Achat Maison à Villeneuve (01) avec terrasse : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

550 000 €

3 374 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

Villeneuve (01)

À Villeneuve, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ne manquez pas l'occasion de visiter cette superbe maison à vendre. Cette maison d'architecte de 163 m², située à proximité de Villefranche-sur-Saône, Jassans et de l'axe Lyon/Trevoux, est idéale pour un achat maison Villeneuve réussi. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1150 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en étant moderne. Cette maison dispose d'une vie de plain-pied optimisée grâce à sa spacieuse suite parentale de 20 m² comprenant un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Le lumineux séjour cathédrale de 42 m² et la cuisine ouverte équipée ajoute au confort de ce niveau. Vous y trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, une arrière cuisine et une buanderie.Deux agréables terrasses vous permettront de profiter de moments en plein air, l'une au pied de la suite parentale et l'autre, couverte, devant la cuisine et le séjour.Pour les amateurs de technologie, cette maison est idéale, avec un réseau multimédia performant desservant toutes les pièces ainsi que la Fibre Optique déjà en place. Elle est également équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 4000 L pour l'arrosage extérieur, de pré-équipements pour panneaux photovoltaïques et pour un futur projet de piscine.À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant. Cette maison dispose de deux garages (30 m² fermé et 26 m² ouvert) et d'un pré-équipement pour aspiration centralisée. Les prestations haut de gamme incluent une chaudière gaz à condensation, une isolation renforcée, des menuiseries mixtes en PVC et Aluminium double vitrage, ainsi que des volets roulants motorisés. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de qualité qui allie confort au quotidien et emplacement privilégié. Estimez les coûts annuels de l'énergie entre 1800 et 2480 €, avec une taxe foncière s'élevant à 1187 €. Je suis Yvon Mokrane, agent commercial, à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison à acheter à Villeneuve.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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