Achat Maison à Vaux-les-Prés (25) : 200 annonces

ESTIA 1042FC : BESANÇON secteur Chailluz, magnifique Maison individuelle d'environ 147 m² au calme, à usage d'habitation ou professionnel comprenant 4 chambres (ou bureaux), salle à manger/séjour (ou salle de réunion), cuisine séparée équipée, 2 SDO, WC, cave et garage. Terrain clos et arboré de 870 m², abri de jardin, terrasse abrité par une tonnelle, terrain de pétanque et places de parkings. Florian CLAUDIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 738 984 - BESANCON.

iad France - Christine Quenot vous propose: Cette propriété d'exception est une occasion unique pour les amateurs de discrétion, d'espace et de confort dans un cadre de verdure exceptionnel ! Niché sur un vaste terrain, cet impressionnant domaine clos est composé d'une grande maison d'architecte avec piscine et diverses dépendances. Dès l'entrée vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Le vaste séjour est agrémenté d'une cheminée double-face entre le salon et la salle de télévision. La salle-à-manger est à proximité d'une grande cuisine équipée très complète. Ensuite, vous trouverez le confort de la suite parentale constituée d'une chambre, d'un dressing et d'une vaste salle-de-bains avec double vasque, douche, WC et jacuzzi. Les 4 autres chambres, les 3 salles d'eau, la mezzanine, les bureaux offrent un agencement harmonieux et lumineux. Le sous-sol est bluffant par la variété et la qualité de ses équipements. La magnifique buanderie, la grande salle de musculation, l'atelier, le lavoir à vélos, le bureau, la cave, le cellier et les rangements divers viennent compléter le vaste garage prévu pour 4 voitures. De plus, un abri extérieur préservera les véhicules de vos invités de la chaleur ou des intempéries. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables avec 2 magnifiques terrasses offrant une vue panoramique sur le jardin paysager. Le parc arboré saura vous charmer avec ses essences d'arbres variées. La piscine de belles dimensions (10 X 4 m) réserve un coin de fraîcheur totalement isolé des regards indiscrets. Les amateurs de jardinage seront comblés par la serre et les jardins potagers surélevés. Enfin, vos animaux de compagnie seront confortablement logés dans le chenil abrité, arboré et sécurisé. Venez découvrir cette exceptionnelle propriété offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de discrétion, de confort et d'espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Quenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 837800358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente en exclusivité, sur la commune de Devecey, cette maison de 7 pièces construite en 1992. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 11,40 ares, véritable atout de cette propriété, qui dispose également d'une piscine et d'une terrasse. La maison principale de 120 m² s'organise avec, au rez-de-chaussée, une entrée menant à un salon séjour aux volumes généreux, agrémenté d'une cheminée avec un mur en pierre de Chailluz. Cet espace baigné de lumière donne un accès direct à la terrasse, tout comme la cuisine équipée installée en 2018. Une chambre de 14m² ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres, offrant une vue sur le jardin et la piscine. Le sous-sol complet abrite un garage double, un espace chaufferie et un espace atelier. Deux studios entièrement indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant une belle flexibilité d'usage. L'un d'eux peut facilement être ouvert sur la maison principale afin de créer une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent souhaitant profiter de son indépendance tout en restant proche de la famille. Actuellement occupés, ils représentent également un véritable atout en générant un revenu complémentaire, participant ainsi à l'équilibre global de votre projet. Nous disposons d'une visite virtuelle en 3 D sur notre site web.

Découvrez cette maison à vendre à Épeugney, située dans le département du Doubs en région Franche-Comté, à seulement 22 km de Besançon. Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle dispose de plusieurs pièces, d'un grand grenier aménageable, d'un garage, d'une cave et de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. Avec son agencement flexible, vous pourrez imaginer une rénovation sur-mesure. La maison bénéficie également d'un jardin attenant d'environ 400 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur paisible. Actuellement chauffée au poêle à bois, cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation globale, laissant libre cours à votre créativité. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des voies principales, cette maison à acheter à Épeugney est une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois du potentiel et de la tranquillité.

Découvrez cette charmante maison à vendre à RECOLOGNE, située dans le département du Doubs en Franche-Comté. Ancienne bâtisse en pierre d'environ 145 m² habitables, entièrement rénovée en 2017, cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, donnant accès à une terrasse avec piscine, ainsi qu'une suite parentale, une salle de bains/salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un salon/bureau et deux chambres. Le terrain d'environ 690 m² dispose d'une dépendance et d'un grand parking. À seulement 15 minutes du CHU de Besançon, ZAC Chateaufarine et de l'A36, cette maison se situe idéalement entre Recologne et Marnay. Profitez de prestations de qualité avec des planchers chauffants par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à bois et une piscine avec traitement au sel, le tout au calme.

À vendre maison individuelle à Dannemarie-sur-Crète, dans le département du Doubs en Franche-Comté. Cette propriété, située dans un environnement paisible et verdoyant, séduira les amoureux de la nature. Elle est proche des commerces de St Vit, de la zone Châteaufarine, de la gare et des écoles, avec un arrêt de bus scolaire à proximité. L'accès aux grands axes routiers est également facilité. D'une superficie d'environ 115 m², cette maison offre 6 pièces, dont 4 chambres, le tout sur un terrain clôturé de 11 ares. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un double garage avec porte motorisée et atelier, d'un WC séparé et d'autres espaces fonctionnels. À l'étage, vous trouverez une cuisine séparée donnant sur une grande terrasse, un espace de vie lumineux, trois chambres équipées de placards, une salle de bain moderne et un WC séparé. Cette maison à acheter à Dannemarie-sur-Crète est équipée de la fibre optique, d'une pompe à chaleur récente, d'une cheminée, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques, de moustiquaires, et bénéficie d'une bonne isolation. Bien à rafraîchir selon vos goûts, cette maison robuste datant de 1974 possède un fort potentiel pour devenir un cocon familial agréable et pratique. Des combles offrent un grand espace de stockage et le toit est en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Florent MATHIEU au 06 85 34 94 05, ou par e-mail à florent.mathieu@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Besançon sous le numéro 898 921 002.

Laissez vous séduire pour cette belle maison de qualité ( construction moyse), spacieuse de 145m2, édifiée sur un terrain clos de 6ares33. Imaginez vous...dans cette maison qui vous propose: une entrée, un espace buanderie, une très belle pièce de vie d'environ 53m2 baigné de lumières....se compose d' une cuisine intégrée ouverte sur séjour-salon avec une grande terrasse, vient prolonger cet espace, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec une douche à l'italienne,+ espace dressing, un cabinet de toilette+lave-main. A l'étage, vous trouvez une grande mezzanine de 12m2 utile, une salle de bains équipée avec une baignoire balnéo, meuble 2 vasques+ wc, deux chambres de 13m2 utile, une chambre de 10m2 avec une salle d'eau. Votre maison possède un chauffage gaz au sol, volets motorisé, un garage de 27m2 avec porte motorisé, une piscine chauffée avec dome, caméra de surveillance+ chalet extérieur, honoraires inclus charge vendeur. Votre nouvel espace de vie vous attend!! Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h au 0612990944 Cette annonce référence 328160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alessia Kneisky vous propose : Dans un cadre paisible et sécurisé, en impasse à Roche-lez-Beaupré, cette maison de 130 m² construite en 1986 sur un terrain de 835 m² constitue un véritable havre de paix pour une famille. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, elle combine confort et fonctionnalité, répondant ainsi aux critères d'un achat maison Roche-lez-Beaupré idéal.Le rez-de-chaussée est agencé autour d'une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Deux chambres y sont également présentes, accompagnées d'une salle d'eau moderne dotée d'une douche, d'une double vasque, de toilettes et d'un carrelage antidérapant pour garantir sécurité et accessibilité. Un second toilette indépendant est également à disposition.À l'étage, une vaste mezzanine donne accès à deux autres chambres, dont l'une possède sa propre salle de bain, et l'autre offre la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire. Un WC indépendant complète la configuration de cet espace nuit.La maison est équipée d’un chauffage électrique soutenu par un poêle à granulés pour assurer un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage en aluminium et les volets motorisés apportent une isolation efficace ainsi qu'un confort au quotidien.À l'extérieur, une belle terrasse de 90 m² sans vis-à-vis invite à profiter des journées ensoleillées. Bien que la propriété n'inclue pas de garage, le stationnement est possible sur le terrain, avec la possibilité d'installer un carport ou un garage selon vos besoins.Cette maison spacieuse et idéalement située représente une offre attrayante pour les familles recherchant le calme, le confort et la proximité des services. Aucun travaux à prévoir.Une visite sera l'occasion d'apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910512870.

Réf 19279MP - À la recherche d'une maison à acheter à Chalezeule ? Découvrez cette spacieuse maison de 219 m² située dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Avec ses 5 chambres et 11 pièces, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités confortablement. L'intérieur, lumineux et bien agencé, met en avant chaque espace de vie. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent un confort thermique et acoustique optimal tout en apportant une touche moderne. Le séjour invite à la convivialité, parfait pour vos repas en famille ou entre amis. Le jardin arboré offre un cadre paisible pour profiter du plein air. Cette maison à vendre à Chalezeule combine élégance et praticité, représentant une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim : +33686062704. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4280€ ~ 5800€. Pascal MAUNY - Agent commercial - EI - RSAC 520 343 591 / Besançon.

Coup de cœur du secteur

407 000 €

3 282 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Vaux-les-Prés (25)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Besançon, dans le département du Doubs et la région Franche-Comté. Avec une surface de 124 m² de plain-pied, cette maison allie élégance et confort tout en intégrant les technologies modernes. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, cette propriété se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 51 m² avec un espace cuisine à aménager, d'un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendants et rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio clos, d'un garage et d'un espace de parking. La maison est équipée de la domotique pour le contrôle des volets, des éclairages, du vidéophone et de la gestion du chauffage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Besançon, à visiter rapidement!

Découvrez cette maison à acheter à Besançon, située dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cette superbe maison récente de 2016, construite par Moyse, s'étend sur 145 m² et est implantée sur une parcelle de 6 ares 33, dans le secteur de Valentin. Vous serez charmé par son agencement qui comprend : une entrée accueillante, une buanderie, ainsi qu'une magnifique pièce de vie d'environ 53 m² avec une cuisine intégrée ouverte sur un séjour-salon, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse. La maison dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un dressing et d'un cabinet de toilette avec lave-main. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 12 m², deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'un meuble avec deux vasques, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz, des volets et une porte de garage motorisés. Profitez également d'une piscine chauffée avec dôme, d'un chalet extérieur et d'un système de caméras de surveillance. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Le bien-être quotidien vous attend ici! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour un rendez-vous du lundi au samedi de 8h à 20h au 0612990944. Cette annonce référence 328219 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI), immatriculé au RSAC de Besançon (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix de cette maison en vente à Besançon : 390 000,00 €. Pour les performances énergétiques, le DPE est de 86 kWhEP/m²/an et le GES de 16 kgepCO2/m²/an. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1190,00 € et 1660,00 € par an.

Maison à vendre à BESANCON, dans le Doubs (25), en région Franche-Comté, voici une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison d'architecte de 184m², construite en 1995 et rénovée en 2015. Située dans le secteur paisible de la Combe Saragosse, proche de la forêt de Chailluz, cette maison dispose d'un terrain intimiste de plus de 8 ares, bien desservi et accessible.Construite avec des matériaux haut de gamme, cette maison offre des prestations de qualité. Le sol en parquet massif, les plans de travail en granit Taj Mahal et l'électroménager MIELE et V ZUG témoignent d'un souci du détail exceptionnel. La cuisine Poggenpohl est un véritable atout, offrant un vaste espace de rangement. Les finitions, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, reflètent un niveau d'exigence élevé.L'architecture unique de cette maison, avec sa forme pyramidale, procure une luminosité incroyable grâce aux grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée spacieux de plus de 115m² comprend une suite parentale, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.Ce bien est véritablement un cocon urbain, entouré d'une barrière végétale qui vous coupe du bruit de la ville. Les terrasses, à l'abri des regards, et la piscine creusée ajoutent au charme de cet extérieur. Les éclairages indirects créent une ambiance chaleureuse pour des soirées prolongées.Pour votre confort, un système de chauffage moderne assure des consommations faibles, combinant radiateurs design, climatisation réversible et poêle à pellets, le tout avec des huisseries aluminium récentes. Vous serez également tranquille grâce à la production d'eau chaude via deux ballons électriques.Si cette maison à acheter à BESANCON vous a séduit, contactez dès maintenant votre conseiller SIGNATURE pour organiser une visite.

À vendre à BESANCON, dans le quartier Vaite, cette maison de quatre chambres vous attend. Située dans un environnement paisible, elle vous offre un cadre de vie serein tout en étant proche de toutes les commodités. Avec son atmosphère chaleureuse, cette maison en briques représente le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité champêtre, un lieu de vie prisé dans le département du Doubs, région Franche-Comté.À votre entrée, vous découvrirez des volumes fonctionnels et bien agencés. Le rez-de-chaussée abrite une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, créant ainsi un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Des espaces annexes, tels qu'un cellier, un local technique et une salle d'eau avec WC, apportent confort et praticité.À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, vous assurant un aménagement optimal.À l'extérieur, le garage, la terrasse et le jardin viennent agrandir les espaces de vie et vous invitent à profiter des beaux jours dans un cadre calme et préservé.Construite en briques, cette maison à acheter à BESANCON offre un confort de qualité grâce à son chauffage au gaz de ville, complété par des panneaux solaires thermiques, ajoutant une touche d'écologie et de maîtrise énergétique.Bien que nécessitant un léger rafraîchissement, cette maison vous permettra de la personnaliser selon vos goûts, révélant tout son potentiel dans un environnement agréable. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à BESANCON, alliant tranquillité, verdure et accessibilité aux commodités de la ville.

25220- CHALEZE-MAISON de village 6 pièces (172m2) sur un terrain de 2a46 Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent une maison de village sur la commune de Chalèze. Située au cœur du charmant village de Chalèze, cette maison de village de 172 m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration mixte : partie brute à aménager et appartement duplex entièrement rénové, le tout sur une parcelle de 246 m². Description du bien -Surface totale : 172 m². -Parcelle : 246 m². Rez-de-chaussée : -Partie brute de 72 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, atelier, stockage, activité professionnelle…) : 4 pièces. À l'étage : appartement duplex rénové de 100 m². -Belle terrasse de 25 m². -Cuisine ouverte sur espace de vie lumineux. -2 chambres. -Salle d'eau avec douche. -2 WC indépendant. À l'étage du duplex : -Suite parentale avec douche privative. Travaux et équipements -Chaudière à granulés (2022). -Isolation thermique par l'extérieur (2018). -Électricité refaite (2017). -Velux (2002). -Charpente et toiture (tuiles) refaites en 2002. -Assainissement conforme. Les atouts Appartement clé en main, rénové avec soin Très bonne performance énergétique grâce aux travaux réalisés Terrasse agréable et bien exposée Fort potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée Idéal résidence principale avec projet complémentaire ou investissement locatif Une opportunité rare à Chalèze, alliant charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivement à vendre à Chaucenne (25170), cette maison vous propose un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour un achat maison Chaucenne. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt, idéale pour la détente et les promenades. Datant de 1977, cette maison s'étend sur un terrain de 1164 m² et offre une superficie habitable de 130 m². Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie, englobant un coin repas et un espace détente, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée avec terrasse attenante. Chaque niveau dispose de ses propres toilettes et salles d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet, ainsi que d'un terrain attenant, offrant un potentiel intéressant pour des aménagements futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TAUBATY, Tél. : 0687606752, E-mail : guillaume.taubaty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 491 251 724.

À la recherche d'une maison à acheter à BESANCON, dans le département du Doubs en région Franche-Comté ? Nous vous proposons une opportunité unique d'agrandir votre espace de vie ou de créer un espace indépendant. Nous vous offrons des solutions sur mesure pour la construction d'extensions, cottages et pool houses, alliant modernité et fonctionnalité, directement sur votre terrain. Caractéristiques : - Conception personnalisable - Construction de qualité - Idéal pour habitation, location ou espace détente Tarifs TTC : - De 20 m² à 50 m² : 2 150 euros TTC / m² - De 50 m² à 70 m² : 2 000 euros TTC / m² - De 80 m² à 90 m² : 1 850 euros TTC / m² Nos projets sont élaborés sur mesure, tenant compte de vos besoins, de votre terrain actuel ou futur, ainsi que des prestations souhaitées (agencement, finitions, équipements). Cette offre est parfaite pour une extension de maison, une dépendance/logement indépendant, un pool house ou un projet locatif ou saisonnier. N'hésitez pas à demander votre étude personnalisée et devis gratuit. Cette annonce est présentée à titre d'exemple sur un cas concret ! Florian CLAUDIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 738 984 - BESANCON.

À vendre maison à Pouilley Français, située dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cette maison jumelée de type 4 offre environ 86 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à aménager, ouverte sur le salon, avec un accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle de douche/buanderie et des WC séparés. Un garage et une place de parking extérieur complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant des charges réduites. Proche de toutes commodités, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Pouilley Français.

À DEVECEY, dans le département du Doubs en Franche-Comté, voici une maison DEVECEY à vendre au cœur du Domaine du Château, un secteur particulièrement recherché. Cette maison de caractère en pierre, pleine de charme et d'authenticité, se situe dans un environnement verdoyant et paisible. En copropriété, elle dispose d'équipements de standing, dont une piscine et des courts de tennis, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par de généreux volumes et un cachet indéniable. La maison offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée alliant confort et convivialité. L'espace nuit est conçu pour le bien-être, comprenant jusqu'à cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et plusieurs WC, idéal pour accueillir famille et amis dans des conditions optimales. À l'extérieur, un terrain d'environ 1 058 m² vous attend, avec un agréable jardin dans un environnement tranquille. Un double garage indépendant complète ce bien, offrant un espace pour deux véhicules et des possibilités de rangement. Cette maison à acheter à DEVECEY est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature, confort et prestations de qualité. La commune offre un équilibre entre tranquillité et proximité des services, à seulement 10 minutes de Besançon. Vous profiterez d'écoles, de commerces, d'un village dynamique, et un accès rapide aux zones d'activités. Prix : 390 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À Boult (70190), dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté, cette maison de 1967 sur sous-sol total est à vendre. Elle propose un cadre calme tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Les amateurs de nature profiteront des sentiers de randonnée et des espaces verts à proximité. D'une surface habitable de 111 m², cette maison BOULT à vendre dispose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec vue sur le village, de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC indépendant. À l'étage, un bel espace bureau mezzanine de 20 m² ainsi qu'une pièce brute de 23 m² avec fenêtre offrent un potentiel d'extension. Le sous-sol, quant à lui, comprend un garage de 47 m², un atelier et une pièce chaufferie de 28 m². Bien construit, des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir (isolation, huisseries, électricité, etc.). Pour les informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour procéder à l'achat maison BOULT, contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.

À vendre, maison familiale de 119 m² située à Roche-lez-Beaupré, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cette maison Roche-lez-Beaupré à vendre se trouve sur un terrain de 800 m², idéalement exposée plein Sud, offrant un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités. La maison se compose de : - Un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, apportant une touche chaleureuse - Une cuisine séparée, fonctionnelle et à aménager selon vos désirs - Quatre chambres spacieuses - Deux salles d'eau pratiques pour le quotidien familial - Un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et espaces de stockage Les atouts : - Excellente exposition - Environnement calme et résidentiel - Beau potentiel d’aménagement - Grand terrain plat et exploitable - Sous-sol complet, un atout rare dans le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITE : à 20 mn de Besançon, en impasse, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 245 m2 composée d'une habitation principale de 195 m2 avec 3 chambres et d'un logement indépendant de 45 m2 actuellement loué en location courte durée. Au rdc : entrée avec pièce de 45 m2, 1 chambre de 18 m2 avec salle d'eau + un logement indépendant type 2 de 45 m2 avec sa terrasse privative. A l'étage : La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée s'ouvre sur un immense pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 60 m2 exposée sud ouest, 2 chambres de 16 m2, 1 salle d'eau, 1 dressing. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois garantissant un confort optimal toute l'année. Vous profiterez également d'une vaste terrasse de 60 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation parfaite. Un garage fermé en sous-sol de 130 m2 complète ce bien d'exception. Le terrain de 750 m2 arboré sans vis à vis dispose d'une piscine hors sol (6mx4m). Le ramassage scolaire et la ligne TER à proximité vous faciliteront vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant espace et confort. Les + : Revenus locatifs du logement indépendant (9000 euros en 2025). DPE en C.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située au cœur du village de Beure, à seulement 5 minutes du centre-ville de Besançon et de la zone commerciale de Chateaufarine, nous vous proposons cette maison à acheter à BESANCON, en excellent état d'entretien.Cette maison BESANCON à vendre dispose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, de 3 chambres et d'une salle de bains, le tout sur une surface d'environ 120 m2.Édifiée sur un sous-sol sain et complet, la propriété comprend 2 garages et une cave.Vous pourrez également profiter de deux belles terrasses dallées, dont une est dotée d'un store électrique, parfait pour savourer l'extérieur à tout moment de la journée.Idéale pour une première acquisition dans le département du Doubs, en région Franche-Comté !Prix : 255 000 eurosHonoraires charge vendeur.

À vendre en exclusivité, maison située au cœur de la nature, à proximité de Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cette propriété, à seulement quelques minutes de Besançon et à proximité immédiate de Saône, se trouve dans le charmant village de La Chevillotte. Ce cadre verdoyant et paisible est idéal pour ceux qui recherchent à conjuguer tranquillité, espace et proximité de la ville. Implantée sur un terrain d'environ 20 ares, cette maison à acheter à Besançon offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de quatre chambres, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine à rénover selon vos goûts, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de deux garages. Un grenier complète l'ensemble, offrant un potentiel intéressant pour du stockage ou un futur aménagement. À l'extérieur, le vaste terrain permet de réaliser de nombreux projets : jardin paysager, espace détente, piscine ou potager. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, une opportunité rare pour créer une maison à votre image dans un cadre naturel privilégié. Les atouts incluent un environnement calme, un grand terrain de 2 000 m², et une belle capacité d'accueil. Cette maison à vendre à Besançon est parfaite pour un projet de résidence principale ou une maison familiale au vert, dans un secteur prisé de l'agglomération bisontine. Prix : 233 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Damien ROBERT, conseiller immobilier chez SAFTI, vous présente une maison récente à vendre à PELOUSEY, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cette maison de plain-pied, construite en 2018, est située sur un terrain de 631 m². Vous découvrirez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda moderne datant de 2025. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'un cellier et d'un garage. Le terrain est clos et arboré, agrémenté d'un cabanon, ce qui en fait une bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente s'élève à 304 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant l'achat maison PELOUSEY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Damien ROBERT, au Tél. : 07 70 99 52 19 ou par E-mail : damien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 538944042.

Votre agence Signature vous propose de découvrir cette villa moderne à vendre à Besançon, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Située dans le secteur prisé des Tilleroyes, cette maison développe 160 m² habitables sur deux niveaux et comprend 6 pièces, dont 4 chambres, le tout sur un terrain de 838 m². Cette propriété clé en main allie design contemporain et qualité de vie. Dès l’arrivée, l’identité architecturale de la maison se fait ressentir grâce à ses volumes équilibrés, lignes épurées et larges ouvertures, offrant ainsi une élégante modernité. Les façades claires et l’aménagement soigné de l’extérieur créent une atmosphère harmonieuse et accueillante. La terrasse de 45 m², idéalement orientée, constitue un espace de vie extérieur parfait pour la détente ou les moments conviviaux. Le jardin, facile d’entretien, est situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, telles que bus et tramway à 5-10 minutes, et écoles à 5 minutes. Un garage double et quatre places de stationnement extérieures viennent compléter les aspects pratiques de cette maison à acheter à Besançon. À l’intérieur, le séjour exposé plein sud bénéficie d’une belle luminosité naturelle, mise en valeur par de larges baies vitrées. Les espaces sont ouverts et fluides, pensés pour le partage et la convivialité en famille ou entre amis. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, et un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse. Le chauffage individuel au sol au gaz garantit un confort optimal toute l’année.Les espaces nuit comprennent quatre chambres lumineuses, conçues pour le calme et l’intimité. La circulation entre les niveaux est réalisée autour d’un bel escalier contemporain, qui structure l’espace tout en permettant la circulation de la lumière. Une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie complètent cet espace fonctionnel adapté à la vie de famille. Design contemporain, efficacité énergétique, confort moderne et emplacement stratégique à Besançon : cette maison représente un bien rare où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Vous êtes séduits par cette maison d'architecte aux nombreux atouts ? Pour découvrir cette propriété d'exception et en apprécier tout le potentiel sur place, contactez dès maintenant votre conseiller Signature. Une visite pourrait bien marquer le début d’un nouveau chapitre de votre vie.

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

2 443 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159,67 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Vaux-les-Prés (25)

Elisabeth GIRARD vous invite à découvrir cette magnifique maison récente (2017) située à Rancenay, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Offrant des prestations de qualité, cette maison à vendre dispose d'une belle orientation et est érigée sur deux niveaux, sur un terrain paysagé entièrement clos agrémenté d'une piscine. L'accès s'effectue de plain-pied par une cour intérieure sécurisée avec portail motorisé. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste salon séjour lumineux et une cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte de 15 m², équipée d'un store banne motorisé, avec une vue dégagée. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC et un garage attenant. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace dédié au repos, composé de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec douche et grand dressing, une lingerie/buanderie, une grande salle de bains avec WC et un débarras. Les chambres donnent accès à une terrasse extérieure de 50 m², orientée vers la piscine sécurisée. Située dans un cadre naturel paisible, cette maison est proche de Besançon, offrant un accès rapide au CHU Minjoz. Grandement entretenue et bénéficiant de la garantie décennale, elle allie standing architectural et confort, vous permettant de vous y installer aisément. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Rancenay, qui n'attend que vous pour devenir le lieu de vos futures souvenirs.

Elisabeth GIRARD vous propose cette confortable maison familiale de construction traditionnelle (années 80) de 193 m2 habitables répartis sur 2 niveaux d'habitation principale ainsi qu'un vaste sous-sol complet semi-enterré de 164 m2. Édifiée sur un terrain clos, arboré avec jardin potager, l'accès à la propriété se fait par un portail motorisé avec interphone menant sur une belle cour aménagée et paysagée avec des matériaux de qualité, agrémentée de verdure, plantes et végétaux d'ornement. Idéalement orientée, elle offre une magnifique vue panoramique dominante sur Marnay et ses paysages environnant. Le Rez de chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée semi- ouverte sur un spacieux salon-séjour traversant avec cheminée à insert ; l'ensemble offre plusieurs accès directs de plain-pied à la grande terrasse extérieure ensoleillée ainsi qu'au verger. Deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire, double vasque et un espace buanderie aménagé ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé complètent ce niveau. A l'étage, la grande mezzanine offre un vaste espace de détente de plus de 54m2 pouvant être divisé, une grande chambre d'environ 20m2, suivi d'une salle de douche avec lavabo et un WC séparé. Le sous-sol quant à lui comprend un grand garage de 100 m2 avec porte motorisée, un WC, une cave de plus de 13m2 ainsi que d'autres dépendances annexes de type chaufferie et atelier bricolage. Maison saine, bien entretenue. Bonnes performances énergétiques. Le mode de chauffage est au sol à basse température sur les 2 niveaux (dalle béton). Chaudière bois et chaudière fioul en couplage si besoin. Cheminée à insert Climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans 3 chambres. La production d'Eau chaude sanitaire varie selon la saison (par production solaire et ballon tampon thermodynamique, à défaut par la chaudière). Alarme. Aspiration centralisée. Citerne de récupération eau de pluie. Assainissement conforme. *** Ses autres atouts : -Faible Taxe foncière. -Très bonne Classe énergétique. -Chambres et mezzanine aux volumes généreux dont les 2 chambres au RDC. -L'étage avec sa grande mezzanine d'environ 55 m², aménageable selon vos besoins. -Le Diagnostic de Mesurage garantissant la surface privative globale habitable par rapport aux autres parties annexes mesurées comprises dans la maison, gage de transparence. -Terrain piscinable -Sa situation prisée, à la frontière des départements 25, 39 et 70 dans un cadre naturel paisible et recherché pour sa facilité d'accès à Gray-Dole et Dijon. -Autoroute A36 à 13' en direction de DOLE-DIJON ou de BELFORT -BESANCON CHU Minjoz et CC de Châteaufarine) à 18 minutes -Marnay à 2 minutes, Saint-Vit à 10 minutes (disposants tous deux de nombreux commerces et services de première nécessité) -GRAY à 25 Km -Écoles primaires et collège avec restauration scolaire et lignes de transports en commun à proximité. Si vous voulez vivre à la campagne et fuir le bruit des agglomérations proches de la grande ville, ne passez pas à côté d'une si belle opportunité ! --------------------------------------------------------------------------------- Prix : 398000 euros honoraires charge vendeur. Informations DPE : Consommation énergétique classe C 140 kWh/m2/an - Émission de GES : classe C 12 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2230 euros et 3130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, de préférence au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443937 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir sans tarder, cette propriété rare alliant cadre de vie privilégié et fort potentiel locatif ! Niché dans un environnement verdoyant sur un terrain de plus d'1,7 hectare , proche de la frontière suisse (50min) et des liaisons vers Besançon(18min), Pontarlier(25min) et Valdahon(10min), ce domaine d'exception offre un ensemble immobilier aux multiples perspectives. Elle comprend 2 bâtiments développant environ 346 m² habitables, organisés en 6 habitations indépendantes. L'ensemble est complété par une piscine, un hangar(210m2 au sol) et une partie du terrain constructible, permettant d'envisager différents projets : résidence principale avec revenus locatifs, activité d'accueil ou investissement patrimonial. Premier bâtiment : 3 habitations (classe énergie D) 1) Logement principal, MAISON GARDAVAUX, 120 m² : - 4 chambres aux volumes confortables, - 1 cuisine équipée avec électroménager (plaques gaz, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) -1 salle d'eau rénovée bénéficiant d'une fenêtre et de rangements intégrés. -Vivable de plain pied A l'extérieur, une terrasse orientée Est et un balcon exposé Sud offrent une vue magnifique et dégagée. Un bien parfaitement adapté à une résidence principale ou à une exploitation en location saisonnière. 2) Appartement T3 en rez-de-chaussée, 75 m² : - 2 chambres, -1 cuisine aux volumes généreux, -1 salle d'eau Sa grande véranda apporte une belle luminosité tout au long de la journée et prolonge agréablement l'espace de vie. A l'extérieur, une terrasse privative et un stationnement dédié complètent l'ensemble. 3) Appartement T2 d'environ 50 m² actuellement loué, mais libre lors de la vente. - 1 chambre, - 1 cuisine - 1 salle d'eau, cet appartement dispose également d'une terrasse privative orientée Sud et d'une place de stationnement. Deuxième bâtiment, 3 logements (DPE B) : 1)Studio 14 m² : Rénové en 2022, 1 salle d'eau et stationnement. 2)Studio, 27 m² : Rénové en 2022, 1 salle d'eau et place de parking. 3) T3 , 70 m² avec mezzanine 2 chambres, 1 grande salle d'eau Terrasse privative, balcon avec vue magnifique et exposé Sud, avec stationnement. Dans ce bâtiment, une chaufferie et une pièce surface brut, pouvant être aménagé et réaliser un autre logement, salle de réception ou autre par exemple. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1,7 hectare, offrant de beaux espaces extérieurs et une partie pouvant accueillir un projet de construction (hors zonage PLU). Vous profiterez également d'un terrain de pétanque et d'un hangar, idéal pour stockage, activité ou aménagement complémentaire. Une carrière existante pour des activités autres. Le domaine présente une rentabilité particulièrement intéressante avec un potentiel de revenus pouvant atteindre 120 000 euros par an grâce à l'exploitation des boxes. A ce jour, 4 logements sont exploités en location courte durée, générant des bons revenues annuels, car le domaine est proche de la Suisse et de plusieurs lieux d'activités désirant recevoir des saisonniers de courte durée. Un appartement est déjà loué de manière pérenne pour 480 euros par mois, et un logement supplémentaire d'environ 130 m² pourrait être mis en location autour de 900 euros mensuels après quelques travaux. Taxe foncière : 1 800 euros par an / chauffage aux granules Un ensemble immobilier, idéal pour un projet d'exploitation locative ou touristique, avec des logements entièrement meublés et prêts à être exploiter. Chaque logement possède son entrée et garde son coté privé ! Le domaine bénéficie d'un environnement naturel agréable et offre encore de belles perspectives d'évolution, que ce soit pour la création de gîtes, une activité équestre ou tout projet lié au tourisme. Contactez Marie-France pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Réf. annonce : 00155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

177 000 €

1 041 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Vaux-les-Prés (25)

À vendre maison de 8 pièces à Dampierre, dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Cette maison des années 30, à rafraîchir, présente un potentiel d'aménagement intéressant avec 168 m² habitables et un terrain clos et arboré de 1 057 m². Située sur l'axe Besançon-Dole, elle dispose d'un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec une cheminée, d'une grande chambre avec salle d'eau privative et dressing, de WC avec lave-mains, ainsi que d'une cave. Cet espace peut également être transformé en appartement indépendant, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir la famille. À l'étage, profitez d'une mezzanine menant à une terrasse, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de quatre chambres. Les combles offrent encore des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, deux box ouverts, un abri de jardin et un terrain agréable complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs, ainsi qu'une cheminée bois. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Visite virtuelle disponible sur demande. Possibilité de mise en relation avec un courtier pour le financement. Cette maison à acheter à Dampierre est pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Serre les Sapins, dans le Doubs en région Franche-Comté, découvrez cette maison moderne à vendre, offrant de belles prestations. Avec un toit plat, cette propriété dispose de 4 chambres et d'un aménagement soigneusement conçu sans vis-à-vis direct. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellets connecté, ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est assortie d'un cellier, et une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, la maison se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing et salle d'eau privative, ainsi que l'accès à un toit-terrasse. Vous profiterez également de deux autres chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, et de toilettes séparées avec lave-mains. Cette maison a été soigneusement entretenue depuis sa construction. Le garage attenant et le chauffage au sol sur les deux étages, assuré par une chaudière à pompe à chaleur, ajoutent au confort de ce bien. Cette maison à acheter à Serre les Sapins vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Située dans un lotissement calme, elle s'étend sur un terrain de 715 m2, agrandi visuellement par un petit terrain non constructible à l'avant. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques complètent l'ensemble. À seulement 2 minutes des écoles et des commerces, et à quelques minutes de l'entrée de Besançon et de l'autoroute, cette maison est idéale pour profiter pleinement de votre extérieur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Gaëlle Thielley vous propose : MAISON DE VILLE FAMILIALE – JARDIN, VOLUMES, LUMIÈRE AUX CHAPRAIS.Située à Besançon, dans le département Doubs, cette maison à vendre est à proximité des écoles, des commerces et de la gare Viotte, rue de l'église. Avec ses 170 m² habitables et 220 m² de surface totale, elle répond à de nombreuses attentes, notamment celles des familles.Les travaux les plus coûteux ont déjà été effectués : toiture refaite, isolation renforcée, menuiseries récentes et volets roulants. Vous démarrerez ainsi sur des bases saines et sécurisées. Reste à moderniser certains éléments tels que la cuisine et les salles d’eau, ainsi qu'à prévoir une remise aux normes de l’électricité, vous laissant la possibilité de personnaliser le tout selon vos goûts.Dès l’entrée, le charme se fait ressentir : parquet, lumière traversante et volumes généreux caractérisent cet espace. La pièce de vie est spacieuse et parfaite pour recevoir sans se sentir à l’étroit. La cuisine, quant à elle, donne sur une terrasse intime, idéale pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés.Pour la partie nuit, vous découvrirez 5 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour concilier vie professionnelle et personnelle. Deux salles d’eau complètent le tout pour un quotidien harmonieux. L’étage supérieur peut être aménagé en suite parentale, avec un dressing de 12 m², un espace de télétravail, une vaste chambre et une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, vous bénéficierez d’une extension aménagée en buanderie qui abrite la chaudière à gaz. Le jardin clos, arboré et agréable, constitue une véritable oasis de calme en plein centre-ville. La cour offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un atout précieux dans le secteur, complété par les nombreux emplacements disponibles dans la rue.Cette maison à acheter à Besançon est pleine de charme, elle possède beaucoup de cachet, de réels volumes et un potentiel évident pour devenir un lieu de vie à votre goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe énergie C avec un indice de 138 et une classe climat C avec un indice de 28. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Thielley, mandataire indépendant en immobilier.