Achat Maison à Villeneuve (01) à rénover / avec travaux : 58 annonces

Prix au m² le plus bas

219 000 €

2 355 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Villeneuve (01)

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, idéalement située en centre-bourg de Villeneuve (01480), à proximité immédiate des écoles, de la crèche et des commerces, cette maison de ville indépendante et non mitoyenne, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. En retrait de la route principale, elle bénéficie dun environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Édifiée sur trois niveaux, cette maison en pisé séduit par ses beaux volumes et son cachet ancien, facilement valorisable dans le cadre dun projet de rénovation alliant authenticité et modernité. Elle se compose de : - un grand séjour/salon avec poêle à granulés neuf (décembre 2025) - une spacieuse cuisine séparée - à l'étage : trois chambres, dont une dans les combles aménagés avec espace prévu pour salle deau/WC (arrivées existantes), et une pièce modulable pouvant faire office de bureau, dressing ou salle de jeux - une salle de bains et des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée - une cave sous le séjour - un garage avec mezzanine, attenant à la maison - un jardin clos indépendant, situé à côté du garage. Des travaux sont à prévoir (façade, toiture au-dessus du garage/cuisine, salle de bains), mais plusieurs éléments constituent déjà de réels atouts : menuiseries PVC, poêle à granulés récent (2025), raccordement au gaz de ville, fibre installée. Des aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisées afin daméliorer significativement le DPE. Située à environ 15 minutes des principaux axes et grandes villes, cette maison offre un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou dinvestissement, avec un fort potentiel après rénovation. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À seulement deux minutes en voiture de Marlieux et de sa gare SNCF, découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain-sur-Renon, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette grande maison de 132 m² habitable, au calme et en pleine campagne Dombiste, offre une vue dégagée sur le Revermont et les Alpes lointains. La villa traditionnelle sur sous-sol complet se compose, au premier niveau, d'une entrée menant à un vaste salon/séjour, avec un accès direct à une terrasse couverte de 23 m². Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée avec véranda de 9 m², un dégagement, une grande salle d'eau, un WC et 3 chambres confortables. Le sous-sol complet de 185 m² abrite un grand double garage et plusieurs pièces annexes, dont une salle d'eau avec WC, idéales pour les passionnés de bricolage. DPE classe D : 135 kWh/m²/an et GES classe D : 32 kgCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements concernant la vente de cette maison à Saint-Germain-sur-Renon, contactez Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse, au 06 48 46 43 87 ou par email à p.gibot@teracyte-immobilier.fr.

À Gleizé, Rhône (69), en Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à acheter. Située au calme dans une impasse, entre le quartier d'Ouilly et la ZAC d'Epinay, cette maison mitoyenne de 4 pièces et 111 m2 comprend :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, un agréable séjour traversant de 35 m2 avec un coin cuisine et un cellier, ainsi que des toilettes séparées.À l'étage : un palier qui dessert 3 belles chambres de plus de 14 m2, chacune avec des rangements, une grande salle d'eau d'environ 10 m2, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, la maison offre deux espaces : un devant pour garer une voiture et une terrasse à l'arrière.Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement général et des travaux dans la cuisine et la salle d'eau, cette maison Gleizé à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Gleizé. Référence agence : 2915

A Vendre, Exclusivité, proche centre des écoles et des commerces de proximité, au calme, maison composée au rez de chaussée d'un pièce a vivre avec cuisine ouverte sur salon séjour, équipée et meublée, d'un hall d'entrée, toilettes, accès par l'intérieur au garage et à la buanderie. A l'étage, 3 chambres avec rangement, grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. Terrain plat clos et arboré, exposé sud sans vis à vis direct, avec une grande terrasse sur dalle. une cabane au fond du jardin complète le tout. BILAN ENERGIE D Référence agence : 2109

Exclusivité – À seulement 1 km du centre-ville de Belleville-en-Beaujolais, de la gare, des commerces et de l'accès autoroutier, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, située dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que de deux grandes pièces actuellement utilisées comme espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau, des WC, un grenier et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Une dépendance non attenante complète ce bien. La maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'une toiture récemment refaite et d'une agréable exposition sud-est. Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de 1 310 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 597242 )

EXCLUSIVITÉ ERA CHAZAY D'AZERGUES - MAISON AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉESituée dans la charmante commune de Chazay d'Azergues, dans un secteur résidentiel prisé, cette maison familiale de construction traditionnelle vous attend. Profitez d'un calme absolu et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, bâtie sur un sous-sol complet en béton avec de hauts plafonds. Au même niveau, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit comprenant quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC, le tout agrémenté de deux terrasses, dont une couverte avec vue.Cette maison à acheter à Chazay d'Azergues présente un beau potentiel.À l'extérieur, un jardin clos et paysagé accueille une piscine idéalement exposée.Le bien dispose également de deux entrées, d'un grand garage et de nombreux espaces de rangement, alliant confort et praticité.Les atouts :- Environnement calme et recherché- Vue dégagée- Construction traditionnelle de qualité- 4 chambres- Piscine (4x8) et sa plage, deux terrasses dont une couverte- Grand sous-sol (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Chazay d'Azergues, Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais à vendre, offrant 290 m² remarquables alliant charme et histoire. Datant du XVIIIe siècle, cette propriété unique se déploie sur 4 niveaux à l'intérieur d'un prieuré devenu chapitre. Vous y trouverez des espaces de vie accueillants, plusieurs chambres et un magnifique escalier. Profitez d'un jardinet à l'avant et d'un jardin spacieux à l'arrière, le tout dans un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 km de Villefranche et 40 km de Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Pour un achat maison Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, cette opportunité est à ne pas manquer.

À vendre à Quincieux, Rhône - Découvrez cette maison de caractère de 150,47 m², pleine de potentiel de rénovation. Située sur la Route de la Thibaudière, cette maison familiale de 7 pièces, construite en 1900, conserve tout son charme d'antan. Sur 4 niveaux, le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux de 22,15 m² orienté plein sud, idéal pour des moments conviviaux. Les 3 chambres situées à l'étage supérieur offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille. Les combles aménageables de 49,0 m² permettent d'ajouter un espace supplémentaire selon vos projets. Le terrain spacieux de 2137,0 m² et les 5 places de stationnement extérieures constituent des atouts indéniables. Si vous envisagez un achat maison Quincieux pour redonner vie à une belle demeure chargée d'histoire, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon familial idéal.

En exclusivité, Corcy Transactions - Provimo vous propose au coeur de Saint Andre de Corcy, une maison traditionnelle de 1965 sur étage d'une belle surface pour une famille: 116.59 M2 et 4 chambres au global avec grand séjour-salon, cuisine indépendante, 2 chambres, WC et SDB à l'étage. 2 chambres en RDC, une salle d'eau , dégagement en RDC. Grand garage de 47 M2 Chauffage gaz de ville... Terrain de 900 M2. Des travaux de réfection sont à prévoir (isolation, réfection intérieur,...) Renseignements sur demande... Cette annonce vous est proposée par CORCY TRANSACTIONS - SARL - NoRSAC: 417 522 562, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette superbe maison à vendre à Ville-sur-Jarnioux, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 353m2, cette demeure chargée d'histoire se distingue par ses épais murs en pierres dorées, ses plafonds voûtés et ses cheminées monumentales, offrant ainsi un voyage dans le temps. Avec 5 chambres spacieuses, dont une Master Suite de 60m2, une cuisine équipée, un salon de musique et un grand séjour, cette propriété assure un cadre de vie chaleureux et convivial. Les anciennes portes en bois massif restaurées confèrent un charme authentique à l'ensemble. Vous profiterez également d'une vaste terrasse avec une vue panoramique imprenable sur le vignoble du Beaujolais. Le terrain paysagé de 2349m2, agrémenté d'une piscine au style naturel et d'une cuisine d'été de 19m2, offre un espace de détente privilégié. Cette maison à acheter à Ville-sur-Jarnioux possède un potentiel exceptionnel grâce à sa dépendance de 78m2, que vous pourrez aménager selon vos souhaits, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un logement indépendant. Les opportunités sont multiples. De plus, une cave voûtée de 79m2 est idéale pour conserver vos meilleurs crus, et un garage de 38m2 ainsi qu'un bel espace de stationnement extérieur vous permettront d'accueillir vos proches en toute sérénité, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Jassans Riottier : maison de plain-pied d’environ 70 m² sur 596 m2 de terrain avec 2 garages. Elle se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un garage attenant qui peut être aménagé afin d'ajouter de la surface habitable (création d’une pièce supplémentaire, suite parentale, bureau…). Un vrai atout : vous bénéficiez également d’un second garage indépendant, idéal pour stationner ou pour du stockage. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain plat facile à entretenir, avec une belle terrasse parfaite pour les repas en extérieur. Cette maison fait l'objet d'un audit énergétique.  À découvrir sans tarder.  Contactez-moi pour organiser une visite! Emilie GUEMARD Conseillère en transactions immobilières RSAC 919 562 470 EI 06.40.45.26.68 emilie.guemard@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À THEIZÉ - Découvrez le charme de cette bâtisse en pierre, situé au cœur du Beaujolais, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre à Theizé vous séduira par son authenticité et son cadre paisible, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L'espace de vie comprend un séjour chaleureux avec cheminée et accès à une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante. La propriété dispose de 3 chambres confortables, d'un bureau et de 2 salles d'eau. Profitez de l'exceptionnel potentiel d'agrandissement avec un ancien dortoir et des combles aménageables de 140 m2, idéaux pour réaliser vos projets (atelier d’artiste, suite parentale ou salle de jeux). En outre, un garage, un cuvage, un atelier et une cave complètent ce bien sur un terrain de 1036 m2, avec cour intérieure et espace de détente. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien de caractère. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Theizé, ainsi que des détails sur la commune (transports, écoles, commerces), rendez-vous sur notre site du Cabinet Buisantin ou contactez Virginie Falatin au 06 75 94 31 39.

Propriété à vendre à Chaleins, Ain, en Rhône-Alpes. Située au cœur du village, cette maison de village d'environ 208 m², à proximité des commerces, écoles et commodités, offre un bel potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de six chambres et de pièces de vie spacieuses, permettant différents aménagements. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de l'animation du centre du village. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le caractère et le charme de l'ancien dans un cadre de vie agréable. Un garage et une annexe viennent compléter cette propriété. Ce bien est proposé par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 6320€ ~ 8570€.

À LES CHERES, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, construite dans les années 70, à seulement 5 minutes du centre du village. Cette maison dispose d'un sous-sol complet et offre une superficie habitable de 90 m². Au premier niveau, vous trouverez un salon/séjour spacieux de 34 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée de 12 m², deux chambres de 11 m² et 14 m², et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, le bien comprend un garage de 35 m², une chaufferie de 19 m², une cave, une buanderie de 19 m², des WC, ainsi qu'un bureau potentiel de 17 m². Le terrain s'étend sur 835 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités, y compris la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Des travaux sont à prévoir pour rénover ce bien. Pour toute personne intéressée par un achat maison LES CHERES, ce bien représente une belle opportunité.

iad France - Myriam Devesa vous propose à la vente cette grande maison de village à Belleville, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Située à seulement 8 km de l'autoroute, cette maison à acheter à Belleville dispose de dépendances, dont un garage, un atelier et une cave, à réhabiliter entièrement sur un beau terrain de 719 m². Très lumineuse, elle offre de beaux volumes dans chacune des pièces, avec une pièce de vie de plain-pied donnant sur le jardin. Actuellement de 115 m², il est possible d'agrandir l'espace en exploitant le grenier de 60 m², qui présente une belle hauteur sous plafond. Garage et nombreuses dépendances complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

1 179 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Villeneuve (01)

À la recherche d'une maison à acheter à Corcelles-en-Beaujolais ? Ne manquez pas cette maison ancienne de 1850, véritable joyau historique situé dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec ses 123 m² habitables et un terrain de 1870 m², cette maison est un havre de paix idéal pour les familles ou ceux qui aiment accueillir. Elle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et un séjour lumineux de 22 m², parfait pour des moments conviviaux. Non meublée, elle vous permet de créer l'intérieur de vos rêves. Le grand terrain est parfait pour le jardinage ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. La maison est prête à vous accueillir immédiatement, libre de toute occupation, et un espace cave offre des possibilités de rangement ou de loisirs. Située à seulement 10 minutes des arrêts de bus et à proximité d'écoles, crèches, commerces et médecins, cette maison est bien desservie. Éligible à la fibre optique, elle garantit une connexion internet haut débit. Découvrez cette maison Corcelles-en-Beaujolais à vendre, pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Cette maison de village est une opportunité pour rénover votre bien, selon votre goût. Vous pourrez peut-être garder la pierre dorée en harmonie avec le moderne. Venez vous projeter dans votre chez-vous, au centre du village de Chazay-d'Azergues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au cœur de la Dombes, dans le village de Reyrieux, cette maison d'exception développe environ 335 m² habitables sur plusieurs niveaux. Riche en histoire, elle a été la première maison du village à bénéficier de l'eau courante, avec en prime une source privée. Offrant un cadre de vie unique, cette maison de luxe à acheter à Reyrieux se trouve sur un terrain arboré de 4920 m². Vous profiterez d'un grand jardin, d'une spacieuse terrasse de 60 m² avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et le Beaujolais, ainsi que de plusieurs annexes telles que des écuries, des granges, un large porche d'époque et un pigeonnier, tous aménageables selon vos projets. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un vaste double salon avec cheminée, un parquet en Point de Hongrie et des rosaces, ainsi qu'une salle à manger confortable avec un plafond à la française et une grande cuisine dînatoire donnant sur la terrasse et le jardin. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage où se situe la chambre parentale avec salle de bains à mi-palier, un potentiel dressing, une seconde terrasse sans vis-à-vis, et deux autres chambres avec possibilité de points d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec dressing, une autre de belle taille, une troisième chambre avec point d'eau et un bureau confortable. Deux garages complètent ce bien rare, qui saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, à la recherche d'un lieu unique et chargé d'histoire dans l'Ain, Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 903 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Villeneuve (01)

Maison familiale à vendre à Villefranche-sur-Saône.Découvrez cette maison spacieuse de 103 m², idéale pour un achat maison Villefranche-sur-Saône. Elle est implantée sur un terrain d’environ 500 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel pour toute la famille.Les atouts de ce bien :- Une entrée accueillante menant aux pièces de vie- Quatre chambres spacieuses pour le confort de chacun- Un salon lumineux et une salle à manger conviviale- Une cuisine indépendante- Un grenier offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement- Une cave pratique pour le stockage.À l’extérieur, profitez d’un terrain clos propice à la détente, aux jeux ou au jardinage.Le système de chauffage au gaz devra être remplacé, ce qui vous permettra de moderniser l'installation selon vos envies. Les fenêtres, actuellement en simple vitrage, seront à changer, à l’exception de celle de la salle de douche à l’étage.Située à Villefranche-sur-Saône, cette maison bénéficie d’une proximité avec les commerces, les écoles et les transports, ce qui en fait une belle opportunité pour toute famille à la recherche d’une maison à acheter à Villefranche-sur-Saône.Pour plus d’informations, contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou par email à s.chatelard@pietrapolis.fr.N° RSAC 69022019000170194Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi avec les prix de l'année 2021 : entre 2530.00 € et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine CHATELARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 825 406 RCP MAAF Pro 101213596X001

À vendre, maison située à Lissieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette charmante bâtisse en pierres dorées, très recherchée, est prête à retrouver son éclat d'antan. Actuellement d'une superficie habitable d'environ 240 m2, elle séduira ceux en quête d'un achat maison Lissieu idéal pour un projet familial ou une rénovation ambitieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cellier, un petit salon, une grande pièce à vivre qui sert de salle à manger et de salon, ainsi qu'une petite pièce à l'arrière. À l'étage, un palier mène à 4 grandes chambres, dont deux avec cheminée, et une salle de bain. Le dernier étage offre un grand volume de combles d'environ 80 m2, avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. En sous-sol, découvrez une magnifique cave voûtée avec une belle hauteur, utilisée par les anciens propriétaires vignerons. Une maisonnette indépendante est également attenante à la maison principale, et une ancienne bâtisse avec grange et étable permet de créer une seconde habitation d'environ 100 m2. En complément, une seconde grange peut servir de garage ou être transformée en salon d'été. Un terrain de 1579 m2, piscinable, assure le calme d'une impasse, et un ancien puits ajoute encore plus de charme à cette maison Lissieu à vendre. Ce bien est parfait pour ceux souhaitant réaliser un projet de grande envergure ou un investissement patrimonial, tout en préservant l'authenticité de l'ancien. Les visuels de projection sont fournis à titre indicatif et non contractuels pour illustrer le potentiel d'aménagement. D'autres photos sont disponibles sur demande. Diagnostics en cours de réalisation.

Charnay – au Cœur du village des Pierres Dorées. Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commodités accessibles à pied, cette maison familiale des années 70 développe environ 175 m² habitables (8 pièces) et bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Un intérieur aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée, profitant d'une double exposition Nord / Sud. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres, deux points d'eau, un WC ainsi qu'un accès aux combles, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un sous-sol complet permet un vaste espace de stockage et le stationnement aisé de deux véhicules. Un extérieur rare en cœur de village!!! Véritable atout de la propriété, son parc clos et arboré de plus de 4 500 m² avec une piscine 4 x 8 m, offrant un cadre de vie bucolique et privilégié, à l'abri des regards. Possibilités d'évolution et d'extension. Maison à rénover. Chauffage au fioul. Façade et toiture rénovées en 2015. DPE : F – GES : F Zone U – révision du PLU de Charnay actuellement en cours. Pour plus d'informations, contactez l'agence. Un bien rare par sa localisation, son terrain exceptionnel et son potentiel, idéal pour un projet familial ou patrimonial au cœur des Pierres Dorées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2387

EXCLUSIVITE - THEIZE - Cette maison promet de devenir un véritable havre de paix pour les amoureux des belles pierres et des espaces à fort potentiel. Idéalement située au coeur d'un village authentique et plein de charme, découvrez cette magnifique propriété en pierre offrant environ 228 m2 habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée : deux caves, une chaufferie, une salle de bains, des WC, un espace de rangement et une lingerie. Au 1er étage: une entrée chaleureuse, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle à manger, ainsi que 4 chambres, chacune avec point d'eau ou rangement, et des WC. Au 2ème étage: 3 chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cour intérieure intime et conviviale, un jardin de curé clos de murs en pierres, parfait pour cultiver vos herbes aromatiques ou profiter de moments paisibles, un espace pelouse et un terrain arboré de 2 054 m2 offrant une vue imprenable sur les environs. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement ses atouts et la personnaliser à votre goût. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien unique en une demeure familiale d'exception ou un projet de vie qui vous ressemble. Plus de photos, de renseignements sur ce bien et/ou informations sur la commune de THEIZE (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39

À CORCELLES EN BEAUJOLAIS, au cœur du village, cette maison à vendre est une charmante ancienne étable réhabilitée en habitation principale dans les années 90, offrant une surface habitable de 136 m² avec un potentiel d'agrandissement. Ce bien comprend 3 chambres plus un bureau, une salle de bains, une cuisine indépendante et un salon/séjour exposé Est/Ouest. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'un garage, d'une cave et d'un atelier, le tout sur un terrain de 2151 m². La propriété est idéalement située à proximité de tous commerces, d'une école, de l'A6 et d'une gare. Pour toute personne intéressée par un achat maison CORCELLES EN BEAUJOLAIS, ce bien constitue une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charme de l'Ancien & Beau Potentiel Découvrez votre future maison de 110 m², idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité, située dans un environnement calme et agréable, en pleine évolution. Les atouts du bien : Jardin privatif , 2 parkings privatifs ,belle exposition , environnement calme, sans nuisances , voisinage présent, gage de sécurité et de qualité de vie. Agencement Au rez-de-chaussée :Séjour lumineux ouvert sur la terrasse ,Cuisine indépendante ,Pièce complémentaire (bureau, chambre d'appoint ou espace détente) ,WC ,Chaufferie. À l'étage : Immenses chambres dont :2 chambres de plus de 20 m²,2 chambres en enfilade ,Salle d'eau ,Étage très lumineux. Vous profiterez d'une belle terrasse en rez-de-chaussée pour les beaux jours. Un environnement en pleine transformation. D'importants travaux vont valoriser l'ensemble immobilier avec : Nouvelle entrée sur la propriété Accès entièrement refaits Création de jardins privatifs Amélioration globale du cadre de vie Les façades sont en parfait état. ravaux à prévoir Des travaux sont à envisager, notamment pour : La cuisine Les WC Pour qui ? Cette maison conviendra particulièrement : Aux couples , Aux familles avec un enfant , Aux amoureux du charme de l'ancien souhaitant y apporter leur touche personnelle tout en bénéficiant d'un certain confort. Arrêt Bus à 50 m .Dracé - Taponas - Belleville lycée Accès autoroute à moins de 10 mn . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.942376

Située en plein cœur de Albigny-sur-Saône, dans un environnement privilégié à deux pas des écoles, commerces, transports et de la gare, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1971, offrant une surface utile d'environ 160 m², élevée sur sous-sol complet. Dès l'entrée, vous accédez à l'étage principal par un escalier intérieur. Au premier niveau, vous serez séduit par une entrée accueillante, une cuisine indépendante, ainsi qu'un lumineux salon-séjour avec cheminée et climatisation. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône — un véritable tableau au fil des saisons. Un dégagement dessert quatre chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en espace bureau et chambre supplémentaire, idéal pour le télétravail, un adolescent ou une chambre d'amis. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un vaste garage-atelier d'environ 60 m² et d'une cave de 25 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Implantée sur une belle parcelle constructible de 2 060 m², la propriété profite d'un cadre rare avec vue dominante sur la Saône, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien aux normes actuelles et révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2880

Situé au cœur du centre-ville de Reyrieux, ce tènement immobilier rare développe tout son potentiel sur une parcelle de 969 m². L'ensemble se compose de plusieurs ateliers aux surfaces généreuses, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation, ainsi que d'un appartement en duplex de 253 m² aux volumes remarquables. Entièrement édifié par des Compagnons du Devoir, l'immeuble bénéficie d'une qualité de construction aujourd'hui difficile à retrouver. Charpente traditionnelle, matériaux nobles, parquets massifs, moulures… chaque élément témoigne d'un savoir-faire artisanal et d'une exigence dans le choix des matériaux. La structure est saine, solide, pensée pour durer. Ici, le potentiel repose sur la valorisation d'un bâti existant de grande qualité plutôt que sur une reconstruction. Le duplex, par ses volumes et sa configuration, laisse entrevoir de nombreuses perspectives d'aménagement. Au deuxième niveau, une vaste terrasse vient sublimer l'ensemble en offrant une magnifique vue dégagée, véritable atout différenciant en plein centre-ville. Cet espace extérieur confère une dimension supplémentaire au projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale de caractère ou d'une opération de division patrimoniale. Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement stratégique, la qualité structurelle et les surfaces disponibles ouvrent la voie à une valorisation significative. Ce bien s'adresse naturellement à des marchands de biens, investisseurs avertis ou particuliers passionnés de rénovation, capables d'apprécier la noblesse des matériaux et la force architecturale du lieu. Une opportunité rare à Reyrieux, conjuguant emplacement central, authenticité et fort potentiel de transformation. Référence agence : 4170

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente une grange à rénover de 105m2 avec possibilité de créer une surface de plancher supplémentaire sur la commune de Saint-Trivier-sur-Moignan, une belle et grande parcelle de 1984M2 sans vis-à-vis vient compléter le bien. Un grand garage et une dépendance complètent la grange, le terrain est piscinable. En bas, vous trouverez une cuisine, un salon, WC et salle de bain dans leur jus. A l'étage, 2 très grandes chambres et un sanitaire. La grange est baignante de lumières toute la journée. Chauffage au fioul. Un budget travaux est nécessaire pour pouvoir vivre dedans... Pour plus d'informations, je reste disponible. SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - O631 509 740 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051145). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Claire Guillerme Besson vous propose à la vente une ferme à acheter à Corcelles-en-Beaujolais, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme en pierre, mitoyen sur un côté, nécessite une réhabilitation complète et bénéficie d'un emplacement paisible au milieu des vignes, à proximité du château de Corcelles-en-Beaujolais. La propriété offre une surface habitable d'environ 115m² avec un potentiel d'extension jusqu'à 250m², le tout sur un terrain de 1870m². L'intérieur de cette ferme est entièrement à repenser, vous laissant libre cours à votre imagination pour lui redonner toute sa splendeur. C'est une occasion unique à ne pas manquer pour un achat ferme à Corcelles-en-Beaujolais. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire concernant la performance énergétique de ce bien, chaque acheteur peut consulter l'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 743 et classe CLIMAT G indice 22, ainsi que les informations sur les risques sur le site Géorisques.

iad France - Paulo De Freitas vous propose en exclusivité une maison à acheter à Montmerle-sur-Saône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de ville de 100 m², sise sur un terrain de 242 m², offre un potentiel d'investissement locatif grâce à la possibilité de division. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 15 m², parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres spacieuses, chaque offrant une ambiance chaleureuse pour un repos optimal, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau et deux WC pour plus de confort et d’intimité. La cuisine, séparée et non équipée, vous permettra de créer l'espace de vos rêves. Deux salons de 18 m² et 10 m² ajoutent des surfaces agréables pour accueillir vos proches ou savourer des moments tranquilles. Répartie sur deux étages, la maison est en bon état général et présente un réel potentiel pour des travaux de rénovation ou d’aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 242 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une exposition au sud qui garantit une belle luminosité dans toute la maison. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à Montmerle-sur-Saône est idéalement placée pour un quotidien pratique et agréable. Ne ratez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison unique à Montmerle-sur-Saône. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo De Freitas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091.

Saint-Didier-sur-Chalaronne, nous avons le plaisir de vous présenter cette belle bâtisse ancienne, récemment rénovée, d'une surface d'environ 200m2 sur une parcelle de 3256m2 de terrain. Elle se compose: - au rez-de-chaussée surélevé: une pièce de vie lumineuse de 80m2 avec cuisine US équipée, une chambre/salle de jeux, un WC, une buanderie; - à l'étage: 5 chambres, une salle de bain avec baignoire (possibilité de réhabiliter une douche en plus), un WC. Les diagnostics ont été réalisés avant : - changement de toutes les menuiseries en PVC avec stores électriques; - isolation du mur Nord par l'intérieur. Les prestations: - chauffage au gaz + cheminée; - 100m2 de combles aménageables; - garage double; - un puit; - cave sous la maison; - grand terrain arboré et clos; - rénovation en conservant le cachet de l'ancien; - tableaux électriques rénovés; - portail électrique; - fibre optique. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050953). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Charmante maison à rénover située à Villefranche-sur-Saône (Rhône), offrant un fort potentiel pour investissement ou projet familial. Construite en 1960, cette habitation de 87,57 m² comprend 3 chambres, un séjour lumineux, un sous-sol, jardin privatif et stationnement intérieur et extérieur — atouts rares proche centre -ville. L'état actuel nécessite des travaux, ce qui permet d'adapter la distribution et les finitions selon vos goûts. Proche des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Idéale pour primo-accédants. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les possibilités de transformation. Référence agence : 4142