Achat Maison à Vulaines (10) avec terrasse : 117 annonces

Prix au m² le plus bas

149 500 €

406 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 368 m²
• 3 chambres
• 

Vulaines (10)

À VULAINES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons une opportunité unique d'achat d'une maison. Ce bien, ancien restaurant, comprend deux salles de réception, une cuisine et une arrière-cuisine. De plus, vous trouverez deux appartements, un de type 2 et l'autre de type 3. À l'arrière, une terrasse, un garage et un grand parking fermé complètent ce bien, le tout sur un terrain de plus de 2500 m², offrant de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette vente maison VULAINES, idéale pour un projet personnel ou professionnel. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06.35.12.79.37.

À vendre : maison spacieuse et atypique située à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'architecte des années 2000 offre plus de 240 m² habitables de plain-pied et vous plongera dans un décor naturel exceptionnel, à mi-chemin entre Troyes et Sens. Très lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Vous y trouverez trois immenses chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes et un garage de 50 m² avec une grande porte sectionnelle motorisée. Le terrain, de plus de 5000 m², est sans vis-à-vis. Cette maison, parfaite pour l'achat d'une résidence principale ou pour une activité indépendante, est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

243 000 €

972 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Vulaines (10)

À vendre, une authentique maison champenoise entièrement rénovée, située à Pâlis dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, d'une surface habitable de 250 m², offre de chaleureux espaces de vie au rez-de-chaussée et quatre chambres, dont trois en suite avec salle d'eau et dressing privatif, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos de 1.200 m², la maison à acheter à Pâlis dispose d'un jardin paysager, d'un potager et d'une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter de moments de détente. Proche des commodités, cette maison à Pâlis est située à seulement 1h50 de Paris et 3h45 de Bruxelles, entre Troyes et Sens.

A Cerisiers, village de toutes commoditées, à 1h15,1h30 de la gare Paris gare de Lyon/Paris Bercy.17 mn de l'A5 Cette maison au calme va vous séduire par ses multitudes atouts. Plusieurs entrées, vous invite sur un salon, un séjour avec une cheminée, un coin bibliothèque, une arrière cuisine, une salle d'eau et son wc, et sa cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une terrasse avec un olivier centenaire. Toutes les huisseries sont en double vitrage pour vous apporter des points de lumieres sur les differents axes du jardin et de conserver le calme et le confort des lieux. A l'étage deux chambres traversantes et un bureau ou petit coin nuit. Une dépendance est présente, elle vous invite sur une chambre en rez-de-chaussée et un espace chambre de 35 m2. Une cave est présente, ainsi qu'une grange de 65 m2 (avec borne électrique) et un garage de 18m2 environ. Maison en fosse septique, le chauffage de la maison est une chaudière à fioul à condensation, le chauffage de la dépendance est en chauffage électrique, un adoucisseur est présent. La fibre est présente, idéal pour du télétravail. Trois terrasses seront vous sublimer le regard pour profiter du jardin arboré, de divers arbres fruitiers, ainsi qu'une diversité d'arbres, à découvrir par une visite. Un puits et trois récupérateurs d'eau de pluie sont présents. Le terrain est de 1711m2. La taxe foncière est de 761 EUR. Maison sur laquelel de nombreux travaux de rénovations ont eté effectués, isolation, toiture, huisseries, électricités, chauffage. Aucun travaux à prévoir. Elle n'attend plus que vous, à visiter sans plus tarder Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatricué au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Charmante Longère avec Terrasse et Jardin - Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes. Située dans la paisible commune de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, cette longue demeure datant d'avant 1948 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme rustique et authenticité. Avec une surface habitable de 109m² sur un terrain de 1280m², cette maison à acheter à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes saura séduire les amateurs de tranquillité. L'intérieur comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine séparée (non équipée), une mezzanine et une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Chaque pièce peut être aménagée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les aménagements incluent un chauffage individuel avec cheminée, insert et radiateurs, ainsi qu'une connexion à la fibre optique pour un confort optimal. La longère dispose également d'une cave, parfaite pour le stockage et les bricoleurs. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin aménageable à votre guise, ainsi que de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison, en bon état général, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour les passionnés de rénovation. Une opportunité rare de vente maison Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien authentique dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère rénovée avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D, indice 242, et classe CLIMAT D, indice 40. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sabrina Poirier vous propose : Découvrez cette belle maison traditionnelle de 220 m², posée sur un terrain de 6287 m² agrémenté d'une cinquantaine d'arbres fruitiers, située à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre, construite en 1880, séduit par son charme et son histoire unique.La propriété dispose de 5 chambres spacieuses, dont l'une est au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec baignoire, ainsi qu'un espace dressing, offrant ainsi un confort quotidien. La cuisine équipée vous permettra de concocter de savoureux repas en famille, accompagnée d'un espace salle à manger et d'un salon convivial.À l'extérieur, le jardin verdoyant de 6287 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse, ainsi qu'une mezzanine, ajoutent des espaces extérieurs supplémentaires pour se relaxer ou recevoir des amis. La propriété dispose également d'un garage, d'un fruitier, d'un bûcher, de deux abris de jardin, d'une cuisine d'été, d'une cave et d'une pièce de 61 m² au-dessus du garage.Pour le confort, la maison est pourvue de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un interphone pour une sécurité renforcée. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et une chaudière à condensation gaz, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver.Cette maison à acheter à Saint-Mards-en-Othe conserve toute son authenticité. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure pleine d'histoire. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Poirier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713.

iad France - Thierry Vogel vous propose à la vente cette maison très bien entretenue à Fontvannes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, sans travaux à prévoir. Refait il y a quelques années, ce bien comprend une entrée, une cuisine récente équipée et aménagée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec un accès à une belle terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Un poêle à pellets dans le salon assure chaleur et confort lors des soirées d'hiver. La maison dispose d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche et double vasque, et un WC. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, une cave, et permet de garer deux voitures. De nombreux travaux récents, tels que l'isolation extérieure, l'installation d'une pompe à chaleur et l'isolation du sous-sol, contribuent à une maison économe en énergie. Le terrain est agréable et la maison est bien positionnée, loin de la route. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Une opportunité à saisir pour un achat maison à Fontvannes !

Maison proche d'Aix-En-Othe, 35 km de Troyes, au calme dans un petit village. Vous trouverez un grand jardin avec terrasse et garage. Au Rez-de-chaussée : une entrée avec une belle pièce de vie et sa baie vitrée, donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un toilette. A l'étage : deux chambres, salle de bain, toilette et un beau dressing. Chauffage : radiateurs électrique et cheminée bois. Fosse septique. Votre conseillère Cindy Dellay 06x66x07x11x69

À vendre : magnifique pavillon situé à Les Vallées de la Vanne, Yonne, en Bourgogne. Ce bien, d'une superficie de 113 m², se trouve dans un cadre paisible sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Sur un terrain de 658 m², cette maison séduisante possède un jardin paysager agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet est un atout précieux avec un garage, un atelier, une buanderie et deux pièces supplémentaires pouvant servir d'espace invités ou de bureau. Cette maison à acheter Les Vallées de la Vanne allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, parfaite pour ceux recherchant qualité de vie et tranquillité. Prix de vente : 169 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette maison à vendre à Villeneuve-l'Archevêque, charmante commune du département Yonne en Bourgogne, offrant tous les commerces, écoles, collège et services médicaux. Cette maison séduira par son potentiel et sa qualité de vie. Elle comprend une entrée qui dessert une cuisine aménagée et un séjour lumineux d'environ 30 m², ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et son WC, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Attenant à l'habitation, un garage avec porte automatique et une dépendance de 70 m² à usage d'atelier offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage, un projet professionnel ou un espace de loisirs. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte d'environ 45 m² donne sur un terrain clos et arboré de 1 730 m², complété par un verger indépendant de 700 m², idéal pour les amoureux de la nature. La maison est équipée du chauffage central au fioul, de double vitrage, de volets roulants électriques et du tout-à-l'égout. Tout est habitable de suite, ne nécessitant que quelques rafraîchissements pour correspondre à vos goûts. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Villeneuve-l'Archevêque, alliant confort, espace et cadre de vie agréable. À découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier, fort de 35 ans d'expérience pour concrétiser vos projets.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Pouy-sur-Vannes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, étant à la croisée de l'Aube, de l'Yonne et de la Seine-et-Marne, tout en restant proche des commodités. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Cuisine conviviale, salon séjour, salle de bain, toilette, chambre. À l'étage : Grande pièce de 40 m², parfaite pour créer plusieurs chambres ou un espace de loisirs, avec partie grenier aménageable pour encore plus d'espace. Caractéristiques : Chauffage au bois et électrique, une jolie cave voutée, jardin plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison en vente à Pouy-sur-Vannes représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant connectés à la vie moderne. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 325283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison lumineuse, idéalement située à Villeneuve-l'Archevêque dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne. Cette maison à vendre offre 117 m² de surface habitable et un sous-sol aménageable, le tout sur un terrain clos de 400 m², sans vis-à-vis. Disposition : • Rez-de-chaussée : - Deux chambres confortables avec placards intégrés - Un salon-salle à manger lumineux et chaleureux - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une salle de bain et un WC séparé • Sous-sol : - Une cave, - Une buanderie - Un atelier - Une pièce prête à être transformée en troisième chambre Atouts : • Pompe à chaleur récente pour un confort optimal et des économies d'énergie. • Cheminée avec système de diffusion de chaleur dans les pièces principales. • Double garage extérieur pratique et spacieux. • Jardin clos de 400 m², parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison Villeneuve-l'Archevêque, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de confort. Cette annonce référence 308138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ - À VENDRE : Belle maison familiale à Bercenay-en-Othe (10190), située dans un environnement calme. Cette maison spacieuse de 183 m², construite en 1981, est parfaite pour une grande famille recherchant confort et sérénité. Composition :Rez-de-chaussée :- Entrée accueillante- Cuisine dinatoire conviviale- Salon / salle à manger lumineux avec insert à boisCouloir desservant :- 2 chambres- 1 salle de bain (baignoire + douche)- 1 WC avec lave-mainsÀ l'étage (à aménager selon vos souhaits) :Palier spacieux distribuant :- 4 chambres spacieuses, dont 2 de 23 m² (possibilité de créer 1 ou 2 suites parentales)- 1 salle d'eau- 1 WCSous-sol total :- 1 buanderie- 1 garage- 1 atelier- 1 caveExtérieur et confort :Terrain de 1 935 m² avec arbres fruitiersChauffage fuel + boisFenêtres PVC double vitrageVolets roulants manuelsUne belle opportunité pour un achat maison Bercenay-en-Othe, alliant cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.Prix du bien : 240 000,00 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000,00 euros (soit 5,83 %)Prix total de la transaction : 254 000,00 eurosDPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 980 euros et 4 110 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison Bercenay-en-Othe, contactez Elise DUPUIS au 0676986261 ou par courriel à elise.dupuis@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elise DUPUIS, agent commercial immatriculé au RSAC 937668341 TROYES, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Aix Villemaur Pâlis, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied se compose de 3 chambres et d'une quatrième chambre en sous-sol. Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse accueillante et d'un garage, le tout sur un terrain clos de 1460 m². Ne tardez pas ! Il est également possible d'acquérir une dépendance et plus de 4000 m² de terrain supplémentaire. Ce bien est présenté par Fabrice Thouvenel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Bucey-en-Othe, située au coeur de ce charmant village dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette superbe maison de 140 m2, entièrement rénovée avec goût, marie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/salle à manger lumineux, directement relié à une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. La partie nuit comprend une belle suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires avec placards, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie complètent ces espaces de vie. Le tout est implanté sur un terrain de 938 m2, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, entièrement clôturé et piscinable, idéal pour la détente et les loisirs. Sur le plan technique, la maison dispose d'une micro-station neuve agréée SPANC et d'une pompe à chaleur air/air gainable, garantissant un confort thermique performant en toutes saisons. Ce bien est rare sur le secteur et sera parfait pour les familles en quête de tranquillité à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Pour toute visite ou information complémentaire sur cette vente maison à Bucey-en-Othe, contactez-nous au 06 15 38 01 97.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une charmante maison à vendre à Charmoy, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de 88,85 m² se situe à seulement 10 minutes de la gare de Nogent-sur-Seine. Elle comprend :- 1 suite parentale avec douche italienne et WC séparé (privatif)- 1 cuisine équipée ouverte sur une salle à manger- 1 salon lumineux- 1 garageÀ l'étage, vous trouverez :- 2 grandes chambres- 1 bureau- 1 salle de bain- 1 WC séparéLe tout est construit sur un jardin clos de 1000 m² sans vis-à-vis avec terrasse. Une visite vaut mieux que mille mots. Ce bien vous est présenté par Rohan Rupaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Thorigny-sur-Oreuse ? Découvrez cette charmante maison de village de 79 m2, idéalement située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété offre 4 chambres et un beau jardin sur un terrain arboré et entièrement clos d'environ 1000 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant de 17 m2 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée de 7 m2, ainsi que deux chambres de 14 et 12,5 m2. La salle d'eau est dotée d'un WC. À l'étage, deux grandes chambres traversantes de 25 m2 chacune vous attendent. Equipée de chauffage électrique et bois, cette maison dispose également de double vitrage, d'un assainissement individuel, d'une belle cave voûtée, d'un chalet de jardin, d'un appentis ouvert et d'une terrasse avec store-ban. Située à seulement 5 km de Thorigny-sur-Oreuse, à 13 km de Sens et 22 km de Bray-sur-Seine, cet emplacement bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A5, à 1h15 de Paris. Avec une taxe foncière de 459 euros, cette maison est idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente de maison à Thorigny-sur-Oreuse.

iad France - Cyrielle Merson vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison Bercenay-le-Hayer à vendre. Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison traditionnelle de 146 m² dispose de 4 chambres et d'une piscine sur un terrain de 3094 m². Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle saura vous séduire par ses prestations et son jardin plein de charme.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Un salon/séjour avec poêle à bois - Une cuisine séparée, aménagée - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant Au premier étage, vous découvrirez : - Un palier avec rangement - Une salle d'eau avec WC - Deux chambres Le sous-sol comprend : - Une cuisine d’appoint/buanderie - Un atelier et un cellier - De nombreux espaces de rangement À l’extérieur, profitez : - D'un terrain de 3094 m² - D'une piscine de 7 x 4 m (liner et pompe neufs) - D'une véranda - D'un carport - D'un jardin avec potager Confort supplémentaire : - Poêle à bois - Une partie de la toiture est neuve - Panneaux solaires avec contrat de revente total, prenant en charge la consommation électrique actuelle ! DPE C Ce bien complet est une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Bercenay-le-Hayer. Venez découvrir son potentiel et son cadre de vie.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

806 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 222 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Vulaines (10)

iad France - Sabrina Poirier vous présente cette maison à acheter à Aix-Villemaur-Pâlis, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de caractère datant de 1880 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Avec une surface habitable de 222 m² sur un terrain de 1647 m², cette propriété spacieuse saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. À l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste espace de vie comprenant 6 chambres lumineuses réparties sur deux étages. Ces chambres sont parfaites pour accueillir toute la famille ou pour créer des bureaux à domicile. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes, garantissant le confort nécessaire au quotidien. La maison est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. Un charmant feu de cheminée dans le salon principal crée une atmosphère conviviale lors des fraîches soirées d'hiver. À l'extérieur, bien que la maison ne dispose pas de garage, un porche et un vaste jardin arboré vous offrent un espace parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de cet espace extérieur pour des barbecues, des jeux en plein air ou simplement pour vous ressourcer. L'emplacement de la maison dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités et des écoles, assure un cadre de vie agréable pour toute la famille. De plus, une cave voutée et des dépendances viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à vendre pleine de potentiel.

Située à Arces, dans un environnement calme et agréable avec passage scolaire à proximité , cette maison individuelle construite en 2012 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Un intérieur chaleureux et bien pensé Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 38 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée . Un espace convivial idéal pour partager de bons moments au quotidien. La maison propose également : Deux chambres (environ 11 m² et 9 m²) Une salle d'eau Un WC indépendant Une buanderie d'environ 6 m² Un garage attenant d'environ 15 m² Un extérieur spacieux et agréable Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Vous apprécierez : Un jardin généreux et agréable Un puits, pratique pour l'entretien extérieur Un portail motorisé pour plus de confort Les atouts du bien Maison récente (2012) Belle luminosité Agencement fonctionnel Garage et buanderie Terrain spacieux Environnement calme avec transport scolaire à proximité Une maison bien entretenue, idéale pour un quotidien serein dans un cadre agréable. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 307045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons cette maison située dans une petite commune à 15 minutes à l'est de Sens. Le premier logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvert, à l'étage, une salle d'eau, un WC et une chambre. Cette maison est chauffé par une pompe à chaleur air/air. Le deuxième comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Ce logements est chauffé par une chaudière gaz citerne. Un extérieur et deux places de stationnement est également proposé avec cette maison Une visite s'impose ! Contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Coralie Villiers vous propose : Longère rénovée de charme à Courgenay – Authenticité, volumes et coup de cœur. Située dans la belle commune de Courgenay, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette propriété unique, datant de 1850 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéale pour ceux qui recherchent calme et caractère, cette maison à acheter à Courgenay dispose de beaux volumes annexes. Avec environ 120 m² habitables, cette longère est implantée sur un terrain de 654 m², incluant une parcelle non attenante offrant de belles possibilités d'usage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon cosy, une salle d'eau et un WC indépendant. Depuis le salon, un accès à une cave intérieure est disponible, parfaite pour le stockage ou comme cave à vin. À l'extérieur, une charmante terrasse couverte vous attend pour profiter de repas en plein air. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont une chambre de type loft avec un grand volume et un toit cathédrale, créant une atmosphère unique. Le jardin clos et arboré constitue un havre de paix, idéal pour la détente en famille. De plus, une belle grange dallée offre de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier, stationnement). Ce bien rare à la vente à Courgenay se distingue par ses prestations de qualité : fibre optique, chauffage individuel avec poêle à granulés et garage accolé. Une visite s'impose pour apprécier ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans cette région prisée de Bourgogne.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 226 m²
• 4 chambres
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À 16km de Vulaines (10)

À découvrir rapidement : spacieuse maison à vendre à Villechétive, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété entièrement de plain-pied, orientée plein Sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec 226 m² habitables, elle se compose de 9 pièces, dont 4 chambres, offrant des volumes confortables et une distribution fonctionnelle, parfaite pour une vie familiale. Les espaces de vie incluent deux doubles séjours lumineux, idéaux pour des réceptions et moments de convivialité. Ces grands volumes permettent diverses configurations selon vos besoins (espace réception, salon TV, bureau, etc.). La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Au total, la maison dispose de trois salles d'eau, garantissant confort et indépendance pour chaque membre de la famille. Une salle de sport complète le tout, offrant un espace dédié au bien-être à domicile. De plus, un appartement indépendant de type 2 enrichit cette propriété, idéal pour accueillir des invités, loger un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le terrain de 2 330 m² offre espace et tranquillité. Un puits constitue également un atout pour l'entretien du jardin. Ce bien présente des performances énergétiques très performantes, classé en Classe A, alliant lumière, fonctionnalité, espace et confort. Des visites virtuelles sont disponibles sur demande. DPE A (69) GES A (2). Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 1 330 et 1 880 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Villechétive, contactez Sylvain FOURNIER au 0652005751 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix de vente : 339 000 euros, charge vendeur.

iad France - Angélique Barthot vous propose : À découvrir à Bœurs-en-Othe, dans le département Yonne en Bourgogne, cette maison Bœurs-en-Othe à vendre est un charmant pavillon de plain-pied avec un beau jardin clos et arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 106 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est complété par un garage attenant et une dépendance très fonctionnelle d'environ 50 m², comprenant un bûcher, un atelier et un garage avec porte automatisée. Un abri de jardin vient parfaire l'ensemble. Côté confort : chauffage fioul + insert, fibre optique, VMC, fosse septique. Le terrain de 1321 m², clos et arboré, offre un véritable havre de paix. Une belle opportunité pour un achat maison Bœurs-en-Othe.

Maison de 220 m2 au calme,dans un village du district de Sens,elle vous invite par une entrée spacieuse d'environ 22m2,un escalier de bonne facture vous guide vers un espace de vie, avec un bar et une cuisine équipée ouverte d'environ 60m2.Des baies vitrées ,et des huisseries en double vitrages sont présentes pour apporter luminosités,confort,et calme des lieux. Une cheminée avec un insert .Un couloir dessert un wc séparé,une salle de bain avec une douche et une baignoire,et deux chambres. Un escalier moderne vous invite à un palier,deux grandes chambres de 30m2 chacunes,une salle d'eau et un wc séparé. Un garage,une buanderie et une pièce de jeu ou de musique . Le tout sur un terrain 2297m2 arboré,avec un portail automatique,un abri de jardin,et une terrasse de 40m2 environ.Maison en fosse septique.La taxe foncière est de 1373 euro. Maison qui va vous charmer par ses volumes,ses espaces tres bien pensés.A visiter sans plus tarder. Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 ilmatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 826 Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

À proximité de Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison Villeneuve-l'Archevêque à vendre, une longère rénovée de 160 m². Ce bien se situe dans un village paisible et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 12 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'une vaste salle à manger et salon de 67 m², également avec cheminée insert. Le niveau comprend une salle d'eau, une buanderie, un dégagement, des WC séparés et un grand cellier avec accès à une cave à vins. À l'étage, une pièce palière d'environ 21 m², servant de bureau, dessert quatre chambres (15, 11, 10,5 et 7 m²), une salle d'eau, des WC séparés avec lave-mains, un dégagement et un grenier aménageable. Les équipements comprennent un système de climatisation réversible (2021), des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants solaires et électriques, ainsi qu'une VMC. Un garage de 11 m² et plusieurs dépendances, incluant un bûcher, sont également présents. Cet ensemble se trouve sur un terrain plat et arboré d'environ 1000 m², agrémenté d'une terrasse et d'un puits. L'emplacement est idéal, à 4 km de Villeneuve-l'Archevêque, 27 km de Sens, 39 km de Bray-sur-Seine et 42 km de Troyes. Cette annonce est parfaite pour un achat maison Villeneuve-l'Archevêque.

Située dans l'Yonne (89), au cœur de la région Bourgogne, cette authentique longère à vendre vous attend à Les Vallées de la Vanne. Avec ses deux habitations et ses neuf chambres, ce bien unique est idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Karine ALLENDER vous propose cette charmante longère de 308 m² habitables, agencée autour d'une grange centrale de 60 m² et édifiée sur un terrain arboré de 1 650 m², sans vis-à-vis. La première habitation présente de beaux volumes et conserve son authenticité avec des poutres apparentes, des parquets anciens et des cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec cheminée, un salon chaleureux, une chambre, une buanderie avec douche et WC. À l'étage, quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La seconde habitation offre une véritable indépendance avec quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain avec WC privatif, parfaite pour recevoir famille et amis ou développer un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, la grange abrite une chaufferie et le terrain offre de nombreux espaces extérieurs, comprenant un préau, une cave et un puits. Le chauffage est assuré par bois et fioul, et les fenêtres sont en double vitrage. Le prix de vente est de 319 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter aux Vallées de la Vanne et pour toute question, n’hésitez pas à contacter Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

iad France - Dominique Gouaux vous propose à la vente cette maison située à Vaudeurs, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien unique, idéal pour les amoureux de la nature, se trouve à proximité de Sens. Dans un charmant hameau, cette maison à acheter à Vaudeurs est nichée au cœur d'un environnement verdoyant, sur un terrain arboré et entièrement clos. Le bâtiment principal, déjà aménagé, se distingue par son salon-séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le paysage. La cuisine ouverte favorise la convivialité, et une chambre en mezzanine ajoute une note originale et intimiste à ce lieu. La maison comprend également une salle d'eau et un WC séparé, complétant l'espace de vie. À l'extérieur, la terrasse en bois permet d'accéder à tout autour de la maison. Le terrain arboré propose un cadre naturel exceptionnel, et un second bâtiment est présent pour être aménagé selon vos envies : atelier, gîte, espace de loisirs… les possibilités sont infinies. Pratique et calme, cette maison à vendre à Vaudeurs dispose de places de parking, de velux et de baies vitrées en double vitrage, ainsi que d'un chauffage au poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Ce lieu atypique est parfait pour ceux qui recherchent authenticité, calme et inspiration, tout en restant proche de Sens et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 639 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Dominique Gouaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens.

iad France - Christelle Leveau vous propose : Charmante maison à vendre à Bourdenay, située dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Ce bien de plain-pied dispose d'un jardin, d'un garage et d'une dépendance, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine récente et équipée constitue un espace convivial pour la préparation de vos repas. La maison comprend également une salle d'eau moderne, un WC séparé et deux chambres confortables avec placards intégrés. La terrasse, équipée d'un barbecue en pierre, vous permettra de profiter de moments de relaxation tout en admirant la vue sur le jardin spacieux. Pour votre commodité, un garage d’environ 70m2 est à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule. Une dépendance d'environ 39m2 offre de multiples possibilités : bureau, studio, atelier… laissez libre cours à votre créativité. La propriété nécessite quelques travaux à finaliser. Si vous êtes intéressé par cet achat maison à Bourdenay ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE D, indice 246 et classe CLIMAT B, indice 7. Des informations sur les risques potentiels de ce bien, y compris les obligations de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Leveau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 818776783.

A Thorigny-sur-Oreuse, dans l'Yonne (89), cet ensemble immobilier de type longère se compose de deux habitations distinctes. Situé au cœur du pittoresque village de Voisines, il s'étend sur un terrain clos de 517 m² et comprend deux maisons indépendantes, une cave, ainsi que trois places de stationnement. Ce bien est parfait pour un projet familial, un investissement locatif ou une exploitation de gîtes, faisant de cette maison Thorigny-sur-Oreuse à vendre une opportunité rare.1ère maison : 103 m² habitablesCette première habitation spacieuse propose de belles surfaces et est dotée du double vitrage. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse, est équipée d'un poêle à granulés assurant un excellent confort thermique, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant : 1 chambre, 1 bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de bain avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel. DPE : E – GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 euros et 2280 euros, indexées au 1er janvier 2021.2ème maison : 51 m² habitablesCette seconde maison, également avec double vitrage, se prête idéalement à un logement indépendant. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce lumineuse de 32 m², tandis qu'à l'étage se trouvent la chambre parentale et une salle de bain avec WC. Des travaux d'aménagement sont à envisager pour optimiser l'espace. DPE : E – GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1310 euros, indexées au 1er janvier 2021.Extérieurs et dépendances :L'ensemble dispose d'un terrain clos, parfait pour profiter des beaux jours, d'une terrasse couverte offrant un espace extérieur agréable, d'une cave pratique pour le rangement et de trois places de stationnement. Ce bien plein de charme et de potentiel est idéal pour un projet multi-habitations et s'affiche à un prix de vente de 185000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Thorigny-sur-Oreuse, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant comme conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Arthur SALIS vous propose à la vente une maison situé à Saint-Lupien, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de 105 m2 se trouve sur un terrain spacieux de 1100 m2, sans voisins à proximité. À l'intérieur, vous trouverez : - une entrée - une cuisine - un salon/séjour - un WC À l'étage, la maison comprend : - 4 chambres - un WC séparé - une salle de bain À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et un conduit de cheminée est également présent. La maison est raccordée à la fibre et dispose d'une fosse septique. Ce bien est habitable de suite, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, l'affichage énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE D avec un indice de 189 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur SALIS, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de REIMS sous le numéro 901400176, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.