Maison
- 7 pièces
- 150 m²
- 4 chambres

À 9km de Wandignies-Hamage (59)
Mickaël Gevas de New Deal Immobilier vous présente en exclusivité cette maison Saint-Amand-les-Eaux à vendre. Ce charmant semi plain-pied de 150 m² environ, situé sur une parcelle généreuse de 3200 m², saura vous séduire par ses prestations de qualité. Bien entretenue, cette maison est prête à accueillir vos meubles sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située, elle se trouve près des commodités, des accès autoroutiers, du centre commercial, tout en étant au calme. Amateurs de nature, vous serez ravis de son emplacement au cœur de la forêt de Saint-Amand-les-Eaux, à proximité du parc naturel régional Scarpe Escaut et des Termes de Saint-Amand-les-Eaux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec plus de 45 m², offre divers espaces ouverts, comprenant un salon agréable, une salle à manger ouverte sur une terrasse exposée plein sud/ ouest, ainsi qu'un coin lecture doté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend un espace parental confortable, comprenant une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'étage dispose d'un palier avec rangements, d'une chambre de 12 m² et d'un bureau, qui peut être transformé en chambre supplémentaire si besoin. De plus, un gîte de 35 m² avec entrée privative se trouve dans la maison, soigneusement rénové, et comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Ce gîte, actuellement loué 6 mois par an pour un revenu de 9 000 euros, peut également être réaménagé pour répondre à vos besoins. Le sous-sol complet de 80 m² vous offrira divers espaces, tels qu'une buanderie, un atelier, un bureau et un espace de garage. À l'extérieur, une large allée fermée par un double portail électrique permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un jardin agréable et une grande terrasse seront parfaits pour profiter de vos soirées d'été, avec un cadre naturel complété par des arbres, un potager et un accès direct à la forêt. La maison est dotée d'un système d'assainissement individuel conforme, entretenu annuellement. Une véranda de 25 m² complète cet espace extérieur, idéale pour un jacuzzi ou une cuisine d'été.Ce bien présente de nombreux atouts : luminosité, bon entretien, proximité des commodités, potentiel d'aménagement et plusieurs expositions. Pour un achat maison Saint-Amand-les-Eaux, n'hésitez pas à contacter Mickael GEVAS au 06 18 75 32 99. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.