Achat Maison à Vic-sur-Cère (15) à rénover / avec travaux : 53 annonces

iad France - Mathis Coubetergues vous propose cette maison Vic-sur-Cère à vendre de caractère, d'une superficie de 134 m², située sur un terrain de 602 m² dans le département du Cantal, en région Auvergne. À Vic-sur-Cère, cette maison dispose d'un cadre agréable, alliant confort et espace. Intérieur :- Cuisine entièrement équipée- Salon/séjour lumineux et spacieux, mettant en avant des volumes appréciables - 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage - Salle de bain fonctionnelle - WC disponible à chaque étage Atouts :- Sous-sol complet incluant un garage pour véhicule léger, un atelier et une cave - Combles aménageables pour encore plus de potentiel Extérieur :- Terrain plat pouvant offrir de nombreuses possibilités d'aménagement - Espace dédié au stationnement - Portail et portillon sécurisés Informations complémentaires :- Année de construction : 1930 - Raccordement au tout-à-l’égout - Double vitrage pour un meilleur confort Taxe foncière : 2 010 € N’hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite. Une évaluation gratuite de votre bien est également proposée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 414 et CLIMAT G avec un indice de 131. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

658 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Vic-sur-Cère (15)

À vendre à Vic-sur-Cère, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison spacieuse se situe idéalement entre Aurillac et la station du Super Lioran. Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée, cette maison à acheter à Vic-sur-Cère s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 30 m2, actuellement en activité, avec une réserve de 20 m2 et une cave. Au premier étage, une vaste cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 40 m2 donne accès à un balcon exposé plein sud-ouest. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une de 23 m2, ainsi qu'un bureau. Le troisième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain à rénover. Enfin, le quatrième étage accueille un grenier de 43 m2 offrant un potentiel d'aménagement. Des travaux importants ont été réalisés il y a cinq ans, notamment l'installation d'une chaudière à granulés de bois, le changement de toutes les fenêtres pour du double vitrage phonique et des travaux de démoussage et d'étanchéité de la couverture. Les atouts de cette vente maison à Vic-sur-Cère incluent la possibilité de louer le local commercial, la proximité avec la station du Super Lioran, ainsi que l'accès rapide à toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 16 92 68 93. Plus de photos et vidéos disponibles sur le site 3G IMMO Aurillac. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christophe CALVET, inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien ne se choisit pas uniquement pour ses caractéristiques actuelles, mais pour son potentiel futur. Avec son architecture de plain-pied, elle s'ouvre largement sur l'extérieur, évoquant des villas californiennes où l'intérieur et le jardin se confondent. La terrasse, abritée et orientée vers la nature, devient le véritable cœur de cette maison. Nichée dans un écrin boisé de plus d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie unique, à seulement 4 minutes d'Aurillac, alliant isolement et proximité avec les commodités. Les volumes généreux forment une base idéale pour ceux qui souhaitent envisager une rénovation. Plus qu'un simple achat maison Ytrac, c'est un projet que vous aurez l'opportunité d'écrire. Un lieu à redéfinir pour ceux en quête d'une ambiance authentique et d'un mode de vie singulier.

Vous souhaitez réaliser un achat maison GIOU DE MAMOU ? Découvrez cette maison à vendre dans la charmante commune de Giou de Mamou, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette demeure, construite en 1948 et récemment rénovée, vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes d'Aurillac, sans nuisances aux alentours. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert la cuisine et le salon, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, ainsi qu'un WC avec point d'eau. Le sous-sol abrite deux authentiques fours à pain et un grand espace idéal pour le bricolage ou le stockage. L'intégralité du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée, y compris les menuiseries ainsi que l'électricité et l'isolation des combles. Le chauffage est au fuel, et l'installation d'une pompe à chaleur pourrait améliorer le DPE en D. La fosse septique doit être mise en conformité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Giou de Mamou.

À AURILLAC, dans le département du Cantal et la région Auvergne, une maison à vendre vous attend avec une vue imprenable et toutes les commodités à portée de main, grâce à son emplacement privilégié entre les alouettes et le centre-ville, le tout dans une impasse calme. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de type 3, idéal tant pour une location étudiante annuelle que pour une location saisonnière, ou même pour être intégré à la maison afin d'ajouter 2 à 3 chambres. À l'étage, le séjour offre une vue magnifique, accompagné de deux chambres (l'une avec un grand dressing), d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse. Les atouts de cette propriété incluent également un jardin en escalier, un grand garage et des espaces de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AURILLAC, venez la découvrir rapidement!

Votre nouvelle histoire pourrait commencer ici... À Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison de 137 m² est idéale pour un achat maison Aurillac. Située à proximité de l'École Départementale d'Équitation et dans un cadre agréable, elle n'attend que vous pour exprimer tout son charme. L'entrée vous plonge dans une ambiance familiale : la maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. À l'étage, une seconde salle d'eau facilite le quotidien. Les beaux volumes suffisent à stimuler votre imagination pour les aménager selon vos goûts. À l'extérieur, la terrasse vous promet de savoureux moments en famille ou entre amis pendant les beaux jours, tandis que le jardin offre un espace de jeu et de détente. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace et d'en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien, rare par sa capacité d'accueil et son potentiel, conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux en quête d'espace et de convivialité. Une visite s'impose... une vente maison Aurillac comme celle-ci ne durera pas longtemps.

Découvrez cette maison à vendre à Arpajon-sur-Cère, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété de 76 m², sur une parcelle de 696 m², allie charme et potentiel. En bon état, elle se compose d'une véranda chauffée, exposée plein sud, d'une salle d'eau et d'une chambre au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une cuisine aménagée et un WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cave de 30 m² et d'un garage indépendant de 19 m² avec mezzanine, ainsi que d'un puits sur le terrain. Le chauffage au fuel, installé en 2020, est complété par un système de PAC air/air dans la cuisine. Le gaz est disponible en bordure du terrain. Cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel.

À Mur-de-Barrez, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre offrant un beau potentiel pour les familles ou les investisseurs. Ce bien immobilier se compose de deux appartements, qui peuvent facilement être réunis pour créer un grand espace de vie familial. Avec ses 5 garages, il constitue une opportunité rare pour le stationnement, le bricolage ou la création d'un atelier. Les menuiseries en sur-vitrage et l'isolation en laine de verre dans les combles contribuent au confort thermique. La chaudière au fuel, âgée d'une quinzaine d'années, assure le chauffage de l'ensemble. Cette maison à acheter à Mur-de-Barrez se situe dans un cadre agréable et allie confort, espace et possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Découvrez cette maison à vendre à Arpajon-sur-Cère, dans le département du Cantal et la région Auvergne. Cette maison traditionnelle en pierre des années 1950 se distingue par son cachet et ses beaux volumes. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces du centre-bourg et à proximité d'un complexe sportif, elle offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée de 11 m², une salle à manger de 12 m², et un salon spacieux de 28 m² avec une vue dégagée sur le terrain menant à la rivière Cère, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées avec placards (25 m² et 11 m² au sol), une salle de bain de 6 m² Carrez et un nouveau WC séparé. Le sous-sol de 55 m² comprend un atelier, une cave et une chaufferie-buanderie, avec un accès direct à un terrain plat, clôturé et arboré, avec un accès privilégié au bord de la rivière Cère. Ce bien en bon état général bénéficie de la proximité des services, commerces, écoles, et d'infrastructures sportives, ainsi que d'une bonne luminosité. Pour un achat maison Arpajon-sur-Cère, n'hésitez pas à consulter le site 3G IMMO Aurillac pour plus de photos et vidéos. Contactez Christophe Calvet au 06 16 92 68 93 pour plus d'informations.

iad France - Fabrice Robert vous propose à la vente cette maison familiale située à Aurillac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison à acheter à Aurillac offre une surface habitable d'environ 134 m² et se trouve dans un secteur recherché, proche de toutes commodités. Dans un lotissement calme et privilégié, elle s'implante sur un terrain plat de 576 m². La maison se compose de 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre, un bureau, ainsi qu'une chaufferie. Au 1er étage, un palier ouvre sur une spacieuse et lumineuse salle à manger avec salon, tous deux donnant accès à un balcon. Une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle de bain, un WC séparé et une chambre complètent ce niveau. Au 2ème étage, deux belles chambres offrant de généreux volumes sont également présentes. Un garage avec accès direct à l’entrée ajoute un aspect pratique à ce bien. Les prestations comprennent une charpente traditionnelle, une couverture en tuiles ciment, des huisseries en PVC double vitrage, des volets en bois, un système de chauffage au fioul avec radiateurs, ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 80 litres couplé à ce système. L'assainissement est collectif, et le compteur Linky est installé. La taxe foncière s'élève à 1952 €. Les points forts de cette maison à vendre à Aurillac incluent son emplacement idéal et son beau potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

En exclusivité chez Duclaux IMMO, cette maison en pierre à vendre est située à Cros-de-Ronesque, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Construite en 1909, cette propriété authentique ravira les amoureux de nature et de tranquillité. Avec une surface habitable de 140 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m², chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir vos proches. L'atmosphère y est conviviale grâce à un poêle à bois et un poêle à granulés, garantissant confort et charme tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour une famille, un pied-à-terre ou un projet de maison d'hôtes. La propriété offre de nombreux espaces supplémentaires, incluant un grenier aménageable, une cave et une dépendance en pierre, pouvant servir d'atelier ou d'espace créatif. Extérieurement, vous profiterez de plus de 2 hectares de terrain, intégrant bois et pâturages, dans un écrin de nature. Le cadre est exceptionnel : une vue dégagée, un calme absolu et une tranquillité rare. L'assainissement est individuel et conforme aux normes. Le foncier est de 334 EUR. Ce bien de caractère, idéal pour ceux en quête d'espaces et de sérénité, est à découvrir rapidement ! Pour visiter ou pour plus d'informations, contactez l'agence Duclaux IMMO, 50, rue des Carmes, 15000 Aurillac. Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de Aurillac). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À VENDRE À MUR DE BARREZSituée au cœur du village médiéval de MUR DE BARREZ, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez ce charmant ensemble immobilier constitué de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de son propre accès.La première maison, entièrement restaurée avec soin, est prête à être habitée. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. - Au premier étage : une chambre et des toilettes. - Au deuxième étage : une deuxième chambre avec une salle d'eau. - Au-dessus, un grenier offrant un espace de rangement ou d'aménagement.À l'avant, vous profiterez d'une petite cour fermée, joliment aménagée pour des moments de détente en toute intimité.Le second bâtiment, quant à lui, nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel et en faire un espace de vie convivial. Actuellement, il comprend : - Au premier étage : trois grandes pièces, une plus petite et des toilettes. - Au-dessus : un grenier, et en dessous, un garage.À l'arrière, une agréable cour vous attend pour compléter cet ensemble.Cette propriété peut être utilisée comme un bien unique ou divisée en deux habitations distinctes, permettant ainsi de rentabiliser une partie par la location.De plus, vous disposerez d'un beau terrain situé en face de la maison, de l'autre côté de la rue, offrant un espace extérieur supplémentaire avec une vue sur la campagne environnante, parfait pour un jardin ou un coin détente.MUR DE BARREZ est un village dynamique, riche en services tels que des écoles, un collège, des professionnels de santé, ainsi qu'une variété de commerces, sans oublier son marché hebdomadaire animé tous les jeudis. Ce cadre de vie agréable fait de cette maison à acheter à MUR DE BARREZ une opportunité à ne pas manquer.Cette maison est exclusivement en vente par Laforêt en mandat Favoriz. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt LAGUIOLE.

À vendre, magnifique maison en pierre située à THIEZAC, Cantal, en région Auvergne, proche de la station du Lioran. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi que d'un salon confortable disposant également d'un poêle à bois. Vous trouverez également un espace de rangement et un coin détente. À l'étage, la maison offre trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un accès indépendant par l'extérieur mène à deux autres chambres en cours de finition, ainsi qu'à un espace pouvant accueillir une seconde salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'un WC, d'une chaufferie et d'un deuxième garage ouvert. Cette maison THIEZAC à vendre représente une opportunité idéale pour un achat maison THIEZAC. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ avec l'agence Duclaux IMMO cette maison à acheter à Polminhac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Cette maison individuelle d'environ 100 m2, située à seulement 15 minutes d'AURILLAC, offre trois niveaux entièrement rénovés par des professionnels, avec factures à l'appui. Aucun travaux n'est à prévoir : il suffit d'y poser vos valises. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès à un garage et à une buanderie. À l'étage, vous trouverez une cuisine séparée et entièrement équipée, un salon/salle à manger lumineux prolongé par un balcon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau, créé entièrement en 2019, propose deux belles chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC. De nombreux travaux récents ont été réalisés : menuiseries en PVC double vitrage, électricité refaite, chaudière fioul connectée de dernière génération, cuisine moderne et un rafraîchissement intégral. Le terrain clos de 475 m2 complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Ce bien rénové avec soin est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison confortable et prête à habiter. Pour toute visite et renseignements, contactez l'agence Duclaux IMMO au 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) à Aurillac. Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison traditionnelle construite dans les années 1970. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 18 m², une buanderie-chaufferie de 8,50 m², un placard de rangement, un cellier, ainsi que deux chambres, dont une enfant de 8,60 m², et un WC indépendant. Un demi-pallier vous donne accès à une terrasse de 15 m² située à l'arrière de la maison. À l'étage, une cuisine semi-équipée indépendante (four, plaque de cuisson, hotte, meubles bas) s'ouvre sur un salon-salle à manger de 28 m², offrant un accès à un balcon avec une vue dégagée plein Sud-Ouest. Un couloir dessert aussi une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, et deux autres chambres. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Aurillac, vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les lignes de bus et les services, ainsi que sa luminosité et ses quatre chambres. Pour plus d'informations et pour découvrir des vidéos, rendez-vous sur le site 3G IMMO Aurillac à l'adresse suivante : https://3gimmo.com/calvet. Pour toute question, contactez Christophe Calvet au 06 16 92 68 93. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Christophe CALVET, est inscrit au RSAC d'Aurillac sous le n° 393 632 781. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive. Vous pouvez consulter les Informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Florian Llinares vous propose à la vente une magnifique maison traditionnelle de 192 m² sur un vaste terrain de 19 120 m² situé à Saint-Chamant, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison, datant de 1850, est un véritable trésor offrant une vue imprenable sur la vallée de la Bertrande. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec coin cuisine et cantou vous attend. Une porte discrète dans le salon donne accès à un second séjour, également agrémenté d'un joli cantou. À l'étage, les cinq chambres offrent de belles perspectives, chacune ayant son propre caractère. Le terrain, orienté plein sud, constitue un havre de paix où vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'un bois et d'un champ agricole. Bien que des travaux soient nécessaires pour moderniser cette maison, elle est en bon état général et présente de belles possibilités de rénovation. Pour les passionnés de l'ancien, cette maison à acheter à Saint-Chamant saura vous séduire. De plus, vous bénéficierez d'un puits ainsi que d'une belle grange en bon état. Les photos ont été prises en septembre. Ne ratez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et succomber au charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement calme, découvrez cette maison de 136 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que de deux cuisines, offrant de nombreuses possibilités : habitation principale avec espace indépendant, projet locatif ou regroupement familial. Le balcon exposé plein sud permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée, tandis que le terrain de 598 m² constitue un agréable espace extérieur, idéal pour les moments de détente. La maison dispose déjà d'équipements appréciables : double vitrage, chauffage électrique, climatisations amovibles… Elle est habitable rapidement, tout en laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. À proximité des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Référence agence : 8436

Prix au m² le plus bas

56 000 €

286 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 196 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Vic-sur-Cère (15)

Transaxia Pierrefort met en vente une maison située au cœur du bourg de Pierrefort, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette habitation offre, au rez-de-chaussée, un ancien salon de coiffure transformé en pièce de vie, comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Une arrière-cuisine abrite la chaufferie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants. Le deuxième étage dispose de trois autres chambres et d'une salle de douche avec WC. Un grenier isolé et aménageable complète cette propriété. À l'arrière, une belle terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est au fuel, avec des fenêtres en PVC à double vitrage. Cette maison à acheter à Pierrefort est vendue entièrement meublée avec literie incluse. Pour plus d'informations, contactez Christelle LE SQUER au 06.85.21.21.11. Agente commerciale enregistrée sous le numéro 942 187 113 Rcas Aurillac. Le prix annoncé ne comprend pas les frais de notaire. Vous pouvez consulter ce bien sur le site 'Transaxia-pierrefort.fr'. Classe énergie : F (13/02/2025) - Logement à consommation énergétique excessive, avec des dépenses estimées entre 5280 et 7180€/an. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à NAUCELLES, dans le département du Cantal en région Auvergne, qui n'attend que votre touche pour lui redonner vie. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée donnant accès à une terrasse couverte, un grand séjour lumineux avec accès au balcon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une vaste chambre et un grenier aménageable vous offrent un potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand garage, d'une buanderie et d'une chaufferie. De plus, cette maison à acheter à NAUCELLES dispose d'une piscine chauffée de 7mx3.5m, idéale pour les journées ensoleillées. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Boulet vous propose : À vendre, cette maison Pierrefort à vendre, située sur les hauteurs dans un quartier résidentiel paisible du département Cantal en région Auvergne. Construite en 1974, elle est lumineuse et en excellent état, offrant une vue dégagée sur la vallée et le Plomb. Ses atouts incluent un salon/salle à manger lumineux, un balcon avec vue et un jardin clos. C'est une maison à acheter à Pierrefort qui mérite votre attention.

À la recherche d'une maison à acheter à Brommat, Aveyron, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez ce corps de ferme situé au coeur d'un paisible hameau dans le Nord-Aveyron, à proximité de Mur-de-Barrez et Lacroix-Barrez. Ce bien comprend une maison, une grange, un abri-voiture et une dépendance, le tout sur un terrain de près de 2500 m². La maison de 80 m² s'étend sur 2 étages, ainsi qu'un sous-sol de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une grande salle de 40 m² à aménager selon vos envies. Ce bien dispose d'un chauffage au fuel et d'un poêle à bois, mais des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Brommat.

Cette maison à vendre à Aurillac, située dans le secteur sud, à seulement 1,5 km du centre commercial de Belbex, offre luminosité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7 m² qui donne accès à un garage de 25 m², un espace de stockage de 24 m² équipé de 2 fenêtres (idéal pour créer 2 chambres), un atelier, une chaufferie et un WC. À l'étage, la maison comprend une cuisine équipée avec accès au balcon, un salon-salle à manger d'environ 28 m² avec cheminée (condamnée mais opérationnelle) également donnant sur le balcon (exposition sud), un couloir menant à une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres et un WC séparé. Le bien dispose de double vitrage en PVC et du tout à l'égout. Les avantages de cette maison incluent un secteur calme ainsi qu'une proximité immédiate des commerces et services du centre commercial de Belbex (pharmacie, médecin, commerces alimentaires). Pour un projet d'achat maison à Aurillac, n'hésitez pas à contacter le 06 16 92 68 93 pour plus de renseignements. Vous trouverez également plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac. Christophe Calvet, N° SIRET RSAC 39363278100034. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue dans votre havre de paix au coeur de la nature Nichée au coeur de la paisible commune de Naucelles à moins de 10min d'aurillac, cette superbe demeure en pierre vous ouvre ses portes. Avec ses 285m2 habitables, elle offre un espace généreux et convivial, idéal pour acceullir famille et amis. Un écrin de charme et d'authencité, construite en partie sur un sous sol, cette maison traditionnelle a été agrandie en 2003, alliant ainsi le charme de l'ancien et le confort du contenporain. Ses 8 chambres et 4 salles de bain répondront à toutes vos attentes, tandis que le salon séjour vous invitera à la détente. Imaginez vous déjà réunis autour d'un cantou..Le salon s'ouvre sur une large terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de farniente, pour parfaire votre bien être.Vous disposerez d'une salle de sport et d'une piscine, idéales pour vous ressoucer. Une dépendance en pierre abrite la chaufferie et un espace de rangement, tandis qu'un double garage indépendant vous permettra de garer vos véhicules. Cette demeure unique, pleine de caractère, ne demande qu'a être personalisée pour devenir votre refuge. N'attendez plus pour venir découvrir cette pépite et écrire le prochain chapitre de son histoire !

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien ne se choisit pas uniquement pour ses caractéristiques actuelles, mais pour son potentiel futur. Avec son architecture de plain-pied, elle s'ouvre largement sur l'extérieur, évoquant des villas californiennes où l'intérieur et le jardin se confondent. La terrasse, abritée et orientée vers la nature, devient le véritable cœur de cette maison. Nichée dans un écrin boisé de plus d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie unique, à seulement 4 minutes d'Aurillac, alliant isolement et proximité avec les commodités. Les volumes généreux forment une base idéale pour ceux qui souhaitent envisager une rénovation. Plus qu'un simple achat maison Ytrac, c'est un projet que vous aurez l'opportunité d'écrire. Un lieu à redéfinir pour ceux en quête d'une ambiance authentique et d'un mode de vie singulier.

Coup de cœur du secteur

32 000 €

727 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Vic-sur-Cère (15)

Laforêt SAINT-FLOUR vous propose en exclusivité cette maison au coeur de PIERREFEORT village disposant de toutes les commodités (commerces de proximité, écoles, collège, complexes sportifs) et à environ 25 minutes de SAINT-FLOUR . Ce bien se compose de la manière suivante : - un sous sol de 42 m² - à l'étage un plateau est à aménager - au dessus les combles d'environ 20 m² sont aménageables. Le tout sur une parcelle de 228m². Les fenêtres sont en simple vitrage bois, le mode de chauffage est fioul et le bien est relié au tout à l'égout. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à consulter notre site Laforêt SAINT-FLOUR www.laforet.com/saint-flour ou contactez notre agence !

Découvrez cette maison au cœur du village de Mur-de-Barrez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 88 m², cette maison à acheter à Mur-de-Barrez comprend un local commercial offrant des rendements locatifs. Vous trouverez 2 chambres, un salon-salle à manger avec cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un grenier et une cave. La charpente en chêne et la toiture ont été révisées récemment. Située à proximité de toutes commodités telles que médecins, pharmacies, restaurants, écoles, pressing, banques et garages. N'attendez plus pour visiter cette vente de maison à Mur-de-Barrez (résiliation du bail locatif à la fin de l'année 2025). Pour voir les possibilités de rénovations, n'hésitez pas à cliquer sur le lien YouTube. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence Yolaine QUENET au 0646726788 ou par e-mail à yolaine.quenet@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745.

iad France - Nicolas Pesce vous propose : Cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère, située dans le secteur prisé de Milly-Crespiat, à proximité immédiate d’Aurillac, est prête pour une nouvelle vie. Avec un sous-sol incluant un garage, une cave et une chaufferie, elle offre environ 82 m² habitables, ainsi qu'une partie encore aménageable. Actuellement, elle se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau et d'espaces combles à transformer selon vos envies. Implantée sur un terrain de 640 m², elle dispose également d’un puits et d’un cabanon de jardin. Bien que des travaux soient à prévoir, ce défi représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation. Cette maison est une véritable occasion de réaliser un projet personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT G indice 172. Pour les informations relatives aux risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Pesce, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Arpajon sur Cère limite AURILLAC. Dans un quartier calme et résidentiel. Belle maison comprenant 1 salon donnant sur TERRASSE, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. 1 garage, 1 chaufferie, 1 cave. Double vitrage PVC. Nombreux palacards. Proche commerces écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en position dominante au coeur de la vallée du Mars, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle de 60m2. Cette maison propose de rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine, cantou et souillarde, une salle d'eau avec toilette, une chambre et un local de stockage. Possibilité d'habiter la maison de plain-pied. L'étage propose une grande chambre de 19m2 et un espace restant à aménager selon vos envies, avec accès extérieur de 26m2 (non comptabilisé dans la superficie habitable). Enfin, côté extérieur, en plus de la magnifique vue sur la vallée, vous bénéficiez d'un terrain non attenant de 1080m2 (situé à 70m de la maison) sur lequel il est possible d'aménager une terrasse ou tout simplement d'en profiter pour flâner aux beaux jours. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

Découvrez une opportunité rare d'achat de manoir à Mur de Barrez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce manoir datant de 1900, accompagné de ses dépendances aménagées, est idéalement situé au croisement du Cantal et de l'Aubrac. Alliez l'acquisition d'un patrimoine d'exception à un investissement financier sécurisé, avec un domaine bourgeois qui affiche une croissance constante. Fort de 16 ans d'exploitation réussie, ce manoir Mur de Barrez à vendre présente un carnet de commandes déjà rempli.Performance & Rentabilité :• Chiffre d'Affaires 2026 (Confirmé) : 31 000 €+ réservations ouvertes confirmées pour août 2027.• Chiffre d'Affaires 2025 : 27 000 €• Historique : 16 ans d'exploitation ininterrompue.• Potentiel : Forte réserve de croissance grâce à l'optimisation des dépendances (loft de 85 m², cottage et habitats légers).Le Domaine : L’Art de Vivre au SommetÉtabli sur un parc clos de plus de 2 hectares, cet ensemble immobilier offre :• Le Manoir (4 niveaux) : Espaces de réception raffinés, suite parentale, 5 chambres dont 3 dédiées à l'activité d'accueil, espace fitness/jeux.• Le Cottage : Gîte de charme indépendant (4-6 personnes) rénové avec goût.• Le Loft (85 m²) : Volume contemporain dans d'anciennes écuries, idéal pour une montée en gamme ou une privatisation.• L'Espace Détente : Piscine 10x5 (abri télescopique), jacuzzi sur puits monumental, four à pizza et terrasses ombragées, salle de jeux et de sport.Valorisation & Optimisation (Le pivot DPE)Le diagnostic de performance énergétique actuel fait de cette propriété une véritable opportunité fiscale. L'acquéreur pourra bénéficier des dispositifs de déficit foncier ou d'aides à la rénovation pour moderniser l'actif, tout en augmentant immédiatement sa valeur vénale et son confort thermique. Un levier idéal pour transformer une charge fiscale en capital.Dossier complet sur demande :• Business Plan & bilans détaillés.• Reportage photo Haute Définition.• Visite virtuelle 3D & Plans intérieurs.

À proximité d'Aurillac, cette maison à vendre à JUSSAC, dans le département du Cantal en région Auvergne, vous charmera par ses volumes spacieux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée directe sur une cuisine équipée, un séjour de 30 m² avec accès vérrière, une grande chambre de plus de 16 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux très grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace. Le bien dispose également d'un grenier et d'un sous-sol avec garage. La parcelle est clôturée et s'étend sur près de 700 m², incluant un cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.