Achat Maison à Vieux-Vy-sur-Couesnon (35) avec jardin : 76 annonces

Prix au m² le plus bas

229 800 €

2 210 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

Vieux-Vy-sur-Couesnon (35)

iad France - Alexandre Bécourt vous propose : Charmante maison de caractère avec garage et jardin à Vieux-Vy-sur-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cette ravissante maison, idéalement située à Vieux-Vy-sur-Couesnon, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1900, cette demeure de caractère saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère accueillante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est équipée d'un plan de travail et de rangements fonctionnels.À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, offrant des espaces de repos confortables. Chaque chambre bénéficie d'une superficie agréable, permettant de créer des univers personnalisés.Sur un dernier étage à terminer, un grenier aménagé et isolé peut être transformé en future chambre avec salle d'eau ou bureau/salle de jeux.Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur, avec un jardin de 300m² exposé au sud, idéal pour profiter du soleil et organiser des barbecues en famille. Deux garages offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.Cette propriété en bon état général nécessitera quelques travaux de rénovation pour être mise au goût du jour selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vieux-Vy-sur-Couesnon avec un beau potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 77, classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bécourt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie CANAL, 0670863075, ecanal@noovimo.fr, vous présente cette maison à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier, située au cœur de la commune. Cette maison en pierres, entièrement rénovée, offre environ 195 m² de superficie. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux donnant sur un jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d’eau. À l’étage, une mezzanine/bureau, 3 chambres avec placards (dont une avec salle d’eau), des toilettes, un dressing, et une salle de bains sont également présents. Un garage avec grenier complète ce bien. La toiture est en ardoises naturelles, et le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Ce bien de qualité est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le prix de cette vente maison Saint-Aubin-du-Cormier est de 450 000 euros net vendeur, avec un forfait de 13 000 euros de frais d'agence, soit un total de 463 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de notre agence sont disponibles sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 501581078. Cette annonce est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 990 €

2 873 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Vieux-Vy-sur-Couesnon (35)

iad France - Damien Loré vous propose: Maison neuve 2024 –faible consommation énergétique – DPE A++ À découvrir sans tarder : une maison contemporaine de 88 m² construite en 2024(Ossature bois), alliant confort moderne et performance énergétique, sur un terrain de 391 m². Rez-de-chaussée -Vaste salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, -Buanderie avec ballon thermodynamique, -WC indépendant, -Accès direct à une magnifique terrasse de 30 m² en sapin classe 4, idéale pour vos repas en plein air. Étage -3 belles chambres spacieuses, -Salle de bains moderne avec WC. Atouts supplémentaires -Garage + places de parking++, -Pompe à chaleur & climatisation réversible, -Domotique possible pour un quotidien simplifié, -Faible consommation énergétique – DPE A++. -Garde -Corps terrasse ainsi que jardin sera fait pour la vente -Garantie décennale jusqu'en 2034 -Ballon thermodynamique Une maison récente, clé en main, offrant confort, économie et modernité dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Katalina Poupard vous propose: Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois de 98 m², située dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour chaleureux, équipée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie se prolonge agréablement vers une terrasse en bois, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, une mezzanine avec deux espaces de rangement, une chambre avec rangements, une seconde pièce pouvant servir de chambre supplémentaire (12 m² au sol), ainsi qu’une salle d’eau. Une dépendance en bois d’environ 23 m², attenante à la maison, complète l’ensemble et offre de multiples possibilités : atelier, garage, stockage,… Le tout est implanté sur un terrain de 1 085 m², dans un joli cadre naturel, calme et agréable. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour les amoureux du bois et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Larissa Le Bail vous propose cette maison de caractère à Saint-Ouen-des-Alleux, une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Ouen-des-Alleux. Située dans un cadre naturel préservé et paisible, cette propriété dispose d'une surface généreuse de 149.82 m² habitable et 177 m² au sol, offrant un havre de paix pour ceux qui apprécient la tranquillité. Cette charmante maison présente une architecture traditionnelle et un charme authentique. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et spacieux, avec un potentiel d'aménagement qui vous permettra de créer votre cocon idéal. La propriété comprend 4 chambres, une cuisine dinatoire agrémentée d'une belle cheminée, un salon avec un poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé.Les annexes, tels que les ateliers, la terrasse avec barbecue et four à pizza, ainsi qu'un jardin paysager, complètent cet ensemble. Une dépendance mitoyenne à la maison est en cours de réhabilitation, ajoutant encore plus de potentiel à cette maison Saint-Ouen-des-Alleux à vendre.Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les promesses de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973.

iad France - Damien Loré vous propose : Coup de cœur assuré ! Située au cœur de Saint-Germain-en-Coglès dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette magnifique maison en pierres est idéalement placée à proximité du parc, des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Vous êtes également à seulement 10 minutes de Fougères et à 5 minutes de l’A84, offrant un accès rapide vers Rennes ou Avranches. Un emplacement parfait pour une vie à la fois pratique et sereine ! Entièrement repensée et rénovée, cette maison allie charme et modernité. Avec 150 m² au sol (125 m² Carrez), elle présente des espaces optimisés et une rénovation de grande qualité : réhabilitation complète, toiture récente (2017) et derniers aménagements réalisés en 2023. Vous pourrez y poser vos valises sans avoir à effectuer de travaux ! Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une chambre transformée en salle home cinéma - Un coin studio avec une chambre, une pièce avec coin douche, possibilité cuisine et WC indépendant À l’étage : - Une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et ouverte - Une cuisine neuve (2023), entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin - Un salon pouvant devenir une chambre - Une salle d’eau moderne et WC séparés Dans les combles : - Deux chambres supplémentaires - Une salle d’eau et un WC, parfaits pour accueillir enfants, amis ou télétravail Côté extérieur, vous serez séduits par : - Deux garages indépendants avec portes motorisées - Leur toit terrasse aménagé, un véritable espace détente idéal pour un spa ou un salon extérieur - Un terrain clos d’environ 450 m², facile d’entretien - Une terrasse carrelée, un abri barbecue et un store banne pour profiter pleinement des beaux jours Prestations confortables : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l’égout. Une maison familiale, moderne, chaleureuse et parfaitement entretenue. Ce bien est à la vente idéale pour votre projet d'achat maison à Saint-Germain-en-Coglès. Rarissime sur le secteur ! Venez la découvrir, vous allez tomber sous le charme !

Megagence vous présente à la vente cette maison de campagne à Bazouges-La-Pérouse, située à seulement cinq minutes du bourg et à 50 minutes de Rennes, offrant un cadre calme et agréable. Cette maison de plain-pied, idéale pour un achat maison Bazouges-La-Pérouse, comprend une cuisine aménagée, une vaste salle à manger, deux chambres, un bureau, desWC et une salle de bains. Un sous-sol accueillant un garage, une arrière-cuisine, une cheminée et un coin buanderie avec WC vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un hangar d'environ 90 m² sur la propriété ainsi qu'un four à pain, le tout sur un terrain spacieux d'environ 6300 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour visiter cette maison à acheter Bazouges-La-Pérouse, contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : marie.berthelot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296.

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie CANAL, joignable au 0670863075 ou par e-mail à ecanal@noovimo.fr, vous propose à la vente une maison contemporaine évolutive à Romagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette belle maison, située dans un environnement agréable, dispose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un couloir, de deux chambres, d'un bureau, de toilettes et d'une salle d'eau. Un grenier complet d'environ 66 m², entièrement isolé avec fenêtre, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et cave, complètent cette offre. Exposée sud, la maison bénéficie d'une belle terrasse avec vue sur la campagne et d'un cabanon en bois, le tout sur un terrain d'environ 1500 m² sans vis-à-vis. La toiture en ardoises naturelles et la réfection de l'isolation de l’étage en 2022 garantissent un excellent état général. La fosse septique est conforme aux normes, et un aménagement de l'étage pourrait permettre d'augmenter la surface habitable à 170 m². Située à proximité immédiate de l'A84, cette maison à acheter à Romagne ne présente pas de nuisances sonores. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette maison à vendre à Romagne en appelant le 06.70.86.30.75. Prix : 240 000 euros net vendeur + 9 840 euros de frais d'agence, soit 249 840 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont disponibles sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 501581078. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Sylvie SEVERE vous présente une maison à acheter à La Bouëxière, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette agréable maison familiale d'environ 155m² offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille ou une famille recomposée. L'entrée se fait sur le côté, par un espace actuellement dédié au bureau, qui communique élégamment avec la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le salon, formant ainsi une belle pièce de vie traversante et conviviale, inondée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée assure un véritable confort de vie, avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant de vivre de plain-pied sans contrainte. À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres, dont une aménagée en bureau-dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Un garage et une buanderie complètent les prestations pratiques de cette vente maison La Bouëxière. À l’extérieur, deux terrasses aménagées sans vis-à-vis seront idéales pour des repas en famille ou entre amis, sans oublier un jardin clos propice à la détente et aux jeux pour les enfants. Cette maison allie fonctionnalité, espace et confort, le tout dans un environnement agréable et calme — un cadre de vie parfait pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie SEVERE, mandataire indépendant en immobilier.

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Trémeheuc, située en campagne et à seulement 5 minutes de COMBOURG, une commune dynamique dotée de commerces de proximité et d'une gare TER sur l'axe Rennes / Saint Malo. Cette maison de type longère offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux orienté sud, un salon intimiste avec vue sur le jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un salon de réception, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le jardin s'étend sur plus de 8000 m², offrant un espace de détente avec jardin potager, jardin d'agrément, terrasse et étang. Les avantages incluent un grenier, un appentis, un double garage et deux places de parking. Pour un projet d'achat maison à Trémeheuc, n'hésitez pas à réserver votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier à COMBOURG, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière active dans l'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, se tient à votre disposition pour plus d'informations.

À vendre : Maison de caractère au cœur d'Aubigné - Opportunité d'investissement exceptionnelle.Cette maison située dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne est actuellement louée, avec une vente réservée exclusivement aux investisseurs. Le locataire, âgé de plus de 65 ans, doit rester en place, conformément à la réglementation. Avec un loyer de 597 €/mois, cette propriété offre un rendement immédiat et une gestion simplifiée. D'une superficie de 90 m², cette maison à acheter à Aubigné combine authenticité et potentiel pour des aménagements variés, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.Descriptif de la propriété :Rez-de-chaussée :- Salon-Séjour : vaste espace de vie avec cheminée, idéal pour une ambiance conviviale.- Cuisine séparée : spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour un coin repas familial.- Chambre : confortable, accessible au rez-de-chaussée.- Salle d'eau : douche pratique avec finitions de qualité.- WC indépendant : pour plus de confort.Étage :- Deux grandes chambres : lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.- Deux greniers : espaces supplémentaires transformables (bureau, dressing, etc.).Extérieur :- Jardin : terrain clôturé de 533 m², avec un cadre verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.Atouts :- Localisation idéale : en plein centre d'Aubigné, proche de toutes les commodités.- Potentiel d'amélioration : possibilité de valoriser le bien avec des aménagements intérieurs ou extérieurs.- Investissement fiable : bien loué, offrant un revenu locatif stable.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Aubigné à fort potentiel dans une localisation recherchée.Cette annonce référence 268939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Erwann Leblanc (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 52483197100022.Prix du bien : 159 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024Score DPE : 272 kWhEP/m²/anScore GES : 80 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050,00 € et 3 050,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

81 000 €

285 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 284 m²
• Terrain 967 m²

À 6km de Vieux-Vy-sur-Couesnon (35)

REF 16684 119 840 euros. Située dans un bourg paisible entre Saint-Aubin-d'Aubigné et Sens-de-Bretagne, cette maison GAHARD à vendre représente une belle opportunité pour un projet de transformation en logement. Érigée sur un terrain de 950 m², elle dispose d'une surface au sol de plus de 250 m², avec la possibilité d'ajouter un niveau supplémentaire de 120 m². Grâce à son fort potentiel, vous pourrez donner libre cours à vos idées d'aménagement. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) sont à envisager. C'est une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat maison GAHARD, notamment pour les passionnés de rénovation et les projets originaux. Ce bien n'est pas concerné par le DPE. Les informations sur les risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.

À LECOUSSE (35133), dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités (école, Intermarché, hôpital,...), cette charmante maison LECOUSSE à vendre vous attend. D'une superficie de 89 m² et construite en 2009, elle est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec escalier, une chambre de 10 m² avec placard intégré et salle d'eau privative, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et ouverte sur un grand séjour de 40 m² au total. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une offrant la possibilité d'aménager un dressing ou une pièce supplémentaire grâce au grenier, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, un beau jardin clos et aménagé vous permettra de profiter d'une terrasse avec store banne. La maison est également équipée de la fibre optique. Localisation idéale : à 5 minutes du centre-ville de Fougères, à moins de 10 minutes de l'A84 pour rejoindre AVRANCHES ou RENNES, et à moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter LECOUSSE ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 224 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans le bourg de Saint-Médard-sur-Ille, cette maison pleine de charme de 127 m2 habitables est maintenant en vente. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, elle offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine indépendante avec un accès direct à un garage, ainsi qu'un sas menant à l'étage. Le premier étage se compose d'un palier qui dessert un salon avec vue sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un dressing aménagé avec un escalier menant aux combles vient compléter ce niveau. Les combles, aménagés, proposent un espace supplémentaire avec un grenier, une chambre et une petite salle de bains, parfaits pour un adolescent, des amis ou un bureau indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, d'un jardin arboré propice à la détente et d'un espace potager avec serre et abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Saint-Médard-sur-Ille, dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne.

iad France - Virginie Verger vous propose: Posez vos valises dans cette agréable maison T5 de bourg, lumineuse, à la décoration soignée avec son beau jardin de près de 600m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée est ouverte sur une belle pièce comprenant un spacieux salon avec sa cheminée insert, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, des WC. A l'étage, découvrez 3 belles chambres, une salle de bain et des WC. Au dernier étage, une grande chambre parentale avec dressing. Viennent compléter ce bien, un garage avec un atelier d'une surface de 50m2. 11 panneaux solaires ont été installés récemment, chauffage électrique et insert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller Noovimo Frédérique COLLET 06 36 100 999 fcollet@noovimo.fr vous propose une propriété de caractère aux portes du Mont-Saint-Michel : située dans un secteur touristique recherché, à seulement 20 km du Mont-Saint-Michel, cette propriété de charme constitue une opportunité rare pour un projet de gîtes/chambres d'hôtes ou investissement patrimonial. Sur une parcelle de plus de 1 200 m2, l'ensemble immobilier de 500 m2 se compose de cinq habitations indépendantes, harmonieusement organisées autour d'espaces extérieurs et de prestations de loisirs haut de gamme. La propriété comprend : Une élégante maison principale de caractère offrant de beaux volumes et quatre chambres avec sanitaires privatifs, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Une seconde demeure, spacieuse et fonctionnelle avec sa suite parentale et ses 2 chambres, pouvant accueillir une famille ou être exploitée en hébergement complémentaire. Trois gîtes indépendants, dont 2 avec terrasse privative. L'ensemble permet actuellement d'accueillir jusqu'à 18 personnes, tout en conservant l'intimité et l'indépendance de chaque logement. Entièrement rénovée (toiture, isolation, menuiseries) et améliorée ces dernières années, la propriété bénéficie d'équipements rares et très appréciés de la clientèle touristique : Piscine chauffée avec pool-house/lounge Espace bien-être : sauna et jacuzzi Salle de cinéma Local vélos avec borne de recharge électrique Des surfaces supplémentaires (greniers, dépendances) offrent encore un potentiel d'extension ou de développement de nouvelles activités. De quoi apporter votre touche personnelle à une activité d'ores et déjà rentable. En bref, un projet clé en main à fort potentiel La configuration du domaine, la qualité des rénovations et la situation géographique stratégique en font un bien déjà exploité avec succès, générant une activité rentable et évolutive. Cette propriété séduira aussi bien : un porteur de projet touristique, un investisseur, qu'un acquéreur souhaitant allier résidence principale, revenus locatifs et art de vivre. Honoraires : 27027 euros TTC de 819000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 846027 Euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref :FCT-0025751. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 735 Cette annonce vous est proposée par COLLET Frédérique - - NoRSAC: Free cadre , Enregistré à de Saint-Malo Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-MARC-LE-BLANC ? Cette belle propriété à vendre, d'une superficie de 110 m² répartie sur trois niveaux, allie confort moderne et charme traditionnel. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'un salon accueillant doté d'une cheminée et d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée offre un espace nuit parfait pour les enfants, incluant deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le dernier étage est consacré à l'espace parental avec une chambre, un bureau, et une salle d'eau. Cette maison SAINT-MARC-LE-BLANC à vendre dispose également d'un assainissement aux normes, d'un puits, d'une mare, d'une cuisine d'été et d'un hangar. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité des commodités, cette maison saura séduire les amateurs de nature et d'histoire. Avec ses 1678 m² de terrain, elle représente un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 182 000 €, honoraires charge vendeur.

iad France - Violaine Quemerais vous propose: Maison Familiale à Cuguen Découvrez cette magnifique maison familiale en pierres, pleine de charme et d'authenticité, située dans la paisible campagne de Cuguen. Cette demeure offre un espace de vie idéale pour une famille en quête de quiétude et de confort. Vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison de 143.73m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, un bureau et deux salles d'eau. La cuisine séparée récente, entièrement équipée, deviendra le cOEur de votre foyer où vous pourrez passer d'agréables repas en famille. La propriété dispose d'un système de chauffage individuel avec poêle à pellets de 10 KW et radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable en hiver. A l'étage, le parquet d'origine confèrent un cachet indéniable à cet intérieur cosy. Nichée sur un terrain de 1530m², cette maison familiale offre un vaste jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers où parents et enfants pourront profiter de moments de détente en plein air. Profitez de l'environnement paisible et verdoyant pour des instants de convivialité entre amis ou en famille. Exposée Ouest/Est vous pourrez profitez de la terrasse jusqu'au couché du soleil. Les plus de la localisation: A 6 min en voiture de la gare de Combourg, à 3 min du bourg de Cuguen ( accès école maternel et primaire, boulangerie...) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Quemerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 520197625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF 15290 - 302 100 euros FAIA VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIERNous vous proposons à la vente cette maison située à FEINS, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison entièrement rénovée de 147 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée de 35m², qui s'ouvre sur un très grand séjour de 38m² avec poêle à bois. Le confort au rez-de-chaussée est assuré par un chauffage au sol, alimenté par une chaudière à granulés performante, avec un sol en béton ciré pour une ambiance moderne.À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet étage est également chauffé par la chaudière à granulés dotée de radiateurs.Le deuxième étage offre une très grande chambre lumineuse de 19m². Une chaufferie/buanderie attenante à l'habitation ajoute des possibilités de stockage.À l'arrière de la maison, un beau jardin de 800m² vous attend pour des moments de détente en extérieur. La maison a été entièrement isolée avec des matériaux durables et écologiques. La fosse septique est aux normes.A VISITER SANS TARDER, cette maison à acheter à FEINS est une opportunité à ne pas manquer.Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : C (175 Kwh/m²/an)CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO²/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (1900 euros à 2610 euros). Année de référence 01 janvier 2021Prix 302 100 euros FAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 285 000 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Chauvigné, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Située à seulement 8 minutes de Saint Brice en Cogles, 15 minutes de Sens de Bretagne et 25 minutes de Fougères, cette longère en pierres à rénover offre un cadre calme et sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 250 m², avec un potentiel d'extension jusqu'à 400 m², elle dispose d'une toiture refaite à neuf sur la partie habitation. Le bien comprend également une dépendance et une grange ouverte, le tout sur un terrain d'environ 4500 m², idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser des logements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Eliane Lorandel au 0649002601 ou par mail à eliane.lorandel@man-immo.pro pour plus de détails. Ce bien est proposé avec des honoraires de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €.

Coup de cœur du secteur

479 000 €

1 452 €/m²

Maison

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• 6 chambres
• 

À 10km de Vieux-Vy-sur-Couesnon (35)

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

35440 GUIPEL - MAISON À ACHETER RÉNOVÉE AVEC DES MATÉRIAUX ÉCOLOGIQUES ET NATURELS RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison Guipel à vendre de 95 m², idéalement située dans le bourg de Guipel, à seulement 20 minutes de la rocade de Rennes et 5 minutes de la gare de Montreuil-sur-Ille. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de matériaux écologiques. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte avec cuisine aménagée, un deuxième salon avec mezzanine offrant de multiples possibilités, chambre, bureau… Une salle de bain avec WC séparé.À l'étage, un espace ouvert donnant accès à deux chambres. À l'extérieur, une terrasse suspendue pour se prélasser, un jardin avec des herbes aromatiques et un grand cabanon en parfait état.Concernant le chauffage, un poêle à granulés assure le chauffage principal, complété par une chaudière à condensation. Panneau photovoltaïque. Pas de garage mais parking gratuit à côté de la maison.Localisée à seulement 20 min. de Rennes, cette maison à vendre est proche des commodités.Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Alexandra Dufourd - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : Maison de caractère au centre d'Aubigné, Ille-et-Vilaine, Bretagne - Opportunité d'investissement exceptionnelle. Cette maison actuellement louée est réservée exclusivement aux investisseurs. Le locataire en place devra être maintenu (profil plus de 65 ans), conformément à la réglementation en vigueur, permettant ainsi un rendement immédiat et une gestion simplifiée avec un loyer actuel de 597 €/mois.Située en plein cœur du charmant village d'Aubigné, cette maison de 90 m² présente un potentiel remarquable pour un achat maison Aubigné. Louée à un prix attractif, cette propriété allie le charme authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement.Descriptif de la propriété :Rez-de-chaussée :- Salon-Séjour : Vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une atmosphère conviviale.- Cuisine Séparée : Spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour aménager un coin repas familial.- Chambre : Une chambre confortable offrant un accès facile au rez-de-chaussée.- Salle d'Eau : Salle de douche pratique avec finitions de qualité.- WC Indépendant : Pour plus de confort.Étage :- Deux Grandes Chambres : L'étage abrite deux chambres lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement.- Deux Greniers : Espaces supplémentaires offrant un potentiel de transformation (bureau, dressing, etc.).Extérieur :- Jardin : Terrain clôturé de 533 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours.Atouts :- Localisation Idéale : En plein centre d'Aubigné, proche de toutes les commodités.- Potentiel d'Amélioration : Possibilité de valorisation du bien grâce à des aménagements intérieurs ou extérieurs.- Investissement Fiable : Bien actuellement loué, avec un revenu locatif stable.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter Aubigné avec un fort potentiel dans une localisation recherchée.Cette annonce référence 250384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022.Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Katalina Poupard vous propose: Située sur la commune de Rives-sur-Couesnon, entre Saint-Aubin-du-Cormier et Saint-Jean-sur-Couesnon, cette maison traditionnelle construite en 1979 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. Vous bénéficiez d’un emplacement stratégique à seulement 2 km du centre de Saint-Aubin-du-Cormier, à 3 km de l’Autoroute A84 facilitant les accès vers Rennes et Fougères, ainsi que d’un arrêt de car situé à 400 mètres desservant l’axe Rennes – Fougères. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour spacieux et lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et double vasque ainsi que de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d’eau et deux greniers offrant un bel espace de stockage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une buanderie avec arrière-cuisine, une chaufferie, un atelier ainsi qu’une pièce anciennement utilisée comme bureau. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 300 m² aménagé et paysagé comprenant une cour en enrobé et un jardin agréable. Une grande dépendance d’environ 67 m² vient compléter la propriété, idéale pour un artisan, du stockage ou un projet personnel. La maison est entièrement alimentée par un puits, offrant une autonomie appréciable pour l’eau de toute la maison et des extérieurs. Cette maison familiale offre de beaux volumes et un environnement paisible. Elle présente un vrai potentiel pour créer la maison qui correspond parfaitement à vos envies et à votre style de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VAL COUESNON, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette splendide maison à vendre, construite en 1759, est un véritable trésor historique. Entourée d’un terrain spacieux de plus de 5 000 m², elle se trouve dans un environnement tranquille, à proximité d’une vaste forêt, d’un lac, de sentiers balisés et d’un café. Le village, accessible en seulement 8 minutes à vélo, offre un restaurant, tandis qu'en 5 minutes de voiture, vous disposerez d'un Carrefour, de pharmacies, d'une boulangerie et de tous les services essentiels. Le célèbre Mont-Saint-Michel, joyau de la région, est situé à moins de 20 km. En parcourant les jardins agrémentés d'arbres fruitiers, vous pourrez admirer des vestiges tels qu'un ancien four à pain, des porcheries en pierre, un poulailler en activité, une grande serre et un potager. Cette maison à acheter à VAL COUESNON, accessible par un chemin public puis une allée privée, promet calme et intimité. Les caractéristiques principales incluent un terrain de 5 516 m², une grange indépendante à rénover, un garage/atelier attenant, quatre chambres, une salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, une salle de bains et WC à l’étage, ainsi qu'une pièce de vie ouverte avec cuisine et cellier. Une belle salle à manger avec cheminée en granit, un poêle à bois et un chauffage central au gaz complètent cette offre. De plus, au 3e étage, une grande pièce peut être transformée en bureau, atelier ou cinquième chambre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par e-mail à : alison.s@agencenewton.com (honoraires de 5.38 % TTC à la charge de l’acquéreur). Alison SHORE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

iad France - Erika Denis vous présente cette maison à acheter à Saint-Aubin-d'Aubigné, située dans un petit lotissement calme de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Idéale pour un investissement ou un premier achat, cette maison de 50 m², mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un terrain clos d'environ 200 m². Elle allie le charme de l'ancien à une touche de modernité, avec un fort potentiel d'aménagement à l'étage. Actuellement de plain-pied, elle comprend une entrée, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, une belle cheminée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. Deux places de parking sont également disponibles. Emplacement privilégié dans un lotissement tranquille, à proximité des écoles et des commerces. A noter : la pièce de vie est lumineuse et la trémie ainsi que la dalle en béton pour l'aménagement de l'étage sont déjà en place. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une conseillère à votre écoute pour votre projet immobilier, vente ou achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, iad France - Valerie Tanguy vous propose cette longère rénovée à Gahard, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cette maison Gahard à vendre offre une surface totale de 110 m². Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine à aménager selon vos goûts, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un grand pallier distribue trois chambres en parquet de chêne, une salle de bains, ainsi qu'un espace dressing et un wc. Des combles aménageables s'ajoutent aux nombreuses caractéristiques de cette maison. Vous bénéficierez également d'un vaste garage fermé et de places de stationnement. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage, accompagné d'une VMC double flux et de huisseries en double vitrage, garantissent un confort optimal. Cette maison à acheter à Gahard possède un agréable jardin clos et offre une vue dégagée sur la campagne, alliant charme et tranquillité au cœur du village. Les informations relatives à la copropriété et aux charges sont disponibles, ainsi que le diagnostic énergétique, classe C. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Gahard.

iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : EN PLEIN COEUR DU BOURG ET EN FOND D’IMPASSE, MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN ET GARAGE À CHEVAIGNÉ. Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et confortable où tout peut se faire à pied ? Découvrez cette superbe maison contemporaine de 123 m2, construite en 2018, offrant des finitions modernes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. SA COMPOSITION : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine équipée spacieuse ouvrant sur une salle de séjour lumineuse exposée Sud, un salon, une arrière-cuisine et des WC. À l’étage, un palier exposé Sud, quatre chambres exposées Ouest et Nord, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC. SON CONFORT : Cuisine spacieuse, fibre optique, chauffage au sol au rez-de-chaussée, ballon thermodynamique, larges baies vitrées, terrasse plein sud, garage attenant. SES ATOUTS : Située en fond d’impasse dans un quartier résidentiel et calme, cette maison à acheter à Chevaigné garantit un cadre de vie paisible. Accès immédiat par sentier piéton en deux minutes à toutes les commodités et circulation douce à pied ou à vélo. Rennes est à quinze minutes et Ponchaillou à dix minutes, avec un parking relais à Chevaigné gratuitement. Vue dégagée sur une coulée verte. CHEVAIGNÉ : Commune de Rennes Métropole offrant un cadre de vie calme et naturel, proche du canal d’Ille-et-Rance et de la rivière l’Ille, idéal pour les balades à vélo. Vous aurez à disposition des commerces, complexes sportifs, écoles, bibliothèque et associations. Accès au train TER et au bus STAR, ainsi qu'à la quatre voies vers Rennes ou Saint-Aubin-d’Aubigné. POURQUOI LA VISTER : Cette maison neuve et confortable, en excellent état, constitue une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d’un parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à Chevaigné. Chers confrères, je suis ouverte à l’intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.