Achat Maison avec sous-sol à Veyrignac (24370) : 44 annonces

iad France - Anne FOUQUET vous propose cette maison à vendre à Veyrignac, située au cœur du village et à seulement 2 km des commerces (Groléjac) et à 5 km de Carsac-Aillac. Ce bien lumineux et soigné, construit en 1980, dispose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bain/douche et de WC. Le sous-sol comprend un garage et une cave. Le terrain de 1800 m2, paysagé et boisé, est entièrement clôturé et piscinable. Ce bien comprend également le chauffage électrique, du double vitrage, un assainissement collectif et la fibre optique. Vous pourrez profiter de 2 généreuses terrasses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E indice 257 et une classe CLIMAT B indice 8. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Anne FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

365 000 €

1 825 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres

Veyrignac (24)

À 20 minutes au sud de Sarlat, proche de toutes commodités, cette maison en pierre à vendre à Veyrignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, présente un excellent potentiel. Elle dispose d'un appartement indépendant et d'un sous-sol complet, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Ce bien est idéal pour une maison de famille avec un potentiel locatif, à découvrir sans tarder ! La maison comprend au rez-de-jardin : une entrée avec couloir de 10,5 m², une pièce à vivre de 42 m² et une cuisine équipée de 17 m², toutes deux donnant sur une terrasse couverte de 30 m² orientée sud. Trois chambres sont présentes (17,5 m², 17 m² et 16,5 m²) avec placards, une salle de bains avec douche de 5,5 m² et des WC séparés de 1,5 m². De ce niveau, vous accéderez à un vaste grenier aménageable de 68 m². L'appartement indépendant, situé en rez-de-chaussée avec un accès distinct, comprend une pièce à vivre de 15 m², une cuisine dinatoire équipée de 20 m², une chambre avec placards de 18,5 m², une salle de douche de 9,5 m² et un WC séparé de 1,8 m². À ce même niveau, vous bénéficierez d'un grand garage-atelier-chaufferie de 75 m². Les extérieurs se composent d'un terrain relativement plat et arboré de 3.460 m², non clos, avec une dépendance pour le stockage. Informations complémentaires : maison en très bon état général, requérant quelques rafraîchissements. Double vitrage, chauffage central au gaz, et fosse septique. DPE D / 147. Pour réaliser un achat maison Veyrignac, cette propriété possède tous les atouts nécessaires.

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac vous séduira par sa vue imprenable et son caractère atypique. Construite dans les années 1990, cette maison d'architecte s'ouvre sur un vaste espace lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque de plus de 65 m², le tout en accès direct à des terrasses et à une loggia. La maison dispose également d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie et d'un cellier. La suite parentale, spacieuse, est agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien comprend aussi un double garage et une grande cave. Profitez d'une agréable piscine à débordement, située au point culminant de la propriété. Côté technique, la maison est en bon état, avec une toiture en tuiles, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de chauffage efficace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Souillac, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

À GOURDON, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre idéale pour une famille. Située au cœur de la ville, cette maison sur deux étages comprend au premier niveau trois chambres, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand sous-sol avec un espace garage, une chaufferie au bois et deux pièces pouvant servir de bureau. De plus, il est possible d'aménager les combles pour y créer quatre chambres supplémentaires et un espace salle d'eau. Une localisation privilégiée à proximité des écoles et des commerces. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe, disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON et au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1870 € et 2590 €, abonnements compris. Proposé par Richard CORBILLE EI, agent commercial (RSAC 899571244).

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

3 353 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Veyrignac (24)

Maison idéale à Domme, offrant une vue imprenable sur la Bastide et la vallée, avec une piscine intérieure 10 × 5 m sur un terrain clos de 2 591 m². ?? Espaces de vie Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et traversant s’ouvre à l’ouest sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine et la vallée. À l’est, une seconde terrasse couverte dessert le salon, la cuisine équipée, ainsi que la suite parentale dotée d’un vaste dressing. Ce niveau comprend également : • une salle d’eau, • un WC indépendant, • un bureau pouvant être transformé en chambre, • une buanderie. ??? Étage L’étage propose : • deux chambres, • une salle de bain avec douche, • un WC séparé, • un grand dressing supplémentaire. ?? Rez-de-jardin Un studio en cours d’aménagement, deux garages, un vaste sous-sol et un ascenseur permettant d’accéder directement à l’espace de vie au niveau supérieur. ?? Extérieurs et équipements La piscine est entourée d’une grande terrasse. La maison bénéficie d’une climatisation réversible, d’un insert dans la cheminée du salon, d’un portail automatique, du double vitrage, du tout-à-l’égout et de panneaux solaires. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27166 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Thomas Gratte, mandataire immobilier Safti, vous propose à la vente cette maison familiale située à Vitrac, dans la Dordogne, en région Aquitaine, à seulement 6 km de Sarlat-la-Canéda. Ce bien, construit en 1980, offre environ 144 m² habitables sur un terrain arboré de 2 000 m². Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec vue dégagée, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, cette maison à acheter à Vitrac dispose d'un bureau, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une chaufferie/buanderie, d'une cave et d'un atelier. Deux garages, dont un avec accès indépendant, complètent cette offre. Les extérieurs incluent terrasses, jardin, espace barbecue et stationnement. Présentant un double vitrage, un chauffage au fioul et une toiture en bon état, cette maison à Vitrac à vendre a un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet locatif proche de Sarlat. Il est également possible d'acquérir un gîte en supplément pour 256 500 €. Les prix sont de 215 000 € honoraires d'agence inclus et de 204 000 € hors honoraires d'agence, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 11 000 €, représentant 5,39 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Thomas GRATTE au 0643702173 ou par e-mail à thomas.gratte@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929.

3 personnes déjà intéressées

167 000 €

2 493 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 67 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Veyrignac (24)

Située au cœur de la Bastide de Domme, cette charmante maison en pierre d'une superficie d'environ 67 m² habitables est à vendre. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine séparée, d'un patio, de 3 chambres et d'une salle d'eau, le tout sur un sous-sol. Cette maison à acheter à Domme est idéale pour un projet locatif ou une résidence secondaire. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7.5%, avec un prix hors honoraires de 155349 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette annonce est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, pour un achat de maison à Domme.

Découvrez cette villa à vendre à PINSAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison familiale est située à seulement 4 kilomètres de Souillac, à proximité de l'école et de l'épicerie accessibles à pied. Implantée dans un quartier résidentiel, chaque maison y possède un terrain arboré et une vue dégagée sur la Vallée de la Dordogne. À l'intérieur, le mélange de confort et de charme se dévoile à travers des volumes surprenants. Le séjour cosy, avec sa cheminée, contraste avec l'espace repas ouvrant sur la cuisine récemment rénovée, qui comprend également un grand cellier. Des baies vitrées offrent un accès au jardin ensoleillé et à la terrasse. Sur le même niveau, vous trouverez trois belles chambres équipées de placards, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol dispose d'une quatrième chambre, la plus confortable, avec son dressing, sa salle d'eau et des WC privés, totalisant environ 35 m². Ce niveau comprend également une buanderie, une cave et un grand garage. Le jardin de 920 m² est agrémenté d'une piscine neuve, idéale pour toute la famille. Pour un usage standard, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1248,0 € et 1248,0 €, incluant les abonnements.

Découvrez cette maison à vendre à SALVIAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison indépendante surélevée sur cave vous offre une entrée, une cuisine indépendante et un séjour salon avec accès à une grande terrasse. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec deux dressings, ainsi qu'une salle de douche avec WC. La propriété inclut également une belle grange avec grenier et un atelier situé sous la terrasse. Pour ceux intéressés par l'achat maison SALVIAC, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON et au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4008.0 € et 5422.0 €, indexées à l'année 2021, abonnements compris.

Coup de cœur du secteur

325 000 €

1 747 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 186 m²
• Terrain 5104 m²
• 

À 11km de Veyrignac (24)

Maison à acheter La Roque-Gageac : en EXCLUSIVITÉ, Anne FOUQUET de iad France vous propose cette charmante maison en pierre de 186 m2 habitables, très lumineuse, située à La Roque-Gageac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine équipée fonctionnelle, et une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse. Elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le sous-sol offre une grande salle de jeux, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage et une chaufferie/buanderie. Vous pourrez profiter d'une piscine de 12x6 m avec un pool-house et WC, le tout sur un beau terrain plat et arboré de 5 000 m2, agrémenté de fruitiers. Le chauffage est au fuel, et il est possible d'acquérir ce bien meublé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 233 et une classe CLIMAT E avec un indice de 62. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À LE VIGAN EN QUERCY, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, se trouve une maison à vendre, idéale pour une famille. Composée de trois chambres, cette maison offre un confort optimal. Sa cuisine indépendante et son séjour/salle à manger, qui s'ouvrent sur une véranda lumineuse, ajoutent une belle atmosphère à l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le garage avec son sous-sol assure un stationnement pratique et sécurisé. Située à la campagne, cette maison est néanmoins proche de toutes les commodités accessibles en voiture. Pour tout renseignement complémentaire, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON, et au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1588,0 € et 2148,0 €, abonnements inclus.

À CENAC ET ST JULIEN, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison CENAC ET ST JULIEN à vendre. Située à proximité immédiate des commerces, cette belle maison en pierres, entièrement rénovée, dispose d'un appartement indépendant, d'une terrasse et d'un jardin. Elle se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau élégante. L'appartement indépendant, avec sa cour intérieure, est idéal pour recevoir vos amis ou pour une location saisonnière. De plus, un grand sous-sol complète ce bien. À l'extérieur, vous serez charmé par l'agréable terrasse et le jardin. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe, disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00. Vous pouvez venir nous rencontrer au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA ou au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1737,0 € et 2351,0 €, en tenant compte des abonnements pour l'année 2021. Bien proposé par Camille TOURLAND EI, agent commercial (RSAC 889815940).

Située dans un village pittoresque du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à vendre à Gourdon s'étend sur 1,4 hectare. Elle comprend une impressionnante maison de maître de 340 m², une maison de location saisonnière et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. La maison principale offre un espace spacieux avec une salle à manger de 50 m², un salon de 30 m², une grande cuisine, six chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Le sous-sol de 80 m² et la buanderie sont des atouts supplémentaires, avec la possibilité de transformation en chambres et table d'hôtes. La maison d'amis, construite en 2001, mesure 60 m² et est vendue meublée, accompagnée d'une piscine de 12x6 m. L'espace bien-être comprend un jacuzzi, un sauna, ainsi que deux toilettes et une douche à l'italienne. Les extérieurs sont tout aussi fascinants, avec un carport pour trois voitures, un abri de jardin, un potager avec serre et un étang. Pour un achat de propriété à Gourdon, cette offre est à ne pas manquer.

À vendre : maison à Saint Cybranet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans ce charmant village, à seulement 5 minutes du château de Castelnaud et à 15 minutes de Sarlat, cette propriété en pierre se révèle idéale pour une famille nombreuse ou comme investissement locatif. Elle se compose d'une première maison sur sous-sol intégral, comprenant une cuisine/salle à manger, un joli salon avec cheminée, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. La seconde maison, récemment rénovée, dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon, et d'un WC avec buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec entrée indépendante possible, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles sont aménageables. Le terrain de 765 m² offre un charmant jardin, une terrasse agréable, un double garage ouvert, un puits et une dépendance. Les performances énergétiques des deux maisons varient : D pour 249 kWh/m²/an et B pour 8 kgCo2/m²/an pour la première, et E pour 308 kWh/m²/an et B pour 10 kgCo2/m²/an pour la seconde. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint Cybranet, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00. Contactez-nous au 844 Avenue Simone Veil 24200 Sarlat-la-Canéda ou au 51 Boulevard des Martyrs 46300 Gourdon. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1754 € et 2374 €, abonnements compris. Bien proposé par Steve SABATIER EI, agent commercial (RSAC 882416548).

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces. Ce bien de caractère ravira les amateurs d'architecture et de sérénité. Dès l'entrée, le cachet de la façade vous séduira. Le rez-de-chaussée est composé d’un salon séjour avec cuisine attenante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une cave et une buanderie. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter des belles journées en toute intimité, accompagné d'une grande terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Pour toute information sur l'achat d'une maison à Gourdon, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 Gourdon, ou à 844 Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat la Canéda. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1170 € et 1630 €, selon l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Richard Corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244) dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

Située à VITRAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison charmante sur sous-sol est à vendre. À seulement quelques pas de SARLAT, elle se compose d'une jolie entrée menant à une salle à manger et un salon équipé d'un insert à bois. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires avec deux chambres, une pièce libre, une salle de bains à rénover, une chaufferie ainsi que deux garages, dont un avec entrée indépendante. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à VITRAC, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 à notre agence située au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA ou au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4144.0 € et 5606.0 €, indexé à l'année 2023 (abonnements inclus). Bien proposé par Steve SABATIER EI, agent commercial (RSAC 882416548).

Prix au m² le plus bas

159 000 €

958 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• Terrain 1210 m²

À 14km de Veyrignac (24)

iad France - Sabine ABADIE vous propose cette maison à acheter à Souillac, située dans un quartier calme et résidentiel du Lot, en région Midi-Pyrénées. Proche des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété se trouve sur un terrain plat, arboré et clos d'environ 1210m2. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le 2ème étage comprend une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : faire de cette maison familiale votre résidence principale, envisager un revenu locatif ou même louer deux appartements. Une belle opportunité de vente maison Souillac à saisir pour habiter ou investir !

iad France - Pierre Pein vous propose une maison traditionnelle spacieuse de 154 m2 à Campagnac-lès-Quercy, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située sur un vaste terrain de 3655 m2, cette propriété offre un excellent potentiel pour un achat maison Campagnac-lès-Quercy, notamment grâce à ses deux parties indépendantes, idéales pour la location saisonnière. L'ensemble comprend également un garage, une grange et un grand sous-sol. Composition de la maison : 1ère partie : - Cuisine de 22 m2 - Séjour de 17.3 m2 - Trois chambres, dont une avec terrasse (10.7 m2, 12.2 m2, 15 m2) - Salle d'eau de 3.5 m2 - Cave de 75 m2 - Combles de 50 m2 - Terrasse de 15 m2 2ème partie : - Cuisine de 9.7 m2 - Séjour de 22.5 m2 - Deux chambres (10.3 m2, 9.5 m2) - Salle d'eau de 5.8 m2 - Sous-sol de 67 m2 - Terrasse de 10 m2 Extérieurs : - Terrain de 3655 m2 - Grange de 121 m2 - Garage de 22 m2 - Citerne - Poulailler Confort : - Double vitrage - Chauffage fioul - Poêle à bois - Assainissement individuel de moins de 10 ans Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Pein, mandataire indépendant en immobilier.

KW LE BAIL vous présente une maison à vendre à Vezac, située proche de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible au cœur du Périgord Noir, cette belle propriété se trouve à proximité de la célèbre cité médiévale. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 400 m², cette maison se révèle idéale pour accueillir famille et amis. Elle dispose de : - 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes privatives, garantissant confort et indépendance. - Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante parfaitement agencée. - Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, garage ou espace atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine de 9 x 4 mètres, entourée de verdure, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Vezac est un bien rare sur le marché, alliant le charme de la Dordogne à la fonctionnalité d'une maison familiale parfaitement entretenue.

À LE VIGAN EN QUERCY, dans un quartier résidentiel à seulement 3 km du centre de Gourdon, découvrez cette jolie maison lumineuse au charme provençal, offrant un terrain spacieux de plus de 5000 m². Cette maison LE VIGAN EN QUERCY à vendre se compose d'un séjour-salon en L avec une cuisine récente ouverte, parfaitement équipée. Le coin nuit se divise en trois chambres, une grande salle de bains avec douche et un WC indépendant avec lave-mains. Un sous-sol carrelé abrite un double garage avec portail électrique, une buanderie, de grands rangements et un WC. Une salle de sport ou chambre d’appoint dispose également d'une douche. Le terrain, partiellement arboré, profite d’un environnement charmant avec un terrain de pétanque et une terrasse ombragée pour des moments conviviaux. Le chauffage est assuré par géothermie et des climatiseurs sont présents dans le séjour et le couloir de la partie nuit. Pour toute information complémentaire sur l'achat maison LE VIGAN EN QUERCY, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 Gourdon, ainsi qu'au 844 Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat-la-Canéda. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1257,0 € et 1701,0 €, incluant les abonnements, indexées à l'année 2023.

iad France - Sabine ABADIE vous propose cette maison à acheter à Masclat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison sur sous-sol comprend une cuisine équipée et un salon lumineux donnant sur un balcon orienté plein sud. Dans le salon/salle à manger, vous pourrez profiter de la cheminée insert ou du poêle à pellets. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé complètent ce bien. Les amoureux de la nature apprécieront le vaste terrain d'environ 6930 m² entourant la maison, qui offre la possibilité de créer un jardin à votre image ou d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Située dans un quartier calme de Masclat, cette maison présente un joli potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, dont l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, charmante maison en pierre située à Saint-Pompont, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Saint-Pompont se trouve dans un village pittoresque à proximité de Gourdon et Sarlat. Elle comprend un séjour-salon, à l'étage trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Profitez d'une belle terrasse orientée plein sud et d'une cave en sous-sol. Pour toute information complémentaire concernant la vente maison Saint-Pompont, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, aux adresses suivantes : 51 Boulevard des Martyrs, 46300 Gourdon et 844 Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat-la-Canéda. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 213 € et 2 993 €, indexé à l'année 2023 (abonnements inclus). Bien proposé par Richard CORBILLE EI, agent commercial (RSAC 899571244).

À Gourdon, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, cette maison de 304 m² à vendre est située au calme, au bout d’une impasse, sur un magnifique terrain plat de 2300 m². La maison, à acheter à Gourdon, comprend une partie habitation entièrement rénovée de 168 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec une cuisine ouverte attenante, trois chambres et une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d’eau complètent ce bien. Le sous-sol de 136 m², accessible indépendamment, comprend sept pièces et peut être aménagé en appartement séparé ou pour une activité professionnelle. Ce bien est équipé d'un chauffage à chaudière individuelle au fioul et de la climatisation réversible, ainsi que du tout-à-l’égout. Pour programmer une visite, contactez Cyril REIS au 06 49 58 37 71. Sextant France - Cyril Reis, agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr référence 26306. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, maison contemporaine en pierres à Saint-Geniès, Dordogne (24), Aquitaine. Cette propriété dispose d'un garage et d'un terrain d'environ 2459 m², au prix de 240 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Située à seulement 14 km de Sarlat La Canéda et 12 km de Montignac Lascaux, cette maison est proche du charmant village de Saint-Geniès, offrant écoles, commerces et un marché de producteurs le dimanche matin. La maison de 78 m² (103 m² avec étage à aménager) se développe sur 3 niveaux et comprend 2 grandes terrasses, dont une couverte. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, d'une salle d'eau et de 2 chambres. À l'étage, une grande chambre mansardée et un grenier sont à aménager. Le sous-sol fait 85 m² et comprend un garage avec porte automatique, une cave, un espace pouvant devenir une pièce supplémentaire, et une chaufferie. Le système de chauffage est au sol avec pompe à chaleur, et la maison est dotée de double vitrage et de volets roulants. Le terrain non clôturé offre une vue dégagée sur la campagne alentour et comprend un local avec citerne/réserve d'eau. Située près des sites touristiques majeurs, cette maison à acheter à Saint-Geniès convient parfaitement pour une famille ou un investissement locatif (gîte). DPE classe C. Pour visiter cette maison en vente à Saint-Geniès, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre : très belle maison de plain-pied d'environ 120 m² située à LE VIGAN, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à LE VIGAN se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour spacieux de 53 m², avec une cuisine équipée offrant un accès à une terrasse. Le dégagement mène à une partie nuit comprenant trois belles chambres, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, et d'un meuble double vasque. Un WC indépendant avec lave-mains supplémentaire est aussi présent. Au sous-sol, vous trouverez un garage double de plus de 30 m², une quatrième chambre avec salle d'eau, une chaufferie-buanderie avec de grands placards, un bel atelier avec évier et rangement, ainsi qu'un cellier. La maison est équipée d'un chauffage au sol par une pompe à chaleur (air/eau) et de climatisation réversible, ainsi que de volets roulants électriques. Le jardin arboré inclut une terrasse couverte et un magnifique terrain de pétanque, le tout sur un terrain de 5125 m². Cette maison LE VIGAN à vendre vous offre la qualité de vie que vous recherchez.

À GOURDON, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette grande maison familiale à vendre, située dans un quartier calme et bien exposé, agrémentée d'un agréable jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux pièces à finaliser selon vos goûts. Le sous-sol comprend un grand bureau, une chaufferie-atelier, un garage et un WC. Pour votre confort, elle bénéficie d'une bonne isolation des combles et du sous-sol, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique. De plus, vous pourrez facilement accéder à pied aux commerces, écoles, piscine et divers services. Pour toute information complémentaire, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON ou au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1660.0 € et 2300.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Cette maison à acheter à GOURDON est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Lydie Marien vous propose : Charmante maison de campagne à Saint Vincent Le Paluel, idéalement située à seulement 5 minutes de Sarlat la Canéda. Cette maison à vendre, datant de 1990, nécessite une rénovation mais peut être habitable immédiatement. Avec une surface de 87 m² et un sous-sol équivalent, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 4285 m². Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé, offrant un espace de vie chaleureux grâce à un insert dans le salon. Les différentes pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour personnaliser votre intérieur. L'orientation sud-ouest permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez des extérieurs pour vous détendre et aménager un jardin selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser votre projet d'achat maison à Saint Vincent Le Paluel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Saint Vincent Le Paluel, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 210 000 euros. Prix hors honoraires : 200 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 947869814.

iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Belle maison à acheter à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 240m² est située sur un vaste terrain arboré de 3097m². D'une architecture de caractère, cette maison, datant de 1968, a conservé son charme au fil des ans. Elle vous offre un cadre de vie idéal, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. **Intérieur** À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces lumineux et spacieux. S'étalant sur trois niveaux, la maison comprend un total de 6 pièces, dont 4 grandes chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 toilettes. Chaque pièce a été conçue pour assurer confort et fonctionnalité, avec une cuisine équipée (à rafraîchir) et un grand salon-séjour parfait pour des moments de partage. Un cellier est également présent pour vos besoins de rangement au quotidien. Au sous-sol, vous trouverez une cave et une pièce de stockage, potentiellement aménageable en petit studio. **Extérieur** À l'extérieur, le terrain de 3097m² accueille un jardin superbement entretenu. Vous disposerez aussi d'un double garage et d'un espace de stationnement pour vos véhicules, tout en profitant d'un parc paysager pour vos moments de détente en extérieur. Une dépendance de 60m² est également disponible, équipée en eau et électricité. **Situation** Cette maison à vendre à Gourdon bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité aux commerces, écoles et services essentiels. **Travaux à Prévoir** Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rafraîchissement sont envisageables pour l'adapter à vos goûts personnels. **Conclusion** Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Vous serez charmé par ses volumes généreux, son Terrain arboré et son potentiel d'aménagement. Une visite est fortement recommandée pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre, cette maison située à LACHAPELLE AUZAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offre une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Construite en 1984 sur un terrain arboré de 2 500 m², elle dispose d'un sous-sol spacieux avec un grand garage de 100 m² et un second garage de 35 m², parfait pour accueillir un camping-car ou un véhicule utilitaire, idéal pour une activité artisanale. Deux pièces aménagées au même niveau, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes, permettent de créer un studio indépendant pour les invités ou de générer un revenu complémentaire. À l'étage, la maison comprend une cuisine équipée et un séjour lumineux de 35 m² offrant accès à une terrasse couverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois très spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Concernant les équipements, cette maison à acheter à LACHAPELLE AUZAC est dotée d'un chauffage mixte, de la climatisation réversible, d'un insert et de radiateurs électriques, en plus d'une ventilation double flux et de menuiseries en double vitrage récentes. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Située à moins de 5 minutes de Souillac et avec un accès rapide vers Brive, cette maison aux volumes généreux présente un fort potentiel pour allier vie personnelle et projets professionnels. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 620 € et 3 610 €, incluant les abonnements pour les années 2021, 2022 et 2023.