Achat Maison à Vorges-les-Pins (25) avec terrasse : 101 annonces

Située à Vorges-les-Pins, cette charmante maison de plein pied d'environ 110 m² s'érige sur un terrain de 786 m² arboré et clôturé. À proximité de commodités, elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille en pleine nature.Côté extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse couverte (+cuisine d'été), d'une piscine (4mx2m) et d'un bassin, créant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Le jardin bien entretenu offre un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis.À l'intérieur, la maison construite en 2021 par le constructeur Contoz (encore sous garanties décennales) comprend : une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres identiques avec placards, une suite parentale (avec dressing et salle de douche), une salle de bain, un w-c séparé, un espace buanderie/chaufferie et un garage (avec porte motorisée et combles pour du stockage). Possibilité de créer une quatrième chambre.Dotée d'équipements modernes tels que la fibre, le chauffage au sol (aérothermie), des fenêtres double vitrage et des volets roulants électriques en aluminium, cette maison à faibles consommations énergétiques offre un confort optimal pour ses résidents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898 921 002

Coup de cœur du secteur

450 000 €

1 800 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Vorges-les-Pins (25)

Propriété Équestre d'Exception - Authentique Moulin en Pierre du XVIIIe Siècle à VORGES LES PINS, Doubs (25), Franche-ComtéDécouvrez cette maison VORGES LES PINS à vendre, une véritable propriété équestre chargée d'histoire. Située au sein d'un domaine de 3,5 hectares, ce moulin en pierre datant du XVIIIe siècle, aussi connu sous le nom de Moulin Caillet, vous attend à seulement 15 minutes de Besançon.Un riche patrimoine historiqueLe Moulin Caillet, construit au XVIIIe siècle par Jean François Caillet, notaire royal et usinier, était destiné à la fabrication d'huile de noix. Grâce à son pressoir d'époque parfaitement conservé, il témoigne d'un savoir-faire ancien. De plus, le site a vu l'exploitation d'une mine de fer et d'une carrière de gypse au XIXe siècle. Après avoir servi de chèvrerie, le moulin a été rénové il y a environ cinquante ans, préservant ainsi son caractère tout en s'adaptant aux standards contemporains.Un environnement naturel enchanteurDès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère bucolique créée par le ruisseau qui serpente le long de la propriété, agrémenté de cascades naturelles. Un agréable plan d'eau complétera ce cadre idyllique où la nature est omniprésente. Les 3,5 hectares sont judicieusement aménagés : 1 hectare de jardin paysager entoure la maison, tandis que 2,5 hectares de prairies clôturées à hauteur de poney offrent un espace sécurisé pour vos chevaux.Demeure de caractère bien agencéeLa maison principale s'étend sur environ 230 m², alliant charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon avec cheminée en pierre et une salle à manger lumineuse. La cuisine aménagée s'ouvre sur les espaces de réception, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, offrant un espace polyvalent accompagné de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.Des installations équestres complètesLa propriété dispose d'écuries en pierre comprenant 3 boxes spacieux pour le bien-être de vos chevaux, ainsi qu'une carrière pour s'entraîner. Les prairies clôturées assurent la sécurité des animaux tout en leur permettant de s'épanouir. L'intelligent agencement des espaces facilite la gestion quotidienne.Un lieu de vie exceptionnelCette maison à acheter VORGES LES PINS offre un cadre de vie serein, où le calme et l'authenticité se conjuguent. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'unicité de ce bien.

Damien ROBERT, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison à vendre à BRUSSEY, située dans le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Ce bien immobilier comprend un ensemble de 2 maisons totalisant 411m² habitables, sur un terrain d'environ 2 058m². La première maison dispose d'un logement en rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, un salon donnant accès à deux terrasses, un séjour, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et deux WC. La seconde maison est en duplex et comprend également une cuisine équipée avec accès à une terrasse, un grand salon-séjour, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bains et deux WC. Le terrain, entièrement constructible et arboré, offre des possibilités d'aménagement telles qu'une piscine. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une option idéale pour une grande famille ou des gîtes. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à BRUSSEY, contactez votre conseiller SAFTI, Damien ROBERT, au Tél. : 07 70 99 52 19 ou par E-mail : damien.robert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 538944042.

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose en exclusivité, à Besançon, au coeur du secteur très prisé de Villarceau, cette magnifique propriété d'architecte de plain-pied, de 6 pièces, développant 140 m² sur un terrain de 8 ares. Véritable signature architecturale de son époque, cette demeure a été pensée pour privilégier l'espace et le confort de vie. Nichée au coeur de la verdure, elle allie harmonieusement le cachet des années 70 à un environnement calme et des plus paisibles. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour d'environ 60 m² avec un coin cheminé et un ancien jardin intérieur baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cet espace offre un accès direct à l'extérieur pour profiter de la nature au calme tout en restant à 5 minutes à pied du centre-ville. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un W.C. séparé et de deux salles d'eau accessibles depuis deux des chambres. Pour compléter ces prestations, la maison repose sur un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de stockage et de conservation. Des travaux sont à prévoir afin de sublimer ce bien d'exception et lui redonner tout son éclat. Nous disposons d'une visite virtuelle 3D sur notre site web.

Damien ROBERT, conseiller en immobilier SAFTI, vous présente à la vente cette maison SERRE-LES-SAPINS située dans le Doubs, en région Franche-Comté. Cette maison mitoyenne par l'arrière offre 115m² habitables sur un terrain de 211m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée avec accès à la terrasse, un salon/séjour, une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. De plus, le sous-sol abrite un studio indépendant de 26m² avec une terrasse privative, pouvant être transformé en suite parentale. Cet appartement est idéal pour un achat maison SERRE-LES-SAPINS et offre une excellente rentabilité pour une location meublée de courte durée. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien ROBERT, conseiller SAFTI, au 07 70 99 52 19 ou par e-mail à damien.robert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 538944042.

Villa de standing de 274 m2 habitables, dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité de Geneuille, située dans un village recherché offrant l'ensemble des services de proximité. Les volumes généreux et la luminosité naturelle subliment le salon séjour cathédrale de 45 m2 avec mezzanine, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine séparée, parfaitement fonctionnelle et spacieuse, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 2 autres salles de bains. Une salle dédiée au cinema vient parfaire ces prestations haut de gamme. Edifiée dans un parc clos et arboré de 3000 M2, la propriété dispose d'une magnifique piscine maçonnée et enterrée, de deux garages, d'une cave à vin, d'espaces de stockage conséquents et bénéficie d'un chauffage par géothermie, garantissant confort et sobriété énergétique ( DPE B). L'avis du professionnel : maison aux finitions parfaites pour acheteurs exigeants; beaux volumes biens distribués, prestations haut de gamme, très faible consommation énergétique, environnement préservant l'intimité, pas de travaux à prévoir. Une adresse confidentielle pour amateurs de biens d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Besançon, située dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cette superbe maison récente de 2016, construite par Moyse, s'étend sur 145 m² et est implantée sur une parcelle de 6 ares 33, dans le secteur de Valentin. Vous serez charmé par son agencement qui comprend : une entrée accueillante, une buanderie, ainsi qu'une magnifique pièce de vie d'environ 53 m² avec une cuisine intégrée ouverte sur un séjour-salon, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse. La maison dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un dressing et d'un cabinet de toilette avec lave-main. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 12 m², deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'un meuble avec deux vasques, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz, des volets et une porte de garage motorisés. Profitez également d'une piscine chauffée avec dôme, d'un chalet extérieur et d'un système de caméras de surveillance. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Le bien-être quotidien vous attend ici! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour un rendez-vous du lundi au samedi de 8h à 20h au 0612990944. Cette annonce référence 328219 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI), immatriculé au RSAC de Besançon (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix de cette maison en vente à Besançon : 390 000,00 €. Pour les performances énergétiques, le DPE est de 86 kWhEP/m²/an et le GES de 16 kgepCO2/m²/an. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1190,00 € et 1660,00 € par an.

iad France - Gaëlle Thielley vous propose : MAISON DE VILLE FAMILIALE – JARDIN, VOLUMES, LUMIÈRE AUX CHAPRAIS.Située à Besançon, dans le département Doubs, cette maison à vendre est à proximité des écoles, des commerces et de la gare Viotte, rue de l'église. Avec ses 170 m² habitables et 220 m² de surface totale, elle répond à de nombreuses attentes, notamment celles des familles.Les travaux les plus coûteux ont déjà été effectués : toiture refaite, isolation renforcée, menuiseries récentes et volets roulants. Vous démarrerez ainsi sur des bases saines et sécurisées. Reste à moderniser certains éléments tels que la cuisine et les salles d’eau, ainsi qu'à prévoir une remise aux normes de l’électricité, vous laissant la possibilité de personnaliser le tout selon vos goûts.Dès l’entrée, le charme se fait ressentir : parquet, lumière traversante et volumes généreux caractérisent cet espace. La pièce de vie est spacieuse et parfaite pour recevoir sans se sentir à l’étroit. La cuisine, quant à elle, donne sur une terrasse intime, idéale pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés.Pour la partie nuit, vous découvrirez 5 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour concilier vie professionnelle et personnelle. Deux salles d’eau complètent le tout pour un quotidien harmonieux. L’étage supérieur peut être aménagé en suite parentale, avec un dressing de 12 m², un espace de télétravail, une vaste chambre et une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, vous bénéficierez d’une extension aménagée en buanderie qui abrite la chaudière à gaz. Le jardin clos, arboré et agréable, constitue une véritable oasis de calme en plein centre-ville. La cour offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un atout précieux dans le secteur, complété par les nombreux emplacements disponibles dans la rue.Cette maison à acheter à Besançon est pleine de charme, elle possède beaucoup de cachet, de réels volumes et un potentiel évident pour devenir un lieu de vie à votre goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe énergie C avec un indice de 138 et une classe climat C avec un indice de 28. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Thielley, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Gaëlle Thielley vous propose: En collaboration avec Clément GERMAIN iad-France : maison offrant 133 m² habitables, ou 250 m² en surface totale. Dès l’entrée, on sent le côté chaleureux avec une cuisine campagnarde équipée d’un four à pizza, parfaite pour les grandes tablées. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et surtout un magnifique séjour spacieux et baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre en arcade vitrée. L’accès direct à la mezzanine aménagée en salon apporte du volume et un vrai cachet à l’ensemble. À l’étage, se trouve une troisième chambre, ainsi que deux greniers sur dalle offrant un énorme potentiel d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 3 464 m², partiellement clôturé, avec une grande terrasse exposée plein sud et un barbecue maçonné avec hotte et foyer en briques réfractaires, abrité, idéal pour les beaux jours et les longues soirées d’été. En annexes, vous disposez d’une cave semi-enterrée et d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures en enfilade ou une future buanderie. Le bonus qui fait la différence : la proximité immédiate de l’école primaire et d’une aire de loisirs avec terrain de foot, pétanque et espace enfants. Une épicerie, une boulangerie et un tabac sont accessibles à pied, et les commerces de Saint-Vit se trouvent à seulement 10 minutes. Une maison familiale, lumineuse, évolutive et idéalement située… le genre de bien où on se projette très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Thielley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910879428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix et Opportunité Rare à Besançon au sein du quartier St-Claude-BESANCON Une Maison Mitoyenne avec Jardin et Terrasse, type ''maison -appartement'' sans charges communes ! Elisabeth GIRARD vous propose cette charmante maison mitoyenne, rénovée en 2003, située au coeur d'un quartier apprécié pour ses nombreux commerces et commodités accessibles à pied. Avec son magnifique espace extérieur paysagé et sa grande terrasse, cette maison propose un équilibre parfait : vivre à la ville tout en bénéficiant d'un cadre comme à la campagne. Vous profiterez ainsi d'un environnement agréable, sans importantes contraintes d'entretien, avec une exposition idéale permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce à vivre traversante d'environ 33 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et semi équipée. Une large baie vitrée coulissante donne accès à une terrasse extérieure de 16 m², parfaite pour vos moments de détente ; une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau lumineuse avec fenêtre et WC ainsi qu'un dégagement avec placards de rangement astucieusement aménagés sous l'escalier pour compléter ce premier niveau d'habitation. A l'étage, le palier offre un espace pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres mansardées : l'une bénéficie d'une fenêtre, l'autre d'un vélux, offrant ainsi une belle luminosité. Le logement parfait pour tous ! Cette maison s'adresse aussi bien à un couple primo-accédant souhaitant fonder une famille, qu'à une personne seule recherchant un cocon avec juste le nombre de pièces nécessaires pour accueillir enfants ou invités de passage. *** Les Atouts de ce bien *** -Faible taxe foncière. -Quartier parfaitement desservi par plusieurs lignes de bus, permettant un accès rapide à la Gare Viotte et au centre-ville, sans nécessité de posséder une voiture. -Lycées, collèges, Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate ainsi que tous services et commodités. Quelques travaux sont néanmoins à prévoir. --------------------------------------------------------------------------------- Prix : 215000 euros honoraires charge vendeur. Informations DPE : Consommation énergétique classe D 158 kWh/m2/an - Émission de GES : classe D 30 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1190 euros et 1650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, de préférence au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438303 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison rénovée de 129 m² à vendre à Besançon, dans le Quartier des 4 Vents. Cette maison familiale dispose de 4 chambres et a été entièrement rénovée en 2022. Avec une classification énergétique de type B, elle allie confort moderne à des performances énergétiques optimales. La maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un chauffage économique et régulier, complétée par une isolation extérieure récente. Son espace de vie lumineux de plus de 65 m² comprend une cuisine entièrement équipée et une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, un atelier ou une buanderie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 750 m², cette maison à acheter à Besançon est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le diagnostic énergétique classe B assure un excellent confort thermique et une faible consommation. Située à proximité des écoles, des transports et des commerces, cette maison dans le département du Doubs en région Franche-Comté n'attend que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez cette maison à vendre à Besançon, située dans le département du Doubs en région Franche-Comté, un véritable havre de paix au cœur de la nature, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Cette maison d'architecte avec toit terrasse ravira ceux qui recherchent espace, confort et intimité. - Superficie habitable : environ 280 m² - Cuisine ouverte de 20 m² avec un cellier attenant. - Séjour lumineux de 79 m², avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, sans vis-à-vis. - Suite parentale avec salle de bains privative et dressing. - Trois chambres supplémentaires et un bureau idéal pour le télétravail ou les enfants. Prestations extérieures : - Piscine et grande terrasse à l'abri des regards, idéales pour des moments de détente. - Garage double et cour permettant de stationner plusieurs véhicules. - Terrain de pétanque pour des soirées conviviales. - Buanderie spacieuse et espace sauna pour un confort optimal. Environnement : - Cadre naturel privilégié, dans un calme absolu. - Commodités et transports à proximité immédiate. Ce bien rare propose un mode de vie unique, alliant nature et modernité. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété exceptionnelle et profitez de l'opportunité d'achat maison à Besançon. DPE : C (estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 860 euros et 3 940 euros par an. Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

899 900 €

4 090 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Vorges-les-Pins (25)

BESANCON - ESSARTS L'AMOUR - MAISON PROVENCALE DE 220M² DANS SON PARC DE 23ARESVotre conseiller SIGNATURE vous propose cette ravissante maison à acheter à BESANCON, située sur le secteur des ESSARTS L'AMOUR. D'une superficie de 220m², cette villa récente se trouve à proximité immédiate des commodités, notamment de la zone commerciale Châteaufarine, de l'hôpital et de la polyclinique. Totalement à l'abri des regards, vous serez séduit par le cadre paisible entourant cette maison. Le jardin paysagé de plus de 23 ares est entièrement clôturé et accueille une bâtisse principale de 180m² ainsi qu'un studio indépendant de 40m² idéal pour un bureau ou un espace de loisirs. La maison dispose également d'une superbe piscine au sel, équipée d'un dôme télescopique pour faciliter l'entretien et prolonger la saison de baignade.Inspirée du style provençal, cette maison à vendre à BESANCON vous offre un véritable havre de paix, un lieu où relaxer et échapper au quotidien.À l'intérieur, l'entrée mène à un vaste espace de vie de presque 75m² avec une cuisine semi-ouverte complètement équipée. La vue sur le parc est omniprésente, apportant une atmosphère de détente. Un poêle de masse dans le salon complète le chauffage au sol avec chaudière gaz à condensation récente. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-main, et un cellier reliant la chaufferie au garage double.À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une mezzanine pouvant servir de 5ème chambre, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC.Le studio indépendant d'environ 40m² comprend une cuisine, une salle d'eau et une grande pièce, offrant la possibilité d'un espace de bien-être ou de logement autonome. Il peut également être utilisé pour de la location courte durée.Ne manquez pas cette opportunité rare dans le Doubs, contactez dès maintenant votre conseiller SIGNATURE pour obtenir plus d'informations et programmer une visite.

Elisabeth GIRARD vous propose cette confortable maison familiale de construction traditionnelle (années 80) de 193 m2 habitables répartis sur 2 niveaux d'habitation principale ainsi qu'un vaste sous-sol complet semi-enterré de 164 m2. Édifiée sur un terrain clos, arboré avec jardin potager, l'accès à la propriété se fait par un portail motorisé avec interphone menant sur une belle cour aménagée et paysagée avec des matériaux de qualité, agrémentée de verdure, plantes et végétaux d'ornement. Idéalement orientée, elle offre une magnifique vue panoramique dominante sur Marnay et ses paysages environnant. Le Rez de chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée semi- ouverte sur un spacieux salon-séjour traversant avec cheminée à insert ; l'ensemble offre plusieurs accès directs de plain-pied à la grande terrasse extérieure ensoleillée ainsi qu'au verger. Deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire, double vasque et un espace buanderie aménagé ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé complètent ce niveau. A l'étage, la grande mezzanine offre un vaste espace de détente de plus de 54m2 pouvant être divisé, une grande chambre d'environ 20m2, suivi d'une salle de douche avec lavabo et un WC séparé. Le sous-sol quant à lui comprend un grand garage de 100 m2 avec porte motorisée, un WC, une cave de plus de 13m2 ainsi que d'autres dépendances annexes de type chaufferie et atelier bricolage. Maison saine, bien entretenue. Bonnes performances énergétiques. Le mode de chauffage est au sol à basse température sur les 2 niveaux (dalle béton). Chaudière bois et chaudière fioul en couplage si besoin. Cheminée à insert Climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans 3 chambres. La production d'Eau chaude sanitaire varie selon la saison (par production solaire et ballon tampon thermodynamique, à défaut par la chaudière). Alarme. Aspiration centralisée. Citerne de récupération eau de pluie. Assainissement conforme. *** Ses autres atouts : -Faible Taxe foncière. -Très bonne Classe énergétique. -Chambres et mezzanine aux volumes généreux dont les 2 chambres au RDC. -L'étage avec sa grande mezzanine d'environ 55 m², aménageable selon vos besoins. -Le Diagnostic de Mesurage garantissant la surface privative globale habitable par rapport aux autres parties annexes mesurées comprises dans la maison, gage de transparence. -Terrain piscinable -Sa situation prisée, à la frontière des départements 25, 39 et 70 dans un cadre naturel paisible et recherché pour sa facilité d'accès à Gray-Dole et Dijon. -Autoroute A36 à 13' en direction de DOLE-DIJON ou de BELFORT -BESANCON CHU Minjoz et CC de Châteaufarine) à 18 minutes -Marnay à 2 minutes, Saint-Vit à 10 minutes (disposants tous deux de nombreux commerces et services de première nécessité) -GRAY à 25 Km -Écoles primaires et collège avec restauration scolaire et lignes de transports en commun à proximité. Si vous voulez vivre à la campagne et fuir le bruit des agglomérations proches de la grande ville, ne passez pas à côté d'une si belle opportunité ! --------------------------------------------------------------------------------- Prix : 398000 euros honoraires charge vendeur. Informations DPE : Consommation énergétique classe C 140 kWh/m2/an - Émission de GES : classe C 12 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2230 euros et 3130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, de préférence au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443937 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

428 000 €

2 206 €/m²

Maison

• 194 m²
• 6 chambres
• Terrain 1566 m²
• 

À 13km de Vorges-les-Pins (25)

A quelques minutes du centre-ville de Besançon (5mn de Rivotte en voiture), édifiée sur une parcelle de 1600 m², cette grande maison bénéficie d'un cadre idéal pour la vie de famille. Pour faciliter vos déplacements, la commune dispose du bus de ville et d'une gare.Le rez-de-chaussée abrite 2 garages, une cave et une chaufferie. Le rez-de-jardin propose une entrée, un cellier, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée moderne et séjour lumineux, un bureau ou chambre, une buanderie et des WC avec lave-mains. À l'étage, on retrouve 4 chambres dont une avec balcon à la vue dégagée, une salle de bain avec WC, et une suite parentale avec salle de douche et dressing. L'accès indépendant aux 2 terrasses et au jardin offre la possibilité de diviser la propriété en 2 logements distincts.Chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE en A garantissant une excellente performance énergétique, logement très économe.Entièrement rénovée en 2022, cette maison offre des prestations soignées alliant fonctionnalité et élégance. Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 428 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066

Découvrez cette maison familiale spacieuse à MONTFAUCON, Doubs, en Franche-Comté, offrant une surface habitable de 196 m² et un cadre de vie paisible. Votre agence SIGNATURE vous propose cette maison à acheter MONTFAUCON, construite en 1969 et entretenue avec soin, parfaite pour une famille recherchant confort et espace. Les extérieurs sont soigneusement paysagés avec un terrain clos de 13,8 ares, incluant une magnifique terrasse et une piscine couverte. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse en L, accessible depuis la cuisine, est idéale pour des repas en extérieur. À l'intérieur, les pièces de vie sont lumineuses, avec un séjour spacieux et traversant qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse. La cuisine moderne est bien agencée et comprend un balcon surplombant le jardin, créant une atmosphère familiale conviviale. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres et d'une salle de bain moderne, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un grand espace ouvert sous charpente apparente peut être utilisé comme salon, bureau ou salle de jeux, complété par une quatrième chambre. Enfin, le niveau inférieur abrite un espace bien-être avec jacuzzi et hammam, offrant un volume supplémentaire à aménager selon vos besoins. En résumé, cette maison MONTFAUCON à vendre est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et bien-être, à proximité immédiate de Besançon.

Nathalie CONFAIS-PERRET, votre agent Optimhome, vous propose une maison à vendre à Miserey-Salines, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Située au calme d'un lotissement prisé, cette maison de 100 m² habitables se trouve à seulement 7 km du centre-ville de Besançon. Elle offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 1 215 m², joliment arboré. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, équipée de chauffage électrique et d'un conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle. Vous y trouverez également trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse idéale pour les moments conviviaux, d'une cour entièrement goudronnée, d'un portail électrique et d'un garage avec porte automatisée. Un abri extérieur à rénover complète l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Les atouts de cette maison Miserey-Salines à vendre incluent :- Un emplacement recherché à 7 km de Besançon- Un environnement calme et agréable- Un terrain arboré et bien entretenu- Une maison lumineuse- Un conduit présent pour l’installation d’un poêle- Un portail électrique et un garage motorisé- Une grande terrasse et un potentiel extérieur intéressantNe manquez pas cette belle opportunité dans un secteur très demandé ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.19.90.94.12 ou à nathalie.confais@optimhome.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie CONFAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 (réf. 597895)

25320-MONTFERRAND-LE-CHATEAU- un CHALET de village 5 pièces (123m2) sur un terrain de 10a54. Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent EN EXCLUSIVITE un chalet sur la commune de MONTFERRAND-LE-CHATEAU. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant chalet des années 70 développe une surface habitable de 123 m² sur une belle parcelle arborée de 1 054 m², offrant une magnifique vue dégagée. L'entrée principale s'effectue par l'étage et s'ouvre sur une agréable terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. À ce niveau, vous découvrirez : -Une cuisine récente aménagée d'environ 12 m²- -Un WC indépendant. -Une spacieuse salle à manger de 28 m². -Un salon lumineux indépendant de 20 m². -Un escalier en colimaçon mène au rez-de-chaussée qui dessert : -Deux chambres de 14 m² et 18 m². -Une salle d'eau avec douche à l'italienne. -Un second WC. -Un bureau de 9 m². À l'extérieur, un abri voiture ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Le chalet est équipé de 12 panneaux photovoltaïques permettant l'alimentation du logement avec revente du surplus. Côté confort : -Chauffage principal par poêle à bois à l'étage (consommation d'environ 6 à 7 stères/an). -Poêle à pellets au sous-sol. -Radiateurs électriques en complément. Un bien idéal pour les amoureux de nature, à la recherche de calme et de vues dégagées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

25220- CHALEZE-MAISON de village 6 pièces (172m2) sur un terrain de 2a46 Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent une maison de village sur la commune de Chalèze. Située au cœur du charmant village de Chalèze, cette maison de village de 172 m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration mixte : partie brute à aménager et appartement duplex entièrement rénové, le tout sur une parcelle de 246 m². Description du bien -Surface totale : 172 m². -Parcelle : 246 m². Rez-de-chaussée : -Partie brute de 72 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, atelier, stockage, activité professionnelle…) : 4 pièces. À l'étage : appartement duplex rénové de 100 m². -Belle terrasse de 25 m². -Cuisine ouverte sur espace de vie lumineux. -2 chambres. -Salle d'eau avec douche. -2 WC indépendant. À l'étage du duplex : -Suite parentale avec douche privative. Travaux et équipements -Chaudière à granulés (2022). -Isolation thermique par l'extérieur (2018). -Électricité refaite (2017). -Velux (2002). -Charpente et toiture (tuiles) refaites en 2002. -Assainissement conforme. Les atouts Appartement clé en main, rénové avec soin Très bonne performance énergétique grâce aux travaux réalisés Terrasse agréable et bien exposée Fort potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée Idéal résidence principale avec projet complémentaire ou investissement locatif Une opportunité rare à Chalèze, alliant charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ, Située sur les hauteurs de Montfaucon dans le département du Doubs en région Franche-Comté, cette spacieuse maison familiale est idéale pour un achat maison Montfaucon. Édifiée dans les années 80, cette maison d'architecte dispose d'une surface habitable de 229 m² sur un terrain de 1516 m². Répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : Le hall d'entrée s'ouvre sur les deux pièces de vie principales avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Au même niveau, un couloir mène à une première chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Un escalier conduit à l'étage, où se trouvent 4 chambres supplémentaires, une salle de douches, une salle de bains et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une cave, une chaufferie, un bureau/salle de sport et une buanderie. Pour compléter cet ensemble, un jardin, un cabanon et une piscine chauffée par pompe à chaleur sont à votre disposition. Informations complémentaires : Chauffage individuel au fuel, Taxe foncière : 3 365 €. Prix : 549 000 € FAI. Cette maison Montfaucon à vendre représente une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, cette spacieuse maison de 150 m² sur 2 niveaux, plus un sous-sol, est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient recevoir. Située à Bregille, cette maison lumineuse et sans travaux saura vous séduire grâce à son vaste espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour de 44 m², une cuisine aménagée de 12 m², une chambre, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. À l'étage, sous les combles, 4 chambres et une salle de bain avec toilettes complètent cette belle propriété. Le sous-sol comprend 2 garages avec portes électriques, une cave, 2 ateliers et un coin lingerie. Le tout est situé sur une parcelle arborée de 655 m², avec une magnifique terrasse carrelée de 120 m² équipée d'un store banne. Les atouts incluent un excellent DPE de C/C, chauffage au gaz, double vitrage, volets électriques, un tableau électrique neuf, aspiration centralisée, VMC, ainsi que de nombreux placards et dressing. Construite en 1990, cette maison Rocbrune est très bien entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! La taxe foncière s'élève à 2290 €. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florence Anguenot (EI), immatriculée au RSAC de Besançon sous le numéro 91013262000014. Le prix du bien est de 435 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/07/2025 avec un score DPE de 140 kWhEP/m²/an et un score GES de 24 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1850,00 € et 2570,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2023.

C'est en bordure du village de Saint-Vit que vous trouverez cette maison récente achevée fin 2018, plantée sur un terrain plat de 7 ares face à la nature vous offrant un splendide panorama en toile de fond ! Avec ses 101.20 m2 habitable judicieusement répartis (126 m2 au sol ) elle vous accueille par une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une chaleureuse terrasse en bois orientée plein Sud. La cuisine de belle facture est ouverte et entièrement aménagée, facilitant les échanges conviviaux. L'étage abrite une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, puis, séparées par quelques marches pour plus d'intimité, deux autres chambres, un bureau et enfin une grande salle de bains. Garage attenant et cave. Les atouts pour vous séduire : Pompe à chaleur, chauffage au sol, RT 2012 , DPE A , volets électriques, fibre, prise voiture électrique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, pré-câblage panneaux solaires. Maison très fonctionnelle, avec de beaux matériaux dans un cadre verdoyant ! Bien rare à visiter sans tarder ! DPE A: (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550 euros et 790 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur.

Votre agence Signature vous propose de découvrir cette villa moderne à vendre à Besançon, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Située dans le secteur prisé des Tilleroyes, cette maison développe 160 m² habitables sur deux niveaux et comprend 6 pièces, dont 4 chambres, le tout sur un terrain de 838 m². Cette propriété clé en main allie design contemporain et qualité de vie. Dès l’arrivée, l’identité architecturale de la maison se fait ressentir grâce à ses volumes équilibrés, lignes épurées et larges ouvertures, offrant ainsi une élégante modernité. Les façades claires et l’aménagement soigné de l’extérieur créent une atmosphère harmonieuse et accueillante. La terrasse de 45 m², idéalement orientée, constitue un espace de vie extérieur parfait pour la détente ou les moments conviviaux. Le jardin, facile d’entretien, est situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, telles que bus et tramway à 5-10 minutes, et écoles à 5 minutes. Un garage double et quatre places de stationnement extérieures viennent compléter les aspects pratiques de cette maison à acheter à Besançon. À l’intérieur, le séjour exposé plein sud bénéficie d’une belle luminosité naturelle, mise en valeur par de larges baies vitrées. Les espaces sont ouverts et fluides, pensés pour le partage et la convivialité en famille ou entre amis. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, et un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse. Le chauffage individuel au sol au gaz garantit un confort optimal toute l’année.Les espaces nuit comprennent quatre chambres lumineuses, conçues pour le calme et l’intimité. La circulation entre les niveaux est réalisée autour d’un bel escalier contemporain, qui structure l’espace tout en permettant la circulation de la lumière. Une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie complètent cet espace fonctionnel adapté à la vie de famille. Design contemporain, efficacité énergétique, confort moderne et emplacement stratégique à Besançon : cette maison représente un bien rare où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Vous êtes séduits par cette maison d'architecte aux nombreux atouts ? Pour découvrir cette propriété d'exception et en apprécier tout le potentiel sur place, contactez dès maintenant votre conseiller Signature. Une visite pourrait bien marquer le début d’un nouveau chapitre de votre vie.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

762 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Vorges-les-Pins (25)

Réf 19093AA / AU COEUR DU BOURG DE RANS - Maison en pierre à vendre à Rans, dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : terrasse, entrée, couloir, cuisine, salle de bain, toilettes séparées, grande pièce de vie ouvrant sur une autre terrasse. À l'étage : trois chambres, dont une avec sa propre terrasse. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente de 2020 et la toiture a été refaite il y a 15 ans. Des travaux sont à prévoir. Cette maison à acheter à Rans est une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33683976538. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1179€ et 1597€. - Annick AUGIER - Agent commercial - EI - RSAC 512 576 828 / Lons le Saunier.

À 8 minutes de Saint-Vit, cette maison à vendre à Mercey-le-Grand (25410), dans le département du Doubs en Franche-Comté, se trouve dans un environnement paisible et familial. Mercey-le-Grand, reconnue pour sa tranquillité, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les promenades en plein air. Sa position stratégique à proximité de Besançon assure un accès facile à de nombreux services et activités. La maison, érigée sur un terrain de 880 m², propose une surface habitable d'environ 220 m², comprenant : une grande entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une pouvant être divisée, un WC et une salle de bain. Avec un grand garage, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et confortable, parfait pour une famille cherchant une maison à acheter à Mercey-le-Grand. Quelques rafraîchissements sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 € - Honoraires à la charge du vendeurPour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Aline GUERRIN, Tél. : 0662330637, E-mail : aline.guerrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 408606630.

Maison avec piscine à Besançon Implantée en retrait, dans un quartier résidentiel de Besançon, cette maison s'inscrit dans une architecture ouverte issue des années 70. La structure privilégie les volumes et les percées vers l'extérieur, laissant la lumière traverser l'ensemble. L'organisation intérieure repose sur une distribution pensée sur plusieurs niveaux. Les déplacements sont directs. La maison comprend six chambres, ainsi qu'un studio indépendant intégré à l'ensemble. Les ouvertures, réparties sur plusieurs façades, assurent des apports lumineux réguliers. A l'extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement la maison. La terrasse en pierre accompagne les espaces de vie. La piscine, chauffée, est implantée dans un espace dégagé, choisi pour son ensoleillement. Des volumes guidés par la lumière Dès l'entrée, la lumière est perceptible. Les façades vitrées rythment les volumes. Le séjour prend place dans un espace continu, sans cloisonnement superflu, permettant plusieurs usages dans un même ensemble. La cuisine s'inscrit dans le prolongement direct du séjour. Ouverte et intégrée, elle accompagne l'espace sans le contraindre. Les matériaux ont été choisis pour leur tenue dans le temps. Les finitions restent sobres. Les volumes communiquent entre eux. La lumière circule d'un espace à l'autre et limite le recours à l'éclairage artificiel en journée. Les six chambres sont réparties sur les niveaux, avec une distinction claire entre espaces de vie et espaces de repos. Les rangements intégrés, conçus dès l'origine, participent à l'organisation générale. Un lien direct avec le jardin Un terrain plat et arboré enveloppe la maison. Le jardin prolonge les espaces intérieurs de manière fonctionnelle. La terrasse en pierre accompagne les espaces de vie et reçoit la lumière selon les heures. La piscine chauffée est implantée dans un espace dégagé, choisi pour son exposition. Accessible depuis le studio indépendant, elle s'inscrit à l'écart des pièces principales. La végétation filtre la lumière et maintient des vues ouvertes. Les stationnements et accès techniques sont tenus à distance afin de préserver la relation entre la maison et le jardin. Un cadre résidentiel établi La maison se situe dans un quartier résidentiel composé de constructions individuelles. Son implantation limite les passages et préserve une atmosphère aérée. Les déplacements s'effectuent facilement. Les services, commerces et équipements sont accessibles. Les espaces naturels proches complètent le cadre urbain. L'ensemble permet une installation dans la durée, attentive à l'orientation, à l'ouverture des volumes et au rapport au territoire. Avis de l'agence : Cette maison présente une architecture ouverte caractéristique de son époque, associée à une rénovation récente. La structure d'origine a été conservée, tandis que l'isolation, le chauffage et les équipements ont été repensés. Le système de chauffage au bois, complété par des panneaux solaires pour l'eau chaude, accompagne le fonctionnement du lieu. La présence de six chambres et d'un studio indépendant permet une organisation souple, sans altérer l'équilibre général. Le bien s'inscrit dans un quartier résidentiel de Besançon, avec une organisation pensée pour durer. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.

Votre conseiller vous invite à découvrir cette propriété d'exception située à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cette maison à acheter à Besançon comprend une ferme bourgeoise du début du 19ème siècle ainsi qu'une bâtisse du 18ème siècle, le tout dans un village charmant à seulement 5 minutes de la gare TGV des Auxons et à 10 minutes des autoroutes et des portes de Besançon.UNE PROPRIETE AU CHARME SAISISSANTDès l'entrée, vous serez émerveillé par la parcelle paysagée de plus de 27 ares, d'une qualité d'entretien exceptionnelle. Les façades des maisons et des dépendances, ainsi que les murets d'enceinte, sont en pierres apparentes, rehaussées de toitures en petites tuiles neuves qui apportent une uniformité et un caractère distinctif à l'ensemble.UNE PROPRIETE FAMILIALE OU COMMERCIALELa bâtisse principale, récemment rénovée, anciennement habitée par un coché, se déploie sur deux niveaux principaux et un niveau de combles, avec une surface habitable d'environ 220m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui traverse la maison jusqu'aux escaliers en fer forgé. La disposition en étoile dessert quatre pièces d'environ 25m² chacune, incluant un salon et une salle à manger au sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle de bain avec douche et baignoire de l'autre côté. Les sols combinent dalles de pierre dans les espaces de circulation et parquet massif dans les salles de réception. La hauteur sous plafond de 2m80 contribue à une sensation d’espace agréable.À l'étage, l'agencement est similaire avec trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec bureau attenant, facilement transformable en quatrième chambre. Un cabinet de toilette permet la création de salles d'eau supplémentaires. Les parquets anciens s'ajoutent au confort de cet espace au plafond élevé. Des cheminées d'époque embellissent presque chaque pièce. Les huisseries ont été remplacées par des structures neuves en bois double vitrage, tout en préservant les crémones d'époque.La seconde bâtisse, d'environ 160m², a été récemment rénovée et se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire, de deux chambres, d'une salle d'eau et, à l'étage, d'une vaste salle ouverte idéale pour accueillir diverses activités ou pour aménager plusieurs chambres selon vos besoins. Cette propriété est parfaite tant pour une vie familiale que pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.DES ANNEXES OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBILITESEn complément, vous disposerez de nombreuses dépendances, incluant une cave à vin, un terrain de pétanque, deux garages, un carport pour camping-car, un atelier, une pergola équipée d'un four à bois, un fumoir, ainsi que plusieurs espaces de stockage, dont les combles de la maison principale de plus de 100m², qui peuvent également être aménagés.Pour une présentation détaillée, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre conseiller.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 1965, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, idéale pour un achat maison BESANCON. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée ouverte sur la pièce de réception, éclairée par la lumière naturelle et disposant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier niveau comprend également une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Une vaste mezzanine surplombe l'espace du rez-de-chaussée, créant un lieu cocooning exceptionnel. Le carrelage Terrazzo, le parquet massif et le Corian offrent un mélange de matériaux raffiné et séduisant, parfait pour une vente maison BESANCON. Située dans le département du Doubs, en région Franche-Comté, cette maison BESANCON à vendre est un véritable coup de cœur.

iad France - Gaëlle Thielley vous propose: A Dannemarie sur Crète, en impasse, maison familiale de 163 m² habitables ou 220m2 de surface totale, PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT, TERRAIN 982 m² SES ATOUTS : TOUT L'INTERIEUR A ÉTÉ RÉNOVÉ entre 2017 et aujourd’hui (cuisine, électricité, modes de chauffage, huisseries, volets roulants solaires, peintures et sols, toiture nettoyée) et dispose de doubles dressings dans presque toutes les pièces habitables ! IL NE VOUS RESTERA PLUS QUE QUELQUES RAFRAÎCHISSEMENTS EXTERIEUR À PREVOIR. Dès l’entrée, on comprend que la maison a été pensée pour le confort du quotidien : cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, salon et salle à manger accueillants, deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la mezzanine distribue deux très grandes chambres avec balcon et vue dégagée, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire, et un WC. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec un studio indépendant (cuisine, pièce de vie, salle d’eau et WC à terminer), idéal pour un adolescent, recevoir ou générer un revenu locatif. Vous y trouverez également une cave, un garage et une buanderie spacieuse et particulièrement agréable. À l’extérieur, le terrain arboré, la terrasse semi-abritée et la piscine sécurisée permettent de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Vous trouverez dans la commune : école primaire, lycée agricole, mairie, gare TER, tabac-presse, bus, cabinet médical avec médecins, infirmières, kinésithérapeutes, une boutique de vêtements hommes et femmes, deux salons de coiffure. Et d’ici 2032 se construira une grande zone d’activités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Thielley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910879428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Astrid Beguin vous propose: EN EXCLUSIVITE ! Demeure de caractère du XIXe siècle avec entrée monumentale et élégance intemporelle ! Derrière une arche en pierre remarquable et son portail en fer forgé protégée par de hauts murs en pierre, se dévoile une propriété rare au coeur du charmant village de Byans-sur-Doubs. Dès le franchissement du seuil, l'architecture impose son évidence : De magnifiques plafonds en voûtes d'arêtes, éléments architecturaux devenus extrêmement rares, structurent les volumes avec élégance et noblesse. Pierres apparentes, cheminées anciennes, rosace délicate, moulures et placards encastrés de style Louis XV se conjuguent pour révéler le charme intemporel et l'âme de cette propriété d'exception. La maison développe 168 m² habitables et se déploie avec harmonie. Elle bénéficie en complément de 191 m² de surfaces annexes (vérandas, cave...). Au rez-de-chaussée : Cuisine d'été, véranda, wc et terrasse en continuité directe avec le jardin intime et protégé. Un escalier mène au niveau principal avec une remarquable entrée sublimée par ses plafonds voûtés, ses placards encastrés style Louis XV et ses alcôves aménagées (coin bureau/dressing). La cuisine équipée séduit par ses pierres apparentes et ses voûtes authentiques. Le salon, chaleureux et élégant bénéficie d'un insert bois et d'un plafond voûté majestueux. Un dégagement dessert une salle d'eau avec wc et une chambre avec poêle et pierre apparente. Une magnifique véranda prolonge l'espace de vie donnant côté jardin. L'étage supérieur offre un espace confortable utilisé comme bureau agrémenté d'un poêle à granulés, 2 spacieuses chambres, salle d'eau, wc et grenier. Au dernier niveau, 2 superbes mezzanines avec poutres et pierres viennent parfaire l'ensemble, offrant des volumes inspirants, modulables selon vos envies (lecture, détente, espace créatif...) Implantée sur une parcelle de 5a42ca complétée par un verger indépendant de 18 ares (nombreux arbres fruitiers). Ses dépendances comprennent une immense cave voûtée, atelier (ancien garage), carport pour 2 véhicules, chaufferie. Plusieurs modes de chauffage (chaudière bois, chaudière électrique, poêle à granulés et bois) garantissent confort et souplesse d'utilisation. Une propriété d'exception pour les amoureux de la pierre et des demeures chargées d'histoire. Rare, précieuse, presque introuvable ! Ce lieu ne se décrit pas seulement, il se découvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Chenecey-Buillon, au cœur du Doubs en région Franche-Comté. Située à seulement 15 minutes de Besançon, cette maison de village en pierre entièrement rénovée allie charme et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 160 m² sur un terrain de 200 m², cette propriété mitoyenne sur deux côtés bénéficie de beaux volumes et d'un agencement pratique. Le bien comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui donne directement sur une terrasse couverte avec pergola, 2 chambres et 5 pièces principales avec la possibilité d'aménager 2 espaces supplémentaires selon vos besoins, que ce soit pour des chambres, un bureau ou un espace loisirs. Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés, la cave voûtée au cachet authentique et la cour privative. Deux abris de jardin sont également présents pour le stockage ou en tant qu'atelier. Cette maison à vendre à Chenecey-Buillon est rare sur le marché et conviendra parfaitement comme résidence principale, secondaire ou pour un projet familial cherchant à allier le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279.