Achat Maison à Vayres (87) à rénover / avec travaux : 122 annonces

iad France - Stéphane Hirat vous propose : **Maison à acheter à Vayres avec Jardin et Garage**Découvrez cette charmante maison familiale située à Vayres, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Édifiée en 1930, cette maison pleine de charme vous séduira par ses espaces généreux et son jardin verdoyant.Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, menant à un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. La maison dispose de 4 chambres, chacune offrant de beaux volumes et un espace dédié. La salle de bain est confortable et fonctionnelle. Un atout majeur de cette demeure est sa cuisine séparée, permettant de préparer des repas savoureux en toute sérénité. La salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour des repas en extérieur durant les journées ensoleillées.Le salon, chaleureux, constitue un espace parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Une buanderie pratique ajoute une touche de commodité supplémentaire à cette maison déjà très fonctionnelle.À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux activités en plein air. Les enfants pourront jouer en toute sécurité tandis que les adultes profiteront de moments conviviaux.Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.Située dans un quartier calme de Vayres, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Vayres pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

1 190 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 126 m²
• 5 chambres
• 

Vayres (87)

Découvrez cette maison à vendre à VAYRES, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette vaste maison en pierre, d'une superficie de 126 m² habitables (et bien plus encore), est une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat maison VAYRES. Ancienne boulangerie dont l'histoire pourrait se poursuivre, cette propriété individuelle datant de 1920 se trouve en plein bourg.Au premier niveau, vous trouverez un ancien magasin, un salon, une cuisine et un espace dédié à une cuisine professionnelle, avec plusieurs entrées. Le deuxième niveau comprend une salle d'eau et cinq chambres. Les magnifiques planchers, radiateurs en fonte et boiseries témoignent du charme de l'ancien qui a été soigneusement préservé. Le chauffage est au fuel et la partie chauffée dispose de double vitrage en PVC.Au troisième niveau, des greniers à aménager et d'autres pièces offrent un potentiel supplémentaire, avec un plateau total de 170 m² à exploiter. De plus, un logement supplémentaire de plus de 100 m² est à rénover complètement, comprenant un espace cuisine, un salon, une salle d'eau et des greniers. Toutes les parties communiquent facilement, ou peuvent être séparées pour un accès distinct. La maison est raccordée au tout à l'égout.Un double garage de 30 m², une grange et une cour complètent ce bien, le tout sur un terrain de 500 m². Pour plus de détails ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 900 €, honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 133 m², située dans le pittoresque village de Vayres. Cette propriété pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent la rénover selon leurs goûts. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'un salon accueillant. Profitez de la tranquillité d'un jardin privé , parfait pour les moments de détente. Cette maison est proposée à un prix attractif de 140 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une belle bâtisse au cœur d'un joli parc. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui! Référence agence : 57

Cette maison en pierre, située à VAYRES dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, a bénéficié d'une partie de rénovation et attend un nouvel acquéreur pour terminer les travaux et exploiter tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier, ainsi qu'une salle d'eau/buanderie et des toilettes. Au premier étage, un séjour lumineux avec coin cuisine vous attend, accompagné de deux chambres spacieuses, dont l'une dispose de toilettes intégrées. La maison est équipée du tout-à-l'égout et d'une pompe à chaleur réversible. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir, tels que l'électricité, l'isolation et la décoration. Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement. Vous bénéficiez également d'un garage et de petites dépendances. D'un côté, une cour pittoresque dispose d'un emplacement pour un véhicule, tandis que de l'autre, un beau jardin orienté à l'est complète cet ensemble. N'attendez plus pour envisager votre achat maison VAYRES ou la vente maison VAYRES, cette maison est une excellente opportunité.

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

Charmante maison, construite en 2005, à vendre à Chaillac-sur-Vienne. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres , une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Le bien bénéficie d'un grand jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air, et d'un emplacement calme. Une place de parking extérieure complète l'ensemble, apportant praticité au quotidien. Entièrement entretenue, cette maison séduit par son potentiel d'aménagement et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant bien à Chaillac-sur-Vienne. Référence agence : 173

L'agence La Locale est ravie de vous proposer une maison à acheter à Saint-Junien, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de 122 m² habitables, partiellement rénovée, se trouve dans un charmant hameau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie/chaufferie, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, un double salon/séjour et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour vous projeter dans votre futur cocon. Le terrain, bien orienté, ainsi que ses dépendances comprenant un garage et un atelier, séduiront les amateurs d'espace extérieur. De plus, la maison bénéficie d'une isolation optimale des combles, d'une toiture récente et de fenêtres en PVC double vitrage. Le prix de vente de cette maison à Saint-Junien s'élève à 135 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 4 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 131 000,00 EUR). Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou consulter notre site www.agencelalocale.fr. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Située dans un lotissement calme à CHALUS, Haute-Vienne (87), cette maison à vendre de plain pied est en bon état général. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, ainsi qu'un garage. Le terrain clos et arboré de 1069 m² en fait un lieu idéal pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHALUS.

Coup de cœur du secteur

82 540 €

744 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Vayres (87)

iad France - Anaïs Nativel vous présente une maison de caractère à réinventer, située à Rochechouart, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien de 111 m² habitables, agrémenté de dépendances et d'un terrain de 1 194 m², est une véritable opportunité pour un projet de rénovation ambitieux. Construite en 1923, cette maison pleine d'histoire est mitoyenne par la grange, tout en conservant une belle intimité et un cachet authentique. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une cuisine mène à deux pièces pouvant servir de chambre et dressing, ou bureau/suite parentale. De l'autre côté, une salle à manger et un salon avec accès direct au jardin. - À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC sont présentes sur le palier. L'extérieur comprend une cour intérieure charmante avec une grange attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage indépendant et plusieurs box et annexes : chaufferie, buanderie, cave, espaces de stockage… Le terrain de 1 194 m² est idéal pour aménager un jardin, un espace détente ou un projet paysager. Le coup de cœur de l'agent : les fenêtres en oriel, un détail architectural emblématique apportant élégance et lumière à la façade. Vous êtes en recherche d'une maison à acheter à Rochechouart ? Ce bien nécessite des travaux de rénovation complète, offrant une liberté totale de conception pour créer une maison de caractère à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur le bien, y compris le classement énergétique et les risques associés, consultez le site Géorisques.

À seulement 7 km de Montbron et à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à ECURAS, dans le département de la Charente, vous attend dans un cadre verdoyant. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, elle permet une vie de plain-pied, idéale pour le quotidien. Ce bien est complété par une belle grange et un magnifique parc. La fosse septique écologique est récente. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 198502 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour ceux en quête d'une vente maison ECURAS, c'est une opportunité à ne pas rater.

À la recherche d'un achat maison CHAMPAGNAC LA RIVIERE ? Découvrez cette charmante maison individuelle de 3 chambres située en bordure d'un hameau paisible, dans la commune de Champagnac-la-Rivière, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. À seulement 30 minutes de l'aéroport international de Limoges et à proximité des villages d'Oradour-sur-Vayres et de Champagnac-la-Rivière, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, cette propriété est une belle opportunité. La ville de Châlus, plus grande, est accessible en environ 15 minutes.L'entrée de la maison se fait par un hall qui donne accès à une cuisine spacieuse et lumineuse, équipée de meubles de qualité et pouvant accueillir un lave-linge ainsi qu'un réfrigérateur/congélateur. Cette pièce dispose de poutres apparentes et d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse idéale pour les repas en famille. Le salon, de bonne taille, est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver.À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain moderne avec baignoire d'angle et douche séparée vous attendent.À l'arrière, une terrasse et un jardin accueillant, rempli de vieux arbres fruitiers dont un magnifique noyer, offrent un cadre de vie agréable. Une grande grange attenante est aussi présente, idéale pour un atelier ou pour du rangement, avec un potentiel d'agrandissement sous réserve d'autorisation. Une place de stationnement est disponible à l'avant, et une charmante dépendance en pierre, ancienne porcherie, peut servir de rangement ou de salle de jeux.Cette maison à acheter CHAMPAGNAC LA RIVIERE est en parfait état avec une toiture soignée, une fosse septique moderne, une installation électrique conforme, un chauffe-eau électrique et des fenêtres en double vitrage. Vous pouvez vous y installer immédiatement sans travaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Chalus, en Haute-Vienne, dans la région Limousin ? Découvrez cette maison familiale spacieuse avec 4 chambres, toutes d'une belle superficie, ainsi qu'un espace bureau. Située à proximité immédiate de l'axe Limoges-Périgueux, vous serez proche des commerces, des écoles et de tous les services de la commune. Ce bien comprend également un sous-sol complet et un terrain de plus de 800m². Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires consultable à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive : classe F. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Chalus.

Belle maison de bourg. Elle se compose à l'étage de 3 chambres dont une avec accès terrasse, wc et salle de bain. Au rez-de-chaussée : un bureau, séjour, salle à manger, cuisine, wc. Profitez de l'extérieur avec une cour et une terrasse en hauteur. Un jardin à quelques pas avec des arbres fruitiers. Raccordée au TAE. Honoraires à charge acquéreur : 11.11% . Prix hors honoraires : 45000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

MAISON FAMILIALE À CHÂLUS – PROCHE LIMOGES Vous rêvez d'espace, de verdure et de calme, tout en restant proche des commodités ? À ce prix, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent surtout une véritable opportunité de valorisation : une maison à fort potentiel, idéale pour un projet malin et durable. Une maison pensée pour la vie de famille : 4 chambres et un bureau ou dressing, offrant de beaux volumes Cuisine aménagée Salle d'eau à l'étage à rénover, laissant libre cours à vos envies Sous-sol complet Garage et stationnements Jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis *Confort et équipements : Fibre optique Portail électrique Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, commerces, marché et loisirs. La gare de Bussière-Galant est accessible en seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements vers Limoges. *Une maison à rénover, parfaite pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, en alliant confort, nature et proximité avec Limoges, avec à la clé une belle plus-value. *Un potentiel à découvrir sur place… une visite s'impose ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Mélissa DEMARTY 07 84 25 64 54 mdemarty@lahalledelimmobilier.fr RSAC : 927 689 97 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melissa DEMARTY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°932768997. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'une maison à acheter à Chassenon ? Ne manquez pas cette maison en pierre de 118 m², située sur un terrain spacieux de 18 500 m². Cette propriété se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un cabinet de toilette et de deux WC. Un garage attenant ainsi qu'une grange en pierre en moitié indivise et un atelier à seulement 100 mètres complètent cette offre. Vous apprécierez le jardin arboré et soigné, dans un environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature. Cette vente maison Chassenon est une opportunité à ne pas manquer en Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes.

À seulement 10 minutes des lacs de Haute Charente, cette maison en pierre située à Massignac, dans le département de la Charente et la région de Poitou-Charentes, vous attend. À rafraîchir, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une chambre. L'étage offre deux chambres supplémentaires. Des dépendances attenantes permettent d'envisager une extension, idéal pour un premier achat ou pour un projet de gîtes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Massignac. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 55 000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé G.

Découvrez sans tarder cette propriété rare à Oradour-sur-Vayres, Haute-Vienne, Limousin, idéale pour un achat de rêve. Située dans un charmant hameau à quelques kilomètres d'Oradour-sur-Vayres et de Cussac, cette magnifique propriété en pierre, comprenant un gîte, une piscine chauffée et diverses dépendances, vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, le tout dans un cadre paisible. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie ouverte avec un salon et une salle à manger, bénéficiant de portes-fenêtres s'ouvrant directement sur la terrasse de la piscine. La cuisine de style galley est entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle de bains familiale, ainsi qu'une splendide suite parentale dotée de baies vitrées à hauteur de plafond, d'une baignoire encastrée, d'un coffre-fort intégré, et d'une ambiance résolument élégante. Le gîte, avec son charme et son originalité, propose au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert avec poêle à bois, kitchenette et coin salon. Un bel escalier mène à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage se compose d'une mezzanine ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos préférences. À l'extérieur, la piscine chauffée est accompagnée d'un pool house d'environ 30 m². Un grand garage avec portes coulissantes électriques abrite la cuisine d'été et la chaufferie, tandis qu'un second garage et un atelier indépendant enrichissent le jardin. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente de propriété à Oradour-sur-Vayres.

iad France - Adrien Triboulet vous propose en vente maison Champagnac-la-Rivière, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Découvrez cet ensemble de deux maisons situé sur une parcelle de plus de 2000 m² de terrain plat. La première maison, en pierre avec joints récents et toiture en bon état, nécessite des travaux d’aménagement intérieur. La seconde maison comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie de 40 m², un coin cuisine équipé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux chambres de 13 m², un WC indépendant, et un sous-sol de 75 m² offrant la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires. En ce qui concerne le confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et un poêle à granulés. Les portes et fenêtres en double vitrage PVC, installées en 2015, offrent également une bonne isolation. L’électricité ainsi que l’isolation des combles et du sous-sol ont été réalisés en 2015, et l'assainissement est raccordé au tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 74. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646.

Maison individuelle à vendre, surface 190 m², idéal investisseur ou bricoleur. Construite en 1948, elle offre 3 chambres et un séjour lumineux mais nécessite des rénovations . Implantée à Chassenon, en bordure d'un charmant lieu-dit, elle bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement et d'extension. Contactez nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 82

À découvrir : maison CHALUS à vendre, idéale pour les investisseurs dans la Haute-Vienne, région Limousin. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, l'une nécessitant un rafraîchissement et l'autre à rénover entièrement. Le gros œuvre est en bon état, comprenant toiture et tout-à-l'égout. En outre, le terrain à l'arrière offre des possibilités de création de parkings. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHALUS, avec un bien rapidement habitable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,3 %. Prix hors honoraires : 60 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site de Bourse Immobilier. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison à vendre à Rochechouart, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Cette maison sur sous-sol, d'une superficie habitable de 81 m², est située dans un environnement calme et agréable, offrant un fort potentiel qui séduira les acheteurs à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants assurent un confort optimal. Le sous-sol complet dispose d'un garage et d'une dépendance aménagée en atelier, parfaite pour le bricolage ou le rangement. L'accès à la maison se fait par une allée goudronnée bien entretenue. Implantée sur un terrain généreux de 1 680 m², cette maison à acheter à Rochechouart offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un grenier vient également compléter l'ensemble. Le chauffage est alimenté au gaz de ville, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Classe énergétique : DPE F. Des travaux d'amélioration énergétique et un rafraîchissement intérieur sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. C'est une maison saine, bien située, avec de beaux volumes extérieurs et un réel potentiel après travaux. Ne manquez pas cette opportunité et découvrez-la sans tarder. Pour une visite, contactez Nicolas Barateau Immobilier – RSAC 932777225 au 06 24 93 87 63 ou par email à nbarateau@lahalledelimmobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À CUSSAC , corps de ferme situé dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à 30 minutes au Sud de LIMOGES. Proche de la Dordogne et de la Charente.Nombreux projets s'offrent à vous.Cet ensemble en pierre comprend plus précisément :- Une maison d'habitation individuelle, de 70 m² à rafraîchir , habitable (cuisine et salon ; à l'étage : deux chambres et une salle de bains ). - Dans la continuité , 4 autres pièces,à rénover totalement; soit 75 m2 supplémentaires.À noter : Les deux ne peuvent faire qu'une ! Le grenier est aménageableChauffage au bois - Présence d'une cave de 16 m2.- Une grange traditionnelle , de 120 m2.- Une seconde grange en enfilade de 180 m2.- Un hangar ouvert adossé à celles-ci , il communique avec les granges etles prés.- Un garage-atelier-chaufferie de 80 m2 + un étage.- Anciennes porcheries avec étage pour une future terrasse panoramique ( par exemple ).PS : Il est possible d'acquérir ( en plus ) une maison individuelle, de 63 m2 ( pièce à vivre avec cheminée-insert, cuisine-salle d'eau, chambre, et mezzanine-dortoir ) - Elevée sur sous-sol - Habitable de suite - Terrain de 1828 m2. Lesdifférentes parcelles totalisent plus de 22 Hectares.Les prés, les terres sont groupés, et entourent la propriété.Je reste à votre disposition pour plus de renseignements , ou visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Prix au m² le plus bas

84 000 €

438 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 192 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Vayres (87)

À vendre, cette maison située à Oradour-sur-Vayres, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, offrant un fort potentiel pour un achat maison Oradour-sur-Vayres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/salle à manger de 60 m², une cuisine de 19 m², une chambre de 21 m² ainsi qu'une cave. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres variant de 17 à 20 m², d'une salle de bain de 4,5 m², d'un toilette et d'un grenier de 97 m². La partie garage comprend un garage de 67 m², trois ateliers de 30, 35 et 40 m², deux cagibis de 8,5 et 1,5 m², un bureau de 7 m², ainsi qu'une cave. Un ancien magasin est également présent, avec un local vitré sur rue de 28 m², une cuisine de 12 m² et une chambre de 10 m². Le tout est situé sur une parcelle de 926 m², sans vis-à-vis, arborée, entièrement close avec terrasse et dépendance. Ce bien est équipé d'un système de chauffage par chaudière au fioul et insert à bois, de huisseries en double vitrage PVC côté rue et d'un assainissement tout à l'égout. Idéal pour ceux souhaitant une maison à acheter à Oradour-sur-Vayres avec un espace commercial offrant un potentiel revenu locatif. Cette annonce, numéro 256983, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florent Gonzales, immatriculé au RSAC de Limoges (87000). Prix du bien : 84 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les performances énergétiques sont notées avec un DPE à 330 kWhEP/m²/an et des émissions de GES à 93 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4853 € et 6565 € par an.

iad France - Anaïs Nativel vous propose cette maison à acheter à Oradour-sur-Vayres, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété des années 1960 séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son charme rétro, à redécouvrir. La maison s’ouvre sur un couloir d'entrée typique, structurant les espaces de vie. La cuisine, séparée et indépendante, est un lieu idéal pour la préparation des repas et peut être modernisée tout en préservant son caractère d'origine. Le salon/salle à manger est un espace lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Avec une surface habitable de 72 m², un grenier d'environ 50 m² offre un potentiel d’aménagement considérable : il peut être transformé en suite, bureau ou espace de jeux pour enfants. Édifiée sur un terrain de 947 m², cette maison dispose également d’un sous-sol complet et d’un second garage, garantissant de nombreuses possibilités de rangement et stationnement. Les caractéristiques présentes, telles que le double vitrage et les parquets d’origine, constituent une base solide pour un projet de rénovation respectant l’âme de cette maison. Son éclat unique provient également de sa façade en pierres rouges, aux reflets vibrants, rappelant les impacts géologiques de l’Astroblème de Rochechouart, faisant de cette maison un bien d'exception. Une propriété authentique à réinventer, idéale pour les passionnés de rénovation et d'histoire locale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant honoraires : 109 000 euros. Prix hors honoraires : 101 370 euros, avec des honoraires TTC de 7,53 % du prix hors honoraires. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 263, classe CLIMAT F indice 79. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A découvrir cette charmante maison des années 30 située dans un petit village de Dordogne composée d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier, deux chambres et un wc. Une cave, un appentis et un jardin d'environ 988 m². Double vitrage PVC, TAE, toiture et électricité bonne. A voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 65000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison à vendre à Saint-Junien, Haute-Vienne, Limousin, d'une superficie de 128 m² répartie sur 2 niveaux. Construite en 1972, elle est implantée sur un terrain de 1231 m², à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à deux chambres, un toilette, de nombreux rangements et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert un salon spacieux de 37 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.Côté technique, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, avec des huisseries en double et simple vitrage. L'assainissement est collectif et un vide sanitaire est présent sous la maison. Un garage de 38 m² complète ce bien. Bien que lumineuse, cette maison nécessitera quelques travaux de rénovation, notamment dans l'agencement de la cuisine, de la salle de bain et des peintures, tandis que les combles sont aménageables.Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Cette annonce est référencée sous le numéro 276337 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ELISABETH MARETHEU (EI), immatriculée au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012.Prix du bien : 199 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/09/2024 avec un score DPE de 477 kWhEP/m²/an et un score GES de 106 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5143,00 € et 6959,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur 2024.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - David Chaduteau vous propose: Maisonnais-sur-Tardoire (87440) – Maison en pierre avec grange À rénover – Terrain 705 m² – Investissement ou résidence secondaire Dans un hameau tout proche de Maisonnais-sur-Tardoire, cette propriété ancienne pleine de charme comprend : Maison d’habitation de 79 m² (à rénover) : - Une pièce de vie, - Deux chambres, - Une salle d’eau, - Un WC séparé. - Combles - Cave Terrain de 705 m² avec : - Un puits, - Un four à pain traditionnel, - Une grange en pierre de 126 m² au sol, en très bon état (toiture et murs). Points forts : - Authenticité des matériaux (pierre apparente), - Gros OEuvre sain - Nombreuses possibilités : gîte, résidence secondaire, projet locatif ou habitation principale, Cadre rural recherché, à proximité de la Dordogne et de la Charente. Prévoir rénovation complète : électricité, plomberie, huisseries, chauffage. Un beau projet à imaginer, un investissement à valoriser. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ENDIE IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à PRESSIGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville mitoyenne, d'une superficie de 126 m², est à aménager selon vos goûts et vos projets, et pourrait convenir tant pour une habitation principale qu'un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine de 40 m², d'un garage communicant avec la maison, de 4 chambres, d'une salle de bain et de wc. Un grenier est également aménageable. La maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Le système de chauffage actuel est modifiable selon vos préférences. Contactez votre conseiller Endie Immobilier, BUI Désirée - EI, au 06 61 84 05 76, agent commercial indépendant à LIMOGES (RSAC N° 888 533 239). Pour consulter le barème de nos honoraires, visitez www.endie.fr (réf. 030053787). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathieu Mannat vous propose à la vente une maison à Busserolles, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité du charmant village, cette maison de 147 m² avec un terrain spacieux de 3236 m² a un potentiel incroyable pour devenir votre petit coin de paradis. Construite en 1976, cette propriété à rénover s'étend sur deux niveaux avec un sous-sol et comprend 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à aménager à votre goût, un espace salle à manger, une entrée et un WC séparé. L'extérieur vous offre un grand espace vert, idéal pour que vos enfants jouent en toute sécurité ou pour que les passionnés de jardinage puissent s'épanouir. La maison dispose également d'un vaste garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi que d'un sous-sol pour du rangement supplémentaire. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à acheter à Busserolles représente une belle opportunité pour réaliser tous vos projets de vie. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon familial.

Maison de bourg avec dépendances à Écuras, Charente – Ensemble à rénover. Située au cœur du bourg, cette maison à vendre offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine, un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'ensemble dispose de nombreuses dépendances : un garage, une cave, un atelier, une petite grange et une bergerie. Le tout est implanté sur un terrain de 1295 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à acheter à Écuras bénéficie d'un toit en bon état et est reliée au tout-à-l'égout, deux atouts importants pour démarrer votre projet sereinement. Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation ou pour un projet familial. Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.