Achat Manoir à Rennes (35) : 9 annonces

Élégant manoir au coeur d'un parc de 5 hectares A seulement 30 minutes de Rennes par le TER, en plein centre de Guipry-Messac et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un coteau au sein d'un parc arboré de 5 hectares, elle dévoile une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce manoir de 1850, au charme intact, est accompagné d'une maison de gardien entièrement restaurée, d'un court de tennis, d'un verger clos de murs, d'une roseraie à réhabiliter et de nombreuses dépendances. Le jardin d'hiver et le salon de musique témoignent du raffinement de l'époque. On évoque volontiers la présence de Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust, ou de Jules Massenet au violoncelle, tandis que le maître de maison jouait du piano. La maison principale - En rez-de-jardin : cuisine généreuse, salle à manger, salon, jardin d'hiver, deux chambres - Au 1er étage : vaste salon de musique, quatre chambres, un bureau - Au 2e étage : trois chambres aménagées et un grenier dans les combles - Caves sous une partie de la maison Les extérieurs - Maison de gardien : séjour, cuisine indépendante, quatre chambres à l'étage - Dépendances près du tennis et en fond de jardin - Garage deux voitures, puits, prairies pour chevaux et moutons Les atouts - Habitable en l'état, avec un potentiel de modernisation Accès à pied à toutes les commodités - Rennes à 30 minutes, plages du Morbihan à 60 km - DPE : F / GES : F - Vente garantie 12 mois Prix de présentation : 780 000 euros FAI Honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur (soit 750 000 euros net vendeur). Le prix tient compte du caractère unique de la propriété et de son potentiel. Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention. Dossier complet sur demande après un premier échange téléphonique. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

780 000 €

2 315 €/m²

Manoir

• 15 pièces
• 337 m²
• 11 chambres
• 

Rennes (35)

À seulement 30 minutes de Rennes, cette propriété située à Guipry-Messac est un manoir à acheter en Bretagne, surplombant un parc arboré de 5 hectares offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Ce manoir de 1850, qui comprend une maison de gardien, un court de tennis et plusieurs dépendances, est empreint de l'élégance d'une époque révolue. Le jardin d'hiver et le salon de musique témoignent de son architecture originale, ayant attiré des compositeurs tels que Reynaldo Hahn et Jules Massenet lors de villégiatures. Avec ses cinq chambres, une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon, cette demeure familiale est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un impressionnant salon de musique, quatre chambres aménagées au premier étage et d'autres chambres dans les combles offrent de nombreuses possibilités. Les dépendances, le verger, le jardin et la roseraie, tous clos de murs, attendent une rénovation. La maison de gardien, entièrement restaurée, propose un séjour, une cuisine et quatre chambres. Le lieu est idéal pour accéder aux commodités locales, écoles et gare à pied, avec Rennes à 30 minutes en train et les plages du Morbihan à 60 km. Dossier complet disponible sur demande. Prix de vente : 780 000 euros, honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur (soit 750 000 euros net vendeur). Contactez ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04, conseiller en immobilier indépendant pour SAS Propriétés-Privées, Rcs Nantes 487 624 777.

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.

À Châteaugiron, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, nous vous proposons un manoir à acheter. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse et distincte entrée, conçue pour préserver l'intimité des différents espaces de la maison. Le charme de cette demeure unique opère dès le premier pas, alliant fonctionnalité et convivialité. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec plus de 40 m², cet espace chaleureux est parfait pour passer des moments en famille ou entre amis, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance cosy. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour vos repas quotidiens. La salle à manger, mise en valeur par de grandes verrières, s'ouvre sur le jardin, offrant une agréable connexion avec l'extérieur, parfaite pour les réceptions. Une cave et une buanderie complètent cette ensemble. Dans une aile dédiée, le coin parental séduit par son intimité et son charme. Accessible depuis l'entrée, cette suite en duplex constitue un véritable refuge pour les parents, avec un bureau lumineux grâce à ses grandes verrières, une chambre élégante et une salle d'eau privative avec WC. À l'étage principal, le coin nuit familial comprend trois chambres lumineuses, idéales pour les enfants, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing ou en atelier créatif. Une salle de bains avec WC complète cet espace conçu pour le confort de tous. Vous trouverez enfin au dernier niveau une chambre sous les toits, parfaite pour un adolescent ou pour accueillir des amis. À l'extérieur, un terrain généreux de plus de 650 m², avec une terrasse, un puits et un abri de jardin, offre un cadre verdoyant idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage pratique finalise cette propriété. Située en plein cœur de Châteaugiron, à proximité des commerces et de la coulée verte, cette maison unique saura vous séduire par ses espaces distincts, ses volumes impressionnants et son cadre de vie exceptionnel. Cette annonce représente une opportunité rare de vente de manoir à Châteaugiron à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B REF : 1028AP Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70 au prix de 607 260 FAI, dont 4,7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 580 000.

iad France - Janique Pincemin vous propose: En campagne de Gévezé à seulement 6km de Pacé, venez découvrir cette magnifique Maison de charme dans un ancien manoir de 1685, rénovée en 2001. Cette maison mitoyenne de 203 m2 offre 4 chambres très spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette grande pièce de vie bénéficie de la chaleur d'un poêle à bois performant. - Un wc avec lave-mains. - La buanderie communiquant avec une pièce ayant une entrée indépendante offre la possibilité d'accueillir une activité libérale ou créer un logement indépendant. A l'étage un grand dégagement dessert: - Une suite parentale avec salle d'eau, donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la campagne. - une seconde chambre donnant sur le balcon. - Une troisième chambre. - une salle de bain. - un wc séparé. Le second étage offre: - une grande pièce pouvant accueillir une salle de jeux qui dessert une chambre et une salle d'eau avec wc. Le terrain élégamment arboré offre un beau décor extérieur à la hauteur du charme de cette maison. Une terrasse avec pergola vous permettra de profiter de beaux moments en plein air à la belle saison. Au delà du charme de cette demeure, celle-ci bénéficie d'une exceptionnelle note énergétique : B, grâce à ses différentes sources de chauffage : plancher chauffant, climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe-eau hybride. Les panneaux solaires installés sur le toit en ardoise naturelle, permet également une très forte économie d'électricité. L'aspiration centralisée y est aussi installée. Je vous invite à venir visiter cette spacieuse maison dans un cadre paisible à seulement quelques kilomètres de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Coup de cur assuré pour cette belle demeure de 195m² avec ses 2460m² de terrain dans un cadre idyllique située en bordure de rivière à quatre minutes à pied du centre de Brécé et 15 minutes en voiture du centre de Rennes. Vous accéderez à pied aux commerces, école, services du centre et arrêt de bus STAR (Rennes métropole). Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 59m². Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte et d'un salon séjour avec accès aux deux terrasses propices à la quiétude jouissant notamment d'un point de vue unique sur la rivière et moulin de Brécé. Le rez-de-chaussée vous offrira également une grande buanderie/arrière cuisine, une cave, un WC indépendant, un double garage de plus de 37m² et un atelier de 22m². La visite se poursuit à l'étage par une spacieuse mezzanine de plus de 44m² desservant une grande chambre parentale de près de 19m², une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier avec potentiel exploitable habitable d'environ 30m². L'étage supérieur dispose de trois chambres, un espace dressing-rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC Dans ce cadre préservé, la propriété vous permettra de profiter d'activités nautique (kayak, ...), de pique-nique bucolique en bord de rivière, d'un observatoire de la faune et la flore, d'une cabane aménagée avec couchage pour observer les étoiles, et de bon nombre d'activités propices à un quotidien enchanté. Les plus : cadre unique, aérothermie, ardoise naturelles, menuiseries alu-bois, ... Ne tardez pas et venez visiter ce bien d'exception ! CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Ref : 3770TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14 Au prix de 525 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000

Prix au m² le plus bas

602 620 €

1 507 €/m²

Manoir

• 12 pièces
• 400 m²
• 8 chambres
• 

À 8km de Rennes (35)

A VENDRE à LE RHEU, Magnifique château du XVIIème siècle A RENOVER ! D'une superficie de 400m2 habitables, il comprend également une grange en dépendance sur un parc arboré avec une pièce d'eau. Cette bâtisse, chargée d'histoire, était à l'origine un manoir édifié au XIVème siècle, puis transformé en château au XVIIème siècle. Beaux volumes, énorme potentiel, que ce soit pour de l'habitation, des bureaux, ou de l'événementiel. Situation idéale aux portes de RENNES, à 10mn à pied d'un arrêt de bus STAR et à 20mn à pied du centre-bourg, des commerces, écoles, collège et lycée ! CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6011JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 602 620 FAI dont 3.90% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 580 000 Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

258 000 €

1 779 €/m²

Manoir

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Rennes (35)

iad France - Janique Pincemin vous propose : MANOIR À ACHETER À GEVEZE, EN CAMPAGNE PROCHE DE PACÉ – UN LIEU D'EXCEPTION À DÉCOUVRIRCe manoir situé en Ille-et-Vilaine, Bretagne, a été entièrement rénové depuis 1985 et offre une surface habitable de 145 m2 sur une parcelle d'environ 1700 m2. Ce bien d'exception vous propose un cadre de vie unique, alliant élégance, tranquillité et histoire.Dès votre arrivée, vous serez charmé par le caractère majestueux de cette propriété. Édifiée sur 3 étages, elle offre de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, mettant en avant une splendide cheminée à foyer fermé. La spacieuse cuisine, équipée d'un four à pain, vous incitera à concocter de savoureux repas.Le premier étage comprend 2 chambres ainsi qu'une superbe salle de bain avec douche, accompagnée d'un WC séparé.Au deuxième étage, vous bénéficierez d'un bel espace supplémentaire avec 2 chambres, dont l'une dispose d'un coin salle d'eau.Cette maison, chauffée au gaz, dispose d'une chaudière récente datant de 2023.Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, parfait pour apprécier des moments de détente en plein air. De plus, un puits situé sur le terrain vous permettra d'arroser vos végétaux sans impacter votre facture d'eau.Ce manoir à vendre saura séduire les amateurs d'histoire et d'authenticité, en offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence hors du commun dans un cadre idyllique. Cet écrin de verdure n'attend que vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Janique Pincemin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008.

À Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, découvrez ce superbe manoir à vendre, entièrement rénové. Niché au cœur de la campagne bretonne, ce bien d'exception séduira les passionnés de belles demeures. Composée de deux bâtis, cette propriété dispose de onze pièces, avec plusieurs annexes offrant des possibilités de rénovation. La commune est en pleine expansion, bénéficiant d'un développement économique et associatif dynamique, d'infrastructures modernes et d'un environnement local vivant, idéal pour une famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat manoir Bréal-sous-Montfort. À visiter absolument ! Contactez Cathy SALAUN, agent commercial indépendant, au 06 24 31 96 34 ou par email à c.salaun@galaxiim.com. RSAC : 751172941. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1484.00 et 2008.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.