Achat Maison à Varzy (58) à rénover / avec travaux : 100 annonces

Coup de cœur du secteur

34 000 €

304 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
• 

Varzy (58)

iad France - Maxence Dumez vous propose : **Maison à Acheter à Varzy - Idéal pour les Amoureux de la Nature**Située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cette maison Varzy à vendre vous permet de vivre au coeur d'un environnement naturel paisible, loin du tumulte urbain. Avec une superficie habitable de 112 m² et un grand terrain de 970 m² comprenant un verger/potager et un garage/grange de 32,67 m², cette propriété offre un cadre de vie très agréable.**Intérieur Convivial et Pratique**Cette maison dispose de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses de 18,97 m² et 16,54 m², créant ainsi un espace de vie chaleureux. Le salon de 22,21 m², le séjour de 11,71 m² et la cuisine de 17,71 m² sont bien organisés pour votre confort. De plus, un grenier de 10,82 m² est également disponible pour un aménagement possible en chambre. Les espaces lumineux favorisent détente et bien-être, loin du stress de la cité. Un WC indépendant et une salle d'eau de 3,98 m² complètent ce bien.**Travaux de Rénovation à Envisager**Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de l'adapter à vos goûts, offrant une belle occasion d'exprimer votre créativité. C'est l'opportunité idéale de créer votre maison rêvée tout en conservant le charme de l'ancien.**Cadre Naturel et Tranquillité**Implantée dans un environnement préservé, cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez du calme ambiant et laissez-vous apaiser par le chant des oiseaux.**Proximité des Commodités**À seulement 3 km des commodités locales et des établissements scolaires, cette maison combine la sérénité de la campagne et l'accès facile aux services nécessaires. La gare se trouve à 20 km et l'autoroute à 40 km, facilitant ainsi vos trajets quotidiens ou vos escapades du week-end.**Saisissez cette Opportunité**Si vous êtes en quête d'un cadre de vie authentique, cette maison en vente à Varzy constitue une belle opportunité à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 624 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxence Dumez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 919600635.

À VARZY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces, située à proximité de tous les commerces. Cette propriété peut facilement être divisée en deux appartements louables, idéale pour un investissement. Elle dispose d'un espace de vie généreux, d'un chauffage central, de huisseries en double vitrage et d'une cave. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, d'espaces de loisirs et sportifs. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4760 € et 6500 € pour un usage standard (abonnements compris). Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison VARZY. Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).

Dans un cadre paisible et verdoyant de Varzy, nous vous proposons cette maison à vendre idéale pour une famille. Cette propriété de 5 pièces nécessite un rafraîchissement et dispose d'une surface habitable de 80 mètres carrés. Elle comprend trois chambres, un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine d'été de 25 mètres carrés, parfaite pour des repas conviviaux lors des journées ensoleillées. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants, garantissant une bonne isolation et un confort appréciable. Vous aurez l'opportunité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts, créant ainsi un espace qui vous ressemble. Située dans une ambiance calme, cette maison à acheter à Varzy vous permettra de profiter d'une qualité de vie agréable, loin des nuisances urbaines. Vous serez entouré d'espaces verts propices à la détente et à la nature. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison à Varzy, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux. Notez que le logement a une consommation énergétique classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2280 € et 3130 € pour un usage standard, y compris les abonnements, pour l'année 2023.

À VARZY, dans la Nièvre en Bourgogne, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison spacieuse. Cette maison VARZY à vendre se déploie sur 155 mètres carrés, offrant un excellent potentiel de rénovation pour une famille ou des personnes en quête d'espace. Avec cinq pièces, dont trois chambres, elle permet divers aménagements. La hauteur sous plafond contribue à une atmosphère lumineuse et aérée. En complément, un appentis est inclus pour le stationnement ou le rangement. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Le jardin est un véritable refuge, idéal pour la détente ou les moments en famille. Le quartier animé présente plusieurs commerces, dont un supermarché à distance de marche. Vous trouverez également des restaurants et cafés à proximité, ainsi que des établissements scolaires comme une école primaire et un lycée, faisant de cette maison à acheter à VARZY un lieu idéal pour les familles. Malgré la sérénité du village, des transports en commun sont disponibles, avec un arrêt de bus accessible en quelques minutes. Cette maison offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et commodités, prête à devenir un foyer chaleureux. Classe énergétique : F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 5 680 et 7 720 euros, indexées à 2021. Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

Dans un joli village (toutes commodités à pieds) cette charmante maison de 118m², élevée sur cave, comprend: Joli séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine spacieuse de 13m² avec accès à la cave. 4 chambres, un palier bureau, salle de bains et WC séparés Tout double vitrage, tout à l'égout, toiture en bon état! Idéal pour un premier achat, pied à terre en Bourgogne ou investissement locatif N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou programmer un visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4950€ - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Découvrez cette charmante propriété à Dornecy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, idéale pour un achat de maison. Située à seulement 2h30 de Paris, à 10 minutes de Clamecy et 20 minutes de Vézelay, cette maison de village est érigée sur une jolie cave et offre un agréable terrain clos et arboré de 1072 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine aménagée, un salon avec cheminée à foyer ouvert déjà tubée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend quatre chambres (21.8 m², 12.7 m², 14.2 m² et 9.7 m²), un palier/bureau, une salle de bains et un WC. Pour ajouter des espaces supplémentaires, deux greniers aménageables d'un total de 53 m² sont à votre disposition.La maison dispose également d'un garage et d'un atelier accessibles depuis l'intérieur. À l'extérieur, deux petites dépendances permettent de ranger matériel, vélos ou salon de jardin. Reliée au tout à l'égout, la toiture est en très bon état. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété Dornecy à vendre présente de beaux espaces et un potentiel intéressant.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose rapidement! Pour toute demande, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6300 et 8540 euros. - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Avis aux amateurs de rénovation et aux amoureux de la pierre. Située en plein cœur du charmant village de Brinon-sur-Beuvron (58420), cette maison de 95 m² n'attend que votre imagination pour retrouver sa superbe.?La maison : Actuellement configurée en 3 pièces, elle offre une belle surface sur deux niveaux (possibilité d'optimiser l'espace lors de la rénovation).?L'extérieur : Une cour privative en plein centre-bourg, rare et idéale pour créer un espace terrasse/barbecue sans entretien complexe.?L'état : Entièrement à rénover (toiture, isolation, électricité, plomberie). Un véritable canevas blanc pour créer la maison de vos rêves ou un investissement locatif de qualité.?Le secteur :Vivez au rythme d'un village dynamique ! À pied, accédez à tous les commerces de proximité (boulangerie, supérette, tabac, pharmacie). À la lisière du Morvan et proche des axes menant à Clamecy et Nevers.Vous souhaitez réaliser vos projet avec ce bien au prix attractif ? Contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LEBEL, Tél. : 0682017029, E-mail : arnaud.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 538030107

Réf. 2996 - Située dans la commune de Brèves, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette charmante maison de 90 m2 habitables est à vendre. Vous trouverez une entrée sur une cuisine de 16 m2 avec tomettes et une cheminée équipée d'un poêle à bois. Le bien comprend également une salle d'eau avec WC (sanibroyeur), un bureau et un salon de 19 m2 avec carrelage et cheminée. À l'étage, une belle chambre de 16 m2 vous attend. De plus, cette maison à acheter à Brèves propose un accès indépendant à une agréable pièce de 24 m2, avec WC (sanibroyeur) et lavabo, également agrémentée de tomettes et d'une cheminée avec poêle à bois. Le tout est équipé de double vitrage et du chauffage par poêles à bois et convecteurs électriques. Une cave voûtée complète cet ensemble, le tout sur un terrain de 203 m2, au calme et à proximité du canal du Nivernais. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Bailly vous propose: Corvol-l’Orgueilleux – Maison à rénover avec dépendances En plein cOEur du village, à seulement 10 minutes de Clamecy, découvrez cette maison offrant de belles possibilités d’aménagement. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, deux chambres et salle d’eau. - À l’étage : salon, cuisine, chambre, salle d’eau et WC indépendant. Ce bien peut convenir aussi bien pour un investissement locatif, grâce à ses deux logements distincts, que pour un projet de résidence principale, avec la possibilité de réunir les deux niveaux en une seule habitation. Il bénéficie en outre de dépendances : une grange, deux caves, une chaufferie, un local ainsi qu'une petite cour à l’arrière. Raccordement à l’assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette bâtisse et exploiter pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Dornecy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, est un véritable coup de cœur. Elle se trouve entre Vézelay et Clamecy et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (ou trois chambres et un bureau) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le dernier étage présente un vaste grenier aménageable. Cette maison dispose également d'une cave, d'un garage, d'un atelier et d'une chaufferie. Le tout est construit sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence ERA vous propose cette maison à vendre à Brinon-sur-Beuvron, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de caractère offre une surface habitable de 172 m², édifiée sur un terrain de 382 m². Elle comprend cinq pièces sur deux niveaux, dont quatre chambres et deux salles d’eau. Le chauffage au fuel est complété par une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte crée un espace de vie convivial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour personnaliser la maison selon vos envies. L'extérieur, avec son espace vert, peut être aménagé en salon de jardin pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien possède également un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'être divisé en plusieurs logements. Que vous envisagiez l'achat d'une maison à Brinon-sur-Beuvron pour y vivre ou d'un bien pour un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes.

iad France - Ema Rouillet vous propose : à vendre, maison Châteauneuf-Val-de-Bargis à vendre. Cette charmante maison de 80 m² se trouve dans un hameau calme et paisible, accessible par une route peu fréquentée. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un espace de vie agréable avec une salle à manger et un coin cuisine, un salon lumineux donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un toilette indépendant. Récemment rénovée, cette partie offre un cadre de vie confortable et soigné. À l'étage, un palier dessert deux chambres, qui présentent un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser les lieux selon vos goûts.L'ensemble est agrémenté d'un jardin arboré de 721 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité, ainsi qu'un garage permettant de stationner à l'abri. Située à seulement cinq minutes des premières commodités, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des services essentiels. Une belle opportunité à découvrir pour un achat maison Châteauneuf-Val-de-Bargis.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ema Rouillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2919 - Située à Armes, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de village de 97 m2 habitables est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 14 m2, dotée d'un carrelage au sol et de poutres apparentes, ainsi qu'un salon-salle à manger de 23 m2 avec tomettes au sol, poutres apparentes et cheminée. Cet étage comprend également une salle d'eau carrelée de 4,75 m2 et des toilettes séparées. Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres de belle taille, mesurant respectivement 13 m2, 13 m2 et 11,80 m2, toutes carrelées, avec un WC et lavabo à ce niveau. Les dépendances non attenantes comprennent un atelier de 29 m2 avec un cellier et une pièce au-dessus, une grange de 22 m2 avec débarras et local pour cuve à fioul, ainsi qu'un grenier et un abri de jardin. La maison dispose d'un chauffage central fioul, de double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin de 370 m2 est séparé de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat maison Armes, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Réf. 2997 - À la recherche d'une maison à acheter à Tannay, Nièvre ? Située en Bourgogne nord, à seulement 8 km de Tannay et 12 km de Clamecy, cette ancienne bâtisse pleine de charme, ancien presbytère de 170 m2 habitables, vous propose une expérience unique au sein d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur un couloir spacieux de 14 m2 avec des poutres apparentes, une chambre de 14 m2 avec placard, un salon chaleureux de 24 m2 doté d'une cheminée et un accès direct au jardin. Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau, une salle à manger conviviale de 24 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 12 m2, ainsi qu'une grande buanderie de 16 m2 avec accès au terrain et salle d'eau-WC complètent cet étage. À l'étage mansardé, un palier spacieux mène à trois chambres de belles surfaces et une salle d'eau-WC. Ce bien comprend également une cave voûtée, un garage-chaufferie équipé d'une chaudière fioul et d'une cuve, ainsi qu'une remise. Le chauffage central est alimenté au fioul et au bois et les fenêtres sont en simple vitrage. La taxe foncière s'élève à 784 EUR. Le terrain, partiellement clos, est arboré et orné d'arbres fruitiers, offrant une belle exposition dans un environnement serein. Bien qu'il nécessite quelques travaux de mise aux normes, cette maison à vendre à Tannay saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité, idéale pour une résidence principale ou un projet de maison de campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Menou, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. À proximité de Varzy, cette première maison de 68 m2 comprend au rez-de-chaussée une entrée de 5 m2 côté cour, une salle à manger de 11 m2 avec cheminée et tomettes, un salon de 17 m2, et une salle d'eau avec WC de 6 m2. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre de 16,50 m2, et une autre chambre en enfilade de 8 m2 avec dressing de 5 m2, ainsi qu'un grenier mansardé. Une dépendance attenante, ancienne grange de 23 m2 avec fenils au-dessus et une cave, complète ce bien. Une deuxième ancienne habitation est également présente, élevée sur terre plein, comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur couloir de 7 m2, deux pièces de 14 m2 et 11 m2 côté gauche, et une autre pièce de 19 m2 de l'autre côté. À l'étage, un grenier mansardé est accessible. L'ensemble est érigé sur un terrain de 459 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau de LYS 58190, cette maison en pierres de pays sur son terrain de 747 m² vous offre cinq chambres. Son environnement : la commune rurale rassemble patrimoine et curiosités tels que : La bascule (balance) du village, balance traditionnelle protégée par une maisonnette sur la place de La Coudraye, Le lavoir de La Coudraye : un ancien lavoir typique des campagnes avec bassin en pierres, La croix de carrefour de La Coudraye : une croix en fer forgé avec stèle en pierre, témoin du patrimoine religieux local, Les puits de la Coudraye : plusieurs puits anciens répartis autour de la place du hameau. Pour la vie quotidienne : écoles, collèges, médecins, magasins d'alimentation vous attendent à 5 kilomètres. (Tannay). La maison : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée avec accès au jardin, atelier-remise avec wc, garage-grange. A l'étage : palier, grande salle de bains-wc, cinq chambres indépendantes de 13 m² à 9 m², grande salle de jeux. Cellier, grande cour d'entrée devant et jardin à l'arrière. Les plus : double-vitrage en grande partie, grenier isolé, certains murs des chambres sont isolés. Pour découvrir cette jolie bâtisse, téléphonez et prenez rendez-vous au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.942058

À la recherche d'un achat maison DONZY ? Découvrez cette charmante maison à vendre située à Sainte-Colombe-des-Bois, dans le secteur de DONZY, au cœur du département de Nièvre en Bourgogne. S'étendant sur 160 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire à la campagne. L'entrée vous accueille avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une chambre permettant une vie de plain-pied, un salon et un séjour lumineux, idéaux pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière-cuisine. Profitez d'une véranda inondée de lumière qui prolonge l'espace de vie pour apprécier le jardin tout au long de l'année. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un vestibule. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires offrant un bel espace nuit, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La propriété est implantée sur un terrain de 1 334 m² et comprend un garage, des dépendances idéales pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour les journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés performant, complété par des radiateurs électriques pour un confort agréable au quotidien. À noter que les consommations réelles des occupants sont bien inférieures aux estimations du DPE. En guise d'indication : 2025 : environ 2 015 euros d'électricité + 400 euros de granulés. 2026 : environ 1 800 euros d'électricité + 400 euros de granulés. Ces montants sont donnés à titre indicatif, les consommations pouvant varier selon l'usage et les habitudes de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à DONZY. Exclusivité ORDIM !

6 personnes déjà intéressées

115 000 €

991 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Varzy (58)

Découvrez cette maison à acheter à Clamecy, située à seulement 3 km du centre-ville, qui allie charme et confort moderne grâce à sa rénovation soignée. Parfaite pour un projet RBNB, cette maison CLAMECY à vendre propose 3 chambres spacieuses, un salon convivial, et une cuisine entièrement équipée. De plus, le second logement, pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre. Profitez également d'un bel espace extérieur bordé par une rivière, idéal pour se détendre. Ce bien comprend un garage et bénéficie d'une isolation double vitrage pour un meilleur confort. Les commodités, telles que les commerces et les écoles, se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Cette habitation dans le département de la Nièvre en Bourgogne est prête à vivre sans nécessiter de travaux supplémentaires. Votre future maison vous attend pour créer des souvenirs inoubliables. Notez que le logement présente une classe énergétique G, avec des dépenses annuelles estimées entre 2910 € et 3990 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).

À la recherche d'un achat maison CHAZEUIL ? Cette maison CHAZEUIL à vendre, située dans la Nièvre en Bourgogne, saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant. D'une superficie d'environ 120 m², elle est entourée d'un jardin clos de 821 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Ce bien, parfait en résidence principale ou secondaire, révèle un charme authentique et de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une cuisine indépendante de 13,44 m², donnant sur une terrasse d’environ 25 m² avec une vue dégagée sur la nature. • Un spacieux séjour lumineux de plus de 30 m². • Une salle d’eau et un WC indépendant. • Une buanderie. Les éléments d’origine, tels que les murs en pierre, apportent une atmosphère chaleureuse. À l’étage : • Deux chambres de 17,81 m² et 19,95 m². • Un bureau de 13,83 m², idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint. • Un dressing. Les espaces sont baignés de lumière et égayés par des poutres apparentes.En annexe : • Une cave voûtée en pierre. • Un garage servant de stockage. • Un abri en pierre pour les outils de jardinage. • Un jardin clos et arboré, offrant une vue dégagée sur la campagne. Niveau confort : • Poêle à bois et chauffage électrique. • Eau chaude produite par un chauffe-eau électrique. • Menuiseries en double vitrage récentes. • Fosse septique conforme. • Fibre optique disponible. Des travaux d’isolation sont possibles pour améliorer le confort thermique et les performances énergétiques en fonction de vos projets. Ce bien est une occasion à saisir pour une résidence principale ou secondaire, idéale pour les amateurs de sérénité et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.940184

Secteur Brinon Corbigny ,10 minutes en voiture au coeur de la vallée du Beuvron. longère de caractère de plain pied, 3 chambres , séjour ,cuisine , arrière cuisine. Belles dépendances , plusieurs garages , granges et joli terrain d environ 2000m2. potentiel agrandissement , grenier aménageable et dépendances attenantes Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750.0 € et 5140.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Réf. 2960 - À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez une maison à vendre située à proximité du centre-ville et de la gare. Cette charmante maison d'une superficie de 140 m2 offre une vue dégagée à 180°. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec des carreaux de ciment qui mène à un spacieux dégagement de 14 m2, également revêtu de carreaux de ciment, avec placard et escalier en bois menant au 1er étage. Le salon, d'une superficie de 20 m2, dispose d'un parquet, d'un placard et d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La salle à manger, également de 20 m2 et avec parquet, offre un accès direct à une terrasse de 20 m2. La cuisine, mesurant 9 m2, a également accès à la terrasse. À l'extérieur, des toilettes sont disponibles. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres (14 m2, 12,80 m2, 15 m2, et 15,90 m2) et une salle de bains-WC entièrement carrelée. Le 2ème étage abrite un grand grenier de 40 m2, avec un sol en tomettes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs espaces sont à disposition, incluant un débarras, des terrasses et des caves voûtées. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fuel (DPE : G, GES : G), présente un simple vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Atouts de cette propriété : une superbe vue dégagée, un potentiel d'aménagement du grenier et le charme des éléments d'époque (parquet, cheminées, carreaux de ciment). Cette maison de caractère, qui nécessite quelques rafraîchissements, représente une belle opportunité pour un achat maison à Clamecy. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

A 3 heures de Paris sud, Maison ancienne AU GRAND CALME SANS VIS A VIS, Se compose d'un Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de bains wc. A l'étage: Trois Chambres, Salle d'eau, pièces lumineuses. Sur la même parcelle, Piscine, Garage, Grange, dépendances, cave. Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'environ 2855 m². Bien que des travaux soient à prévoir, cela pourrait être une belle opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts. De plus, le cadre environnant, avec ses forêts et ses champs, promet des moments de détente et de ressourcement. Si vous recherchez un endroit paisible pour vous évader, cette maison pourrait être le choix idéal ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) 06 86 68 81 48 (réf. 600280 )

Prix au m² le plus bas

39 000 €

215 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Varzy (58)

À SAINT REVERIEN, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre se situe au cœur du Nivernais, à proximité du Morvan. Ce charmant village, alliant modernisme et authenticité, offre des services tels que la fibre optique pour le télétravail, un espace de coworking et une école pour vos enfants. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux circuits de randonnée balisés à travers champs et forêts, offrant de superbes panoramas sur le Morvan. Cette maison, à remettre au goût du jour, constitue une belle opportunité pour en faire une maison familiale. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse, un étage, une pièce d'eau et un grand grenier à aménager selon vos envies. Le tout est érigé sur un terrain clos de 270 m², parfait pour assurer la sécurité des enfants tout en profitant d'un espace extérieur. Des atouts supplémentaires incluent une remise et un abri de jardin. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette ancienne maison de Maître sur un terrain de 1120 m² mérite votre attention. Avec ses vastes dépendances, la propriété offre un potentiel exceptionnel, comprenant un ancien atelier de menuiserie et plusieurs granges. La maison, d'une surface habitable de 113 m², dispose de 7 pièces, incluant 3 chambres, un salon, un séjour et une cuisine. Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage central ainsi que de plusieurs espaces de stockage et d'un bureau. La vente maison CLAMECY permet de bénéficier d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide à la zone commerciale, et un supermarché situé à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, d'une école primaire et d'un collège. Cette maison à acheter CLAMECY représente une belle opportunité pour quiconque recherche une vie spacieuse au sein d'une ville dynamique tout en profitant de la tranquillité d'un grand terrain. À noter, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 4030.0 € et 5510.0 €, abonnement compris.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

648 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Varzy (58)

iad France - Cathy Verplancke vous propose: Exclusivité – Maison de campagne À seulement 5 minutes de Donzy et environ 2h de Paris, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 54 m², issue d’un ancien corps de ferme. Elle offre un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une terrasse sans vis-à-vis donnant sur plus de 2 000 m² de terrain avec abri de jardin et puits. Un atelier ainsi qu’un garage attenant complètent l’ensemble. Le tout avec du double vitrage pour plus de confort. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, parfait pour vos séjours à la campagne. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF 2991 - À seulement 5 minutes de Varzy, découvrez cette charmante maison à acheter à Oudan, située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison d'habitation dispose d'une cave voûtée et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un salon de 29 m2, d'une salle à manger de 14 m2, d'un dégagement, d'une salle d'eau de 5 m2, d'un WC et d'une chambre. Vous trouverez également une partie de grange aménagée en cellier-remise de 10 m2. À l'étage, une seconde chambre de 16 m2 attend, ainsi que des greniers de chaque côté de la chambre, totalisant 45 m2 et 18 m2. Ce bien à la vente à Oudan inclut aussi des dépendances comme un atelier-remise à bois et un auvent pouvant servir de garage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 824 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 122 m2 élevée sur terre-plein comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, WC, salon, cuisine -salle à manger 18 m2, arrière cuisine 7 m2, une pièce 18 m2, une douche, une chambre avec lavabo 11 m2; Au premier étage : palier, WC, deux chambres 12 m2 et 30 m2 , une autre chambre avec lavabo 12 m2, grenier au-dessus. Puits, piscine à réhabiliter. Dépendance à la suite : garage 30 m2. L'ensemble sur 814 m2 de terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à ARBOURSE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cet ancien corps de ferme se situe à seulement 2 heures au sud de Paris. Ce bien immobilier, parfait pour un achat maison ARBOURSE, est composé de 4 pièces, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreuses dépendances, une écurie, un garage et des greniers aménageables. Vous bénéficierez d'un jardin verdoyant de 1850 m² avec un petit plan d'eau à proximité. Les premiers commerces se trouvent à 7 km et l'accès à l'A77 et à la gare est à 20 km. Ce bien présente une consommation énergétique excessive (classe G) avec des dépenses annuelles estimées entre 1620 € et 2220 € pour un usage standard, en intégrant les abonnements. Si vous recherchez une maison à acheter ARBOURSE, ne manquez pas cette opportunité.

Ref 2833 Bourgogne Nord Maison de village de 90 m2 : au rez-de-chaussée : entrée par véranda, cuisine-salle à manger 21 m2, une pièce à usage de bureau 7.90 m2, dégagement, WC, salle d'eau 2.95 m2, une pièce 7.25 m2, une remise. A l'étage (deux accès par des escaliers) : deux pièces mansardées à usage de chambre : 28 m2 et 20 m2. Cave voûtée. Jardin clos à l'arrière. Dépendance non attenante : garage 16 m2. L'ensemble sur 733 m2 de terrain Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à DORNECY, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Nichée dans un village paisible, à seulement 2H30 de Paris et à 30 minutes de la sortie de l'A6, cette charmante maison de campagne offre 113m2 répartis sur deux parties. La partie principale de 61m2 comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un palier à l'étage menant à deux belles chambres. L'annexe de 52m2 dispose de trois pièces à aménager selon vos envies. Vous bénéficiez également d'une écurie, d'une véranda, d'une dépendance type atelier et de deux caves voutées, le tout complété par un carport en pierre. Le terrain de 1059m2 vous propose un espace jardin intime et agréable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison à acheter à DORNECY représente une belle opportunité de devenir votre projet d'avenir en Bourgogne. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 87 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Franck RIBOT, au 0760265729 ou par e-mail à franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 823 650 742.