Achat Maison dans le quartier Les Logissons à Venelles (13) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

389 000 €

5 187 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Venelles (13)

13770 - VENELLES - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne , N.LAURIA et A. MESLIN vous proposent cette belle maison sur la commune de Venelles à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, dans un environnement résidentiel recherché, paisible et sans nuisance. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Ses larges baies vitrées exposées plein sud s'ouvrent sur un jardin aménagé, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour partager repas en famille et soirées d'été. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Atout majeur : le vide sanitaire est un grand garage aménagé comprenant un coin buanderie et de nombreux espaces de rangement. Maison économique et prête à vivre : climatisation réversible, panneaux solaires installés en 2023, aucun travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et transports. Maison mitoyenne d'un côté. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous sans attendre ! M. LAURIA au 06 64 12 43 10 Mme MESLIN au 06 15 47 57 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison au cœur de Venelles d'environ 107m² sur 200m² de jardin. Située proche des commodités, cette villa dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, wc, une cuisine semi-ouverte donnant sur un salon-séjour, ainsi qu'une chambre et un point d'eau. A l'étage la maison dispose de 3 chambres, une salle d'eau avec wc. La maison dispose également de 3 places de stationnement dans la copropriété. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6479

Maison familiale de 116 m² à VENELLES – Quartier résidentiel calme - LES LOGISSONSÀ vendre sur la commune très prisée de VENELLES, dans un cadre paisible et résidentiel, cette charmante maison de 116 m² habitables constitue une opportunité parfaite pour un achat maison VENELLES. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, permettant d’offrir de grands volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les espaces de vie sont bien définis, avec une cuisine indépendante, une salle à manger accueillante et un salon lumineux, idéal pour les moments de convivialité.Le confort est renforcé par une salle d’eau au rez-de-chaussée, pratique pour le quotidien, ainsi qu’une salle de bains à l’étage, adaptée à l’espace nuit. Une buanderie complète l’intérieur pour davantage de commodité. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain de 300 m², facile d’entretien, parfait pour des repas en plein air, des jeux d’enfants ou l’aménagement d’un espace détente. Un garage vient également s’ajouter à ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité d'adapter cette maison à vos goûts.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 156€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 891 953 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Camille ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 07 50 10 12 83 - Réf.942803