Bien le moins consommateur d'énergieMaison
- 6 pièces
- 124 m²
- 4 chambres

À 3km de Vaux-sur-Aure (14)
À COMMES, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente cette maison récente de 124 m² habitables, offrant une vie de plain-pied sur un terrain de 1435 m² arboré, située à seulement 800 mètres de Port en Bessin. Cette maison à acheter à COMMES, construite en 2020 et certifiée RT 2012, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 42,32 m² avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale de 15,72 m² avec salle d'eau et double vasque, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière menant à trois chambres spacieuses (11,11 m², 12,51 m² et 12,53 m²), une salle de bain avec double vasque et un autre WC séparé. En complément, la maison dispose d'un grand garage accolé de 18 m² avec mezzanine de stockage. Ce bien, localisé dans un environnement calme, est à proximité de toutes les commodités telles qu'un U Express, des médecins, des pharmacies et des restaurants, ainsi qu'une école maternelle et primaire. Actuellement en location saisonnière avec un bon rendement, elle est vendue meublée pour une reprise immédiate de l'activité. Les extérieurs ont été rénovés en 2024. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur reliée à un chauffage au sol, permettant une consommation d'énergie réduite. Ce bien est raccordé à la fibre et la taxe foncière s'élève à 1714 euros. DPE effectué en 2020 : consommation énergétique estimée à 368,42 euros par an. DPE : A / GES : A, avec une consommation d'énergie primaire de 47 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.