Achat Maison de plain-pied à Vaux-sur-Aure (14) : 178 annonces

Prix au m² le plus bas

279 900 €

2 545 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Vaux-sur-Aure (14)

Maison T5 (110 m²) en vente à Bayeux Idéalement située - À Bayeux (14400), maison neuve à vendre de 5 pièces, 110 m² de surface sur 501 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (Bayeux), établissements scolaires, crèche, marchés, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et bureau de poste. Nationale N13 accessible à 3 km. Caen à 26 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 279 900 €. Contactez notre agence (HUE Emilie : 06-29-81-46-66) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Exclusivité VER-SUR-MER – Plage à pied Maison ancienne à rénover avec un potentiel d'environ 100 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 152 m². Au rez de chaussée: cuisine 12m2, salle de douche wc 4,5m2, séjour salon 30 m² accès jardin A l'étage: surface de 30m2 aménagée des chambres, pièce aménageable de 16m2 pour une vaste salle de bains ou une suite parentale avec salle de douche. Garage indépendant de 18 m². Fort potentiel de valorisation. Idéal résidence principale en bord de mer, pied-à-terre ou investissement locatif. Emplacement recherché à proximité immédiate du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

Située dans la charmante station balnéaire de Vers-sur-Mer, à proximité du centre-ville et de la plage, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied offrant de belles prestations. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un joli jardin paysagé, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant buanderie, cave, garage et grande salle de jeux, ainsi qu'une annexe dans le jardin avec garage. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou de créer un studio indépendant. Maison performante énergétiquement (classe C) avec panneaux solaires, isolation par l'extérieur, climatisation et pompe à chaleur. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Référence agence : 0000

Tilly-Sur-Seulles / Entre Caen et Bayeux à 30 minutes de la mer! Villa Anglo Normande avec espace appartements meublés (location saisonnière possible) 7 CHAMBRES au total dont 3 appartements d'hôtes et un jardin. La commune de Tilly / Seulles dispose de tous les commerces de proximité (2 boulangeries, superette, boucherie, pharmacie...). Notre agence MLI PATRIMOINE vous présente EN EXCLUSIVITE cette charmante villa de type 'Manoir Anglo-Normand' datant de la fin du XIX -ème siècle. L'ensemble est située à seulement 20 minutes de la charmante et très réputée commune de Bayeux et à 20 minutes de la ville de Caen. D'une superficie habitable d'environ 270 m² répartis sur 3 niveaux, la villa est entourée d'un jardin arboré de plus de 1300 m² avec une partie en gravillon pour faciliter les stationnements. Elle dispose, en plus : - Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 100 m² répartis en garage, buanderie, une grande cave et différents espaces de rangement, atelier... pour le plus grand bonheur des bricoleurs. - Le 1er étage : les propriétaires l'ont intégralement rénové avec goût, lui conférant une atmosphère moderne mais authentique, exploitant avec subtilité le cachet de la pierre, des tomettes, des boiseries, du parquet en chêne. Tout y est jusqu'aux radiateurs sculptés en fonte pour révéler le charme de cette magnifique demeure. Elle se compose au 1er étage d'un grand hall d'entrée desservant une très grande cuisine de 26 m² exposée plein-sud, baignée dans la lumière avec cheminée en pierre décorative, un salon-séjour avec une grande ouverture également sur la terrasse de 80 m² au sud qui comprend un jacuzzi. Pour compléter ce niveau, une arrière cuisine, une chambre/bureau ou salle de jeux et un WC. - Au 2ème étage, le couloir avec des placards dessert une grande chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC séparés et une troisième chambre avec coin bureau. - Le 3ème étage a été transformé en 3 appartements meublés pour de la location saisonnière qui peuvent générer plus de 12 000 euros /an de recettes en l' optimisant. Informations complémentaires : - Jacuzzi. - Fibre optique - 7 chambres au total. - Chauffage par POMPE A CHALEUR + chauffage électrique (3ème étage). - Taxe foncière 2025 : 2613 euros. - Toiture en tuiles anciennes. - 2 ballons d'eau chaude électriques. - Huisseries bois + PVC avec volets solaires en étage. - Interphone. - Tout à l'égout. - Tous commerces de proximité à environ 1 Km. Mer et plage de Courseulles/Mer à 30 minutes.Si vous recherchez un bien bénéficiant de beaucoup de cachet comprenant de nombreuses chambres avec un jardin d'une surface raisonnable afin de ne pas avoir à subir son entretien, que vous souhaitez profiter du calme de la campagne sans être isolés d'une grande ville, alors, cette villa est faite pour vous! Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP ...

Coup de cœur du secteur

307 400 €

2 716 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113,18 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Vaux-sur-Aure (14)

Situation idéale à moins de 10 km à l'OUEST de CAEN, CHEUX, commune déléguée de THUE-ET-MUE pour cette maison récente à découvrir sans plus tarder. Des volumes biens répartis, une vie de plain-pied en font une maison agréable à vivre ! Dans sa disposition, au rez-de-chaussée vous profiterez d'une agréable pièce de vie ouverte comprenant séjour-salon et cuisine aménagée. Pour la partie nuit, une chambre avec salle d'eau privative, un wc séparé. L'étage quant à lui se compose de trois belles chambres, une salle de bains et douche et un WC. Pour les beaux jours vous profiterez d'une terrasse exposé SUD-OUEST, le tout sur un agréable jardin clos de 450m² environ ! D'un point de vue pratique, la maison dispose d'un garage de 19m² environ et de place de stationnements privatives devant la maison. A découvrir sans plus tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À vendre, charmante maison en pierre d'environ 115 m² à Saint-Manvieu-Norrey, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied et est idéalement située à proximité de Caen, des commerces, des lignes de bus Twisto et des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une cuisine aménagée avec cheminée (16 m²), une salle à manger (24 m²), un salon ou une chambre (15 m²), ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. L'étage comprend un couloir et trois chambres de 12 m², qui peuvent être modulées en deux chambres de 17 et 24 m², avec un accès à un grenier isolé au sol offrant un beau potentiel d'aménagement. Côté confort, cette maison à acheter à Saint-Manvieu-Norrey dispose d'une isolation murale renforcée, de menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, de volets PVC/bois, d'une chaudière fioul à condensation Bosch récente et d'un ballon d'eau chaude de 200L (2023). À l'extérieur, vous apprécierez un grand garage (20 m²), une terrasse et un jardin plein sud sans vis-à-vis, accompagné de deux petites dépendances et d'un mur en pierre, formant ainsi un ensemble paisible et harmonieux. Cette maison bien entretenue est parfaite pour une famille et offre un vrai potentiel d'évolution. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Benoit Bouchet au 0685744207 ou par e-mail à benoit.bouchet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose à la vente cette maison à Commes, située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes de la mer entre Port-en-Bessin et Bayeux. Cette agréable maison familiale surplombe un terrain charmant de 3500 m² bordé par une rivière. D'une surface habitable de 114 m² répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Un couloir dessert également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendants pour une vie de plain-pied. Une terrasse de 40 m² orientée plein Sud vous permettra de profiter de belles soirées à l'abri sous sa pergola, tout en admirant la vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total offre des espaces variés : buanderie, atelier, garage et rangement. Le jardin est un véritable atout, avec un bassin à poissons paysagé, une serre de 20 m², un espace potager, ainsi qu'une cour gravillonnée pour stationner vos véhicules. Parmi les équipements, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air-eau, d'un poêle à bois, de fenêtres PVC à double vitrage bi-ton, de volets roulants solaires, d'une VMC, d'un robot tondeuse, d'une micro-station, d'une pergola avec rideaux étanches et d'un accès à la fibre, ainsi que d'un portail et de portes de garage motorisés. Ce bien d'exception est un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Commes dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Avec sa possibilité de diviser le terrain, bornage déjà effectué, Nelly Collibeaux vous propose cette magnifique maison de 148 m² située dans la ville historique de Bayeux. Un mélange raffiné d'élégance et de confort se dégage de cette demeure qui offre quatre chambres spacieuses dont 3 de plain-pied, 1 salle de douche et une cuisine aménagée et équipée qui comblera tous les cordons bleus. La maison est composée de six pièces conviviales, dont un salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse idéale et jardin pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine dispose d'un bel espace de travail et de nombreux rangements. Potentiel dans le grenier et au sous-sol, chambre supplémentaire déjà présente. À l'extérieur, vous serez émerveillé par le jardin paysager et ses grands arbres qui s'étend sur une surface de 4060 m². Ajoutez à cela un garage sur sous sol complet et une terrasse pour vos moments en plein air et vous obtenez un véritable havre de paix . Cette propriété est vendue au prix de 399 000 euros. Une occasion rare à saisir ! Venez vous immerger dans l'ambiance bucolique de cette maison qui combine à merveille le charme de l'ancien et le confort du modernisme. Coût annuels énergies s'élève entre 1990 et 2250 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 RSAC de Caen 888 740 826 Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

VENTE : maison F5 (110 m²) à Saint-Côme-de-Fresné Idéalement située - En vente à Saint-Côme-de-Fresné (14960) : maison neuve 5 pièces de 110 m² sur un terrain de 469 m². Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Bayeux), commerce. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 297 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Emilie HUE (tél : 06-29-81-46-66) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Coralie Bouda vous présente une maison à acheter à Castillon, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison de plain-pied est érigée sur un vaste terrain entièrement clos de 2190 m². Elle se compose d'un salon lumineux de plus de 23 m², offrant un espace convivial grâce à sa cheminée, d'une cuisine bien agencée et équipée de 9 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de 3 chambres. Des combles aménageables sont accessibles par un escalier. Un sous-sol total complétera ce bien avec une partie garage dotée d'une porte motorisée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et des panneaux solaires sont disponibles en revente avec un contrat en cours. À l'extérieur, le grand terrain propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser le jardin de vos rêves ou un potager, selon vos désirs. Cette maison à vendre à Castillon représente une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D (indice 248) et classe CLIMAT C (indice 20). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bouda, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN avec le numéro 804664738, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Bayeux, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Exclusivement au Cabinet GALLIOT, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2022, se trouve à quelques kilomètres de Bayeux. Dotée d'équipements modernes et bénéficiant d'un faible classement énergétique, cette maison est idéale pour une vie confortable et écoresponsable. Description du bien : Cette maison récente, d'une surface habitable de 97 m², offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille. Composition : - Une entrée accueillante, - Un séjour-salon lumineux avec poêle à pellet, - Une grande cuisine aménagée et équipée, - Une buanderie, - Une salle de bains avec douche italienne et baignoire, - Un WC suspendu, - Trois chambres spacieuses. Caractéristiques techniques : - Matériaux : toiture en ardoise, huisseries en PVC double vitrage, - Système de chauffage : pompe à chaleur et poêle à pellet, - Production d'eau chaude : ballon thermodynamique, - Équipements : volets roulants motorisés, - Assainissement collectif : raccordement au tout-à-l'égout, - Garantie : assurance dommage ouvrage (construction récente). Extérieurs : Profitez d'un terrain de 509 m², avec aménagement extérieur à finaliser selon vos envies. Performance énergétique : DPE réalisé le : 07/06/2022, Consommation énergétique : B (77 kWh/m²/an), Émissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO/m²/an), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 512 et 692 euros (indexation 2021). Pourquoi choisir cette maison ? - Emplacement attrayant : située à quelques kilomètres de Bayeux et proche de Port-en-Bessin, tout en offrant un cadre calme et agréable. - Plain-pied pratique : parfait pour un quotidien confortable et accessible. - Classe énergétique avantageuse : faible consommation pour un confort thermique optimal. - Construction récente : édifiée en 2022 avec des garanties et des matériaux de qualité. - Cuisine spacieuse et moderne : entièrement aménagée et équipée. Prix et informations pratiques : - Prix de vente : 240 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). - Taxe foncière : 571 euros. - Localisation approximative : Bayeux (14) / Port-en-Bessin (14). Pour plus de précisions, contactez-nous. Contactez-nous ! - Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux.

À Vendre – Maison familiale de 126 m² avec grand jardin à Saint-Vigor-le-GrandDans un environnement résidentiel, à seulement quelques minutes de Bayeux, venez découvrir cette agréable maison d'environ 126 m², implantée sur un beau terrain arboré de 1 300 m².Parfaitement agencée et lumineuse, cette maison offre des espaces de vie confortables, idéals pour accueillir une famille ou profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités.Composition du bien :Rez-de-chaussée :Une entrée accueillanteUn salon / salle à manger chaleureux, parfait pour les moments en familleUne cuisine (à aménager selon vos goûts si souhaité)Deux chambres de plain-piedUne salle d'eauWC indépendantÉtage :Deux chambres, dont une spacieuse suite parentale de 33 m² avec dressing et salle de bains privativeEspace optimisé, idéal pour une famille nombreuse ou un projet de télétravailExtérieurs :Terrain clos de 1 300 m², plat et arboréPossibilités d'aménagement : terrasse, aire de jeux, jardin potager, etc.Stationnements faciles sur la parcelle? Les atouts :Grands volumes et belle hauteur sous plafondMaison fonctionnelle avec vie de plain-pied possibleQuartier calme et recherchéProximité immédiate de Bayeux, des écoles, commerces et accès rapides vers CaenLocalisation : Saint-Vigor-le-Grand 14400Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : 06 75 37 37 17, E-mail : jessica.villedieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501 210 975

Barnes vous propose de découvrir une imposante propriété des années 1930, nichée à deux pas de la stèle des Braves au cœur des plages emblématiques d’Omaha Beach, tout en bénéficiant d’un cadre balnéaire d’exception. Entre devoir de mémoire et douceur de vivre, vous profiterez de grandes plages de sable fin dans une atmosphère empreinte de bienveillance. La maison principale, édifiée en 1930, développe environ 240 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec vestiaire, une spacieuse cuisine avec vue mer, un lumineux séjour de 45m² avec cheminée et vue mer, une chambre de plain-pied avec salle d’eau, un WC et une lingerie. À l’étage : quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une chambre de bonne mansardée. Au sous-sol : une salle de jeu, une cave à vin, chaufferie PAC alimentée par une source naturelle. La maison d’Amis, entièrement rénovée en 2015, comprend au rez de chaussée 2 garages indépendants. A l'étage, une cuisine avec espace repas, un grand salon séjour avec vue mer, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et toilettes indépendants. L'ensemble de la parcelle de 5 809 m² comprend 2 dépendances (atelier et serre), ainsi qu’une piscine chauffée de 11 x 4,5 m avec dôme aluminium (liner rénové en 2023). Un cadre rare, chargé d’histoire, alliant authenticité et confort moderne. Barnes Normandie, Spécialiste de la vente de propriété d'Exception De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4560€ ~ 6180€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

À vendre, belle maison contemporaine située à Le Molay-Littry, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison spacieuse de 174 m² habitable est accompagnée d'un grand garage et d'un terrain de 1000 m², offrant un cadre de vie agréable entre Bayeux et Saint-Lô. DÉTAILS DU BIEN : Rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² avec un îlot central et un accès direct à la terrasse, un séjour-salon de 38 m², une suite parentale de 31 m² avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasques et dressing, une buanderie de 9,50 m², et un W.C suspendu. À l’étage : un palier, trois chambres dont une avec dressing (possibilité d'une salle d’eau), une salle de bains (avec douche et baignoire), un W.C indépendant suspendu, et une salle de loisir de 9,50 m². EXTÉRIEUR : Terrasses exposées sud-ouest, portail motorisé avec interphone, et parcelle arborée d’environ 900 m². INFORMATIONS TECHNIQUES : Toiture en ardoise, assainissement individuel, installation électrique avec différentiel, chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage. Robot tondeuse inclus. Atouts principaux : vie de plain-pied, environnement calme à proximité des commodités, nombreux espaces de rangement, prestations de qualité avec cheminée insert et aspiration centralisée, et grand garage avec grenier. Prix de vente : 455 000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur) avec une taxe foncière de 1464,00 €. Cette maison à acheter à Le Molay-Littry est idéale pour les familles. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez le Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux au 02.31.10.11.11. Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. DPE réalisé le 17/03/2026 : consommation 113 kWh C / émissions 4 kg CO2 A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 2070 et 2870 € par an. Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite. Nous proposons également un service d’estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier.

Maison de plain-pied entièrement rénovée ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 1973 a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, alliant confort moderne et performance énergétique. Les atouts de cette propriété : La maison offre 80 m² de surface habitable parfaitement optimisée, comprenant une lumineuse pièce de vie semi ouverte sur cuisine, deux chambres confortables, une salle de douche contemporaine, une buanderie et un cellier pratique. Rénovation de qualité : L'ensemble de la maison a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité : installation électrique aux normes, isolation performante en laine de bois pour un confort thermique optimal, sols neufs, huisseries en aluminium et plomberie refaite à neuf. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cadre de vie agréable : Profitez d'un terrain clos et arboré de 540 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille. L'environnement calme du quartier vous garantit tranquillité et qualité de vie au quotidien. Une opportunité rare à saisir pour acquérir une maison clé en main, économe en énergie, prête à vous accueillir ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 29 70 50, Brigitte LEBOULANGER (EI) Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123098). Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 245 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

147 500 €

1 676 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Vaux-sur-Aure (14)

iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose : À Port-en-Bessin-Huppain, dans un écrin de verdure et à proximité du golf, découvrez cette belle maison de plain-pied, sans vis-à-vis. Ce bien, idéal pour un achat maison Port-en-Bessin-Huppain, offre un potentiel de 88 m² à rénover selon vos envies. La maison se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine dînatoire lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, à l'abri des regards. Un atelier attenant propose un espace de stockage et un parking est disponible à l'entrée du terrain d'environ 700 m². Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison Port-en-Bessin-Huppain à vendre, parfaite pour les vacances ou le quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia THOMINES MORA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835.

Florent Quevenne vous propose cette maison à acheter à ROTS, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce superbe pavillon de plain-pied est à vendre hors lotissement, en bout d'impasse, dans un cadre calme et recherché. Vous serez rapidement conquis par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son emplacement parfait, offrant un accès rapide à la voie rapide et aux commerces en seulement 4 minutes en voiture, ainsi qu’à la mer à 20 minutes. Implantée sur un terrain clos de 600 m², cette maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une vaste pièce de vie de 48 m². Celle-ci comprend une cuisine aménagée et équipée avec îlot central (actuellement en travaux) et un salon-séjour lumineux grâce à sa large baie vitrée orientée Sud-Ouest. L'espace nuit se divise en deux parties distinctes : - Un premier espace parental avec une superbe suite de 30 m², incluant une chambre avec accès direct au jardin via une baie vitrée, une salle d'eau et un espace d'environ 15 m² prêt à accueillir votre dressing. - Un second espace disposant de deux chambres de 10,5 m² et 18,5 m², dont l'une possède un emplacement dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage spacieux de plus de 31 m² complète ce bien. Prestations de qualité : - Construction RE 2020 - Cuisine et salles d'eau haut de gamme - Faïence et carrelage grand format - Volumes confortables et finitions soignées Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une vie de plain-pied alliant confort, modernité et sérénité. Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.934572

Barnes vous propose de découvrir un charmant Presbytère du XVIIIe siècle entierement rénové avec soin aux abords de la cité médiévale de Bayeux et des plages du débarquement. Datant de 1775 et édifié en pierre de Caen, cette spacieuse maison familiale de 321 m² s’étend sur trois niveaux et offre précieux un cadre de vie confortable et paisible. Au rez de chaussée, Le hall d'entrée distribue d'une part, un lumineux salon-bibliothèque, une salle de sport (pouvant devenir une chambre de plain pied) et d'autre part, un vaste et lumineux espace de vie familiale de 72m² comprenant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger (vue et accès terrasse et piscine) et un grand salon avec cheminée. Le 1er étage accueille une spacieuse suite parentale comprenant une chambre de 30 m² avec salle de bains et double dressing. (cet étage pourrait aisément etre partagé afin d'offrir une seconde chambre avec salle de bain, et dressing). Le 2ème étage comprend 2 suites avec salles d’eau privatives et toilettes. Au sous-sol, un double garage et différents espaces à usage technique (chaufferie) ou de stockage. A l'extérieur, le parc clos et arboré d’un hectare est agrémenté d'un véritable verger, d'une grande piscine exposée sud ouest, un court de tennis à réhabiliter et une très jolie chapelle. Cette propriété est un véritable joyau historique, alliant charme de l'ancien et confort moderne au calme, à proximité de Bayeux et de la mer. Barnes Normandie, Spécialiste de la vente de propriétés d'Exception De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7860€ ~ 10640€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

À seulement 5 minutes de Trévières, du Molay-Littry et à 12 minutes de Bayeux, découvrez cette charmante ancienne ferme située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. En retrait de la route, cette demeure offre un cadre paisible, à l'écart de toutes nuisances. La maison à vendre à Bayeux se compose de 5 pièces, incluant une entrée, une cuisine ouverte équipée qui donne sur le séjour, un salon, une buanderie, une salle de bain et un WC. Il est également possible de réaménager le salon séparé pour bénéficier d'un vrai espace de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à 3 grandes chambres, ainsi qu'un WC et une salle de douche. De plus, un grenier de 45 m² est disponible pour potentiel aménagement. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour, d'un vaste garage avec grenier, de diverses dépendances comprenant un atelier, d'anciennes étables avec leurs greniers, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles légers. Un jardin d'agrément planté d'arbres fruitiers et un pré pour animaux complètent cet ensemble. Les dépendances peuvent être envisagées pour un aménagement en gîtes ou en appartements. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignements. L'estimation de votre bien est offerte, en toute confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4830€ et 6540€, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 900 €

2 833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Vaux-sur-Aure (14)

Située dans la charmante commune de Rosel à 15 minutes du centre ville de Caen et 20 minutes de Ouistreham, proche des commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille.Cette Maison neuve de 120m2 s'étend sur un terrain de 318m2 clos avec deux places de parking .Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 40m2 avec une cuisine à équipée et à aménagée selon vos envies, une suite parentale avec sa salle d'eau d'environ 15m2 offrant la possibilité d'une vie de plain-pied .A l'étage 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, wc.Correspondant au dernière normes avec sa pompe à chaleur, elle propose un agencement pratique et fonctionnel. Un garage complète ce bien.Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être de ses futurs propriétaires. Un cadre idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre moderne et lumineux.Maison sous garantie décennale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853

Charmante maison sur sous-sol total située au cœur du Molay-Littry ! Vous envisagez un achat maison LE MOLAY LITTRY ? Ne cherchez plus, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale. À quelques pas des commerces, cette maison de 123 m² propose une vie de plain-pied agréable avec de beaux volumes. Elle comprend une grande salle/salon bien exposée, une véranda plein sud avec accès à un balcon, une cuisine aménagée équipée à rafraîchir, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total comprend une quatrième chambre avec accès au jardin, ainsi qu'un double garage, une cave et des ateliers. Le terrain clos de 789 m² se trouve dans une impasse calme, parfait pour des moments de détente en extérieur. Les atouts de cette maison LE MOLAY LITTRY à vendre incluent sa luminosité, sa circulation fluide et son chauffage fioul avec chaudière récente. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir ce bien en plein centre-ville du Molay-Littry, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie AGNES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Cairon, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, vous avez l'opportunité d'effectuer un achat maison CAIRON avec ce plain-pied contemporain construit en 2022. À seulement 10 minutes de Caen, cette maison à acheter CAIRON offre un parfait équilibre entre modernité et confort. Avec ses 125 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 60 m² avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, une buanderie et un garage. Érigée sur un terrain clos de 540 m², cette maison est dotée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'une bonne performance énergétique avec un DPE de classe A. Idéale pour une vie de famille sans travaux, dans un cadre calme et proche des commodités, cette maison CAIRON à vendre est prète à vous accueillir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Hélène GEHANNE au 0607386573.

Découvrez cette maison à vendre à Ver-sur-Mer, située à seulement 1 km de la plage, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Avec ses 121 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, proche du littoral. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de l'aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m² (salon, séjour et cuisine), une salle de bain et deux pièces d'environ 8 m² chacune, pouvant être réunies pour créer une belle chambre de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 16 m² chacune, une salle d'eau, un toilette et un palier pouvant servir de bureau vous attendent. Un sous-sol complet de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain de 720 m², idéal pour profiter des extérieurs. Cette maison est parfaite pour un achat maison à Ver-sur-Mer, que ce soit en résidence principale ou secondaire, et à personnaliser à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Vanessa SERRET au 06 67 94 74 35 ou par email à vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

Vous cherchez une maison à acheter à Creully, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie ? Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 106,01 m², conçue par Habitat Concept Caen Mondeville. Avec une pièce de vie moderne et lumineuse de 55,12 m², ce bien est parfait pour vos moments de partage. Il comprend également trois chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et un cellier pratique. De plus, un garage intégré vient compléter cette vente maison Creully pour plus de confort au quotidien. Tous nos modèles sont modulables et peuvent être personnalisés selon vos besoins. Offre soumise à la disponibilité du terrain.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Manvieu-Norrey, dans le département du Calvados en Basse-Normandie ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 192 m², située à seulement 10 minutes au Nord-Ouest de Caen. Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain clos et bien entretenu de 920 m². L'espace de vie lumineux de 58 m² vous séduira dès l'entrée, grâce à ses larges ouvertures offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine moderne et entièrement aménagée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing privatif et salle de bains, garantissant confort et intimité. À l'étage, une seconde grande salle de bains complète l'ensemble. Le jardin, véritable havre de paix, offre une grande terrasse bien exposée avec une pergola bioclimatique de 19 m², idéale pour vos repas en extérieur. Une dépendance est également présente pour vos besoins de rangement ou de loisirs. Profitez des prestations de haut standing, telles qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur, un triple garage et des éléments de confort comme un portail et des volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente maison à Saint-Manvieu-Norrey. Pour plus d'informations, contactez Raphael PERNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 452 099 Greffe de CAEN) au 07 82 46 42 18 (réf. 598806). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MAISON SUR SOUS-SOL DE 136 M2 - 500 M2 DE TERRAIN - PORT-EN-BESSIN Rue du Particulier vous propose à la vente cette CHALEUREUSE maison d'une surface de 136 m2 habitables sur SOUS-SOL complet à proximité immédiate du port, de ses festivités et commodités. A la recherche d'une maison familiale et chaleureuse avec un BEAU potentiel à révéler ? Située dans un secteur très calme et recherché, elle est prête à vous accueillir et n'attend plus que vous. Venez la visiter sans plus tarder. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements desservant un séjour de 30 m2 avec CHEMINÉE A FOYER OUVERT donnant accès à une terrasse, une cuisine AMÉNAGÉE fermée, 2 chambres de 10,97 m2, et 9,22 m2, une salle d'eau et WC séparés permettant la VIE DE PLAIN-PIED. A l'étage vous retrouverez un pallier avec rangements desservant 3 chambres de 13 m2, 15,10 m2 et 17,10 m2 dont une avec douche privative et WC. En complément de l'habitation, vous disposerez d'un SOUS-SOL complet, offrant un espace idéal de stockage, pour installer une buanderie, ou pour l'exercice d'une profession libérale etc... Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants. Chauffage fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

VENTE d'une maison de 5 pièces (110 m²) à Saint-Manvieu-Norrey Idéalement située - En vente à Saint-Manvieu-Norrey (14740) : maison neuve 5 pièces de 110 m² sur un terrain de 212 m². Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Bretteville-Norrey, Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 et Audrieu), établissements scolaires, boulangerie, commerce et supermarché. Autoroute A84 et nationales N13 et N814 à 6 km. Caen à 9 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 249 000 €. Prenez contact avec notre agence (HUE Emilie : 06-29-81-46-66) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette magnifique maison familiale à THUE ET MUE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, idéale pour votre projet d'achat. Située à proximité de Bretteville l'Orgueilleuse et à seulement 5 minutes de Rots, cette maison à vendre dispose d'une entrée avec placards, d'un spacieux double séjour de 38 m² agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous apprécierez la vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une belle mezzanine de 32 m², actuellement configurée en salle de sport et bureau, donne accès à trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. De plus, un garage avec buanderie et un jardin de 1001 m² exposé plein sud viennent compléter ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cette maison T4 en vente à Rots, Calvados, située dans un secteur prisé au nord-ouest de Caen. Ce bien, d'une superficie de 120 m², s'étend sur un terrain d'environ 1100 m² et constitue une véritable opportunité pour un achat maison Rots.Localisée à seulement 10 minutes de Caen, cette maison à acheter à Rots offre :- Un jardin calme dans un ancien lotissement- La possibilité de vivre de plain-pieds- Un grand sous-sol couvrant toute la superficie de la maisonConstruite en 1989, la maison comprend :Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une grande pièce de vie - Une cuisine séparée et équipée - Une chambre - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC À l'étage : - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC - Une pièce dressing Le sous-sol est complet, comprenant un espace garage, un espace de stockage et une buanderie. Type de chauffage : Fioul DPE : F (288) GES : F (76) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4060 € et 5550 €. Consommation réelle d'énergie : 1600 € chauffage + 600 € électricité Taxe foncière : 822 € Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 310.000 € FAI (honoraires de 7 % inclus, soit 290.000 € hors frais). Pour contacter l'agence UNI IMMOBILIER, appelez Laura Vissault au 06 85 38 60 45 ou par email à lvissault@uni-immobilier.fr. Cette annonce est rédigée par l'agence UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison à acheter à Rosel, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce pavillon contemporain, édifié en 2020, est situé dans un lotissement calme, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur un terrain de 501 m² parfaitement clos, cette maison ROSEL à vendre offre dès l'entrée une spacieuse pièce de vie de 60 m², comprenant un salon-séjour lumineux grâce à ses baies vitrées exposées sud-ouest, ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine. Pour un confort de vie de plain-pied, vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres de 14 m² et 15 m², ainsi qu'une suite parentale de 23,5 m² comprenant dressing, salle d'eau privative et terrasse. Un garage de 22 m² complète ce bien. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.933830

Au Cabinet GALLIOT, découvrez cette maison Port-en-Bessin-Huppain à vendre, agréable et moderne, construite en 2022, à quelques kilomètres de Bayeux. Avec des équipements récents et une bonne performance énergétique, elle est parfaite pour un cadre de vie confortable et respectueux de l'environnement. Cette maison de plain-pied présente une surface habitable de 97 m² et se compose d'espaces de vie fonctionnels, idéaux pour une famille. Elle comprend :- Une entrée accueillante,- Un séjour-salon lumineux avec poêle à pellet,- Une cuisine spacieuse et entièrement équipée,- Une buanderie,- Une salle de bains avec baignoire et douche italienne,- Un WC suspendu,- Trois belles chambres. Côté technique, vous profiterez de :- Toiture en ardoise et huisseries en PVC double vitrage,- Pompe à chaleur pour le chauffage et poêle à pellet,- Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude,- Volets roulants motorisés,- Assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout,- Assurance dommage-ouvrage en vigueur grâce à la construction récente.À l'extérieur, un terrain de 509 m² reste à aménager selon vos souhaits. En termes de performance énergétique, le DPE datant du 07/06/2022 montre une consommation de B (77 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre de A (2 kg CO/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 512 et 692 euros (indexation 2021). Les atouts de cette maison :- Emplacement privilégié à proximité de Bayeux et de Port-en-Bessin-Huppain, dans un environnement calme,- Vie de plain-pied pour un confort quotidien et un accès facilité,- Faible consommation énergétique pour un bien-être thermique optimal,- Construction récente avec des garanties et des matériaux de qualité,- Cuisine moderne spacieuse et entièrement aménagée. Prix de vente : 240 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Taxe foncière : 571 euros.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet GALLIOT, votre agence immobilière à Bayeux.