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Achat Maison à Villargoix (21) à rénover / avec travaux : 53 annonces

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  • Prix au m² le plus bas
    89 000 €
    922 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 96,5 m²
    • 4 chambres
    Villargoix (21)

    À Villargoix, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette maison à acheter. Ce charmant ancien corps de ferme est idéalement situé à l'écart, sur un terrain spacieux de 5 156 m² avec un point d'eau. La propriété se compose d'une partie habitation d'environ 97 m², élevée en partie sur cave, et dispose également de plusieurs dépendances. Vous trouverez un hangar métallique, un petit bâtiment en face ainsi qu'une cour, un jardin et un pré. La maison d'habitation se compose de deux niveaux : un rez-de-chaussée surélevé avec un séjour, une chambre, une cuisine, un dégagement desservant une salle d'eau et des toilettes, et un étage avec un palier menant à trois chambres et un cabinet de toilettes. La cave voûtée est en terre battue. Parmi les dépendances, vous trouverez une grange, une étable et deux écuries avec des greniers à foin, le tout sur une superficie d'environ 240 m². Le hangar à structure métallique, couvert en bac acier, a une superficie d'environ 90 m² et un point d'eau à l'arrière. Le chauffage est central, alimenté par une cuisinière à bois. Cette vente maison Villargoix représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un environnement paisible.

  • Exclusivité
    111 300 €
    912 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 122 m²
    • 3 chambres
    À 14km de Villargoix (21)

    Longère de charme au coeur du Parc Régional du Morvan. Située à Vernon, hameau de La Roche-en-Brenil, au sein du Parc Naturel Régional du Morvan et du Pays Auxois-Morvan, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Entre forêts, étangs et pierres légendaires, le territoire regorge de richesses et de légendes. Promenades, cascades et ruisseaux viennent parfaire ce décor unique. Non loin, subsistent les ruines d'un ancien château médiéval, témoignage du passé historique des lieux. Cette longère offre environ 122 m² habitables se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 34 m², avec sol en carreaux de ciment et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine équipée et meublée d'environ 15 m², donnant sur une terrasse couverte d'environ 20 m².Une chambre. Ne buanderie / chaufferie, Un atelier avec accès au jardin derrière. WC avec lavabo. Étage : Une salle de bains avec WC, Deux chambres. Garage d'environ 48 m² avec porte électrique, grenier au-dessus. Cave. Cour à l'avant avec treille, Jardin clos planté de fruitiers, disposant d'une seconde entrée latérale donnant sur la rue. Terrasse, coin barbecue et une mare. Grand jardin. Informations complémentaires :Menuiseries en double vitrage bois en très bon état Fosse septique à mettre aux normes, petits travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à la maison. Nathalie Lacombe – Agence Immobilière NATIMO Votre partenaire de confiance pour des biens d'exception ? 06.35.50.24.26 ? immolacombe@gmail.com RCS : 989 300 090 – CPI : 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

  • Exclusivité
    90 000 €
    692 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 130 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Villargoix (21)

    Maison de 130 m² avec nombreuses dépendances (env. 150 m²), greniers aménageables et terrain d'environ 2 000 m² Située dans le charmant village de Soussey-sur-Brionne, à seulement 9 minutes de Pouilly-en-Auxois, 11 km de Vitteaux et 45 minutes de Dijon, cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances et ses vastes volumes. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire, un projet familial, artisanal ou encore un projet de rénovation avec agrandissement. Description du bien Au rez-de-chaussée : • Véranda lumineuse • Cuisine spacieuse de 23 m² • Salon / séjour de 27 m² avec cheminée et insert • Salle de bain avec douche et WC • Plusieurs pièces annexes pouvant servir de bureau, dressing ou chambre • Grande pièce de 26 m² offrant un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement • Pièce avec accès à l'escalier menant à l'étage À l'étage : • Chambre de 12,69 m² avec Velux • Chambre de 17,85 m² • Accès direct à plusieurs greniers aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement Dépendances La propriété dispose de nombreux bâtiments annexes représentant environ 150 m² : • Ancienne écurie de 35 m² • Ancienne étable de 86 m² • Chaufferie de 26 m² • Garage de 26 m² • Poulaillers • Cabanon pour animaux • Bâtiment annexe de 18 m² • Greniers au-dessus de l'écurie et de l'étable (environ 122 m² aménageables) Extérieurs • Terrain d'environ 2 000 m² • Grande terrasse couverte d'environ 30 m² • Plusieurs espaces couverts • Puits sur la propriété Équipements • Chauffage central au fioul avec chaudière Viessmann • Ballon d'eau chaude électrique récent (100 L) Informations complémentaires Taxe foncière : seulement 218 € Les atouts du bien • Grand terrain • Nombreuses dépendances • Plus de 100 m² de greniers aménageables • Fort potentiel d'agrandissement • Environnement calme et rural • Idéal pour projet familial, artisanal ou résidence secondaire Travaux à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement. Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs d'espace, de dépendances et de projets de rénovation. Dossier complet et informations supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.944301

  • 149 000 €
    1 753 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 85 m²
    • 2 chambres
    À 18km de Villargoix (21)

    L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose en vente une maison Courcelles-lès-Semur à vendre, située à proximité de Semur en Auxois et de la sortie de l'Autoroute A. Cette maison de village d'environ 85 m² habitables se compose de :- Rez-de-chaussée : entrée, séjour équipé d'une cheminée avec insert à bois, cuisine aménagée, WC, sas, véranda/hall.- Étage : couloir, salle d'eau, 2 chambres, bureau (idéal pour une chambre bébé).Vous profiterez également d'un jardin clos de 340 m², comprenant une terrasse, un barbecue en brique et un cabanon de jardin.Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.2% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 143 000 €. Ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une Classe énergie F et Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2050,00 € et 2820,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT. Carte T 2102 2018 000 028 545. RCP 144936869.

  • Exclusivité
    111 000 €
    727 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 152,7 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Villargoix (21)

    À vendre, maison située à Manlay, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, au sein d'un village de moins de 200 habitants. Cette maison de 152,70 m² comprend 4 chambres et offre la possibilité d'aménager un garage de 18 m². Actuellement, un atelier est présent sur un terrain de 929 m², à la limite du parc naturel de la forêt du Morvan. La maison, dotée d'une toiture en tuiles plates et de huisseries en PVC double vitrage, dispose d'une entrée de 9,80 m² avec placard et espace dressing. À gauche se trouve un bureau ou une chambre de 9,10 m², suivi d'une cuisine de 15,50 m² donnant sur le jardin. Le couloir de 3,50 m² mène à un séjour spacieux de 37,60 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à une chambre de 18 m² accessible par le couloir et le séjour. À gauche de la cuisine, un ancien espace professionnel de 18 m² pourrait être transformé en garage. À l'étage, un dégagement avec alcôve de 17 m² mène à une grande chambre de 20,90 m² avec deux dressings de 2,30 m², ainsi qu'à un grenier aménageable de 59 m² au sol, incluant un WC et un lavabo à rénover. Le sous-sol comprend 3 caves avec chaudière au fioul et sa cuve. Un DPE de classe F est en vigueur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos goûts. Le village dispose d'une école maternelle et primaire, d'une poste, d'un marché tous les 15 jours, d'un garage et d'un club de foot. Arnay-le-Duc est situé à 13 km, Autun à 21 km, et l'autoroute A6 à 26 km. Cette maison à acheter à Manlay représente une belle opportunité dans la région de Bourgogne.

  • Exclusivité
    141 000 €
    922 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 153 m²
    • 3 chambres
    À 14km de Villargoix (21)

    Benjamin Flippe vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre à La Roche-en-Brenil, située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. PRIX DE VENTE : 141.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Cette maison spacieuse dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre équipée d'une cheminée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de WC indépendants et d'une salle de douche. À l'étage, un couloir mène à un dressing et à 3 grandes chambres, dont une comprend des WC et un point d'eau. En annexe, vous trouverez un grand double garage avec cave et mezzanine, un bûcher et une grande chaufferie. Bien qu'une rénovation énergétique soit à envisager, de nombreuses fenêtres et portes sont en simple vitrage avec survitrage, et la chaudière fioul est ancienne. DPE : Classe énergie G, GES : Classe climat G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 10.820 euros et 14.680 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à La Roche-en-Brenil et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Benjamin Flippe au 0760717732 ou par courriel à b.flippe@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Flippe, agent commercial immatriculé au RSAC 949 256 119 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

  • 178 500 €
    1 451 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 123 m²
    • 3 chambres
    À 4km de Villargoix (21)

    Découvrez cette maison à vendre à Saulieu, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette habitation bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, le tout sans vis-à-vis. Ce pavillon, érigé sur un sous-sol complet, se compose d'un vaste couloir qui mène à un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer insert, idéal pour des repas conviviaux en famille. Vous y trouverez également trois chambres orientées à l'ouest et un salon avec cheminée insert, doté d'une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. Au sous-sol, une quatrième chambre, une buanderie avec salle d'eau, des WC, un local, une chaufferie, une cave et un grand garage/atelier sont à votre disposition. À l'avant de la maison, une cour avec un puits et un petit jardin vous attendent, tandis qu'à l'arrière, un grand terrain avec un hangar et un bûcher complète cet ensemble. Bien que cette maison à acheter à Saulieu soit en bon état et prête à vivre, des travaux d'amélioration en termes d'isolation thermique et de réhabilitation de l'assainissement individuel sont à prévoir.

  • Exclusivité
    40 000 €
    571 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 70 m²
    • 2 chambres
    À 11km de Villargoix (21)

    BOURGOGNE. CÔTE D'OR. Secteur SEMUR EN AUXOIS- PRECY SOUS THIL Maison individuelle, non mitoyenne, de plein pied, avec jardin et grange attenante pour un projet de rénovation complète. Toitures en bonne état. Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, séjour, salle-d 'eau avec wc, cuisine et deux chambres. Grenier de 38m², accessible par un escalier extérieur. Bon état, tomettes au sol, 3m8 sous faîtage. Accolée à la maison, une grange de 60m². Jardin de 450m² environ à l'arrière de la maison. Pas de vis-à-vis. Dossier de diagnostics complet. Environnement calme, situation en sortie du village. Trois parcelles de bois sont comprises dans le prix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 125 866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 (réf. 601141 )

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  • 280 000 €
    757 €/m²

    Maison

    • 11 pièces
    • 370 m²
    • 7 chambres
    À 11km de Villargoix (21)

    MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES, VERGER ET 2 LOGEMENTS – PRÉCY-SOUS-THIL (21) Découvrez cette maison PRECY SOUS THIL à vendre, située au cœur du bourg de Précy-sous-Thil, une charmante commune avec toutes les commodités nécessaires. Cette propriété de caractère représente un excellent potentiel pour un achat maison PRECY SOUS THIL, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial, ou un investissement locatif. LOCALISATION • À 10 minutes de l'autoroute A6 (sortie Bierre-lès-Semur) • À 30 minutes de la gare TGV de Montbard (Paris en 1h) • À moins de 15 minutes de Semur-en-Auxois • À 55 minutes de Dijon et 30 minutes d'Avallon DESCRIPTION DU BIEN La propriété comprend : • Une maison principale d'environ 280 m² • Deux logements indépendants (parfaits pour location ou activité d'accueil) • De nombreuses dépendances (environ 250 m²) • Un jardin clos, un verger et divers espaces extérieurs Surface totale cadastrée : 4 476 m² MAISON PRINCIPALE Spacieuse et pleine de charme, elle inclut : • Une grande pièce de vie d'environ 53 m² avec cheminée et poêle à bois • Une cuisine aménagée et équipée • 5 chambres réparties sur deux niveaux • 3 salles de bain / douche avec WC • Un grenier aménageable d'environ 50 m² LOGEMENTS INDÉPENDANTS Appartement 1 (environ 32 m² – à l'étage) • À rénover entièrement • Idéal pour location ou espace professionnel Appartement 2 (environ 60 m² – ancien logement de gardien) • Pièce de vie, cuisine, salle d'eau • Cave voûtée Chaque logement dispose de compteurs électriques indépendants. DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS De nombreuses possibilités d'aménagement : • Grange d'environ 95 m² • Salle de jeux de 45 m² avec toiture récente • Atelier avec four à pain (env. 34 m²) • Caves, espaces de rangement et stockage • Auvent bois et anciens bâtiments agricoles Extérieurs : • Jardin clos de murs • Verger avec de nombreux arbres fruitiers • Pigeonnier et espace voûté • Terrasse LES ATOUTS • Fort potentiel d'exploitation (hébergement touristique, location, activité professionnelle) • Charme de l'ancien : cheminées, parquet, tomettes • Nombreuses dépendances valorisables • Environnement calme avec commodités accessibles à pied • Accès rapide à l'autoroute et au TGV IDÉAL POUR • Grande maison familiale • Projet touristique ou d'accueil • Investissement locatif • Artisan ou activité nécessitant du stockage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.946112

  • 3D
    298 000 €
    1 120 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 266 m²
    • 5 chambres
    À 5km de Villargoix (21)

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    À Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette Maison de luxe à vendre. Cette propriété de caractère, datant de la fin du 18ème et du début du 19ème siècle, est élevée sur une cave et s'étend sur deux rues, au cœur de la ville, offrant une surface habitable d'environ 266 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux de plus de 30 m² avec un sol en pierres de Bourgogne et un escalier en pierres, ainsi qu'une porte-fenêtre menant à la cour. À gauche du hall, vous trouverez un séjour double exposition, un salon abritant une cheminée traditionnelle, et une salle à manger ornée d'une cheminée de style Louis XV. Le hall donne également accès à un bureau avec un parquet en point de Hongrie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu'une chambre généreuse de 23 m². La cuisine, accessible par un dégagement avec placard, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, le tout avec un garage et un grenier au-dessus. L'étage se compose de quatre chambres et de plusieurs salles de bains, chacune avec ses particularités, tandis qu'au deuxième étage, un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. Le jardin attenant est clos, agrémenté de bâtiments en pierres, dont un four à pain. Cette Maison de luxe Saulieu mérite votre attention pour un futur achat.

  • 3D
    85 000 €
    876 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 97 m²
    • 3 chambres
    À 18km de Villargoix (21)

    Mandat n° 4928. Maison en pierre à rénover à Jouey, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette maison à acheter à Jouey dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec poutres apparentes et d'une cuisine semi-équipée. Un garage attenant sert de chaufferie et de débarras, incluant une cuve à fioul, une chaudière et un ballon d'eau chaude électrique. À l'étage, un couloir mène à une grande chambre, une salle de bain et un WC. Le dernier niveau comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement. La toiture est en état moyen, les murs sont en pierre, les menuiseries sont en simple vitrage, et le chauffage central est au fioul (chaudière des années 80). L'assainissement individuel est non conforme et doit être prévu. Classe énergie G (494 kWhEP/m2.an) / Classe climat G (138 kg CO2/m2.an). La consommation d'énergie finale est de 452 kWhEF/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5 156 EUR et 6 976 EUR, frais d'abonnement compris. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Franck Fialkovoska, agent commercial EI de l'Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS, au 06 07 49 52 80 (RSAC 829 059 625 Dijon). Cette maison à vendre à Jouey est une belle opportunité à considérer.

  • Prix au m² le plus bas
    79 000 €
    376 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 210 m²
    • 3 chambres
    À 11km de Villargoix (21)

    Découvrez cette maison à vendre à Précy-sous-Thil, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un achat maison Précy sous Thil avec un fort potentiel. Située dans une paisible commune bourguignonne, elle offre un cadre de vie agréable avec accès à toutes les commodités : écoles, commerces, salle polyvalente et centre social. À proximité, la rivière le Serein et la butte de Thil ajoutent au charme de l’environnement. Ce bâtiment, reconnu des habitants, se compose de deux niveaux, chacun avec sa propre entrée, ce qui en fait un choix idéal pour une vente maison Précy sous Thil destinée à un projet locatif ou un espace mixte professionnel et personnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste plateau de plus de 80 m², brut et adaptable à vos envies : cabinet médical, atelier d’artiste ou un appartement moderne. Une pièce d’accueil et une cuisine à l’arrière avec accès à une cour intérieure paisible renforcent son attractivité. À l’étage, une entrée séparée assure tranquillité et vous découvrirez un appartement complet avec trois chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et un dressing, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. En sous-sol, deux caves et un garage ajoutent encore plus de valeur à ce bien, particulièrement dans un cadre urbain. Cette maison à acheter à Précy sous Thil est atypique et regorge de potentiel, avec plusieurs configurations possibles. Si vous souhaitez concrétiser ce projet d’achat, n’hésitez pas à me contacter pour en discuter ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

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  • 111 000 €
    727 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 152,7 m²
    • 4 chambres
    À 14km de Villargoix (21)

    À vendre, maison spacieuse située à Marcheseuil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette maison de 152,70 m², idéalement conçue, offre 4 chambres et la possibilité de transformer un atelier de 18 m² en garage. Le tout est édifié sur un terrain de 929 m², à proximité du parc naturel de la Forêt du Morvan. La propriété présente une belle toiture en tuiles plates et des huisseries en PVC double vitrage. L'entrée de 9,80 m² s'ouvre sur un bureau ou une chambre de 9,10 m², et une cuisine de 15,50 m² qui donne sur le jardin. Le couloir mène à un séjour lumineux de 37,60 m², équipé d'une cheminée, et à une chambre de 18 m² accessible depuis le couloir et le séjour. À côté de la cuisine, vous trouverez un ancien espace professionnel avec un laboratoire de 18 m², une chambre froide et un dégagement. À l'étage, un vaste dégagement doté d'une alcôve de 17 m² dessert une grande chambre de 20,90 m² comprenant deux dressings de 2,30 m². Un grenier de 59 m² au sol, aménageable avec WC et lavabo à rénover, complète cet étage. Le sous-sol abrite 3 caves et une chaudière au fioul avec sa cuve (DPE F). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos goûts. Le village dispose d'une école maternelle et primaire, du service postal, ainsi qu'un marché toutes les deux semaines. Les commerces et activités ne manquent pas, avec Arnay-le-Duc à seulement 13 km, Autun à 21 km et la proximité de l'autoroute A6 à 26 km.Cette maison à acheter à Marcheseuil est une belle opportunité, présentée par Cyril Bulot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

  • 80 000 €
    1 013 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 79 m²
    • 2 chambres
    À 14km de Villargoix (21)

    iad France - Florent JEANNIN (07 83 08 82 94) vous propose de découvrir cette maison CLAMEREY à vendre, située dans le charmant village de CLAMEREY, à seulement 15 minutes de SEMUR-EN-AUXOIS et POUILLY-EN-AUXOIS, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette maison à rénover comprend un salon/séjour avec insert à bois, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier. Pour compléter ce bien, un garage avec chaufferie et un terrain d'environ 700 m² sont également inclus. Veuillez noter que l'assainissement n'est pas conforme et le chauffage est au fioul. Cette propriété offre un potentiel intéressant à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 346 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent JEANNIN EI (ID 58734), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

  • 164 000 €
    1 439 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 114 m²
    • 4 chambres
    À 16km de Villargoix (21)

    Rare opportunité à MOUX EN MORVAN, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Découvrez cette propriété unique, sans voisinage, à quelques pas du magnifique Lac Des Settons. Cette ancienne ferme comprend une maison à acheter à MOUX EN MORVAN, accompagnée de deux granges, une ancienne écurie et un appartement indépendant à rénover. La maison d'habitation, spacieuse, se compose d'une cuisine, une salle à manger, un salon, et quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un grenier couvrant toute la surface et d'une cave en sous-sol avec une partie chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. À l'extérieur, deux granges ajoutent un potentiel à cette vente maison MOUX EN MORVAN, tout comme l'appartement qui nécessite des travaux, qui comprend une pièce et une salle d'eau avec WC. La propriété offre une vue totalement dégagée, et un puits est présent sur le terrain. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. À noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison MOUX EN MORVAN à vendre présente un logement à consommation énergétique excessive : classé F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.942553.

  • Agence experte du secteur
    DOM'IMMO
    2 Place du Docteur RocloreSaulieu
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  • 75 000 €
    721 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 104 m²
    • 4 chambres
    À 9km de Villargoix (21)

    Maison à vendre à Liernais, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Située en plein cœur du village, cette ancienne boutique transformée en maison d'habitation offre un espace de vie chaleureux. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine, d'une petite pièce à l'arrière, de 4 chambres, d'une salle de douche, d'un WC et d'un grenier. Avec un garage et une cour de 40 m² donnant sur un grand terrain communal, cette propriété conviendrait parfaitement pour un premier achat. Quelques travaux sont à prévoir. Assainissement collectif du village. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Liernais.

  • 127 000 €
    794 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 160 m²
    • 4 chambres
    À 11km de Villargoix (21)

    Maison à fort potentiel d'environ 145 m², située à PRECY SOUS THIL dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison PRECY SOUS THIL à vendre se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec deux chambres situées en rez-de-chaussée. Un grenier aménageable offre la possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. La véranda de 15 m², lumineuse, s'ouvre sur un grand terrain arboré agrémenté de fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. Le bien comprend une salle de bains, deux WC indépendants, une buanderie, une serre et deux garages. Le chauffage est assuré par un insert récemment installé, bien qu'un mode de chauffage complémentaire soit à prévoir. Des travaux d'isolation et de toiture sont à envisager. C'est une belle opportunité pour réaliser l'achat d'une maison à créer à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.938899

  • Exclusivité
    135 000 €
    1 195 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 113 m²
    • 3 chambres
    À 12km de Villargoix (21)

    EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE AVEC ENSEMBLE EXCEPTIONNEL DE DÉPENDANCES À vendre à Thorey-sous-Charny, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette propriété rare est située dans un village paisible, à proximité de Pouilly-en-Auxois et Vitteaux, à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard. Cette maison THOREY SOUS CHARNY à vendre offre un vaste ensemble de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. LA MAISON : Cette maison ancienne de plain-pied, d'environ 110 m² habitables, se compose d'une cuisine d'environ 17 m², d'une pièce de vie de 23,5 m², d'une salle d'eau avec WC de 11,72 m², et de trois chambres mesurant respectivement 17 m², 15 m² et 22 m². Un grenier couvre l'ensemble (hors cuisine), offrant des opportunités d'agrandissement ou de rénovation. UN VOLUME DE DÉPENDANCES RARE : Ce bien se distingue par ses dépendances totalisant près de 450 m² supplémentaires, dont une grange et écurie attenantes à la maison d'habitation (94 m²), une pièce annexe (chambre à four) de 10 m², deux autres granges avec écuries de 225 m² et 83 m², ainsi qu'une petite maison indépendante d'environ 35 m². La propriété comprend également une cour et un jardin attenant, faciles à entretenir. Idéale pour un artisan, une activité de stockage, un projet de gîtes, ou simplement pour profiter d'un grand espace de travail et de rangement, cette maison à acheter THOREY SOUS CHARNY représente une opportunité optimale pour ceux recherchant un ensemble immobilier avec un fort potentiel d'exploitation dans un cadre villageois. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.942614

  • Exclusivité
    115 000 €
    1 018 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 113 m²
    • 3 chambres
    À 12km de Villargoix (21)

    EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE AVEC ENSEMBLE EXCEPTIONNEL DE DÉPENDANCES À Thorey-sous-Charny, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter THOREY SOUS CHARNY, située entre Pouilly-en-Auxois et Vitteaux, à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard. Cette propriété rare s'étend sur un terrain calme et offre un ensemble de dépendances impressionnant, idéal pour divers projets. LA MAISON : Cette maison ancienne de plain-pied d'environ 110 m² habitables se compose comme suit : •Cuisine : env. 17 m² •Pièce de vie : env. 23,5 m² •Salle d'eau avec WC : env. 11,72 m² •Trois chambres : env. 17 m², 15 m² et 22 m² •Dégagements : env. 7,40 m² au total. Un grenier couvre l'ensemble, offrant des opportunités d'agrandissement ou de rénovation. UN VOLUME DE DÉPENDANCES RARE SUR LE MARCHÉ : Cette maison THOREY SOUS CHARNY à vendre se distingue par l'importance de ses dépendances, totalisant près de 450 m² supplémentaires répartis comme suit : •Grange et écurie attenantes à la maison d'habitation : env. 94 m² •Pièce annexe (chambre à four) : env. 10 m² •Une grange avec écuries : env. 225 m². Une cour et un jardin attenant, faciles à entretenir, viennent compléter cette propriété. Idéal pour un artisan, une activité de stockage, un projet de gîtes ou simplement pour profiter d'un grand espace de travail et de rangement, ce bien est parfait pour ceux en quête d'un ensemble immobilier avec un fort potentiel d'exploitation dans un cadre villageois. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.942620

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    65 000 €
    929 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 70 m²
    • 2 chambres
    À 5km de Villargoix (21)

    À seulement 2h30 de Paris et à 25 minutes de l'A6, cette maison SAULIEU à vendre est située dans le parc du Morvan, à 7 km des commodités d'un bourg réputé pour sa gastronomie. Cette charmante maison de campagne vous propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, qui donne sur une spacieuse véranda ensoleillée avec cuisine d'été. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain, un WC et un placard. Le bien s'étend sur un vaste terrain de plus de 5000 m², offrant une vue imprenable sur les collines du Morvan. Le chauffage est assuré par un insert au salon et des radiateurs électriques, avec un vitrage simple pour la majorité des pièces, sauf la véranda. Idéal pour un achat maison SAULIEU, cette propriété n'attend plus que vous pour devenir votre pied-à-terre ou votre résidence principale dans la belle campagne de Côte-d'Or en Bourgogne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Franck RIBOT, au 0760265729 ou par e-mail à franck.ribot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

  • Exclusivité
    135 000 €
    699 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 193 m²
    • 5 chambres
    À 14km de Villargoix (21)

    Située au cœur du Parc Régional du Morvan, cette maison à vendre à La Roche-en-Brenil offre une belle combinaison de charme ancien et de volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un salon, une salle de douche, un WC, un bureau et une chambre. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres de plus de 18 m² chacune, une salle de bain et un WC. Ce bien bénéficie de doubles vitrages, d'un assainissement collectif et d'un chauffage central au fioul. Une grange et un garage attenants, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un jardinet sur le côté de la maison complètent cette offre. La cour est fermée et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Pour ceux qui envisagent un achat maison à La Roche-en-Brenil, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Karine Grossetête, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 794 139 618.

  • Exclusivité
    6 personnes déjà intéressées
    70 200 €
    789 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 89 m²
    • 3 chambres
    À 5km de Villargoix (21)

    Découvrez cette maison à vendre à Saulieu, située dans le centre historique de la commune, offrant une vue imprenable sur la basilique et à proximité immédiate des commerces. Cette maison ancienne, pleine de charme, s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un dégagement avec salle d'eau et WC, menant à l'étage. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres de 12,50 m² et 11,20 m², une salle de bains avec WC, et une pièce pouvant être utilisée comme bureau, offrant un accès à l'étage supérieur. Le deuxième étage, sous comble, abrite une charmante pièce mansardée avec poutres apparentes, ainsi qu'une cave voûtée pour le rangement. Ce bien est idéal pour un premier achat maison à Saulieu ou pour un projet locatif après quelques travaux d'amélioration énergétique. Située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

  • 3D
    90 000 €
    1 636 €/m²

    Maison

    • 2 pièces
    • 55 m²
    • 1 chambre
    À 14km de Villargoix (21)

    À La Roche-en-Brenil, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez ce projet de transformation d'une grange avec une petite maison à rénover, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison La Roche-en-Brenil. Ce bien offre un grand potentiel grâce à un espace impressionnant de 215m2 au sol. Les rénovations ont déjà commencé, incluant une toiture neuve et une fosse septique prête à être branchée. Le permis de construire accepté permet une habitation de plain-pied avec 1 à 3 chambres, tout en conservant la petite maison existante qui peut être réaménagée en maison d'amis ou en bien habitable. Situé sur un terrain de 2890m2, le bâtiment bénéficie d'une cour et de vues dégagées sur la campagne. Les travaux préliminaires comprennent la démolition des structures existantes, la réalisation d'un drain, l'installation d'un assainissement ECOFLO, et le renforcement de la charpente. Deux options d'acquisition sont proposées : en l'état à 130 000 € ou à 260 000 € avec des améliorations supplémentaires déjà planifiées. Ce bien se trouve sur une route nationale, offrant une accessibilité pratique, sans vis-à-vis, et la cour est clôturée, ce qui le rend idéal pour une activité nécessitant de la visibilité. À proximité, toutes les commodités nécessaires sont disponibles, ainsi qu'un accès facile à Paris et Dijon. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Katy Jones au 0033607771203 ou par email à katy@dom-immo.fr. Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000). Ce bien représente une belle opportunité pour une vente maison La Roche-en-Brenil.

  • Exclusivité3D
    149 000 €
    634 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 235 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Villargoix (21)

    Située à Gouloux, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison familiale offre une belle opportunité pour un achat maison Gouloux. D'une superficie d'environ 235 m², elle se trouve idéalement positionnée entre Saulieu et le lac des Settons.La maison se compose de vastes pièces de vie et de 4 chambres, incluant une grande chambre de 40 m² pouvant servir de dortoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour spacieux de 43 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine de 16 m² donnant sur un petit jardin. Un grand salon de 58 m² avec cheminée/insert, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.À l’étage, un palier de 16 m², idéal comme bureau, dessert trois chambres de plus de 18 m², dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une grande pièce de vie de 40 m², parfaite pour un dortoir ou une salle de jeux.Le rez-de-chaussée est équipé de double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, sans oublier la cheminée/insert. L’assainissement a été récemment rénové avec une fosse toutes eaux datant de 2023.À l'extérieur, vous trouverez une cour à l'avant, un jardin latéral d'environ 269 m², et une parcelle en face servant de verger de 349 m². Un bâtiment de type hangar métallique d’environ 98 m² peut être utilisé comme garage, bûcher ou atelier, adjacent au verger.De plus, une parcelle de pré non attenante d'environ 2700 m² se situe à l’arrière de la maison. L'ensemble s'étend sur un terrain total de 4387 m², offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, au cœur du village. Cette maison Gouloux à vendre se trouve à seulement 15 minutes de Saulieu et 15 minutes du lac des Settons.

  • Exclusivité3D
    59 000 €
    611 €/m²

    Propriété

    • 3 pièces
    • 96,5 m²
    • 1 chambre
    À 12km de Villargoix (21)

    À saisir en exclusivité, cette propriété à vendre à Précy-sous-Thil, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, est une maison de 96 m² à rafraîchir pour un usage d'habitation. Mitoyenne sur une façade, elle s'ouvre sur une pièce de vie qui dessert une chambre et une cuisine dinatoire. De la cuisine, vous accéderez à une première salle d'eau, aux toilettes, à un cellier et à la terrasse accompagnée de son jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous trouverez une seconde chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains. Les combles offrent également d'autres options d'aménagement selon vos envies. Située au calme dans le village, cette propriété à acheter à Précy-sous-Thil, sur une parcelle de 412 m², est idéale en résidence secondaire pour se ressourcer dans la région, tout en ayant un accès facile à l'autoroute A6, ou pour une première acquisition.

  • Exclusivité
    115 000 €
    1 420 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 81 m²
    • 2 chambres
    À 16km de Villargoix (21)

    À Saint-Thibault, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de Vitteaux, entre Dijon et Montbard. Elle se trouve dans un environnement calme, sur une parcelle de 524 m², entièrement close et arborée. La surface habitable de 85 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec accès à une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'une pièce à vivre de 27 m² et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, deux grandes chambres rénovées profitent d'une belle luminosité grâce à une exposition est/ouest. Les huisseries et portes sont en PVC double vitrage, et un conduit de cheminée est déjà en place pour l'installation d'un poêle à bois. L'assainissement est individuel. De plus, un garage de 50 m² réparti sur deux niveaux et une dépendance attenante partiellement rénovée viennent compléter cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison Saint-Thibault, contactez votre conseiller SAFTI, Gwenaelle MARIEL, au 0687110369 ou par e-mail à gwenaelle.mariel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 989044409.

  • 3D
    145 000 €
    1 250 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 116 m²
    • 2 chambres
    À 11km de Villargoix (21)

    NOUVEAUTÉ ! A VENDRE ! DOMPIERRE EN MORVAN (21390) PRIX DE VENTE : 145.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Mélyne Pierrichon vous propose cette Maison avec terrain et dépendance, à seulement 5 min de Précy sous Thil. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue directement sur un séjour avec insert, suivi d'un salon attenant mais non ouvert, formant deux pièces distinctes. Le salon dispose d'un foyer ouvert actuellement condamné. La cuisine est indépendante et aménagée. A l'arrière de la cuisine se trouvent une buanderie / arrière-cuisine, prolongée par un atelier. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un couloir dessert deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Depuis l'une des chambres, une possibilité d'extension est envisageable au sein de la grange attenante. Le bien dispose d'un terrain attenant, agréable, sans vis-à-vis. Une véranda à rénover, donnant accès à une cave située sous la terrasse, une grande grange, comprenant un établi et une partie isolée située au-dessus du salon, offrant un potentiel d'aménagement ou d'extension. Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioul, assuré par une chaudière De Dietrich, avec cuve située dans la grange Insert bois, équipé de plusieurs trappes de diffusion de chaleur. Raccordement à la fibre optique. Menuiseries en PVC double vitrage, avec volets bois. Une fenêtre en simple vitrage dans la cuisine. Assainissement individuel : fosse septique à revoir, dans l'attente du contrôle SPANC. Détecteur de fumée, VMC à l'étage DPE : Classe énergie F Classe Climat GES F : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 4490 euros et 6140 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434303- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

  • Exclusivité
    199 000 €
    1 171 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 170 m²
    • 4 chambres
    À 5km de Villargoix (21)

    À 10 minutes de Saulieu, dans un hameau tranquille du Morvan, cette maison à vendre vous propose un ensemble immobilier attractif dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Ce bien comprend une maison indépendante de 136 m² habitables ainsi qu'une petite maison de 16 m² équipée d'une douche et d'un WC. Vous trouverez également une chambre à four de 18 m² avec cave en terre battue, le tout sur un terrain spacieux de 8575 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouverte, de plafonds à la française, de tomettes, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'un salon cathédrale doté d'une grande baie vitrée et d'un chauffage au sol. L'accès à l'étage se fait par un escalier en chêne, menant à une chambre avec cabinet de toilettes, lavabo et WC, ainsi qu'à une mezzanine fermée. En annexe, une étable sur pavés anciens, une grange et un immense grenier. Vous bénéficierez également de petites dépendances, d'une terrasse et d'un puits. C'est une belle opportunité pour un achat maison Saulieu.

  • Exclusivité
    69 000 €
    575 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 120 m²
    • 2 chambres
    À 14km de Villargoix (21)

    Exclusivité à Saint-Brisson, Nièvre (58), en région Bourgogne. Découvrez cet ensemble de deux maisons de village à vendre, idéal pour un projet d'achat maison Saint-Brisson. Première habitation d'environ 120 m² : En rez-de-chaussée, un couloir vous mène à un séjour lumineux de 20 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine de 15 m² avec cellier. La chaufferie, équipée d'une chaudière à fuel récente, comprend également un WC. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres (20 et 13 m²), une alcôve de 10 m², une salle de bains et un WC. Un escalier permet d'accéder à un grenier aménageable. La maison est agrémentée d'une petite terrasse. Seconde habitation de 91 m² à rénover : En rez-de-rue, vous trouverez une ancienne étable de 50 m², une grange de 40 m² et une forge de 54 m², avec une petite cour en herbe et diverses dépendances. Au premier étage, 4 pièces à rénover, une ancienne cuisine, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une terrasse surélevée. Le grenier est entièrement aménageable. Inclus dans l'offre, une parcelle de terrain de 345 m², idéale pour créer un potager, est située à moins de 200 mètres. La première maison est habitable, mais quelques travaux de confort et d'isolation sont à prévoir. La seconde nécessite une rénovation complète, ainsi que l'installation d'une fosse toutes eaux. Située en cœur de village, vous bénéficierez de toutes les commodités (bar, restauration, épicerie/dépôt de pain) à seulement 15 minutes de Saulieu et à proximité des lacs. Une maison à acheter à Saint-Brisson pour les amateurs de calme et de nature.

  • Exclusivité
    111 300 €
    912 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 122 m²
    • 3 chambres
    À 14km de Villargoix (21)

    Longère de charme au coeur du Parc Régional du Morvan. Située à Vernon, hameau de La Roche-en-Brenil, au sein du Parc Naturel Régional du Morvan et du Pays Auxois-Morvan, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Entre forêts, étangs et pierres légendaires, le territoire regorge de richesses et de légendes. Promenades, cascades et ruisseaux viennent parfaire ce décor unique. Non loin, subsistent les ruines d'un ancien château médiéval, témoignage du passé historique des lieux. Cette longère offre environ 122 m² habitables se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 34 m², avec sol en carreaux de ciment et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine équipée et meublée d'environ 15 m², donnant sur une terrasse couverte d'environ 20 m².Une chambre. Ne buanderie / chaufferie, Un atelier avec accès au jardin derrière. WC avec lavabo. Étage : Une salle de bains avec WC, Deux chambres. Garage d'environ 48 m² avec porte électrique, grenier au-dessus. Cave. Cour à l'avant avec treille, Jardin clos planté de fruitiers, disposant d'une seconde entrée latérale donnant sur la rue. Terrasse, coin barbecue et une mare. Grand jardin. Informations complémentaires :Menuiseries en double vitrage bois en très bon état Fosse septique à mettre aux normes, petits travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à la maison. Nathalie Lacombe – Agence Immobilière NATIMO Votre partenaire de confiance pour des biens d'exception ? 06.35.50.24.26 ? immolacombe@gmail.com RCS : 989 300 090 – CPI : 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

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