Achat Maison à Fenioux (79) : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

103 000 €

805 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 128 m²
• 4 chambres

Fenioux (79)

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Fenioux, situé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend deux maisons, dont l'une est actuellement louée depuis le 15 avril 2016 pour un loyer de 397 € par mois. La première maison à rénover, d'une superficie de 77 m², se compose d'une cuisine/séjour, d'une salle de bain, de WC, de deux chambres, d'une chaufferie, d'une cave, ainsi qu'un grenier aménageable. Un garage et une dépendance complètent les lieux. La seconde maison, d'une surface de 55 m², comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier, un jardin et des dépendances. Pour plus d'informations sur cette maison Fenioux à vendre, veuillez contacter Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial immobilier, au 0659498580 ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com. Les honoraires de 7.29% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 96 000 €. DPE vierge. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, Agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 894 509 124.

Découvrez cette maison Fenioux à vendre, nichée dans un cadre calme et paisible, offrant un vaste espace de vie de 188 m2 sur un terrain de 5900 m2 avec dépendances. Ce bien idéal pour un achat maison Fenioux saura séduire toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux espace de vie de 65 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale de 32 m2 avec dressing, une salle de bains (douche et baignoire), un toilette séparé et deux autres pièces de 13 m2 et 20 m2 à aménager selon vos besoins. L'étage comprend une mezzanine desservant deux chambres de 19 m2 et 12 m2, un bureau et la possibilité d'ajouter une salle de bains. À l'extérieur, plusieurs dépendances en pierre et un hangar métallique vous permettront de profiter pleinement de la nature environnante. Située dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité et d'espace. Annonce référence 303381 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI), enregistré au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix : 225 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic DPE a été réalisé le 11/09/2025 : score DPE de 205 kWhEP/m²/an et score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare d'achat maison Fenioux ! Découvrez en exclusivité ce corps de ferme à rénover, situé dans un environnement bucolique, sur la commune de Fenioux, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cette maison Fenioux à vendre offre une surface habitable de 110 m² au sol, immédiatement habitable avec travaux à prévoir. Le bien comprend également un rez-de-jardin de 120 m² et de multiples dépendances pour une superficie totale d'environ 500 m², le tout sur un terrain généreux de 13 000 m², avec un cours d'eau en limite de propriété. La maison se compose de : un hall d'entrée d'environ 6 m², une cuisine équipée récente de 15 m², un salon spacieux d'environ 25 m², un WC, une salle de bain et trois chambres allant de 11 à 13 m². Les ouvertures ont été complètement refaites à neuf. Le chauffage est assuré par une chaudière au bois et les travaux d'électricité ont été mis aux normes en 2018. Le bien est raccordé à un puits pour l'eau, cependant la fosse septique n'est pas conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon des méthodes valides mais non opposables. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Rodolphe DUROISIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 42 60 54 59 (réf. 592885).

iad France - Pascale Savin vous propose: ——————-VENDUE———————— MAISON PLAIN-PIED 84 m² - 2 CHAMBRES - FENIOUX 79160 Située sur la commune de Fenioux, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Elle se compose d'une entrée desservant 2 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté de sa cheminée avec insert pour les moments conviviaux, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une véranda spacieuse et lumineuse prolongeant l'espace de vie pour profiter de l'extérieur en toute saison. Accessible depuis la véranda, un garage de plus de 35m² avec porte motorisée et mezzanine pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain joliment arboré et fleuri de 701m² avec son abri de jardin. Prestations : - Assainissement collectif - Double vitrage avec volets roulants électriques -cheminée avec insert -Radiateurs électriques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

34 900 €

236 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 148 m²
• 2 chambres

Fenioux (79)

À NE PAS MANQUER, MAISON À ACHETER À FENIOUX ! Cette maison atypique en pierres, située à Fenioux dans le département des Deux-Sèvres, est de nouveau mise en vente suite à un refus de prêt. Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant se lancer dans un projet de rénovation. Pour l'instant, cette propriété offre au rez-de-chaussée quatre pièces spacieuses à aménager selon vos envies, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un grenier de 62 m² est aménageable, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un joli terrain attenant complète cette maison à vendre. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul dotée de radiateurs récents, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. La charpente est en excellent état, bien que le démoussage des tuiles soit à prévoir. Un escalier extérieur indépendant fournit un accès séparé à l'étage, offrant ainsi la possibilité de créer deux logements locatifs. Il ne vous reste plus qu'à mettre votre touche personnelle et à laisser libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette maison pleine de potentiel. Pour toute demande de visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est présenté par Jean Marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Devenez propriétaire d'un ensemble immobilier avec deux habitations situé au cœur de Fenioux, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Que vous soyez intéressé par un investissement locatif, un projet de colocation ou une résidence principale à financer, cette propriété de 197 m² sur un terrain de 960 m² constitue une véritable opportunité pour votre achat maison Fenioux. L'ensemble comporte deux logements, idéal pour générer des revenus locatifs tout en permettant l'acquisition de votre maison à acheter Fenioux : 1. La Maison principale : - Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur salle à manger, salon indépendant et WC. - À l'étage : Un espace nuit adapté pour une famille ou une colocation, comprenant 5 chambres spacieuses, une salle de bains à rafraîchir et un second WC. - Dans les combles : Un vaste grenier de plus de 80 m² partiellement aménageable pour augmenter la surface habitable. 2. Le logement indépendant (de plain-pied) : Attenant mais totalement autonome, ce logement dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une location saisonnière, Airbnb ou pour loger un proche. DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS : UN RÊVE POUR ARTISANS ET COLLECTIONNEURS Sur une parcelle de 960 m², le potentiel se prolonge : - Ancienne étable de caractère avec grenier (possibilité d'aménager un 3ème et 4ème logement). - Deux ateliers pour le stockage ou le bricolage. - Grand préau pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir de terrasse couverte. LOCALISATION : CALME À 30 MIN DE NIORT Fenioux (79160) est un village dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités : - Éducation : École primaire à 200 mètres, collèges à 10 minutes (Coulonges/Secondigny). - Vie locale : Bar-restaurant et marché hebdomadaire à proximité. - Connectivité : À seulement 30 minutes de la Gare TGV de Niort, permettant d'accéder à Paris en 1h50. UNE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS Valorisation : Envisagez des travaux de rénovation énergétique (isolation, menuiseries) pour améliorer le bien. Potentiel touristique : Située stratégiquement entre le Marais Poitevin (30 minutes), le Puy du Fou (1h15) et La Rochelle (1h20), cette propriété présente un réel potentiel pour la location saisonnière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre projet d'achat de maison à Fenioux. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Xavier Bordron (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix de cette maison Fenioux à vendre : 183 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/10/2025. Score DPE : 187 kWhEP/m²/an, Score GES : 49 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370,00 € et 5950,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible - Maison bourgeoise à rafraichir sur environ 600m2 de terrain, avec un jardin et un garage sur l'arrière. 30 mns de Niort, commerces à 10 mns à Coulonges sur L'Autize. Cette maison secondaire sur 3 niveaux propose une large entrée, séjour avec cheminée, cuisine/salle à manger avec poêle à bois, qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une pièce de dégagement mène à un bureau et une buanderie avec wc. Garage attenant à la buanderie. Au 1er étage : 2 grandes chambres, l'une avec salle d'eau/wc, l'autre avec une salle de bains (douche / baignoire /wc). Au 2ème étage, 2 chambres avec poutres apparentes, une petite salle d'eau, wc séparés, et un sauna ! Poêle à bois et convecteurs électriques. Terrasse avec pergola, coin de verdure sur le côté et l'arrière avec un accès depuis la voirie et au garage. Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Fluent english speaking local agent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À Fenioux, dans le département des Deux-Sèvres, cette maison à vendre propose un environnement calme et bénéficie de nombreux travaux récents, offrant une base solide pour un projet familial ou une résidence principale personnalisable. Une maison fonctionnelle et bien entretenue se compose d'un sous-sol complet comprenant un double garage avec porte motorisée, une chaufferie équipée d'une chaudière fioul à condensation récente, une buanderie et une cave. Cet espace est particulièrement pratique pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. À l'étage, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine, un salon, une salle d'eau et trois chambres. Un grenier offre également un volume supplémentaire pour le rangement. De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés, incluant une couverture récente, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une salle d'eau adaptée. Ces améliorations représentent un investissement conséquent, limitant les dépenses à court terme. Il reste cependant quelques travaux à prévoir, tels que la mise en conformité de l'assainissement (fosse non conforme), une mise à jour partielle de l'installation électrique, et des travaux de rafraîchissement intérieur selon vos besoins. Le cadre de vie à Fenioux est agréable, avec une école maternelle et primaire dans la commune, ainsi que des producteurs locaux pour la vente en direct. Les commerces et services sont accessibles en 10 minutes, et vous serez à environ 35 minutes de Niort et 25 minutes de Parthenay. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre paisible, tout en offrant la possibilité d’adapter l’intérieur selon ses goûts, maîtrisant le budget travaux. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Fenioux ! Cette annonce, référence 323276, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, XAVIER BORDRON (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 120 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 113 000,00 €Honoraires TTC : 6,19 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour ce qui est des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026Score DPE : 211 kWhEP/m²/anScore GES : 47 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2013.00 € et 2723.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation, ancien restaurant — 176 m² habitables sur un terrain d'environ 1 200 m².Description du bien : Salon-salle à manger, Cuisine, 5 chambres, salle d'eau avec baignoire + douche + WC, WC indépendant, cave, double garage. Un local indépendant avec un bureau et une salle de réunion — idéal pour un usage professionnel ou mixte (habitation + activité). Un atelier, un préau. Terrain d'environ 1 200 m², avec espace extérieur, dépendances et stationnement possible.État général / Travaux à prévoir : Couverture en bon état (10 ans), tout à l'égout. Travaux à prévoir : système de chauffage, remplacement des fenêtres, rafraîchissement intérieur.Localisation & Atouts de Fenioux : Fenioux est une commune rurale située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Idéalement placée entre Secondigny, Coulonges sur l'Autize et Champdeniers, elle se trouve également à 25 minutes de Parthenay, 30 minutes de Niort, 35 minutes de Fontenay-le-Comte, 1h15 de La Rochelle, 1h de Poitiers, et 1h15 du Puy du Fou. On y trouve une école maternelle et primaire, un bureau de poste, une bibliothèque, un bar-restaurant, ainsi qu'un réparateur électroménager, sans oublier une multitude d'indépendants (artisans, producteurs, et autres entrepreneurs). Un environnement calme et dynamique, propice à une installation pérenne dans un cadre rural.Pour qui est-ce idéal ? Pour une grande famille cherchant espace, dépendances et terrain — la maison offre 5 chambres et de nombreux volumes. Pour un indépendant ou un couple souhaitant associer habitation et activité professionnelle : le local avec bureau et salle de réunion, ainsi que les dépendances (atelier, garage, préau), offre un bel espace de travail ou de stockage. Pour quelqu'un prêt à investir du temps et des travaux pour rénover et personnaliser le lieu selon ses besoins.Cette maison à vendre à Fenioux représente une belle opportunité d'achat. Appelez pour une visite.Cette annonce référence 313778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, XAVIER BORDRON (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039.Prix du bien : 147 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022. Score DPE : 138 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,00 € et 1900,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.