Achat Maison à Yronde-et-Buron (63) : 422 annonces

Découvrez cette charmante maison à acheter à Cournon-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cet agréable bien individuel de plain-pied, d'une superficie de 80m² habitables, est situé sur un terrain clos de 628m², offrant un cadre de vie paisible et proche des commodités. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison vous propose des espaces conçus pour le confort au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35m², d'une cuisine aménagée et équipée séparée de 10m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées et d'un jardin relaxant, avec une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme. De plus, un garage de 15m² est également inclus. Ce bien complet allie confort, calme et praticité. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison à vendre à Cournon-d'Auvergne !

L'agence ORPI Immovince d'Issoire vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied située à seulement 15 minutes d'Issoire, sur la commune de Tourzel-Ronzières. Implantée sur un grand terrain d'environ 800 m², cette maison familiale bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le bassin d'Issoire et les paysages environnants. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres avec penderies, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses avec vue dégagée. Chauffage central au gaz complété par un poêle à granulés. Travaux de rafraichissement à prévoir. Référence agence : 807

Au coeur d'un ancien domaine viticole majeur de la région, découvrez une propriété de caractère du XVIIIème siècle comprenant maison de maître, pigeonnier, vaste grange, caves avec pressoir et tonneaux, jardin avec puit et cours intérieures. La maison principale offre de beaux volumes et conserve ses éléments d'origine (sol et encadrements en pierre de Volvic, parquets massifs, moulures, cheminées, poêle d'époque). Elle se compose notamment : - D'un rez-de-chaussée offrant entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine, salon, bureau avec patio privatif et salle d'eau/buanderie (10 m²) - D'un étage offrant 4 chambres spacieuses, salle d'eau et salle de jeux de 83 m² Les dépendances d'une surface totale de près de 500 m² se répartissent en plusieurs bâtiments historiques : - Une grange sur 2 niveaux pouvant être aménagée en gîtes, chambres d'hôtes, logements indépendants, activité professionnelle ou extension de la maison principale. - Un pigeonnier vient compléter le caractère patrimonial de la propriété - Une salle de pressoir de 47 m² et deux grandes caves équipées d'époque rappellent le passé viticole du lieu. Le jardin arboré et les 2 cours de charme offrent diverses possibilités d'activités séparées pour la famille et la réception de différents publics. Ce bien rare à fort potentiel et chargé d'histoire, est idéal pour une résidence de charme ou un projet touristique et patrimonial. Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Nous vous proposons une ESTIMATION GRATUITE avec peut-être des vacances à la clé ! Rendez-vous sur notre site : L'Adresse Clermont-Ferrand Bien proposé par Laura-Lise Plazenet, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 882 951 221, agissant pour le compte de l'agence L'Adresse Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 63022023000000008 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme. Honoraires à la charge du vendeur. Laura-Lise BALDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Clermont-Ferrand.

Sandrine Ravel, vous propose, en EXCLUSIVITE , une spacieuse maison familiale des années 80 , offrant 211m² hab env avec dépendances sur un terrain de 2920m² env clos et arborés dans un environnement calme. Ce bien se compose : En sous sol : 1 cave, 1 réserve En Rez de Chaussée: Un double garage, 1 chaufferie, 1 atelier Hall d'entrée, 1 cuisine aménagée , 1 salon /séjour avec cheminée accès terrasse exposée Sud, 1 salle d'eau, 1 w-c séparé A l' étage : Dégagement desservant 1 cuisine aménagée avec coin repas accès balcon exposé Sud, 1 cellier, 1 salon, 1 pièce lingerie, 1 w-c séparé, 2 chambres avec rangements, 1 suite parentale ( salle de bain, w-c séparé, 1 pièce coiffeuse ), 1 salle de bain Une maison pleine de charmes aux multiples possibilités à remettre au goût du jour. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine RAVEL inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 847 935 657 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville contemporaine d'une superficie habitable de 135 m², se composant en rez-de-chaussée, d'une vaste garage permettant le stationnement de deux grands véhicules, avec une buanderie, un rangement en mezzanine, au niveau de vie un appartement en duplex aménagé en loft, avec grande pièce de vie 85 m² environ, avec coin cuisine aménagée, en mezzanine, un espace chambre, wc, dressing, salle d'eau. Idéal pour qui cherche un appartement atypique à proximité des toutes les commodités de la ville sans charges importantes. Ce bien est équipée d'une VMC double flux avec échangeur thermique, et d'un poêle à bois. ce bien offre également des possibilités d'aménagements différents pour s'adapter à vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 605474 )

Découvrez cette maison à vendre à Champeix, située dans un environnement calme et recherché du Puy-de-Dôme, en Auvergne. Offrant une superficie de 139 m² habitables, cette propriété est implantée sur un terrain agréable de 1 091 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Cette maison, principalement de plain-pied, présente un cadre de vie fonctionnel avec une entrée, une lumineuse pièce de vie équipée d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre accompagnée d'une salle d'eau avec WC, ainsi que plusieurs espaces de rangement type dressing, parfaits pour un espace parental confortable ou un rangement optimisé. À l'extérieur, la terrasse paisible est idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un garage ainsi qu'un sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. Cette maison à rafraîchir propose un beau potentiel de personnalisation, avec un chauffage au bois et un DPE classé G. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Le prix de vente est fixé à 231 000 €, honoraires inclus. Les atouts de cette maison : luminosité, absence de vis-à-vis, vue dégagée, quartier calme et recherché, idéal pour une famille. Cette belle opportunité est disponible immédiatement pour l'achat d'une maison à Champeix. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 328266 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Maxime Desserre (EI), immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand (63000) sous le numéro 78935300000027.

À Martres-de-Veyre, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons cette maison à acheter. En cours d'achèvement, elle sera vendue entièrement finie ou pourra être modifiée selon vos souhaits. Idéalement située dans cette commune dynamique, elle est à proximité des grands axes, des commodités et de Clermont-Ferrand. D'une superficie de 129 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 14 m² avec placard, une quatrième chambre de 9,5 m², une salle de bains et un WC, le tout desservi par un palier spacieux. Une terrasse de plus de 30 m², un joli jardin donnant sur le ruisseau et un garage de 24 m² viennent compléter ce bien. La maison, répondant aux normes RE2020, bénéficiera de finitions de qualité : peintures, revêtements de sol, faïence dans la salle de bains, climatisation réversible, ballon thermodynamique, et bien plus. De plus, la taxe d'aménagement est déjà réglée. Cette maison Martres-de-Veyre à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. La maison numéro 1 est en vente, tandis que la numéro 2 est également disponible. Non soumis au DPE, mais une étude thermique projette une classe énergétique B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour une estimation de votre bien gratuite en 48 heures, contactez-nous. Nous avons sûrement le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Découvrez cette maison à vendre aux Martres-de-Veyre, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Vos Agents vous proposent cette maison neuve en cours d'achèvement, qui peut être vendue entièrement finie ou avec quelques modifications personnalisables selon vos souhaits. Idéalement située dans la commune dynamique des Martres-de-Veyre, à proximité des grands axes, des commodités et de Clermont-Ferrand, cette maison de 111m2 vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux menant à une pièce de vie lumineuse de 40.5m2 comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres de 11m2, 11.5m2 et 12.5m2, un bureau de plus de 8m2 (également exploitable en chambre d'appoint), une salle de bains et un WC séparé. Cette maison à acheter aux Martres-de-Veyre dispose également d'une terrasse de plus de 35m2, d'un jardin exposé plein sud et d'un garage de 24m2. La construction et les finitions sont de qualité, avec une livraison clé en main incluant peintures, revêtements de sol, faïences dans la salle de bain, climatisation réversible et une conformité aux normes RE2020. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 399 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93.

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

4 061 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142,82 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Yronde-et-Buron (63)

En exclusivité !David BESSAT vous propose à la vente une maison neuve d'exception, située sur les hauteurs de Dallet (Mur-sur-Allier), à seulement 10 minutes de Cournon-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette propriété offre une vue imprenable sur la chaîne des Puys, le tout sur une parcelle généreuse de 671 m².Cette maison à acheter à Cournon-d'Auvergne se déploie sur deux niveaux, alliant confort et fonctionnalité :- Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, dégagement, 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, salle de bains, toilettes et garage.- Au niveau inférieur : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un espace cuisine (Plan 3D non contractuel), un cellier pratique, des toilettes supplémentaires et une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité.Le cadre de vie est agréable, avec un espace terrasse convivial et une piscine de 7 x 3 m, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cet emplacement privilégié fait de cette maison un bien à voir rapidement !(Idées d'aménagement de la maison par l'IA, photos non contractuelles)N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Newmade Immobilier : David BESSATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788575827.

David de Newmade Immobilier vous propose une maison à acheter à Olloix, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Située sur les hauteurs d'Olloix, cette ancienne ferme auvergnate de plus de 200 ans a été entièrement rénovée. Elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes. Récemment exploitée jusqu'en 2025 en hébergements touristiques, cette propriété peut également convenir comme grande maison familiale ou résidence principale avec revenus locatifs. Son agencement permet de vivre sur place tout en conservant une activité indépendante. La maison Olloix à vendre se compose de deux gîtes en duplex (6 personnes et 4 à 5 personnes), de quatre chambres d'hôtes à l'étage, et d'un espace complémentaire aménagé au dernier niveau, exploitable en location. Un logement indépendant avec véranda, pièce de vie, une chambre et salle d'eau est occupé par les propriétaires. La capacité d'accueil totale (hors partie privative) est d'environ 20 personnes. La propriété dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un sauna avec espace détente, d'un jardin paysager, et d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Les espaces de vie sont confortables et conviviaux, comprenant une bibliothèque et un coin lecture. Vendu meublé et entièrement équipé pour la location saisonnière, ce bien est prêt à être exploité immédiatement. Un garage, un atelier et un abri complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de 2 179 m². Bien rare, cette propriété offre un environnement naturel exceptionnel et une activité immédiatement exploitable, tout en permettant de concilier résidence principale et revenus locatifs. Pour plus d'informations, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 14820.00 et 20140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : David BESSAT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 788575827.

Les agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous invitent à découvrir cette charmante propriété à vendre au Broc, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Cette maison, dotée d'une cour fermée et d'une terrasse agréable, s'élève sur quatre niveaux. Elle inclut une partie en pierre ainsi qu'une extension construite en 1973 de style traditionnel. Détails de la propriété : - Au rez-de-chaussée, le sous-sol de la partie récente comprend un garage, une buanderie de 63 m², un local fioul (20 m²), et deux caves voutées de 30 et 20 m². - L’accès à la partie habitable s’effectue par le sous-sol ou par un escalier extérieur. La surface habitable dispose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux belles chambres, d'une salle d’eau, d’un WC, d'un balcon et d'une terrasse. - À l'étage, un palier mène à une chambre et un bureau, avec un grenier aménageable au-dessus. Cette propriété à acheter au Broc est en bon état général, avec toiture et façade en bon état d’entretien. Des travaux de rénovation seront nécessaires afin de mettre aux normes actuelles le système électrique, le chauffage et l'isolation. L'assainissement est déjà relié au réseau communal. Réf 1371. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. L'état des risques sera fourni lors de la première visite. Pour toute question ou pour planifier une visite, veuillez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Retrouvez également tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com.

Située sur les hauteurs d'un quartier résidentiel tranquil et sans vis-à-vis à Lempdes, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison en pierre de 272 m² représente une opportunité d'achat maison Lempdes idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, loisirs et établissements d'enseignement, la propriété se distingue par son architecture atypique et ses volumes généreux. Le vaste hall d'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 106 m², équipée d'une cheminée, et à une grande cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse semi-couverte et un jardin. Un sous-sol complet propose un garage spacieux de plus de 60 m², un cellier, une cave, un atelier et de nombreux rangements. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Avec ses panneaux photovoltaïques générant de la revente d'électricité, cette maison à acheter Lempdes garantit une consommation énergétique maîtrisée. Le jardin arboré de plus de 3 000 m² est équipé d'une piscine, d'un espace de jeux et d'un potager, offrant une vue dégagée sur l'environnement. Située à moins de 10 minutes de Cournon et 15 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison Lempdes à vendre représente un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Prix de vente : 798 000 € (honoraires à charge des vendeurs inclus) Classe énergie : F Classe climat : C Cette propriété est présentée par Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison à Coudes, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne. Cette maison de bourg à rafraîchir bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales et à seulement 11,5 km d'Issoire, avec un accès rapide à l'autoroute. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée et un toilette, tandis que le salon se situe au demi-étage. Au premier étage, vous trouverez un espace dressing, une salle d'eau et une chambre. Le deuxième étage offre un autre espace dressing et deux chambres, rendant cette maison fonctionnelle pour toute la famille. Le bien dispose également d'un garage spacieux avec un point d'eau, d'une cave atelier et d'un terrain non attenant de 346 m². Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Coudes, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél : 0601776886, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940 081 128. Diagnostic énergétique réalisé le 31/01/2025.

AM1168 Alexandre MERITET et l'agence CEBEILLAC Immobilier vous proposent à la vente cette maison de plain-pied de 78 m2, édifiée sur un terrain de 792 m2. Localisée dans la commune de Vic-le-Comte, au cœur du département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour un couple et une petite famille recherchant calme et confort. La maison se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, avec une spacieuse pièce de vie conviviale qui comprend un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, notamment pour la piscine, ce qui laisse place à un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Le chauffage et la production d'eau chaude sont fournis par des convecteurs électriques et un cumulus. Les menuiseries en dubbel vitrage bois assurent un bon confort thermique. De plus, l'ensemble des installations électriques (prises et interrupteurs) est neuf depuis 2026. Les atouts de cette maison Vic-le-Comte à vendre incluent : - Maison de plain-pied - Terrain agréable de 792 m2 - Fort potentiel après rafraîchissement - Secteur calme et recherché Une opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Le bien est proposé au prix de 230 000 EUR, honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORBEIL // Vos agents vous proposent en exclusivité...Une maison de plus de 120m2 dont 90 de plain-pied, avec 4 chambres, plus de 60 m2 d'annexes, terrasse et jardin, située idéalement sur la commune d'Orbeil à proximité des grands axes, de toutes les commodités et à 5 minutes seulement d'Issoire et à 25 minutes de Clermont-Ferrand. Le terrain entièrement clos de 449m2 avec grand portail électrique permet d'accèder à un parking le long et devant la maison. Dès l'entrée avec rangement, un couloir dessert trois chambres entre 10 et 13m2 dont une avec placard et une avec dressing, une salle de douche de 4m2, un wc séparé et une grande pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte et accès à une terrasse en bois ensoleillée de 20m2. De la cuisine, une porte donne accès au garage actuellement exploité en buanderie de 15 m2 et à un sous-sol complet pouvant être indépendant et comportant, un deuxième salon de 29m2 avec WC et possibilité de salle d'eau (pouvant faire office de suite parentale), une chambre de 14,5m2 avec point d'eau et baignoire, une cave de 15m2 et un espace atelier de 33m2. La parcelle offre également un joli espace extérieur pour profiter pleinement du lieu. Electricité neuve, huisseries de qualité, fibre, poêle à granulés... seulement quelques rafraichissements à prévoir pour ce bien idéal pour une famille offrant de belles possibilités supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 249 900 EUR honoraires d'agence inclus Vos agents Corinne& Olivier : 06 58 50 61 76/ 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098 et au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

Maison à vendre à Ceyrat, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Découvrez cette grange exceptionnelle d'environ 60 m² au sol, située sur un terrain calme de 170 m², en impasse et orientée plein Sud. Ce bien rare sur le marché offre de nombreuses possibilités et est idéal pour un projet de maison d'habitation ou un investissement locatif. Sa proximité avec les commerces et le T2C en fait un emplacement de choix. Cette opportunité d'achat maison Ceyrat ne doit pas être manquée ! Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, David GOUTTIERE, est inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 439 494 824. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d'Issoire et à 35 km de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, ce magnifique manoir datant de la fin du XIXe siècle est situé en lisière d'un charmant village, au cœur d'un environnement préservé. Accessible par l'A75 (La Méridienne), la gare et à 40 km de l'aéroport d'Aulnat, cette propriété allie caractère, tranquillité et commodité. Édifiée en 1892, le manoir à vendre à Perrier offre 435 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux et comprenant 8 chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée, donnant accès à des pièces de réception tels qu'une salle à manger, une bibliothèque, des salons et des bureaux, ainsi qu'à des espaces de service incluant cuisine, souillarde, office et salle d’eau. Le premier étage se compose d'un grand palier et d'une antichambre desservant quatre chambres, toutes dotées d'un point d'eau, en plus de deux salles d'eau. Le deuxième étage offre quatre autres chambres avec point d'eau et placards, ainsi que des pièces avec grands rangements et un accès au grenier, qui pourrait accueillir une salle d’eau supplémentaire.Le sous-sol est intégral avec sept pièces voûtées et deux caves, ajoutant à l'ensemble des espaces pratiques. Le parc arboré de plus de 8 000 m², agrémenté d'une poissonnière, d'un ancien four à pain et d'une vaste dépendance de 224 m², constitue un potentiel significatif pour des projets de réhabilitation. Les terres attenantes sont bordées par la rivière, garantissant intimité et sérénité. Ce manoir à acheter à Perrier conjugue avec élégance charme historique, volumes généreux et situation privilégiée. Un rafraîchissement et une mise aux normes permettront de révéler son potentiel exceptionnel. Idéale comme résidence principale ou secondaire familiale, elle se prête également à des projets d’accueil haut de gamme tels que chambres d’hôtes, boutique hôtel ou table d'exception.Prix de vente : 770 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : GClasse climat : GLogement à consommation excessiveCette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.ILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Veyre-Monton, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Votre agence « Orpi Immovince Clermont-Ferrand » vous propose en exclusivité cette maison (4 pièces) de 112 m², nichée au cœur de Veyre-Monton. Bien exposée et lumineuse, elle offre une vue dégagée et comprend une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine d'été et des toilettes séparées. Ce bien est complété par de nombreuses dépendances : combles aménageables, un double garage, une remise, une grande cave et une buanderie. Édifiée en 1954 et située sur un terrain de 1800 m², cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation (isolation, fenêtres, électricité, assainissement…). Située proche des commerces et à quelques minutes de Clermont-Ferrand, elle représente un excellent potentiel pour un projet d'achat de maison à Veyre-Monton. Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 73 74 38 80. Référence agence : 758.

Située en plein coeur de bourg, cette maison de caractère datant de 1747 pleine de charme. Sur un sous-sol complet comprenant une cave voutée de vigneron au plus bas, puis un espace stoppage ou atelier. Au rez de chaussée, vous découvriez une cuisine aménagée et équipée sortant sur une magnifique terrasse. un séjour avec une cheminée. A l'étage, deux chambres spacieuses avec une salle de bains entièrement rénovée. le dernier niveau propose un plateau de 45 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins, notamment pour créer une salle d'eau ou une suite parentale. Un garage de 100 m2, le dessus étant la terrasse de la maison, idéale pour profiter d'un extérieur. Divers travaux réalisés comme l'étanchéité de la terrasse, la rénovation de la salle de bains, l'aménagement du grenier, le traitement de la charpente, le tableau électrique, installation d'une prise de recharge pour la voiture, installation d'une pompe à chaleur air/air (séjour et une chambre). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Issoire, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison des années 50 à vendre, offrant plus de 150 m² d'espace habitable en plein centre-ville. Vous serez accueilli par une grande entrée avec un magnifique carrelage d'époque, menant à une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, un salon séparé, et 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une autre salle d'eau, un bureau, ainsi qu'une chaufferie/buanderie, deux WC séparés, un garage et une cave. La parcelle de 565 m² dispose d'un jardin clos et chaleureux, entouré de murs en pierres. Cette maison peut également convenir pour un achat maison Issoire intergénérationnel, avec un appartement au rez-de-chaussée (type T2) et un autre au premier étage (type T3 ou T4), idéal pour accueillir des parents. Le chauffage central fonctionne grâce à une chaudière au fioul, remplaçable par une PAC air/eau. Située à proximité de la Poste, de la mairie et de la gare, cette maison est parfaite pour un projet de vie. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Annie MORISSEAU au 0660414329 ou par courriel. Le prix de vente est de 295 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique : DPE F, GES F.

Brigitte Gomez vous présente une magnifique maison à vendre à Issoire, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette demeure pleine de charme offre une surface habitable de 230 m2, avec 300 m2 supplémentaires à rénover, parfaits pour la création d'appartements. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec entrée, dégagement, WC, cuisine, salon, séjour, deux chambres et une salle d'eau. Les premier et deuxième étages sont à rénover, tandis qu'en rez-de-jardin, vous trouverez une grande cuisine d'été, deux garages et une fenière de 67 m2 à l'étage. De plus, deux caves, un atelier et une chaufferie sont disponibles au sous-sol. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour un futur achat maison Issoire. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention, le logement est classé F pour sa consommation énergétique. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Brigitte GOMEZ, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 98 99 74 51 (réf. 605358).

À seulement 25 minutes au sud de Clermont-Ferrand, au sein d'un village médiéval classé Petite Cité de Caractère, cette magnifique maison bourgeoise du XVIIe siècle se situe dans un vaste jardin incluant un petit bois et des dépendances. Idéalement positionnée aux abords des commodités tout en garantissant tranquillité et intimité, cette propriété représente une opportunité d' achat maison Saint-Saturnin. D'une surface d'environ 300 m² habitables, cette maison à vendre possède cinq chambres et la possibilité d'élargir le tout à neuf avec près de 90 m² supplémentaires à aménager. Rénovée dans le respect de son authenticité il y a une vingtaine d'années, elle conserve de nombreux éléments architecturaux qui ajoutent à son charme unique. L'accès à la maison se fait par plusieurs entrées : une principale depuis le jardin, une entrée latérale par la véranda, ainsi qu'une entrée via la cour intérieure par le sous-sol. Le hall, accessible depuis la véranda, desservira les pièces de vie du rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un escalier en pierre conduit à trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau. Quatre autres pièces et une salle de bains restent à rénover, offrant de nombreuses perspectives. Un grenier complet vient compléter cet ensemble. Le sous-sol, accessible depuis la maison et la cour, comprend plusieurs caves, un cellier, un atelier et divers espaces de stockage. La cour donne également sur une grange et une dépendance, offrant la possibilité d'un logement indépendant si nécessaire. Le jardin paysagé d'environ 3 000 m², avec son petit bois, offre un cadre tranquille et une vue imprenable sur la maison, le château ainsi que l'église romane du village. De plus, un vaste cuvage avec une cave voûtée constitue un atout supplémentaire pour des réceptions durant les beaux jours. Une maison Saint-Saturnin à acheter, qui allie charme, espace et qualité de vie dans un secteur apprécié et préservé. Prix de vente : 798 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : E Classe climat : E Logement à consommation excessive Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

RB881 - Située à Laps, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette ancienne auberge est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Laps. À rénover entièrement, elle offre une surface habitable d’environ 150 m2 sur un terrain de 915 m2. Cette maison à acheter Laps dispose également de nombreuses dépendances, incluant un garage de 50 m2, une écurie de 30 m2, une cave, une porcherie et une grange de 80 m2. Le prix de vente est de 174900 EUR, incluant 6% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également consulter tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, situé au 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

Votre agence Orpi Aubière vous propose en exclusivité cette charmante maison de bourg située au cœur de Coudes. Avec ses 147 m² habitables, ce bien offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Vous serez séduit dès le premier étage par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un salon-séjour convivial, accompagnée d'un WC. À l'étage supérieur, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Le dernier niveau accueille une troisième chambre, un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable. Au rez-de-chaussée, un grand cuvage permet de stationner un ou plusieurs deux-roues, offre un espace de stockage supplémentaire et dispose également d'une cave. Côté confort : chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite contacter Antoine Lépine au O6 3I 46 66 45. A bientôt chez Orpi Aubière. Référence agence : 2993

Veyre-Monton, Puy-de-Dôme, Auvergne // Vos Agents vous présentent en exclusivité une villa à vendre de qualité, construite en 2020 avec des matériaux haut de gamme. Cette villa dispose d'un jardin soigneusement arboré, d'enrochements, d'une piscine chauffée, et de terrasses offrant une vue panoramique sur la réserve naturelle du puy de Marmant, le puy de Corent et les montagnes environnantes. Idéalement située proche de toutes commodités et des grands axes, elle se trouve à seulement 5 minutes de Clermont-Ferrand, aux portes d'une nature préservée et de nombreux attraits touristiques. La propriété comprend un parking pour plusieurs véhicules, un garage double de 39m2, et un terrain entièrement clos de 900m2. L'intérieur se compose d'une entrée avec rangement et WC séparé, menant à une pièce de vie lumineuse de près de 70m2, comprenant une cuisine équipée haut de gamme avec des plans de travail en granit et un poêle à bois. La grande terrasse de 70m2 avec pergola bioclimatique est parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. En rez-de-jardin, le couloir nuit dessert trois chambres et une suite parentale de 35m2 avec salle de bains et dressing, toutes donnant sur l'extérieur, la vue, et la piscine au sel chauffée. Des annexes aménageables, comprenant un WC séparé, une deuxième salle de bains, un grand cellier, et un local technique, viennent compléter ce bien. Avec des caractéristiques de construction haut de gamme, un système de chauffage par le sol peu énergivore (classe énergie A), ce bien rare est idéal pour une famille souhaitant acquérir une villa à acheter à Veyre-Monton. Informations concernant les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 780 000 EUR HAI. Votre Agent Olivier : 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

CEYRAT Maison de 1947 en pierres avec vue dégagée, 102 m² habitable comprenant cuisine équipée donnant sur terrasse, salon-séjour très lumineux, suite parentale en rdc, wc, grande chambre de 20 m² à l'étage, chambre bébé, salle de bain avec wc, sous-sol complet avec cave, buanderie, garage 1 voiture, piscine au sel neuve, chaudière gaz neuve, le tout sur 850 m² de terrain. Honoraires de 2.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 439 494 824 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Plauzat, située dans le département Puy-de-Dôme en région Auvergne, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand. Cette propriété de caractère de 320 m² allie l’authenticité de l’ancien à une rénovation contemporaine réussie. Nichée à l’abri des regards, dans un village paisible et proche des commodités, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à de larges ouvertures et des puits de lumière intégrés. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie fluide comprend un double salon, une cuisine ouverte avec bar, et un espace dédié au home cinéma. Les arches vitrées ouvrent sur une cour intimiste, agrémentée d’une terrasse, d’un spa et d’une piscine. À l’étage, vous trouverez une mezzanine pour le bureau et la bibliothèque, ainsi que cinq chambres, dont une suite avec salle d’eau. Une salle de bains indépendante complète cet étage. Au dernier niveau, une suite supplémentaire avec bureau et salle d’eau offre un espace intime. Une dépendance, une cave et un préau viennent enrichir ce bien d'exception. Idéalement située à 6 minutes de l’A75 et à 20 minutes de Cournon-d'Auvergne et d’Issoire, cette maison à acheter à Plauzat promet charme, confort et discrétion dans un cadre privilégié. Prix de vente : 635 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe Énergie : C Classe Climat : C Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) - RSAC 883633018 Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 116 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 97,7 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Yronde-et-Buron (63)

Votre agence AROBASEIMMO by ARTHURIMMO, située à SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES, vous propose cette propriété à acheter à Boudes, dans le charmant village viticole du Puy-de-Dôme en Auvergne. Cette belle maison en pierres, rénovée et non mitoyenne, dispose d'une terrasse, d'une cour intérieure et de dépendances. Elle vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et se compose de :- Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse de plus de 37 m², - Terrasse, - Cour, - Dépendances avec un permis de construire accepté pour créer un second logement.- Au premier étage : - Un palier, - Deux chambres, - Une salle d’eau avec WC.- Au deuxième étage : - Deux chambres mansardées et un WC.La maison bénéficie d'une isolation récente pour les murs périphériques des deux étages et la toiture, à l'exception de la pièce de vie au rez-de-chaussée, pour laquelle un devis a été établi. Les huisseries sont en double vitrage avec des volets battants en bois, et le chauffage est électrique, avec un devis disponible pour un poêle à granulés ou à bois dans la pièce de vie. L'assainissement est raccordé au réseau communal.Réf 1301. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr ». L'état des risques doit être remis lors de la première visite.Pour toute question ou demande de visite, veuillez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Découvrez tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com.

Prix au m² le plus bas

68 000 €

850 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

À 5km de Yronde-et-Buron (63)

À vendre dans le charmant village de Sauvagnat-Sainte-Marthe, situé dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison de village à restaurer constitue une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Sauvagnat-Sainte-Marthe. Avec un accès facile à l'axe Clermont-Issoire, cette propriété comprend une entrée, une cuisine, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un dégagement menant à un cuvage. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un espace convivial. À l'étage, une pièce palière et une chambre s'ajoutent à une seconde grande chambre au deuxième étage. En face, une grange servant de garage complète cette maison à acheter à Sauvagnat-Sainte-Marthe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Olivier Raymond, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de Clermont-Ferrand) au 06 65 01 00 76 (réf. 599717).

À Orbeil, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, Richard FARJOT vous présente une maison à vendre, située à seulement 5 minutes d'Issoire, dans un environnement calme. Cette maison de ville, d'une superficie habitable de 150 m2, dispose d'un sas véranda, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un salon/séjour, le tout de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une donnant accès à la véranda, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage abrite 2 autres chambres. Vous pourrez également profiter d'une cour intérieure, le tout dans un cadre verdoyant. La maison est dotée d'un chauffage par convecteur électrique et d'une cheminée à foyer fermé. Les menuiseries sont en double vitrage, avec des volets roulants électriques ainsi que des volets en bois. L'assainissement est collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Richard FARJOT, est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851 205 013. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP179559 : Nouveauté - Maison d'habitation située dans un quartier résidentiel calme d'Issoire. Elle composée d'un grand garage, d'un bureau, d'une chaufferie et d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec un accès direct à une belle terrasse. Une salle d'eau, des WC indépendants et trois chambres viennent compléter cette charmante maison. Le bien est sur une parcelle de plus de 465 m². La maison est reliée à l'assainissement collectif, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, le système de chauffage central est au fioul, le gros oeuvre est en très bon état. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - DPE réalisé le : 02/12/2025 - Classe-Energie G : 371 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5690 et 7750 Euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr