Rare à la vente – Maison 132 m² à Vierville-sur-Mer, cadre naturel exceptionnel Située à Vierville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie unique en Normandie, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Édifiée sur un terrain de 1 125 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée, wc. À l'étage, sous combles aménagés : un vaste espace de vie d'environ 40 m², aujourd'hui utilisé comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de créer 2 voir 3 chambre ainsi qu'une salle de bains Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations soignées et de choix de matériaux de qualité. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une très faible consommation énergétique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de dépaysement, dans un secteur recherché. Référence agence : 4638
NOUVEAUTE ! Découvrez cette maison à vendre à Vierville-sur-Mer, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, à seulement 700 mètres de la plage. Cette maison rénovée de 110 m² offre une vie de plain-pied agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée (2023) ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une véranda de 20 m² exposée plein sud. Le côté nuit se compose d'un couloir menant à deux chambres avec placards, des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec de beaux volumes, bénéficiant d'une vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et une pièce de rangement (grenier). Un sous-sol complet avec garage, ainsi qu'un second garage indépendant, complètent ce bien sur un terrain arboré de 676 m². Environnement agréable près des plages du Débarquement et des sites historiques (Musée Mémorial d'Omaha Beach, cimetière américain de Colleville-sur-Mer), ainsi que des sentiers côtiers et promenades. Commodités à proximité (boulangerie, épicerie, restaurants), marché local en saison et services de première nécessité dans les communes voisines. Écoles primaires et équipements municipaux accessibles en quelques minutes en voiture. Accès facile grâce à un bon réseau routier, gare de Bayeux à environ 20 minutes, avec des liaisons TER vers Caen. Les atouts de cette maison à acheter à Vierville-sur-Mer incluent des rénovations récentes, une cuisine moderne, un double garage, un terrain spacieux et une exposition favorable. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une magnifique maison à acheter à Vierville-sur-Mer, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée au sein d'un village pittoresque du Parc Naturel Régional des Marais du Cotentin et du Bessin, cette propriété du XIXe siècle comprend une élégante maison de maître ainsi que des dépendances en pierre. D'une superficie habitable d'environ 358 m², le logement s'étend sur trois niveaux et est édifié sur un terrain de plus d'un hectare. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule lumineux, où l'on trouve un bel escalier en orme à colimaçon. À gauche, un premier salon délicatement décoré avec une cheminée stylée et un plafond travaillé, tandis qu'à droite se situe un deuxième salon qui se prolonge par une salle à manger intime ornée de lambris et d'une cheminée en marbre. Un espace à vivre spacieux d'environ 56 m², avec une cuisine aménagée et équipée dans un style ancien et un agréable séjour, se trouve à l'arrière. À l'étage, une suite parentale complète ce niveau. Les deux étages supérieurs sont dédiés aux chambres. Le premier niveau propose quatre chambres lumineuses dotées d’éléments de décoration classique, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le second niveau, légèrement mansardé, abrite trois chambres, dont une grande pouvant accueillir des enfants. Une salle de bains avec toilettes complète cet étage. À l'extérieur, vous découvrirez de nombreuses dépendances, dont deux superbes bâtiments en pierre. Le jardin clos, agrémenté d'une terrasse de 125 m², offre un cadre agréable, et la façade bénéficie d'une jolie vue sur l'église du village. Cette maison à vendre à Vierville-sur-Mer allie charme de l'ancien et prestations de qualité, idéale pour un achat maison à Vierville-sur-Mer.
Rare à la vente – Maison 132 m² à Vierville-sur-Mer, cadre naturel exceptionnel Située à Vierville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie unique en Normandie, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Édifiée sur un terrain de 1 125 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée, wc. À l'étage, sous combles aménagés : un vaste espace de vie d'environ 40 m², aujourd'hui utilisé comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de créer 2 voir 3 chambre ainsi qu'une salle de bains Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations soignées et de choix de matériaux de qualité. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une très faible consommation énergétique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de dépaysement, dans un secteur recherché. Référence agence : 4638
Rare à la vente – Maison 132 m² à Vierville-sur-Mer, cadre naturel exceptionnel Située à Vierville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie unique en Normandie, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Édifiée sur un terrain de 1 125 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée, wc. À l'étage, sous combles aménagés : un vaste espace de vie d'environ 40 m², aujourd'hui utilisé comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de créer 2 voir 3 chambre ainsi qu'une salle de bains Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations soignées et de choix de matériaux de qualité. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une très faible consommation énergétique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de dépaysement, dans un secteur recherché. Référence agence : 4638
L'office notarial 803 Notaires Bessin, SELARL, vous présente en exclusivité une maison à acheter à BERNESQ, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison de bourg en pierre, d'une superficie d'environ 100m², nécessite quelques rafraîchissements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, la maison comprend deux chambres et une salle de bains avec WC. Le second étage dispose de deux autres chambres avec lave mains. Le terrain s'étend sur environ 382m². Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : Classe G, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2620,00 € et 3590,00 € selon les tarifs de 2021. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites sont sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.31.22.68.81 pour découvrir cette maison BERNESQ à vendre.
iad France - Valérie Maupilier vous présente cette nouvelle exclusive à Bayeux, Calvados (14), dans la région Basse-Normandie. À vendre, cette maison Bayeux à vendre se compose d'un pavillon surélevé avec jardin dans un environnement privilégié. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison d’environ 123 m² habitables dispose d’un jardin clos de 590 m², à proximité immédiate des commerces. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison offre une vie de plain-pied comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau récente, un WC indépendant et une terrasse. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une lingerie/chaufferie et une cave à vins. Les atouts de cette propriété incluent : un environnement privilégié et paisible, une maison lumineuse et bien entretenue, un sous-sol complet et grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement, et un emplacement recherché à proximité des commodités. Le jardin clos et arboré de 590 m² est idéal pour profiter des beaux jours. C'est un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 59. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
Maison à acheter à Port-en-Bessin-Huppain, située dans le département du Calvados (14), en Basse-Normandie. Cette commune côtière est connue pour son important port de pêche et ses commerces à proximité. Cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, sur les quais, offrant une vue imprenable sur le port. Vous serez à quelques minutes du golf d'Omaha Beach et de toutes les commodités. La propriété comprend un sous-sol avec garage, un rez-de-chaussée surélevé avec entrée, cuisine, salle à manger/salon avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle d'eau, des WC et un accès aux combles en partie aménageables. À l'extérieur, une terrasse, un balcon et un jardin s'étendent sur un terrain de 535 m2. Cette maison à Port-en-Bessin-Huppain est une opportunité à ne pas rater.
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À vendre, cette maison située à Longueville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 177 m², cette maison à acheter à Longueville dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine, une salle technique, un salon et un vaste séjour avec mezzanine, apportant charme et luminosité. Une salle de billard complète cet espace de vie convivial. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec salle de bains et WC, une pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand atelier d'environ 100 m², parfait pour une activité professionnelle ou du stockage, ainsi qu'un jardin d'environ 100 m². Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 550 m². Les points forts incluent des beaux volumes, une mezzanine, une suite parentale, un grand atelier et un fort potentiel d'aménagement. L'environnement est calme et agréable, avec un accès rapide aux axes principaux, à quelques minutes des commerces et commodités, ainsi que des écoles à proximité, et un accès facile vers Bayeux et le littoral. Cette maison à vendre à Longueville est une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €, hors honoraires d'agence : 180 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.
Venez découvrir cette maison de 130 m² environ, idéalement située à deux pas du centre de Le Molay-Littry, proche des écoles et commerces. Travaux à prévoir afin d'améliorer sa performance énergétique, offrant l'opportunité de créer un espace à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: - Une entrée - Un séjour / salle à manger avec sa cheminée ouverte - Une cuisine séparée - Un toilette indépendant - Une buanderie / arrière-cuisine pouvant agrandir la surface habitable de 20 m² supplémentaires. À l'étage, un palier avec placards dessert: - 3 belles chambres - Un toilette indépendant - Une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 6 362 m² comprenant : une cour, un jardin, un potager, un poulailler, deux ateliers et un garage. Le tout réparti sur plusieurs parcelles, avec la possibilité de 2 000 m² de terrain constructible, offrant des possibilités d'aménagement. Cette maison présente un fort potentiel et constitue un investissement idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, nature et projet personnalisé. A VISITER RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 304932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez en exclusivité chez UNI Immobilier cette maison à vendre à Bayeux, située en plein centre, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce bien est idéal pour un achat maison Bayeux avec ses 9 pièces spacieuses s'étendant sur 210 m² et un terrain de 975 m² orienté plein sud. Vous bénéficierez de : - Proximité des commodités - Un atelier de 60 m² aux multiples potentialités (salle de sport, profession libérale, etc.) - Garage sécurisé - Vie de plain-pied - Maison lumineuse répartie sur trois étages, comprenant : Au RDC : cuisine, salle/salon, arrière-cuisine, salle de bains/douche, chambre, WC et pièce de rangement. Au premier étage : 3 chambres, salle d'eau, dressing, WC et 2 pièces à aménager. Au deuxième étage : 3 chambres, bureau, salle de bains et WC. Chauffage au fuel et menuiseries en double vitrage. DPE : F (329) ; GES : F (94). Taxe foncière : 1200 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 7220 € et 9820 €. Prix de vente : 657 000€ FAI, avec un taux d'honoraires de 7 %, soit 620 000€ hors frais. Pour plus d'informations ou pour une visite virtuelle, veuillez contacter Louise Bruneteau au 06 46 41 53 92 ou par email à lbruneteau@uni-immobilier.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Bayeux.
Propriété ancienne de caractère à vendre à Bayeux, Calvados, en Basse-Normandie, avec logement indépendant et un terrain clos de murs de 783 m². Située à proximité immédiate de Creully-sur-Seulles et de ses commodités, cette maison Bayeux à acheter se distingue par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. L'ensemble est accessible par un porche avec un portail en bois, s'organisant autour d'une cour intérieure intime. La maison principale fait environ 220 m² et a été majoritairement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée (16 m²), un vaste séjour-salon lumineux avec poêle à bois (plus de 50 m²), un W.C indépendant et une buanderie. À l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres (26, 28 et 36 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau à finaliser, ainsi que deux salles de bains (une à terminer) et un W.C indépendant. Des travaux de finition sont à prévoir. Le logement indépendant de 78 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une mezzanine (chambre), d'une salle d’eau avec W.C et d'une chambre avec dressing. Des rafraîchissements sont à envisager, et une possibilité de lien avec la maison principale existe. Une partie supplémentaire à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement : elle peut être utilisée comme habitation complémentaire, gîte ou pour une activité professionnelle. Elle comprend une entrée, des sanitaires, une cave, un atelier et un étage avec cuisine, chambre et grande pièce. Les extérieurs incluent un terrain clos de murs (783 m²), une cour intérieure, une charreterie, un atelier, une cave et un bûcher. Le chauffage est assuré par fioul, électrique et poêle à bois, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Les menuiseries de la maison principale sont en PVC double vitrage et l'assainissement est individuel. Les atouts de cette vente maison Bayeux sont indéniables : une bâtisse de caractère, une double habitation et un fort potentiel d’aménagement dans un environnement calme, proche des commodités et du littoral. Informations pratiques : Prix : 530 000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur). Taxe foncière : 2 085 €. DPE réalisé le 17/05/2025 : Classe F (411 kWh), GES F (90 kg CO). Estimation des dépenses énergétiques : entre 12 620 € et 17 130 € par an. Ce bien est idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité touristique.
iad France - Angèle Thillaye vous propose en exclusivité une maison en pierre à fort potentiel d’une superficie de 156 m² habitables avec jardin, située à Formigny La Bataille, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À seulement 5 minutes de Trévières, cette maison mitoyenne d’un côté constitue une base idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon aux murs en pierre (actuellement aménagé en chambre sur les photos), d’une salle à manger, d’une cuisine à rénover selon vos goûts, d’un bureau, d’une salle d’eau avec douche et de toilettes séparées. À l’étage, un grand palier peut servir d’espace bureau ou de salle de jeux et donne accès à trois chambres (dont deux de petite taille), une salle de bain avec baignoire ainsi que de toilettes séparées. Des travaux d'amélioration sont nécessaires pour optimiser le confort : réflexion sur la cuisine et les salles d'eau, rafraîchissement général… Cette maison est idéale pour des acquéreurs souhaitant réaliser l’achat d’une maison à Formigny La Bataille et ainsi mettre en valeur le potentiel d’une belle bâtisse au charme authentique. L'ensemble s'étend sur un terrain de 734 m², avec un grand garage, une petite dépendance et un abri de jardin. L’extérieur nécessite également des remises à niveau (portail, porte de garage, etc.). Les atouts :• Proximité de la RN13 (axe Caen–Cherbourg) • À quelques minutes des commerces, services et établissements scolaires jusqu’au collège • Cadre rural calme, proche des plages du Débarquement • Beaux volumes et caractère en pierre • Nombreuses possibilités d’aménagement Cette maison, à vendre à Formigny La Bataille, attend d’être redécouverte pour un projet vivant et à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
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Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à l'achat une Maison de luxe à acheter à Bayeux, au sein du département Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée dans une rue prisée du centre-ville, ce remarquable Hôtel particulier construit en U avec deux ailes latérales entourant une cour intérieure est embelli par un jardin clos orienté au sud, offrant une vue dégagée sur la cathédrale. Cette propriété, qui a un riche passé historique, fut le palais épiscopal entre 1906 et 1912, et a été détenue par l’évêque Thomas Lemonnier après la loi de séparation des Églises et de l’État. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose d'une surface habitable d'environ 416 m². En entrant par l'imposante porte cochère, vous découvrirez un vaste vestibule avec une grande porte menant à la cour intérieure. À gauche, un escalier d'honneur mène à un séjour à restaurer et une cuisine avec des éléments anciens. L'aile droite abrite un bureau intime, des espaces de service, des toilettes, une véranda orientée à l’est et un salon avec bow-window et cheminée. L'étage noble du XVIIIème siècle présente des pièces de réception traversantes, dont une salle à manger avec plafond à double caissons et un grand salon avec boiseries. Le deuxième étage est consacré à des espaces de couchage avec six chambres et plusieurs sanitaires. Des annexes complètent la propriété. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette Maison de luxe à vendre représente une opportunité idéale pour une famille ou comme maison d'hôtes, et constitue l'un des hôtels les plus iconiques de Bayeux.
Le Cabinet GALLIOT vous propose à la vente cette maison à Bayeux, idéale pour un achat accueillant et authentique. Située à environ 20 minutes de Bayeux, à proximité de la commune du Molay-Littry dans le département du Calvados, cette anciennes fermette en pierre du Bessin datant du 19ème siècle est implantée sur un vaste terrain clos de 9500 m². Ce bien, parfait pour une famille ou un projet de tourisme, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 137 m² et offre des possibilités d'agrandissement avec les combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chaufferie, un séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, un salon, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. En annexe, une ancienne charreterie avec un grenier à grains. Le bien comprend également des dépendances, dont un bâtiment en pierre avec caves et atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une prairie et d'un verger. Système de chauffage : chaudière à fioul, assainissement individuel avec fosse septique non conforme. Huisseries en PVC double vitrage, toiture en ardoises. Le prix de vente s'élève à 399 500 € (honoraires inclus) et la taxe foncière est de 1060 €. Cette maison Bayeux à vendre est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Manoir à vendre à Sainte-Marguerite-d'Elle, Calvados (14), en Basse-Normandie. Situé entre la Manche et le Calvados, ce manoir du 17ème siècle avec ses dépendances est implanté sur près de 5 hectares de terrain. L'accès se fait facilement depuis la route, menant directement à la cour d'entrée. La maison de maître est en face, accompagnée d'une grande écurie napoléonienne. Les vastes espaces verts et les prés offrent un cadre idyllique. Les autres dépendances se trouvent à l'arrière des écuries. Opportunité d'achat d'un magnifique manoir à Sainte-Marguerite-d'Elle, ne manquez pas cette occasion unique!
À vendre : Maison d'habitation individuelle au Molay Littry, Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison LE MOLAY LITTRY à vendre, construite en 1975, offre 135 m² habitables et se niche au coeur de la verdure sur un vaste terrain de 6362 m², dont 2000 m² sont constructibles. Une opportunité idéale pour toute personne souhaitant effectuer un achat maison LE MOLAY LITTRY. Description de la maison : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine séparée et fonctionnelle - Une buanderie/arrière cuisine pouvant être transformée en pièce de vie - Un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée - Un WC À l'étage : - Un couloir desservant 3 grandes chambres - Une salle de bain - Un second WC À l'extérieur : Profitez d'un bel espace extérieur comprenant : - Une cour - Un potager - Un poulailler - Une dépendance regroupant 2 ateliers - Un garage Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage au fuel - Assainissement par fosse septique - Menuiseries en triple vitrage - Toiture en tuile - Maison en briques Cette maison est idéale pour les investisseurs ou les passionnés de bricolage désireux de redonner de l'éclat à cette propriété tout en profitant d'un cadre naturel apaisant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane GORREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
iad France - Erika Longuet vous propose: Venez découvrir cette maison de 137 m2 dans un environnement calme, située sur la commune de Vaucelles aux portes de Bayeux. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'un cellier. A l'étage : 2 chambres et un bureau. Un studio à finir de rénover est accessible par une deuxième entrée. A l'extérieur, un terrain de 261 m² complète le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Longuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 809189483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Corps de ferme à vendre à Le Molay-Littry, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Établi sur environ 5 hectares, cet ancien corps de ferme est situé à proximité immédiate du Molay-Littry, entre Bayeux et la côte normande. Sa localisation privilégiée, dans un environnement calme et verdoyant, en fait un bien idéal pour un projet agricole, équestre, touristique ou familial. Le Molay-Littry, commune authentique du Bessin, est appréciée pour son cadre naturel ainsi que sa proximité avec la forêt de Balleroy et les plages du Débarquement. À quelques minutes des commodités, elle offre également un accès facile à des sites emblématiques comme Omaha Beach et Bayeux. La maison principale propose environ 120 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un séjour-salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec point d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage est composé de combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Bien que la maison ainsi que l'ensemble des bâtiments nécessitent des travaux de rénovation, cela permettra une personnalisation complète selon vos projets. Les nombreuses dépendances et hangars du corps de ferme sont adaptés à des activités agricoles, artisanales ou équestres. Les 5 hectares d'herbages attenants sont un atout majeur pour l'élevage, les chevaux ou la création d'un projet rural ou de gîtes. Caractéristiques techniques : toiture en ardoise, menuiseries PVC double vitrage et bois, chauffage par chaudière bois installée en 2023, production d'eau chaude par ballon électrique, assainissement individuel non conforme. Les diagnostics montrent une consommation énergétique de 419 kWh/m²/an (F) et des émissions de CO2 de 12 kg/m²/an (C), avec une estimation des dépenses énergétiques entre 2 140 et 2 970 euros par an. Prix de vente : 379 500 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 949 euros. Pour toute information ou pour organiser une visite afin d'explorer cette maison Le Molay-Littry à vendre, contactez le Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux. Un service d'estimation gratuit et sans engagement est également proposé.
Opportunité d'achat maison à Colleville-sur-Mer, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Rentabilité attractive de 7.37 % pour cette maison meublée de 2 pièces, d'une superficie de 28.26 m² avec terrasse, proposée à la vente au prix de 65 758 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette résidence de services est idéale pour un investissement locatif simple et sécuritaire : - Aucune gestion nécessaire, l'exploitant prend en charge tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés par bail, garantis même en l'absence d'occupant, - Rentabilité stable, sans effort de gestion, - Charges limitées, l'exploitant supporte la majorité des coûts, - Avantages fiscaux du statut LMNP, permettant de réduire considérablement les impôts pendant plusieurs années. A proximité d'Omaha Beach (à 8 minutes en voiture) et des sites historiques tels que le Cimetière Américain et l'Overlord Museum. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, et la résidence se compose de 103 lots. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir une maison à acheter à Colleville-sur-Mer dans cette magnifique région.
SOUS-OFFRE - Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison en pierres à rafraichir de 124 m2 habitables située à seulement 6 kms de BAYEUX, à proximité des batteries de LONGUES-SUR-MER et à 4,5 kms de PORT-EN-BESSIN dans un environnement TRÈS CALME sur une parcelle d'environ 1250 m2. Cette propriété individuelle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée desservant un grand salon de 28 m2, une salle à manger accolée à la cuisine pour 26 m2 au total et d'un WC séparé. Ces espaces de vie donnent accès à une terrasse et au jardin exposés SUD/SUD OUEST entièrement ensoleillés. Au premier étage un dégagement distribue trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (cette dernière est à rénover) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage est aménageable puisque possède déjà son escalier, les velux sont déjà posés laissant la possibilité d'aménager une grand pièce ou deux chambres, palier et salle d'eau. En complément, vous bénéficierez d'un bâtiment offrant du potentiel supplémentaire, d'un jardin entièrement clos à l'abri de tout regard, d'une cour d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage, et un apprenti. Chauffage via chaudière FIOUL en bon état. Double vitrage PVC et BOIS. Taxe foncière : 1200 euros. Tout à l'égout. DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210 euros et 5750 euros (données logiciel et non représentatives). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE : F / GES : F Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.
iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose à la vente une maison à acheter à Rubercy, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située à quelques minutes de Trévières, cette spacieuse maison en pierres de 140 m² offre un cadre de vie agréable, alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour chaleureux avec une cheminée en pierres, une cuisine indépendante spacieuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC. L'étage se compose d'un palier distribuant trois belles chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 4 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne du Bessin, offrant calme et sérénité. La terrasse, idéalement exposée et sans vis-à-vis, invite à profiter des extérieurs. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et à bois, avec un assainissement individuel en place et un vitrage anti-effraction. Cette maison à Rubercy est pleine de charme et convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre en Normandie. N'attendez plus pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'efficacité énergétique de ce bien, classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 12, ainsi que sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia THOMINES MORA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835.
Découvrez cette propriété unique à vendre à Isigny sur Mer, située sur la commune de Vouilly, un village riche en histoire avec son château. Cette maison à acheter à Isigny sur Mer, datant du 18ème siècle, se prête parfaitement à des activités de location de gîtes ou est idéale pour les passionnés d'animaux. Comprenant trois habitations distinctes, la maison principale en pierres offre environ 230 m² comprenant une entrée avec tomettes, une salle à manger lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, ainsi qu'un salon avec sol en pierre naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière cuisine, une chambre et des installations telles que la chaufferie et une salle d'eau avec WC. L'étage abrite cinq chambres et une salle de bains. Des travaux récents ont été réalisés, notamment sur les fenêtres, l'électricité et la cuisine. Le jardin privatif, entouré de murs en pierres, complète ce bien. La deuxième habitation, entièrement rénovée, fait environ 93 m² et offre une salle à manger avec cuisine équipée, un salon avec pierres apparentes, ainsi que deux grandes chambres à l'étage. La troisième habitation, également rénovée, fait 36 m² et dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec accès au jardin. De plus, une salle polyvalente de 83 m² est disponible pour d'éventuelles locations. Le terrain s'étend sur 25 679 m² et comprend plusieurs dépendances, avec une première divisée en six boxs, un atelier et un garage. Un deuxième garage et une étable complètent les dépendances. Le système d'assainissement est conforme aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison meublée – 65 m² – Port-en-Bessin-Huppain – Excellente rentabilité locativeSituée au cœur de Port-en-Bessin-Huppain dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette charmante maison de 65 m², vendue entièrement meublée, représente une opportunité idéale pour un achat maison Port-en-Bessin-Huppain, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire ou d'un investissement à forte rentabilité locative saisonnière.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec accès direct à une courette. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'une chambre avec dressing bénéficiant de sa terrasse privative. Le dernier étage accueille une seconde chambre, offrant un espace nuit supplémentaire. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 100 m² avec un abri de jardin, dans un environnement recherché, à proximité des commodités et du port. Maison clé en main.Très bonne rentabilité locative saisonnière.Vendue meublée.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 317087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.Prix du bien : 257 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2021Score DPE : 482 kWhEP/m²/anScore GES : 19 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À saisir : belle maison à vendre au Molay-Littry, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette magnifique ferme de 180m², datant de 1850, se situe au cœur du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Avec ses 5 hectares de terres attenantes, un ruisseau et un puits, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que l'intérieur comprend une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, trois chambres lumineuses, une salle de bain et des combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement. Le terrain arboré de 50000m² se transforme en un havre de paix propice à la détente. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Le Molay-Littry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nicolas Criaud - Agent Commercial au 06.82.82.27.57 ou ncriaud@efficity.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.
Charmante maison sur sous-sol total située au cœur du Molay-Littry ! Vous envisagez un achat maison LE MOLAY LITTRY ? Ne cherchez plus, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale. À quelques pas des commerces, cette maison de 123 m² propose une vie de plain-pied agréable avec de beaux volumes. Elle comprend une grande salle/salon bien exposée, une véranda plein sud avec accès à un balcon, une cuisine aménagée équipée à rafraîchir, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total comprend une quatrième chambre avec accès au jardin, ainsi qu'un double garage, une cave et des ateliers. Le terrain clos de 789 m² se trouve dans une impasse calme, parfait pour des moments de détente en extérieur. Les atouts de cette maison LE MOLAY LITTRY à vendre incluent sa luminosité, sa circulation fluide et son chauffage fioul avec chaudière récente. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir ce bien en plein centre-ville du Molay-Littry, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie AGNES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
À LES OUBEAUX, le Cabinet FAUDAIS vous propose cette maison Isigny-sur-Mer à vendre, à rénover, d'une superficie de 67m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon avec insert à bois, une salle, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Le tout est installé sur un terrain de 464m2. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à acheter Isigny-sur-Mer à votre goût. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Propriété située dans le département Calvados, région Basse-Normandie.
Propriété ancienne de caractère à proximité de Bayeux, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, à vendre. Cette gentilhommère en pierre du 17ème siècle, d'une superficie d'environ 230 m², vous séduira par son charme et son authenticité, le tout dans un cadre bucolique. À quelques minutes du centre de Bayeux (14) et de ses commodités, cette maison à acheter à Bayeux bénéficie d'un terrain clos d'environ 6347 m². Nichée derrière un portail en bois, elle ravira les amateurs de pierres anciennes et de grands espaces. Descriptif détaillé :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée de 14 m², grand séjour-salon lumineux de plus de 36 m² avec cheminée insert, local technique, W.C., bureau ou chambre, cave à vin, escalier en pierre.- Au premier étage : palier, couloir desservant quatre chambres (15 m², 12 m², 13 m², 9 m², dont une avec mezzanine), salle de bains avec W.C. de 8 m², salle d'eau.- Au second étage : palier, couloir desservant une grande pièce de 26 m² avec plafond cathédrale, salle de bains avec W.C., chambre de 24 m² avec plafond cathédrale. Extérieurs et dépendances : terrain clos d'environ 5740 m² (exposition sud-ouest), jardin bucolique, dépendance et bûcher.Informations supplémentaires :Mode de chauffage : chaudière fioul, cheminée insert. Production d'eau chaude : chaudière. Assainissement : collectif. Environnement : situé à 5 minutes au sud de Bayeux. Atouts de cette propriété : terrain spacieux, fort potentiel d'aménagement, proximité des commodités de Bayeux, idéal pour un projet familial avec ses 6 chambres, tout en étant dans un environnement champêtre. Prix et informations pratiques : prix de vente à 485.000,00 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur soit 6%) - Taxe foncière : 1664,00 €. Pour plus de précisions, contactez-nous directement. Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux.
iad France - Angèle Thillaye propose à la vente cette maison de maître avec dépendance et un fort potentiel touristique, située à Longues-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette élégante maison d'environ 119 m² saura charmer les amateurs de caractère ainsi que ceux souhaitant réaliser un achat maison Longues-sur-Mer.Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme de cette demeure, avec une vue directe sur un magnifique escalier en pierre, véritable colonne vertébrale de la maison, desservant harmonieusement les espaces de vie. Le salon, chaleureux et authentique, est agrémenté d'une grande cheminée en pierre. Les poutres apparentes et les matériaux anciens créent une atmosphère cosy, idéale pour les moments de détente et de partage, tout au long de l'année. La cuisine aménagée et équipée possède également une grande cheminée en pierre, alliant bois et pierre pour une ambiance accueillante, parfaite pour un usage familial ou pour accueillir des voyageurs dans le cadre d'une activité touristique.En outre, un espace à l'arrière de l'escalier donne accès à l'extérieur et comprend un toilette indépendant. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol.Au premier étage, cet escalier vous conduit à un palier desservant deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et toilettes.Au deuxième étage, vous découvrirez un vaste espace type mezzanine, actuellement conçu en dortoir, avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse en bois intimiste, idéale pour se détendre ou partager des repas en toute tranquillité.Un potentiel rare réside dans la grande dépendance d'environ 200 m², dotée d'une toiture neuve et bénéficiant d'un permis de construire valide pour la création de trois logements. À l'arrière, une parcelle de plus de 7 000 m² offre encore des perspectives supplémentaires, incluant une petite partie constructible pour envisager un logement complémentaire ou un garage.Actuellement, la maison est exploitée en location saisonnière depuis deux ans, illustrant le potentiel d'investissement avec la possibilité de justifier des bilans.Ce bien se trouve dans une situation géographique privilégiée, à quelques minutes de Bayeux, près de Port-en-Bessin et à proximité d'Arromanches-les-Bains, avec un accès rapide aux plages du Débarquement, dans un environnement touristique très recherché.Il s'agit d'une maison Longues-sur-Mer à vendre, alliant charme de l’ancien, rendement locatif et fort potentiel de développement, dans un secteur prisé du Bessin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Corps de ferme à vendre près de Le Molay-Littry (Calvados) sur environ 5 hectares.Situé à proximité immédiate du Molay-Littry, au cœur du Calvados (14) en région Basse-Normandie, cet ancien corps de ferme à vendre bénéficie d'un environnement rural paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 5 hectares, cette propriété constitue un cadre idéal pour un projet agricole, équestre, touristique ou familial, tout en restant proche des commodités.Le Molay-Littry, une commune authentique du Calvados, séduit par son caractère et sa qualité de vie. Ancien bassin minier, la commune abrite le musée de la Mine, unique en Normandie, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée. Sa proximité avec Bayeux et les plages du Débarquement permet d'accéder facilement à des sites remarquables tels qu'Omaha Beach et la tapisserie de Bayeux.Maison d'habitation d'environ 120 m², développée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un séjour-salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec point d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement intéressant.L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, permettant de repenser les volumes et aménagements selon vos besoins.Dépendances et extérieurs : le corps de ferme comprend plusieurs dépendances et hangars, adaptés à des activités agricoles, artisanales ou équestres. Les herbages attenants, d'une surface d'environ 5 hectares, représentent un véritable atout pour l'élevage, les chevaux ou la création d'un projet de gîte rural.Caractéristiques techniques : toiture en ardoise, menuiseries PVC double vitrage et bois, chauffage par chaudière bois récente (2023), eau chaude par ballon électrique, assainissement individuel non conforme.Prix de vente : 379 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 949 euros. Localisation communiquée à titre indicatif (secteur Le Molay-Littry).Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux. Retrouvez également nos annonces immobilières sur nos réseaux sociaux.Nous proposons un service d'estimation gratuit et sans engagement de votre bien immobilier.Au plaisir de vous rencontrer !
L’office notarial 803 Notaires Bessin, SELARL vous propose à la vente une maison à acheter à DEUX JUMEAUX, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Située à moins de 10 km des plages, cette propriété de caractère se compose d'une maison principale à rénover, offrant environ 300 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, un WC et un cellier. À l'étage, vous découvrirez six chambres et une salle d’eau, ainsi qu'un grenier spacieux accentué d'une tour. Ce bien dispose également d'environ 1 000 m² de dépendances, d'une grande cour et d'un jardin intimiste. De plus, environ 25 hectares de terres attenantes sont disponibles en supplément. Il s'agit d'une maison DEUX JUMEAUX idéale pour une famille cherchant un cadre paisible proche des plages du Débarquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 120,00 € et 13 740,00 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.31.22.68.81. Annonce de l’étude 803 Notaires Bessin, SELARL.
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