Achat Maison à Vergéal (35) : 529 annonces

Prix au m² le plus bas

129 900 €

1 397 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Vergéal (35)

Découvrez cette maison à vendre à Vergéal, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Située au cœur de cette charmante commune, cette agréable maison de bourg d'environ 93 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie vous accueille, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal. Cet espace donne accès à une courette agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Au premier étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent, pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux, ainsi qu'une belle chambre avec parquet. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, également sur parquet, sont idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Cette maison à acheter à Vergéal est une occasion à ne pas manquer. Référence 326617, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI), immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 129 900,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025. Score DPE : 231 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,00 € et 1690,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme de cette maison récemment rénovée, offrant une surface généreuse de 148,83 m². Située entre Châteaugiron et Janzé, elle se niche dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Le vaste terrain clos de 1495 m² est un véritable écrin de nature, agrémenté d'un cabanon de 20 m² et de deux petites serres, parfaits pour les passionnés de jardinage. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour spacieux de 46 m², où une cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte sur une salle à manger de 27 m², est équipée de grands placards, prolongeant cet espace de vie lumineux et accueillant. Une terrasse couverte de 40 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain, un hall et un WC composent un espace nuit confortable et bien pensé. Le deuxième étage propose deux autres chambres, un hall et un WC, offrant un agencement optimal pour toute la famille. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, comprend un garage double, un cellier et un atelier, ajoutant une dimension pratique et fonctionnelle à votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 148,83 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1949 - Chauffage : Électricité - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 886 € Mentions légales : Les renseignements publiés ci‑dessous sont fournis à titre indicatif pour faciliter votre appréciation initiale du bien. Ils ne se substituent pas à des contrôles officiels ni à une expertise technique complète ; il est conseillé de vérifier les documents administratifs et les certificats auprès des autorités ou professionnels compétents. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'historique du site, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A 10 min de Chateaubourg et de Vitré (et leurs commodités : gares, écoles, commerces, cinémas), concrétisez votre projet maison dans l'environnement calme de la sympathique commune de Marpiré. Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d'eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2476-218926-CMO. Prix terrain : 77 710 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Située au cœur de Val-d’Izé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison individuelle de 2003, à vendre, offre un cadre de vie agréable avec commerces de proximité et écoles. D'une superficie de 173 m² habitables, elle est implantée sur un beau terrain arboré donnant sur la campagne. La maison se compose d’un séjour lumineux de 60 m², d’une cuisine, de cinq chambres dont une de plain-pied de 12 m², d’une mezzanine ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Vous disposerez d'une salle de bains au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à terminer à l'étage. Le terrain, à l'abri des regards, l’exposition plein sud et le double garage constituent de véritables atouts. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à acheter à Val-d'Izé et de faire ressortir tout son potentiel. À noter : la possibilité d’installer un poêle pour améliorer le confort thermique et créer une ambiance chaleureuse. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes et l’environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un écrin de verdure, cette élégante propriété de 148 m²édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 826 m² vous séduira ! Rare sur le marché, elle se démarque par sa luminosité remarquable, ses beaux espaces et la qualité de ses prestations.Le RDC s'ouvre sur très belle pièce de vie raffinée ainsi qu'une véranda baignée de lumière, exposée plein sud. Un poêle mixte (bois/granulés) créé une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité avec goût.L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec un grand atelier, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, un double WC, une buanderie, une cave ainsi que deux garages avec portes motorisées.À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel : deux terrasses invitent à la détente, tandis qu'un potager et un poulailler raviront les amateurs d'authenticité et de nature.Pensée pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon d'eau chaude récent.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, pour une clientèle en quête de sérénité, d'espace et de prestations de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318

iad France - Enzo Corbin vous propose: NOUVEAUTE iad -DOMLOUP -Maison 6 pièces – grand potentiel – Terrain 2 613 m² À découvrir, maison de 98 m² sur terrain arboré de 2 600 m² avec arbres fruitiers et places de parking . Au RDC : Une pièce a vivre de 43m² comprend un séjour, un salon doté d'un poêle a granules et une cuisine aménagée donnant accès a une terrasse de 40 m² exposé plein sud et lumière traversante, un couloir dessert 3 chambres de 11m² avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Le sous sol de 80 m² est composé d'une chambre spacieuse de 15m², d'une salle d’eau, d'une buanderie, d'un atelier de 20 m² et d'un garage de 34 m² . Possibilité agrandissement de 40 m² et création d’une dépendance de 50 m² (sud, est et ouest). Fort potentiel, idéal pour famille ou famille avec projet professionnel. Travaux et travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 990576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 313 m² offrant une exposition Ouest, idéale pour profiter d'une belle lumière en fin de journée. Cadre de vie pratique grâce à la présence d'une école, du transport scolaire et d'un centre commercial. Offrez-vous une maison où chaque espace est conçu pour répondre aux exigences du quotidien, tout en alliant modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse, véritable coeur de la maison, idéale pour partager des moments inoubliables. Avec trois chambres accueillantes, un bureau polyvalent, une salle de bain élégante et un cellier astucieux, tout a été pensé pour une organisation fluide et harmonieuse. Son garage intégré facilite votre quotidien en offrant praticité et sécurité. Dotée d'une architecture contemporaine et d'un système de chauffage performant, cette maison assure un confort optimal toute l'année. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2648-220939-ALT. Prix terrain : 74 161 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 173 929 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Domagné, située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Dans un environnement agréable, vous bénéficierez de la proximité d'une école, de commerces et de transports scolaires. Cette maison moderne et lumineuse est idéale pour l'achat d'une maison à Domagné. Avec son espace de vie spacieux et convivial, elle est conçue pour allier confort et fonctionnalité. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un cellier. L'architecture contemporaine et les finitions soignées vous permettront de personnaliser cette maison selon vos souhaits. Pour garantir un confort optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, tout en étant conforme aux normes RE2025. À noter que le prix indiqué n'inclut pas certains aménagements et frais supplémentaires. N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction et imaginez votre futur chez-vous à Domagné, contactez-nous dès aujourd'hui !

Marcillé-Robert est une commune dynamique au coeur du pays de la roche aux fées, située au sud-est de l'Ille et Vilaine, à 30 kilomètres de Rennes. Ce terrain de 569 m² est idéal pour concrétiser votre projet maison. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-215771-CMO. Prix terrain : 48 370 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

Réf.4546 : Manoir de luxe à vendre à VITRE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce beau manoir, solidement ancré sur la colline, bénéficie d'un cadre paisible et authentique au sein de la campagne bretonne. Située à seulement 5 km de la ville historique de Vitré, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable (commerces, hôpital), avec un accès à la gare TGV et à l’autoroute en seulement 10 minutes. Vitré, dont l'histoire remonte au Moyen Âge, est marquée par un riche patrimoine, y compris un château féodal qui témoigne de son importance stratégique. La ville, avec ses maisons à colombages et son atmosphère médiévale, séduit par son dynamisme économique et culturel, tout en s'efforçant de préserver son héritage. Construit au XVIème siècle en pierres de pays, ce manoir breton a su conserver son caractère d'époque. Au au rez-de-chaussée, le grand salon aux volumes généreux, avec son sol en tomette et sa cheminée monumentale, s'accompagne d'une salle à manger qui mène à une cuisine avec accès direct au parc. Le premier étage offre deux chambres spacieuses, une salle de bains, et une troisième chambre avec sa propre salle de bains. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, une salle de bains, et un bureau. Les dépendances incluent une étable à usage de rangement, une écurie, un garage, et une piscine avec filtration au sel. Ce bien exceptionnel s'étend sur près de 17,9 hectares de parc, bois et prés, avec un étang, idéal pour un achat de manoir de luxe à VITRE. Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne pour en savoir plus.

NOUVEAUTÉ - COUP DE COEUR - SEULEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVÉES - RARE A LA VENTEÀ Vitré, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, venez découvrir cette maison à vendre, soigneusement rénovée et parfaitement entretenue. Elle propose des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à proximité de la gare et des écoles, facilement accessibles à pied. Les transports en commun sont gratuits.BUDGET : 555 000 euros + 24 000 euros d'honoraires d'agence, soit 579 000 euros HAI (4.32 % TTC, charge acquéreur).Cette maison offre, au rez-de-chaussée, un grand porche avec abri à vélos, une entrée, un wc avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité récente, ouverte sur un vaste salon/séjour de 50 m², éclairé par de grandes baies vitrées avec poêle à granulés. Un dégagement avec verrière mène à la suite parentale, qui comprend une chambre, un grand dressing, une salle d'eau et un wc. Une buanderie donne accès à un atelier.À l'étage, un palier dessert 2 espaces nuits, comprenant 3 chambres, une salle de bains avec douche, un wc avec lave-mains, un bureau et un dressing.Vous apprécierez également une partie annexe de plain-pied rénovée de 35 m², incluant un salon-séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et une chambre, le tout chauffé par une climatisation réversible. Actuellement exploitée en location courte durée via Airbnb, elle génère environ 12 000 euros de revenus annuels, gérée par une conciergerie pour un confort total. Cet espace peut également convenir à une activité indépendante, disposant déjà d'une vitrine.Le terrain est sécurisé par un portail électrique et comprend 2 places de stationnement, un jardin et une terrasse.Des travaux importants ont été réalisés en 2016-2017 et 2025, incluant des volets roulants électriques.Située à proximité immédiate des commodités, services, écoles et commerces, cette maison à acheter à Vitré allie confort, rentabilité et qualité de vie.DPE ? GES ? EN COURSMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Vitré, contactez Amandine BOUGERES au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartes de profession : Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 438353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pocé-les-Bois : maison T5 (87 m²) à vendre Idéalement située - À Pocé-les-Bois (35500), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 87 m² et 453 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Vitré et Les Lacs), École Primaire Privée St Augustin, bibliothèque. Accès nationale N157 à 5 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 254 500 €. Prenez contact avec notre agence (Dimitri MESAS pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Pacé vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Didier, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette maison bénéficie d'un terrain viabilisé de 346 m², offrant un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cet emplacement lumineux et convivial constitue un cadre idéal pour réaliser un projet de construction harmonieux. La maison est conçue pour allier modernité et fonctionnalité, avec un agencement optimisé comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille. Elle dispose de trois chambres accueillantes, d'un bureau polyvalent, d'une salle de bain élégante et d'un cellier astucieux, garantissant une organisation fluide au quotidien. Le garage intégré apporte praticité et sécurité. Avec une architecture contemporaine et un système de chauffage performant, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année. Idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Respectant les normes RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2648-217676-ALT. Prix terrain : 60 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Un projet de construction qui vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 173 929 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Torcé, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au sein d'un lotissement agréable, cette propriété offre un environnement de vie pratique, avec une école, un transport scolaire et le centre-bourg à proximité. Idéale pour un projet de construction familiale, cette maison allie confort du quotidien et qualité de vie. Laissez-vous charmer par ses espaces lumineux et accueillants, où le vaste séjour devient le cœur du foyer, parfait pour des moments conviviaux. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier fonctionnel et un garage intégré, cette maison a été pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne. Chaque détail a été méticuleusement conçu pour offrir praticité et esthétisme, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. Son architecture contemporaine, combinée à un système de chauffage performant conforme à la RE2025, vous assure un environnement éco-responsable. Cette maison, un parfait mélange de confort et de modernité, n'attend que vous. Pour un projet d'achat maison à Torcé, ne manquez pas cette opportunité. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. Réf. : 2649-217666-ALT. Prix terrain : 61 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 253 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 990 €

2 793 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Vergéal (35)

Située dans le secteur prisé de CHATEAUBOURG en Ille-et-Vilaine, cette maison moderne à vendre s'inscrit parfaitement dans un cadre résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et divers services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale et mène à une terrasse ainsi qu'à un jardin de plus de 500 m², propice aux moments de détente et aux repas en extérieur. La suite parentale de plain-pied assure un confort quotidien avec sa salle d'eau attenante à personnaliser. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Une mezzanine, idéale pour un bureau, peut facilement être convertie en une 3ème chambre selon vos besoins. Au-dessus du garage, un grenier d'environ 39 m² offre un grand potentiel d'aménagement. Le garage de 32 m², attenant à la maison, propose un espace de stockage pratique ou un atelier, avec un accès direct à la terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison CHATEAUBOURG. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 309 990 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

A VENDRE chez BLOT Immobilier CHÂTEAUBOURG À Louvigné-de-Bais, en plein centre-bourg et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette charmante maison en pierres rénovée, idéale pour un premier achat. D'une surface habitable de 74 m², cette maison mitoyenne d'un côté allie authenticité et rénovation récente de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud clôturée, véritable atout pour profiter des beaux jours. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, vous passerez par un magnifique escalier en colimaçon avec un puit de lumière et mur en pierre pour arriver sur une mezzanine avec rangements, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé. Un atelier indépendant d'environ 10 m², alimenté en électricité, vient compléter les prestations. Implantée sur une parcelle de 169 m², la maison ne dispose pas de garage ni de jardin, mais bénéficie d'un stationnement à proximité immédiate et d'une agréable terrasse clôturée. Un bien plein de charme, fonctionnel et idéalement situé, à seulement 10 minutes de Vitré, Châteaubourg ou Châteaugiron, et à 5 minutes de la 4 voies reliant Rennes à Laval. Venez découvrir une vidéo immersive de ce bien sur Instagram : matthieu.immobilier CLASSE ENERGIE : C GES : A Visitez ce bien sur notre site Blot : Réf. 671MB *Au prix de 174 900 FAI dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 165 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Didier, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette propriété dispose d'un terrain viabilisé de 346 m², offrant un cadre de vie pratique grâce à la proximité d'une école, de commerces et de transports scolaires. Ce lieu lumineux et convivial constitue un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction harmonieux. Alliant modernité, fonctionnalité et élégance, cette maison crée un cadre de vie chaleureux et accueillant. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace bien pensé, mêlant confort et praticité. Avec quatre chambres spacieuses, une vaste pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier fonctionnel, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. L'espace de vie convivial favorise les moments de partage, tandis que ses finitions de qualité et son système de chauffage performant garantissent un bien-être optimal en toute saison. Son architecture contemporaine et son aménagement astucieux en font un véritable cocon, propice à un quotidien agréable. Pour vous garantir un confort de vie répondant aux normes RE2025, un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été prévus. Le prix du terrain est de 60 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Saint-Didier à vendre est votre opportunité d'acheter une propriété adaptée à vos besoins. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 171 811 EUR.

A vendre chez BLOT VITRE ! Maison 4 chambres en campagne proche Vitré Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, alliant confort moderne et cadre verdoyant, située sur la commune de BALAZE. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda baignée de lumière, accueillant une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à pellets. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier sur parquet dessert trois belles chambres, une spacieuse salle d'eau et des WC indépendants. Au second niveau, vous apprécierez le grand bureau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un grenier restant à exploiter selon vos envies. Côté extérieur, la propriété dispose d'un double garage attenant avec prise de recharge pour voiture électrique, et d'un hangar de 50 m² idéal pour camping-car ou atelier. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de plus d'un hectare, parfait pour les amoureux de la nature et les projets familiaux. Classe énergie : D ; Classe climat : B Référence : 1152CT *Au Prix de 276 000 FAI dont 3.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 266 000. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

59 900 €

570 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 105 m²
• Terrain 1424 m²

À 1km de Vergéal (35)

iad France - Julien GERMAIN vous propose : Charmant bâtiment en pierre à réaménager sur un grand terrain à Bais, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cette superbe propriété offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'espaces généreux. Construite vers 1730, cette maison à vendre s'étend sur un vaste terrain de 1424 m², sans contraintes liées aux bâtiments de France, ce qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 105 m² de surface habitable répartie sur le rez-de-chaussée et l'étage, cette longère dégage un espace de vie spacieux et authentique. Actuellement dépourvue de chambres et de salles d'eau, ce bien nécessite une refonte complète pour devenir un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Un hangar attenant de 120 m² à rénover constitue un atout précieux pour stationner vos véhicules et votre matériel. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité à l'intérieur, créant ainsi une ambiance agréable et accueillante. L'aspect historique de la bâtisse, couplé à son potentiel d'aménagement, en fait une maison à acheter à Bais d'un attrait rare. La parcelle généreuse permet d'envisager des aménagements extérieurs sur mesure, tels qu'un jardin paysager et une terrasse pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et préservé d'un petit hameau en impasse, cette longère offre un cadre de vie propice à la tranquillité. Idéale pour les amoureux de la nature ou pour un investissement (découpe possible en 2 logements de 100 m²), cette propriété saura séduire ceux en quête d'authenticité et de caractère, ou d'un projet d'investissement lucratif. Ne manquez pas cette opportunité de créer la résidence de vos rêves dans ce cadre champêtre à seulement quelques minutes des commodités urbaines. La charpente est en bon état et un chiffrage de la toiture a été effectué. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette bâtisse en un véritable bijou de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828827329.

Coup de cœur du secteur

298 850 €

2 197 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Vergéal (35)

MAISON À ACHETER À CHÂTEAUGIRON - SECTEUR SAINT-AUBIN DU PAVAIL ! Située dans un cadre verdoyant à moins de 2 km de Châteaugiron, cette spacieuse maison construite dans les années 90, avec une extension réalisée en 2014, vous est présentée par le Cabinet YVANEZ Immobilier. Avec 169 m2 de surface habitable, cette maison représente une opportunité unique pour ceux souhaitant créer un espace à leur image, idéale pour une famille en quête de nature et de sérénité. L'extension permet un accès indépendant au reste de la maison, offrant la possibilité d'aménager un espace bureau ou un atelier pour une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, l'agencement comprend une entrée menant à un espace buanderie/chaufferie, un bureau, un séjour avec cheminée, un salon/salle à manger complémentaire, une vaste chambre avec salle d'eau privative, une cuisine et des WC avec lave-mains. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres, un bureau, des WC et une salle de bains. Vous bénéficierez d'un terrain arboré de 3 098 m2, avec une partie close pour accueillir des animaux, une dépendance de 25 m2 et un carport de 27 m2. La toiture est en ardoises naturelles. Un arrêt de bus pour les écoles se trouve au bout de la route. TRAVAUX DE RÉNOVATION À PRÉVOIR : Remplacement de certaines menuiseries, système de chauffage à revoir, assainissement autonome à mettre à jour, décoration et aménagement à envisager. PRIX HAI : 316 850 EUR (comprenant 11 850 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 212 kWh/m2/an / Émission de Gaz à effet de Serre : E - Valeur 55 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3 410 EUR et 4 660 EUR (base 2021). Audit énergétique réalisé le 02/05/2025. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de contacter notre agence au 02.99.37.26.74 ou par email à cabinet.yvanez@gmail.com.

MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE PIRÉ-CHANCÉ ! Située dans un cadre agréable en campagne, à seulement 5 minutes de CHATEAUGIRON et des commodités, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette maison bâtie en 1981, offrant un sous-sol complet, avec une superficie de 131 m2 au sol (124 m2 habitables). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec un WC, une salle de bains, une chambre avec placard et un bureau. La pièce à vivre, lumineuse grâce à sa triple exposition, est agrémentée d'un poêle à granulés. À l'étage, un palier distribue une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres dont une avec placard et une chambre d'enfant. Un grenier vous offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable de plus de 1 000 m2, avec une vue dégagée sur la campagne et une terrasse exposée Sud. Le sous-sol complet inclut un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une cave. Cette maison, très bien entretenue, a bénéficié de récentes rénovations, notamment la couverture en ardoises naturelles d'Espagne (ravalement, démoussage de la toiture, installation d'un poêle, remplacement de la VMC, peintures...). Des travaux d'assainissement sont à prévoir. PRIX HAI : 288 850 Euros (comprenant 8 850 Euros d'honoraires, soit 280 000 Euros net vendeur). Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 276 kWh/m2/an / Émission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 10 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 EUR et 4 250 EUR (base 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour vos projets d'achat de maison à Piré-Chancé, veuillez contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier au 02.99.37.26.74 ou par email à cabinet.yvanez@gmail.com.

Découvrez cette charmante maison familiale de 137 m², nichée à seulement quelques minutes de Châteaubourg, dans un cadre verdoyant et paisible. Érigée sur un terrain de 551 m², cette demeure orientée plein sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un vaste salon/séjour de 30 m². Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'une pièce polyvalente pouvant être transformée en cinquième chambre ou en bureau selon vos besoins. Un grenier et un WC avec point d'eau complètent cet étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet est un véritable atout, comprenant une arrière-cuisine/buanderie, une chaufferie et un grand garage, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse spacieuse orientée plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré, soigneusement entretenu, promet des moments de détente en plein air. La maison est équipée d'un portail motorisé et de panneaux solaires, garantissant un confort moderne et une gestion énergétique optimisée. À proximité, vous trouverez des parcs et jardins publics pour vos promenades, ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant la vie de famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 137 m² - Terrain : 551 m² - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau - Production d'eau chaude : Électricité - DPE : C - Taxe foncière : 873 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce visent à décrire succinctement le logement et son environnement. Elles ne sauraient tenir lieu de pièces officielles ni remplacer les documents administratifs (acte notarié, diagnostics techniques, plans). Pour connaître précisément les risques locaux, les servitudes éventuelles ou les règles d'urbanisme applicables, consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les données mentionnées sont fournies à titre indicatif : superficies, équipements, performances énergétiques ou éléments fiscaux doivent être vérifiés auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel mandaté. Ni l'annonceur ni le diffuseur n'assument la responsabilité des éventuelles inexactitudes ou omissions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Janzé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, d'une superficie de 175 m². Idéalement située dans un quartier prisé, elle se trouve à quelques minutes du centre de Janzé, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité des commerces, de la gare, des écoles, et des grands axes vers Rennes, Angers et Nantes. À l'entrée, un hall lumineux s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec poêle et cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, est également dotée d'une cheminée ouverte, idéale pour les grillades. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet en béton banché offre une belle surface pour le stockage, le bricolage ou la création d'un espace détente. À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la terrasse plein sud et le terrain arboré de près de 900 m² offrent de nombreuses possibilités pour profiter d'activités en plein air et de moments relaxants. Réf : 634SD CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Pour l'achat de votre maison à Janzé, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON au 02.99.37.70.70. Prix de vente : 311 850 € FAI, incluant 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 297 000 €.

À vendre, maison à Retiers, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Mégane BLOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété d'exception de 225 m² habitables, offrant un véritable domaine aux possibilités illimitées. Accédez à cet espace derrière un portail motorisé et sécurisé. Cette maison à Retiers est idéale pour un projet de vie familial, touristique ou professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cuisine dinatoire menant à l'extérieur, une pièce de vie conviviale avec cheminée insert, deux chambres de plain-pied dont une dotée d'une cheminée, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et une buanderie. La pièce de vie peut être redimensionnée pour un espace encore plus vaste, avec une étude préalable facilitant la projection de vos rêves. À l'étage, la maison offre une mezzanine, quatre chambres dont trois avec placards, un dressing, un espace de rangement, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, ce bien se distingue par ses annexes : une cour, un verger, une ancienne écurie de 85 m² avec carport, une ancienne étable de 57 m² et une maison indépendante à rénover, pour laquelle une demande de changement de destination a déjà été effectuée. De plus, un hangar agricole de 600 m² est aussi inclus. Cette maison Retiers à vendre représente une opportunité rare pour des projets ambitieux, que ce soit en tant que résidence principale ou en tant que gîtes et chambres d'hôtes. Libre de suite, contactez-moi dès maintenant pour visiter ce lieu unique et envisager votre achat maison Retiers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER À CHÂTEAUGIRON DANS LE DÉPARTEMENT D'ILLE-ET-VILAINE EN BRETAGNE ! Située au cœur de Saint-Aubin du Pavail, un quartier dynamique de Châteaugiron, cette maison à vendre est idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie confortable. L'entrée, munie d'un placard, donne sur une pièce de vie lumineuse où le salon et la salle à manger communiquent avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également des WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant confort et praticité. À l'extérieur, un jardin agréable et une terrasse vous attendent pour des moments de détente, le tout sur une parcelle d'environ 2a 51ca. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. Les transports scolaires se trouvent à proximité. PRIX HAI : 285 000 EUR (comprenant 8 850 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 212 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 6 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 330 EUR et 1 840 EUR (base 2021). Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de contacter notre agence au 02.99.37.26.74 ou par email à cabinet.yvanez@gmail.com.

MAISON À ACHETER À CHÂTEAUGIRON, ILLE-ET-VILAINE, BRETAGNE - Quartier OsséAu cœur du quartier résidentiel d’Ossé, situé dans la commune nouvelle de Châteaugiron, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose cette maison construite en 2005 qui offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. À l’entrée, la pièce principale d’environ 42 m² attire l’attention grâce à sa triple exposition est-ouest-nord, permettant à la lumière naturelle d’égayer les espaces tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et dispose d’une vue agréable sur le jardin. À l’étage, trois chambres forment un espace nuit confortable et bien agencé. La spacieuse salle de bains, équipée d’une douche et d’une baignoire, répond parfaitement aux besoins d’une vie familiale. Mitoyenne d’un seul côté, cette maison conserve une sensation d’indépendance appréciable. Un garage attenant facilite l’organisation quotidienne et deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 250 m² crée un environnement sans vis-à-vis très agréable. La terrasse en bois exotique (cumaru) de 20 m², orientée à l’ouest, offre un espace de détente idéal pour profiter des soirées ensoleillées. L'environnement est un atout majeur : Ossé séduit par son ambiance tranquille, son école à proximité et sa qualité de vie. Les transports offrent un accès facile à Rennes et aux établissements scolaires, tandis qu’une voie cyclable sécurisée permet de rejoindre facilement le centre-ville de Châteaugiron, ses commerces, infrastructures sportives, culturelles et divers services.Pour ce niveau de prix, l'avantage clé est l'absence totale de copropriété : aucune charge, aucune contrainte de gestion collective, garantissant liberté et contrôle budgétaire, ce qui est particulièrement recherché pour un premier achat ou un investissement locatif durable. Un bien équilibré, fonctionnel et stratégiquement situé, c'est une opportunité intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique et prisé.PRIX HAI : 248 850 EUR (comprenant 7 850 EUR d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur).Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 197 kWh/m2/an / Émission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 7 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510 EUR et 2 090 EUR (base 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d’informations et/ou pour envisager une visite, veuillez contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER EN PLEIN CENTRE DE CHÂTEAUGIRON !Située au cœur de Châteaugiron, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter Châteaugiron vous séduira par sa proximité avec les commerces, les écoles et toutes les commodités. Le Cabinet Yvanez Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de ville, récemment rénovée, qui représente une occasion rare sur le marché.Derrière sa façade au caractère affirmé, cette maison offre une atmosphère conviviale, alliant le charme de l'ancien à une rénovation moderne de qualité. Les volumes ont été judicieusement repensés pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel, avec une touche d'originalité.L'entrée se fait par un léger échelon, amenant à un intérieur intime et paisible, préservé de l'agitation urbaine. Ce détail architectural contribue à l'originalité et au charme de cette maison de ville.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable suite parentale, favorisant une vie de plain-pied, ainsi qu'une seconde chambre. L’ambiance douce et cosy favorise un quotidien serein. À l'étage, deux chambres supplémentaires élargissent les possibilités pour une vie familiale ou un projet alliant habitation et télétravail.À l'extérieur, le jardin et les espaces extérieurs à aménager offrent une belle possibilité de créer un véritable havre de paix au centre-ville, un atout rare dans cette localité.De plus, un garage spacieux de 32 m² est présent, idéal pour le stationnement ou le rangement. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récente, garantissant efficacité et tranquillité.S'installer ici, c'est profiter de tout ce que Châteaugiron a à offrir : une ville dynamique, avec d'excellentes infrastructures, des établissements scolaires de renom, un commerce varié, et une vie associative, sportive et culturelle riche. Un cadre de vie harmonieux, alliant charme historique et modernité, à deux pas de Rennes. Un bien rare, idéal pour ceux qui sont en quête d'un logement unique et privilégié.PRIX HAI : 445 850 EUR (comprenant 15 850 EUR d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur) Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 101 kWh/m2/an / Émission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 20 kg CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 312 EUR et 1 774 EUR (base 2021, 2022, 2023).Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et/ou organiser une visite, veuillez contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Découvrez cette maison à vendre à Val-d'Izé, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette propriété, en cours de rénovation, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant proche des commodités nécessaires. Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud/Sud-Ouest. Le terrain de 1200 m² est entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. Il comprend une dépendance à rénover, une terrasse, un jardin bien entretenu, ainsi qu'un garage avec porte à commande à distance. Vous pourrez stationner un camping-car et jusqu'à quatre véhicules sur le terrain. À l'intérieur, cette maison de 146 m² environ présente un agencement harmonieux avec une chambre parentale disposant d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Une buanderie complète ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 266 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Val-d'Izé, contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

La Guerche-De-Bretagne - Evan REBILLON BSK Immobilier - Découvrez cette agréable maison à acheter à La Guerche-de-Bretagne, idéalement située à proximité du centre-ville dans un environnement paisible. Cette maison d'une superficie d'environ 80 m² se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une chambre avec un spacieux dressing,- Une très belle salle d'eau,- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée,- Un salon avec accès direct au balcon.À l'étage :- Deux chambres,- Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300 m². Équipements et prestations :- Double vitrage,- Chauffage électrique,- Toiture en ardoises naturelles.- Garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules. Les atouts de cette maison La Guerche-de-Bretagne à vendre incluent un terrain agréable et un emplacement recherché, idéal pour poser vos valises. Cette annonce, référence 316002, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Evan REBILLON (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013.Prix du bien : 210 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025- Score DPE : 192 kWhEP/m²/an- Score GES : 6 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,00 € et 1580,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette charmante maison en pierre située au cœur de MARPIRE, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Vitré, cette maison à acheter à MARPIRE vous séduira par son potentiel indéniable. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour l'adapter à vos envies, elle mérite le détour. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour-cuisine avec cheminée ouverte, deux belles chambres lumineuses, un WC et une salle d'eau. À l'étage, cet espace nuit comprend trois chambres, un point d'eau, un WC et deux greniers. À l'extérieur, un jardin agréable, sans vis-à-vis, facilement accessible, offrant également un atelier et un garage. Cette maison MARPIRE à vendre n'attend que vous pour lui redonner vie. Une belle opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 213 550 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

À Châteaugiron, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette agréable maison à vendre, située à l'est de Rennes, à proximité de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Ce bien offre un accès rapide aux principaux axes, ainsi qu'à des écoles et commerces de proximité, le tout dans un cadre de vie verdoyant et recherché. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, idéale pour une famille, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à sa grande baie vitrée, incluant une cuisine ouverte et un cellier. Un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 87 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de la maison à 135 551 EUR. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Châteaugiron.