Achat Maison à Wignehies (59) pas cher / petit prix : 7 annonces

À vendre : Découvrez une maison atypique située à Wignehies, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare, implanté sur une parcelle de 359 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un usage mixte habitation/professionnel ou pour répondre à vos projets personnels. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une vaste cuisine donnant sur une petite cour intérieure, ainsi qu'une grande pièce modulable (anciennement salle des fêtes) et un WC. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres et une salle de bains. Un accès indépendant permet également d'accéder à un grand grenier aménageable et à un autre WC. L'extérieur comprend un petit jardin à l'arrière, la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'avant de l'habitation, ainsi qu'une petite dépendance et une cave. Caractéristiques techniques : - Mode de chauffage : fuel, - Électricité à refaire, - Menuiseries en partie en PVC double vitrage et en partie en simple vitrage, - Toiture en ardoises (partie arrière déjà rénovée). Un budget travaux important est à prévoir. Merci de vérifier vos capacités financières avant toute demande de visite. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Cyrielle Bertrand, Conseillère Indépendante SAFTI, au 06 16 77 27 91 ou par mail à cyrielle.bertrand@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle Bertrand, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

À la recherche d'une maison à acheter à Wignehies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais ? Ne cherchez plus ! Cette maison mitoyenne, idéalement située à quelques pas du centre de Wignehies, vous séduira par son spacieux séjour, sa cuisine meublée et sa salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres accueillantes. À l'extérieur, profitez d'une cour parfaite pour un moment de détente au soleil, d'un bâtiment pour le rangement et d'un terrain clos. Cette vente maison Wignehies représente une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Peggy SELING, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 603343)

Coup de cœur du secteur

50 000 €

417 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Wignehies (59)

À la recherche d'une maison à acheter à Wignehies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ? Voici une belle opportunité. Je vous propose cette maison individuelle située à quelques pas du centre de la commune, à proximité de toutes les commodités. Cette maison Wignehies à vendre dispose d'une grande cuisine lumineuse, dotée de baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. Vous trouverez également un espace spacieux qui peut servir de salle à manger ou de grand salon selon vos préférences. Une chambre ou un bureau peut être aménagé au rez-de-chaussée, avec un accès à une petite véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres, accompagnées d'une petite chambre pouvant être utilisée comme bureau ou dressing, à vous de choisir ! Une petite salle de bain est également présente. De plus, cette maison dispose d'une cave et d'un terrain. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec ce bien à rénover, idéal pour un projet d'investissement. N'attendez plus, contactez-moi pour visiter cette maison à Wignehies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Peggy SELING, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) au 07 87 24 48 28 (réf. 596282).

Dans le charmant village de Wignehies, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, je vous propose cette imposante maison de maître à vendre. Idéale pour un projet d'achat maison Wignehies, cette propriété vous offre un accès facile aux commodités locales. En entrant, vous serez séduit par son escalier en bois massif et ses portes en chêne, typiques de ce type de demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon et une salle à manger attenante à la cuisine, avec accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter des repas en plein air lors des jours ensoleillés. Une arrière-cuisine/buanderie, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort supplémentaire. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres, un bureau et un dressing, tandis qu'au dernier étage, un espace de 47m² vous attend pour devenir une belle suite parentale ou un espace de loisirs selon vos envies. Cette maison Wignehies à vendre dispose également d'une cave, d'une cour et d'un terrain de plus de 10 ares avec un accès direct, un atout indéniable. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Wignehies, n'attendez plus pour me contacter et découvrir votre futur chez-vous!

WIGNEHIES (59) – Centre-ville, proche commoditésCette maison à vendre à WIGNEHIES est un immeuble de rapport à usage mixte, idéalement situé au cœur de Wignehiés, à quelques pas des commerces, écoles et de la polyclinique. À seulement 5 minutes de Fourmies, cet ensemble immobilier se compose de 3 lots distincts, offrant une excellente opportunité d'achat maison WIGNEHIES avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel de valorisation supplémentaire.**Composition de l'immeuble**Rez-de-chaussée :- Appartement 1 : - Séjour lumineux ouvert sur cuisine - Mezzanine - Salle d'eau - WC indépendant - Terrasse privative - Jardin - Cave- Local commercial : - 3 grandes pièces - 2 WC - 1 local techniqueIdéal pour une profession libérale, un commerce ou des bureaux.1er étage :- Appartement 2 : - Entrée desservant - 3 chambres - WC indépendant - Salle de bain - Cuisine ouverte sur salon et salle à manger**Annexes**- Grenier aménageable de 82 m², possibilité de créer un logement supplémentaire- 2 caves indépendantes- Compteurs électriques indépendants**Données locatives**- Loyers actuels : 1 600 € / mois pour les 3 lots- Revenus immédiats- Potentiel d'augmentation après aménagement du grenier**Modalités de vente**Deux options possibles :- Vente des bâtiments (pleine propriété)- Cession des parts de la SCILe bien est vendu occupé pour les trois lots. Les locataires sont sérieux.**Les plus du bien**- Emplacement central recherché- Usage mixte (habitation + commerce)- Compteurs indépendants- Fort potentiel de création de valeur- Idéal pour investisseur, marchand de biens ou patrimoine locatifBien rare sur le secteur... Une belle opportunité clé en main, venez découvrir ce bien dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Je suis à votre disposition pour vous aider dans votre projet et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.936467

Idéalement située, au cœur de Wignehies, découvrez cette très belle maison de maître à deux pas des commerces, des services de proximité et de la polyclinique. À seulement 5 minutes de Fourmies, cette demeure de caractère offre un cadre de vie bien sympathique alliant cachet d'époque et beaux volumes avec des matériaux nobles. 1000 m² de terrain Un cadre de vie bien sympathique: Au rez-de-chaussée : Une superbe entrée avec escalier en bois massif et de magnifiques portes en chêne, desservant de part et d'autre un grand salon (plancher chevronné) et une salle à manger. 1 cuisine donnant accès à la cour 1 salle de bain-douche +buanderie +WC Au 1er étage : Un grand palier donnant accès à 4 pièces : 2 grandes chambres, 1 Bureau 1 dressing Au 2ème étage : 1 grande chambre de 47 m², parfaite pour une suite parentale ou un espace détente En complément : -Une cour pour profiter des extérieurs accessible du salon et de la cuisine -Une grande cave pour stocker les bons vins ... -Un terrain de 1000 m² : Idéal pour un jardin paysager, un potager ou un espace à construire… Une opportunité à explorer ! Possibilité de louer en chambres d'hôtes...Venez découvrir cette demeure de caractère et laissez libre cours à vos projets … Contactez-moi pour une visite avec grand plaisir ! (07-86-09-63-12) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.895739

3 personnes déjà intéressées

59 000 €

686 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Wignehies (59)

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Wignehies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais ? Je vous propose cette maison semi-individuelle à rénover, idéalement située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités de la commune de Wignehies. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine, un séjour et un salon équipé d'un poêle à pellets, ainsi qu'un WC. Au premier étage, un palier mène à une spacieuse chambre avec des placards intégrés et à une grande salle de bain. Au second étage, vous aurez la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins, ainsi qu'un espace grenier propice à l'agrandissement de la chambre existante. Pour les extérieurs, la maison dispose d'une terrasse, d'une cour et d'un garage. Ce bien est idéal pour un jeune couple avec un enfant prêt à s'investir, ou pour des investisseurs. N'attendez plus pour organiser une visite, car cette maison Wignehies à vendre ne restera pas longtemps sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Classe énergétique F. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Peggy SELING, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) au 07 87 24 48 28 (réf. 576226).