Achat Maison de plain-pied à Villedieu-les-Poêles (50) : 77 annonces

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 527 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Villedieu-les-Poêles (50)

Découvrez cette charmante longère en pierre de plain-pied située à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Idéalement orientée vers le sud, cette maison est à seulement deux kilomètres du centre-ville, avec ses nombreux commerces, transports et écoles. Parfaite pour un achat maison VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY, elle se prête à une occupation immédiate tout en étant raffinée au fil des rénovations. Elle se compose d'une entrée menant à un espace de vie accueillant grâce à une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le séjour, et équipée d'un poêle à bois. Le couloir dessert trois chambres de 9,7 m² à 8,8 m², une salle de bain et des toilettes indépendants. Un grand garage attenant offre la possibilité d'une extension future de la maison. Le chauffage est assuré par le poêle à bois ainsi qu'une chaudière au fuel. Vous disposerez également de nombreuses dépendances, comprenant un garage, un abri de stockage de bois, deux petits bâtiments en pierre, ainsi qu'un poulailler. Le tout s'étend sur un terrain plat et arboré de 5 550 m². Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez votre consultant megAgence, Kathleen TESNIERE, au 06 25 82 89 00 ou par e-mail à kathleen.tesniere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832.

50800 – Villedieu-les-Poêles, Manche, Basse-Normandie. Ce bien d'exception allie élégance contemporaine et vie à la campagne, avec de spacieux volumes et une dépendance inédite. Cette maison, construite en 2012 avec des matériaux de qualité, bénéficie de pièces lumineuses sur un terrain de 4 345 m², dont une partie en champ. La possibilité d'un achat maison Villedieu-les-Poêles-Rouffigny devient une réalité dans cet environnement paisible tout en restant à proximité du centre-ville (2 km) et de facilités comme écoles, commerces, gare SNCF et autoroute A84 (5 km). À l'intérieur, le séjour de 45 m², agrémenté d'un insert pour les soirées douillettes, s'ouvre sur une cuisine moderne de 26 m² avec accès à une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit complet avec bureau et suite parentale équipée d'une salle de bain avec douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres spacieuses et un espace de rangement. À l'extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités. La dépendance, avec double garage et zones aménagées, peut convenir pour différentes activités. Cette maison Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à vendre représente un cadre de vie idéal où confort et espace s'harmonisent. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Stéphanie Crépin.

Découvrez cette maison à acheter à Villedieu-Les-Poêles, située dans un cadre paisible en périphérie du village. Cette charmante maison de campagne en pierre, dotée de 6 chambres et d'un toit en tuiles, est accessible par une allée privée et s'étend sur un terrain de 7 000 m², agrémenté de pelouses, d'arbres matures et de massifs arbustifs. À l'extérieur, vous trouverez divers abris de stockage, une ancienne boulangerie, ainsi qu'un grand bâtiment en parpaings servant actuellement de garage, d'atelier et d'espace de rangement. L'entrée de la maison vous accueille dans un hall carrelé qui dessert une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cuisine/salle à manger équipée d'une cheminée avec insert à bois, ainsi qu'une cuisine totalement aménagée avec un îlot central. Les poutres en chêne d'origine apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Le salon, accessible par une arche en pierre depuis la cuisine, est également agrémenté d'une magnifique cheminée en granit et offre une belle luminosité grâce à ses fenêtres. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une seconde chambre qui peut également servir de bureau. À l'étage, quatre chambres rénovées avec soin vous attendent, complétées par une salle d'eau et un WC. La propriété est équipée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant un confort optimal. Bien que la fosse septique nécessite des mises aux normes, cette maison entièrement entretenue représente une belle opportunité pour une famille ou comme résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à Villedieu-Les-Poêles, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie.

Vous appréciez la tranquillité et la nature ? Cette maison à acheter à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est faite pour vous, offrant un cadre de vie idéal où l'on peut se ressourcer. Située à Boisyvon, à seulement 10 minutes de Villedieu-les-Poêles, 1,5 km de Fontenay, 7 km de Saint-Sever et 37 km de Granville, cette charmante demeure répond à tous vos critères ! Implantée sur un terrain boisé de 1 470 m², cette maison de 140 m² avec un espace de vie de plain-pied rare et recherché vous séduira. Le rez-de-chaussée comprend : - Une cuisine ouverte aménagée, conviviale et originale, avec un four barbecue qui diffuse la chaleur vers l'étage. - Un grand salon lumineux baigné de lumière naturelle. - Une grande chambre avec rangements. - Une salle d'eau avec baignoire attenante. - Un WC indépendant. - Un bureau, parfait pour le télétravail ou un coin créatif. Au 1er étage : - Une chambre et un bureau (idéal pour le télétravail). - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - Un sas donnant accès à deux balcons offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Au dernier étage, une chambre aménagée dans le grenier complète cette belle propriété. Côté technique et confort : - Double vitrage. - Chauffage au fioul avec chaudière basse consommation. - VMC neuve. - Toiture datant de 2006. - Assainissement conforme. - Possibilité d’installer une pompe à chaleur. Les atouts qui font la différence : Une très grande dépendance comprenant un double garage, un atelier et un carport, pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu’un puits. Cette maison familiale, fonctionnelle, pleine de charme et de potentiel est un bien rare à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et mérite d'être visitée sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite ! Cette annonce, référence 316377, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI), immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 257 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025. Score DPE : 140 kWhEP/m²/an. Score GES : 31 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 105,00 € et 2 849,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lilian Princet vous propose: **Charmante Maison de Plain Pied à Villedieu-les-Poêles** Nichée dans l'écrin de verdure de Villedieu-les-Poêles, cette maison de caractère datant de 1980 offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Dotée d'une surface habitable de 96.82 m² sur un terrain de 737 m², cette propriété rénovée saura séduire les amateurs de tranquillité et d'histoire. La maison, de plain-pied, offre un espace de vie lumineux et spacieux, 3 chambres et 1 pièce d'eau. Cela laisse libre cours à votre imagination pour aménager les différents espaces selon vos besoins et préférences. L'ensemble de la propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, préservant le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. L'isolation renforcée, le chauffage individuel avec insert et radiateurs, l'aérothermie et le poêle à bois vous assurent un bien-être optimal, été comme hiver. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle à chaque moment de la journée, créant ainsi une ambiance apaisante et agréable. Le terrain arboré et aménageable à votre goût vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Les équipements tels que la fibre optique, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la ventilation mécanique contribuent à améliorer votre quotidien. De plus, la proximité des commodités locales en fait un lieu de vie pratique et agréable. Cette charmante maison ancienne à rénover ne demande qu'à revivre et à être le théâtre de nouveaux projets et de doux moments en famille. La maison bénéficie d’une situation idéale : à seulement quelques minutes du centre de Villedieu-les-Poêles, vous avez tout sous la main — commerces, écoles, services et même la gare SNCF qui vous relie directement à Granville ou Paris. Pour les trajets en voiture, l’A84 est à deux pas, vous permettant de rejoindre Avranches, Saint-Lô ou Caen rapidement. Et quand l’appel de l’air marin se fait sentir, les plages de la Manche sont accessibles en moins de 30 minutes… parfait pour une virée improvisée glace à la main et pieds dans le sable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Montjoie, idéalement située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété de 143 m², ancien commerce aménagé en logement, se trouve à proximité de Saint Pois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'ancien commerce de 24 m², une cuisine de 16 m², une salle de 12 m², un couloir de 5 m² et une réserve de 15,5 m². Le premier étage comprend un palier de 7 m², trois chambres aux dimensions variées (16,5 m², 20 m² et 11 m²), une salle de douche avec WC de 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 35 m². Une maisonnette de 27 m² est également incluse dans la vente. Cette maison présente un bon potentiel et se situe sur un terrain d'environ 237 m². Pour un achat maison Saint-Michel-de-Montjoie, contactez Fabrice Le HIR, Agence Immobilière LES MAISONS DE LA MANCHE à Brécey (50370). REF ANNONCE : 1087B. Prix : 18 000 € honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur : 15 000 € ; Honoraires d'agence 20 % TTC, soit 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur après la transaction).

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

iad France - Céline Bailly vous propose: Maison de Charme en pierres – 5 chambres – Avranches à 10mn. Au cOEur du joli bourg de Les Chéris, commune nouvelle avec Ducey Les Chéris, ravissante Maison en pierres datant de 1936, entièrement rénovée en 2010. La propriété allie charme, authenticité et confort moderne. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et unique. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie ouverte, un vaste espace réunissant cuisine, séjour et salon. La cuisine entièrement équipée est un véritable atout, alliant fonctionnalité et esthétisme, et offrant un cadre idéal à la convivialité. Une vie de plain pied optimisé par une suite parentale très cosy avec son dressing et sa salle de bain, ouvrant sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également : un espace buanderie avec toilette, une arrière-cuisine, cave et accès au garage. Un escalier en orme dessert à l'étage un vaste espace mezzanine, idéal pour télétravail ou un espace de détente, yoga/fitness et suivi de 4 chambres, le tout sur un plancher bois. Une salle de bain d'exception toute équipée, toilette séparé et grenier de 20m² pouvant être aménagé. L’extérieur offre également de belles possibilités : deux terrasses, en enfilade une chaufferie, un atelier clos pour stocker, un appentis ouvert pouvant accueillir une cuisine d’été et trois espaces jardins dont un clos. Point de vue technique du bien : assainissement par fosse septique et mode de chauffage par une PAC géothermique verticale à partir de 2017 (sous décennale) diffusion par plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage. Installations possible de poêles à bois ou a granulées. Idéal : la Maison est située à proximité des transports scolaires vers Ducey et Avranches, un atout pour les familles. La propriété est à seulement quelques minutes de Ducey-les-Chéris, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pratique facilitant ainsi votre quotidien: nouveau pôle santé, écoles, collège, commerces, vie associative, voie verte,... Ce bien de caractère offre un potentiel extraordinaire : un espace généreux et un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois authenticité et confort moderne. Contactez moi pour organiser une visite, car ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON EN PIERRES de 5 pièces de 136 M2 - TERRAIN de 1500 m2 environ - VIE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - POMPE A CHALEUR - PARKINGS - VUE - GARAGE - DEPENDANCES/ATELIERs - JARDIN. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison en pierres avec vie de plain pied au coeur du bocage normand, située au calme mais proche des commodités. Ce bien dispose d'une surface habitable de 136 m2, implanté sur un terrain de 1500 m2 ( à délimiter) et se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Vous disposerez en Rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec cheminée (poêle possible) de 19 m2 avec vestiaire d'entrée donnant sur un agréable séjour/salon avec lumière traversante de 29 m2, une salle d'eau de 3.60 m2 , un Wc indépendant et enfin une grande chambre de 21 m2. A l'étage, vous trouverez un palier/bureau de 12 m2 désservant deux grandes chambres de 17 et 25 m2 avec une salle d'eau et Wc de 5.3 m2. Le bien est équipé de la fibre. Pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. Huisseries doubles vitrages et volets roulant électriques. Cuisine aménagée. Le bien mérite encore quelques travaux mais il est habitable de suite. Le terrain profite d'une belle vue sur le bocage avec une belle exposition sud - sud ouest et dispose d'une grande cour goudronnée, d'un garege de 25 m2 , pelouse, jardin, deux dépendances à usage d'atelier et stockage. Possibilité de légumier et poulailler. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. St Sever Calvados: 4 km- 5 min. Gare de Vire : 9 km - 10 min. A 84 : 14 km - 16 min. Plages : 45 km - 45 min. Idéal 1ère acquisition, résidence secondaire ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée à proximité immédiate des commodités... A venir visiter très vite !!!!! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com... *** ENGLISH SPOKEN *** Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre à Noues de Sienne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison spacieuse idéale pour un achat maison Noues de Sienne. En plain-pied, vous découvrirez une vaste entrée, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois de qualité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse dallée. La maison comprend également une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage se trouvent un dégagement, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est complet, incluant un garage double, une buanderie, une cave à vins et des espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain est joliment aménagé avec une vaste terrasse équipée d'un barbecue en pierres, des rocailles, une pelouse et un stationnement goudronné. Un accès supplémentaire mène à un petit herbage, un verger et un potager. Des dépendances, dont un poulailler, une ancienne étable, un hangar et un atelier, viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Noues de Sienne est un véritable coup de cœur situé à seulement 10 minutes de Vire. Référence annonce : 309061, présentée par Fabien GUEZET (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 83827330800018. Prix : 251 500,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques réalisés le 10/06/2025 : DPE score de 192 kWhEP/m²/an et GES score de 41 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2257.00 € et 3053.00 € . Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

Coté Particuliers Avranches vous propose une jolie maison familiale avec vie de plain-pied à Saint-Senier-sous-Avranches. A moins de un kilomètre des écoles, commerces et services de proximité, elle offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité. Située dans un environnement calme et arboré, cette maison soigneusement entretenue construite en 1995 saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Édifiée sur un terrain de 1 360 m², elle offre une surface habitable d'environ 115 m², répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour-salon lumineux avec cheminée-insert et une cuisine aménagée et équipée. Deux agréables terrasses orientées Est et Ouest sont idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Pour votre confort, le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle et WC, offrant ainsi une vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables, un dressing et une 2eme salle d'eau, parfaits pour accueillir une famille ou recevoir. En complément, le sous-sol fonctionnel et sain offre une buanderie équipée, un garage spacieux, un atelier-chaufferie et une cave à vin. Coté technique, la maison bénéficie d'un bon classement D, de fenêtres PVC avec volets roulants, d'un chauffage central gaz de ville et d'un assainissement tout à l'égout. Une opportunité rare sur la commune de Saint-Senier-sous-Avranches. A visiter sans tarder ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

396 000 €

2 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Villedieu-les-Poêles (50)

Maison contemporaine d'exception de 144 m² Maison neuve achevée en octobre 2025 Idéalement située au cœur du bourg d'Hudimesnil, dans un environnement prisé alliant sérénité et vie pratique, cette élégante maison contemporaine séduit par la qualité de son architecture et la générosité de ses volumes. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès à pied aux commerces, à l'école élémentaire et aux services du quotidien. À proximité immédiate, un agréable parc arboré avec plan d'eau et aire de jeux vient enrichir ce cadre de vie recherché. Dès l'entrée, le charme opère : lumière, espace et fonctionnalité caractérisent cette maison pensée pour le confort familial. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe plus de 45 m² baignés de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle accueille un séjour chaleureux et une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements et parfaitement conçue pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, dont une belle suite avec dressing, une salle d'eau élégante, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un cellier parfaitement intégrés. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, le terrain d'environ 760 m² vous permettra d'imaginer un jardin paysager ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des expositions ensoleillées durant l'été. Un double carport permet de stationner aisément plusieurs véhicules en toute praticité. Prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur, volumes optimisés… cette maison réunit tous les atouts du neuf dans un cadre de vie rare. Un bien coup de cœur, idéal pour une vie de famille entre confort moderne et douceur de vivre. Une opportunité rare dans un secteur très recherché : ne laissez pas passer cette maison d'exception, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf.946608

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 196 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Villedieu-les-Poêles (50)

À seulement 10 minutes de GRANVILLE (50400), découvrez cette maison FOLLIGNY à vendre, située en pleine campagne. Offrant une belle rénovation, cette maison en pierre sous tuiles dispose d'une large entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour de 70 m² avec insert, ainsi que d'une salle de bain et de deux chambres de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une mezzanine, un dressing, une pièce potentiellement utilisée comme salle de cinéma, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La propriété inclut également une dépendance avec garage double et appenti, le tout sur un terrain clôturé de 1712 m². Prix : 316 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Réf 9009SC. CLASSE ÉNERGIE : D (199) et CLASSE CLIMAT : B (6). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 700 euros et 5 060 euros, abonnement compris. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter FOLLIGNY, contactez Samuel COLLIBEAUX à l'agence d'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou au 02 33 91 40 43.

Située dans un quartier calme et paisible de Saint-Martin-des-champs, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre-ville d'Avranches, cette maison familiale orientée plein sud offre un cadre de vie idéal. La maison propose une vie de plain-pied avec : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un WC indépendant avec lave-mains, un bureau, une chambre avec placards et salle d'eau privative, une véranda ouverte sur un vaste séjour, un salon équipé d'un poêle à bois récent, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée complété par un cellier. - A l'étage, un couloir donnant sur quatre chambres ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. - Un sous-sol composé d'un double garage avec portes motorisées, d'une cave, d'un espace buanderie viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 900 m² agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille avec une terrasse sur plots en lame composite récente de 40 m² dont 25 m² couverte Menuiseries en Bois/Alu avec volets roulants PVC. Confort et prestations modernes : - Géothermie pour un chauffage performant - Aspiration centralisée - Panneaux solaires 3 Kw avec revente à EDF des Kws produits non consommés (3 ans de prime à la consommation à toucher annuellement par les futurs propriétaires). - Borne de recharge de 7Kw pour véhicules électriques est également installée. - Piscine hors sol avec SPA de nage à contre courant et un jacuzzi 4 places séparé. Rafraichissements à prévoir Cette maison allie confort, économie d'énergie et qualité de vie, dans un environnement calme. A visiter ! (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE, à 10 minutes de GRANVILLE (50400) ! À vendre, maison de plain-pied sur sous-sol située à Saint-Jean-des-Champs (50320), dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Saint-Jean-des-Champs s'étend sur un terrain spacieux de 4 196 m² et offre une surface habitable de 99 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété vous charmerez par son potentiel. Vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres toutes dotées d'un lavabo, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le vaste terrain d'environ 4 190 m² comprend un abri, parfait pour vos activités de jardinage, de loisirs ou de stockage. Atouts supplémentaires : maison sur sous-sol complet, plain-pied fonctionnel, géothermie, situation rurale mais non isolée, et proximité immédiate de Granville avec toutes ses commodités. Localisation : Saint-Jean-des-Champs, 50320, avec un accès rapide à la mer, aux écoles, aux commerces et aux services. PRIX : 299.000 euros (honoraires à la charge du vendeur), Réf 9687SC. CLASSE ENERGIE : C (174) et CLASSE CLIMAT : A (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, veuillez contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43.

Céline GIROULT vous propose une maison d'architecte à vendre à Avranches, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie. Cette propriété d'exception, construite en brique et sous ardoises, offre un cadre paisible aux portes du Mont Saint-Michel. Située à proximité du centre-ville, elle combine art de vivre et charges professionnelles. Le terrain de 10 112 m² abrite une maison moderne de 283 m², comprenant 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein sud promet des moments de détente en toute intimité, avec la possibilité d'y installer une piscine (permis déjà accordé). En outre, la propriété inclut trois logements atypiques associés à une activité touristique rentable, avec un chiffre d'affaires disponible, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un spa et d'un sauna, offrant une vue sur un petit sous-bois. À l'intérieur, la résidence principale, achevée en 2021, se distingue par son architecture contemporaine et ses aménagements modernes, tels que des panneaux solaires et une pompe à chaleur. Située sur un hectare soigneusement aménagé, elle offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale, un bureau, une buanderie et un garage double. À l'étage, les 4 chambres lumineuses, la salle d'eau et le WC garantissent confort et style. Conçue pour une vie de plain-pied pratique et agréable, cette maison à acheter à Avranches représente un projet de vie harmonieux alliant sérénité, autonomie et potentiel touristique, à quelques minutes seulement de la baie du Mont Saint-Michel et des plages. Avec une activité touristique déjà établie, cette propriété assure également un excellent rendement financier. Que ce soit comme résidence principale ou gîte de grande capacité, cet endroit offre de multiples possibilités. N'hésitez pas à venir découvrir cette offre unique. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 899 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Céline GIROULT, au 06 86 73 10 77 ou par email à celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741.

Découvrez cette maison à vendre située à PONTS, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Nichée dans un secteur calme et prisé, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, et à 30 minutes du Mont-Saint-Michel. Cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie traversante exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, est conviviale et pratique. Deux chambres, une salle de bain et un toilette complètent ce niveau pour une vie de plain-pied confortable. L’étage dispose d'une grande chambre, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, d'une seconde salle de bain avec toilette, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 32 m² au sol, offrant d'excellentes possibilités d'aménagement. En sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un toilette, renforçant ainsi le confort et le rangement. Le terrain de 527 m² inclut un potager et une terrasse idéalement exposée pour vos moments de détente à l'extérieur. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage électrique accompagné d'un insert bois, ainsi que les volets battants en bois, garantissent un bon niveau de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). C'est une occasion à saisir pour toute famille en recherche de sérénité, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.

DELAMARCHE IMMOBILLIER AVRANCHES vous présente cette Maison familiale située à Avranches en son hyper centre , idéal pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Située dans un cadre d'exception calme et ultra recherché qui allie espace, confort et élégance cette superbe maison de standing et indépendante séduit par ses volumes sa localisation ses espaces de vie uniques et ses critères remarquables . Elle comprend : . un séjour lumineux et spacieux doté d'une cheminée avrec insert . . une cuisine equipée et aménagée avec une chaufferie . . trois belles chambres spacieuses, de plain pied avec sanitaires indépendants pour chacune d'entre elles . . un espace bureau avec son placard coulissant. . un W.C séparé. . un grenier isolé idéal pour le stockage . . quatre garages à porte motorisée et un parc arboré clos de murs en pierres. Consommation énergie primaire F ( 419 ) Gaz Effet de Serre D (49) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' CONDITIONS : Prix de vente de la maison 480 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 20 000 euros Prix affiché 500 000 euros Réf 10268DR * inclus 4,17 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 rue de la Constitution, 50 300 AVRANCHES Dany RICOUX 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : DR (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Elise Bonnet vous propose: Maison située dans le bourg de Landelles-et-Coupigny, avec vie de plain-pied et sous-sol complet La maison date des années 1965 et offre environ 114 m² habitables sur un terrain clos de 464 m², exposé plein sud. Au rez-de-chaussée :Entrée, séjour double, cuisine avec fenêtre équipée d’un évier, plaques gaz, four et réfrigérateur. Un petit palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec fenêtre. À l’étage :Une troisième chambre avec placard et dressing ainsi qu’un petit grenier. La maison dispose également d’une véranda d’environ 19 m². Sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie, une pièce supplémentaire et WC. Équipements :Fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants, chaudière fuel, maison raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur : terrain clos de 464 m² avec une petite dépendance. Maison lumineuse offrant beaucoup de potentiel, avec quelques travaux d’amélioration à prévoir. Accessible à pieds, commerces de proximité (supérette , boulangerie, coiffeur, tabac, restaurant…), services, ( pharmacie, infirmiers,….), école maternelle et primaire dans la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison à acheter à Champcervon LES CHAMBRES, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Idéalement située à seulement 15 minutes de Granville, cette maison de campagne saura séduire les amoureux de la nature, de l'espace et de la tranquillité. Érigée sur un terrain exceptionnel de 1,81 hectare, elle vous offre un cadre de vie privilégié. Cette maison familiale dispose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour accueillant agrémenté d'un poêle à bois, une entrée spacieuse, une cuisine conviviale avec coin repas, une chambre avec salle d'eau (permettant une vie de plain-pied), ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains avec un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les dépendances extérieures incluent un garage ouvert, une pièce annexe et un hangar, parfait pour du stockage ou des projets professionnels. Le terrain offre un potentiel incroyable, que ce soit pour des animaux, un potager, ou même des projets de gîtes. Cet emplacement stratégique combine une campagne paisible tout en restant proche des commodités et du littoral, faisant de cette maison à vendre à Champcervon LES CHAMBRES une excellente opportunité pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Classe énergie D(224) et classe climat D(34). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 815 euros et 5 161 euros, abonnement compris. PRIX : 316.000 euros honoraires charge vendeur Réf 10197SC. Contactez DELAMARCHE IMMOBILIER, Samuel COLLIBEAUX, au 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

À seulement 10 minutes de Granville (50400) et 2 minutes de la gare de Folligny (50320), cette maison attractive est maintenant à vendre. Elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Folligny, que ce soit en tant que première acquisition, pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire à proximité du littoral dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. **Description du bien :** - *Rez-de-chaussée :* - Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial. - Une chambre avec salle d'eau attenante, positionnée pour une vie de plain-pied. - Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou espace de rangement. - Un garage attenant. - *À l'étage :* - Une chambre - Un dégagement - Un cabinet de toilette Le terrain devant la maison fait environ 2a56ca. Située dans un environnement calme, cette maison Folligny à vendre bénéficie également de la proximité avec les axes routiers, les commerces et les transports. Ne manquez pas cette opportunité à saisir, idéale pour ceux qui recherchent accessibilité, fonctionnalité et proximité du bord de mer. Classe énergie E (273), classe climat B (10). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2200 euros par an, abonnements inclus, indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. **PRIX : 119 000 euros, honoraires charge vendeur. Réf 10271 SC** Contact DELAMARCHE IMMOBILIER, Samuel COLLIBEAUX, Tél : 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

Découvrez cette belle longère en pierre d'environ 136 m² à Mesnil-Clinchamps, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Mesnil-Clinchamps vous séduira grâce à son charme authentique et ses volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée avec cheminée, un séjour lumineux, un salon spacieux pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'un vaste dégagement offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant un espace bureau, un coin TV, un couchage supplémentaire, et des installations pour une salle d'eau et des WC. Le chauffage est assuré par aérothermie, avec un classement en C au DPE. La propriété dispose également d'un garage attenant et d'une dépendance en pierre. Cette annonce réf : 325948 est présentée par Fabien GUEZET (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix : 189 000,00 € (hors honoraires 180 000,00 €, honoraires TTC 5,00 % à la charge de l'acquéreur). Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 03/12/2025 avec un score DPE de 172 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2168,00 € et 2934,00 € par an, selon les prix moyens en 2023 (abonnements inclus). Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Céline GIROULT vous présente en exclusivité sur la commune de AVRANCHES - SAINT MARTIN DES CHAMPS (50300), cette charmante maison de type pavillon construite en 1977 offrant un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et proximité des commodités. Nichée sur un terrain de 9916 m², la propriété comprend un jardin bien entretenu, un espace herbage pour un cheval ou d'autres animaux, et même une rivière en fond de parcelle, apportant charme et authenticité. Un garage double indépendant complète l'extérieur.À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 90 m² propose 4 pièces dont 3 chambres. L'environnement calme est idéal pour profiter des belles vues dégagées et de la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des commerces et des écoles (super marché à pied). Le chauffage central confère un confort supplémentaire à cette habitation lumineuse grâce à ses baies vitrées. Avec une exposition sud, une terrasse, et un aménagement adapté aux seniors, ce bien rare est parfait pour les amoureux de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

L'AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à acheter à VERNIX, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, à proximité de BRECEY. Cette maison de type plain-pied sur sous-sol se trouve dans un cadre tranquille, sans bruit ni vis-à-vis. Elle se compose de : - Au sous-sol : garage, atelier, cave - Au rez-de-jardin : entrée, cuisine, séjour orienté au sud, bureau, trois chambres, dégagement, salle de bains, WC Un grenier est également présent au-dessus. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. La maison dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, le tout sur un terrain de 1913m² avec assainissement individuel. Classe énergie : D (240), Classe climat : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3050 euros par an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). PRIX : 149.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Référence : 10390AB Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contactez Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par mail à a.boivent@delamarcheimmo.com. Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62 Rue de la constitution, 50300 AVRANCHES.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-des-Champs, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien de 1975, offrant un accès de plain-pied, dispose de 7 pièces d'environ 156 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon/séjour spacieux d'environ 40 m2. Un couloir mène à deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une charmante mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 576 m2, avec des travaux de rénovation à prévoir. Cette maison est idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et du ramassage scolaire, et à moins de 10 minutes en voiture de Granville. Pour plus d'informations concernant ce projet d'achat maison à Saint-Jean-des-Champs, contactez votre conseillère Jessica Petter au 06 71 03 56 49 ou par e-mail : j.petter@loslier-immobilier.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

1 033 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Villedieu-les-Poêles (50)

Découvrez cette maison de caractère nichée dans le cadre enchanteur de Perriers-en-Beauficel. Alliant charme d'antan et touches modernes, cette demeure de plain-pied offre une surface habitable de 150 m², idéale pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine semi-ouverte qui s'intègre parfaitement au séjour/salon, agrémenté d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée abrite une salle d'eau, un WC et une chambre spacieuse, parfaite pour se détendre. En descendant, vous découvrirez une chambre traversante avec placards, une salle de bain avec WC, une cuisine ouverte et un vaste séjour/salon baigné de lumière naturelle. Cet espace est conçu pour offrir confort et convivialité à toute la famille. Le jardin de 1020 m² est un véritable havre de paix, comprenant un potager, un abri de jardin et un atelier. Il offre également la possibilité d'aménager un grand carport, idéal pour les passionnés de jardinage ou de bricolage. Construite en 1836 et rénovée avec soin, cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire son histoire. Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour élever votre famille, avec toutes les commodités et services essentiels accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 2 - Surface du jardin : 1020 m² - Nombre de garages : 4 - Taxe foncière : 687 euros - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à granulés et chauffage électrique - Assainissement : tout à l'égout Mentions légales : Les renseignements fournis ont un caractère indicatif et visent à donner une information générale sur le bien et son environnement. Ils ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, les expertises techniques ni les vérifications administratives à effectuer avant toute opération immobilière. Pour consulter les cartes et les données publiques relatives aux aléas et risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jérémy et BSK Immobilier vous proposent cette maison à acheter à Tessy-Bocage, située dans la Manche, en Basse-Normandie. D'une superficie de 101 m², elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et des commerces, ainsi que de l'A84. Il s'agit d'une opportunité rare alliant confort moderne et prestations de qualité. Description intérieure :- Rez-de-chaussée :1 entrée avec rangement,1 séjour/salle à manger, grande pièce de vie chaleureuse et conviviale d'environ 35 m² avec accès direct à la terrasse par une baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours,1 cuisine équipée et aménagée, avec un plan de travail en granit pour plus d'élégance et de durabilité,1 WC séparé avec lave-mains pour davantage de confort,3 chambres d'environ 10 m² avec dressing, dont une avec accès direct à la terrasse.Description extérieure :Jardin clos, soigneusement entretenu d'environ 884 m², parfait pour les enfants, les repas en terrasse ou le jardinage. Un garage avec porte motorisée entièrement isolée, incluant une salle d'eau, ainsi qu'un cellier d'environ 4 m², idéal pour le stockage ou l'électroménager. La maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant des équipements économiques et écologiques. En très bon état, cette maison Tessy-Bocage à vendre ne nécessite aucun travaux !Cette annonce, référence 298859, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jérémy Hébert (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Pierre-de-Coutances (50200) sous le numéro 94286088300019. Prix du bien : 310 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024Score DPE : 57 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,00 € et 620,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein cœur du centre-ville d'Avranches, cette belle maison en pierres d'environ 150 m² habitables, entièrement réhabilitée en 2000, offre un cadre de vie recherché avec vie de plain-pied et de très beaux volumes. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée :Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée,une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements,une chambre de plain-pied,une salle de bains (baignoire + douche), WC,un grand garage donnant accès à une cave en sous-sol. 1er étage : Un palier, une grande chambre avec placards,une salle de bains avec WC,une vaste terrasse. 2e étage :Palier,deux chambres supplémentaires,un cabinet de toilettes. En complément : Grenier aménageable au-dessus.Chauffage par aérothermie (pompe à chaleur). Maison en très bon état, aucun gros travaux à prévoir. Emplacement exceptionnel : commerces, écoles et services à piedLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison à acheter à MARCEY LES GREVES, située dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette maison neuve, de plain-pied, comprend 2 chambres et des combles aménageables, ainsi qu'un garage. Vous bénéficierez d'un petit extérieur avec terrasse, orienté plein sud. Idéal pour les investisseurs, cette offre inclut des honoraires de 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre : belle maison à LA LANDE-D'AIROU, située dans la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison avec vie de plain-pied dispose d'un sous-sol complet et est idéalement orientée sud-est. Elle offre des prestations de qualité et de nombreuses dépendances, parfaites pour un entrepreneur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger, un salon agrandi par une véranda et doté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier permet l'accès au sous-sol. À l'étage, la grande mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. À l'extérieur, des dépendances telles qu'un grand garage de plus de 160 m², un carport, un chalet en bois et un espace détente avec SPA et sauna, équipé d'une douche et d'un WC, sont également présents. Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 3 000 m², avec de nombreux arbres fruitiers. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 348 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à LA LANDE-D'AIROU, contactez Kathleen TESNIERE, consultant megAgence, au 06 25 82 89 00 ou par e-mail à kathleen.tesniere@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832.