Achat Maison à Villieu-Loyes-Mollon (01) avec terrasse : 226 annonces

Une maison familiale pleine de charme avec fort potentiel ! À Villieu-Loyes-Mollon, laissez-vous séduire par cette belle propriété d'environ 245 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 742 m². Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par une magnifique charpente apparente et une mezzanine qui apporte volume et cachet. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.La maison principale d'environ 180 m² offre :5 chambres pour accueillir toute la familleUne cuisine aménagée et équipée2 salles d'eauUn WC indépendantLe tout complété par un grand sous-sol d'environ 145 m² avec double garage, atelier, cave, cuisine d'été… parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces !À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, entièrement clos, ainsi que d'une grande terrasse couverte pour vos repas en plein air.Le vrai plus : un appartement indépendant d'environ 65 m² à l'étage !À rénover entièrement, il représente une belle opportunité pour un projet locatif ou un espace pour un proche.Cette maison allie confort, volume et potentiel.Chauffage par pompe à chaleur.Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068

Votre agence ORPI de Meximieux vous présente sur Villieu cette villa de 154 m2 habitable rénovée en 2020 , à 5 min à pieds du centre et de l' école dans son environnement très calme avec une belle piscine au sel de 7.50 par 3.80 sans vis à vis sur une parcelle de 803 m2 environ . Vous serez comblé par l emplacement de cette maison et ses volumes confortable . La terrasse est propice à de bons moments avec une cuisine d été pour barbecue et une belle terrasse carrelée . Vous trouverez une entrée , un beau salon séjour cuisine entièrement équipée de 51 m2 donnant sur la terrasse et la piscine , un WC , un espace parental avec chambre , salle d 'eau et une véranda pour des moments de détente tout en ayant accès directement à la terrasse . A l étage deux jolies chambres , une salle de bains , un wc , un séjour cuisine de 25 m2 pouvant être très facilement transformé en une belle chambre ou suite parentale avec salle d'eau tous les réseaux sont déjà présent , et un balcon pour profiter du calme environnant . Vous bénéficiez de l opportunité d avoir deux entrées indépendante afin d accédez , si besoin , à la partie rdc et étage en toute intimité . idéal pour recevoir famille ou location type rbnb . Une grande cour permets de garer en sécurité 3 véhicules , vous bénéficierez aussi d' un atelier en dur de 15 m2 avec électricité pour bricoler ou pour stocker vélos et motos . Fenêtres double vitrage pvc , volets roulant électrique , portail motorisé , adoucisseur d'eau , chauffage gaz de ville 2021 . Maison reliée a la fibre . Véranda 9 m2 . Emplacement rare à 5 min des commerces à pieds . 35 min de de Lyon et 6 min de Meximieux et de sa gare. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2709

Coup de cœur du secteur

399 000 €

2 608 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

Villieu-Loyes-Mollon (01)

iad France - Hervé Vacher vous propose: Maison contemporaine 2011 – prestations haut de gamme à Villieu‑Loyes‑Mollon aux portes de l'agglomération lyonnaise - 153m2 - 3 chambres et 1 bureau Nichée en toute tranquillité sur les hauteurs du hameau de Mollon, à deux pas du cOEur de Villieu‑Loyes‑Mollon, cette maison d’artisans achevée en 2011 allie construction de qualité, confort moderne et cadre résidentiel d’exception. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une lumineuse pièce de vie de 74 m², doublement exposée, élégamment partagée entre un salon convivial équipé d'une bibliothèque sur mesure et d' une cuisine ouverte haut de gamme sur-mesure réalisée par un menuisier avec tous les équipements électroménagers (frigo américain, plaque induction de 2024, four, micro‑ondes, hotte, lave‑vaisselle). Un cellier traversant et une buanderie attenante connectent directement au garage pour plus de praticité. Sur ce niveau plain-pied, vous disposez également d'un bureau discret, parfait pour le télétravail, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, et des toilettes suspendues séparées. À l’étage, l’espace nuit révèle trois chambres bien isolées, dont une suite parentale avec dressing et accès à sa terrasse privative de 11 m² offrant une superbe vue sur les Alpes. Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant suspendu, complètent ce niveau. Le confort est optimal : plancher chauffant au rez‑de‑chaussée et radiateurs à l’étage alimentés par une pompe à chaleur air/eau, cumulus 300 L (2024), VMC hygroréglable type B, huisseries PVC/alu double vitrage 16 mm, volets roulants motorisés avec commandes individuelles et collectives, adoucisseur d'eau (2024), aspiration centralisée sur chaque niveau. Côté annexes : garage motorisé de 30 m², cave enterrée, borne de recharge électrique 7,4 kW, portail motorisé acier, visiophone, alarme… tout est pensé pour votre confort et votre sécurité. Fibre raccordée. Les extérieurs : étanchéité balcon en 2024, aménagement de la terrasse en dalles de travertin, garde‑corps, brise‑vue, éclairage automatique par détecteur pour les abords pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, un éclairage LED encastré et des zones lumineuses soigneusement agencées créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Au niveau emplacement : commerces, pharmacie, médecins, écoles, marché, salle de spectacle sont à deux pas. L’accès ferroviaire est également idéal avec la gare de Meximieux à 10mn: trains pour Lyon toutes les 20 minutes, mais aussi ramassage scolaire à 300m de la maison— un vrai atout pour une vie de famille. Entièrement entretenue, aucun travaux techniques à prévoir — cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un bien récent, économe en énergie, prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VILLIEU LOYES MOLLON, belle villa d'architecte de 133 m2 (256 m2 au sol) sur son terrain arboré de 1975 m2 sans vis-à vis et au calme. Au RDC, vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée, 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage, un espace indépendant mansardé avec une chambre et une salle de bains avec wc. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet compartimenté avec en plus une chambre, pièce de sport, salle d'eau et wc qui vous enchantera. Accès direct au double garage. Un portail automatique vous ouvre sur un jardin clos, paysagé et soigné avec un large accès parking. Les amoureux des jardins apprécieront ces beaux et grands arbres, les grands espaces d'ébats et de jeux avec ses pelouses. Cette villa, bien isolée, profite d'un mode de chauffage mixte avec chaudière gaz de ville, cheminée à foyer fermé et climatisation réversible. Cette maison est bien entretenue et bien suivie. Elle est idéale pour une grande famille et peut accueillir une activité professionnelle d'artisan. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial 'EI' Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse no 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 EUR et 3 270 EUR / an (année de référence des prix de l'énergie : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence Orpi de Meximieux , vous présente cette belle et grande villa de 168 m2 sur Villieu entièrement rénovée sur 2950 m2 de terrain environ . Cette villa idéale pour une famille ayant besoin de volumes bénéficie d'un ensoleillement et d'une vue dégagée tout en étant à proximité à pieds des commerces et école primaire maternelle . Vous trouverez une entrée , une cuisine indépendante, donnant sur l arrière de la maison avec sa propre terrasse, un aménagement de cuisine sera à prévoir , un salon séjour avec accès sur une belle terrasse en bois , une buanderie, un wc , une salle de bains , un espace parental avec salle d'eau et dressing , un bureau . A l étage , 4 chambres ,dont une avec sa salle de bains , un wc , une salle d'eau et un grand rangement indépendant . Un sous sol de 97 m2 environ avec pièces indépendante et deux garages avec portes motorisées complètent ce bien . Maison rénovée à neuf . Huisseries pvc , volets roulants électrique , Chauffage pompe à chaleur réversibles air air neuf . Chauffage électrique , conduit de cheminée existant . Volumes important et rare sur le secteur , maison prête à vivre , il ne vous reste plus qu' à installer une cuisine aménagée . Secteur calme et recherché sur Villieu. Maison rare sur le secteur avec ses volumes et sa rénovation complète . A 5 min de Meximieux et 10 min de l'entrée de l'A42 Lyon Genève. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2742

En exclusivité dans votre agence Orpi , on vous présente , à 6 min de Meximieux , cette jolie maison de 85 m2 très fonctionnelle sur 169 m2 de terrain , construite en 2021 sous garantie décennale et dommages ouvrages jusqu'en 2031. Cette maison est entièrement finie vous n'avez plus que vous poser vos valises . Cette maison est dans un état irréprochable et entièrement équipée . Vous serez dans un petit lotissement à taille humaine et sans vis à vis tout en étant au calme . Vous trouverez en entrant , un extérieur privatif fermé par un joli portillon qui vous donne accès à la maison . Vous découvrirez une pièce de vie de 35 m2 avec sa cuisine fonctionnelle entièrement équipée et aménagée , vous accèderez à l arrière de la maison à un jardin préservé de tout vis-à-vis tout en offrant une belle intimité agrémenté d'une terrasse conviviale et de son barbecue intégré . Une buanderie de 5m2 vient parfaire cette pièce de vie . Une salle d 'eau avec douche italienne et un wc complètent le rdc . A l étage , 3 jolies chambres toutes avec placard mural double , une salle de bains et un wc . Un garage attenant de 15 m2 et deux places de stationnement complètent ce bien . Chauffage pompe à chaleur air eau , climatisation 2024 , chauffe eau thermodynamique , volets roulant électrique rdc et roulant manuel à l'étage . Maison prête à habiter , dans un état parfait . Secteur calme à 6 min de Meximieux et de sa gare. A 35 min de Lyon et 22 min de la gare Lyon Part Dieu par le train direct . A quelques minutes à pieds de l'école primaire et maternelle . Ramassage scolaire pour collège et lycée . Idéal premier achat , jeune couple ou personne seule avec enfants . Aucun travaux à prévoir dans le futur et peu d'entretien au quotidien . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2746

Située au cœur de Montluel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous séduira par son emplacement idéal à proximité de la gare, des commerces et des écoles, avec un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre Lyon en environ 20 minutes. Rénovée en 2025, cette maison de ville allie charme et volumes atypiques. Développée sur trois niveaux, l'agencement est fonctionnel et évolutif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et un garage, apportant confort au quotidien. Au premier étage, la superbe pièce de vie comprend une cuisine équipée semi-ouverte et un salon/séjour chaleureux avec des poutres apparentes, le tout baignant dans la lumière et s'ouvrant sur un petit balcon. Au dernier niveau, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement complètent cet espace. Ce bien rénové avec soin offre un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'ajouter une à deux chambres supplémentaires selon vos projets, que ce soit pour y vivre, investir ou développer un projet familial. Avec un emplacement recherché, du cachet, une rénovation récente et des perspectives d'avenir, cette maison Montluel à vendre constitue une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour contacter votre agence ORPI Montluel et organiser votre visite. Référence agence : 1937.

Exclusivité ORPI MONTLUEL : À la recherche d'une villa à acheter à Montluel ? Cette villa à vendre, située dans un lotissement communal prisé au cœur du département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie agréable. Son environnement résidentiel et paisible permet un accès facile aux commodités de Montluel, telles que la gare, les écoles et les commerces. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard qui distribue les différents espaces de vie. Cette maison présente une cuisine fermée, aménagée et équipée, qui peut être facilement ouverte sur le salon-séjour, créant ainsi une belle pièce de vie conviviale inondée de lumière grâce à son accès direct à une terrasse en bois orientée ouest, parfaite pour savourer les soirées. La cuisine et le séjour sont de plain-pied avec le jardin, offrant un confort de vie au quotidien.La partie nuit se compose de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Une quatrième chambre en sous-sol est également présente, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le sous-sol propose de nombreux espaces supplémentaires, incluant une grande buanderie et un vaste garage avec porte motorisée, répondant aux besoins de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous trouverez un joli terrain clos de 728 m², sans vis-à-vis, piscinable, et équipé d'un portail électrique, parfait pour une vie familiale sereine. Ce bien fonctionnel et bien situé offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Référence agence : 1917.

Il est 8h30, la lumière traverse la maison d'un côté à l'autre. La pièce de vie s'illumine doucement pendant que le café chauffe dans la cuisine. Une vraie cuisine dinatoire de plus de 14 m², indépendante, conviviale, où l'on prend le temps de petit-déjeuner ensemble avant de commencer la journée. Ici, tout se fait de plain-pied. Pas d'escaliers, pas de perte d'espace, simplement une circulation fluide et naturelle entre les pièces. La maison développe plus de 97 m² et propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir les proches. La salle d'eau avec douche à l'italienne apporte une touche moderne et pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² offre une vraie respiration. Le jardin est piscinable, prêt à accueillir vos projets futurs, piscine, espace jeux, potager ou coin détente. Deux terrasses prolongent les espaces de vie, une grande terrasse ouverte pour les repas d'été et les grandes tablées, une seconde terrasse plus intime et couverte pour les soirées plus calmes, à l'abri du soleil ou d'une pluie d'été. La maison est traversante, en bon état général, prête à accueillir une nouvelle histoire. Une véritable buanderie indépendante de plus de 8 m² facilite l'organisation, et le garage de plus de 36 m² (avec fosse pour la mécanique) permet de stationner, stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Le portail électrique ajoute confort et sécurité. Située à Villette-d'Anthon, dans un environnement résidentiel apprécié, vous profitez du calme tout en restant à proximité des commerces et des commodités. C'est une maison facile à vivre, équilibrée, chaleureuse, où l'on se projette immédiatement. Une maison où l'on imagine les repas en famille, les enfants qui jouent dans le jardin, les soirées d'été sur la terrasse. Peut-être que votre prochaine histoire commence ici. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702 Réf : 162 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

A vendre sur Saint Romain-de-Jalionas, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2015, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 145 m² et un séjour spacieux de 56m², cette maison de plain-pied vous accueille dans un environnement lumineux et chaleureux. Venez visiter son spacieux séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine. Ainsi que ces 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, vous garantissent un confort optimal. Le jardin de 1009 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 8x4 m et son pool house sont un plus indéniable pour les journées estivales. La propriété dispose également d'une cave de 6 m², d'un grand garage ainsi que d'un carport. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitabilité optimale. La vue sur la campagne et l'exposition est-ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les médecins généralistes sont également accessibles à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pas de charge de lotissement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Réf : 131 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez à VILLETTE D ANTHON, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette belle maison familiale de 160m² construite en 2011, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte meublée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec balcon, et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une simple vasque et d'un WC. À l'extérieur, un bel espace de vie vous attend avec une piscine au sel de 6 x 6, une grande terrasse, une borne de recharge électrique et une dépendance Greenkub de 18m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu'un abri à bois. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain arborée de 1 134m². Cette maison à acheter à VILLETTE D ANTHON allie confort, espace et modernité, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1 280 euros. Réf : /VDA. Prix : FAI dont frais d'agence à la charge vendeur 04.72.93.23.37 www.berti-immobilier.com SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST. Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.

– Secteur Dagneux – Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette maison construite en 2012 mitoyenne par le garage, allie confort, praticité et luminosité. D'une surface de 97 m² répartis sur deux niveaux, elle est climatisée et bénéficie d'un terrain clos et arboré de 202 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage fermé de plus de 21 m² complètent cet espace. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements pratiques assurent un confort optimal au quotidien. Prix : 310 000 euros, frais d'agence inclus. Référence agence : 812

Découvrez cette maison familiale des années 1900 pleine d'élégance, de charme et d'authenticité, située au coeur de la commune recherchée de Charvieu-Chavagnieux. Nichée dans un cadre verdoyant, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Grâce à son emplacement à deux pas du collège, des transports scolaires et de la future ligne de tramway, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de praticité (+ accès à l'A432 en 10 minutes).Son terrain intimiste entièrement clos de 976 m2 renferme une jolie piscine couverte de 7x4 m avec abri rétractable (type dôme) permettant de prolonger la saison de baignade. Une terrasse bois, une pergola et un pool house complètent cet espace convivial de détente.La maison est édifiée sur 4 niveaux permettant de structurer les espaces de vie avec un très beau potentiel d'aménagement sur une superficie au sol totale de 169 m2.- Au sous-sol on découvre une belle surface avec 1 buanderie/chaufferie (PAC de 2023), 1 cellier, 1 cave ainsi qu'une pièce aménagée en chambre/salle de sport de 25 m2 avec WC.- Au RDC se trouvent une grande cuisine/salle à manger de 22 m2 rénovée en 2017, ainsi qu'un joli salon et 1 WC- Au 1er étage sont distribuées 3 chambres et 1 salle d'eau- Au 2ème étage (combles aménagées) se cache un immense pièce mansardée actuellement salon de jeux, ainsi qu'un bureau (avec coin douche et WC)Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés sur les 10 dernières années (DPE en C) offrant un confort moderne à cette maison du début du XXème siècle.Une double dépendance de plus de 41 m2 vient compléter ce bien. Aménagée en garage + atelier, elle propose un espace supplémentaire de stockage qui ravira également les bricoleurs. Le stationnement des véhicules à l'intérieur de la parcelle se fait très facilement avec la possibilité de garer 5 véhicules (portail motorisé).Cette jolie propriété coup de coeur vous séduira par son originalité et son caractère unique.N'hésitez pas à programmer une visite en me contactant au 06 70 84 66 59Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 0670846659, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208

Bien le moins consommateur d'énergie

489 000 €

3 327 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Villieu-Loyes-Mollon (01)

À vendre, superbe maison contemporaine située sur les hauteurs appréciées de Tiret, à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. À moins d'une heure de Lyon et à environ 4 km d'une entrée d'autoroute, cette maison de plain-pied offre un cadre calme et résidentiel avec une vue dégagée sur le Bugey. Édifiée en 2018 par un architecte local, cette maison à acheter à Ambérieu-en-Bugey propose 147 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 816 m². En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 56 m² bénéficiant d'une triple exposition. La cuisine CUISINELLA est entièrement équipée (plaques de cuisson SMEG, hotte, deux fours, micro-ondes) et dispose d'un îlot central, parfait pour les moments de convivialité. Une buanderie de 12 m² et un double garage de 45 m² avec porte motorisée complètent cet espace. Les espaces extérieurs sont également attrayants avec deux terrasses : une terrasse OUEST de 28 m² avec pergola et vue sur le Bugey, et une terrasse SUD-EST de 10 m², aménagée pour profiter d'un moment de détente. La maison dispose d'une distribution intérieure pratique comprenant un espace parental avec chambre, dressing sur mesure, salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau lumineux. Un second espace indépendant de 40 m² offre deux chambres, une salle d'eau avec WC et un coin cuisine, idéal pour des invités ou un usage professionnel tout en préservant l'intimité des occupants. Les équipements de la maison sont à la pointe de la technologie, conformes à la RT2012 : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, VMC double flux et chauffe-eau thermodynamique. L'accès à la propriété se fait par un portail coulissant et un portillon, avec un grand espace pour le stationnement. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat maison Ambérieu-en-Bugey, combinant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

EXCLUSIVITE DOUVRES – Maison de caractère 316 m² – Jardin paysager avec piscine – Calme et volumes remarquables Au coeur du village de Douvres, à proximité immédiate de l'école primaire et des commodités, cette maison de caractère dont une partie date du XVI? siècle développe plus de 316 m² habitables dans un environnement paisible et préservé. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie avec mezzanine offre un espace de réception rare. La cuisine indépendante de plus de 50 m², conviviale et parfaitement équipée, constitue un véritable lieu de partage au quotidien. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d'eau ainsi qu'une “Family Room” modulable pouvant devenir suite parentale indépendante, espace invités ou bureau. À l'arrière, le jardin paysager de 2 002 m² révèle un cadre de vie particulièrement agréable : - calme réel - vue dégagée - intimité préservée La piscine et les deux terrasses équipées de pergolas bioclimatiques, dont l'une avec jacuzzi, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Toiture refaite, menuiseries aluminium double vitrage, cave enterrée, garages pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, caractère et qualité de vie, tout en restant proche des services du village. Visite virtuelle 360° et vidéo sur demande. DPE: C soit 131 kWh/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 950 € et 4 030 € année de référence 2021, 2022, 2023. GES A soit 4 kgCo2/m²/an. Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Contactez Sébastien BON au 06 88 518 318 ou s.bon@teracyte-immobilier.fr

À vendre, cette spacieuse maison familiale située à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Avec ses 191 m2 habitables, construite en 2003, cette villa se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 782 m2, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une superbe pièce de vie d'environ 96 m2, comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte avec un cellier attenant, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables de 12,5 à 14 m2, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un espace nuit supplémentaire vous attend avec deux grandes chambres de 14 m2 et 18 m2, dont l'une dispose d'une salle de bain privative et l'autre d'un spacieux dressing. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé de 196 m2, comprenant un garage de 75 m2 avec double porte motorisée, une grande salle polyvalente pour diverses activités, une salle d'eau/WC, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement réjouissant avec deux terrasses couvertes, dont une de 45 m2 face à la piscine, le tout harmonieusement intégré dans le terrain. Cette maison à acheter à Pont-de-Chéruy bénéficie d'une situation privilégiée, proche des écoles, commerces et axes routiers, garantissant un excellent équilibre entre calme résidentiel et accessibilité. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage géothermique, des menuiseries en alu/PVC avec volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau et le tout-à-l'égout. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Maud GARREL MTC IMMO au 06 17 29 35 52. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à haute performance énergétique et au calme ? Découvrez cette villa individuelle à vendre à La Boisse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Construite en 2017, cette maison de plain-pied se trouve sur une parcelle clôturée sans vis-à-vis et dispose d'un grand garage de 34 m² avec porte motorisée. Une belle terrasse carrelée avec pergola bioclimatique vous attend pour des repas en famille en toute tranquillité. L'espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte d'environ 46 m², accompagnée d'une buanderie fonctionnelle et meublée. La maison offre également une suite parentale avec douche, trois chambres avec placards muraux, une salle de bain et un WC indépendant. Parmi les prestations incluses : alarme, volets roulants centralisés, baies en aluminium, pompe à chaleur avec chauffage au sol et rafraîchissement, climatisation gainable, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, portail automatique, visiophone et domotique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à La Boisse où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

À vendre, maison familiale située dans un secteur calme et prisé de Jonage-le-Haut. Cette maison de 123m², s'étalant sur 2 niveaux et édifiée sur un terrain clos de 595 m², allie confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, une buanderie et une chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois confortables chambres et d'une salle d'eau. Les principaux atouts de cette maison à acheter à Jonage incluent un entretien soigné, sans gros travaux à prévoir, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible et un poêle à bois qui apportent une ambiance chaleureuse. Un abri de jardin est également présent pour le rangement ou les outils de jardinage. Cette maison à vendre à Jonage est idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 485 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente sur Sainte Julie cette maison de 110 m2 habitable avec ateliers de 200 m2 attenant pour activité professionnel ou voitures et camping car , en très bon état comprenant 3 chambres possibilité 5 chambres sur 6200 m2 de terrains avec ses dépendances . Ce bien extrêmement rare sur le secteur se compose d une maison avec un grenier facilement aménageable , amenant la surface habitable à 150 m2 sur 6200 m2 de terrain et de 3 dépendances attenante, une de 100 m2 , 76 m2 et 32 m2 . Maison au calme avec un magnifique jardin très bien arboré . Vous trouverez , une entrée , une cuisine indépendante , un salon séjour , une salle de bains , un wc , une chaufferie , un cellier avec un accès direct à la dépendance et une cave . A l étage trois belles chambres dont une avec wc et vasque . Au dessus , dans la continuité du magnifique escalier principal vous accédez à un grenier de 53 m2 environ facilement aménageable en 2 chambres supplémentaire avec de beaux volumes sous charpente . La dépendance attenante de 100 m2 au sol avec une grande hauteur sous plafond vous offre toutes les possibilités . Vous bénéficiez aussi d' un atelier et d'un garage complémentaire attenant à l'ensemble , dont un avec une fosse . Idéal pour des collectionneurs de voitures , artisans , brocanteurs . Chauffage fioul avec chaudière très récente , fenêtres bois double vitrage , volets bois , cheminée avec insert . Un puit pour arroser le jardin est présent sur le terrain . Des travaux de modernisation seraient à prévoir , maison en très bon état général . Magnifique terrain attenant de 6200 m2 environ , non constructible . Maison rare . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Référence agence : 2719

EXCLUSIVITÉ ORPI : Baisse de prix ! À découvrir rapidement, maison à Beynost dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, construite dans les années 40. Cette maison, pleine de potentiel, se trouve sur une parcelle comprenant deux habitations et n'attend que votre touche personnelle. Des devis ont été préparés pour un aménagement intérieur moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale, un séjour lumineux, une grande salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres confortables et un dressing offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille. De plus, le grenier est facilement aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable à cinq chambres et deux salles d'eau. Une grande cave pour le stockage et une terrasse avec abri de jardin complètent ce bien. Vous aurez la possibilité de garer vos véhicules dans la cour fermée par un portail et d'aménager un petit coin jardin. Ses atouts : emplacement recherché au pied du coteau, à proximité immédiate de toutes les commodités, un bien sain à personnaliser, belle hauteur sous plafond, huisseries PVC avec volets roulants et chauffage au gaz. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité, idéal pour un achat maison Beynost.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Loyettes ! Située à seulement 3 minutes de Loyettes, sur la commune de Saint Vulbas dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison moderne de plain-pied construite en 2013 vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité. Les atouts de ce bien :- Surface habitable d'environ 118 m²- Terrain arboré d'environ 800 m², bien entretenu et clos- Piscine parfaitement intégrée à l'espace extérieur avec terrasse et douche extérieure- Exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée- Aucun travaux à prévoirUne disposition pensée pour votre confort :- Vaste pièce de vie traversante de plus de 52 m², inondée de lumière- Cuisine américaine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour- 3 belles chambres climatisées- Dressing aménagé- Salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire- Cellier pratique pour un rangement optimisé- Décoration actuelle et soignéeConfort et équipements :- Chauffage au sol et climatisation réversible, avec ballon thermodynamique- Excellente isolation pour une performance énergétique optimale, DPE « B »- Terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur- Grand garage et stationnements extérieurs- Secteur calme, véritable havre de paix sans vis-à-vis ni nuisances Pour une vente maison à Loyettes ou plus d'informations sur cette maison à acheter à Loyettes, contactez notre équipe pour organiser une visite.

Maison des années 1975 à vendre à Saint-Jean-le-Vieux, Ain. Cette propriété se situe sur un terrain arboré de 1760 m², avec clôture et portail. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un coin buanderie, une cave en terre battue et un grand espace de jeux. En partie habitation, l'entrée vous mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (chauffage par sol infra-câble, mais seul le poêle à granulés sert à chauffer la maison). Elle dispose de 3 chambres avec parquet flottant, d'une salle de bains récente équipée d’une grande baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que de toilettes. Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Vieux offre le bénéfice du calme tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et à 20 minutes de l'autoroute menant à Lyon ou Genève, ainsi que d'Ambérieu-en-Bugey. Référence agence : 1970.

Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Loyettes, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. En exclusivité chez MTC Immo, cette charmante maison de 2011 vous offre une surface habitable de 80 m2 et un garage de 13 m2, le tout sur un terrain de 217 m2. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, grâce à deux baies vitrées traversantes. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec un espace buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible installée dans le couloir de l'étage. Les taxes foncières s'élèvent à 815 euros par an, avec des charges de copropriété de 160 euros par an, englobant l'éclairage, l'entretien des espaces verts et la gestion du local poubelle. À l'extérieur, profitez d'un espace convivial idéal pour vos moments de détente, comprenant une terrasse ombragée par une pergola et une piscine semi-enterrée en bois pour apprécier les beaux jours. La maison se trouve dans un environnement calme, propice au repos. Toutes les commodités, écoles maternelles et primaires, ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées, sont accessibles en cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu et sa grande zone commerciale se situent également à proximité, à cinq minutes. Les voies rapides vous permettant d'atteindre Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes. Enfin, l'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à seulement 17 minutes. Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny, au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À vendre à CHAVANOZ (38230) en exclusivité, cette maison familiale spacieuse de 264 m², comprenant un studio indépendant et une piscine, se situe sur un terrain de 1 500 m². À seulement 25 minutes de la gare de La Verpillière et à 20 minutes de Lyon-Est, elle offre un accès rapide à l'aéroport et aux grands axes routiers. Carole DURAND et l'agence effiCity vous présentent cette maison à acheter à Chavanoz, idéalement localisée dans un quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles et transports.La maison est stratégiquement implantée à 10 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, avec un accès facile aux autoroutes A432, A42 et A43. La gare de La Verpillière vous permet d'atteindre Lyon Part-Dieu en 18 minutes en TER. À proximité, vous trouverez des commodités variées telles que des commerces, restaurants et le cinéma dans la zone du Dauphiné - Tignieu-Jameyzieu, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec des écoles à proximité et des balades le long du Rhône.En termes de composition intérieure, le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour traversant d'environ 70 m², une cuisine ouverte moderne, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau privative et une salle d'eau supplémentaire. Un espace de jeux de 31 m² et une salle de sport de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC intégré.Le studio indépendant de 18 m² est équipé d'une kitchenette et d'une mezzanine, parfait pour un proche ou pour un revenu locatif. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 500 m² abrite une piscine creusée de 5 × 10 m, un pool house avec cuisine d'été et un espace détente sous pergola. D'autres éléments attrayants incluent un terrain de pétanque et plusieurs zones de repos, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Equipements : climatisation réversible, pompe à chaleur air/air, double vitrage avec volets roulants. DPE : C / GES : C, estimation des dépenses annuelles entre 2 430 € et 3 350 €.Les atouts de cette maison à Chavanoz incluent son calme, sa luminosité, son vaste séjour, sa piscine, ainsi que son studio indépendant. Pour découvrir cette maison Chavanoz à vendre, n'hésitez pas à contacter Carole DURAND au 06 31 80 04 57 ou par email à caroledurand@efficity.com. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisque.

Vous envisagez un achat maison Montluel ? Découvrez cette maison à vendre unique et authentique, située à 25 minutes de Lyon, au cœur du centre-ville de Montluel dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette fabuleuse maison familiale comprend une tour datant du XIIIème siècle, vestige des anciennes fortifications de Montluel, qui abrite des chambres d'hôtes atypiques labellisées Gîtes de France 2 épis, attirant une clientèle fidèle. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une buanderie de 18,75 m2 et d'une salle de sport de 43 m2, pouvant être réaménagée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée refaite en 2020 de 20 m2, une pièce de vie de 44,65 m2 équipée de poutres, de pierre et d'une cheminée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au deuxième étage, un couloir menant à des placards de rangement et un grenier, un WC, une salle de bain de 12,50 m2 avec double vasque, douche et baignoire, ainsi que trois chambres de 12,11 m2, 13 m2 et 13,62 m2. Concernant les chambres d'hôtes dans la Tour Mandot, vous profiterez d'une salle pour les petits déjeuners de 19,36 m2 et de cinq chambres rondes d'environ 20 m2 chacune, toutes équipées d'un WC et d'une douche, dont une dispose d'un accès indépendant. Un atelier de 23 m2 et une cave de 15 m2 viennent compléter cette propriété. Parfaitement agencée, la maison dispose d'une terrasse et d'un petit jardin pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements incluent une chaudière à gaz à condensation récente, des fenêtres et volets en bois, ainsi qu'un parking à proximité pour faciliter l'accès de vos clients. En résumé, cette maison Montluel à vendre est un bien chargé d'histoire qu'il est impératif de visiter pour en apprécier la beauté et le potentiel. Pour une visite virtuelle, rendez-vous sur mon site internet. Cette annonce, référence 307209, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MAGALI WILLEMIN (EIRL), immatriculée au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 624 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de cette maison : DPE réalisé le 14/10/2025 avec un score de 198 kWhEP/m²/an et un score GES de 41 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3570,00 € et 4890,00 € par an selon les prix moyens des énergies de l'année 2023. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Villa familiale avec piscine Située à seulement 5 minutes de Tignieu, sur la commune de Saint-Romain-de-Jalionas, en Isère et dans la région Rhône-Alpes, cette villa rénovée de type T5 se trouve dans un quartier central et recherché, à 500 mètres des écoles, commerces et arrêts de bus, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille.La maison dispose d'un séjour lumineux de 32 m² avec un plafond à la française, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double vasque.Le terrain de 755 m², arboré et sans vis-à-vis, comprend une piscine de 9x4 m, une terrasse en bois à l'avant de la maison et un four à pizza, parfaits pour des moments conviviaux en extérieur.Un sous-sol aménagé de 45 m² complète ce bien, avec garage, buanderie et espace de rangement ou de loisirs.C'est une villa Saint-Romain-de-Jalionas à vendre, un bien rare à visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER, inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ysabel Mendes vous présente cette maison Anthon à vendre, offrant 117 m² de surface habitable dans un cadre de vie exceptionnel. Située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, elle dispose d'un terrain clos et arboré de 5000 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le Rhône. La maison est baignée de lumière grâce aux nombreuses portes-fenêtres en double vitrage qui donnent accès à l'extérieur et aux terrasses. Un grenier aménageable constitue un atout majeur, offrant un fort potentiel d'agrandissement pour des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un bureau. À l'extérieur, deux terrasses, dont une avec une vue imprenable, vous garantissent un environnement calme et naturel. Les dépendances comprennent un grand garage indépendant de 43 m², parfait pour un atelier, un second garage de 18,67 m² et un abri. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, représentant une véritable opportunité de personnaliser ce bien et de créer un cadre de vie unique. Les plus de cette maison à acheter à Anthon : • Terrain exceptionnel de 5000 m² • Vue sur le Rhône – aucun vis-à-vis • Maison lumineuse • 4 chambres • Grenier aménageable • Dépendances et garages • Portail motorisé et pompe à chaleur À seulement 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry et 30 minutes de Lyon, cette maison représente une opportunité rare avec un potentiel incroyable à exploiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 298 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 208 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Villieu-Loyes-Mollon (01)

À vendre à Jujurieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante villa T7 de 208 m2 habitables, située sur un terrain de 1244 m2. Nichée dans un cadre calme et champêtre, elle offre une belle vue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine équipée séparée avec accès à une large terrasse couverte. Ce niveau comprend également deux grandes chambres et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, un séjour traversant lumineux, avec un poêle à bois de qualité, donne accès à une belle terrasse couverte, accompagné d'une cuisine équipée. Le coin nuit comprend trois chambres, un dressing, et une salle d'eau. Cette villa à acheter à Jujurieux est en excellent état et soigneusement entretenue, idéale pour une famille souhaitant accueillir plusieurs générations ou pour ceux appréciant les grands espaces et le calme. Le chauffage se compose d'un système individuel électrique avec pompe à chaleur, d'une cheminée avec répartiteur de chaleur et d'un poêle à bois. De plus, vous avez la possibilité de louer ou d'acheter un beau terrain attenant, plat et clos, parfait pour élever des animaux. Située à seulement 10 minutes de l'A42 et d'Ambérieu en Bugey, et à 30 minutes de Bourg en Bresse. Pour plus d'informations, veuillez contacter Florian BERTRIX, agent commercial 'EI', inscrit au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 928 742 006.

À découvrir sur la commune de Loyettes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied à vendre présente un fort potentiel. En exclusivité chez MTC IMMO, cette agréable maison d'environ 88 m2 est implantée sur une belle parcelle de 700 m2, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte desservant un salon-séjour lumineux avec espace salle à manger. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une pouvant également faire office de petit salon ou bureau. Un garage de 19 m2 avec une belle hauteur sous plafond complète ce bien. Le chauffage par radiateurs électriques et l'eau chaude sanitaire sont fournis par un cumulus électrique. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et arboré comporte une terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon de jardin pratique pour le rangement. De plus, le terrain est piscinable. Cette maison est située à moins de 5 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, ainsi que du centre du village et des transports scolaires. Accès rapide à l'aéroport et à la gare TGV Saint-Exupéry en 20 minutes, tramway (Meyzieu) en 20 minutes, autoroutes A42 / A43 en 15 minutes, et Lyon à 35 minutes. En conclusion, cette maison à acheter à Loyettes offre un joli potentiel, idéalement située au calme, dans un cadre agréable, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour toute information, merci de contacter Nicolas Cuny de MTC IMMO au 0672829131.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À LOUVETTES : Maison à vendre avec piscine, garage et entrepôt. Située sur la commune de Loyettes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine construite en 2011 offre un cadre de vie unique. Le bien se compose d'une maison spacieuse de 218 m² et d'un entrepôt indépendant de 283 m², le tout sur une parcelle de 1 979 m² entièrement clôturée. La maison présente une entrée avec placard mural, un WC, une buanderie avec cellier, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bains, un second WC et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un patio central ajoute une dimension agréable à l'espace intérieur. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et une mezzanine, pouvant servir de bureau ou d'espace de détente. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de la climatisation réversible dans la pièce de vie et à l'étage, la maison garantit un confort optimal. L'entrepôt, indépendamment de la maison, comprend divers espaces de travail et de stockage, avec accès dédié. Le magnifique espace extérieur est agrémenté d'une piscine traditionnelle chauffée, de deux terrasses sous pergola et d'un container aménagé pour une cuisine d'été, tout en préservant l'intimité entre la maison et l'entrepôt. En résumé, c'est une maison à acheter à Loyettes, alliant confort de vie et possibilités professionnelles. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, cette maison plain-pied de 114 m² située à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle repose sur un jardin de 744 m² entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé, grâce à son portail électrique et sa cour goudronnée. Luminosité et confort définissent ce bien. L'entrée ouverte donne accès à une vaste pièce de vie, comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée moderne, avec accès direct à une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Une buanderie spacieuse et un wc viennent compléter cet espace de vie. Côté nuit, vous apprécierez l'intimité de trois chambres confortables, toutes équipées d'une climatisation réversible centralisée pour un confort optimal toute l'année. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un second wc indépendant. Parmi les avantages notables, on trouve un chauffage au sol, une climatisation continue et la chaleur agréable d'un poêle à bois. Cette maison à acheter à Ambérieu-en-Bugey bénéficie d'un environnement calme, synonyme de sérénité. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des visites, contactez votre conseiller SAFTI, Abdesselam ALAMI, au 0649789218 ou par e-mail à abdesselam.alami@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943105122.