Achat Maison avec sous-sol à Villeneuve-l'Archevêque (89190) : 18 annonces

Coup de cœur du secteur

77 500 €

1 314 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-l'Archevêque (89)

Transaxia ,vous propose à Villeneuve l'Archevêque, sortie proche A5 à 45 minutes de Paris, tous commerces, Médecin, maison de santé,collège. Cette maison est idéalement située Ce terrain constructible laisse des possibilités d’extensions de la maison ou d’installation d’une piscine. Située dans un quartierrésidentielet calme proche centre ville.Cette maison de 59 m²elevée sur sous-sol intégral de même dimension se compose en sous sol d’une pièce, garage,buanderie, cellier, atelier, WC. A l'étage, Entrée avec couloir desservant une cuisine, un salonsalleà manger avec cheminée, deux chambres, salled'eau douche à l’Italienne, WC, combles aménageables plancher béton.Huisseries PVC, peinture extérieur et volets acier en bon état.Terrain de 1570m² arboré de multiples arbres fruitiersavec abris de jardin.Des travaux sont à prévoir pour une meilleure isolation et un rafraichissement de l'intérieur DPE G consommation moyenne 2263€ à 3061€, l'audit énergétique a été réalisée elle est disponible sur demande.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Véritable plain-pied AU COEUR DE SAINT-CLÉMENT. Au fond d'une petite impasse sur un beau terrain d'environ 885 m2. La zone commerciale LECLERC et le centre du village sont facilement accessibles à pied. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, et un autre WC. En plus, un garage attenant d'environ 34m2 et un petit abris de jardin. La maison de type PHOENIX a été construite en 1991. Elle est bien isolée et en bon état général. N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Angélique Vuillon vous propose en vente cette charmante maison d'environ 120 m² située à Fay-lès-Marcilly, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison individuelle rénovée dispose de 4 chambres et d'un bureau, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Le terrain de 3310 m² vous garantit l'espace et la tranquillité recherchés. À l'entrée, vous serez accueilli par un couloir qui mène à un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine et les repas en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, un spacieux palier dessert 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, un magnifique jardin entoure la maison, idéal pour des moments de détente en plein air. La terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Fay-lès-Marcilly est également dotée de double vitrage, de volets roulants solaires, d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau ainsi que d'une cheminée avec insert à bois. Vous bénéficierez également d'un ballon thermodynamique et d'un assainissement individuel. Au sous-sol, une partie garage avec porte motorisée peut accueillir un véhicule, ainsi qu'un atelier, une chaufferie et une cave. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Fay-lès-Marcilly. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est faite sous la responsabilité de Mme Angélique Vuillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EN EXCLUSIVITE, à Perceneige 89, cette maison construite en 1986 vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 300 m², elle offre un agencement fonctionnel, un beau potentiel d'aménagement, et une dépendance de 40 m² idéale pour divers projets. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante et fonctionnelle, un séjour/salle à manger lumineux, une salle de bain, ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. Une véranda d'environ 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre un lieu de détente ouvert sur le jardin. À l'étage, trois chambres spacieuses et bien agencées accueilleront aisément une famille, tout en laissant la possibilité de créer des espaces de travail ou de loisirs. Le sous-sol total est entièrement compartimenté. Il permet de stationner deux véhicules, comprend un espace de 25 m² idéal pour aménager une buanderie, ainsi qu'une grande cave, atout appréciable pour le stockage ou la conservation de vins. À l'extérieur, la dépendance indépendante de 40 m² constitue un véritable plus. Parfaitement adaptée à un usage d'atelier, de local professionnel ou de zone de bricolage, elle élargit encore les possibilités offertes par ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indiscutable. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace et de la tranquillité dans un environnement agréable. Côté localisation, la commune de Perceneige propose un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de la nature. Ecoles maternelle, primaire, collège et lycée desservis par ramassage scolaire. Pour vos déplacements, l'autoroute A5 est accessible en seulement 20 minutes. Vous avez également le choix entre deux gares : Gare de Sens : dessert Paris Gare de Lyon en moins d'1h15, idéale pour les trajets professionnels. Gare de Nogent-sur-Seine : dessert Paris Gare de l'Est, selon vos préférences ou destinations. Un bien rare dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa situation géographique équilibrée entre campagne et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 401 821 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez vous laisser séduire et découvrir cette maison à la campagne idéale pour vous se ressourcer au calme avec des grands espaces, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine, salon séjour, 2 chambres une salle d'eau et un WC. A l'étage se trouve un couloir qui désert 5 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter cette maison vous trouverez un sous-sol totale compartimenté et une dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré. Equipée de double vitrage, chaudière centrale au gaz et cheminée insert fermé. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et planifier votre visite ! Cette annonce référence 318963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 103 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 € Honoraires TTC : 8,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

103 000 €

752 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 137 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Villeneuve-l'Archevêque (89)

Située à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, limitrophe l'Aube, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et charmant, typique de la campagne bourguignonne, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux.Cette maison spacieuse de 137 m², implantée sur un terrain de 1180 m², se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert cinq chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol total offre un espace fonctionnel avec un atelier, une cave, une chaufferie et un garage, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Un jardin arboré et un garage attenant complètent cet ensemble immobilier, offrant confort et potentiel aux futurs acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

À la recherche d'une maison à acheter à Soucy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Cette maison SOUCY à vendre, d'environ 207 m², est implantée sur un terrain d'environ 1400 m² et offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Composée de 5 chambres, 3 toilettes et un total de 8 pièces, cette propriété construite en 1981 met en avant un espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse de 40 m² orientée plein sud, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre, un WC avec lave-mains et une grande pièce polyvalente. Le sous-sol enterré comprend une cuisine d'été, une chaufferie et un très grand garage avec porte électrique. Dotée d'un chauffage central par PAC AIR/EAU, d'un portail électrique, du tout-à-l’égout et de la fibre optique, cette maison dispose également d'un grand chalet de jardin, d'une grande terrasse avec vue sur la campagne environnante, le tout sur un terrain aménagé, paysagé, arboré et clos. Idéalement située au calme d'un village disposant de commerces, de commodités et d'écoles, cette propriété se trouve à quelques minutes de Sens et de sa gare directe pour Paris (50mn). Prix de vente : 329 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal LEGENT, au 06 14 26 88 17 ou par e-mail : pascal.legent@safti.fr. Agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

iad France - Tony Catoir vous propose: A 1h de Paris et très proche Sens venez découvrir cette maison familial comprenant: salon séjour, cuisine équipée séparé, 6 chambres, salle d'eau et 2 toilettes. Sous sol totale compartimenté . A l'extérieur belle terrasse carreler et terrain arboré avec jardinet . A visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Catoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 788624609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Maison à acheter à Saint-Clément, Yonne (89), Bourgogne. Cette superbe maison familiale de 145m² dispose de 5 chambres, d'un jardin et d'un sous-sol total. Située au cœur de Saint-Clément, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 30m², une cuisine équipée séparée, deux salles de bain et des chambres spacieuses, idéales pour les familles. La cuisine s'ouvre sur une terrasse de 40m², parfaite pour des repas en plein air. À l'étage, quatre autres chambres et une seconde salle de bain assurent un confort optimal. La maison a été entièrement rénovée et est en excellent état. À l'extérieur, un jardin arboré de 763m² ravira les enfants et les passionnés de jardinage. Le sous-sol total avec garage offre un espace de stationnement sécurisé. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et la ventilation mécanique, garantissent un confort quotidien. Le quartier résidentiel de Saint-Clément assure calme et proximité des commodités. Classée DPE C, cette maison répond également aux normes énergétiques modernes. Ce bien est idéalement situé pour une vente de maison à Saint-Clément. N'attendez plus pour faire de cette maison votre nouveau foyer et créer des souvenirs inoubliables en famille.

Bien le moins consommateur d'énergie

196 500 €

1 092 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Villeneuve-l'Archevêque (89)

iad France - Jessica Vanesse vous propose : À découvrir sans tarder ce charmant pavillon familial à Arces-Dilo, dans le département de Yonne en région Bourgogne. Ce bien, maison Arces-Dilo à vendre, est situé dans un environnement calme et dispose d'un jardin clos. Le pavillon, sur sous-sol compartimenté, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui mène à un spacieux double séjour avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, comprenant une cuisinière à bois. Cet espace convivial se prolonge avec une véranda lumineuse ainsi qu’un salon baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que deux chambres confortables avec rangements intégrés.À l'étage, un dégagement mène à une troisième chambre avec rangements, une pièce palière pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de chambre d’appoint, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une quatrième chambre.Le sous-sol comprend : un cellier, une buanderie, un atelier, une cave, une pièce polyvalente à aménager selon vos envies et un grand garage, actuellement transformé en salle de sport, mais facilement réversible.À l’extérieur, bénéficiez d’un terrain clos et arboré, avec deux portails facilitant le stationnement, un cabanon de jardin, un bûcher, ainsi qu’une dalle prête à accueillir votre piscine ou pergola.Les plus : huisseries en double vitrage, bonne isolation, raccordement au tout-à-l'égout, fibre installée et possibilité d’installation d’une pompe à chaleur.Un bien idéal pour un achat maison Arces-Dilo, parfait pour une vie de famille confortable et sereine, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina De Gres vous propose en vente maison Fleurigny (Thorigny-sur-Oreuse) : une maison de 104 m² sur un terrain de 1345 m², à seulement 5 minutes de Thorigny-sur-Oreuse, 5 minutes de Soucy et 15 minutes de Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à acheter Fleurigny (Thorigny-sur-Oreuse) se compose d'un sous-sol complet avec garage, deux pièces, une pièce d'eau et une réserve avec étagères. Au premier étage, vous trouverez une très grande cuisine, une pièce de vie, et deux chambres. Le deuxième étage comprend une chambre avec une petite salle d'eau et un petit dressing, ainsi que des combles aménageables de 31 m² permettant l'aménagement de deux chambres supplémentaires. Vous bénéficierez également de hangars ouverts sur les côtés et d'un garage fermé accédant à l'extérieur. Une opportunité exceptionnelle pour une famille ou un artisan. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indicie 283) et classe climat : C (indicie 11). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina De Gres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 911585750.

iad France - Aidê RONDELLI vous propose une maison à acheter à Soucy, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À découvrir sans tarder ! À moins de 10 minutes de Sens et d’un centre commercial, cette charmante maison, située dans un village calme et recherché, saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie agréable.Après une entrée accueillante, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux, ouvert sur une salle à manger chaleureuse. La maison comprend également une cuisine aménagée, une salle de bains, des WC indépendants et quatre chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant des possibilités de stationnement et de rangement, ou d’aménagements futurs selon vos envies. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible et du tout-à-l'égout. L’environnement paisible, la proximité des commodités et le beau potentiel font de cette maison une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat maison Soucy. Une visite virtuelle est accessible librement sur l’annonce.

iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre à Soligny-les-Étangs, située à 10 minutes de Nogent-sur-Seine, idéale pour une vie paisible à la campagne. Implantée sur un terrain clos de 1672 m2, cette maison à acheter à Soligny-les-Étangs offre un cadre de vie authentique. Construite en 1970, cette propriété de plain-pied surélevée sur un sous-sol total a été bien entretenue et présente un bon état général, offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et confortable. Les espaces de vie comprennent une petite véranda, 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, un salon/séjour et une cuisine séparée, équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison est dotée de double vitrage et d'un assainissement par fosse septique. Le système de chauffage combine une cheminée insert et une pompe à chaleur, alimentée par électricité et bois, garantissant un confort thermique efficace et économique. Deux garages, en sous-sol et en extérieur avec atelier, complètent ce bien. En outre, cette propriété de charme est agrémentée d'un vaste terrain clos pour profiter de moments de détente. Tranquillité et quiétude sont au rendez-vous pour une qualité de vie incomparable. Si vous êtes en quête d'une maison traditionnelle en bon état, dans un cadre verdoyant et apaisant, cette opportunité à Soligny-les-Étangs est à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Ludivine Jupille vous propose: Pavillon familial de 167 m² - Sous-sol total - 7 843 m² de terrain – Aix-Villemaur-Palis Situé dans le hameau calme et verdoyant 'Les Chevréaux', cet ancien pavillon d’exploitant agricole des années 70 n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Avec ses volumes généreux et son vaste terrain constructible, il séduira ceux en quête d’espace, de nature et de tranquillité. 1er niveau : - Entrée par un couloir desservant un salon/salle à manger lumineux, - Cuisine aménagée, - Trois grandes chambres, - Salle de bain, WC indépendant, - Bureau. Étage : - Trois grandes chambres supplémentaires, - Deux greniers offrant de belles possibilités d’aménagement, - Salle d’eau et WC indépendant. Sous-sol total : - Caves, - Chaufferie (chaudière bois + fioul), - Atelier, - Garage pouvant abriter un véhicule. Extérieurs : Terrain dégagé de 7 843 m², constructible, laissant entrevoir de multiples possibilités (construction, revente, extension…). Un bien idéal pour une grande famille, un projet d’habitation ou une résidence secondaire au calme, à quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franck LE ROY vous propose : À vendre, cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Clément, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, sur un terrain de 540 m² à proximité des commerces. Cette maison à acheter à Saint-Clément se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour votre confort, elle est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres. Le sous-sol total comprend un garage sécurisé, un atelier et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre ou en bureau. À l'extérieur, le jardin offre une belle superficie idéale pour créer un potager, un espace détente ou une aire de jeux. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette maison Saint-Clément à vendre, pour vous laisser séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 13. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

1 681 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Villeneuve-l'Archevêque (89)

Maison à vendre à Marcilly-le-Hayer, un véritable havre de paix au cœur de la nature dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette propriété comprend deux maisons indépendantes, offrant une surface habitable totale de 166 m². La première maison, construite en 1967, mesure 70 m² et se trouve sur un sous-sol, tandis que la seconde, de 2008, fait 96 m². Vous profiterez d'une piscine couverte (9,5 x 4,5 m) et d'un sauna privé de 20 m². Le vaste terrain de 8659 m² abrite un grand bassin naturel et une rivière de 1ère catégorie. Vous disposerez également d'une dépendance aménageable de 20 m² ainsi que de deux grandes terrasses (30 m² et 52 m²) pour vos repas en extérieur. Un garage spacieux de 140 m², sur deux niveaux avec un appentis de 18 m², complète ce bien. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible classée A pour l'année 2024, avec un système de gaz individuel pour le piano de cuisson. Les toitures sont en excellent état, dont l'une bénéficie d'une garantie décennale. Un salon cathédrale accueillant vous attend pour vos réceptions ou moments en famille. Située à proximité du centre-ville avec ses commerces, écoles, et services, cette maison est à seulement 20 km de Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Marcilly-le-Hayer, contactez votre consultant megAgence, Vanessa TAPIA, au 0623768300 ou par e-mail à vanessa.tapia@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de Troyes sous le numéro 800 703 894.

Découvrez cette maison à vendre à Mesnil Saint Loup, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Nichée sur les hauteurs d'un petit village calme, cette propriété est idéalement proche des commerces, des écoles et des lignes de bus scolaires, à seulement 25 minutes de Troyes. La maison dispose d'un sous-sol total avec garage et d'une pièce aménagée en bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand placard, une vaste pièce de vie qui fait office de salon et salle à manger équipée d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et des toilettes. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres et une salle de douche avec toilettes. Le tout est posé sur un beau terrain d'environ 1200 m², arboré et entièrement clos. La maison est équipée d'une fosse septique, d'un chauffage assuré par la cheminée à insert et des radiateurs électriques individuels, ainsi que de fenêtres à double vitrage et de volets électriques. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Mesnil Saint Loup, contactez votre conseillère Cindy Dellay au 06x666x07x11x69.

iad France - Samia Guennoun vous propose en vente maison Les Sièges (89190), dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Cette maison de 85 m² avec sous-sol total présente un excellent potentiel pour ceux désirant acheter une maison aux Sièges. Située dans un village pittoresque, elle offre une vie paisible tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : - Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 85 m² - Sous-sol : Total avec de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement - Nombre de chambres : 3 chambres confortables - Comble aménageable : Espace supplémentaire à aménager selon vos envies - Toiture : En bon état - Cuisine et salon : Cuisine séparée et salon lumineux - Chauffage : Central au fioul, fenêtres en double vitrage, volets électriques sauf sur deux chambres Atouts supplémentaires : - Cadre calme et verdoyant, parfait pour une vie sereine - Proximité : À 15 minutes de Tonnerre avec accès facile aux commerces et écoles - Idéal pour un projet de rénovation avec des combles à aménager - Dépendances : Sous-sol total offrant de généreux espaces de rangement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114900 euros, prix hors honoraires : 106400 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8500 euros. Bien non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Samia Guennoun, mandataire indépendant en immobilier.