Achat Manoir à Bréal-sous-Montfort (35) : 5 annonces

Coup de cœur du secteur

811 200 €

2 009 €/m²

Manoir

• 11 pièces
• 403,8 m²
• 

Bréal-sous-Montfort (35)

À Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, découvrez ce superbe manoir à vendre, entièrement rénové. Niché au cœur de la campagne bretonne, ce bien d'exception séduira les passionnés de belles demeures. Composée de deux bâtis, cette propriété dispose de onze pièces, avec plusieurs annexes offrant des possibilités de rénovation. La commune est en pleine expansion, bénéficiant d'un développement économique et associatif dynamique, d'infrastructures modernes et d'un environnement local vivant, idéal pour une famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat manoir Bréal-sous-Montfort. À visiter absolument ! Contactez Cathy SALAUN, agent commercial indépendant, au 06 24 31 96 34 ou par email à c.salaun@galaxiim.com. RSAC : 751172941. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1484.00 et 2008.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

780 000 €

2 315 €/m²

Manoir

• 15 pièces
• 337 m²
• 11 chambres
• 

À 15km de Bréal-sous-Montfort (35)

À seulement 30 minutes de Rennes, cette propriété située à Guipry-Messac est un manoir à acheter en Bretagne, surplombant un parc arboré de 5 hectares offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Ce manoir de 1850, qui comprend une maison de gardien, un court de tennis et plusieurs dépendances, est empreint de l'élégance d'une époque révolue. Le jardin d'hiver et le salon de musique témoignent de son architecture originale, ayant attiré des compositeurs tels que Reynaldo Hahn et Jules Massenet lors de villégiatures. Avec ses cinq chambres, une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon, cette demeure familiale est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un impressionnant salon de musique, quatre chambres aménagées au premier étage et d'autres chambres dans les combles offrent de nombreuses possibilités. Les dépendances, le verger, le jardin et la roseraie, tous clos de murs, attendent une rénovation. La maison de gardien, entièrement restaurée, propose un séjour, une cuisine et quatre chambres. Le lieu est idéal pour accéder aux commodités locales, écoles et gare à pied, avec Rennes à 30 minutes en train et les plages du Morbihan à 60 km. Dossier complet disponible sur demande. Prix de vente : 780 000 euros, honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur (soit 750 000 euros net vendeur). Contactez ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04, conseiller en immobilier indépendant pour SAS Propriétés-Privées, Rcs Nantes 487 624 777.

A VENDRE à LE RHEU, Magnifique château du XVIIème siècle A RENOVER ! D'une superficie de 400m2 habitables, il comprend également une grange en dépendance sur un parc arboré avec une pièce d'eau. Cette bâtisse, chargée d'histoire, était à l'origine un manoir édifié au XIVème siècle, puis transformé en château au XVIIème siècle. Beaux volumes, énorme potentiel, que ce soit pour de l'habitation, des bureaux, ou de l'événementiel. Situation idéale aux portes de RENNES, à 10mn à pied d'un arrêt de bus STAR et à 20mn à pied du centre-bourg, des commerces, écoles, collège et lycée ! CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6011JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 602 620 FAI dont 3.90% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 580 000 Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Élégant manoir au coeur d'un parc de 5 hectares A seulement 30 minutes de Rennes par le TER, en plein centre de Guipry-Messac et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un coteau au sein d'un parc arboré de 5 hectares, elle dévoile une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce manoir de 1850, au charme intact, est accompagné d'une maison de gardien entièrement restaurée, d'un court de tennis, d'un verger clos de murs, d'une roseraie à réhabiliter et de nombreuses dépendances. Le jardin d'hiver et le salon de musique témoignent du raffinement de l'époque. On évoque volontiers la présence de Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust, ou de Jules Massenet au violoncelle, tandis que le maître de maison jouait du piano. La maison principale - En rez-de-jardin : cuisine généreuse, salle à manger, salon, jardin d'hiver, deux chambres - Au 1er étage : vaste salon de musique, quatre chambres, un bureau - Au 2e étage : trois chambres aménagées et un grenier dans les combles - Caves sous une partie de la maison Les extérieurs - Maison de gardien : séjour, cuisine indépendante, quatre chambres à l'étage - Dépendances près du tennis et en fond de jardin - Garage deux voitures, puits, prairies pour chevaux et moutons Les atouts - Habitable en l'état, avec un potentiel de modernisation Accès à pied à toutes les commodités - Rennes à 30 minutes, plages du Morbihan à 60 km - DPE : F / GES : F - Vente garantie 12 mois Prix de présentation : 780 000 euros FAI Honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur (soit 750 000 euros net vendeur). Le prix tient compte du caractère unique de la propriété et de son potentiel. Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention. Dossier complet sur demande après un premier échange téléphonique. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.