Achat Maison à Veyrac (87) avec piscine : 110 annonces

87520 - VEYRAC - LA PACAILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 108.5M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET SOUS-SOLSituée à Veyrac dans le département de la Haute-Vienne, cette maison à vendre vous séduira par ses nombreux atouts. Construite après 2006, elle dispose d'une surface habitable de 108.5m² répartie sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres spacieuses parfaites pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux.Un bureau vient également s'ajouter à cet ensemble. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse de 100.0m² qui donne sur une piscine au sel de 9X5, sans vis-à-vis, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente. De plus, le sous-sol de 55.0m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins.Le terrain de 2780.0m² qui entoure cette maison à acheter à Veyrac vous garantit un espace extérieur vaste et paisible, parfait pour apprécier la nature en toute tranquillité.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Veyrac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison de caractère.Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière 22 Boulevard : Alexandre DEBORD au 0777288684 ou par email : adebord@lahalledelimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAlexandre DEBORD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911454908.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

228 500 €

2 308 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

Veyrac (87)

Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve située à Veyrac, à proximité des transports en commun . Construite en 2019, cette propriété moderne de 99,89 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses et son salon lumineux, elle est idéale pour accueillir votre famille. Profitez des journées ensoleillées dans le vaste jardin avec piscine et terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Pour vos véhicules, bénéficiez d'un garage. Cette maison est équipée de panneaux solaires , d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur Air-Air, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 54

Découvrez cette grande maison bourgeoise à vendre à Limoges, en Haute-Vienne, dans la région du Limousin. D'une superficie d'environ 200 m² habitables, ce bien élevé sur cave se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, trois pièces, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier mène à trois chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage offre également un palier, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC. À l'arrière, un jardin agrémente cet ensemble. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. De plus, il est possible de réaliser aisément des appartements indépendants à chaque niveau, ce qui ajoute une belle potentialité pour un projet d'achat maison Limoges.

Maison à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Cet immeuble de 250 m² habitables, à rénover, est élevé sur cave et s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, quatre pièces et une cuisine. Le premier étage dispose d'un palier/entrée, de quatre pièces, d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième étage comprend également un palier/entrée, quatre pièces, une cuisine, une salle de bains et un WC. Enfin, le troisième étage abrite un grenier. La maison offre une cour et des dépendances, et il est possible de créer facilement des appartements indépendants à chaque niveau. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison est parfaite pour un projet d'achat maison à Limoges.

Maison de caractère à vendre à Montrollet, offrant de grands volumes et un cadre de vie idéal. Construite en 1930 et entretenue en bon état, cette maison individuelle de 250 m² propose un vaste séjour lumineux, 5 chambres spacieuses, une cuisine aménagée, une terrasse bien exposée et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un parking intérieur et d'une grange attenante offrant de belles possibilités d'aménagement (atelier, stockage ou extension). Rénovée avec soin, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Prix demandé : 317 500 EUR. Rare sur le marché à ce tarif pour cette surface et cet emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 169

Située à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison familiale à vendre offre de beaux volumes dans un cadre naturel d'exception, avec une vue dégagée sur la rivière et sa vallée. La pièce de vie, un salon-séjour d'environ 35 m², est inondée de lumière et donne accès à une terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter de la vue. Une mezzanine d'environ 25 m² surplombe cet espace et peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salle TV, bibliothèque, salle de jeux). La maison comprend 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, recevoir ou créer des espaces de travail. L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard intégré. À l'extérieur, vous avez à disposition une piscine privée orientée vers le paysage. Des travaux de finition sont à envisager, mais le gros œuvre et les structures sont en bon état. Les fenêtres oscillantes garantissent confort et praticité. Avec une bonne performance énergétique (DPE classé D), cette maison constitue un logement économe. Le terrain d'environ 2 500 m² offre tranquillité, espace et potentiel d'aménagement (jardin, potager, espaces de jeux, détente). Un sous-sol complet permet un stationnement, des rangements, un atelier, une buanderie ou d'autres aménagements selon vos besoins. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de Limoges. Prix : 210 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 10 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 200 000,00 EUR. Pour visiter cette maison à acheter à Le Palais-sur-Vienne, contactez votre conseiller La Locale au 06.87.48.61.13 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Découvrez cette maison à vendre à Condat-sur-Vienne, située au calme au fond d'une impasse, offrant un véritable havre de paix aux portes de Limoges dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère douce et accueillante de cette maison soigneusement entretenue. Le salon-séjour lumineux s'ouvre naturellement sur une terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace de vie chaleureux, idéal tant pour le quotidien que pour recevoir. Au rez-de-chaussée, trois chambres invitent au repos, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une véranda devient un véritable lieu de vie, donnant sur la terrasse et la piscine, pour profiter pleinement de chaque saison. Une chambre supplémentaire avec accès extérieur et une salle de bains complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et intimiste, propice à la détente et aux repas d'été en famille. Cette maison est un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et douceur de vivre, à quelques minutes de Limoges. Le prix est de 295.000,00 EUR, honoraires inclus (15 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix hors honoraires est de 280.000,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez LA LOCALE ou rendez-vous à l'agence au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. L'Agence Immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Prix au m² le plus bas

460 000 €

1 165 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 395 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Veyrac (87)

L'agence La Locale vous invite à découvrir une maison à vendre à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Limoges et desservie par les transports en commun, cette propriété d'exception se trouve sur un parc clos et arboré, avec une piscine au sel chauffée de 13x6,5 mètres, deux sources, une pêche, une serre, une cave voutée, une bergerie, une grande grange et un préau pouvant abriter deux véhicules avec un atelier attenant. La maison, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée : une grande entrée avec four à pain en état de marche, une cuisine équipée avec cheminée en granit, une buanderie avec chaudière à gaz récente, un WC, un vaste salon de 66 m2 avec cheminée monumentale et poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger de 28,88 m2, totalisant un espace de vie de 95,14 m2. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde cuisine de 20 m2 avec poêle à bois de type scandinave. À l'étage, cinq chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux WC, divers placards de rangement et une mezzanine sur le grand salon. Le dernier étage propose un bureau. Ce bien est plein de caractère et se situe au calme, sur le flanc de la vallée de la Vienne. Pour toute information ou pour visiter cette maison à acheter à Le Palais-sur-Vienne, contactez l'agence immobilière La Locale ou rendez-vous à notre agence de Limoges, située au 69, avenue des Ruchoux. Prix : 460 000 EUR TTC, incluant les honoraires de négociation de 22 000 EUR à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 438 000 EUR). DPE nouvelle version, classe énergie D/D, chauffage central au gaz de ville avec chaudière Geminox récente et poêle à bois. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, située dans un quartier prisé de la Haute-Vienne. Cette maison de ville, trouvée en exclusivité par votre agence LA LOCALE, se trouve dans le secteur Meissonnier - Anthony, dans la région Limousin. Notre visite débutera par une promenade dans ce quartier paisible, où vous apprécierez le calme de cette rue peu passante. Cette maison non-mitoyenne bénéficie d'un gros œuvre en excellent état. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous guidera vers une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une véranda, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux et des toilettes séparées. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses dotées de cheminées, placards et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, sans oublier des toilettes séparées. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin arboré et fleuri avec un coin piscine idéal pour la détente. Pour plus de confort, vous disposerez également de deux garages, d'un espace cave et de nombreux rangements. Son prix est fixé à 248 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 13 000,00 EUR TTC, avec un prix hors rémunération à 235 000,00 EUR. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller LA LOCALE via www.agencelalocale.fr. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Avec l'agence immobilière LA LOCALE, choisissez l'authenticité pour votre projet d'achat maison Limoges.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 970 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124,26 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Veyrac (87)

Dans un secteur prisé de Condat-sur-Vienne, en Haute-Vienne, Limousin, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2021. Avec ses 124 m2 habitables, elle offre des prestations modernes. La vaste pièce de vie de 55 m2, lumineuse et accueillante, comprend un salon-séjour harmonieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès à une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage double motorisé. Édifiée sur un terrain de 1 046 m2, cette maison à acheter à Condat-sur-Vienne dispose d'une piscine et de panneaux solaires récemment installés, optimisant ainsi la performance énergétique. C'est une occasion rare sur le marché. Le prix de cette maison à vendre à Condat-sur-Vienne est de 369.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 19.000,00 EUR T.T.C. Prix hors honoraires : 350.000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE vous garantit une approche authentique dans la vente de votre bien.

Située dans un secteur recherché, cette maison de 4 chambres offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 1600 m2. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée ainsi qu'un séjour lumineux. Ce salon bénéficie d'une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée et son accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle d'eau rénovée au style actuel avec meuble double vasque, douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. La terrasse spacieuse, offre un véritable espace de détente. Partiellement couverte par une structure en bois, elle permet de profiter de l'extérieur en toute saison, tout en donnant directement sur la piscine 8x4. Le deuxième niveau se compose de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de 2 espaces grenier, parfaits pour le rangement. Le sous-sol complet propose un garage, une buanderie et un local technique pour la piscine. Venez découvrir cette maison, située dans un environnement calme. DPE : oPerformance énergétique : E oPerformance climatique : B oDépenses annuelles estimées (réf. 2020) : 2 070 EUR à 4 090 EUR

À ne pas manquer ! Maison récente à vendre à COUZEIX, située à proximité des commodités et aux portes de Limoges tout en conservant un cadre calme. Cette maison à acheter à COUZEIX comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le confort est assuré par un chauffage au sol. Un garage en dépendance et une piscine complètent cet ensemble. Le jardin, paisible et sans vis-à-vis, vous invite à la détente. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette propriété se situe dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin.

À vendre en exclusivité cette maison en pierre entièrement rénovée, située dans un charmant hameau à seulement 3 minutes du Centre-Bourg d'Oradour-sur-Glane, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison, idéale pour l'achat maison Oradour-sur-Glane, offre une proximité avec toutes les commodités telles que l'école, les commerces et les professions médicales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon/séjour, une cuisine, une buanderie, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, sans oublier un garage et une terrasse couverte. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et un espace de rangement. À l'extérieur, la maison dispose également d'une terrasse couverte et d'un jardinet. Avec un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, des menuiseries en PVC double vitrage et un assainissement individuel conforme, cette maison à acheter à Oradour-sur-Glane a tout pour plaire. Vous serez séduit par sa qualité de rénovation et son cadre paisible, propice à de nombreuses activités de randonnée pédestre ou cyclotourisme. Les plus de cette propriété incluent la présence de 7 panneaux photovoltaïques pour une production de 2980W en auto-consommation et revente à EDF, une excellente isolation (DPE = C), le ramassage scolaire devant la maison et un jardin non attenant de 180 m² pour un potager. Cette maison, très bien entretenue, ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille agréable dans un environnement préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier GRAND, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) au 06 77 94 60 25 (réf. 593992).

Achat maison ST JUNIEN - Belle maison de maître entre centre-ville et campagne en Haute-Vienne, Limousin. Cette propriété située à St Junien, à 30 km à l’ouest de Limoges, a été construite en 1900 par un riche industriel. Entièrement restaurée, elle offre des pièces lumineuses sans vis-à-vis sur trois niveaux accessibles par escalier et ascenseur. Au rez-de-chaussée : grandes pièces de réception, bureau-bibliothèque, cuisine équipée. Au premier niveau : 4 chambres et deux salles de bain. Au deuxième niveau : 3 chambres, salle d’eau, salle de jeu et dressing. Grenier et sous-sol intégral. Terrain de 3300 m² avec verrière, piscine et parc arboré. Dépendances de plus de 300 m² avec 5 boxes, maison de gardien à rénover et bâtiment rénové. Idéal pour projet familial, profession libérale ou immobilier. Possibilité de chambres d'hôte.

À la recherche d'une maison à acheter à LIMOGES, Haute-Vienne ? Située au Nord de la ville, à seulement 15 minutes du centre, cette maison atypique d'architecte, inspirée des villas du CAP-FERRET, vous séduira par son parc exceptionnel. Avec de vastes terrasses, une magnifique vue, des garages, une piscine au sel, de nombreux rangements et une cheminée fermée, cette maison à vendre offre une ambiance unique. De plus, avec un budget supplémentaire, il est possible d'acquérir des parcelles constructibles, offrant ainsi un terrain total de 12 800 m², ou la possibilité de revendre une ou plusieurs parcelles. Pour toute information concernant les risques liés au bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour une visite ou des conseils sur cet achat maison LIMOGES, contactez Henri ARDANT de SAFTI au 0673372727 ou par e-mail à henri.ardant@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464.

À Limoges, au sein du quartier recherché de Landouge et en fond d'impasse privée, se trouve une maison à acheter Limoges qui mérite votre attention. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 221 m² habitable, accompagnée de plus de 3500 m² de terrain, vous invite à repousser le portail et à apprécier son charme. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par la sensation d'espace et la lumière naturelle. Le séjour spacieux de plus de 40 m² devient rapidement le cœur de cette maison : un espace parfait pour le partage, les rires et la convivialité. La cuisine, généreuse et accueillante, s'ouvre sur une véranda inondée de lumière, faisant le lien entre l'intérieur et l'extérieur. En franchissant la porte de la véranda, découvrez une piscine, promesse de journées ensoleillées et de moments mémorables en famille ou entre amis. Toujours de plein pied, quatre chambres vous attendent, dont deux suites parentales lumineuses, conçues comme de véritables havres de paix. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace nuit, alliant praticité et harmonie. Prenez de la hauteur sur la mezzanine, ouverte sur le séjour, qui offre une vue aérienne sur la pièce principale. Elle dessert également une superbe chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou offrir un espace indépendant. Cette maison Limoges à vendre ne se contente pas d'être décrite... elle se ressent. Chaque espace a été conçu pour allier confort, luminosité et sérénité, tout proche des commodités. Pourquoi ne pas commencer votre prochain chapitre ici ? Les atouts supplémentaires : forage, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, climatisation air/air.

iad France - Cyril De Laval vous propose: Le Palais-sur-Vienne – Maison familiale 150 m² – Opportunité rare ! À 15 min de Limoges, maison de 150 m² dont 130 m² de plain-pied, avec vue dominante sur la Vienne et fort potentiel patrimonial et locatif. Séjour cathédrale lumineux avec mezzanine, terrasse sud de 35 m², cuisine indépendante équipée Bosch. 4 à 5 chambres, salle d’eau, possibilité d’une grande salle de bain. Huisseries oscillo-battantes haut de gamme pour confort et isolation optimaux. Construction solide des années 80 : maçonnerie robuste et charpente traditionnelle, pas de simples fermettes. Extérieurs à finaliser : piscine 5 × 9 m neuve mais mur de soutènement à sécuriser impérativement et terrasse à reprendre. Le reste relève surtout d’optimisation et personnalisation, laissant libre cours à vos envies – investissement durable sur le long terme. Assainissement à mettre aux normes, devis disponible. Équipements : poêle à pellets avec réseau de chaleur, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique – très économique. Sous-sol complet : triple garage, cave, salle d’eau neuve, possibilité cuisine d’été, orangeraie dans le patio abrité de 35 m², et création d’atelier ou studio indépendant de 45 m². Maison saine, habitable immédiatement.

iad France - Mohamed Doumbouya vous propose: Maison / Villa Contemporaine avec Jardin et Piscine à Limoges. Située dans un environnement calme et résidentiel, à moins de 10 minutes du centre ville , transport en commun à proximité, grandes surfaces, hôpital et écoles dans le même secteur, cette magnifique maison / villa contemporaine de 252 m², édifiée en 2004 sur un terrain clos et paysager de 831 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : espace, élégance et fonctionnalité L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et bain et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Étage : suites privatives et confort À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d'eau privative, d’un dressing sur mesure et d’une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. 1 WC indépendant également. Un véritable espace nuit haut de gamme, conjuguant intimité et élégance. La maison dispose également, d'un grand sous sol avec buanderie entièrement habitable ainsi que d'un garage aux espaces généreux Extérieurs : détente et convivialité Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. La terrasse ensoleillée est idéale pour vos repas d’été, tandis que la piscine avec un robot pour le nettoyage. apporte une touche de raffinement et de détente. Un garage complète l’ensemble, garantissant praticité et sécurité. Prestations et confort Chauffage au sol pour un confort optimal Matériaux et finitions haut de gamme Maison / villa en excellent état, aucun travaux à prévoir Cette maison / villa d’exception réunit modernité, confort et sérénité. Un bien rare sur le marché limougeaud, prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Doumbouya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 924753726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente en exclusivité ce manoir à acheter à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne (87) en région Limousin. Cette magnifique propriété du XIVe siècle est agrémentée de nombreuses dépendances et s'étend sur un vaste domaine de 34 hectares. Idéalement situé à seulement 25 minutes de Limoges, ce manoir se trouve à proximité d'un village offrant des commerces de première nécessité. Une allée majestueuse bordée de chênes mène au manoir, surplombant un étang privé. Ce lieu à taille humaine dispose d’une dizaine de chambres et de grandes pièces de réception dotées de vues imprenables sur la propriété. L’intérieur du manoir témoigne d’une authentique architecture d’époque. Les dépendances, en excellent état, augmentent le potentiel de cette vente de manoir à Limoges. Elles incluent trois maisons annexes, dont un pool house de 140 m² entièrement rénové, ainsi que divers bâtiments de stockage et granges. Le domaine de 34 hectares est composé d'un parc à l'anglaise autour du manoir, de prairies occupant environ 20 hectares, d'un étang et de quelques bois. L'ensemble de la propriété est libre de toute location et ne bénéficie pas de voisinage rapproché. Classe énergie : F - Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 19 421 € et 26 275 € (année de référence des prix 2021). Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Dossier détaillé sur demande. Prix : 1 325 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Contact : Jan Erik ALDERLIESTE au +33(0)6 65 59 12 11 – je.alderlieste@barnes-international.com. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Cognac-la-Forêt dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin ? Découvrez cette superbe maison de 2016, prête à vous accueillir ! Lumineuse et fonctionnelle, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager dès le printemps. Avec une surface habitable de 100 m², cette maison récente en parfait état comprend 3 chambres, 1 bureau, un séjour convivial, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une arrière-cuisine très pratique et plusieurs dressings. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin privé pour profiter des beaux jours, une terrasse pour vos repas en plein air, une piscine chauffée, un garage pour votre véhicule, et un appentis de 50 m² pour le stockage. Le stationnement est optimisé avec deux places extérieures supplémentaires et vous bénéficierez de l'assainissement collectif pour un confort quotidien. Bonus : le DPE est en indice A ! L'emplacement est privilégié, situé dans un lotissement calme et résidentiel, proche des écoles et du centre-ville. Idéal pour les familles, les transports en commun sont également à proximité pour faciliter vos déplacements quotidiens. Prix demandé : 223 500 euros. C'est une opportunité rare pour une maison à vendre à Cognac-la-Forêt, récente et bien équipée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien prêt à vivre ! Réf. mandat : 3143 Référence agence : 3143

Découvrez cette maison à vendre à Panazol, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. D'une superficie de 173 m² sur une parcelle de plus de 3 000 m², cette maison spacieuse dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir 3 voitures. Vous apprécierez son grand espace de vie lumineux de 53 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres, dont une avec salle d'eau. La maison comprend également une salle de bain, une buanderie et 2 toilettes. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée traitée au chlore et d'un portail électrique. Des panneaux solaires ont été installés en 2023, offrant un atout supplémentaire pour votre confort. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Panazol, une belle opportunité à saisir.

À découvrir sans tarder, cette agréable maison de 114 m² implantée sur une belle parcelle de plus de 2 400 m², offrant un cadre de vie privilégié avec de beaux espaces extérieurs. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour salle à manger lumineux, prolongé par un salon convivial, idéal pour les moments en famille. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. L'agencement est cohérent et optimisé, offrant un cadre de vie confortable et pratique. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. La parcelle, d'une superficie de plus de 2 400 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement appréciable. Une piscine creusée, en bon état général, vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour la saison estivale. La maison est classée D au titre de la performance énergétique et B concernant les émissions de gaz à effet de serre, gage d'un niveau de consommation maîtrisé. Moderne, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou dans le cadre d'un premier achat recherchant confort, extérieur et qualité de vie. Prix de vente : 249 900 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Mathieu Royer 22 Boulevard 0770376500 mathieuroyer@lahalledelimmobilier.fr SAS 22 Boulevard 978 302 180 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin, 87100 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison familiale de 7 pièces, offrant une surface habitable de 207 m², nichée sur les hauteurs de Solignac, à seulement 15 minutes du centre de Limoges. Profitez d'une vue dégagée sur la vallée de la Briance, un cadre exceptionnel pour une vie paisible. Implantée au cœur d'une parcelle de 8 320 m², cette demeure de plain-pied, construite en 1972, vous assure confort et intimité. Sa structure robuste en parpaings et ses tuiles plates en excellent état témoignent de sa qualité de construction. La pièce de vie, un salon-salle à manger en L de 60 m², est agrémentée d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse avec barbecue. La cuisine spacieuse de 18 m² est idéale pour les amateurs de gastronomie. Cinq chambres généreuses, mesurant respectivement 21, 16, 13, 13 et 10 m², complètent cet espace de vie. Le sous-sol abrite un garage de 61 m², une salle de jeux de 42 m², un atelier de 8 m² et une réserve de 16 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc arboré, véritable havre de paix, est orné de magnifiques arbres et accueille une piscine de 10 x 5 m, avec une vue dominante sur la campagne environnante. La piscine, équipée d'une filtration par électrolyse, dispose d'une cabane technique. Le quartier de Solignac est apprécié pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les commodités. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles et des parcs, parfaits pour les promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 207 m² - Surface terrain : 8 320 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1972 - Énergie : F - Chauffage : à moderniser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Coup de cœur du secteur

600 000 €

1 285 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 467 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Veyrac (87)

Superbe propriété à vendre à LIMOGES, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cette ancienne moulin entièrement réhabilité en maison d'habitation offre une surface habitable de 470 m² et s'étend sur plus de 8 hectares de terrain, incluant un étang de 1,5 hectare et une piscine. Ce moulin du XVIIème siècle a été rénové avec soin, préservant son caractère et son charme, tout en intégrant des éléments d'authenticité qui créent une atmosphère chaleureuse. Vous serez charmé par ses vastes pièces lumineuses, notamment une cuisine/salle à manger de plus de 70 m², un salon spacieux de 79 m² et un séjour de 70 m². La propriété comprend 6 chambres et 3 salles de bain, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et amis. Les occupants pourront profiter de balades dans le parc boisé, autour du bel étang poissonneux ou se détendre dans la piscine lors des journées ensoleillées. Avec plus de 8 hectares à explorer, cette propriété est également parfaite pour les amateurs d'animaux, qui pourront laisser leurs compagnons pâturer dans les prairies verdoyantes, traversées par un ruisseau à l'eau vive toute l'année. En plus de son charme indéniable, cette propriété à acheter à LIMOGES bénéficie d'un emplacement privilégié : elle est au calme à la campagne, tout en étant proche d'un aéroport, d'une autoroute et de la ville de Limoges, rendant ce bien idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités. Pour davantage d'informations, vidéos et photos disponibles sur demande.

Située à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les infrastructures sportives. L'hyper-centre de Limoges est accessible en seulement 10 minutes, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés, et prolongé par une superbe véranda qui crée un espace de vie chaleureux. La cuisine aménagée et entièrement équipée complète cet ensemble harmonieux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements intégrés et d'une salle d'eau avec WC, conçue pour le bien-être de toute la famille. Un garage attenant vient parfaire ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace détente soigneusement aménagé, avec une piscine (8Mx4M, au sel) et une élégante terrasse, idéale pour recevoir et profiter des jours ensoleillés. Pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

iad France - Pascal PEROT vous propose : propriété à vendre à Séreilhac, située à seulement 3 minutes d'Aixe-sur-Vienne, à proximité de Limoges et à l'entrée du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Implantée sur un terrain arboré de 2,4 hectares, cette propriété de charme offre un espace généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ancienne tuilerie briqueterie entièrement réhabilitée en hôtel-restaurant familial depuis plus de 50 ans, elle se compose de plusieurs bâtiments indépendants autour de la maison principale et de sa grange, permettant une organisation idéale pour diverses activités. L'ensemble est agrémenté d'une piscine chauffée, un véritable atout pour l'accueil touristique ou événementiel. Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette propriété à acheter à Séreilhac se prête parfaitement à de nombreux projets : continuité de l'activité hôtelière et de restauration, maison d'hôtes ou chambres d'hôtes, gîtes ou hébergements touristiques, événementiel et location de salles avec cuisine professionnelle, ou tout autre projet immobilier dans un cadre naturel. Une opportunité rare, alliant charme, espace et un fort potentiel de développement pour les porteurs de projets professionnels ou familiaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal PEROT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charles Lamargot vous présente une maison en pierre à vendre au Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison développe 143,88 m² selon la Loi Carrez et est située sur un terrain privatif de 505 m². Elle est mitoyenne par l’arrière et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et de nombreuses zones de promenade en forêt. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, une cuisine indépendante de 16 m² et un salon-séjour lumineux de 32 m². À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de 11,50 m², 11,90 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Sous les combles, vous trouverez une chambre d'enfant et une chambre parentale atypique avec dressing et salle de bain, créant un espace intime. La maison dispose également d’un sous-sol, d’un double garage de 36 m² et d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un espace couvert adjacent à une piscine semi-enterrée, une véranda, un coin brasero/barbecue, un poulailler et une zone de stationnement pour un camping-car complètent ce bien. En termes de chauffage, vous bénéficierez d'un système mixte à gaz, poêle à granulés et électrique, ainsi que de menuiseries en double vitrage. Aucune charge ou syndic n’est à prévoir, le bien fonctionnant comme une maison individuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les détails énergétiques, classe ENERGIE E indice 276. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située à Saint-Junien. Cette propriété de 133,1 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux. En bon état, elle comprend trois chambres et salle de bain douche à l'étage, et l'ensemble des pièces de vie en rez de chaussé avec accès terrasse. Profitez d'un extérieur exceptionnel avec un jardin verdoyant, une piscine rafraîchissante, et une terrasse avec une pergola bioclimatique. idéale pour vos moments de détente. Pour vos véhicules, vous disposez d'un grand garage à double porte motorisée. Une grange complète cet ensemble. N'attendez plus pour visiter cette maison qui a tant à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 33

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété de 150 m², construite en 1983, a été soigneusement restaurée à l'intérieur, offrant un cadre de vie confortable. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et d'un salon lumineux, idéal pour accueillir votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'une piscine entièrement rénovée (liner et local technique neufs) et d'une terrasse parfaite pour des moments de détente, le tout avec une belle vue. Le terrain s'étend jusqu'en bordure de la Vienne, sans risque d'inondation grâce à son emplacement surélevé. De plus, cette maison à acheter à Le Palais-sur-Vienne comprend un sous-sol complet avec deux garages. N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui !

Maison de plain-pied à vendre à Saint-Junien, Haute-Vienne (87), région Limousin, offrant 5 chambres et une piscine couverte. Idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison haut de gamme se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec un insert à bois, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, ainsi que 5 chambres dont 2 disposent de leur propre salle d'eau et WC. Le salon s'ouvre sur une grande véranda équipée d'un poêle à granulés, vous permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Une extension comprend une piscine couverte et un espace spa avec jaccuzi. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Junien, offrant calme et proximité de la ville avec des prestations de qualité, contactez Aurélia LEYS au 06.33.33.04.24 ou par email à aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, cette propriété d’exception située à Rilhac-Rancon, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Nichée dans un environnement calme et prisé, cette maison de caractère combine authenticité, grands volumes et prestations de qualité. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux. D'une superficie généreuse de 191 m², la maison propose des espaces de vie lumineux au style convivial. Vous pourrez apprécier le séjour aux pierres apparentes et à la belle hauteur sous plafond, parfait pour recevoir. La maison comprend : • 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau. • Une disposition fonctionnelle et agréable pour toute la famille. • Chauffage au gaz pour un confort optimal. À l'extérieur, laissez-vous séduire par : • Un jardin arboré de 1 500 m², parfaitement entretenu. • Une piscine intégrée à l'environnement, idéale pour profiter des journées ensoleillées. • Une cuisine d'été pour des repas conviviaux entre amis. • Un garage pour plus de commodité. L'ambiance paisible et élégante de cette propriété à acheter à Rilhac-Rancon est accentuée par une rénovation de haute qualité, mariant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Pour organiser une visite, contactez : La Halle de l'immobilier - Roulland Amélie Tél. : 06 42 36 00 41 Mail : amelie.roulland@kwfrance.com Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Cedric Dos Santos, représentant de la SAS PÉRIPHÉRIQUE, dont le siège social se trouve 310 rue François Perrin, 87000 Limoges, France. Titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges. Immatriculé au RCS de Limoges sous le n°891489163. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.