Achat Maison à Villiers-le-Roux (16) à rénover / avec travaux : 102 annonces

Coup de cœur du secteur

99 900 €

662 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 151 m²
• 3 chambres
• 

Villiers-le-Roux (16)

iad France - Cyril Laurent vous propose à la vente cette maison ancienne située à VILLIERS LE ROUX, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Proche de Villefagnan, commune dotée de commerces de proximité et d'établissements scolaires de la maternelle au collège, cette ancienne ferme datant d'avant 1900 saura séduire les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Implantée sur un terrain de 3 901 m², la propriété comprend une maison d'habitation d'environ 151 m² habitables, ainsi que de nombreuses dépendances et un vaste atelier, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation, artisanal ou de stockage. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Séjour avec coin repas et cuisine - Salle d'eau - WC indépendant - Une chambre - Un bureau - Couloir - Une seconde chambre - Salle à manger - Hall d'entrée - Cuisine avec cellier À l'étage : - Une troisième chambre - Salle de bain - Dégagement Les dépendances incluent : - Un hangar de 61 m² avec grenier aménageable - Un grand atelier d’environ 251 m², comprenant plusieurs espaces - Trois dépendances extérieures comprenant un bûcher de 43 m², une ancienne maison de 33 m² et un petit bâtiment de 10 m². Le cadre calme et naturel est idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant acquérir une maison à acheter à VILLIERS LE ROUX et redonner vie à un bien de caractère. Ce bien conviendrait parfaitement pour une résidence principale avec activités annexes, pour des passionnés de bricolage, de mécanique, ou pour un usage de stockage. Des travaux sont à prévoir : - Rénovation globale de la maison - Assainissement non conforme - Travaux d'isolation - Système de chauffage à repenser Les atouts de cette propriété incluent : - De nombreuses dépendances - Des volumes rares - Un fort potentiel d’aménagement - Proximité des commodités et écoles - Un environnement naturel Ce bien authentique, offrant de belles perspectives, mérite d'être découvert rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Laurent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

À vendre, cette maison en pierre située dans un hameau paisible à environ 5 km de Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette longère à rénover s'étend sur 120 m2 de surface habitable et propose un potentiel d'extension dans le grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine de 13 m2 avec sol carrelé, un séjour spacieux de 35,45 m2 agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres de 12,43 m2 chacune, toutes deux sur parquet. La salle d'eau mesure 4,82 m2 et comprend une douche et un lavabo, accompagnée d'un WC de 1,94 m2. À l'étage, un palier de 8 m2 avec placard intégré mène à deux chambres de 11,65 m2. Le grenier, d'une belle hauteur de 56 m2, est aménageable. Bien que la maison dispose d'ouvertures en simple vitrage, de travaux d'isolation, d'électricité et de nettoyage de toiture sont à prévoir. Le chauffage central est au fioul et l'assainissement individuel nécessite des travaux. Une grande grange attenante offre des possibilités d'extension, tandis qu'un petit toit avec atelier complète l'ensemble. La propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin attenant sur le côté, le tout sur un terrain de 1584 m2. C'est une belle opportunité d'achat maison à Sauzé-Vaussais.

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette grande maison d'environ 202 m2 habitables, située au cœur de Sauzé-Vaussais. Cette propriété se compose d'une partie en pierre et d'une extension des années 70. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10,35 m2 en carrelage, un spacieux séjour de 55,28 m2 doté de lumière traversante grâce à deux baies vitrées, ainsi qu'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée de 11,50 m2 donne sur un cellier/buanderie. Un couloir mène à un bureau de 19,80 m2 avec portes-fenêtres s'ouvrant sur la cour, et à une pièce de 12,38 m2, idéale pour une chambre. Un WC est également présent. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 10,55 m2 et 15,55 m2, chacune équipée d'une salle d'eau privative de 3 m2 et d'une baie vitrée menant à une terrasse. De l'autre côté, deux chambres de 13,50 m2 et 15 m2 communiquent entre elles, accompagnées d'une salle de bain et d'un autre WC. Au deuxième étage, un grenier de 42 m2 est aménageable. La maison dispose d'ouvertures en double vitrage pour la majorité, tandis que quatre sont en simple vitrage. Le chauffage est central au fioul et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, un garage de 37,30 m2, un préau au fond du jardin, et un poulailler sont inclus, le tout sur un terrain clos et arboré de 793 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sauzé-Vaussais.

À proximité de Chef-Boutonne, découvrez cette charmante maison en pierres de 135 m2, incluant les parties mansardées, idéale pour un achat maison Chef-Boutonne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon en parquet de 27 m2 agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, des murs en pierre et des poutres apparentes, ainsi qu'une porte fenêtre menant au jardin. La salle à manger de 19 m2 sur parquet est suivie d'une belle cuisine aménagée et équipée de 15,80 m2. Un dégagement permet d'accéder à l'étage et à une grande terrasse couverte. Une cave de 14 m2 est également présente. À l'étage, en partie mansardé, un palier de 12,80 m2 dessert trois chambres de 14,20 m2, 11,70 m2 et 13 m2, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Les ouvertures en PVC double vitrage, le chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, et un assainissement conforme complètent ce bien. La toiture a été refaite en 2019 pour la maison et en 2024 pour les dépendances. Profitez d'une grande terrasse couverte de 40 m2, d'un atelier de 22 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Le tout se trouve sur un terrain de 1244 m2. Cette maison Chef-Boutonne à vendre est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet immobilier en Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

Cette maison en vente à Sauzé-Vaussais, située dans un joli hameau avec un accès rapide à la N10 et à seulement 7 km du centre de Sauzé-Vaussais, propose un potentiel intéressant avec la possibilité d'aménager le grenier de 47 m². D'une superficie habitable de 83 m², le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée à insert, partiellement ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres de 12 et 13 m², dont l'une dispose d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le grenier aménageable de 47 m² est accessible et dispose d'un plancher bois. À l'extérieur, un agréable terrain clos de 914 m² offre une vue dégagée sur les champs et inclut un petit préau attenant avec atelier, parfait pour le rangement ou des activités de loisirs. Bien que quelques travaux de rafraîchissement et la mise aux normes de l'assainissement soient à prévoir, cette maison à acheter à Sauzé-Vaussais dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, saura séduire ceux en quête de charme et de tranquillité.

Opportunité d'achat maison à Sauzé-Vaussais, située au cœur du centre ville, à proximité des commerces et des services accessibles à pied. Ce pavillon des années 70, à rafraîchir, offre environ 130 m² habitables. Il comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux de 26,22 m² avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée de 13,06 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon menant au jardin. Vous trouverez également deux chambres sur parquet de 11,40 et 11,80 m², une salle de bain de 8,50 m² et des WC séparés. Au sous-sol, une chambre de 14,33 m² avec coin douche et lavabo, une buanderie/chaufferie de 17,15 m² avec accès au jardin, un garage de 30 m² et un cellier de 21,76 m². Le chauffage est central au fioul et le bien est raccordé au tout à l'égout avec des ouvertures en simple vitrage. À l'extérieur, un cabanon de jardin et un terrain clos d'environ 630 m² complètent cette maison à vendre. Située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette propriété est idéale pour un projet d'aménagement pour votre future maison.

Située entre Sauzé-Vaussais et Melle, cette authentique maison en pierres d'environ 100 m2 habitables offre un fort potentiel de rénovation et d'extension, dans un environnement calme et verdoyant, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant dans un salon sur parquet en point de Hongrie de 20.17 m2, prolongé par deux chambres sur parquet de 10.90 m2 et 13 m2, de l'autre côté une salle à manger sur carrelage de 16.90 m2 et une 3ème chambre sur parquet de 12,37 m2. Une petite cuisine communiquant avec la dépendance attenante, complétée par une salle d'eau, WC, une chaufferie avec petite cave, ainsi que plusieurs espaces de rangement comprenant débarras et remise. A l'étage : un vaste grenier d'environ 50 m2, entièrement aménageable, permet d'envisager de nouveaux volumes selon vos projets. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un système d'assainissement à remettre aux normes. Bel atelier attenant à la maison composé de deux grandes pièces de 67 m2 et 74 m2, un hangar avec une dépendance communiquant avec la cuisine. En face de la maison grand hangar d'environ 136 m2 avec garage et ensemble de trois petites dépendances d'environ 10m2 chacune attenantes à la maison. Le tout s'étend sur un agréable terrain de 3 228 m2, auquel s'ajoute une parcelle boisée de 2 468 m2 située en face de la propriété, idéale pour les amoureux de nature. Il est possible d'acquérir le bien sans le champ avec le hangar. (ref.5247) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un hameau paisible à seulement quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais, cet ancien corps de ferme en pierre offre un beau potentiel avec environ 150 m2 habitables à rafraîchir. La maison s'ouvre sur une vaste entrée avec escalier en bois qui mène vers un séjour lumineux sur carrelage, une grande cuisine prolongée par une pièce attenante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un spacieux cellier-buanderie communiquant directement avec la cuisine. À l'étage, un large palier dessert deux chambres chaleureuses de 10m2 sur parquet flottant, un couloir mène vers deux autres chambres de 12 et 11m2 et un second WC avec lavabo et bidet. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances : une imposante grange traversante de plus de 110 m2 avec deux grandes portes, deux toits en pierre avec préau, un hangar en pierre de 80 m2 avec chai attenant de 40 m2, ainsi qu'un hangar en bois de 60 m2. Les ouvertures sont pour la plupart en double vitrage PVC, les toitures sont en bon état, et l'assainissement ainsi que l'électricité restent à remettre aux normes. L'ensemble repose sur un vaste terrain de 4 654 m2, idéal pour profiter de la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Sauzé-Vaussais et Melle, cette authentique maison en pierres d'environ 100 m2 habitables offre un fort potentiel de rénovation et d'extension, dans un environnement calme et verdoyant, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant dans un salon sur parquet en point de Hongrie de 20.17 m2, prolongé par deux chambres sur parquet de 10.90 m2 et 13 m2, de l'autre côté une salle à manger sur carrelage de 16.90 m2 et une 3ème chambre sur parquet de 12,37 m2. Une petite cuisine communiquant avec la dépendance attenante, complétée par une salle d'eau, WC, une chaufferie avec petite cave, ainsi que plusieurs espaces de rangement comprenant débarras et remise. A l'étage : un vaste grenier d'environ 50 m2, entièrement aménageable, permet d'envisager de nouveaux volumes selon vos projets. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un système d'assainissement à remettre aux normes. Bel atelier attenant à la maison composé de deux grandes pièces de 67 m2 et 74 m2, un hangar avec une dépendance communiquant avec la cuisine. En face de la maison grand hangar d'environ 136 m2 avec garage et ensemble de trois petites dépendances d'environ 10m2 chacune attenantes à la maison. Le tout s'étend sur un agréable terrain de 3 228 m2, auquel s'ajoute une parcelle boisée de 2 468 m2 située en face de la propriété, idéale pour les amoureux de nature. En option, il est possible d'acquérir une parcelle de champ attenante avec hangar, d'une superficie de 8 837 m2, offrant encore davantage de possibilités (réf. 5248). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178689 : Découvrez cette maison à vendre à Nanteuil en Vallée, située dans un hameau tranquille à seulement cinq minutes en voiture du village pittoresque. Cette charmante maison de campagne présente de superbes éléments d'origine tels que la pierre apparente et les poutres en bois. Des sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la propriété, et vous pourrez atteindre le village à pied en une demi-heure. La maison dispose d'une chambre et d'une salle de bain à l’étage, mais offre également des espaces de vie confortables au rez-de-chaussée pour profiter d'un cadre de vie de plain-pied, idéal pour un couple souhaitant acquérir une maison à Nanteuil en Vallée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Cuisine (11m²) : carrelée et aménagée - Buanderie (7m²) : carrelée - WC (1m²) : carrelé - Salon (32m²) : avec carrelage, poêle et poutres - Chambre (13m²) : avec parquet flottant - Salle de bain (5m²) : carrelée, comprenant lavabo, baignoire avec douche et sèche-serviettes - Garage attenant (23m²) : en béton. À l'étage : - Chambre (20m²) : parquet, pierre et Velux - Dressing (10m²) : parquet, pierre et Velux - Salle de bain. Ce bien est proposé à la vente pour 145 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie G : 531 kWh/m2/an (DPE ancienne version), indiquant une consommation énergétique élevée. Pour plus d’informations sur cet achat maison Nanteuil en Vallée, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale). Ce bien se situe dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette propriété à vendre à Lizant, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette ancienne maison en pierre offre une grande entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisine avec piano, deux WC, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger équipé de potager et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à une chambre avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'étang, ainsi que six autres chambres et une pièce transformable en salle d'eau et WC. Un majestueux escalier en pierre mène à une tour abritant de vastes greniers aménageables. Accollée, une petite maison dispose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, et à l'étage, d'une cuisine simple et de deux chambres. De nombreuses dépendances, dont un atelier de 140 m², complètent ce bien. Le terrain s'étend sur 1729 m², agrémenté d'un étang et de charmants cours d'eau. C'est l'opportunité idéale pour un achat de propriété à Lizant.

Maison à vendre à Ruffec, située en plein centre-ville de cette charmante commune du département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un investisseur, cette maison offre la possibilité de créer deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau et une salle d'attente. Le premier étage dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Cette maison à acheter à Ruffec inclut également un garage attenant. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.92%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème en ligne. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe F.

iad France - Jean Saulnier vous propose une belle maison à vendre à Villefagnan, située en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou pour une famille, se compose de trois parties distinctes : 116 m2 immédiatement habitables, 134 m2 à rénover, ainsi qu'une grange rénovée indépendante de 130 m2. La partie habitable comprend au rez-de-chaussée une entrée de 10 m2, une cuisine de 14 m2, un salon/salle à manger de 20 m2 et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier et trois belles chambres (16, 17 et 16,5 m2) avec parquet, ainsi qu'une salle de bain bien équipée de 10 m2 incluant baignoire, douche et double vasque. Bien que la chaudière à fioul nécessite un remplacement, ce bien représente une belle opportunité pour des travaux d'amélioration avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur ou une chaudière à gaz. La seconde partie, de 134 m2, est à rénover et comprend un ancien magasin de 37 m2, un ancien laboratoire de 22 m2, quatre chambres allant de 14 à 17 m2, un bureau de 5 m2 et un WC. Ce secteur présente un potentiel de rénovation intéressant pour agrandir l'espace ou créer plusieurs appartements destinés à la location. À l'arrière de l'immeuble, une véranda mène à une cour, un jardin et des dépendances, incluant une magnifique grange rénovée d'environ 130 m2, offrant un potentiel locatif supplémentaire. Cette grange dispose de trois garages et d'une salle polyvalente de 32 m2 pouvant être aménagée selon vos envies (appartement, salle de réception, espace de loisir, etc.). Cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation idéale au cœur du centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé, ainsi que des bars et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Villefagnan, spacieuse et proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier l'intégralité du potentiel de ce bien d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 94. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Saulnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 888824141.

Maison en pierre construite en 1965 sur une parcelle de 727 m². Implantée dans un environnement urbain, elle bénéficie de vues dégagées et d’une exposition sud-est apportant une belle luminosité. Élevée sur deux niveaux avec sous-sol complet, la maison offre de nombreux espaces annexes : cuisine d’été, bureau, buanderie, cellier, cave et espaces de stockage, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement. Le niveau principal comprend une entrée desservant une cuisine équipée sur mesure en chêne, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, trois chambres, un dressing avec point d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Chauffage individuel gaz et bois, raccordement au tout-à-l’égout, garage de 24,6 m² et abri pour véhicule complètent l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour une résidence principale ou un projet patrimonial à Mansle.

À vendre, située dans la belle commune de Luxé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter de plain-pied d'environ 63 m² est une véritable opportunité. Elle vous séduira par son cadre paisible et sa vue agréable, tout en bénéficiant d'un accès direct à la Charente, dans une zone protégée des inondations. Le bien se compose d'une chambre confortable, d'une salle à manger lumineuse, d'une véranda parfaite pour apprécier la vue en toute saison, d'un coin cuisine fonctionnel et d'un WC indépendant. Équipée d'un chauffage électrique, complété par une cheminée à foyer fermé, cette maison LUXE à vendre est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet locatif dans un environnement naturel privilégié. Ne manquez pas cette chance, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent STEVENARD, au 0611937588 ou par e-mail à vincent.stevenard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

841 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Villiers-le-Roux (16)

À Ruffec, dans le département de la Charente (16) et la région Poitou-Charentes, cette maison de 82 m² est à vendre en plein cœur de la ville. Idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Ruffec, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, offrant ainsi un style de vie pratique et dynamique. Vous apprécierez son grand jardin et son garage, qui ajoutent du confort à cette propriété. Construite en 1965, cette maison T4 dispose de 3 chambres, ce qui la rend parfaite pour une famille ou comme investissement locatif. À rénover, elle présente un potentiel intéressant avec un sous-sol total aménageable. Avec une superficie de 82 m² répartie sur l'étage et le rez-de-chaussée, le tout sur un terrain de 1765 m², cette maison à acheter à Ruffec constitue une opportunité d'investissement à fort potentiel dans un emplacement central. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes questions, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent STEVENARD, au 0611937588 ou par e-mail à vincent.stevenard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 452 412 810.

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Projet idéal pour un gîte ou des chambres d’hôtes. Cette maison de caractère de 259 m², accompagnée de dépendances et d’un jardin, se situe au cœur de Villefagnan, une charmante commune de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien spacieux permet une harmonie entre les espaces de vie personnels et les zones d'accueil, avec de nombreuses pièces, des chambres généreuses, un grenier aménageable, une cave voûtée et des dépendances offrant des possibilités pour un atelier, du stockage ou un aménagement supplémentaire. La configuration de cette maison à vendre à Villefagnan est idéale pour envisager plusieurs unités d’hébergement ou un projet touristique en famille dans un environnement calme et authentique du Nord Charente. Un plan de rénovation énergétique est également disponible pour optimiser le confort thermique et la performance de la propriété, un atout pour une exploitation durable. Parmi les atouts pour un projet touristique : des volumes adaptés à l’accueil, le potentiel de division ou d’aménagement, des dépendances exploitables, un jardin et des espaces extérieurs, ainsi que le charme de l’ancien dans un centre bourg avec toutes les commodités. Une occasion rare pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison à acheter à Villefagnan, à fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 287 et classe climat : F indice 90. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette magnifique maison en pierre, à vendre à Nanteuil-en-Vallée, Charente, dans la région Poitou-Charentes, est une opportunité unique pour votre projet d'achat de maison. Située au cœur du village, qui fait partie des Plus Beaux Villages de France, cette propriété allie le charme authentique de l'ancien à un confort moderne de qualité. Dans un environnement pittoresque, vous trouverez des rues pavées, une église du XIIIe siècle, une abbaye bénédictine, ainsi que des commerces et restaurants accessibles à pied.Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte, comprenant un salon élégant avec une cheminée ornée d'un poêle à bois et une superbe cuisine aménagée, équipée d'appareils de qualité.À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe le salon, créant un espace chaleureux parfait pour se détendre ou recevoir. Cet étage accueille également une chambre double avec une salle d’eau et WC attenants.Le dernier étage est consacré à une belle suite parentale dotée d'une chambre double pleine de caractère, d'une salle d’eau/WC privative avec baignoire sur pieds, ainsi que d'une troisième chambre avec une fenêtre en pierre d’époque et sa propre salle d’eau/WC séparée.À seulement dix minutes de Ruffec, offrant toutes les commodités nécessaires, et à moins de 45 minutes de l’aéroport de Poitiers avec des vols directs vers le Royaume-Uni, cette maison à acheter à Nanteuil-en-Vallée est parfaitement située pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison charmante et rénovée dans un village exceptionnel, où commodités et restaurants sont à proximité immédiate. Contactez-nous pour planifier une visite.

À vendre, une maison située dans le village paisible de LES ADJOTS, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété est à seulement 6 km de Ruffec et offre un cadre de vie pratique proche d'une école et à moins de 10 minutes des commodités (commerces, gare, services, santé). Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, une salle à manger lumineuse, un WC et une buanderie, créant un espace fonctionnel idéal pour les familles ou pour un premier achat. À l'étage, un palier donne accès à une salle de bain avec WC, un placard de rangement, trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, de bureau ou d'espace de stockage. Le chauffage est électrique avec un poêle à bois, et la toiture a été refaite en 2016. Cette maison saine offre un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin, un atelier attenant non aménagé, un hangar, une cave et plusieurs petits toits. Cet ensemble rare présente de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, projet familial ou activité secondaire. Pour un achat maison LES ADJOTS, un prix hors honoraires d'agence de 150 000 €, avec des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 800 € par an. Réf 2808, DECLIC IMMO 16. DPE : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia.

Cette propriété à vendre située à Les Adjots, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, vous charmera par son caractère. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour avec cheminée ouverte, de toilettes et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une petite pièce, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En outre, la maison dispose d'une grange attenante, d'un préau, d'une petite maisonnette et d'un garage, le tout sur un jardin clos de 798 m². Bien qu'il soit habitable de suite, quelques travaux d'amélioration seront nécessaires. À ne pas manquer pour un projet d'achat de propriété à Les Adjots!

À Aigre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, se trouve un manoir à vendre du 19e siècle, accompagné de ses dépendances et d'un jardin s'étendant sur 6 hectares de prés en zone naturelle. Situé au sud d'un hameau, avec des habitations à proximité au nord, ce manoir est orienté sud-ouest, offrant une vue sur un espace arboré. Deux longères indépendantes, disposées en U autour de la demeure principale, ajoutent au charme de l'ensemble, rehaussé par deux tours en poivrière. L'une des tours est adjacente à la dépendance au nord. L'entrée du domaine, fermée par une grille, s'ouvre sur une allée de 150 mètres bordée d'arbres menant à la route départementale. À l'est, se trouvent d'autres dépendances, incluant une maison d'habitation avec un jardin clos, des dépendances agricoles et des boxes. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat manoir Aigre.

À vendre, charmante maison de plain-pied située à Paizay Naudouin Embourie, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison comprend deux salons, une cuisine, quatre chambres et une buanderie. Elle dispose également d'un garage, d'une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager au-dessus de la cave, offrant un fort potentiel. Pour ceux qui envisagent un achat maison Paizay Naudouin Embourie, cette propriété mérite d'être visitée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,6 %. Prix hors honoraires : 110 000 €. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires disponible en ligne.

À 10 minutes de Mansle, découvrez cette propriété à acheter à Luxé, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de village de plain-pied nécessite une rénovation complète. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, ainsi que d'un dégagement menant à une salle de bains et à deux chambres. Un garage attenant est inclus, ainsi qu'une cour et un jardin non attenant. Veuillez noter que le garage ne peut pas être vendu, car le voisin refuse de céder la parcelle sur laquelle il est construit. Des travaux d'assainissement sont également à prévoir. Saisissez cette opportunité d'achat de propriété à Luxé.

Coup de cœur pour cette maison à acheter à Voulême, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au cœur du bourg pittoresque, cette maison offre 80 m² habitables et un magnifique terrain de 2 360 m², idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain comprend un jardin de 460 m² ainsi qu'un bois privé de 1 900 m², offrant un cadre de vie privilégié. Un grand hangar est également présent pour stocker du bois ou aménager en espace de rangement. Un charmant chemin piéton permet de rejoindre la Charente en quelques minutes. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec un insert, deux chambres donnant un accès direct au jardin, une cuisine, une salle d’eau et des WC. Le garage attenant et le grenier accessible depuis la cuisine offrent des possibilités supplémentaires. L'intérieur peut être rénové selon vos envies, tandis que la façade, récemment ravalée, constitue un atout pour l'extérieur. Cette maison Voulême à vendre est à proximité de Civray et Ruffec, offrant toutes les commodités : gare, écoles et commerces. Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette annonce, référence 325476, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI), immatriculée au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 101 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025. Score DPE : 410 kWhEP/m²/an. Score GES : 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490,00 € et 3430,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à POURSAC, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes, sur une parcelle d'environ 1000 m2, à proximité de Verteuil et de Ruffec. Cette maison à rénover offre un potentiel intéressant avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ou chambre, une seconde chambre et une salle d’eau. L’agrandissement est envisageable grâce à la grange attenante. A l’arrière, vous profiterez d'un jardin agréable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.6 %. Prix hors honoraires : 79 114 €. Consultez le barème d’honoraires sur le site de l'agence. Classe énergie : F, logement à consommation énergétique excessive.

Fiche N°Id-EXP180716 : Située dans un cadre tranquille, cette spacieuse maison à acheter à Civray offre un équilibre idéal entre confort, potentiel et charme rural, à seulement 5 minutes de la dynamique ville de marché de Civray. La propriété comprend quatre grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ce qui la rend parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités. La généreuse cuisine/salle à manger familiale est le cœur de la maison, complétée par un salon séparé, confortable et propice à la détente. Un atout majeur de cette maison à Civray à vendre est sa grange impressionnante d'environ 175 m², qui offre de multiples possibilités : stationnement de véhicules (jusqu'à 5 voitures), abri pour un camping-car, ou potentiel de transformation en logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, la maison bénéficie d'un vaste jardin avec de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante, créant un cadre paisible et sans vis-à-vis. La piscine, nécessitant le remplacement du liner, constitue un véritable atout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 123650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 365 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix au m² le plus bas

90 000 €

330 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 273 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Villiers-le-Roux (16)

Située à Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette ancienne poste offre un vaste potentiel d'aménagement. Actuellement, elle comprend une partie professionnelle au rez-de-chaussée avec trois bureaux et un atelier de 84 m². Le premier étage dispose d'un logement indépendant, incluant une cuisine, un séjour et trois chambres. Le deuxième étage propose cinq pièces à rénover. À l'arrière, une petite cour et un garage complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à Chef-Boutonne peut devenir une agréable résidence principale ou représenter une belle opportunité d'investissement locatif en permettant la création de plusieurs logements grâce à ses 370 m² répartis sur trois niveaux. À noter que le logement présente une consommation énergétique élevée : classe F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscillant entre 4440 € et 6008 €, abonnements compris.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86400 LIZANT – SECTEUR CALME – MAISON À ACHETER LISANT AVEC UNE SURFACE HABITABLE DE 112,6 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 42 M² – CUISINE SÉPARÉE – SOUS-SOL AMÉNAGEABLE DE 74 M² – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 1 287 M².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison Lizant à vendre. Le pavillon comprend 3 chambres, une pièce de vie de 42 m² et une cuisine séparée. La propriété dispose d'un sous-sol de 74 m² aménageable avec une hauteur sous-plafond supérieure à 2,50 m. Le terrain de 1 287 m² est entièrement clos.Des travaux récents ont été réalisés, notamment :- Remplacement des gouttières- Travaux d'électricitéLa maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée (3,5 m²) permettant l'accès aux différentes pièces.- Une cuisine (10,6 m²) aménagée.- Une pièce de vie (42 m²) avec un insert bois.- Un couloir (4,3 m²) menant à l'espace nuit.- Des toilettes indépendantes.- Une salle de bain (8,9 m²) avec baignoire et vasque.- Deux chambres (15,2 m² et 11,7 m²).Au sous-sol :- Une troisième chambre (15,6 m²).- Une buanderie (23 m²).- Un garage (74 m²) pour plusieurs véhicules.À l'extérieur :- Une terrasse (30 m²).Informations complémentaires :- Chauffage par radiateurs électriques.- Insert bois dans la pièce de vie avec circulateur.- Eau chaude produite par un ballon d'eau chaude électrique.- Menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants.- Récupérateur d'eau.- Assainissement non collectif de type fosse septique.Située dans un cadre calme et agréable, cette maison à vendre à Lizant est idéalement placée dans le département de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes. À visiter rapidement, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Morgan Louis-Eugène - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

3 personnes déjà intéressées

105 900 €

963 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Villiers-le-Roux (16)

À Civray, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² est à vendre, offrant un terrain de 1 200 m² propice à de belles évolutions. Elle se divise en un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un vaste dégagement et une salle de bains comportant douche, baignoire et vasque. Une cave enterrée vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, un garage indépendant de 35 m² avec électricité, ainsi qu'un grand abri, sont présents, avec le raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec cuve enterrée, et les menuiseries en bois sont à simple vitrage, accompagnées d'un adoucisseur d'eau. Des travaux de rénovation significatifs sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel réel pour un projet de remise à niveau, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant faire de cette maison à acheter à Civray un bien à leur image dans un environnement paisible. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PROUST, Tél. : 0781035386, E-mail : emilie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 518083019.

Fiche N°Id-EXP176952 : Découvrez cette maison à acheter à VILLEFAGNAN, située dans un village paisible de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et son parquet, offre une surface généreuse de 1972 m², idéale pour les amateurs d'espace et de cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon agréable, une salle à manger, deux chambres, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'une chaufferie et un cellier. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'une mezzanine/bureau de 24 m². Cette maison VILLEFAGNAN à vendre vous attend pour réaliser un achat maison VILLEFAGNAN qui allie commodité et authenticité. Proposé à la vente à 202125 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie E : 258 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).