Achat Maison à Villechétif (10) avec terrasse : 198 annonces

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 465 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Villechétif (10)

Votre agence Ginestet Immobilier vous propose à la vente une maison individuelle de 101m2 située au calme dans un petit lotissement à Villechétif, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cette maison, parfaitement entretenue et entourée de verdure, ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine semi-ouverte, d'un salon-séjour, d'une grande chambre de 19m2, de deux autres chambres, d'un bureau, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez un espace aménagé comprenant une buanderie avec lavabo, une salle de bain avec WC et douche, une chaufferie avec rangements, ainsi qu'une pièce annexe de 22m2 avec deux fenêtres. Le sous-sol dispose également d'une cave, d'un atelier et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Une terrasse extérieure et un appentis viennent compléter ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques, le chauffage est individuel avec une chaudière à gaz Viessmann récente, et l'isolation thermique a été optimisée. La maison est proche de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes du centre-ville de Troyes. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Villechétif, la taxe foncière s'élève à 914EUR et la consommation énergétique est estimée à 2120EUR par an. Des options de financement sont disponibles, avec des mensualités variant selon la durée choisie.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Située à Troyes dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Troyes a été construite en 1998 sur un terrain clos et arboré de 975 m2, à l'abri des nuisances sonores dans une impasse. Cette charmante maison familiale de 175 m2 habitables comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée (foyer ouvert) ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une chambre avec point d'eau et un toilette avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle de douche, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette. La propriété offre une excellente performance énergétique (classe C), un chauffage au gaz, et dispose de double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, y compris pour les velux. De plus, le terrain est piscinable et un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Troyes.

Située dans une commune prisée avec tous commerces, au sein d'un environnement apprécié de l'agglomération troyenne, cette maison de bonne construction, parfaitement entretenue et très bien agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Développant environ 120 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour être conviviale et fonctionnelle. Les ouvertures généreuses apportent une réelle luminosité et une vue dégagée agréable au quotidien. L'agencement est très agréable, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes avec rangements, dont une chambre principale climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir d'aménager. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, avec buanderie et garage. Côté confort, les prestations sont un véritable atout : classe énergétique B, pompe à chaleur récente, menuiseries PVC double vitrage... des équipements performants, encore rares sur ce type de bien, qui garantissent confort et maîtrise des consommations. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Un bien complet, alliant qualité de construction, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir rapidement.

Dans un écrin de verdure préservé, cette propriété contemporaine de 195 m2 s'inscrit en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Traversée par les Viennes, la parcelle offre un décor vivant et apaisant, où la nature s'exprime librement au fil des saisons, entre eau, végétation et faune discrète. L'architecture privilégie la lumière et les perspectives. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent généreusement et laissent place à une pièce de vie spectaculaire, entièrement tournée vers l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent l'espace et offrent un dialogue permanent avec la nature. Le salon-séjour, à la fois élégant et chaleureux, se prolonge par une cuisine ouverte aux prestations soignées, pensée pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, véritable cocon, avec dressing sur mesure et salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Une buanderie et un WC suspendu complètent ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en espace détente dessert deux chambres lumineuses, ainsi qu'un vaste espace dressing, facilement transformable en chambre supplémentaire ou en bureau selon les besoins. Une salle de bains contemporaine avec baignoire et double vasque vient compléter l'ensemble. Alliance rare entre standing, nature et proximité des commodités, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie singulier, élégant et apaisant. Un bien d'exception, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-André-les-Vergers, à proximité immédiate de Troyes, cette maison familiale de 185 m2 habitables propose une organisation complète avec cinq chambres, un sous-sol et des espaces extérieurs aménagés. L'entrée s'effectue par une véranda qui dessert un espace de vie très lumineux d'environ 70 m2. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les ouvertures sur l'extérieur structurent cet espace et lui confèrent une identité chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, séparée, développe environ 12 m2 et complète l'organisation du rez-de-chaussée. Ce niveau permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. À l'étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une seconde salle de bains et un WC indépendant, permettant une organisation familiale complète. Le sous-sol comprend garage et atelier. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, offre un agréable espace de détente avec une terrasse d'environ 30 m2. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une chaudière gaz à condensation et d'un insert dans l'espace de vie. Une maison réunissant volumes, confort de plain-pied et caractère, dans un environnement recherché aux portes de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Aubeterre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 91 m2, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain arboré de 2 330 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, et d'un système de chauffage par climatisation réversible, accompagné de radiateurs électriques. En matière d'énergétique, elle est classée D. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant de 2 330 m2, avec terrasse couverte et piscine hors sol. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Aubeterre, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette habitation de 3 pièces s'étend sur 64.53 m2 (51.59 m2 Carrez) et comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux de 32 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage : un palier dessert deux chambres de respectivement 14.93 m2 (9.5 m2 Carrez) et 13.46 m2 (7.56 m2 Carrez).À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 66 m2 avec un cabanon de jardin et une terrasse partiellement couverte. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.Cette maison à acheter à Troyes pourrait être la vôtre. Classe Energie C, à partir du 1er janvier 2026 (sous réserve de modification par la loi de finance 2026).

Située au cœur du pays d'Othe, dans le paisible hameau de Vaubadon entre Maraye-en-Othe et Saint-Mards-en-Othe, cette charmante longère est une maison à acheter à Troyes, offrant un cadre naturel d'une grande tranquillité. À seulement 30 minutes de la ville, elle constitue une opportunité intéressante pour un achat maison Troyes, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des commodités accessibles en moins de quinze minutes sur la commune d'Aix-en-Othe. Entourée de vallons verdoyants, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. D'une superficie d'environ 150 m2, la maison se dévoile à travers une véranda lumineuse qui sert d'entrée, préservant ainsi la clarté des espaces intérieurs. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, agrémenté d'un insert à bois qui accentue le charme de la bâtisse. Un dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau, et une pièce versatile avec accès direct au jardin. À l'étage, une chambre et une partie des combles, encore aménageables, offrent un potentiel intéressant pour les futurs propriétaires. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 500 m2, arboré et sans vis-à-vis, propose une vue imprenable sur la propriété. Une grande grange, une terrasse couverte pleine de charme, et une cave voûtée complètent cet ensemble riche en possibilités. Le confort moderne a été intégré tout en préservant l'authenticité du lieu : toiture en excellent état, menuiseries double vitrage, convecteurs à inertie, insert bois, isolation performante et panneaux solaires garantissent un cadre de vie agréable, économe et respectueux de l'environnement. Ce bien rare mérite d'être découvert par ceux qui recherchent une maison à vendre à Troyes alliant caractère, calme, et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Villechétif (10)

Découvrez cette maison à acheter à Souligny, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Coup de cœur assuré pour cette propriété de plain-pied construite en 2022, qui offre tout le confort du neuf sans les tracas de la construction. Avec ses 123 m2 habitables, elle se distingue par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Implantée sur un terrain de 831 m2, cette maison garantit un cadre de vie paisible et agréable. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 50 m2, est baignée de lumière et comprend un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Les luminaires sont déjà en place, ajoutant au caractère clé en main de ce bien. L'espace nuit comprend quatre chambres : une suite parentale avec dressing, deux chambres dotées de rangements intégrés, et une quatrième actuellement aménagée en bureau. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées et suspendues. La maison est également très fonctionnelle avec une buanderie aménagée et un garage spacieux de plus de 33 m2, accessible par une porte motorisée. Côté confort, vous pourrez compter sur une pompe à chaleur air/eau, des menuiseries en PVC, des volets roulants, et un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé A. À l'extérieur, une terrasse de plus de 50 m2 prolonge les espaces de vie, créant un cadre parfait pour vos moments de détente. Cette maison à vendre à Souligny a tout pour vous séduire : ne manquez pas l'occasion de la visiter et laissez-vous enchanter par ses nombreux atouts.

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER!Découvrez cette maison à vendre à Buchères, située dans un lotissement calme et prisé du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Profitez d'un cadre de vie agréable à quelques minutes de Troyes, alliant tranquillité et proximité des commodités.Avec une surface habitable de 128 m2, cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de sa construction et les prestations soigneusement choisies. Édifiée en briques rouges, elle dispose d'équipements modernes et durables, tels qu'une pompe à chaleur air/eau, une climatisation air/air, des huisseries en aluminium, ainsi que des volets roulants aluminium centralisés.L'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble, orienté plein sud, offre une luminosité exceptionnelle et un cadre convivial.Les baies vitrées à galandage dans la cuisine et le salon créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, renforçant ainsi la sensation d'espace.Un bureau agrémenté de verrières complète cet espace, parfait pour le télétravail tout en restant connecté à la maison. Vous trouverez également un premier WC indépendant dès l'entrée, ainsi qu'un espace nuit comportant trois chambres dont deux avec placards, un dressing sur mesure de 9 m2, et une salle d'eau avec WC.Un cellier-buanderie vous permet un accès direct au jardin, offrant un confort indéniable au quotidien. Un garage complète cette belle propriété.À l'extérieur, la maison est entièrement clôturée et aménagée avec soin : béton désactivé, pergola bioclimatique, store banne électrique... tout est prêt pour savourer les extérieurs.Un atout particulier de ce bien est la présence de petites dunes à proximité, où se promènent des chèvres, apportant une atmosphère sereine et apaisante.Sur le marché troyen, les maisons de plain-pied, offrant un niveau de prestations aussi élevé et en parfait état, sont rares. Ce bien saura marquer les esprits dès la première visite. Pour plus d'informations, contactez MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Votre agence CAIG Immobilier vous propose à la vente cette maison Rouilly-Sacey située dans un secteur calme, à seulement 5 minutes des lacs et 15 minutes de Pont Ste Marie, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison d'habitation sur sous-sol total comprend : au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour des chambres d'appoint, un bureau ou du rangement. Le sous-sol abrite un garage, une pièce aménagée, une cave, un atelier et deux autres pièces. Le terrain est clos et s'étend sur 1300 m2. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans le séjour. DPE : E. Fosse septique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Cette jolie propriété années 30 est un parfait exemple de rénovation audacieuse réussie : un subtil équilibre entre moulures et cheminées anciennes, espaces décloisonnés, rangements contemporains, au service d'une distribution agréable et rationnelle. Les 94 m2 du rez-de-chaussée surprennent : entrées et dressings multiples, accès de plain pied sur terrasses, cuisine épurée, salle à manger adaptable à la réception, salon cosy s'ordonnent autour de l'escalier, véritable élément décoratif à part entière. En étages sur la maison principale : 4 chambres de taille similaire, deux salles d'eau et un dressing buanderie occupent une surface de 106,30 m2 ; par accès séparé, au 1er étage, sur 27 m2 : un bureau, palier, avec accès sur rue et entrée distincte ouvrent des potentialités mutliples (bureau, espace amis, espace loisirs ou sport...) Le jardin, clos de mur et facile d'entretien, exposé plein sud, invite à la détente, à deux pas des commerces et des activités culturelles de STE SAVINE. Un garage et une cave complètent la propriété.

La pièce de vie, de 73 m2, lumineuse avec sa distribution en 'L' permet d'occuper l'espace au gré de ses envies et de disposer d'une très belle terrasse bois, attenante à la cuisine américaine et à la chambre (avec salle d'eau privative) et au bureau du rez-de-chaussée. L'étage distribué par l'escalier marqué par une déco de caractère et un garde corps au verre feuilleté, comprend 3 belles chambres, un wc, et une très jolie suite parentale. Un sous sol accessible par escalier intérieur et extérieur accueille espace de rangement, pièce de loisirs, cave et buanderie lingerie. Le stationnement est assuré par un garage accolé et une aire de stationnement goudronnée, à l'intérieur de la propriété clôturée et arborée, de 1179 m2 . Parquet en merbau, menuiseries alu, volets roulants motorisés, portail et porte de garage automatique : des prestations de confort présentes pour apprécier ce joli bien très bien entretenu dans un quartier résidentiel prisé de la Rivière de Corps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison familiale de 115 m2 habitables, implantée sur un terrain de 535 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux, idéale pour vos moments de détente ou repas. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et convivialité. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, facile d'entretien, ainsi qu'un espace terrasse aménagé. Un garage et un carport complètent ce bien, offrant plusieurs solutions de stationnement. Possibilité d'aménager le garage en chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, une suite parentale ou une chambre d'amis selon vos besoins. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Chauffage au gaz DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Saint-Parres-Les-Vaudes, située dans le département de l'Aube, en Champagne-Ardenne. Avec ses 5 pièces et son terrain de 1323 m² entièrement clôturé et équipé d'un portail motorisé, cette propriété est idéale pour un achat maison à Saint-Parres-Les-Vaudes. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante, tandis que la cuisine aménagée et entièrement équipée, avec son îlot central, promesse de moments conviviaux. Le salon-séjour donne accès à une agréable terrasse dotée d'un store banne électrique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. L'espace nuit se compose d'un couloir avec rangements, de 3 chambres avec dressing, d'une salle de bains confortable équipée d'une double douche italienne, d'un meuble double vasque et d'une baignoire îlot pour des instants de détente, ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort. L'extérieur est spacieux et peut accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'un garage offre un espace de rangement supplémentaire. Économique, la maison est classée en DPE C, avec toutes les fenêtres en double vitrage et volets solaires. Une maison fonctionnelle et prête à être habitée.

À vendre, dans le secteur de Saint-André-les-Vergers, au cœur du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de type 5 est idéale pour un achat maison Saint-André-les-Vergers. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte et une terrasse, ainsi que de toilettes individuelles. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres confortables et à une salle de bains avec toilettes. La propriété dispose également d'un garage et d'un terrain d'environ 300 m². Equipée de double vitrage et d'un chauffage électrique, cette maison nécessite un rafraîchissement. La taxe foncière est de 1439 euros par an. Mandat : 1410, prix frais d'agence inclus, charge acquéreur. Pour votre projet de vente maison Saint-André-les-Vergers, contactez l'Agence DAO Immobilier, située au 113 avenue Gallieni, 10300 Sainte-Savine et Aix-en-Othe.

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur un balcon, de trois chambres et de sanitaires séparés. Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels dont un jardin d'hiver, une grande buanderie, une cave à vin ainsi qu'un appartement avec accès indépendant comprenant séjour, kitchenette, chambre et salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de volets persiennes et roulants sur la baie vitrée, ainsi que d'un chauffage électrique par convecteurs. À l'extérieur, le terrain de 723 m2, entièrement paysagé, accueille un étang, une cabane de jardin, un potager, une piscine creusée chauffée par pompe à chaleur et un poolhouse, offrant un véritable espace de détente. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du Bouchon troyen, cette maison à vendre à Troyes vous offre un cadre de vie unique en plein centre-ville. Un des atouts majeurs de cette maison de ville est sa performance énergétique remarquable (DPE C), un critère rare pour un bien ancien dans le centre historique. Le rez-de-chaussée propose des espaces fonctionnels, comprenant une pièce de loisirs, une buanderie avec un point d'eau (possibilité d'y créer une salle d'eau), des WC indépendants et une chaufferie avec accès à la cave. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour prolongé par une véranda donnant sur une terrasse intimiste, un véritable plus dans ce secteur. La cuisine est aménagée et dispose d'un cellier. Un second escalier mène à un bureau et à une pièce sous combles pouvant servir de chambre d'appoint. L'espace nuit se trouve sur les étages supérieurs : au 2e étage, une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Au 3e étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements, dont une avec poutres apparentes. Le chauffage est au gaz, avec chaudière à condensation, et tous les espaces sont équipés de double vitrage en bois et en aluminium pour la véranda. Cette maison à acheter à Troyes est lumineuse, modulable et pleine de charme, disposant d'un extérieur, le tout avec une excellente performance énergétique en plein centre historique. C'est une opportunité rare dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 390 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Villechétif (10)

Vous cherchez à réaliser un achat maison Troyes ? Découvrez cette maison à vendre, située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien charmant se trouve à quelques minutes du cœur de Troyes, dans un environnement paisible et verdoyant. Au sein d'un quartier résidentiel tranquille, cette maison de style champenois des années 90 vous séduira dès votre arrivée. À proximité, le parc des Vassaules offre une atmosphère sereine avec ses plans d'eau, ses vastes espaces verts, ses sentiers ombragés et ses aires de jeux pour les familles. La maison comprend une belle entrée qui mène à un séjour spacieux, une cuisine équipée fonctionnelle et une buanderie, le tout au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain de 390 m2 est intime et joliment arboré, parfait pour se détendre sur une grande terrasse. Un bien rare qui combine confort, charme et cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Troyes, qui pourrait bien devenir votre futur coup de cœur.

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 270 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 204 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Villechétif (10)

Située à Charmont-sous-Barbuise, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre offre une surface habitable de 204 m2 sur un terrain de 1 370 m2, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, accessible par un portail motorisé. Rénovée en 2024/2025 avec des matériaux de qualité, elle dispose d’une toiture neuve en tuiles Huguenot et de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le rez-de-chaussée comprend un double salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine Envia moderne, une buanderie, un WC séparé, une cave, et une pièce avec arrivées d’eau pour une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. La maison est équipée d'une fosse septique, classée DPE B, et d'un récupérateur d'eau de pluie. Elle dispose également d'un grand hangar/grange de 200 m2 et d'une serre, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet artisanal ou de stockage. Ce bien allie qualité, confort moderne et cadre de vie paisible, à proximité de Troyes. Prix de vente : 279 000 EUR FAI.

Située dans la commune de Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 113 m2 se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte à aménager selon vos désirs, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel. À l'étage, un palier, une chambre avec salle de douche, ainsi qu’un grenier non aménagé de 35 m2, constitue un potentiel supplémentaire pour créer une ou plusieurs chambres, un bureau ou une suite parentale. Cette maison représente un excellent choix pour un projet familial, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos préférences, le tout situé sur un jardin arboré de 696 m2, véritable havre de paix. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2280 EUR et 3140 EUR. La taxe foncière s'élève à 1700 EUR par an. Le prix de vente est fixé à 280000 euros, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

iad France - Thomas Pelladez vous propose : À vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, à proximité immédiate de l'hyper-centre ! Découvrez cette chaleureuse maison de ville des années 30, en excellent état. Implantée sur une parcelle d'environ 360 m², sa surface de 107 m² habitables est idéalement répartie : au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une entrée accueillante, d'une salle à manger et d'un salon parquetés, d'une cuisine séparée avec coin repas, ainsi que d'une salle d’eau avec douche et WC, sans oublier un second WC séparé. Le salon peut également être aménagé en chambre si nécessaire.Une véranda de 7 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) s'ouvre sur le jardin, ajoutant luminosité et confort à cette maison. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres aux magnifiques parquets, ainsi qu'un petit espace autrefois appelé « boudoir », idéal pour un bureau ou un autre aménagement. Vous bénéficierez également d'une grande cave compartimentée : un espace chaufferie doté d'un lavoir et un second espace pour le rangement. Côté extérieur, une cour, un agréable jardin avec allées, un garage de 18 m² (avec porte électrique) et une dépendance de 13 m² vous attendent. Du côté des équipements techniques, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière à gaz à condensation neuve, d'une isolation récente de la toiture, d'une électricité aux normes et du tout à l'égout. Cette maison est saine et soigneusement entretenue, nécessitant uniquement un très léger rafraîchissement. N'attendez plus pour votre achat maison à Troyes ! Pour tout renseignement ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! [Vidéo de présentation du bien disponible sur demande] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 222), classe climat : D (indice 49). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pelladez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 802492348, titulaire d'une carte de démarchage immobilier.

Dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 171 m² habitables est implantée sur un terrain de 829 m². Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des lacs de la Forêt d’Orient, avec accès facile aux axes routiers (A5/A26) et à Troyes : commerces de proximité et écoles. Des volumes rares et fonctionnels - Entrée accueillante - Cuisine indépendante - Séjour lumineux de 30 m² - Second salon de 23 m², parfait pour un espace détente ou cinéma - Salle de jeux de 26 m², idéale pour les loisirs ou un espace enfants - 3 chambres confortables - Bureau donnant sur le jardin arrière (télétravail possible) - Salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendant - Buanderie avec dressing - Espace bien-être avec jacuzzi 5 places, pour des moments de détente à domicile été comme hiver Confort & performance énergétique - Poêle à granulés (chauffage central avec radiateurs à eau dans chaque pièce), économique et écologique - Panneaux photovoltaïques avec une revente annuelle moyenne d’environ 1 800 €, réduisant fortement les charges énergétiques - Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules Les atouts de cette maison ✔ Grande maison de plain-pied ✔ Espaces de vie multiples et généreux ✔ Système de chauffage performant ✔ Revenus complémentaires grâce au photovoltaïque ✔ Proximité immédiate des lacs de la Forêt d'Orient et de nombreux sentiers cyclables, idéale pour les activités nature ✔ Accès facile aux axes routiers (A5/A26) et à Troyes : commerces de proximité et écoles Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie, dans un secteur très apprécié. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Corinne Bonnet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, située dans un secteur calme et proche des commerces, avec un accès rapide au centre-ville. Cette maison mitoyenne sur sous-sol offre environ 81 m² d'espace habitable, le tout sur une parcelle de 140 m². Construite en 1995, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée fonctionnelle, un WC, une pièce de vie lumineuse avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses. Le jardin clos et arboré offre un espace de tranquillité. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville et de fenêtres double vitrage avec volets roulants, bien qu'elle nécessite des travaux de décoration. Ce bien est parfait pour une famille recherchant une maison à acheter à Troyes. À voir sans tarder ! Présenté par David Roussel, conseiller indépendant Dr House Immo.

10000 - TROYES - CENTRE HISTORIQUE - 18 PIÈCES - 10 CHAMBRES - MAISON DE MAÎTRE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC DÉPENDANCESEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de Maître au cœur de Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien d'exception constitue une véritable opportunité pour un achat propriété à Troyes, offrant un cadre de vie unique chargé d'histoire.Située dans une rue calme du centre historique de Troyes, cette demeure du XVIII siècle, d'environ 500 m2, est un véritable témoin de l'Histoire locale. Au XIX siècle, elle est devenue l'atelier de Louis-Germain Vincent Larcher, peintre verrier éminent qui a contribué à la renaissance de l'art du vitrail dans les églises de la région, y compris la célèbre Cathédrale Saint Pierre et Saint Paul.L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur un vaste porche qui mène à une cour intérieure de 972 m2, entièrement protégée par de hauts murs anciens, créant ainsi un écrin de tranquillité au cœur de la ville.Dès l'entrée, un large hall vous accueille, révélant l'élégance et le caractère de la maison. Les espaces de réception, le salon et la salle à manger sont généreux et baignent de lumière, présentant des éléments architecturaux d'époque qui créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.En poursuivant la visite, vous découvrirez une cuisine moderne et élégante, entièrement équipée, parfaite pour partager des instants gourmands. À l'étage, l'espace nuit principal comprend une suite parentale ornée de vitraux anciens, ajoutant un caractère unique à cet ensemble.Le palier accueille quatre autres chambres, chacune dotée de salle de bain, offrant ainsi un confort optimal pour une grande famille. Au dernier niveau, un vaste plateau d'environ 100 m2 propose un espace de vie authentique avec poutres apparentes et une atmosphère des plus charmantes.En complément, la propriété comprend une maison en pans de bois d'environ 82 m2, typique de l'architecture de Troyes, qui abrite deux logements indépendants. Un espace voûté vient parfaire ce bien, ajoutant à son charme et à son caractère.Cette propriété à vendre à Troyes est une rare opportunité, alliant patrimoine, élégance et confort moderne. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison de Maître unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette demeure d'exception.

Située à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette élégante maison de maître du 19e siècle est à vendre. Totalement close de hauts murs en pierre, la propriété s'ouvre par un portillon sur une cour pavée donnant accès à l'habitation et à sa dépendance. La demeure, au style classique, est implantée à l'angle de deux rues et présente une architecture soignée. Avec ses quatre niveaux orientés au sud-ouest, elle est en pierres meulières taillées, agrémentée de baies à arc surbaissé et d'un encadrement de briques rouges et brunes. Les fenêtres hautes à cadres blancs et les garde-corps en fer forgé noir ajoutent au caractère unique de la maison. La façade se distingue par un avant-corps à fronton triangulaire, brisant la symétrie de l'ensemble. Le jardin, luxuriant, est agencé autour d'une pelouse verdoyante, de plantes en pots, d'une terrasse pavée et d'un mur végétalisé offrant intimité. La dépendance accessible par la rue principale et la cour, élevée d'un niveau, dispose de portes vitrées et de fenêtres de type atelier, entourées de plantes grimpantes et de parterres d'hortensias. Cette propriété à acheter à Troyes est idéale pour ceux qui recherchent une maison alliant charme et élégance.

À découvrir avec Ginestet Immobilier, à seulement 20 minutes au sud de Troyes, cette maison à vendre à Saint-Thibault vous séduira par ses nombreux atouts. D'une surface de 182 m², cette construction traditionnelle est idéalement située en bord de Seine, sur une parcelle de 2 915 m², dans un environnement calme et paisible. Au bout d'une impasse, sans vis-à-vis, elle comprend une entrée menant à un salon/salle à manger spacieux de 45 m², agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine fermée, neuve et entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie avec un accès extérieur et une chaudière à granulés récente et performante. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale composée d'une chambre avec rangements et d'une salle de douche, ainsi qu'un WC et des placards. Une cave sous la maison vous offrira un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un grand palier peut être aménagé en bureau ou salle de jeux et dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue sur la nature, d'une piscine chauffée de 11x5 mètres et d'un petit chalet, le tout dans un cadre verdoyant et arboré. Un double garage de 63 m² environ avec étage de stockage complète ce bien. En option, un terrain de 630 m² en bord de Seine, avec mise à l'eau à proximité, est également disponible à l'achat. DPE : C. Informations techniques : double vitrage et volets roulants électriques côté jardin, chauffage au sol par chaudière à granulés. Située dans un secteur résidentiel au calme absolu, cette maison à acheter à Saint-Thibault est également proche du centre-ville de Troyes, accessible en 25 minutes, et bénéficie d'un accès rapide à la rocade et à l'autoroute A5 pour Paris, à seulement 15 minutes. Informations financières : taxe foncière 2024 estimée à 1 900 EUR. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Surface : 170 m² environ, prix du bien : 359 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025. Consommation énergétique primaire : 63 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 EUR et 1 630 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

3 personnes déjà intéressées

189 000 €

2 137 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88,46 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Villechétif (10)

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Pleine de charme, cette ancienne longère mitoyenne d'un seul côté a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance chaleureuse et un agencement intelligent avec de nombreux rangements sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, prolongeant l'espace vers une terrasse intime, à l'abri des regards. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. À l'étage, une superbe chambre parentale avec dressing, poutres apparentes et beaucoup de cachet vous attend, créant une atmosphère cosy et élégante. À l'avant de la maison, deux places de stationnement privatives et une seconde terrasse, protégée par des murs, garantissent tranquillité et intimité. Côté confort, le chauffage par poêle à pellets assure une chaleur douce et économique toute l'année. Ce bien rare, prêt à vivre et sans travaux, allie harmonieusement le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à La Chapelle-Saint-Luc.

À vendre, cette maison de caractère située à Grange-L'Évêque, à seulement 10 minutes de Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison SAINT-LYE à vendre offre environ 185 m² habitables sur un terrain spacieux de 2 791 m². Construite dans le style champenois avec des matériaux tels que la pierre, la craie et la brique, elle présente de belles poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces de vie comprenant une cheminée avec insert, une cuisine à aménager et à équiper avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec placards et une vaste salle de bain. La buanderie donne accès à la cave. À l'étage, un escalier en chêne conduit à un grand palier, deux chambres et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison à acheter SAINT-LYE offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Pour toute information complémentaire sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Le prix de vente est de 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine GAVELLE, au 0695634363 ou par e-mail à sandrine.gavelle@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271.

À Breviandes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, une maison moderne de 160 m² est à vendre. Située en périphérie de Troyes, cette propriété se distingue par son calme et son intimité, particulièrement appréciable sur la terrasse qui donne sur la piscine. Cette maison, achevée en 2024, offre de nombreux atouts pour un achat maison à Breviandes, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Elle est entièrement domotisée et dispose d'un garage isolé et carrelé de 43 m², ainsi que d'un jardin soigné agrémenté de diverses essences telles qu'un olivier et un magnolia. La piscine est chauffée et protégée par un dôme, et une dépendance de jardin permet un rangement optimal. L'entretien des extérieurs et des finitions intérieures est irréprochable. Le bien comprend un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie de 64 m², avec cuisine équipée. La suite parentale de 22 m² dispose d'une douche carrelée, de WC privatifs et d'un dressing, avec un accès direct à une terrasse de 45 m². La maison comprend également une buanderie aménagée et un WC. À l'étage, un élégant escalier en marbre de Bourgogne mène à trois chambres dotées de placards intégrés, à une salle de bains, ainsi qu'à un dégagement et un petit dressing. Un chauffage au sol par PAC air/eau et un système de climatisation par split garantissent un confort optimal. La performance énergétique est remarquable, faisant de cette maison à acheter à Breviandes une option de choix. Venez découvrir ce bien d'exception, présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.