Achat Maison à Viey (65) : 96 annonces

Coup de cœur du secteur

195 300 €

1 953 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 100 m²
• Terrain 24771 m²

Viey (65)

EXCLUSIVITÉ. Située sur la commune de Viey, cette propriété à vendre d'environ 2,4 hectares offre un cadre naturel exceptionnel et une vue splendide. L'ensemble se compose d'un mobil-home, d'un garage et d'une grange à aménager, déjà raccordée aux réseaux EDF, au tout-à-l'égout et équipée d'un compteur d'eau. L'accès est facilité par une voie carrossable, assurant une utilisation aisée au quotidien. Ce bien rare présente un fort potentiel, idéal pour un projet agricole, de loisirs ou de reconversion, et se trouve dans un environnement calme et préservé. À découvrir dans le cadre de votre projet d'achat propriété VIEY. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.936427

À vendre, maison spacieuse située à LAU BALAGNAS, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison de 110m², construite en 2011 sur une parcelle d'environ 408m², est idéale pour un achat maison LAU BALAGNAS. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon, profitant d'une baie vitrée orientée au sud. On y trouve également un WC, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'environnement est paisible et facilement accessible depuis Argelès Gazost. Pour plus d'informations sur cette maison LAU BALAGNAS à vendre, n'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous de visite. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6,15% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 280 865 - Greffe de TARBES) Laurent GERBET Entrepreneur Individuel 06 87 51 44 20 - Réf.945951.

CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! ((( Toutes les annonces en avant-première sur mon groupe ET ma page FB: Sébastien Carvalho – Granges foraines et biens ruraux des Hautes-Pyrénées ))) 65100 OUSTÉ 15 min de Lourdes 18 min d'Argelès Jolie grange foraine de plus de 120 m² sur 5135 m² de terrain. Electricité du réseau, eau de source, accès voiture, calme plat.. Pas mal du tout celle-ci...! En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60 m², un wc, une salle de bain. A l'étage, trois chambres. Le tout pour environ 150 m² dont 120 m² en mesurage Carrez. La grange a été aménagée il y a une trentaine d'années. Quelques bricoles et pas mal de déco à prévoir, mais pas de gros travaux à envisager. Altitude: 670 mètres Sébastien Carvalho – Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets… – Anciennement JOVIMMO Hautes-Pyrénées – Plus de photos, renseignements, plans, … sur simple demande. ((( Toutes les annonces en avant-première sur mon groupe FB: Sébastien Carvalho – Granges foraines et biens ruraux des Hautes-Pyrénées ))) CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! Honoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Sébastien CARVALHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503794471 RCP SERENIS N° VD 7.000.002 / ACI03736

iad France - Hélène Closhourcade vous présente une maison à acheter à Argelès-Gazost, située à Ayzac-Ost, à seulement 5 minutes d'Argelès-Gazost et de ses commerces. Cette maison de village de 182 m², avec un jardinet nécessitant peu d'entretien et une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, se distingue par son atmosphère chaleureuse. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), une alcôve bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes grâce à une rénovation soignée. Le salon lumineux s'ouvre sur une belle terrasse plein sud de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des sommets environnants. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger spacieuse et fonctionnelle, créent un espace convivial. En plus, une pièce brute avec entrée indépendante est à aménager selon vos souhaits, que ce soit en espace de jeu, studio indépendant ou bureau. La maison bénéficie d'un toit récent, d'une bonne isolation (DPE en C), de la fibre optique et de deux modes de chauffage : une chaudière gaz à condensation récente et un poêle à granulés. Située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette maison est proche des écoles, des services de santé et des chemins de randonnée, offrant un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison individuelle contemporaine de 150 m² à Aragnouet (quartier Fabian), vue montagne Située dans le charmant quartier de Fabian, à Aragnouet, cette maison traditionnelle construite en 2000 vous séduira par son cadre exceptionnel, son agencement fonctionnel et son environnement naturel préservé. Nichée au coeur de la montagne, à deux pas de l'Espagne, elle offre une qualité de vie rare, alliant confort moderne, calme et paysages à couper le souffle tout proche de la réserve naturelle du Néouvielle. Construite sur une parcelle de 782 m², cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 150 m² (116 m² Carrez), complétée par un vaste sous-sol d'environ 80 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par des volumes lumineux et bien pensés. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie comprenant un salon/séjour chaleureux donnant sur une terrasse bien exposée avec vue sur les montagnes, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée et équipée. Une première chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'une suite parentale ou d'un espace d'accueil confortable pour vos invités. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant à ce niveau. L'étage se compose de quatre autres chambres spacieuses sous pente, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos proches dans un cadre convivial. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage. La maison est en très bon état général, avec des rénovations récentes qui en font un bien prêt à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez de prestations de qualité (fenêtres double vitrage, isolation de la toiture, poêle à granules), dans un environnement privilégié : aucun vis-à-vis, vue dégagée sur les montagnes, proche de l'Espagne, de la station de ski de Piau-Engaly, du massif du Néouvielle et du village de Saint Lary-Soulan. Le sous-sol de 80 m² environ, propre et accessible, vous offre de multiples possibilités : garage, atelier, cave, espace de stockage ou même salle de sport, de jeux selon vos envies. À l'extérieur, le terrain arboré de 782 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec sa terrasse en bois qui invite à la détente. Aragnouet est un véritable écrin de nature, apprécié pour sa proximité avec la frontière espagnole, ses sentiers de randonnée, ses stations de ski et son cadre de vie paisible. La maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou même pour un projet locatif saisonnier dans un secteur recherché. À 15 min de Saint-Lary, dans un secteur préservé, cette maison est une vraie pépite pour les amoureux de la montagne et de l'authenticité. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé d...

Découvrez cette maison à vendre à Aragnouet, située au coeur des Pyrénées, en Vallée d'Aure, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Ce bien, anciennement une grange en pierres, a été rénové avec soin en 2011 et est connu sous le nom de 'Nid du Gypaète'. Avec ses 194 m² de superficie, il offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de confort.La maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres et des salles d'eau attenantes, garantissant un confort optimal pour tous. La grande pièce de vie, un espace séjour/salon conviviale, constitue le coeur de la maison. Cette propriété est parfaite pour un projet familial ou professionnel, tel qu'un gîte de grande capacité ou des chambres d'hôtes.Profitez d'une terrasse avec vue sur les montagnes, tout en étant bercé par le chant des oiseaux et la Neste. Le jardin de 1846 m² est un espace verdoyant, idéal pour la détente et les jeux en famille, avec une cabane dans les arbres pour les amoureux de la nature.Le 'Nid du Gypaète' vous invite à la sérénité et à découvrir la nature environnante. Imaginez-vous flânant sur les sentiers de randonnée ou profitant de la terrasse dans ce cadre exceptionnel. Les commodités telles que les écoles, commerces, services, stations de ski et accès à l'Espagne se trouvent à quelques minutes en voiture.Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Aragnouet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve de vie en montagne. Ce bien vous est proposé en délégation avec le réseau Expertimo, représenté par Mr Pierre-Alexandre CAZENEUVE.Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 030 et 5 530 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Bettina REMY vous propose en exclusivité cette maison de 132 m² située à Campan, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées, idéale pour un projet d’achat maison Campan ou un investissement locatif. Ce bien d’exception est parfait pour la location touristique, ayant un emplacement privilégié à proximité de la station de ski de La Mongie et du renommé col du Tourmalet. Vous profiterez d’un accès direct aux sentiers de randonnée et de nombreux spots de pêche, ce qui en fait un secteur recherché par les amateurs d’activités de montagne. La maison comprend :• Surface habitable de 140 m², jardin clos de 450 m² et un sous-sol de 150 m² offrant un fort potentiel.• À l'étage, deux logements indépendants : • Appartement 1 (65 m²) : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (46 m²), poêle à bois, une chambre et une mezzanine, salle d’eau et WC. • Appartement 2 (64 m²) : entièrement rénové en début d’année 2024, avec séjour de 25 m² (pré-équipé pour cuisine), trois chambres dont une avec accès à une terrasse, salle d’eau, WC séparé.Le sous-sol de 150 m² est idéal pour :• La création d'appartements supplémentaires ou un espace de détente pour les futurs locataires.• Aménager des espaces de rangement pour les vacanciers (skis, vélos…) ou même un local pour une activité touristique. Les points forts :• Double vitrage dans toute la maison.• Système de chauffage électrique complété par un poêle à bois.• Connexion à la fibre optique, tout-à-l’égout.• Parking privé pour cinq véhicules.• Jardin clôturé et ski-bus à 100 mètres pour un accès facile à la station de ski.• Auberge-restaurant à proximité. Cette maison à acheter à Campan est parfaite pour :• Une résidence secondaire familiale.• Un gîte de groupe ou des locations multi-appartements.• Un investissement locatif dans une région animée toute l’année. Que ce soit pour le ski en hiver ou les randonnées, le VTT, la pêche et les cols légendaires du Tour de France en été, cette maison vous offre une opportunité rare dans un secteur prisé. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

98 501 €

741 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 133 m²
• Terrain 731 m²

À 17km de Viey (65)

Au cœur d'une vallée préservée des Hautes-Pyrénées, cette grange située dans un hameau à proximité du lac d'Estaing, bénéficie d'un environnement calme et authentique sur un terrain plat. La présence des réseaux ( eau et électricité) à proximité constitue un véritable atout pour un projet de réhabilitation. Ce bien offre un fort potentiel de transformation , sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur et des autorisations administratives nécessaires, notamment en matière de changement de destination. Vue panoramique exceptionnelle et un environnement calme et authentique. Elle présente de très beaux volumes, idéaux pour créer une résidence unique ou un projet atypique. Toiture en ardoise à réviser, base saine pour vos travaux, assainissement autonome à mettre en place sur un terrain plat. Vue panoramique sur les sommets environnants. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.947169

A 8 min du centre-ville de Luz-Saint-Sauveur, au pied de la station de ski maison lumineuse début 1900, d’une superficie de 192 m², propose 3 chambres avec chacune sa salle d’eau et son wc séparé, ainsi qu’un séjour, une cave taillée dans la roche et sa terrasse avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées !! Au rez de chaussée , vous entrez par un hall traditionnel des maisons bigourdanes. En face de vous se trouve l’escalier en bois ainsi que la porte qui donne accès à la cave taillée dans la roche ! Sur votre gauche se trouve la cuisine spacieuse (32 m²) et sur votre droite un séjour (26 m²) avec dans son prolongement un couloir (4 m²) suivi d’un wc (5 m²) et d’une salle d’eau (6 m²). L’escalier vous emmène au palier (8 m²) du premier étage avec balcon bénéficiant d'une superbe vue sur les Pyrénées. Sur la droite, vous entrez dans une grande suite parentale d'environ 30 m². Sur votre gauche une porte menant à une cuisine (11 m²), une chambre (16 m²), ensuite une salle d’eau, un wc (5 m²) et enfin le graal : l’accès à la terrasse , ou vous pourrez contempler la chaîne des Pyrénées, quelle vue !! Reprenons l’escalier, pour découvrir une seconde suite parentale avec sa salle d’eau et son wc séparé (28 m²). A gauche, une pièce non finie (environ 35 m²), qui attend plus que vous pour l'agencer selon votre projet. Le toit est ardoise naturelle, la construction est traditionnelle. Le chauffage est central au fioul,4 chauffes eau électriques assurent la production d'eau chaude pour chacune des chambres et la cuisine. Les menuiseries sont en double-vitrage aluminium (4x20x4) . L´assainissement est raccordé au tout à l´égout. La maison de village est exposée sud-est et jouit de la vue sur la chaîne des Pyrénées depuis sa terrasse. Aujourd'hui, cette maison est exploitée en salon de thé, avec une petite boutique et 2 chambres d'hôtes. Elle peut cependant constituer une très belle demeure familiale. A 9kms de la station de ski de Luz, à 30 min de la gare SNCF de Lourdes, à 45 min de l'aéroport de Tarbes Lourdes, à 2h45 de Toulouse, et 3h45 de Bordeaux...

Dans un cadre de verdure et de sérénité, vous serez séduit par cette maison, ses grands volumes, ses nombreuses pièces, ainsi que la qualité de la rénovation. Bien exceptionnel, coup de coeur assuré. Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 246761 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITE HUMAN. Venez découvrir ce bien rare et unique ! Superbe propriété située dans une commune recherchée de la vallée de Luz, à proximité immédiate des commerces et services. Le bien se compose d'une habitation principale comprenant une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée et salon donnant sur une terrasse, cellier, WC séparé et garage attenant. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez d'un joli jardin paysagé avec terrain de pétanque, bassin... Pour terminer, chalet indépendant T3 d'environ 45 m² permettant un rapport locatif. Une décoration soignée, un environnement calme et paisible... Coup de coeur assuré. Honoraires à charge acquéreur : 3.76% . Prix hors honoraires : 538000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité Capifrance. Située au cœur des Hautes-Pyrénées, dans un village d'altitude au charme authentique, cette maison ARAGNOUET à vendre se trouve à seulement 10 km du tunnel transfrontalier. Elle est idéalement placée pour profiter des nombreuses destinations nature, lacs, réserves, montagnes, ainsi que des activités de ski et de randonnée. Cette maison traditionnelle, construite en 2001, est prête à vous accueillir. Elle dispose d'un grand sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie, un cellier et une pièce atelier. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée avec soin. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau et des toilettes. Des terrasses orientées sud et est vous permettront de profiter pleinement de la nature environnante. À l'étage, la maison offre trois belles chambres, un coin détente, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Très bien classée énergétiquement, elle bénéficie d'un chauffage au sol et d'un apport électrique dans les chambres. Pour réchauffer vos soirées d'hiver, un poêle à pellets est également présent pour animer vos moments de convivialité. Le terrain clos de 730 m2 est agrémenté de murs en cailloux de soutènement neufs et d'un jardin arboré. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison à acheter à ARAGNOUET. Les points d'intérêt à proximité incluent le tunnel transfrontalier à 3 km, la station de ski de Piau à 10 km, ainsi que les lacs d'Orédon, de Cap-de-Long, de Catchet et de Badet. Vous pourrez également explorer la réserve naturelle et nationale du Néouvielle, ainsi que ses circuits historiques et patrimoniaux. De nombreuses activités familiales sont disponibles au site du Moudang. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.912336.

Bien le moins consommateur d'énergie

284 000 €

2 168 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Viey (65)

iad France - Jean-Jacques Carel vous propose: Située sur la commune recherchée de Soulom, au cOEur d’un secteur privilégié et stratégique offrant un accès rapide aux différentes vallées, cette maison d’artisan construite en 2020 se distingue par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux . Avec 130 m² habitables, elle constitue un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et luminosité. Rez-de-chaussée : un espace de vie confortable et lumineux Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. Cet espace offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme à la réception d’invités. La cuisine ouverte, moderne et ergonomique, est aménagée avec soin, offrant de nombreux rangements, un plan de travail généreux et un agencement pensé pour faciliter les déplacements. Sur ce même niveau, la maison propose une véritable suite parentale, composée d’une grande chambre et d’une salle d’eau privative, idéale pour préserver indépendance et intimité. Un cellier attenant à la cuisine permet de stocker aisément provisions et équipements, tandis qu’un W.C indépendant complète ce rez-de-chaussée. Étage : espace nuit et zone de travail L’escalier mène à un étage dédié à la partie nuit, où se trouvent trois chambres supplémentaires, toutes confortables et lumineuses, pouvant accueillir enfants, invités ou même être transformées en bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Un coin bureau supplémentaire permet de créer un espace de télétravail pratique et calme. Une salle d’eau avec W.C vient desservir cet étage, offrant une distribution optimale et parfaitement adaptée à une vie familiale. Extérieur et environnement Édifiée sur un terrain de 536 m², la maison bénéficie d’un extérieur facile à entretenir, laissant place à l’aménagement d’une terrasse, d’un jardin paysager ou d’un espace détente. L’environnement calme, tout en restant proche des commodités, permet de profiter du quotidien sans contraintes. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cette maison neuve, spacieuse, lumineuse et pensée pour le confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien DEFFARGE vous propose à la vente une maison d'architecte située à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 1978, d'une superficie habitable de 370 m², se déploie sur 4 niveaux au sein d'un terrain arboré et pentu de 2971 m², offrant une vue imprenable sur la vallée.- En rez-de-jardin : un appartement T3 indépendant de 95 m² comprenant une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de 60 m², 2 chambres et une salle d'eau avec WC.- En rez-de-rue : une vaste entrée, un salon-séjour lumineux de 85 m² avec cheminée et accès à une terrasse plein sud, une cuisine séparée de 25 m², ainsi qu'une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains avec WC, en plus d'un garage et d'un atelier de 35 m² chacun, donnant accès au jardin.- Au 1er étage : une mezzanine de 38 m², une suite parentale de 26 m², une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.- Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC.La maison dispose d'un chauffage central au fuel (chaudière remplacée en 2020), d'une toiture en ardoise en excellent état, d'une alimentation en eau de source et d'un assainissement individuel à mettre en conformité selon votre projet.Les généreux volumes des pièces et l'exposition privilégiée de cette maison séduiront tout acheteur. Elle peut convenir pour un projet professionnel (gîte ou chambres d'hôtes), ou servir de résidence principale ou secondaire, idéale pour une grande famille. Ce bien unique peut devenir votre maison à acheter à Cauterets, et avec son emplacement exceptionnel, elle répond à tous vos désirs de vie pyrénéenne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, classe énergie D indice 144 et classe climat D indice 44. Les détails concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

Sous compromis : SOUS OFFRE !! La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cette maison traditionnelle à vendre située en Haute Vallée d'Aure, à quelques minutes de l'Espagne et des célèbres vallons de randonnées (Rioumajou, Moudang, la Gela…). L'intérieur de cette maison à acheter à Aragnouet se compose d'une salle à manger avec poêle à bois, d'un séjour avec un second poêle, de deux salles d'eau avec toilettes séparées, d'une buanderie et de trois chambres. Les combles servent de grenier, et un grand cellier avec combles à aménager complète cette offre, ainsi qu'un abri bois. Elle bénéficie d'un jardin et de deux stationnements extérieurs privatifs. Avec une exposition sud, des ouvertures en PVC double vitrage, un chauffage au bois et électrique, et un assainissement collectif. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4216.00 et 5705.00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte TAC ADC 6501 2025 000 000 001

À vendre dans la charmante vallée de Campan, cette authentique bergerie rénovée allie caractère et modernité. Idéale pour les passionnés de pierre, cette maison à acheter à Campan offre une vue imprenable sur les montagnes et bénéficie d'une excellente exposition. La grande pièce de vie, à la fois spacieuse et chaleureuse, invite à la convivialité. Le terrain plat qui entoure la bergerie constitue un atout considérable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Campan ! Pour plus de détails, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Inclus : logement à consommation énergétique excessive, classé F. Ce bien se trouve dans les Hautes-Pyrénées, au sein de la région Midi-Pyrénées.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 2 pièces
• 25 m²
• 1 chambre

À 16km de Viey (65)

CONTACTS DE PRÉFÉRENCE PAR E-MAILRÉPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNÉE !!*** COMPROMIS DE VENTE EN PRÉPARATION ***65120 GAVARNIE-GEDRE!!! POINT DE VUE UNIQUE !!!Maison à acheter Gavarnie-Gèdre : grange foraine de près de 100 m² au sol (+ étage), en partie aménagée, sur une parcelle de 14196 m² (1,4 hectares), relativement plate, ce qui est rare à cette altitude.!! L'accès à ce bien exceptionnel se fait uniquement à pied !!Aucune possibilité de se rendre sur place avec un véhicule. Comptez entre 45 minutes et 1h15 de marche selon votre rythme. Le chemin est très escarpé et il est recommandé d'être en excellente condition physique. Le dénivelé positif est de 430 mètres sur une distance de 1800 mètres.Altitude : 1590 mètres.Une partie de cette grange a été aménagée ces dernières décennies. Bien que l'aménagement soit simple et sommaire, il offre la possibilité de passer quelques jours loin du tumulte de la civilisation. Cet espace se résume à une pièce d'environ 20 m², équipée d'un poêle central.Eau de source captée ; installation solaire pour l'éclairage ; vues imprenables… ** Attention **Ce bien n'est pas un appartement tout confort ; il s'agit d'une grange de montagne aménagée de façon rudimentaire, idéale pour ceux qui souhaitent se ressourcer. Si vous recherchez une maison à acheter à Gavarnie-Gèdre, facilement accessible, en parfait état et proche des pistes et commerces, ce bien n'est pas pour vous ! En revanche, si vous êtes passionné par les paysages majestueux, de l'ancien bâti, et que vous êtes un bricoleur avisé, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Comme toujours, la restauration et l'aménagement des granges foraines dans les Hautes-Pyrénées sont soumis à la réglementation de la Loi Montagne. L'occupation permanente ou les locations ne sont pas autorisées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSébastien Carvalho - Votre agent commercial, toujours à la recherche de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forêts...Pour plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande.CONTACTS DE PRÉFÉRENCE PAR E-MAILRÉPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNÉE !!Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 93 000 €. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Sébastien CARVALHOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503794471 RCP SERENIS N° VD 7.000.002 / ACI03736

Maison familiale avec gîte indépendant à vendre à Villelongue, Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement verdoyant, cette belle propriété offre de généreux volumes et un fort potentiel locatif grâce à son logement indépendant. Idéale pour un achat maison Villelongue, elle convient parfaitement comme résidence principale avec une activité de location saisonnière.Habitation principale :- Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle à manger lumineuse, salon chaleureux avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC indépendant.- Étage : quatre chambres avec espaces dressing, dont une avec balcon, salle d'eau, WC indépendant. Un garage, une cave et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.Logement indépendant (gîte) :Adapté à l'accueil de vacanciers ou de proches :- Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, WC indépendant.- Étage : deux chambres, salle d'eau, WC indépendant.Revenu locatif potentiel estimé à environ 8 000 € par an.Extérieurs et prestations :Terrain arboré, soigné et agréable, abri de jardin et grande serre. Installation de panneaux solaires pour une performance énergétique améliorée.Situation géographique :À seulement 20 minutes de Lourdes et de Cauterets, à proximité immédiate des stations de ski et des activités de montagne.Cette annonce référence 321675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI), immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012.Prix du bien : 410 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025.Score DPE : 175 kWhEP/m²/an.Score GES : 6 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet cosy à vendre à CAMPAN, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Ce bien est idéal pour un achat chalet CAMPAN, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Situé dans le secteur très prisé de la haute vallée de CAMPAN, à seulement 8 km de la station du grand TOURMALET, cet emplacement privilégié garantit un cadre calme et ensoleillé, éloigné des routes des cols. Ce chalet, parfait pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver, s'étend sur trois niveaux, alliant espace et convivialité pour accueillir jusqu'à 10 personnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Au premier étage, une cuisine, une salle d'eau et un salon lumineux vous donnent accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un coin nuit aménagé pour les enfants.La chaleur du poêle de masse GODIN ajoute une ambiance accueillante. Ce chalet à acheter à CAMPAN représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire en famille ou un investissement locatif à fort potentiel touristique. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir votre futur havre de paix en montagne.

À proximité de Payolle, nous vous proposons à la vente cette ancienne bergerie entièrement rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité. Située dans la magnifique région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Campan bénéficie d'un terrain spacieux de plus de 7 600 m², bordé par un cours d'eau. Élevée sur 2 niveaux, cette propriété offre de beaux espaces et la possibilité de vivre de plain-pied. Une visite s'impose rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 316337 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé G en consommation énergétique.

À vendre, une magnifique maison située à Beaucens, aux portes d'Argelès-Gazost, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette maison d'habitation spacieuse de 162 m², entièrement rénovée en 2001, se trouve dans un quartier extrêmement calme et offre de beaux volumes. Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée et insert, d'une cuisine ouverte et équipée avec un cellier attenant, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage. À l'étage, un grand palier de 20 m² pouvant servir de bureau mène aux 4 chambres et à une salle de bain de 9 m². La maison bénéficie d'une toiture récente, d'une pompe à chaleur, d'une excellente isolation et d'un double vitrage garantissant un confort optimal en toutes saisons. Avec un terrain de 414 m², vous profiterez d'un espace extérieur tranquille, ainsi qu'un garage de 23 m². Cette maison à acheter à Argelès-Gazost est entourée d'un environnement verdoyant et offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de décoration (peinture) sont à envisager pour lui redonner tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Argelès-Gazost, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 224 m² et son gîte de 100 m² sont parfaits pour les passionnés de montagne et de grands espaces. Située dans la vallée des gaves, à seulement trois kilomètres d'Argelès-Gazost et à 20 minutes de la station de ski de Cauterets et de l’aéroport de Tarbes/Lourdes, cette propriété offre une exposition sud et une vue panoramique sur les montagnes. En entrant, laissez-vous séduire par un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour des moments en famille. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est parfaite pour concocter de délicieux plats. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de douche, une véranda et un cellier. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo vous attendent. Le gîte de plain-pied de 100 m², offrant 2 chambres, une salle de douche, et une belle pièce de vie avec cuisine séparée entièrement équipée, peut être loué à l'année (actuellement loué pour 750 euros, et libérable pour la vente). Ce gîte offre un excellent potentiel de location ou peut accueillir vos proches. Le jardin de 1620 m², arboré et paisible, vous invite à la détente. De plus, deux garages sont à votre disposition. Sur le plan technique, cette propriété bénéficie de double vitrage, d'un chauffage au sol électrique et d'un poêle à granulés dans la pièce de vie. La fosse septique est aux normes. Cette propriété à acheter à Argelès-Gazost est en excellent état et attend ses nouveaux propriétaires. Elle représente une opportunité rare, alliant tranquilité et confort, avec la possibilité d'un rendement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition.Annonce référence 300272, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI), immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.Prix : 537 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 28/05/2024. Score DPE : 162 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 150,00 € et 2 940,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Joris Sauvaire vous propose à la vente une propriété à acheter à Luz-Saint-Sauveur, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine de location touristique est déjà exploité, avec un historique d’activité solide et une organisation opérationnelle en place, permettant une reprise immédiate. Avec une capacité d’accueil conséquente, cette propriété est idéale pour des groupes, séminaires ou tourisme familial, garantissant une activité annualisée. La construction récente est classée DPE A, ce qui minimise les charges d’exploitation et assure la pérennité du modèle. Située dans un secteur touristique bien établi, elle bénéficie d'une clientèle existante et d'une activité déjà structurée.Le dossier économique complet vous sera présenté après le premier échange, incluant l'historique, le fonctionnement et les axes d’optimisation. Cette propriété à Luz-Saint-Sauveur s'étend sur une surface totale de 1 500 m² et comprend 12 logements pouvant accueillir jusqu'à 110 personnes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B indice 100 et une classe CLIMAT A indice 2. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Sauvaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Valérie Masson vous propose à la vente cette maison située au cœur du village pyrénéen emblématique de Gavarnie-Gèdre, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de montagne, datant de 1823, se trouve dans un environnement naturel préservé et offre une vue imprenable sur les sommets environnants. D’une surface habitable d’environ 88 m², cette maison a été entièrement restaurée à partir de 1995, alliant confort moderne et cachet de l’ancien grâce à une décoration mettant en avant le bois. Composée de deux appartements indépendants, elle représente une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou mixte. L'ensemble inclut cinq chambres, deux pièces de vie et deux salles d’eau, garantissant une organisation fonctionnelle et confortable. À l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m² exposée sud-est constitue un espace agréable pour profiter du cadre naturel. La propriété comprend également une cave et une grange attenante de 15 m², pouvant servir d'espace de stockage ou être aménagée selon vos besoins. L'accès se fait par un chemin typiquement montagnard, offrant calme, intimité et authenticité, en parfaite harmonie avec l'esprit de la maison. Pour ceux intéressés par un achat maison Gavarnie Gèdre, n'hésitez pas à contacter Valérie Masson dès aujourd'hui pour organiser votre visite et envisager de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Maison à vendre à Artalens-Souin, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Située à 15 minutes d'Argelès-Gazost, cette grange de 52 m² au sol, soit environ 85 m² une fois l'étage aménagé, offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la vallée des Gaves. L'accès se fait facilement par une route goudronnée, et le terrain de 9574 m², entièrement en prairie, est vallonné. La grange, à une altitude de 997 mètres, bénéficie d'une structure saine, idéale pour un projet d'aménagement. Notez que les projets de restauration doivent respecter la réglementation de la loi montagne. Les demandes d'habitations permanentes et de locations ne sont pas acceptées. Pour toute demande d'information ou pour découvrir des offres d'achat maison Artalens-Souin, contactez Sébastien Carvalho, votre agent commercial. Les honoraires sont inclus, soit 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 103500 €. Pour plus de détails, n'hésitez pas à envoyer un e-mail.

Campan Maison avec gîte indépendant, aux portes de La Mongie À seulement 10 minutes de Bagnères-de-Bigorre, au coeur d'un charmant village de la vallée menant à la station de ski de La Mongie, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour une résidence familiale ou un projet de location saisonnière. La maison principale (117 m2) se distingue par son séjour lumineux, sa cuisine moderne, ses 4 chambres et son bureau, accompagnés de 2 salles de bain confortables. En complément, un gîte indépendant de 49 m2, en excellent état, est prêt à accueillir vos hôtes. Il offre un revenu locatif attractif toute l'année, grâce à la proximité immédiate de La Mongie, Payolle et du Pic du Midi. Le terrain de 408 m2 comprend un agréable jardin exposé plein sud et une véranda ensoleillée, parfaits pour profiter du panorama montagnard. Le tout complété par 95 m2 de dépendances (garage et abri de jardin). Atouts supplémentaires : chauffage au poêle à granulés, double vitrage, fibre optique. Cette propriété « clé en main » au coeur de la vallée de La Mongie saura séduire ceux qui recherchent charme, rentabilité et confort de vie à la montagne. Pour une visite, Gaëtan au 06 42 06 97 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat maison Campan – Grange foraine à vendre à Sainte-Marie-de-Campan, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées.Cette grange située à 800 mètres d’altitude, sur un versant Sud ensoleillé, offre un cadre naturel, préservé et exceptionnel. Sainte-Marie-de-Campan est une localité dynamique, parfaite pour les investisseurs et les projets atypiques, alliant nature, hébergement de qualité et activités touristiques.Caractéristiques uniques : cette grange est classée comme habitation principale, ce qui permet une occupation tout au long de l’année. Idéale pour ceux qui recherchent un espace isolé et tranquille pour se ressourcer loin du tumulte urbain.Détails du bien :- Surface bâtie : 60 m² répartis sur 2 niveaux.- RDC : Grande pièce de vie avec cheminée, modulable pour recevoir ou se détendre.- Étage : Deux chambres actuellement attitrées pour le couchage.- Terrain : 5 900 m² en pente, offrant une intimité totale et une vue panoramique sur les Pyrénées et le Pic du Midi de Bigorre.- Accès : Exclusivement pédestre (35 minutes à pied depuis le parking) garantissant isolement.- Énergie : Raccord EDF aux normes.- Eau : Cuve naturelle de 3 m³ pour la récupération des eaux de pluie.Travaux de personnalisation à prévoir pour créer un projet unique, que ce soit un pied-à-terre ou une résidence secondaire de prestige.Atouts de la région : Sainte-Marie-de-Campan est un lieu où la montagne, la culture et le tourisme coexistent. Proximité des stations de ski de La Mongie et du Tourmalet, accès aux activités nautiques près du site de Payolle, et sentiers de randonnée renommés pour le trail et le vélo. La richesse culinaire locale et les traditions préservées en font également un endroit prisé.Cette grange n’est pas simplement un bien immobilier ; c’est un espace inspirant et rare, idéal pour un investissement durable ou une résidence exclusive. Pour plus d'informations, contactez Christophe MENAUT de BSK Immobilier au 06 60 75 71 15 ou par email à c.menaut@bskimmobilier. Prix : 96 000,00 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.

Bel écrin de nature exposé sud-ouest d'1,5ha environ, répartis sur plusieurs terrasses dont la plupart sont des prairies, on y trouve une grange à rénover d'environ 50m2, deux serres, de nombreux arbres fruitiers, et un atelier de transformation à usage agricole dans un chalet bois d'environ 20m2 avec étage alimenté en eau de source et en électricité par des panneaux solaires. Niché à 700 mètres d'altitude, on y accède via un chemin sur environ 400m, en 4x4 ou à pied, la balade est très agréable, la nature y est dominante et ressourçante... Autorisations obtenues pour le chalet, à obtenir pour la grange. Mise en pratique de l'autonomie possible, avec une très bonne base de départ. Plus d'informations, me contacter, idéalement via Whatsapp ou par SMS dans un premier temps. Configuration rare, à proximité de Lourdes, des principaux axes (Argelès-Gazost-A64) et aéroport international Tarbes-Lourdes-Pyrénées. La grange présente sur la parcelle nécessite une rénovation, cadrée par la loi montagne, soumise à autorisation préfectorale. (pdf 'Guide d'aménagement des granges foraines' disponible sur demande) VISITES POSSIBLES A COMPTER DU 2 JANVIER 2026 Mots-clés : chalet, bois, nature, grange, insolite, permaculture, autonomie, habitat, maison, agriculture, fôret, source, autonome Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 69 18 90 00, Mickaël LAVARDEZ (EI) Agent Commercial RSAC 893.554.923 Tarbes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121702). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Contactez-nous de préférence par e-mail pour une réponse rapide sous 24 heures, 7 jours sur 7, toute l'année !**À vendre : Maison à acheter Arcizans-Avant, Hautes-Pyrénées (65400)**Découvrez cette grange foraine en partie aménagée, située à 900 mètres d'altitude. Accessible uniquement en véhicule 4x4 ou crossover par une piste en bon état, à 3 kilomètres du point d'accès, suivie d'une courte marche de 5 à 6 minutes ou 1 minute 30 en VTT. Veuillez noter qu'il n'est pas possible d'accéder à la grange en véhicule, et aucune future création de chemin d'accès ne sera envisageable.Érigée sur une parcelle de 14 032 m² (1,4 hectare), cette maison Arcizans-Avant à vendre dispose d'un étage aménagé comprenant une pièce unique de 52 m² au sol (30 m² selon la loi Carrez). Le rez-de-chaussée, quant à lui, est en terre battue et présente un potentiel d'évolution.Aménagée en 1974 par une famille, la grange bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre calme, avec un accès à une source d'eau. Idéale pour se ressourcer, cet emplacement est parfait pour des séjours temporaires.À noter : cette propriété est soumise à la Loi Montagne, ce qui interdit l'habitation à l'année et la location.Prix de vente : 89 000 euros !Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Sébastien Carvalho - Votre agent commercial, en recherche permanente de terrains, granges foraines, maisons à vendre, corps de ferme et autres propriétés.Pour plus de photos et renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail.Honoraires inclus de 8,54 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 82 000 euros. Non soumis au DPE.

iad France - Hélène Closhourcade vous propose: A 15 minutes d'Argelès-Gazost, à Soulom dans un village typique de la Vallée des Gaves bénéficiant des commerces de proximité, écoles et commodités à pied, je vous propose en exclusivité, cette charmante maison de village de 144 m² avec jardin et terrasses. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée donnant sur rue desservant une cave et 2 appartements : - Au 1er étage, le T4 principal d'une superficie de 88,50 m² en duplex comprend une chaleureuse et lumineuse pièce de vie de 31 m², une cuisine aménagée et équipée bien agencée s'ouvrant sur une grande terrasse en bois et un jardin calme et bucolique (La dernière partie pentue est entretenue par des moutons), une chambre, un wc ainsi qu'une buanderie (ancienne salle d'eau). Au 2ème étage, un dégagement distribue 2 chambres mansardées, une salle-de-bains avec douche et baignoire, wc et grand placard de stockage. - au rez-de-chaussée, en sus de ce T4 rénové, se situe un spacieux T1 bis de 48 m² pouvant être loué à l'année comme en location saisonnière pour un bon rendement locatif. Il est à rénover partiellement et comprend une pièce de vie de 29 m² permettant d'intégrer un coin nuit, une cuisine aménagée et équipée (déjà rénovée) donnant sur cour avec abris de jardin, salle d'eau et wc. Cette maison familiale au charme authentique peut rester meublée. Elle bénéficie d'un toit en ardoise en bon état, d'un chauffage au gaz avec cumulus et de 2 tableaux électriques (un par appartement). Offrez-vous un environnement attractif au carrefour des stations de ski et thermales de Cauterets et Luz-Ardiden et des sites emblématiques de Gavarnie et du Pont d'Espagne. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Localisation : Pierrefitte-Nestalas, Hautes-Pyrénées. Vous souhaitez réaliser un achat maison Pierrefitte-Nestalas ou envisager un projet d'investissement dans la restauration ? Cette maison à acheter Pierrefitte-Nestalas est une occasion à ne pas manquer ! Actuellement, cet espace comprend une salle de restauration de 75 m² avec WC, capable d'accueillir jusqu'à 30 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une double terrasse spacieuse avec une capacité de 60 couverts supplémentaires. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez une grande cave de 40 m², idéale pour le stockage, ainsi qu'une possibilité d'aménagement pour un logement. Options d'achat : Vente des murs pour une exploitation immédiate ou possibilité d'acheter les murs afin de les transformer en habitation. C'est une belle opportunité pour un projet entrepreneurial audacieux ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.