Achat Maison de plain-pied à Verneuil-Moustiers (87) : 57 annonces

Prix au m² le plus bas

138 000 €

986 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Verneuil-Moustiers (87)

Découvrez cette opportunité rare d'achat d'une maison à Verneuil-Moustiers, un charmant village situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À seulement 15 minutes de Le Dorat et 30 minutes de La Souterraine, cette propriété historique vous propose un ensemble immobilier au cœur d'une commune paisible, riche de son héritage, notamment avec le Château des Paulmes et le Domaine des Fans.Cet ensemble se compose de trois maisons, d'une grange, d'un garage et de deux petites dépendances, le tout sur un terrain d'environ 2450 m².La première maison de 74 m² vous accueille avec un salon chaleureux équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois pour des moments de détente, une cuisine aménagée et lumineuse offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC et deux chambres confortables. Un escalier escamotable vous mène à un comble spacieux et aménageable.À quelques pas, la seconde maison de 50 m² comprend un gîte d'environ 27 m² et un garage fermé de 23 m², avec accès à des combles lumineux et aménageables. Quant à la troisième maison de 40 m², bien qu'à rénover, elle offre un espace avec cuisine, salle d'eau, WC indépendant et séjour de 25 m² avec cheminée.Vous serez également séduit par une grange de 56 m² avec une belle hauteur sous faîtage de 6,50 m, idéale pour garer des véhicules ou stocker du matériel. Deux petites dépendances non attenantes ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble, parfaites pour le stockage en toute responsabilité écologique.Ce bien présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour des projets familiaux, des locations ou des gîtes. Avec quelques aménagements, les maisons peuvent également accueillir des personnes à mobilité réduite.Éprouvez-vous le charme naturel de cet ensemble, entouré d'une verdure luxuriante, de fruitiers et de fleurs, contribuant ainsi à l'attrait exceptionnel de cette propriété bien entretenue.Ne passez pas à côté de cette vente de maison à Verneuil-Moustiers, contactez-moi sans hésiter pour visiter ce bel ensemble. Philippe DESCHAYER, Conseiller indépendant Optimhome : 06 32 37 48 78.

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offrant un excellent potentiel après rénovation. Cette maison, actuellement sans système de chauffage, est à remettre en état selon vos souhaits. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. La véranda est dotée de double vitrage, tandis que le reste des fenêtres est en simple vitrage. Le bien est connecté au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second espace non attenant. De plus, une possibilité d'agrandissement vient renforcer les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Treille, parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement. N'attendez pas pour visiter ! Référence agence : 9030.

À Saint-Léger-Magnazeix, au sein du petit hameau calme de Bordessoulle, découvrez cette superbe maison à acheter Saint-Léger-Magnazeix. Située à seulement dix minutes des supermarchés et quinze minutes de l'autoroute A20, vous serez également à proximité de La Souterraine et de sa gare, ainsi qu'à cinquante minutes de Limoges et de Châteauroux, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette magnifique maison de plain-pied de 124 m², agrémentée d'une grange attenante, s'étend sur une parcelle d'environ 2795 m². En entrant, vous serez séduit par son environnement enchanteur et ses multiples espaces soigneusement aménagés. Les terrasses, la piscine hors sol, la verrière avec jacuzzi, ainsi que le jardin décoratif vous inviteront à la détente. L'intérieur de la maison est bien agencé, avec un hall d'entrée spacieux doté de placards de rangement. Ce hall dessert trois chambres à la fois confortables et chaleureuses, une salle d'eau élégante avec douche italienne et WC séparé, et un vaste séjour lumineux offrant une vue sur la terrasse et le jardin. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, est optimisé avec des rangements, des équipements de qualité et un îlot central qui vous inspirera pour préparer de délicieux repas. Les combles, accessibles par une échelle escamotable cachée dans le plafond, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. La grange, d'environ 100 m², comprend des espaces pour le stationnement, la chaudière, ainsi qu'un atelier. Le niveau supérieur est destiné au rangement. Les caractéristiques de ce bien : aucun travaux à prévoir, DPE et GES : C, double vitrage avec moustiquaire intégrée, chauffage par PAC, FUEL et bois, piscine hors sol, jacuzzi, et fosse septique contrôlée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison Saint-Léger-Magnazeix à vendre, alliant charme et confort moderne au cœur de la campagne limousine. Pour plus d'informations, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DESCHAYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES).

Maison d'architecte de plain-pied d'une superficie de 80 m², située à Lignac, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison Lignac à vendre est implantée sur un terrain clos et arboré de 2339 m², offrant un accès direct à un chemin de randonnée idéal pour les balades. Le terrain comprend également un petit abri de jardin de 18 m² et un puits d'eau avec une pompe manuelle. Le garage est équipé d'une porte en aluminium avec ouverture électrique, et la clôture en acier mesure 3 mètres de hauteur. Le système de chauffage fonctionne au fuel avec des radiateurs, tandis que l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon électrique. La porte d'entrée en bois et les fenêtres en PVC à double vitrage sont dotées de volets électriques. Située dans une impasse calme, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture en ardoise est en bon état, et la taxe foncière s'élève à 400€. Le tableau électrique est également en bon état. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine équipée de 8 m² ouverte sur un séjour de 19,8 m², agrémenté d'une cheminée en granite et d'un mur imitation chalet. La maison comprend une première chambre de 12 m², une seconde de 10,3 m² avec un grand velux, ainsi qu'une troisième chambre de 10 m² qui peut également servir de salon. La salle d'eau mesure 5,3 m² et les toilettes, 2,4 m². Un cellier de 3,6 m² et un dégagement de 5,9 m² complètent l'ensemble. L'accès au garage de 24,1 m² se fait depuis l'intérieur de la maison. Les atouts de cette vente maison Lignac incluent la vue verdoyante et calme depuis le jardin, l'accès au tout-à-l'égout, ainsi que la proximité avec les commerces situés à seulement 800 mètres, incluant boulangerie, école et poste. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Nathalie DAUBY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) au 06 08 91 31 36 (réf. 592809).

iad France - Cécilia Labarde vous présente une maison mitoyenne en pierre à rénover située dans le hameau de Lussac-les-Églises, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Construite en 1892, cette propriété est entièrement à réhabiliter. Elle propose environ 53 m² de superficie de plain-pied avec une pièce de vie, une chambre dotée d'une baignoire, une entrée/cuisine et un WC. Les combles d'environ 55 m² offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. À noter que la maison ne dispose pas de terrain attenant. En face de la maison, de l’autre côté de la ruelle, se trouve une dépendance en ruine avec son propre terrain. À l'arrière, trois petits toits avec leur terrain, séparés par une grange, complètent le tout. De plus, une grange indépendante est située au bout de la voie sans issue. En total, la propriété représente environ 1800 m² répartis autour du hameau. Des travaux complets sont à prévoir, ainsi que l’installation d’un système d’assainissement individuel. Ce bien est idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à Lussac-les-Églises afin de réaliser un projet de rénovation dans un environnement rural. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À la recherche d'une maison à acheter à MAGNAC LAVAL ? Découvrez cette magnifique propriété, située en Haute-Vienne, dans la région Limousin, au bout d'une impasse, à proximité de la ville. Cette maison MAGNAC LAVAL à vendre, récemment rénovée, est prête à accueillir ses nouveaux habitants immédiatement. Elle comprend également un gîte entièrement meublé avec deux chambres et une piscine chauffée offrant une vue dégagée sur la campagne.La maison principale s'organise, au rez-de-chaussée, autour d'un porche d'entrée menant à une vaste pièce à vivre avec salle à manger, cuisine équipée, et un poêle à bois. Vous trouverez également un salon avec un poêle à bois, ainsi qu'un bureau traditionnel qui pourrait facilement se transformer en chambre de plain-pied, grâce à sa salle d’eau avec douche et WC attenante. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains familiale et d'un WC avec lavabo accessibles depuis l'une des chambres.Le gîte comprend un salon, une grande cuisine-salle à manger, une salle de bains et deux chambres. Il offre également un jardin privé et un accès direct à la terrasse de la piscine. À l'extérieur, cette propriété est conçue pour profiter de la vie en plein air : une terrasse couverte avec barbecue adjacente à la piscine, un jardin de 1470 m², un garage, une grange/atelier, un pool house et une variété d'arbres fruitiers et d'arbustes matures. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison MAGNAC LAVAL.

Charmant pavillon de plain-pied avec jardin et terrasse à Saint-Sulpice-les-Feuilles Idéalement située au cœur du bourg de Saint-Sulpice-les-Feuilles, cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute A20. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne, récente, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables et lumineuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour vos repas en plein air, donnant sur un jardin clos d'environ 550, offrant un bel espace de détente et de loisirs. Un petit appentis pratique vient compléter ce bien, parfait pour le rangement. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Caractéristiques: - Toiture en bon état - Assainissement raccordé au tout à l'égout - Huisseries double vitrage - Chauffage électrique - Volets roulants et portail électrique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 604845 )

Ensemble de tois maisons de village de plain pied : comprenant une cuisine aménagée, un bureau, une chambre, un séjour avec cheminée, un grand salon, deux autres chambres. Grenier au dessus. Cave en rez de jardin avec puits et donnant le long de la rivière. La troisième maison servant de chaufferie. Un garage et anciens toits. Chauffage central au fuel. Fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ces deux habitations situées à La Trimouille, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, qui vous offrent de belles opportunités pour un achat maison La Trimouille. À seulement 15 minutes de Montmorillon, vous bénéficierez de toutes les commodités, notamment commerces, écoles, services de santé et gare. La première maison, datant des années 60 et d'une superficie de 102 m² habitables, présente une vie de plain-pied. Elle comprend une entrée avec placard, un salon/séjour traversant de 29 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m², un couloir menant à trois chambres (9, 10 et 11 m²) avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une quatrième chambre de 11 m², une salle d’eau avec WC, une pièce de 11 m² pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu'une chaufferie, un débarras, une cave et un garage de 28 m². La deuxième habitation est une bâtisse tous en charme, datant de 1800, d’environ 170 m² répartis sur trois étages. Elle ravira les passionnés de vieilles pierres et de projets de rénovation grâce à ses nombreux éléments d’époque : murs en pierre apparente, poutres en bois, tomettes anciennes et un escalier en pierre qui constitue une véritable pièce maîtresse. À rénover intégralement, elle permet d'imaginer un habitat unique alliant le charme de l'ancien. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 1 714 m² entièrement close, offrant la possibilité de séparer le terrain afin que chaque maison bénéficie de son propre jardin privatif et d'une entrée indépendante. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Damien Moinet vous propose une charmante maison traditionnelle avec garage et jardin, située à Le Dorat, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison à vendre, construite en 1976, offre un cadre de vie paisible et convivial. D'une surface habitable de 93.5 m² sur un terrain de 668 m², elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de vie lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de trois chambres. Le jardin qui entoure la propriété est un espace extérieur privilégié pour se détendre, et un garage est disponible pour un rangement supplémentaire. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une distribution intelligente des pièces, offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'ensemble est en bon état général. Caractéristiques techniques et entretiens :- Système de chauffage : pompe à chaleur air / air installée en 2022 (climatisation réversible) - Huisseries double vitrage avec volets roulant électrique - Eau chaude sanitaire : cumulus électrique de 200 Litres - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Entretien et traitement de charpente : effectué en 2025 - Cuisine IXINA de 2022 - Porte de garage électrique et portail électrique solaire installé en 2025 - Clôture installée en 2025 Les équipements de confort tels que la fibre optique et des espaces de rangement ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information concernant l'achat maison Le Dorat et éventuellement convenir d'un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter LE DORAT ? Cette maison de caractère, d'environ 145 m², est située entre Le Dorat et Bellac, dans le département Haut-Vienne, région Limousin. Elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité grâce à son terrain de 3 000 m², véritable écrin de verdure. La demeure, soigneusement entretenue, conserve tout le charme des maisons anciennes. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger chaleureuse et d'une véranda lumineuse. Une chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'une vie de plain-pied ou sert idéalement pour des invités ou un bureau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires garantissent confort et intimité pour toute la famille. Les menuiseries en double vitrage sont déjà en place, et des aménagements peuvent être réalisés selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances et un garage, offrant des possibilités supplémentaires pour un atelier ou du stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison LE DORAT à vendre, entre calme et commodités. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 138 000 €. Pour toute information, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Florence BOGEY, par téléphone au 0646364069 ou par e-mail à florence.bogey@safti.fr.

Dans le charmant village de Bonneuil, situé dans le département de l'Indre en région Centre, se trouve une maison à acheter BONNEUIL. Cette maison de campagne de plain-pied, d'une superficie de 83 m², est un véritable havre de tranquillité parfaitement entretenu. Elle se compose d'un séjour avec insert à bois, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier aménageable de 65 m² offre un potentiel intéressant pour de futurs aménagements. La propriété inclut également une grange mitoyenne de 35 m², une dépendance et une cave, apportant des espaces additionnels pratiques. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin attenant avec un puits et une terrasse couverte. Un grand jardin non attenant constitue un atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison ne nécessite pas de réparations majeures, à l'exception d'une mise au goût du jour. Elle dispose d'un assainissement collectif, d'une pompe à chaleur récente et de menuiseries en PVC double vitrage installées il y a moins de cinq ans. VISITE VIRTUELLE ET PLANS D'AGENCEMENT SUR DEMANDE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 73 500 €. Honoraires charge acquéreur : 6 500 €, soit 8,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Bien le moins consommateur d'énergie

140 000 €

1 505 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Verneuil-Moustiers (87)

iad France - Virginie Longet vous propose: A saisir, située en plein centre de La Trimouille, à deux pas de l’ensemble des commerces accessibles à pied, cette agréable maison de plain-pied saura séduire par son confort, sa fonctionnalité et la qualité de sa rénovation. Entièrement rénovée en 2018, elle développe une surface habitable d’environ 93 m² et est implantée sur une parcelle close de 311 m² comprenant un petit jardin, une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi qu’un chalet de jardin. La maison est mitoyenne d’un côté. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 32 m² offrant un espace salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d’environ 12 m². L’ensemble crée un espace de vie moderne et chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille. Le séjour est équipé d’un poêle à granulés installé lors de la rénovation, apportant confort et économies d’énergie. Un couloir avec un grand placard de rangement dessert ensuite trois chambres, dont les surfaces sont comprises entre 10 m² et 14,5 m², une belle salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d’une isolation par l’extérieur, d’un raccordement au tout-à-l’égout, de la fibre optique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une climatisation réversible installée en 2018, venant compléter le poêle à granulés. Un garage d’environ 15 m² complète l’ensemble, avec un espace buanderie dans lequel se situe le ballon thermodynamique. L’ensemble des travaux ayant été réalisés en 2018, la maison bénéficie encore des garanties décennales, offrant une réelle tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Située à 12 minutes de Montmorillon. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIDEO SUR DEMANDE ! Charmante maison berrichonne de plus de 150 m² dans le Parc naturel régional de la Brenne À seulement 5 minutes de la célèbre Foire aux Hérolles, venez découvrir cette authentique maison berrichonne située dans un charmant petit village du Parc naturel régional de la Brenne. Un cadre paisible, verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine rural. Cette maison spacieuse de plus de 150 m² habitables offre une belle qualité de vie avec : Une entrée généreuse desservant les pièces de vie, Un grand salon lumineux et confortable, Un séjour convivial, idéal pour recevoir, 4 chambres au total, dont une en rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied, Une cuisine indépendante, Une salle de bain au rez-de-chaussée, Une salle d’eau à l’étage, Un WC à chaque niveau, Le tout est complété par de belles dépendances attenantes à la maison, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagements supplémentaires, etc. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible assurant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Autre atout de taille : une faible taxe foncière de seulement 587 € par an ! Cette maison pleine de charme, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, n’attend plus que vous. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 120 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36308) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 120 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 120 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

À Saint-Sulpice-les-Feuilles, dans le département de la Haute-Vienne, cette maison à vendre est idéalement située au cœur du bourg, à proximité des commodités essentielles. Son emplacement pratique, à seulement 5 kilomètres de l'autoroute, permet un accès rapide aux grands axes. Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, baignée de lumière naturelle. Un espace que vous pouvez personnaliser avec l'ajout d'une cheminée pour un cadre chaleureux. Une pièce supplémentaire est disponible, pouvant servir de buanderie, d'arrière-cuisine ou de rangement, et donne accès à une véranda qui fait le lien entre l'intérieur et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, idéal pour vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi que deux pièces à transformer en salle de bain. Une option pour une pièce additionnelle qui pourrait devenir un dressing ou un espace de rangement est également envisageable. Le sous-sol spacieux est parfait pour du stockage, un atelier ou un cellier. À l'extérieur, un garage et un beau terrain arboré avec un puits vous permettront de profiter d'un cadre agréable et verdoyant. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, cela représente une opportunité unique pour créer un intérieur personnalisé selon vos goûts dans une maison à acheter à Saint-Sulpice-les-Feuilles. Caractéristiques : toiture en bon état, huisseries double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Saint-Sulpice-les-Feuilles ou pour toute autre question, contactez Cindy IMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) au 06 08 91 32 51 (réf. 602618).

Prix au m² le plus bas

19 950 €

105 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 2 chambres

À 16km de Verneuil-Moustiers (87)

Ne manquez pas cette opportunité d’achat d’une maison à Dompierre-les-Églises, située dans le charmant hameau de L'Age, à quelques minutes de Magnac Laval, des commerces de proximité et à seulement 10 minutes de l'A20 et 40 minutes de Limoges. Cette vente maison à Dompierre-les-Églises comprend un ensemble immobilier à réhabiliter. Vous découvrirez une première maison d'environ 60 m² sur deux niveaux avec une petite terrasse, une kitchenette avec évier, une chambre en rez-de-chaussée, et un séjour salle à manger ayant un accès direct au jardin. Les combles sont également aménageables, à condition de réparer l'escalier endommagé. La deuxième maison, mitoyenne et d'environ 40 m², propose un hall d'entrée, un WC, un séjour/cuisine, et un cellier avec un accès aux deux chambres à l'étage. En outre, une grange d'environ 80 m² sur deux niveaux permet le stationnement de véhicules grâce à une ouverture généreuse. Les points clés à prendre en compte incluent : - Travaux de toiture à réaliser - Assainissement non conforme, voire inexistant Un potentiel énorme s’offre à vous, avec la possibilité de regrouper les deux maisons en un seul espace habitable ou de transformer la grange en garage avec un atelier et des espaces de rangement. Si vous souhaitez donner une seconde vie à cet ensemble dans le département de la Haute-Vienne, dans la belle région du Limousin, contactez-moi dès maintenant : Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,00% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 598544).

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, Haute-Vienne (87), Limousin. Charmante maison de plain-pied isolée sur un vaste terrain de 5 506m2 offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin salon, cheminée insert et poêle à granulés, coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC, trois chambres, grenier avec ballon d'eau chaude. Assainissement par fosse septique non conforme. Garage attenant. Petits toits non attenants. Terrain attenant. N'hésitez pas à contacter notre agence (référence 8089) pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à acheter à Lussac-les-Églises, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied ravira les amateurs de tranquillité et de nature. À l'intérieur, vous trouverez un agencement pratique avec une cuisine équipée d'un insert, un salon accueillant, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire offre des possibilités variées : bureau, atelier ou chambre d'appoint. L'extérieur, sur un terrain de 2 826 m² en zone agricole, est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un ancien poulailler et de plusieurs dépendances, y compris une grange et un grand garage. Une rivière en contrebas ajoute au charme et à la sérénité de cet environnement naturel. Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment le remplacement du chauffage au fioul et la mise à jour des menuiseries et de l'isolation. Située en bordure d’une petite route peu fréquentée, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre préservé. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 60 000 € ; hors honoraires, il s'élève à 54 000 € avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 €, soit 11,11 % TTC. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Florence BOGEY, au 0646364069 ou par email à florence.bogey@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

iad France - Jessica Boutin vous propose à la vente cette maison de campagne de plain-pied, d’une superficie de 57,14 m², située dans un hameau paisible à Thollet, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison Thollet à vendre se compose d’une pièce de vie lumineuse de 20,24 m², d’un couloir menant à deux chambres (10,48 m² et 13,17 m²), d’une salle d’eau de 1,58 m² équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi que de WC indépendants. Un débarras de 5,42 m² et un garage de 38,29 m² attenant à la maison offrent un potentiel d’aménagement important pour agrandir l’espace de vie selon vos envies.Idéalement placée, cette maison à acheter à Thollet se trouve à seulement 10 minutes de La Trimouille et de ses commodités. En face de la propriété, des dépendances sont à disposition, et un jardin, à l’écart, saura ravir les amateurs de jardinage. De plus, plusieurs parcelles de terrains agricoles viennent compléter cette offre, pour une surface totale de 11 802 m² aux alentours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752.

À la recherche d'une maison à acheter Le Dorat ? Découvrez cette charmante maison située à Le Dorat (87210) dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et agréable, proche des commodités locales. Située dans un quartier calme, elle est parfaite pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. De plus, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives à proximité, garantissant un quotidien dynamique. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 668 m² dispose d'un espace accueillant avec 2 places de parking, alliant praticité et confort. Construite en 1976, elle présente une solidité et un charme indéniable, idéale pour les amateurs d'authenticité. À l'intérieur, cette maison de 95 m² de plain-pied est agencée en 4 pièces, dont 3 chambres, garantissant confort et intimité. Avec sa disposition optimale, ce bien vous offre un espace de vie fonctionnel et convivial, parfait pour une famille ou un couple. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 127 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINET, Tél. : 0763315939, E-mail : sophie.linet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 497758177.

COUP DE COEURÀ seulement 2 minutes du centre bourg de Magnac-Laval (87190) et à 45 minutes de Limoges, 25 minutes de La Souterraine, cette maison Magnac-Laval à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, banques, pharmacies, et supermarchés. Vous profiterez également de la proximité de l'étang de pêche des Pouyades et des bases de loisirs des lacs de Mondon et de Saint Pardoux.Je vous propose un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes. La première, de plain-pied, fait 77 m², tandis que la seconde, 82 m², dispose d'un premier étage et d'un grenier de 37 m², le tout sur un terrain clos de 1700 m², agrémenté de fruitiers et d'espaces ombragés.La maison de plain-pied de 77 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant qui dessert un salon-salle à manger lumineux de 25 m², une cuisine aménagée de 13 m², deux chambres de 12 m² avec vue sur le jardin, des toilettes indépendants et une salle de bain.La seconde maison de 82 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier mène à une première chambre et deux autres chambres en enfilade. Le grenier aménageable de 35 m² offre un potentiel d'expansion.Une belle terrasse ombragée de 40 m² permet de profiter des aménagements extérieurs tels qu'un jardin d’agrément, un potager et des espaces verts. De nombreuses dépendances sont présentes pour accueillir animaux et offrir du stockage. La cour goudronnée facilite l'accès aux deux maisons et aux dépendances.Cette opportunité unique convient parfaitement à un projet familial ou à un regroupement familial. Possibilité d’accueillir des personnes à mobilité réduite ou de réaliser des locations saisonnières pour découvrir les atouts du Haut Limousin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) au 06 32 37 48 78 (réf. 599165) pour cet achat maison Magnac-Laval.

À vendre à Magnac-Laval, Haute-Vienne, cette maison entièrement rénovée est idéalement située à proximité du centre historique et à quelques pas de l'église Saint Maximin du XIIe siècle. Cette maison à acheter à Magnac-Laval se trouve proche des nombreux commerces et services de la commune, comprenant boulangerie, fleuriste, magasin de décoration, pharmacies et bar/tabac/journaux, ainsi que la mairie, le tiers-lieu Magn'Accueil, les écoles et la médiathèque. Cette maison individuelle de centre bourg, sur deux niveaux, dispose d'une jolie terrasse et d'un jardin clos arboré sur une parcelle de 505 m². En franchissant le seuil de la porte d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvert sur un grand séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Vous y trouverez un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La chambre spacieuse en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct à la salle d'eau avec WC. Un petit couloir mène à la buanderie/chaufferie, offrant également un espace de rangement et de bricolage.Le premier étage propose une deuxième salle d'eau avec WC et trois chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau selon la configuration actuelle. Un escalier permet d'accéder aux combles isolés, aménageables.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin décoratif et arboré avec terrasses et trois petites dépendances pour le rangement d'outils de jardin et le stockage de réserves de bois, vous offrant ainsi l'opportunité de cultiver votre jardin selon vos envies. Les atouts de cette maison à vendre à Magnac-Laval comprennent : - Maison non mitoyenne en centre bourg - Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée - Rénovation complète : isolation, électricité, sols, murs, plafonds - Double vitrage - Aucun gros travaux à prévoir : toiture en bon état - DPE D / GES D - Chaudière FRISQUET neuve au gaz - Cheminée à insert bois - Tout à l'égout - À seulement 200 mètres des commerces et services.N'attendez plus pour découvrir cette maison en Haute-Vienne qui n'attend que vous. Contactez-moi rapidement au 06 32 37 48 78. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) au 06 32 37 48 78 (réf. 590802).

À Magnac-Laval, en Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin, découvrez cette maison familiale exceptionnelle à vendre, idéalement située à proximité du centre-bourg. Établie sur un vaste parc arboré de 4000 m² sans vis-à-vis, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, supermarché, boucher/traiteur, pharmacies, et divers services tels que la Poste, la Mairie, le Tiers-Lieu, ainsi que les écoles maternelles et primaires et la médiathèque.Cette maison plain-pied élevée sur sous-sol dispose d'une superficie d'environ 230 m². Ses nombreux atouts, notamment ses volumes spacieux et la qualité de ses finitions, font de cette maison un lieu alliant charme, confort et bien-être. L'accès à la propriété se fait par une allée pavée, avec différentes options pour entrer dans la maison.Le hall d'entrée de grande taille mène à un espace professionnel comprenant trois pièces indépendantes, parfait pour une activité libérale. Vous y trouverez également un second hall accès au premier étage, ainsi qu'un sous-sol complet abritant un cellier, une chaufferie, une buanderie, un atelier et un vaste garage.Le séjour lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger, offre un accès direct à la première terrasse, tout en profitant d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, et se prolonge également par une seconde terrasse. La maison dispose de plusieurs chambres, dont deux spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis.À l'étage, un spacieux palier dessert deux autres chambres, une avec salle d’eau, et l’autre avec une pièce d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol est accessible soit de l'intérieur de la maison, soit depuis le garage extérieur, et offre des espaces variés pour le stockage et l’automobile.Cette maison à acheter à Magnac-Laval est idéalement conçue pour accueillir votre projet de vie tout en offrant un cadre apaisant et intime. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Liglet, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un village paisible entre Montmorillon et Le Blanc, cette maison de caractère est idéale pour un achat maison à Liglet, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Les atouts de cette maison incluent un agencement de plain-pied pratique et spacieux, avec une belle pièce de vie ouvrant sur un séjour chaleureux doté d'un insert à bois, ainsi que deux chambres, un bureau, une grande salle d’eau et un WC séparé. En prime, vous disposerez d'une grande mezzanine et d'une chambre à l’étage, parfaites pour accueillir famille et amis. Le double garage offre un potentiel supplémentaire, avec une vaste pièce au-dessus à aménager à votre goût : grande chambre d’hôte, salle de jeux ou atelier d’artiste. À l’extérieur, profitez d'un jardin intime d’environ 200 m², idéal pour les journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Liglet est parfaitement entretenue, avec une toiture en excellent état et raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Pleine de charme et avec un potentiel à exploiter après quelques travaux, elle n'attend plus que vous. Pour plus d’informations sur la visite virtuelle et les plans d’agencement, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d’agence inclus, est de 93 000 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 87 000 € avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 6 000 €, soit 6.9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour vous renseigner, contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

À MAGNAC LAVAL, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison de plain-pied à vendre. Située dans un quartier paisible, elle se compose d'une véranda, d'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée-insert, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres et d'un garage. Vous apprécierez également son charmant jardin entouré d'un abri de jardin. Les caractéristiques incluent la climatisation réversible, du double vitrage et le tout-à-l'égout. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.88%. Le prix hors honoraires est de 115000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, maison située à Magnac-Laval, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette charmante maison de plain-pied de 85 m², à seulement 5 minutes du centre bourg et à proximité de toutes commodités, vous propose également 24 m² de combles aménageables sur un terrain clos et arboré de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une salle à manger avec un plafond à la française et un poêle à bois. La cuisine indépendante offre la possibilité d'ouvrir l'espace pour créer un séjour lumineux. Un salon ensoleillé donne accès à la terrasse et au jardin. Le couloir dessert une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et deux grandes chambres. À l'extérieur, vous disposerez de deux espaces verts pour le potager et les loisirs, ainsi que de plusieurs dépendances pour le stockage. Une grange de 40 m² avec électricité et WC indépendant complète cette belle propriété. Un puits sécurisé est également à votre disposition. Cette maison, située dans un hameau tranquille à Magnac-Laval, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Magnac-Laval. Pour plus d'informations, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,04% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 595338).

iad France - Cécilia Labarde vous propose une maison à acheter à Brigueil-le-Chantre, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne de plain-pied offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, tandis que deux chambres peuvent être aménagées de chaque côté de la maison. Une salle d'eau avec douche et lavabo est déjà fonctionnelle. À l'extrémité de la maison, une pièce rénovée d'environ 18 m² constitue un espace exploitable immédiatement. L'ensemble est complété par une grange de 48 m² avec accès à un grenier, offrant diverses possibilités d'aménagement. Le terrain de plus de 2 800 m² entoure principalement la maison, garantissant de l'intimité. Un chalet indépendant, raccordé à l'électricité, ajoute une touche de charme. Bien que la toiture ait été entièrement refaite en 2022, des travaux de rénovation sont encore à prévoir, notamment pour l'assainissement et l'installation de sanitaires. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à faire l'achat d'une maison à Brigueil-le-Chantre. Si vous êtes intéressé et souhaitez explorer ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

634 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Verneuil-Moustiers (87)

Située sur la commune de Saulgé, cette maison de bourg offre de nombreux atouts rares pour ce type de bien. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest qui lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée.D'une surface habitable de 93 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un second WC.Le tout repose sur une seule et même parcelle, avec une belle grange, deux dépendances et un jardin, offrant un bel espace extérieur appréciable en cœur de bourg.Il s'agit d'une maison saine et soignée, qui nécessite une jolie rénovation pour exprimer pleinement son potentiel et son charme. Elle conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que secondaire, ou même pour un investissement locatif.La visite virtuelle ainsi que les plans d'agencement sont disponibles sur simple demande pour vous permettre de mieux vous projeter.N'attendez pas pour découvrir cette maison pleine de promesses dans un environnement paisible, à deux pas de Montmorillon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239

iad France - Jessica Boutin vous propose une charmante longère à vendre située à Tilly, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette maison de 120 m² offre un cadre de vie de plain-pied paisible et agréable. Elle se compose d'un séjour spacieux de 38,04 m², de trois chambres de 9,19 m², 12,75 m² et 15,16 m², d'une cuisine de 20,75 m², d'une salle d'eau de 8,82 m² et d'un WC indépendant de 1,62 m². Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec des éléments authentiques tels qu'un insert, des poutres et des pierres apparentes. Bâtie sur un terrain de 766 m², cette maison à acheter à Tilly dispose d'un bel espace extérieur pour se détendre. De plus, son environnement calme en fait un havre de paix. Un puits sur la propriété ajoute un certain caractère et un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent l'exploiter. Située à seulement 30 km du Blanc et de Saint-Gaultier, et à 10 minutes de Chaillac, cette vente maison Tilly est une belle opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherche un endroit paisible pour s'installer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE F indice 415 et CLIMAT C indice 13. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jessica Boutin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Poitiers sous le numéro 924426752.

À vendre, maison située à Le Dorat, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. À proximité des commerces, des écoles primaires, d'un collège et d'un lycée, cette maison se trouve à 10 minutes de Bellac et à 50 minutes de Limoges. Le Dorat, petite cité de caractère, bénéficie d'une gare offrant des liaisons quotidiennes vers Limoges.Cette maison de ville, idéalement située à quelques pas de la Cité Médiévale, s'étend sur deux niveaux avec une surface habitable de 40 m² de plain-pied, pouvant atteindre 65 m² avec l'aménagement de deux chambres supplémentaires au premier étage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine couverte ouverte sur le séjour, ainsi qu'une pièce de vie actuellement utilisée comme chambre, mais pouvant facilement être transformée en salon avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau équipée d'un lavabo, d'une douche, d'un WC et d'un urinoir.L'accès au premier étage se fait par une trappe dissimulée dans le plafond, menant à un grenier aménageable et à une chambre spacieuse qui nécessite un raccordement au chauffage central au gaz pour un confort accru. À l'extérieur, une petite terrasse vous offre un espace de détente intime. Une dépendance attenante à la maison permet du bricolage ou du rangement selon vos besoins. Le jardin en pente douce, clos et arboré, est idéal pour cultiver un potager et aménager divers espaces en fonction de vos envies.À l'extrémité du terrain, se trouve un garage fermé d'environ 18 m² avec un accès via un chemin menant au portail manuel.Caractéristiques de la maison :- Chauffage au gaz avec chaudière FRISQUET datant de 2017- Tout-à-l'égout- Fenêtres double vitrage au rez-de-chaussée (remplacement de quelques menuiseries à prévoir)- Toiture en plaques fibrociment en bon état- Jardin d'environ 609 m²- Garage en très bon état- Située dans une rue calmeCette maison à acheter à Le Dorat nécessite quelques travaux d'aménagement et d'optimisation, mais elle offre un potentiel considérable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Philippe DESCHAYER, conseiller immobilier indépendant, au 06 32 37 48 78 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Corantyn Calard vous propose : charmant lot de 2 maisons traditionnelles à réformer, idéal pour un projet de rénovation à Dunet, dans le département de l'Indre, région Centre. Bénéficiant d'un emplacement paisible dans la commune de Dunet, la première maison traditionnelle offre un potentiel considérable pour devenir une résidence chaleureuse et accueillante une fois rénovée. Datant de 1900, cette propriété conserve tout le charme de l'ancien et offre un cadre de vie authentique à ses futurs habitants. Avec une surface totale de 60 m², cette maison de plain-pied propose actuellement 2 pièces, incluant une chambre, une salle de bain, une cuisine et un séjour. Les vastes espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre intérieur selon vos envies. De plus, un garage assure un espace de stationnement pratique et sécurisé. La maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur son potentiel et la rendre plus confortable. Les amoureux de rénovation et de projets créatifs seront séduits par cette occasion unique de transformer une maison à acheter à Dunet pleine d'histoire. Entourée d'un jardin à aménager, cette propriété permet de profiter d'un espace extérieur privatif pour savourer les jours ensoleillés et créer un havre de paix. Imaginez bientôt faire pousser vos propres fleurs, cultiver un potager ou simplement vous détendre à l'extérieur, loin du tumulte urbain. Face à cette première maison se trouve une deuxième maison de 50 m² entièrement à rénover, idéale pour de la location ou un projet AirBnB, ou même pour accueillir des amis ou de la famille. Ces 2 maisons traditionnelles à rénover à Dunet représentent un véritable projet de vie pour ceux qui recherchent authenticité et caractère. Ne manquez pas cette occasion de façonner votre futur chez vous selon vos désirs et préférences. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G, indice 415 ; classe climat : G, indice 117. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corantyn Calard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524.