Achat Maison à Vion (72) avec terrasse : 120 annonces

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre située à Vion, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe (gare TGV). Cette maison de plain-pied de 96 m², construite en 2016, comprend : une entrée avec coin bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, 3 chambres avec dressing, 2 salles d'eau, un WC, et un cellier/buanderie. Vous profiterez également d'un garage avec porte motorisée, d'une terrasse et d'un jardin clos.DPE : B - 74 kWh/m².an, GES : A - 2 kgCO²/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 680 et 990 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour toute consultation concernant l'achat de cette maison à Vion et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC le Mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 187 182 euros, honoraires d'agence inclus de 7 182 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 442226SDRO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

243 000 €

1 884 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 5 chambres
• 

Vion (72)

Située à Vion (72300), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale est implantée sur un terrain clos et bien entretenu de 649 m². La propriété dispose de beaux espaces extérieurs comprenant une piscine semi-enterrée, une terrasse, un potager, ainsi qu'un atelier et un cabanon de rangement. La maison d'environ 129 m² habitables se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un salle de bain et de WC indépendant, un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et porte motorisée.A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants ainsi qu'un grenier aménageable. Climatisation, fibre optique et panneaux solaires photovoltaïques viennent apporter confort et efficacité énergétique Maison familiale clé en main alliant confort moderne et économies d'énergie, avec des prestations recherchéesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 0679245839, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

À Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à acheter, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre. En exclusivité, cette vente maison Solesmes présente un havre de paix raffiné, avec des prestations de haute qualité. Ce bien unique, idéalement situé sur la route de Beaucé, comprend quatre lodges indépendants reliés par un espace de vie spacieux de 80m², intégrant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes. Chaque lodge de 38m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse équipée d'un jacuzzi, offrant une intimité parfaite. En outre, un espace supplémentaire pour enfant est également présent. La décoration soignée utilise des matériaux de premier choix et la construction récente de 2023 respecte toutes les normes environnementales (DPE : B et GES : A). Le tout s'étend sur un terrain de 7400m², agrémenté d'une piste de pétanque et d'un lac poissonneux naturel, tout en conservant la proximité des transports et des commerces. Cocooning, tranquillité et bien-être assurés.

Située au cœur de Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. À seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre, cette propriété exceptionnelle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez 4 lodges indépendants, interconnectés par un vaste espace de vie de 80 m² comprenant séjour, cuisine ouverte et toilettes, le tout ouvrant sur une terrasse extérieure propice à la convivialité. Chaque lodge de 38 m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une terrasse avec jacuzzi pour un moment de détente en toute autonomie. Une chambre supplémentaire pour enfant est également présente. La décoration soignée utilise des matériaux de qualité supérieure, et l'ensemble respecte les normes environnementales. Établie sur un terrain de 7400 m², cette villa inclut une piste de pétanque et un lac poissonneux naturel, tout en étant proche des transports et des commerces. Cette villa de luxe à acheter à Solesmes vous garantit dépaysement, tranquillité et bien-être.

Maison à vendre à BOUERE, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété, habitable de suite, se trouve à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend une grande cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable se situe au-dessus. Le terrain est clos et dispose d'une terrasse à l'arrière. La vente de cette maison à BOUERE inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.26 % TTC, soit 92 300 euros hors honoraires.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 320 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Vion (72)

Située à Souvigné-sur-Sarthe (72300), à proximité de Sablé-sur-Sarthe, cette maison à vendre offre un cadre tranquille et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Avec ses commodités et l'accès facile aux transports en commun, elle garantit un confort quotidien. L'exposition ouest de la propriété permet d'apprécier pleinement le soleil durant la journée, tandis que la terrasse et le jardin constituent des espaces extérieurs idéaux pour des moments conviviaux en famille. La maison inclut un garage, une dépendance et un cabanon pour davantage de rangement. Le terrain de 2159 m², clos et arboré, assure une tranquillité et une intimité appréciables. De plus, une cave offre un espace de stockage pratique. À l'intérieur, cette maison de 125 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon-séjour spacieux, une grande cuisine aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC, une cave et un garage. À l'étage, 3 chambres supplémentaires complètent l'ensemble. C'est un véritable coup de cœur! Retrouvez cette maison à acheter à Sablé-sur-Sarthe et découvrez toutes ses potentialités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Kévin TEIXEIRA, au Tél. : 06 25 81 33 78 ou par e-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 849 407 432.

À la recherche d'un achat maison LA FLECHE ? Découvrez cette maison à vendre à La Flèche, située dans le département de Sarthe en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une véranda pour bénéficier d’un espace de vie supplémentaire, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, le tout desservi par un couloir. À l'étage, la maison propose cinq chambres, un espace bureau et un deuxième WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant environ 75 m² au sol pour de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable sur une parcelle de 287 m², d'une terrasse pour les journées ensoleillées et de deux dépendances totalisant environ 19 m². De plus, un garage de 24 m² et un deuxième garage de 17 m² sont également disponibles, avec un potentiel d'aménagement. Cette maison est idéale pour un investisseur, avec la possibilité de créer un studio indépendant pour générer des revenus locatifs. Côté confort, une pompe à chaleur a été récemment installée et le DPE est en cours de réévaluation (DPE actuel E). Ce bien peut convenir parfaitement pour une famille ou un projet évolutif, à proximité des commodités. N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter LA FLECHE !

Découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, située à Juigné-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété, à seulement quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe, allie le cachet de l'ancien à des aménagements contemporains de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un salon lumineux et accueillant, idéal pour des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur la Sarthe. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, agrémentées d'une mezzanine qui pourrait servir de bureau ou d'espace détente, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à cette maison à acheter à Juigné-sur-Sarthe. À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 1 200 m² vous attend, offrant un cadre verdoyant et une vue dégagée sur la Sarthe. Cet espace extérieur est parfait pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. Idéalement située, cette maison facilite l'accès aux commerces, écoles et à la gare, vous permettant ainsi de bénéficier d'une vie pratique au quotidien. Points forts de ce bien : • Rénovation complète d'une maison ancienne • Trois chambres + mezzanine • Salon chaleureux • Cuisine aménagée • Terrasse • Terrain spacieux de plus de 1 200 m² • Vue exceptionnelle sur la Sarthe • Proche de Sablé-sur-Sarthe C'est un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anne Charlotte AUBEL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) au 06 26 84 17 75 (réf. 603860).

DURTALDécouvrez cette charmante maison à vendre, située à Durtal, dans le département du Maine-et-Loire en Pays de la Loire. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Durtal.La maison se compose d'une vaste entrée avec placards, pouvant servir de bureau, d'une lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, le tout donnant sur une terrasse agréable. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle parfaitement aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre complète le niveau principal.À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre spacieuse de plus de 15m² (27m² au sol), ainsi qu'un grenier attenant aménageable.À l'extérieur, une dépendance est présente, idéale pour le stockage, avec un second grenier au-dessus. Un carport et un préau permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin, clos et de plus de 1800m², est parfait pour accueillir des animaux, profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité ou aménager un espace de jeux pour les enfants.Ce bien est proposé à la vente en VENTE INTERACTIVE. Le prix affiché correspond à un prix de présentation minimum qui ne lie pas le vendeur. La participation à cette vente interactive n'engendre aucun frais supplémentaire pour les acquéreurs ou le vendeur. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées. Une offre déposée sur le site doit être vue comme une intention de négocier et non pas comme un engagement d'achat ferme.Pour plus d’informations ou pour réaliser une visite virtuelle de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de rédaction d'acte de 490€ sont inclus dans le prix de vente affiché.Depuis 2010, notre agence, élue n° 1 de la confiance des Français, s'illustre comme votre référence en matière de vente, d'achat, d'estimation, de location et de gestion locative de maisons, appartements, terrains, et immeubles dans la région d'Angers.Pourquoi nous choisir ? Notre réseau national compte plus de 700 agences, offrant une visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Bénéficiez d'outils exclusifs tels que des estimations en ligne, des visites virtuelles 360°, un home-staging virtuel, ainsi que des services de signature électronique et de suivi en temps réel. Notre équipe locale, formée en transactions, locations et gestion, est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à valoriser votre patrimoine en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour faire avancer votre projet immobilier dans l'Anjou !

À Durtal, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se situe dans un quartier historique prisé, au cœur d'une ville dynamique. Ce bien de style bourgeois allie élégance, caractère et confort moderne pour offrir un cadre de vie d'exception. Le salon-séjour spacieux de plus de 40 m², inondé de lumière et doté d'un parquet d'origine soigneusement conservé, offre une vue apaisante sur la rivière à proximité, tout en étant situé en zone non inondable. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée récente donne accès à une agréable terrasse, complétée par une pièce de 11 m² et une salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant télétravailler dans un environnement inspirant. À l'extérieur, profitez d'une parcelle généreuse de plus de 580 m², un véritable atout en centre-ville, avec un jardin qui comprend une cuisine d'été conviviale, un préau pour des repas en plein air, ainsi qu'un atelier indépendant parfait pour les passionnés de bricolage. Cette maison à acheter à Durtal est lumineuse et pleine de charme, alliant l'authenticité de l'ancien à un cadre de vie rare. Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique.

Visite virtuelle disponible sur demande. Sur la commune de Durtal, à 15 minutes de La Flèche et 30 minutes d'Angers, avec accès rapide à l'autoroute A11, découvrez cette closerie de caractère en pierre, située dans un environnement naturel sans vis-à-vis. Cette maison familiale offre environ 207 m² habitables et se distingue par ses volumes confortables et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo deux personnes et d'une douche, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres supplémentaires, avec des surfaces comprises entre 13 et 16 m², idéales pour une famille ou pour aménager des espaces bureau ou invités. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'un DPE classé C, assurant une faible consommation énergétique et un bon confort thermique. Une maison économe en énergie, adaptée aux attentes actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 24 200 m², offrant un cadre de vie agréable en pleine nature. Une grande terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose également d'une cour avec plusieurs stationnements, d'un garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Les écoles, commerces et services sont accessibles sur la commune de Durtal, facilitant la vie quotidienne tout en bénéficiant d'une maison au calme, proche des commodités et avec une proximité rapide des pôles urbains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 600600 )

À seulement 5 minutes de La Flèche, à vendre, cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée par ses propriétaires mérite votre attention ! À l'extérieur, une cour spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules sans encombre, accompagnée d'un terrain clos et jardiné, d'un poulailler et d'une terrasse avec pergola en aluminium. L'ensemble est bien entretenu et en excellent état. En ce qui concerne l'intérieur, cette maison à acheter à La Flèche s'étend sur trois niveaux. Elle propose un grand sous-sol avec garage, cave, atelier et cuisine d'été, ainsi qu'une lingerie, un espace pour le cumulus et un adoucisseur d'eau. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie accueillante comprenant une cuisine équipée (mobilier, four, lave-vaisselle, hotte, plaques de gaz), un salon-séjour avec un poêle à bois qui réchauffe l’intégralité de la maison. Un dégagement dessert trois chambres, un WC séparé et une salle de bains récemment refaite. À l'étage, deux lumineuses chambres, une salle d'eau avec WC intégré, et un grenier de 35 m² au sol en dalle béton. L’ensemble est contemporain et en très bon état, avec des huisseries récentes en PVC double vitrage. Ce bel ensemble situé à Clermont-Créans mérite d'être visité sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 252 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, vous profiterez de deux espaces de vie indépendants avec accès séparés. La première villa, avec 300 m² habitables, comprend des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'une partie pool house de plus de 210 m², équipée d'une grande piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. En traversant un petit pont, vous accédez à un second espace, constitué d'une grande réception, d'une cuisine ouverte et de 4 suites de style lodge, chacune avec salle d'eau et terrasse. Ce domaine est conçu avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état d'entretien. Des options de vente séparées pour les deux biens sont également envisageables. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété de luxe à acheter à Solesmes.

Bien le moins consommateur d'énergie

685 000 €

4 477 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Vion (72)

À La Flèche, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 2023 se distingue par ses volumes généreux, au sein d'un environnement verdoyant. Conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, cette propriété allie une architecture moderne aux lignes épurées, mettant en valeur des matériaux naturels et de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Érigée sur un terrain arboré, elle dispose d'une piscine et de plusieurs espaces de détente, créant ainsi un cadre de vie rare alliant nature et confort contemporain. À l'intérieur, la maison révèle une pièce de vie spacieuse organisée autour d'un salon chaleureux et d'un espace salle à manger inondé de lumière. Les volumes ouverts assurent une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que la cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Les matériaux naturels et les grandes baies vitrées contribuent à l'atmosphère douce et élégante de cette maison LA FLÉCHE à vendre. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie vers la nature. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin végétal, offrant un lieu invitant à la détente face à un panorama arboré préservé. Les abords de la maison permettent d'envisager divers aménagements : coin lounge, espace repas ou jardin d'agrément. Par son architecture contemporaine, ses volumes et son cadre naturel privilégié, cette maison est une excellente proposition pour un achat maison LA FLECHE, idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie unique. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 870 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.

Située dans le charmant bourg de Bazouges-sur-Loir, dans la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se révèle être un véritable havre de paix, offrant calme et intimité sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste séjour de plus de 35 m², éclairé par une grande baie vitrée, vous accueille. Le poêle à bois au centre de cette pièce favorise des moments conviviaux en famille. La cuisine spacieuse et soigneusement aménagée s'étend sur 24 m², disposant d'un îlot central, idéal pour préparer des repas et partager des instants chaleureux. Un salon avec cheminée complète cet espace, tandis que le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une salle de douche avec buanderie et 2 WC pour un confort optimal. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces chaleureux pour chacun. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et de doubles vasques. Le terrain, entièrement clos, sert de verger verdoyant, parfait pour se détendre. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'effectuer un achat maison Bazouges sur Loir, alliant confort moderne et tranquillité. Contactez-nous rapidement pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien exceptionnel. SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O681 142 199 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050412). Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 - Honoraires : 8 500 € TTC (3,78 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison à vendre à Durtal, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. D'une superficie de 76 m² sur un terrain de 267 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéalement située à proximité des écoles, collèges et commerces. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieure et un garage. La façade en enduit et la toiture en ardoise garantissent une longévité à la structure. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche cabine, des WC séparés et des placards intégrés. Les menuiseries en double vitrage ajoutent luminosité et isolation. Le parquet et le linoléum au sol apportent une ambiance chaleureuse, et la cuisine fermée se révèle à la fois pratique et fonctionnelle. Cette maison a conservé son charme grâce à un entretien régulier. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

129 200 €

747 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Vion (72)

Située à Viré-en-Champagne (72350), cette maison de bourg, idéalement positionnée, bénéficie d'un environnement paisible et champêtre. L'agréable terrasse et le jardin tranquille invitent à profiter de l'extérieur, complétés par une cave ainsi que 2 garages, pour des espaces pratiques.La maison de 173 m², sur un terrain de 375 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine séparée, un salon et un séjour indépendants et très lumineux.Une arrière cuisine avec des toilettes, complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, 2 paliers desservent 4 grandes chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un grenier.Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût.Cette charmante demeure offre différentes possibilités. Elle est idéale pour une famille voulant apprécier les joies de la campagne, avec un potentiel certain.Elle permet également à des investisseurs d'aménager cette maison en logements locatifs.Information importante concernant les visuels de l'annonce :Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging).Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement.La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

Sur les rives de la Sarthe, face à l'hippodrome et au Château de Sablé, nous vous présentons en exclusivité une maison Sablé-sur-Sarthe à vendre. Cette magnifique propriété récente, d'une superficie de 195 m², comprend une piscine et est édifiée sur un vaste terrain de 5244 m², avec un sous-sol proposant un parking d'environ 117 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne. La maison dispose également d'une cuisine, d'une chambre parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un jacuzzi est installé sur une autre terrasse face à l'hippodrome. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes et un débarras. Les poutres apparentes ajoutent au charme de l'ensemble. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, un cellier, une chaufferie, un sauna et une buanderie. Cet bien en bon état et récemment rénové présente beaucoup de charme dans un cadre bucolique. Située dans un environnement très calme tout en étant proche des commodités, cette maison est parfaite pour un achat maison Sablé-sur-Sarthe. À seulement un peu plus d'une heure de Paris en TGV. DPE: C. GES: A.

Découvrez cette maison à vendre à HUILLE LEZIGNE, située dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec un cadre de vie paisible, cette propriété est idéale pour les familles, étant proche d'une école. L'exposition sud permet de profiter d'un jardin agréable, d'une piscine chauffée de 8x4m, d'une belle terrasse et d'une pergola bioclimatique, parfaits pour des moments de détente à l'extérieur. La maison, au style moderne avec sa façade en enduit et sa toiture en ardoise, comprend également un garage, une place de parking extérieure, et un cabanon. À l'intérieur, les 162 m² sont aménagés de manière optimisée : au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour-cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres charmantes, un bureau, une grande mezzanine, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. Les finitions en parquet et carrelage, ainsi que les baies vitrées et velux, ajoutent une touche de luminosité et de confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison HUILLE LEZIGNE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 334 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Kévin TEIXEIRA, au 06 25 81 33 78 ou par e-mail à kevin.teixeira@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Maison à vendre à Poillé-sur-Vègre, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation de 108 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée avec cheminée à insert, un salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC indépendants et un grenier aménageable. Le terrain de 435 m² est entièrement clos et dispose d'un préau, d'une terrasse et d'un garage d'environ 40 m². Le DPE indique une classe F avec une consommation de 399 kWh/m²/an et la GES également en F avec 79 CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4157 euros et 5625 euros. Le prix de cette maison à acheter à Poillé-sur-Vègre est de 90 990 euros, honoraires d'agence inclus de 7,05 % TTC. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Poillé-sur-Vègre, contactez Jérôme Allard au 0618902697 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com.

À 25 min d’Angers, au calme sur la commune de Daumeray, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse de 59 m², cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde chambre,et une troisième possible , salle d’eau indépendante, WC et buanderie. Le tout sur un terrain clos de 820 m² avec terrasse et portail . DPE A, aucun travaux à prévoir. Grenier aménageable permettant environ 35 m² habitables supplémentaires (idéal pour créer 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires...). Environnement calme, et tout proche des écoles. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06/80/96/27/61, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124481). Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 215 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Remi Mallet vous présente une maison à vendre à Noyen-sur-Sarthe, idéalement située au cœur du village. Cette maison de ville, entièrement rénovée, offre une surface de 117 m², érigée sur un terrain de 113 m². Elle vous séduira par sa luminosité et son charme alliant le style ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière et idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, notamment grâce à son poêle à granulés. La cuisine moderne est entièrement aménagée et donne accès à une grande cave. À l’étage, vous trouverez une chambre avec dressing, un espace bureau, une mezzanine ouverte et une suite parentale avec douche à l’italienne. La salle d’eau, toute neuve, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'aménagement. À l'extérieur, la cour de 35 m² orientée plein sud est parfaite pour profiter des jours ensoleillés, tout en étant au calme et à proximité des commodités. Cette maison à acheter à Noyen-sur-Sarthe est entièrement rénovée, avec des équipements récents comme l’électricité, l'isolation et des huisseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 247. Située dans le département de la Sarthe, dans la région Pays de la Loire, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui envisagent un achat maison Noyen-sur-Sarthe.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique Longère en pierres, entièrement restaurée, située à Noyen-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété unique dispose de plusieurs bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets, comme une maison principale avec maison d'hôtes ou gîte, sur un terrain d'environ 5000 m2. La maison principale de 108 m2 comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 16 m2, des espaces salon et salle à manger de 55 m2, une arrière-cuisine, une salle de bain, des WC, et une grande cave. - À l’étage : un grand palier, deux spacieuses chambres avec de beaux volumes, une salle de bain et des WC. Les bâtiments annexes incluent : - Un vaste garage avec dalle en béton et portes sectionnelles motorisées, capable d'accueillir au moins deux véhicules, avec un accès grenier sur toute la surface. - Une pièce attenante aménagée en cuisine d'été, - Un hangar fermé avec une belle hauteur sous plafond pour le rangement, - Un hangar ouvert, - Une bâtisse indépendante en pierres, idéale pour un projet de maison d'hôtes ou gîte. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un cadre exceptionnel sur une parcelle d’environ 5000 m2, plane et arborée d’arbres fruitiers, dans un voisinage calme avec peu de voisins. Les installations extérieures comprennent un puits, un parking gravillonné pour de nombreux véhicules, et la fibre optique. Concernant le chauffage et les prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur A/E en relève de chaudière, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés, un portail électrique, un grand store banne motorisé et un système de domotique. Les commodités à Noyen-sur-Sarthe incluent une gare pour accéder facilement à la ville du Mans, des écoles, des commerces alimentaires, ainsi que des services de santé. Cette maison à acheter à Noyen-sur-Sarthe est idéale pour les amateurs de nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées pédestres et à vélo dans les environs. La taxe foncière s'élève à 1100 euros.Pour plus d’informations, veuillez contacter votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 75266564600036.Prix de vente : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour les performances énergétiques, le diagnostic effectué date du 04/04/2025, le score DPE est de 141 kWhEP/m²/an, et le score GES est de 13 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1560,00 € et 2110,00 € par an, selon les prix de l'année 2025, abonnements compris.Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Juigné-sur-Sarthe (72300), dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de 178 m² sur un terrain arboré de 543 m², idéalement située à proximité des commerces et écoles.Elle offre au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, salle d'eau, WC et terrasse.À l'étage : mezzanine avec vue imprenable sur l'Abbaye, salon avec cheminée et accès terrasse, lingerie, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains.Combles aménagés (bureau ou chambre).Charme, volumes et panorama unique pour un cadre de vie rare sur le secteur..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 0679245839, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534

Découvrez cette magnifique longère rénovée de 190 m², située à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, à acheter, combine charme authentique et confort moderne. Implantée sur un terrain arboré de 5 000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques minutes des commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux agrémenté de deux cheminées en pierre, ainsi que deux chambres spacieuses. Un bureau avec vue sur la campagne, une salle de bain avec des touches en briques et en bois, et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux autres chambres, un second bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants. De plus, une pièce attenante de 50 m² est à aménager selon vos envies (chambre, atelier ou salle de jeux). Un hangar offre également de nombreuses possibilités d'utilisation. Ce bien atypique représente une véritable opportunité dans le secteur de la vente de maison à LA FLECHE, alliant authenticité et grands espaces, parfait pour les amoureux de la nature. Le chauffage est au fioul. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété pleine de potentiel. Les commerces de proximité sont à cinq minutes en voiture, tandis que le péage du Bailleul sur l'axe Le Mans - Angers est accessible en douze minutes. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen des dépenses d'énergie : entre 3010 euros et 4180 euros. Contact : Eddy MICHEL 06 49 20 81 90, agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 504 206 582. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques.

Au coeur du centre ville, coup de coeur assuré pour cette superbe maison de caractère entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de près de 50 m², salon, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau, buanderie et à l'étage 1 troisième chambre avec douche et vasque. Garage et terrain joliment arboré !!! - Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou connectez vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE vous présente en exclusivité une maison exceptionnelle à Parcé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien, situé à proximité des bois et à seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe, est une véritable opportunité pour un achat maison Parcé-sur-Sarthe. Cette maison de 148 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un cellier buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien bénéficie également d'un jardin clos et arboré de 4491 m², ainsi que des atouts tels qu'une terrasse, un double garage de 45 m² avec grenier, un préau reliant la maison au garage, un portail électrique et une petite prairie pour animaux à l'arrière du terrain. Le DPE indique une cote de C avec 172 kWh/m².an et un GES de A avec 6 kgCO²/m².an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2090 et 2880 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour découvrir cette maison à acheter à Parcé-sur-Sarthe et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC le Mans 909 052 615, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 249 576 euros, honoraires agency inclus de 9 576 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Mandat référence : 439200SDRO.

À vendre, maison d'habitation située à La Chapelle-d'Aligné dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de 2025 offre une superficie de 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon-séjour, une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et WC, une chambre avec douche attenante, ainsi qu'un WC indépendant et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, un palier avec un espace bureau, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et WC complètent cet espace. Le terrain est de 417 m² et dispose d'un garage avec grenier au-dessus. Les caractéristiques techniques incluent des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur réversible, un pergola de 6x3 mètres, une toiture en tuiles plates, un ballon d'eau chaude thermodynamique et un adoucisseur d'eau. Le DPE est noté A avec une consommation de 51 Wh/m²/an et un GES A à 1 kg CO²/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 540 et 790 euros. Pour découvrir cette maison à acheter à La Chapelle-d'Aligné, contactez votre conseiller local Jerôme Allard au 0618902697 ou par email à j.allard@proprietes-privees.com en indiquant la référence N°432687 ALJ. Prix de vente : 238 137 euros, honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 229 000 euros hors honoraires. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme Allard, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Précigné, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison entièrement rénovée. Située au cœur du village, cette propriété se trouve à proximité des écoles et des commerces, à seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe. Cette longère de 160 m² comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine-buanderie, un salon-séjour de 46 m² avec cheminée insert, une pièce annexe de 30 m², ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. À l'étage, le palier dessert une suite parentale (chambre + dressing), 2 chambres avec dressing, une salle de bain et des toilettes. Ce bien dispose d'un jardin clos et arboré avec accès au ruisseau, comprenant les équipements suivants : - Portail électrique - Garage - Terrasse exposée Nord-Ouest et Sud-Sud-Est - Pergola - Terrain de pétanque - Puits relié à la maison (possibilité de passer à l'eau de ville) - Chauffage électrique et cheminée au rez-de-chaussée, pompe à chaleur clim réversible à l'étage. Diagnostics de performance énergétique : D - 193 kWh/m²/an ; GES : B - 6 kgCO²/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situe entre 1860 euros et 2560 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Si vous envisagez un achat maison Précigné, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC le Mans 909 052 615, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Prix : 234 351 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (225 000 euros net vendeur). Mandat réf : 435717SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.