Achat Maison en Parc du Pilat : 122 annonces

LA VERSANNE - Maison de village en pierres - 4 chambres - 230 000 €Située dans un charmant hameau paisible au cœur du Pilat, cette maison de village en pierres de 223 m² est une véritable opportunité pour un achat maison La Versanne. Construite en 1820, elle allie charme et authenticité grâce à sa façade en pierres et sa toiture en tuiles. L’exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Le cœur de cette maison La Versanne à vendre se trouve dans sa vaste pièce de séjour de 54 m², qui se distingue par son volume et son escalier apportant une atmosphère chaleureuse. À proximité, la cuisine ouverte sur la salle à manger (environ 30 m²) favorise une circulation conviviale, idéale pour recevoir ou partager des repas en famille. Le parquet présent dans les pièces principales renforce l’ambiance accueillante de ce bien.La maison dispose de 8 pièces sur trois niveaux, incluant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un sous-sol complet et une cave offrent des espaces de stockage et des possibilités d’aménagement selon vos envies. Deux balcons permettent d'apprécier le paysage environnant et d'ajouter du charme à cette vente maison La Versanne.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela offre une belle opportunité de personnalisation tout en conservant ses éléments de caractère, tels qu'une cheminée fonctionnelle et des matériaux traditionnels. Le chauffage est individuel au fioul et complété par la cheminée.Ce bien conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison à acheter La Versanne, facile à vivre, sans jardin à entretenir, tout en ayant un accès direct aux magnifiques paysages et sentiers du Pilat, propices aux randonnées et aux activités de plein air. La fibre optique est disponible, et la taxe foncière s'élève à 680 € (réf. 2025).Logement à consommation énergétique excessive, classé F. Dossier d'audit réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frExclusivité. Maison libre, prix : 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison en pierres, contactez-nous pour programmer une visite au 04 82 82 65 80.

Opportunité à saisir. Idéal petit budget, idéal primo-accédants, idéal investisseurs, idéal jeune famille.Située à St Sauveur en Rue, maison de ville à triple orientations à rafraichir, d'un total d'environ 228 m² habitables, édifié sur cave.Deux entrées desservent ce bâtiment, ce qui offre facilement plusieurs possibilités de rénovation : en une grande maison de ville, ou en immeuble en vue d'investissement locatif, ou achat revente par lots. La 1ère concernera l'entrée (rue du Tracol) de ce qui peut être un 1er appartement d'environ 130m², réparti sur tout le rez-de-chaussée, plus une partie du premier étage. Au RDC tout d'abord, l'entrée privative (sas d'environ 5.5m²) desservira une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un bureau, pour un total d'environ 55m². A ce niveau s'ajoute un salon de 27m² et un atelier/dépôt avec salle de douche (total 42m²) accessible depuis la rue. A l'étage de cet appartement vous trouverez un dégagement desservant une 2ème salle de douche, un wc séparé, et trois chambres, dont une avec balcon, et les deux autres en enfilade.Depuis la rue Jean Roux, la seconde entrée dessert les deux étages (mais peut également rejoindre le rdc décrit précédemment). Au 1er étage, un palier un total de 6 pièces avec, pour certaines, des points d'eau. Ce niveau peut facilement être transformé 3 logements.Le second étage possède également un palier qui desservira 4 pièces, dont deux avec points d'eau, et un grenier avec une magnifique charpente apparente. Cet étage peut faire naitre deux logements sans trop de réaménagement, ou un bien encore un seul grand logement avec de magnifiques volumes grâce à cet charpente en bon état.Fenêtres double vitrage PVC, double vitrage bois, et simple vitrage bois pour le dernier niveau. Volets battants bois, et volets roulants électriques. Chauffage via radiateurs électriques sur tout le bâtiment.Maison en pierre à très fort potentiel locatif, tout à fait compatible avec aussi une partie habitation principale.La charpente, en très bonne état général, peut vous permettre de sublimer les logements, ou pièces, qui seront créées au dernier étage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose à la vente cette maison située au centre du village de Condrieu, dans le calme absolu, sans route passante ni voie ferrée à proximité. Cette maison mitoyenne est bâtie sur un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave, un garage et une pièce de stockage chauffée. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, deux chambres, ainsi qu'un salon pouvant servir de 3ème chambre, une salle d'eau, des toilettes et un dégagement. Le chauffage est au fuel, avec une distribution par radiateurs. Il est possible d’augmenter la surface habitable à 150 m² en aménageant le sous-sol. Située au pied des vignes, cette maison à acheter à Condrieu bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée tout en étant abritée du vent du nord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 376 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre en exclusivité à VERANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison T5 à acheter de 100m² offre un cadre paisible en pleine nature. Cette maison plain-pied comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine meublée ouverte sur un séjour/salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse abritée. Un couloir conduit à l'espace nuit, qui se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grand garage de 50m² avec portail motorisé et un jardin de 950m² complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol, avec climatisation. Proposée à la vente au prix de 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison VERANNE à vendre est une véritable opportunité. DPE réalisé le 23/03/2023, Classe Énergie A : 64 kWh/m².an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 440 et 650 Euros. Affaire suivie par Mr Damien TROUILLOUD, agent immobilier responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Pelussin. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d’une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Farnay, dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes. Il s'agit d'une villa de 104 m², construite en 2003 et parfaitement entretenue, offrant un confort optimal et une vue imprenable sur le Pilat. La maison dispose d'une pièce de vie de 50 m² lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte et un accès direct à deux terrasses. Elle comprend également un sanitaire indépendant de plus de 5 m² et un espace nuit légèrement surélevé avec trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un terrain arboré de 1006 m² vous invite à profiter de plusieurs espaces conviviaux, incluant un terrain de pétanque et un superbe SPA de nage de 10 m³. Vous bénéficierez aussi d'un grand garage double de 41 m² et d'une buanderie. Côté confort, cette maison à acheter à Farnay est équipée d'une chaudière à gaz récente de 2019, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Des équipements modernes tels qu'un portail coulissant motorisé, deux portes de garage sectionnelles et des volets roulants électriques viennent compléter l'ensemble. Située proche des axes routiers, cette maison clé en main ne manquera pas de vous séduire.

iad France - Estelle Vanel vous propose : Maison de village avec jardin et terrasse Située au coeur de Bourg-Argental, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison Bourg-Argental à vendre offre un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 65 m² habitables, elle constitue un choix idéal pour un achat maison Bourg-Argental ou un investissement locatif.Vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace chaleureux et fonctionnel. À l'étage, une mezzanine vous attend, parfaite pour aménager un bureau ou un coin détente. Le niveau inférieur comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. De plus, ce bien dispose d'un sous-sol complet, incluant un espace atelier et une cave, offrant de multiples solutions de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse et un jardin vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un bien à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Auriane Bonnet vous propose en exclusivité une maison de village avec jardin à Maclas, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre est idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Elle développe une superficie habitable d’environ 93 m² sur une parcelle de 340 m². L'espace de vie principal, situé au premier niveau, comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un salon, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un accès direct aux combles. De plus, un espace complémentaire d'environ 18 m², actuellement à finaliser, est intégré à la surface habitable et peut être aménagé en studio selon vos besoins. De nombreuses dépendances complètent ce bien : garage, atelier, cave, bureau/chaufferie, abri de jardin et sanitaire extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Maclas.

À saisir ! Découvrez cette maison d'exception à Condrieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Discrètement située au fond d'une impasse au calme, cette pépite est baignée de lumière et entourée d'un cadre verdoyant. À proximité du port de plaisance et du téléski nautique, elle permet de combiner nature et sport, tout en étant proche du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 750 m2, cette maison Condrieu à vendre développe une superficie de 450 m2 répartie sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'agencement, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'investissement avec potentiel de division en plusieurs logements. Ce bien comprend déjà un T3 de 58 m2, avec entrée, terrasse et garage indépendant entièrement rénové, ainsi qu'un studio de 22 m2 récemment terminé, décoré avec soin et actuellement loué en courte durée, garantissant une rentabilité immédiate. À l'étage, vous profiterez de trois vastes chambres offrant une vue imprenable sur le Rhône. Si votre famille est nombreuse, un espace additionnel peut être aménagé pour créer 2 ou 3 chambres supplémentaires. De plus, un bel espace est encore à développer au rez-de-chaussée, donnant sur un terrain piscinable à l'abri des regards. Pour toute visite ou conseils concernant votre projet d'achat maison à Condrieu, contactez Michael NIKOLIC au 06.03.02.84.50 ou par courriel à m.nikolic@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC, agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444580. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf 70266FL : Découvrez cette propriété à acheter à Condrieu, Rhône, dans un cadre paisible au cœur d'un hameau du XVIIe siècle, entouré de vignes et offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône. Cette maison principale, construite sur un sous-sol complet partiellement aménagé, possède un grand potentiel, parfait pour une famille en quête d'espace ou même pour accueillir deux familles en toute indépendance. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une terrasse exceptionnelle, offrant un panorama spectaculaire. Ce niveau comprend également trois chambres, un dressing, une salle de bains et de nombreux rangements. Attenante à la maison, une grange de 100 m² avec une belle charpente peut être aménagée selon vos besoins (espace de réception, gîtes, chambres supplémentaires, etc.). Le sous-sol dispose d'une grande pièce (ancienne écurie) et est en grande partie aménagé. Des annexes, dont une dépendance en pierres avec fournil et deux garages, complètent ce bien sur un terrain entièrement clos de 2826 m². Cette propriété à vendre à Condrieu, riche en histoire, est à visiter sans tarder. Ramassage scolaire à proximité et TER à 10 minutes en voiture (accès direct à Part-Dieu Lyon en 25 minutes). Agent commercial indépendant Swixim : +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1160€ ~ 1580€.

À quelques minutes à pied du centre d’Echalas, découvrez Le Hameau des Prés, un lotissement intimiste composé uniquement de villas individuelles avec jardins privatifs entièrement clos. Nous vous proposons une maison contemporaine 4 pièces offrant : - Grande pièce de vie lumineuse avec 2 baies vitrées alu - À l’étage : 3 belles chambres + salle de bains familiale - Terrain de 450 m² clôturé, garage motorisé + seconde place privative - Prestations RE 2020, chauffage par pompe à chaleur Air/Eau Situation idéale : À 10 min de la gare SNCF de Givors (Lyon / Vienne) et de l’autoroute A47. Prix : 343 500 € (Incluant VRD + aménagements extérieurs) Un terrain de 318 m² est également disponible. Contactez Émilie : 06.03.16.61.28 DO et garanties incluses – Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour mieux vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison familiale contemporaine de 194 m² composée de 6 pièces spacieuses et lumineuses, idéalement située au cœur d'Échalas, dans une impasse résidentielle très calme à 25 minutes au sud de Lyon. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement équipée, un espace salle à manger et un agréable séjour avec poêle à bois, l'ensemble donnant accès à la grande terrasse de 90 m² et au jardin paysager. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente offrent un cadre de vie particulièrement agréable pour toute la famille. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau rénovée, un WC séparé ainsi qu'un second salon cocooning avec cheminée, idéal pour les soirées en famille. À l'étage, une superbe suite parentale accueille une chambre, un double dressing, une salle de bains privative et des toilettes séparés. Cet espace indépendant constitue un véritable havre de paix, préservant l'intimité des parents. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager, d'une grande piscine chauffée et sécurisée, d'un espace détente sous pergola ainsi que d'une vaste terrasse de 90 m² idéale pour recevoir. Un garage spacieux de 40 m² et une cuisine d'été aménagée complètent ce bien rare. Localisation pratique : Échalas est une commune résidentielle très appréciée, offrant un environnement paisible aux portes du Pilat, à moins de 10 minutes des commodités (écoles, commerces, marché, associations sportives) et un accès rapide à l'A7, à la gare de Givors et à Lyon. Arrêt de bus à proximité pour la desserte des établissements scolaires. Fibre optique disponible. Les + du bien : - Beau jardin paysager avec grande piscine chauffée et terrasse de 90 m² exposée plein sud - 5 places de stationnement dont un vaste garage - Très bon état, aucun travaux à prévoir, prestations haut de gamme (climatisation, double vitrage, poêle à bois, VMC) - Deux salons, cuisine ouverte de qualité, suite parentale indépendante À noter : Taxe foncière : 939 € / an Chauffage individuel électrique, radiateurs, pompe à chaleur et poêle à bois. Bien en parfait état général, aucun travaux à prévoir. Tout à l'égout, puits alimentant la maison en eau. Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 169 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 5 (A) Coût de l'énergie : 1 740 € / 2 740 € (année de référence : 2024) Prix de vente : 634 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Lydie BONNET vous propose : ***NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ*** Maison à acheter à Condrieu, Rhône, de grande superficie d’environ 200 m² habitables, offrant la possibilité de créer deux habitations indépendantes. Située sur la commune de Chuyer, à proximité immédiate de Condrieu et de Pélussin, et à environ une heure de Lyon, cette villa rare se prête parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à un investissement locatif. L’habitation principale, d’environ 130 m², comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et des sanitaires indépendants. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, un bureau ainsi qu'un second sanitaire. La seconde partie, d’environ 70 m², peut être entièrement autonome. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une véranda non chauffée, d’une salle d’eau, de sanitaires et à l’étage, de deux chambres et d’un bureau. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 300 m², cette propriété offre un cadre de vie serein en pleine nature. Un garage, un abri et un carport viennent compléter l'ensemble. Côté technique : chauffage individuel bénéficiant d’une cheminée et de radiateurs électriques, ainsi que des panneaux photovoltaïques présent. C'est un bien aux multiples usages, combinant confort et flexibilité d’aménagement. FORT POTENTIEL. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Carine Pignard vous propose : À vendre – Maison familiale 6 pièces, 153 m² – Malleval, Loire (42), Rhône-Alpes !Découvrez cette belle maison lumineuse de 153 m² habitables, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, édifiée sur un terrain clos et paysager de 1015 m².Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à l'extérieur : vous pourrez profiter d'un charmant jardin, d'une piscine avec local technique et pompe à chaleur, ainsi que d’une véranda bioclimatique pour apprécier chaque saison. L'aménagement extérieur en gravier résine permet une circulation fluide entre les terrasses et l’entrée, pour un confort optimal.Côté nuit, cette maison à acheter à Malleval comprend 4 belles chambres avec placards (dont une aménagée actuellement en salle de sport), un bureau, ainsi qu'une salle de bain dotée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un bidet. Une buanderie et un garage motorisé viennent compléter l’ensemble.Caractéristiques techniques :- Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation centrale au RDC et systèmes split pour les chambres)- Chauffe-eau thermodynamique, combles isolées- Menuiseries alu et bois double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires- Fibre optique, tout-à-l’égout, alarme, visiophone- Cinq places de parking, portail électriqueCopropriété de 6 lots – charges annuelles : 150 €Cette maison à vendre à Malleval est très propre, parfaitement entretenue, alliant modernité, efficacité énergétique et douceur de vivre.Localisation : à proximité de Saint-Pierre-de-Boeuf.Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez-moi !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A seulement 30 minutes au sud de Vienne , sur la commune de CHAVANAY , Maisons AXIAL vous propose votre maison à étage , type Alixia 3 de 90 m² habitables composée de 3 chambres avec une belle pièce de vie avec baies alu donnant sur le terrain plat de 285m² viabilisé dans un lotissement prestations de qualité :menuiseries avec volet alu électrique RAL 7016 , tuiles terre cuite film sous toiture , enduit de façade finition grattée , chauffage par PAC air eau REF ISAL Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE2020. *Tarif janvier 2026. Solution PAC air eau . Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors frais de notaire , taxes et aménagements extérieurs : clôtures, terrasse, piscine...

Maisons Axial est ravie de vous présenter son nouveau projet de construction situé à Condrieu sur un terrain viabilisé de 430m2. PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE Emplacement idéal : •Proximité des commodités essentielles, des écoles et des commerces •Quartier sûr et convivial, propice à une vie de famille épanouissante Caractéristiques du projet : •Type de maison : Maison à étage avec menuiserie gris anthracite RAL7016 •Surface habitable : 134.77m2 avec un garage de 44.93m2 •Chambres : 4 •Salles de bains : 2 •Espaces de vie : 52.43m2 •Carrelage : 60/60 •Chauffage : Pac Air/Eau avec plancher chauffant sur le rez-de-chaussée et radiateur à l’étage Facade: gratté Toiture : tuiles terre cuite galleane 10 Prix et démarches : Le prix du projet de construction proposée est de 426945€ DO et garanties, Vrd, frais de notaires incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2025. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine, taxes Pour en savoir plus sur nos tarifs et pour discuter des étapes à suivre, n'hésitez pas à nous contacter au 04.72.80.46.15 REF/ LAETR

Découvrez cette somptueuse maison individuelle de 175 m² nichée dans le cadre idyllique d'Échalas. Érigée en 2016, cette demeure de 7 pièces s'étend sur deux niveaux et se distingue par ses matériaux de haute qualité et ses finitions soignées. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur plusieurs terrasses, offrant une expérience de vie dedans-dehors des plus agréables. À l'intérieur, vous serez charmé par un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par un cellier/buanderie et un espace de rangement astucieux. Un bureau et un dressing ajoutent au confort de cette maison, tandis que des toilettes séparées renforcent sa fonctionnalité. Un studio indépendant, parfait pour une activité de location ou pour accueillir vos proches, enrichit encore les possibilités offertes par ce bien. Le vaste terrain de 2000 m², agrémenté de plusieurs terrasses, constitue un véritable havre de paix. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de stores roulants électriques, de double vitrage et de la fibre optique. Les chambres, revêtues de parquet, apportent une touche chaleureuse et raffinée à l'ensemble. Pour le stationnement, trois places de parking couvertes sont à votre disposition. Échalas est un village paisible, entouré de parcs et jardins, et offre un accès facile aux établissements scolaires, idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 175 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2016 - Surface du jardin : 2000 m² - Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois - Taxe foncière : 1547 € - DPE : A (58 kWh/m²/an) Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif par le vendeur afin d'aider les personnes intéressées dans leur recherche. Elles n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient remplacer les documents officiels, les diagnostics techniques obligatoires ou les plans notariés. Les superficies, photos et indications figurant ici sont données à titre approximatif et doivent être vérifiées par l'acquéreur auprès des services compétents ou du notaire. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques (naturels, technologiques ou sismiques), veuillez consulter la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre Agence JC Immobilier vous présente en exclusivité cette très belle villa familiale. À seulement 30 minutes de Lyon et à proximité de Vienne, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel privilégié, entre bois et prairies. Implantée sur un terrain de 2 545 m2 soigneusement entretenu, elle offre 230 m2 habitables, complétés par une véranda, un sous-sol et un garage, offrant de beaux volumes et un réel confort de vie. La maison séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle propose aujourd'hui 6 chambres dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative, et 3 salles de bains; avec une configuration permettant d'adapter facilement chaque pièce selon vos besoins : chambres, bureau, dressing, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine avec dôme, terrasse conviviale, jardin arboré et cour élégante. La maison bénéficie également d'un excellent niveau de confort avec un chauffage au sol par géothermie, la présence de panneaux solaires 9kw et un très bon classement énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie, tout en restant à proximité de Lyon. Pour les visites et renseignements contactez Laura ZAJEWSKI O619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*EXCLUSIVITE ORPI* Située à Saint-Paul-en-Jarez, à deux pas du centre du village, au sein d'un lotissement agréable et résidentiel, venez découvrir cette maison mitoyenne de 103 m², édifiée sur une parcelle de 407 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'extérieur constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Vous profitez de deux terrasses dont une avec un store banne, d'un jardin avec abri et d'une aire de stationnement. La maison est en bon état général. Elle nécessite un léger rafraîchissement, mais bénéficie déjà de travaux récents appréciables : chaudière gaz à condensation installée en 2022, menuiseries en double vitrage bois, combles isolés, conduit existant permettant l'installation d'un poêle, ainsi que la fibre optique. Taxe foncière : 1 412 € (2025). Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter et d'apprécier les volumes ainsi que l'agencement du bien, une visite virtuelle est à consulter avant toute prise de contact. Référence agence : 423

À Echalas – Votre maison neuve dans un cadre naturel recherché ! À 10 min de Givors, Maisons Axial vous propose une maison contemporaine de 90 m², sur un terrain de 318 m², située à deux pas du centre du village et de ses commerces. Grande pièce de vie très lumineuse avec ses 2 baies vitrées, 3 chambres, carrelage grand format, prestations RE 2020 avec pompe à chaleur Air/Eau. À partir de 271 900 €* Contact : Émilie – 06.03.16.61.28

À Echalas – Votre maison neuve dans un cadre naturel recherché ! À 10 min de Givors, Maisons Axial vous propose une maison contemporaine de 88 m² avec garage, sur un terrain de 318 m², située à deux pas du centre du village et de ses commerces. Grande pièce de vie très lumineuse, 3 chambres, porte de garage motorisée, prestations RE 2020 avec pompe à chaleur Air/Eau. Permis accepté – livraison rapide. À partir de 299 500 €* Contact : Émilie – 06.03.16.61.28

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: EXCLUSIVITE CONDRIEU centre, au calme et à deux pas des écoles et commerces, maison de village avec garage à vélo, cave, climatisation et quatre chambres. Cette maison est composée d'un hall d'entrée avec placard, une chambre et un garage à vélo, poussette ou trottinette au rez de chaussée. Au premier étage une cuisine équipée ouverte sur le séjour, petit salon et toilettes. Au deuxième étage une chambre, salle de bain, salon avec vue panoramique sur la ville et buanderie/chaufferie. Au troisième étage deux chambres et toilettes. Chauffage central assuré par une chaudière gaz de ville à condensation récente, distribution par radiateurs. Climatisation. Aspiration centralisée et cave voutée. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chavanay, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre au cœur d'un charmant hameau au sein du vignoble du Pilat. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison en pierre du XIXe siècle offre 9 pièces et s'étend sur un grand terrain plat de 10 238 m² avec une vue dégagée. Avec une surface habitable de 316 m², cette demeure dispose de volumes généreux et propose un agencement idéal pour une famille, une résidence secondaire, ou encore un projet professionnel ou artistique. Exposée sud-est, la maison s'élève sur deux niveaux et comprend des combles aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon séjour avec cheminée, une cuisine familiale avec coin repas, un espace détente avec hammam, ainsi qu'un WC indépendant et une remise attenante à une cave semi-enterrée. À l'étage, une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou un studio de musique, donne accès à l'extérieur. Vous y trouverez également trois chambres, un dressing, un salon avec cheminée, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles offrent trois chambres supplémentaires pour créer un bel espace nuit. Cette maison Chavanay à vendre combine le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement stratégique, à proximité du centre de la commune et des axes de communication vers la vallée du Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité.

iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose en vente maison La Chapelle-Villars : une maison familiale avec vue exceptionnelle au cœur du Pilat. Située dans le département Loire, à La Chapelle-Villars, à seulement 10 minutes de Condrieu et 20 minutes de l’entrée d’autoroute, cette maison d’environ 150 m² vous offre un cadre de vie rare en plein cœur du Parc du Pilat, avec une magnifique vue dégagée sur les Alpes et la nature environnante. Implantée sur une parcelle de 1 890 m², elle séduira les amateurs de calme, d’espace et de verdure, tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Elle dispose également de 5 chambres, d’une salle de bain au premier niveau, d’une salle d’eau à l’étage, ainsi que d’un toilette à chaque niveau. Le sous-sol complet apporte un véritable confort avec un garage, une salle de jeux, une buanderie/chaufferie, ainsi qu’une cave. Un abri voiture d’environ 40 m² complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré avec piscine hors sol, dans un environnement paisible et offrant une vue imprenable. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la rénovation de la cuisine, le remplacement de plusieurs menuiseries, la mise à jour des tableaux électriques, l’installation d’une VMC ainsi qu’une partie de la plomberie. Le système de chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul alimentant des radiateurs équipés de régulateurs thermostatiques, avec en complément un insert existant à réhabiliter. Cette maison à acheter La Chapelle-Villars est idéale pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de nature, à découvrir sans tarder.

À Echalas – Votre maison neuve dans un cadre naturel recherché ! À 10 min de Givors, Maisons Axial vous propose une maison contemporaine de 88 m² habitables avec garage, sur un terrain de 318 m², située à deux pas du centre du village et de ses commerces. Grande pièce de vie très lumineuse, 3 chambres, porte de garage motorisée, prestations RE 2020 avec pompe à chaleur Air/Eau. Permis accepté – livraison rapide. À partir de 299 500 €* Contact : Émilie – 06.03.16.61.28

À vendre à Ampuis, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale d'exception de 190 m². Située sur les hauteurs du village, elle offre une vue dégagée sur les Monts du Pilat. Cette propriété dispose de 7 pièces et 6 chambres, parfaite pour accueillir toute la famille dans un confort optimal. Le rez-de-chaussée présente un grand salon séjour cathédrale avec cuisine équipée ouverte, et l'ensemble bénéficie d'une exposition plein Sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 150 m² et d'un vaste terrain de 23 500 m², comprenant un étang, des vignes et une forêt. Classée B pour sa faible consommation énergétique grâce à une pompe à chaleur et un poêle à bois, cette maison à acheter à Ampuis combine confort et respect de l'environnement. Ne ratez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison à Ampuis.

À Echalas – Votre maison neuve dans un cadre naturel recherché ! À 10 min de Givors, Maisons Axial vous propose une maison contemporaine de 88 m², sur un terrain de 318 m², située à deux pas du centre du village et de ses commerces. Grande pièce de vie très lumineuse, 3 chambres, porte de garage motorisée, prestations RE 2020 avec pompe à chaleur Air/Eau. Permis accepté – livraison rapide. À partir de 299 500 €* Contact : Émilie – 06.03.16.61.28

À découvrir en EXCLUSIVITÉ avec TOUTATISSIMMO, cette maison CONDRIEU à vendre est située dans la commune de CONDRIEU (69420), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité des commodités du village et de la gare de ST CLAIR-LES ROCHES. Ce bien de caractère offre des volumes généreux, comprenant une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine équipée et spacieuse, donnant sur une cour intérieure d'environ 25m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez un grand salon offrant une vue imprenable sur le Rhône, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres, dont une de 24m², une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, sous les toits, un petit bureau et une chambre d'amis complètent ce bien. C'est l'achat maison CONDRIEU idéal, à visiter sans attendre!

Lionel DOBROWOLSKI IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette propriété idéalement située au coeur du Parc Naturel Régional du Pilat, à 30mn environ de la commune de VIENNE. Découvrez cette maison contemporaine dotée d'une identité marquée et peu commune, au charme et aux volumes d'accueil exceptionnels, 209m2 de surface habitable, 70m2 de garage, 2600m2 de terrain. La maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour avec accès à plusieurs terrasses et plusieurs orientations, d'un bureau, de 3 chambres dont 1 parentale équipée d'un vaste dressing et d'une SDE privative, d'une salle de bains, d'une salle de sport équipée également d'une SDE. Les aménagements sont confortables et actuels, vous bénéficierez d'une construction de qualité. La maison profite d'une capacité isolante de bon niveau, les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est multiple pour votre plus grand confort : radiateurs électriques, climatisation réversible, poele à bois. Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, calme, naturel avec une vue imprenable sur les Alpes, le terrain est clot, végétalisé et accueille une superbe piscine dotée d'un dome pour une utilisation optimisée et confortable une grande partie de l'année. Pour finir et pour faciliter le stockage, la maison est équipée d'un garage double pourvu d'un grenier. Vous l'avez bien compris, il s'agit d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de détails... Cette annonce vous est proposée par Lionel DOBROWOLSKI - EI - NoRSAC: 834132631, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

239 000 €

854 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

Tarentaise (42) - Parc du Pilat

**EXCLUSIVITE** Maison à vendre à Tarentaise, 42660, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette propriété en pierres comprend, au rez-de-chaussée, une ancienne auberge de 144m², idéale pour un projet d'achat maison Tarentaise, offrant la possibilité de créer un logement. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 140m² avec une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant sur une terrasse spacieuse exposée Sud-Est, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparé, garage et terrasse. En rez-de-jardin, les 144m² habitables sont actuellement utilisés comme auberge, avec une grande salle de restaurant, une cuisine professionnelle, un espace bar et des WC. Cette maison Tarentaise à vendre présente des atouts majeurs, étant située en plein cœur du charmant village de Tarentaise. Vous apprécierez la chaleur du bois et le charme inégalé de la pierre qui rendent cette bâtisse exceptionnelle. DPE : 252kWh/m²/an : E GES : 73 : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les tarifs des années 2021, 2022, 2023 : entre 4370 et 5970 euros/an. Toutes les mesures sont approximatives et les informations sont fournies à titre indicatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Tarentaise, contactez Nicolas FOURNEL au 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209. Mandat 3742FOI. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (04 77 51 70 60) concession PROPRIETES PRIVEES, 4 rue du Velay, 42660 Saint Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole Saint Etienne Roanne RCS 450 309 422. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 168 m², 4 CHAMBRES, TERRAIN 2700 m² – Vue panoramique sur la vallée du Rhône 590 000 eurosDécouvrez en exclusivité avec Efficity, l'agence qui estime vos biens, cette maison Condrieu à vendre rare offrant un cadre de vie unique, perchée sur les hauteurs de Condrieu dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône, le massif du Vercors et la chaîne des Alpes, le tout dans un environnement paisible. MAISON PRINCIPALE- Salle à manger, salon : 36 m².- Cuisine.- 4 chambres spacieuses.- Dressing.- Salle de jeux.- Bureau.- Salle de bains.- WC.- Cave aménagée, idéale pour des soirées entre amis avec douche et WC.DÉPENDANCES- Atelier.- Cave.- Garage.- Bâtisse de 80 m². Une autorisation d'aménagement pour un gîte a déjà été accordée pour 3 ou 4 chambres (12 personnes).EXTÉRIEUR- Terrain de 2700 m².- Une piscine hors-sol.- Un puits fonctionnel.- Four à pain.CONFORT- PAC air-eau.- Climatisation.- Double vitrage 4 x 20 x 4.- Fibre optique.- Isolation et électricité récentes.- Assainissement individuel aux normes.LES ATOUTS- La propriété offre pas moins de 365 m² de granges, ateliers, caves et dépendances, idéale pour développer une activité touristique dans un secteur très prisé.- Un vaste espace verdoyant avec de multiples possibilités (jardin, détente, jeux…).En résumé, un bien rare mêlant charme, potentiel, tranquillité et vue spectaculaire. Parfait pour une grande famille, un projet de gîte ou une maison à acheter à Condrieu comme résidence secondaire d'exception. Localisation : Condrieu – secteur recherché au cœur d'une région viticole et touristique.Pour des informations, des photos supplémentaires et visites, contactez votre agent Efficity sur le secteur Pascal LAMBERT : 06 84 94 22 95 ou sur : https://www.efficity.com/pascallambe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 900 €

3 030 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 231 m²
• 7 chambres
• 

Roisey (42) - Parc du Pilat

Découvrez cette maison à vendre à Roisey, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Lionel DOBROWOLSKI vous propose en exclusivité cette propriété exceptionnelle, bâtie en 2016, offrant 230 m² d'espace habitable sur deux niveaux. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et un séjour, prolongés par une terrasse avec vue sur le Pilat. Ce bien dispose de sept chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC privatifs et dressing, ainsi que de deux salles d'eau supplémentaires et d'une buanderie. L'accès au local artisanal de 269 m², comprenant une cuisine, une salle de réunion, des espaces sociaux, un bureau et un espace d'archivage, se fait directement depuis l'intérieur de la maison. Le terrain de 1500 m² est facilement accessible pour les véhicules, même de grandes tailles. La maison bénéficie de multiples systèmes de chauffage et de climatisation, incluant un chauffage au sol sur les deux niveaux, une pompe à chaleur pour l'ECS et des panneaux photovoltaïques de 17KW. Les menuiseries sont en PVC et ALU double vitrage, et l'alimentation électrique est monophasée pour la maison et triphasée pour l'atelier, avec un assainissement collectif. Ce bien rare sur le marché offre un niveau de confort élevé, avec de nombreuses possibilités d'évolution. Contactez-moi sans tarder pour explorer cette maison à acheter à Roisey.