Achat Maison à Ampuis (69) : 6 annonces

iad France - Elodie BONNET vous propose: ***NOUVEAUTÉ***EN EXCLUSIVITÉ !!***AMPUIS***30 MINUTES DE LYON***VILLA - 4 CHAMBRES*** Située sur la commune d’Ampuis, à proximité des commerces et de l’autoroute A7, à seulement 30 minutes de Lyon, venez découvrir cette villa édifiée en 1975, développant une surface habitable d'environ 103 m². Le niveau principal propose une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois, avec un accès direct au balcon ainsi qu’à une belle terrasse exposée Sud. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un sanitaire indépendant. Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Un garage d’environ 33 m² avec sanitaire et une cave complètent ce bien. L’ensemble prend place sur un terrain clos de 505 m² environ avec portail électrique, offrant un extérieur facile d’entretien. *** COTÉ TECHNIQUE : Certaines améliorations ont été réalisées ces dernières années : remplacement des menuiseries, installation de volets roulants électriques solaires sur les pièces principales, création de la terrasse extérieure et reprise des peintures dans certaines pièces. Maison raccordée à l’assainissement collectif et équipée de la fibre.***Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite !!!*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez avec TOUTATISSIMMO, au pied des vignobles d'AMPUIS (69420), cette belle villa sur demi sous-sol avec bureau. Ce bien immobilier, très lumineux, vous accueille par une entrée sur grande pièce de vie climatisée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur deux jolies terrasses vous permettant de profiter des extérieurs jusqu'au soir. Cette partie habitable, de plain pied, se complète de trois chambres confortables, d'une salle de bains et wc. Vous bénéficierez également, pour vos moments de détente, d'un agréable jardin entretenu avec soin et de sa piscine 8x4 sécurisée . A proximité immédiate de l'entrée d'autoroute de Verenay et des commodités.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

2 368 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Ampuis (69)

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose en exclusivité cette maison à Ampuis, située au cœur du village. Ce bien à vendre comprend une cuisine équipée menant à une terrasse de 38m2, un salon/séjour, ainsi qu'un dégagement. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec un espace bureau et dressing, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage dispose de deux chambres. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Idéalement située, cette maison est à proximité des écoles et commerces, avec un arrêt de bus pour Vienne ou Condrieu à quelques pas. À l'extérieur, la terrasse offre un lieu agréable pour se détendre tout en profitant de la vue sur les côteaux de Côte-Rôtie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Jean-Marie Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous présente en exclusivité une maison à vendre à Ampuis, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété avec piscine se trouve au cœur d'Ampuis, dans un environnement paisible et sans nuisances sonores. Elle est implantée sur un terrain plat, clos et soigneusement paysagé. La maison se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour, d'un bureau, d'un dressing et d'une chambre au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau avec toilettes et un dégagement. Un grenier aménageable de 60m2 au sol offre un potentiel supplémentaire. Pour un confort optimal, la maison est dotée d’un système de chauffage avec distribution au sol et d'une climatisation réversible. La connexion à la fibre optique permet un accès Internet rapide et fluide. En outre, vous profiterez d'une cave, d'une piscine chauffée de 8x4 mètres ainsi que d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique. Située dans un secteur calme et résidentiel d'Ampuis, cette maison à acheter vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commerces, des transports et des écoles accessibles à pied. Possibilité d'acquérir en plus un appartement mitoyen de 55m2 avec entrée indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT B. Pour plus de détails sur les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916.

À vendre à Ampuis, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale d'exception de 190 m². Située sur les hauteurs du village, elle offre une vue dégagée sur les Monts du Pilat. Cette propriété dispose de 7 pièces et 6 chambres, parfaite pour accueillir toute la famille dans un confort optimal. Le rez-de-chaussée présente un grand salon séjour cathédrale avec cuisine équipée ouverte, et l'ensemble bénéficie d'une exposition plein Sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 150 m² et d'un vaste terrain de 23 500 m², comprenant un étang, des vignes et une forêt. Classée B pour sa faible consommation énergétique grâce à une pompe à chaleur et un poêle à bois, cette maison à acheter à Ampuis combine confort et respect de l'environnement. Ne ratez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison à Ampuis.

MAISON 3 CHAMBRES, TERRASSE, TERRAIN, 328 000 EUROSEfficity vous propose, en exclusivité, une maison à vendre située sur la commune d'Ampuis dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison se trouve en retrait de l'axe passant, offrant un cadre agréable et calme.La visite débute par un espace de 100 m² qui peut être aménagé en extension de la maison ou en appartement supplémentaire.– Entrée : 8 m²– Salle : 85 m²– Pièce : 7 m²– Salle d'eau et WC : 3 m²En montant quelques escaliers, vous accédez à un petit balcon qui mène à une :MAISON D'HABITATION DE 110 m²– Séjour/cuisine spacieux et lumineux de 36 m², avec accès direct à une terrasse de 30 m² et un grand jardin.– Une chambre avec salle d'eau.– WC– À L'ÉTAGE :– 2 chambres spacieuses.– Salle d'eau moderne avec WC.Cette maison est en parfait état et dispose de prestations de qualité, comprenant climatisation, cuisine équipée, balcon, terrasse de 30 m² et jardin de 80 m². Située au calme, elle est également proche des commerces.LES PLUS :Climatisation, maison en parfait état, 2 salles d'eau, terrasse, jardin, possibilité de créer un deuxième appartement.Que vous recherchiez une habitation principale ou un investissement locatif, cette maison à acheter à Ampuis saura vous séduire par son emplacement stratégique et la qualité de ses prestations.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Pascal LAMBERT – Efficity au 06 84 94 22 95 ou sur : https://www.efficity.com/pascallambert/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.