ce bien, qui bénéficie d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau installée en 2018 et d'une toiture refaite en 2019. De plus, un stationnement privé pour trois véhicules et un jardin d'environ 120 m² avec un cabanon de 8 m² sont également inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat maison Reffannes, n'hésitez pas à contacter Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) au 06 67 77 82 02 (réf. 596341). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, au cœur de Parthenay dans le département des Deux-Sèvres, cet immeuble au charme médiéval dispose d'une façade authentique. Le rez-de-chaussée offre un local commercial d'environ 63 m², idéal pour un projet professionnel. À l'étage, sur deux niveaux, vous trouverez un logement à rénover composé d'un sanitaire, d'une cuisine avec salon-séjour, d'un dégagement et d'une salle de bains. Au second niveau, une chambre, un dégagement et quatre pièces complètent cet ensemble. Le premier étage bénéficie de double vitrage côté rue. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Parthenay. Exclusivement chez Capifrance, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier Capifrance - Agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de Niort) Claudie Harpin, Entrepreneur Individuel, 06 89 52 24 54 - Réf. 948169.

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose une maison à vendre à Clavé, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Coup de cœur garanti avec une vue imprenable sur le barrage ! Cet bien rare et d’exception est une ancienne boulangerie entièrement réhabilitée en maison d’habitation confortable. Les amoureux de la pierre et du confort moderne seront séduits par le charme de ce lieu unique.Cette maison d’une surface habitable de 127 m² se décline sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée lumineuse, un salon/salle à manger avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier étage, deux chambres sont disponibles, dont une spacieuse de 21 m² avec grand dressing, accompagnée d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre une grande buanderie de 34 m² ainsi que deux pièces à aménager de 23 m² et 10 m² selon vos envies.Vous bénéficierez également d’un vaste grenier double de 57 m², d’un garage de 50 m², d’un atelier de 20 m² et de deux petits toits. Un ancien poulailler de 16 m² est à rénover pour créer un espace intime face à un paysage exceptionnel.Côté technique, cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : huisseries en double vitrage PVC (2023), électricité refaite (2022), toitures du garage (2021) et de la maison (2022), ainsi que des radiateurs rayonnants et un sèche-serviettes (2022). Tout-à-l’égout conforme a été entièrement refait jusqu’à la rue, sans oublier la fibre optique et un poêle à granulés.La maison a été largement rénovée pour vous permettre de vous installer confortablement tout en poursuivant les aménagements du rez-de-jardin selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d’achat de maison à Clavé !Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C, indice 179, et la classe climat est A, indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Mazières-en-Gâtine ? Nous vous proposons à la vente une maison spacieuse de 95 m² située sur un terrain clos de 2390 m² dans un agréable lieu-dit de Mazières-en-Gâtine, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ancienne aménagée et équipée, un cellier, une véranda ancienne, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau et un grenier de 23 m² à aménager selon vos besoins. De plus, l'ensemble dispose d'un garage de 17 m², d'un hangar ouvert de 90 m² et de 2 dépendances de 64 m² et 43 m². Bien que cette maison soit habitable, elle nécessite quelques travaux de rénovation en matière d'assainissement, de toiture, d'électricité et d'isolation. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat maison Mazières-en-Gâtine.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison authentique à Champdeniers, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 30 minutes au nord de Niort. Située dans un cadre campagnard, cette propriété se trouve à 5 minutes en voiture des premiers commerces, tout en étant proche de la gare TGV et de l'autoroute, facilitant l'accès aux services urbains. Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, cette maison à acheter à Champdeniers propose au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une seconde salle à manger et un salon. Un escalier en pierre mène à 5 chambres et 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Les dépendances sont nombreuses, formant une cour intérieure en harmonie avec le logis. Vous y trouverez des granges, un atelier, des remises et une terrasse couverte. À l'arrière, un hangar offre des possibilités de stockage, et une petite maison d'amis est complètement indépendante. La propriété s'étend sur 8400 m², richement arborée, avec un magnifique verger et potager. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 9 472 € et 12 816 € (année de référence des prix 2021). Cette offre est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à Saint Hilaire De Voust : Cette maison de campagne, en pierre, au calme d'un hameau sur un terrain de près d'un hectare. Avec 153m² habitables, elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 65m² avec un espace cuisine aménagée (cuisinière à bois), une chambre de 16m² avec douche et lavabo, WC. A l'étage : 2 chambres de 13m², un séjour, une salle de bains (baignoire + douche) et un grenier aménageable de 53m². Cette 2ème partie, à finir de rénover, dispose d'une entrée indépendante (gîte possible). Garage de 54m² et une chaufferie de 34m². Dépendance en pierre de 50m². Abri de jardin. Poulailler. Toiture ardoise et tuile en bon état. Ouvertures PVC double vitrage. Volets roulants. Panneaux solaires autoconsommation, chauffe-eau thermodynamique. Chauffage pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle de 9287m² avec des arbres fruitiers. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose à la vente une maison de ville située à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien de 139 m², proche du centre-ville et des commerces, dispose d'une entrée, avec à l'étage un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC et un balcon. Au second étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, deux pièces aménageables avec salle d’eau offrent la possibilité de créer un appartement, ainsi qu'un garage et un local commercial. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est collectif. Ce bien peut constituer un excellent investissement locatif avec la possibilité de trois logements. N'attendez plus pour explorer cette maison à acheter à Parthenay, contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 133, classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic Maingueneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison de caractère à Secondigny, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, idéale pour un achat maison Secondigny. Cette propriété chaleureuse offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un séjour avec cheminée, un grand bureau pouvant être utilisé comme chambre, une cuisine, une pièce supplémentaire, un cellier et des WC. Plusieurs pièces s'ouvrent directement sur un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un espace buanderie et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand grenier est également disponible pour d'éventuels aménagements. La maison dispose d'une cave et d'une chaufferie en sous-sol. Les beaux parquets et l'escalier d'origine ajoutent au charme de cette propriété. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, est compris entre 4410.00 et 6020.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, agent commercial, RSAC 894 509 124.

À vendre : maison 3 chambres avec sous-sol à Secondigny, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un achat maison Secondigny, dispose de deux garages et d'un jardin, offrant un fort potentiel. Située à proximité de Parthenay, elle bénéficie d'un accès rapide vers Niort et est à moins d'1h30 de La Rochelle. L'intérieur comprend une cuisine, un salon/salle à manger lumineux, un bureau parfait pour le télétravail, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol est aménagé avec un garage, un atelier et une arrière-cuisine, en plus d'un second garage. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6,36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. Classe énergie C, classe climat A. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Cette maison de campagne mitoyenne, avec travaux à prévoir, qui se compose au RDC : d'une cuisine (30m²), d'un salon/séjour (24m²) avec poêle à bois, d'une salle de bains, WC, d'une chaufferie et d'un cellier. A l'étage : 3 chambres (14,30m²; 12,20m² et 12m²) , un bureau et une salle d'eau/WC. Toiture à revoir. Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage fioul (chaudière de 2020). Fosse septique non conforme. Garage et dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 1500m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous envisagez un achat maison FOUSSAIS PAYRE avec un projet de rénovation prometteur ? Située en plein centre-bourg de Foussais Payré, cette maison à vendre offre de nombreuses possibilités, idéale pour un premier achat ou pour une activité professionnelle grâce à sa visibilité sur l'artère principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une vaste pièce de vie avec parquet et une seconde pièce dotée d'une cheminée, donnant directement sur la rue animée. À l'étage, deux chambres sont présentes, avec la possibilité d'aménager le grenier pour agrandir la surface habitable selon vos envies. Des travaux sont à prévoir en ce qui concerne l'isolation, les menuiseries, le chauffage, l'électricité et une partie de la toiture, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité. Un petit terrain accompagne cette propriété, avec une option d'acquérir une surface supplémentaire. C'est une belle occasion de créer un espace de vie ou de développer un projet professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf.946546

Achat maison Pamplie. Nous vous proposons en exclusivité, cette maison en pierres de 130 m² à Pamplie, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Répartie sur deux étages, cette maison à vendre dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour, une buanderie et un wc. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le second étage abrite un palier qui dessert deux chambres mansardées. Ce bien comprend également une cave, une chaufferie et de petits préaux, le tout sur une parcelle close et arborée de 565 m². Les volumes sont généreux, à visiter sans tarder. Située au cœur du village, la maison est à seulement 7 minutes de Champdeniers (qui offre tous les commerces), 25 minutes de Parthenay, 30 minutes de Niort et 17 minutes de l'autoroute A83. Le prix de vente est de 119.000 euros, honoraires d'agence inclus de 7.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 112.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 euros et 3110 euros, établi selon les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023. Agréé FNAIM, Mandat réf : 445376. Pour visiter cette maison à acheter à Pamplie et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Aline NICOLE au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

iad France - Nicolas Lamarche vous propose à la vente une maison rénovée de 121 m² à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, à proximité immédiate du centre-ville. Idéalement implantée, à quelques pas des commerces, collèges et lycées, cette maison Parthenay à vendre offre des volumes spacieux et une luminosité agréable, ce qui en fait une occasion rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec espace bureau, un salon chaleureux avec parquet bois, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie et des WC indépendants. Un escalier en bois mène à deux chambres, une salle de bain et des WC à l'étage. La seconde partie de l'étage dispose de deux autres chambres et d'une salle d’eau. À l'extérieur, la propriété offre de nombreux atouts : deux dépendances, un garage, une terrasse en moquette de pierre et une cour enrobée avec portail électrique, permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, un réel avantage en centre-ville. Avec des prestations de qualité et un confort indéniable, cette maison à acheter à Parthenay mérite une visite pour en apprécier pleinement le charme unique.

iad France - Pascale Savin vous propose une maison Saint-Laurs à vendre, située à Saint-Laurs, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison de village exceptionnelle, d'une superficie de 241 m², est agrémentée d'un jardin de 1692 m² et de dépendances. Entièrement rénovée, elle est idéale pour ceux qui apprécient l'authenticité et le charme des maisons de village.Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un séjour lumineux, accompagné d'un poêle à bois, d'un salon, d'une cuisine aménagée avec accès à une véranda, d'une buanderie/chaufferie, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un accès à la cave. Ces espaces soigneusement aménagés créent une atmosphère conviviale et raffinée.Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec grands placards, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un dressing.Édifiée sur une parcelle de 1692 m², cette maison dispose d'une cour bitumée avec carport, d'un atelier, d'une terrasse couverte et d'un jardin clos et arboré, offrant ainsi un véritable espace de sérénité sans vis-à-vis. Une ancienne forge avec un fort potentiel et un terrain non attenant de 1365 m² viennent compléter cette offre.Les équipements incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par chaudière fioul et poêle à bois, la fibre optique, et un assainissement individuel datant de 2014.À seulement 7 minutes de Coulonges sur l'Autize, avec transport scolaire à proximité, cette maison à acheter à Saint-Laurs est à 30 minutes de Niort, 1 heure de La Rochelle et 30 minutes du Marais Poitevin. Cette propriété d'exception est idéale pour une famille souhaitant allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À L'Absie, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Ce bien immobilier se compose d'un ensemble de bâtiments à restaurer, offrant de nombreuses opportunités, autour d'une maison d'habitation de 95 m². En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un séjour spacieux, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un beau grenier de 60 m² est prêt à être aménagé selon vos envies. La propriété inclut également un cellier et une ancienne buanderie avec cheminée. De chacune des façades, de belles granges et écuries communicantes de 220 m² élargissent les possibilités d'aménagement. Les secondaires forment un petit hameau, sur un terrain de 6 200 m² avec une voie privée. Le chauffage central est au fioul, la toiture est récente, et l’assainissement nécessite des travaux. Ce bien est idéal pour un projet familial ou touristique, à seulement 10 minutes de Pescalis et à 40 minutes de Niort et du Puy du Fou, entre Bressuire et Parthenay, au cœur d'une campagne verdoyante. Puits en service. DPE : F/405 - GES : C/13. L'audit a été réalisé et l'estimation annuelle des coûts de logement se situe entre 2 511 et 3 397 euros. Les prix des énergies sont indexés au 01.10.2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison L'Absie, contactez Marie-Christine Meunier, conseillère immobilier pour la SAS Propriétés Privées. RCS 48762477 au 06.83.41.98.84. Mandat n° 443297 au prix de 115 000 euros HAI, avec 4.65 % à la charge de l'acquéreur, soit 109 010 euros net vendeur. Le professionnel vous apporte conseils, garanties et sécurité pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à L'Absie, Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, offrant un fort potentiel de rénovation. Ce bien de 1900 comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine/salle à manger et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un autre WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable. Un garage fermé attenant et un jardin potager d'environ 150 m², situé à seulement 50 m, complètent cette propriété. Située dans une rue calme, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, de la mairie et d'un parc communal, avec des écoles maternelles et primaires à proximité. Les gares SNCF de Bressuire et Cerizay se trouvent à 20 km, et Niort à 35 km. Les honoraires de 19.48 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (30 800 € hors honoraires). Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Marie-Astrid MELOT, inscrite au RSAC de Nantes n° 788 884 880. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle opportunité d'achat d'une maison à Largeasse, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette spacieuse maison de 145 m² est située sur un magnifique terrain de 900 m², dans un environnement paisible et accueillant. Vous serez charmés par sa vaste pièce de vie, ses deux chambres confortables dotées de placards, ainsi que son sous-sol facilement aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison Largeasse à vendre est de plain-pied, et bien que la salle de bain nécessite une refonte, cela offre une occasion idéale de personnaliser votre futur chez-vous. Une maison pleine de potentiel, rare sur le marché local ! Le prix annoncé inclut les honoraires de négociation de 5,2 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 133 (C), GES : 5 (A). Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84962.

À la recherche d'une maison à acheter à Secondigny ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette maison de plain-pied de 140 m² dispose de 3 chambres et d'un garage spacieux de 60 m², située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un salon/salle à manger lumineux, offrant un vaste espace de vie convivial. Côté nuit, vous profiterez de 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains contemporaine avec douche italienne et baignoire, ainsi que des WC séparés. Un cellier et une cave viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, détendez-vous sur une terrasse de 30 m² pourvue d'un store banne, dans un jardin clos sans vis-à-vis, et disposez d'un cabanon pour le rangement. Cette maison à vendre à Secondigny est idéalement située, à proximité de Parthenay, avec un accès rapide vers Niort et à moins d'1h30 de La Rochelle. Honoraires inclus de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, compris entre 899,00 € et 1 218,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 894 509 124.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

125 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 2 chambres

À 19km de Le Retail (79)

iad France - Damien Sabouraud vous propose : maison Foussais-Payré à vendre, un bien en sommeil depuis 20 ans, à réveiller avec ses 160 m² de bâtiments à rénover totalement !Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine et arrière-cuisine, d’un coin sanitaire, de deux dépendances, d’une courette fermée et d’un petit extérieur. Tout est à prévoir : toitures, ouvertures, plomberie, électricité, aménagement intérieur, assainissement, et même la possibilité de démolir certaines parties, le toit des dépendances étant partiellement écroulé.Plusieurs options s’offrent à vous : créer deux logements ou une seule habitation avec un extérieur plus grand. À vous de vous projeter...IDÉAL POUR COURAGEUX OU INVESTISSEURS, N’HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS ET POUR UNE VISITE !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Sabouraud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

178 000 €

1 874 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 

À 16km de Le Retail (79)

iad France - Steve Jaulin vous propose à la vente cette maison à acheter à Pompaire, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2004, offre une superficie de 95 m². Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres (9, 11 et 12,5 m²), une salle d’eau, une buanderie, une pièce de rangement et un WC indépendant. Un garage de 22 m² avec mezzanine de stockage et un abri de jardin viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos, aménagé et arboré de 734 m². Equipée d'un système de chauffage au gaz de ville, cette maison Pompaire à vendre n’attend plus que vous et votre famille pour y poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite !