Achat Maison de plain-pied à Veyrignac (24) : 179 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 906 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104,4 m²
• 3 chambres
• 

Veyrignac (24)

À VEYRIGNAC, dans un charmant village du Périgord noir, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, située à seulement 5 minutes des commerces de proximité. Cette maison de plain-pied dispose d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de deux salles de bains. Un sous-sol partiel comprend un garage et un atelier. Le terrain clos et arboré de 1800 m2, dont 500 m2 en partie boisée, complète ce bien. Si vous envisagez un achat maison VEYRIGNAC, n'hésitez pas à demander plus d'informations. Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h à 12h, au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON, ou au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2030,0 € et 2790,0 €, indexé à l'année 2023 (abonnements compris).

À VEYRIGNAC, dans un charmant village du Périgord noir, nous vous proposons une maison à acheter VEYRIGNAC. Cette maison de plain-pied, située à seulement 5 minutes des commerces de proximité, se compose d'un séjour-salon convivial, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et de deux salles de bains. Un sous-sol partiel abrite un garage et un atelier. Vous apprécierez également le beau terrain clos et arboré de 1800 m2, dont 500 m2 sont en partie boisés. Pour plus d'informations sur cette vente maison VEYRIGNAC, n'hésitez pas à contacter notre équipe, disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, à l'adresse suivante : 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA, ou au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2790,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Cette maison VEYRIGNAC à vendre est une belle opportunité à saisir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac vous séduira par sa vue imprenable et son caractère atypique. Construite dans les années 1990, cette maison d'architecte s'ouvre sur un vaste espace lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque de plus de 65 m², le tout en accès direct à des terrasses et à une loggia. La maison dispose également d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie et d'un cellier. La suite parentale, spacieuse, est agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien comprend aussi un double garage et une grande cave. Profitez d'une agréable piscine à débordement, située au point culminant de la propriété. Côté technique, la maison est en bon état, avec une toiture en tuiles, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de chauffage efficace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Souillac, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

Découvrez cette magnifique longère en pierre à Peyrillac-et-Millac, Dordogne, Aquitaine, qui pourrait être votre future maison. Nichée en pleine campagne et préservée des regards, elle offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la nature périgourdine. Ce bien séduisant est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Peyrillac-et-Millac, grâce à ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine équipée et d'un poêle à bois, parfaite pour des moments de convivialité. Un salon avec cheminée cantou est également présent pour des instants de détente. À ce niveau se situe une grande chambre (24 m2) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier vous donne accès à trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant avec point d'eau, en plus d'un grenier offrant un ample espace de rangement.En annexe, un espace indépendant, accessible de manière autonome, est idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet de gîte. Cet espace comprend une grande pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.L'ancien four à pain, attenant à la maison, a été soigneusement restauré. Il propose une pièce avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, un bureau ou chambre avec salle d'eau et WC. Le four, qui est encore fonctionnel, ajoute un charme unique à cette propriété.Le terrain d'environ 1,9 hectare, paysagé et arboré, comprend une piscine de 5 x 9 m, un hangar de 73 m2 avec carport, et diverses possibilités d'aménagement extérieur. Equipée de chauffage au fioul, de double vitrage, d'une toiture en ardoise et d'un assainissement individuel, cette maison Peyrillac-et-Millac à vendre est un bien rare, convenant tant à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un projet touristique. Les commerces sont situés à 10 minutes, offrant calme total et aucun vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Hélène BOSREDON au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

Découvrez cet ensemble immobilier à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Composé de deux maisons, ce bien séduira par son charme et ses nombreuses possibilités. La maison principale, alliant pierre et bois, dispose d'une agréable pièce à vivre avec insert, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un garage, ainsi que de trois chambres de plain-pied et d'une chambre en mezzanine. Le grenier, déjà organisé en trois espaces, permet d'envisager un agrandissement pour accueillir davantage de couchages. La seconde maison, avec son parement en pierre, est divisée en deux logements (un T2 et un T3), dont l'un est actuellement loué à l'année. Les options sont variées : maison d'invités, location saisonnière ou annuelle. Le terrain, d'environ 8000 m² et piscinable, vient compléter ce bien d'exception. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Les honoraires de 4.91% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 935,00 et 1265,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller LEELOO IMMOBILIER, Isabelle TRAVERSE, agent commercial.

Située à PINSAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison PINSAC. À seulement quelques minutes de Souillac, cette maison de plain-pied, construite en 2007 et soigneusement entretenue, se trouve sur un terrain clos d'environ 2 000 m². L'intérieur bien agencé comprend un espace nuit pour les enfants et invités avec deux chambres jumelles, une salle d'eau commune et des toilettes séparées. Le cœur de la maison est une pièce de vie spacieuse de 50 m², inondée de lumière, avec une cuisine ouverte. Elle est équipée d'un poêle à bois pour l'hiver et d'une climatisation réversible pour l'été. La buanderie/cellier, accessible depuis la cuisine, communique avec le garage. L'espace parental inclut une chambre principale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une quatrième pièce modulable selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une pergola et d'une piscine de 10 x 5 mètres. Cette maison PINSAC à vendre est confortable, prête à vivre, et se situe à proximité de l'école et de l'épicerie du village. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2332.0 € et 3154.0 €, abonnements compris.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre unique, avec gîte indépendant, est une véritable opportunité pour un achat maison Gourdon. Nichée dans un parc arboré de plus de 1,6 hectare agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette propriété est idéale pour une vie paisible. La maison principale, d'environ 148 m² habitables, propose un aménagement de plain-pied incluant un hall d’entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l’étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes complètent cet espace. En rez-de-jardin, vous trouverez une cave, une chaufferie, un local piscine et un garage. Le gîte indépendant, d'environ 66 m² habitables, comprend un salon avec insert, une chambre, un bureau ou petite chambre, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie, des toilettes et une salle d’eau. Avec son entrée et son jardin privatifs, il est opérationnel immédiatement, parfait pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis. Les extérieurs de la propriété sont dotés d'une piscine chauffée de belle taille, 2 box de garage indépendants et un parc arboré paisible de 1,6 hectare sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un calme absolu. Avec un accès rapide aux commerces et services du centre-ville de Gourdon, cette maison Gourdon à vendre représente une opportunité exceptionnelle.

Coup de cœur du secteur

599 000 €

2 425 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 247 m²
• 7 chambres
• 

À 10km de Veyrignac (24)

Située dans le Périgord Noir, cette maison à vendre à Sarlat-la-Canéda est un bien rare sur un terrain de 8300 m². Alliant calme de la nature et proximité des commodités, elle bénéficie d'une exposition plein soleil. Dans un secteur prisé, cette maison de 137 m² sur 2 niveaux allie modernité et charme authentique. Le spacieux salon de presque 40 m² est agrémenté d'un insert à bois, de la climatisation réversible et du chauffage au sol. Sa cuisine moderne est entièrement équipée, et la suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un placard. À l'étage, un palier mezzanine dessert deux belles chambres de 11 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains de 9 m². La maison d'amis de 103 m² de plain-pied comprend un salon avec cuisine américaine de 37 m², 4 chambres et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un chalet de 20 m², d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'un puits alimenté par une source, ainsi que de garages et d'une grande terrasse couverte. Ce bien, particulièrement bien entretenu, mérite une visite pour apprécier sa beauté et sa qualité. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Sarlat-la-Canéda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Eric ASDRUBAL, conseiller SAFTI, au 07 84 11 83 57 ou par e-mail à eric.asdrubal@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 840 927 503.

Découvrez cette maison à acheter à Lachapelle Auzac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce chalet offre un cadre de vie de plain-pied, avec une pièce à vivre lumineuse et une cuisine équipée. Vous y trouverez également une première chambre et une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre et une suite parentale avec salle d'eau vous attendent. Profitez des avantages d'être situé sur le domaine du Golf, incluant une piscine et les services du golf club. Cette vente maison Lachapelle Auzac est proposée à un prix hors honoraires de 155 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 %. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située sur les hauteurs du centre-ville. Cette propriété de près de 100m² de plain-pied comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Elle dispose également de deux garages, un de 15m² et l'autre de 22m², parfaits pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier. Une belle terrasse moderne vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Bien exposée, la maison bénéficie d'un ensoleillement tout au long de l'année, le tout sur un terrain clos de près de 2500m². Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison SARLAT LA CANEDA, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA et au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1660.0 €, indexé à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Fabien LANGLOIS EI, agent commercial (RSAC 919857409).

Découvrez cette maison à vendre à GOURDON, située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de l'hôpital et du lycée/collège. Idéale pour un achat maison GOURDON, elle dispose de toutes les commodités modernes, telles que le chauffage de ville, le double vitrage et la climatisation réversible. Cette maison de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, comprend également un bureau, un beau jardin et un sous-sol total. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située dans un environnement campagne, au calme absolu, cette maison de plain-pied d e1993, d'environ 82 m2 habitabble séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour/salon équipé d'un insert et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Un cellier complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. La maison dispose également d'un garage double avec portes motorisées ainsi que d'une cave. Les prestations incluent des huisseries en double vitrage et un chauffage au sol par trame électrique. À noter : l'assainissement individuel est non conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat, boisé des chenes du causse, d'environ 10 660 m2 autour de la maison, agrémenté d'une piscine (réfection à prévoir), idéal pour les moments de détente en toute intimité. S'ajoutent 21 400 m2 non attenants, en grande partie boisés, offrant un cadre naturel privilégié. Ce bien est parfait pour les personnes en quête d'espace et de sérénité, avec la possibilité d'accueillir des animaux grâce à la présence d'un garage en bois ayant servi d'abri pour chevaux ainsi que deux enclos. Un cadre de vie rare, au coeur de la nature, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact : Agence BOSREDON 06 75 29 15 36 / 05 65 37 84 41

À 25 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Niché au cœur d'un environnement boisé et paisible de 26 hectares, cet ensemble de quatre habitations offre deux piscines et des vues imprenables sur la campagne environnante. À visiter sans tarder !Prix : 1 199 000 € HAI (Referenciel : 6170)La première maison indépendante (45 m²) : Charmante et en pierre, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un appentis attenant, pouvant être converti, permettrait d'agrandir la surface habitable. Cette maison possède une piscine de 10x5 m, au sel, avec solarium.La deuxième maison (87 m²) : Comprend une entrée avec WC, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, une cuisine équipée, et deux chambres en suite à l'étage, avec dressing, salle de douche et WC séparés. Elle donne sur une cour fermée et propose une vaste salle de réception de 148 m², sur deux niveaux, attenante.La troisième maison (95 m²) : Établie sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse ombragée, de deux salles de douche avec WC, et de quatre chambres, toutes avec points d'eau.La quatrième maison (105 m²) : Située à l'angle de la cour, elle offre une entrée avec WC, une pièce à vivre en enfilade avec cuisine équipée et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse intime. À l'étage, trois chambres avec points d'eau, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain vallonné avec bois et prairies, de 26 hectares. Les trois maisons composant l'ancien corps de ferme disposent d'une piscine chauffée de 12x6 m, au sel, sécurisée, avec un vaste espace solarium. En dépendance, vous trouverez un four à pain fonctionnel, une buanderie avec atelier attenant de 30 m², une chaufferie, ainsi qu'un grand hangar de stockage avec atelier et mezzanine de 225 m² (accès direct à la route) et de nombreuses places de parking. Une parcelle d'environ 1 ha est encore constructible, idéale pour un projet d'hébergement touristique léger.Informations complémentaires : L'ensemble est en très bon état avec différents moyens de chauffage tels que chauffage central avec pompe à chaleur, convecteurs électriques, poêles à bois et climatisation réversible. Également des cumulus électriques et un adoucisseur d'eau. Deux fosses septiques sont en place. Cette propriété de famille offre un potentiel de rendement locatif. Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

À seulement 8 minutes de Sarlat, découvrez cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda, offrant une restauration impeccable où la lumière règne en maître. Édifiée sur un parc de plus de 8 800 m², cette propriété propose une vue apaisante sur la campagne périgourdine, sans vis-à-vis. La vie de plain-pied est agréable avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur deux terrasses orientées Sud et Ouest, une cuisine conviviale, ainsi que deux suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, une 3ème chambre sous combles, une salle d'eau et un potentiel pour une 4ème chambre selon vos envies. L'esprit 'Vacances' se ressent au bord de la piscine chauffée, ou lors de parties de pétanque entre amis, tout en profitant du calme absolu. Cette vente maison Sarlat-la-Canéda représente une opportunité rare, actuellement exploitée en villégiature, générant un rapport locatif de 30 000 €/an. Que ce soit pour une résidence principale accueillante ou un investissement locatif clé en main, cette maison n'attend que vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

MAISON AVEC JARDIN PROCHE DU CENTRE DE DOMMESituée à Domme, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison des années 60 (93 m2, 4 chambres dont 2 en suite) se trouve dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commerces et restaurants. Idéale pour un achat maison DOMME, elle peut servir à la fois de résidence principale et de maison de vacances avec un bon potentiel de location saisonnière.Le jardin clôturé d'environ 350 m2, enherbé et agrémenté de quelques arbres, est parfait pour accueillir une piscine.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un salon (13 m2), d'une salle à manger (20 m2) et d'une cuisine équipée (8 m2), avec accès à une terrasse couverte et au jardin grâce aux portes-fenêtres.Ce niveau comprend également une chambre (12 m2), une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine, et une pièce aménageable (12 m2 avec évacuations et arrivée d'eau). Un escalier depuis l'arrière-cuisine mène à l'étage où se trouvent un WC et 3 chambres (de 10 à 12 m2), dont 2 en suite et une avec coin douche.Le garage attenant, non communicant, donne sur la rue ainsi que sur le jardin. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible et de convecteurs, avec du double vitrage et la plupart des volets roulants étant électriques. Le tout à l'égout est également disponible.Prix : 162 000 €* (Honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur de 150 000 €). Bien présenté par l'agent commercial Xavier Marquèze, SIRET 74986289200025. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2150 € et 2960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris).

Prix au m² le plus bas

583 000 €

1 469 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 397 m²
• 8 chambres
• 

À 13km de Veyrignac (24)

À Castelnaud-la-Chapelle (24250), dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre. Propriété d'exception avec piscine et gîte, elle se situe à quelques pas du célèbre Château des Milandes et offre une vue imprenable sur la vallée. Le prix est de 583.000 euros FAI à la charge du vendeur. Implantée sur un terrain de 14.665 m², cette maison se compose d'une spacieuse résidence principale avec cinq chambres, y compris une grande chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, ainsi qu'un gîte avec une chambre généreuse, une chambre d'hôte et une belle piscine. À l'intérieur, l'entrée centrale mène à un séjour lumineux avec poêle à bois et accès à la terrasse. La cuisine est équipée d'un îlot central, et la salle à manger offre une vue sur le jardin. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et une pièce actuellement utilisée comme bureau/bibliothèque avec accès à une terrasse. Le sous-sol, de plain-pied avec le jardin, comprend de nombreux espaces polyvalents. La dépendance récemment rénovée abrite un gîte avec une grande chambre, un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre d'hôte avec entrée indépendante. Idéale pour celles et ceux souhaitant réaliser un achat maison Castelnaud-la-Chapelle, cette propriété est également parfaite pour des activités de chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi.

Bien le moins consommateur d'énergie

735 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Veyrignac (24)

Cette propriété de 10 hectares, située à FLORIMONT GAUMIER dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est une ancienne ferme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. À seulement 30 minutes au sud de Sarlat, elle se trouve au cœur d'un hameau paisible et est idéale pour un achat maison FLORIMONT GAUMIER. La maison principale de plain-pied offre 130 m², comprenant une cuisine/salle à manger, un séjour, une buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que trois autres chambres dont deux donnant sur la terrasse. Vous trouverez également un grenier et une cave. En rez-de-jardin, un appartement de 80 m² équipé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'un séjour avec plancher chauffant est à disposition. Les dépendances comprennent une grange de 315 m², un hangar de 137 m² et une autre dépendance en pierre de 68 m². Le terrain clôturé offre des prairies, des bois, et un verger avec différentes variétés de fruitiers. Le prix de vente de cette maison FLORIMONT GAUMIER à vendre inclut l'intégralité du mobilier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix est de 795 000 €, dont 3.92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur de 765 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Jolie maison périgourdine en bon état, et à seulement 15mn de Sarlat. Un beau terrain de 4256m2 propose une partie boisée, et une partie close alentours de la maison. Un espace piscine sécurisée ajoute au confort de ce bien sans travaux. Au rez de jardin un grand sous-sol permets d'entrer un véhicule, propose du stockage et rangement ainsi qu'une buanderie, et un accès vers le rez de chaussée. Celui-ci comprends de plain-pied une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage : un beau palier, deux chambres dont une avec un confortable dressing, une salle d'eau et un wc. La piscine est sécurisée dans son enclos, et l'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. Commerces de proximité à 5mn en voiture, écoles accessibles également à 10mn en voiture. DPE en cours.

À GOURDON, dans un environnement paisible à proximité des commerces et du centre ville historique, nous vous proposons cette maison à acheter à GOURDON. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, dont une suite parentale d'environ 37m², ainsi que d'une salle de bain indépendante avec douche et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une véranda donnant sur un agréable jardin arboré, le tout sur un terrain spacieux de 4 527m². Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison GOURDON, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON et au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 300 €, abonnements compris.

À 10 km de Sarlat-la-Canéda, au cœur du Périgord Noir en Dordogne, cette maison à vendre à SAINT-CREPIN-ET-CARLUCET est présentée par Thierry Couderc. Orientée sud-ouest, la terrasse offre une vue dégagée sur un cadre verdoyant, parfait pour se détendre. Entièrement de plain-pied, cette maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 80 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir vos proches. Vous disposerez également de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'arrière-cuisine, accessible depuis la pièce de vie, ajoute une touche pratique à cette résidence soigneusement entretenue. Vous pourrez vous y installer sans travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison SAINT-CREPIN-ET-CARLUCET, contactez votre conseiller SAFTI, Thierry COUDERC : Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Découvrez cette maison à acheter à Loupiac, dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées. Ce charmant chalet en bois, construit en 2005, offre environ 52 m2 de plain-pied et a été édifié par un constructeur reconnu. Il comprend une pièce de vie agréable avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, complétée par des radiateurs électriques et un insert. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'une piscine sécurisée et d'un cadre boisé idéal, sans vis-à-vis et entièrement clos. La maison est située sur un terrain d'environ 5084 m2, offrant une situation dominante et intimité. Elle se trouve à seulement 10 minutes des commodités, et peut s'adapter à divers projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à SOUILLAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison, construite en 2012, est située en impasse dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités. Elle offre une cuisine indépendante, un séjour, un salon ou une chambre de plain-pied, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse et loggia, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Le garage est équipé d'une porte sectionnelle. Le jardin, agrémenté d'un bel olivier, est entièrement clôturé et peut être encore aménagé. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SOUILLAC.

Au coeur de la cité médiévale de Sarlat, très bel immeuble avec terrasse et balcon, et comprenant : plain-pied : un appartement de charme de 45m2 env; avec terrasse de 20m2 env. : pièce à vivre lumineuse - travertin, pierres apparentes , cheminée, espace cuisine sous verrière donnant accès à une belle terrasse, une chambre en suite avec une salle d'eau, wc. Local extérieur : rangement / chaufferie. Au 1er étage en duplex : appartement de caractère de 58m2 env. : belle pièce de vie avec espace cuisine équipée, cheminée, portes fenêtres ouvrant sur un charmant balcon, puis deux jolies chambres en suite : salle d'eau / wc. Local extérieur : buanderie/chaufferie.Immeuble avec beaucoup de charme idéalement situé : à deux pas des restaurants, animations, marchés traditionnels mais à l'écart dans une petite rue calme. Vendu meublé (mobilier de qualité, et tendance). CC gaz naturel dans les deux logements.Les appartements peuvent être loués en location saisonnière ou occupés à l'année.

À la recherche d'une maison à acheter à SALVIAC dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Cette ancienne ferme comprend un moulin à restaurer, ainsi qu'une maison de plain-pied de 125 m² habitable immédiatement. Vous trouverez également une grange en pierre et des bâtiments agricoles. L'ensemble, sur un terrain d'un hectare et demi, est agrémenté d'un ruisseau. Les commodités et services sont accessibles en 5 minutes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour en savoir plus sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

24620 TAMNIES. Maison contemporaine de 146 m², terrain d'environ 10271 m². Prix de vente : 385 000 euros (Honoraires : 3.97% TTC inclus charge acquéreur soit 370 300 euros hors honoraires). Située dans le triangle Sarlat, Montignac-Lascaux et les Eyzies de Tayac, Périgord Noir, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette maison de plain-pied de 146 m², très lumineuse, construite en 2012 avec des matériaux de qualité, se compose : entrée sur séjour/salle à manger de 58 m² avec cheminée, cuisine indépendante semi-professionnelle, buanderie, chambre de 11 m², salle d'eau, Wc/lavabo, suite parentale de 18m² avec dressing salle de bain/Wc et d'un garage attenant. Une belle terrasse de 50 m² avec pergola offre une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. Le terrain d'environ 10271 m², fleuri et arboré est en partie constructible. Chauffage au sol produit par une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants, cheminée, climatisation réversible, très bonne isolation et assainissement aux normes actuelles, A proximité des sites touristiques majeurs, cette maison peut convenir pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif mais également pour l'installation d'une famille. Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe B GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1154 euros et 1562 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433098MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

À Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve au cœur de la vallée de la Dordogne, dans un village apprécié pour ses commerces. Récemment restaurée, elle offre un cadre paisible, des volumes généreux et des prestations de qualité. Idéale en tant que résidence principale ou maison de famille, cette propriété prête à habiter garantit un confort optimal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², intégrant une cuisine ouverte et un espace salon chaleureux. Ce niveau inclut également une chambre de plain-pied, une salle d’eau, un WC indépendant et une chaufferie, pour un confort de vie au quotidien. L’étage propose un palier qui distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir famille et amis dans un espace nuit bien séparé. À l’extérieur, la propriété dispose d'une grande annexe d’environ 125 m² orientée vers le jardin, se composant de plusieurs travées communicantes avec portes électriques. Cet espace rare, accueillant actuellement un double garage, un atelier et une cuisine d’été, peut facilement s'adapter à divers projets professionnels ou de loisirs. Le jardin clos de 916 m², accessible par un portail automatique, offre un cadre soigné avec une piscine au sel de 9 x 4 mètres, chauffée et équipée d’un volet automatisé, idéale pour les journées ensoleillées. Deux terrasses complètent l'ensemble, dont une agréable sous tonnelle, parfaite pour la détente, ainsi qu'une charmante petite grangette. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique, alliant ainsi confort moderne et connectivité. Ce bien complet et rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et potentiel, mérite d’être visité rapidement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par l'authenticité et la douceur de vivre de Sarlat-la-Canéda, cité médiévale emblématique du Périgord Noir. J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier unique, composé de deux gîtes indépendants offrant une surface habitable totale de 78 m². Ce bien rare allie parfaitement le cachet de la pierre et un fort potentiel locatif.Le premier gîte, chaleureux et fonctionnel, se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne et une première chambre. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre sous les toits, idéale pour accueillir une famille ou des amis en quête de sérénité.Le second gîte, de plain-pied, offre une configuration fluide et lumineuse. Il se compose d'une belle pièce de vie intégrant un salon et une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une chambre indépendante. Ce logement est parfait pour un couple ou pour des voyageurs privilégiant l'accessibilité.Situé dans l'un des plus beaux villages de France, cet ensemble est une invitation à la détente, à quelques minutes des ruelles pavées et de la gastronomie locale. Que ce soit pour un investissement touristique clé en main ou un pied-à-terre de caractère, ce bien saura combler toutes vos attentes. Une visite s'impose pour saisir tout le charme de ce havre de paix périgourdin.visite virtuelle disponible sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164

À LE VIGAN EN QUERCY, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre. Ce pavillon de plain-pied se compose d'un appartement F2 en rez-de-jardin, situé dans un lotissement paisible, offrant une vue dégagée sur le village. La maison dispose d'un beau séjour-salon lumineux avec accès à une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement F2 en rez-de-jardin, accessible par un accès extérieur ou un escalier intérieur, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave et un garage. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, des travaux d'embellissement seront à prévoir pour en faire une propriété de rêve. Pour plus d'informations sur cette vente maison LE VIGAN EN QUERCY, n'hésitez pas à contacter notre équipe, disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h à 12h, au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON et au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2526.0 € et 3418.0 €, indexé à l'année 2022 (abonnements compris).

Maison ancienne à rénover à BOUZIC, Dordogne (24), en Aquitaine. À 30 minutes de Sarlat et 20 minutes de Gourdon, cette maison à vendre est située sur un terrain de 4430 m², au bout d'un chemin de campagne, dans un cadre boisé. D'une surface d'environ 85 m², elle séduira les amateurs de charme et de tranquillité après travaux. Descriptif : - Entrée sur séjour avec cheminée (environ 40 m²) offrant la possibilité d'installer un poêle à bois, couloir menant à la cuisine (9 m²), 2 salles d’eau avec wc, wc indépendant, et 2 chambres avec placard.- Grenier partiellement aménageable. - Sous-sol avec espaces de rangement et possibilité de réaménager un garage. Prix : 155 000 €* *Dont Honoraires 6.9 % TTC à la charge de l’acquéreur basés sur le prix net vendeur. Prix hors honoraires : 145 000 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard n'est pas communiqué. Pour votre projet d'achat maison BOUZIC, cette propriété est une opportunité à envisager.

Découvrez cette maison de plain-pied de qualité à vendre à Gourdon, située dans un cadre agréable, à seulement 1 km des commerces et services. Ce bien, adapté aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un espace séjour/salle à manger spacieux de 41 m², avec une cuisine séparée par un bar. Vous trouverez également un cellier/chaufferie de 5,9 m², un garage de 24,7 m² avec porte à télécommande, et un couloir menant à la zone nuit comprenant 3 chambres (2 x 10,2 m² et 9,6 m²), une salle d'eau de 6 m² et un WC de 1,4 m². Cette maison, bâtie en 2014, bénéficie d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques à commande centralisée, et d'une fosse toutes eaux conforme. Son isolation est renforcée par de la laine de verre soufflée sous le toit et des murs isolés selon la norme BA93. De plus, elle est connectée à la fibre. Sur un terrain clos de 3613 m², cette maison à acheter à Gourdon dispose d'un portail à télécommande. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Gourdon dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.